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Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania, ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nell'area della Baia di Lalëz. • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie d'acqua di 38.400 m² • La distanza da Tirana è di 40 km, 35 km dall'aeroporto di Rinas "Madre Teresa" e 23 km dal porto di Durazzo. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODICE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con un sistema digitale, oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marittimo, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia Privata, Ormeggio per Barche, Parcheggio Dedicato, Pista Ciclabile, Impianti Sportivi. • All'interno del complesso, il movimento terrestre sarà accessibile ai veicoli a motore, mentre il movimento dall'acqua sarà reso possibile da barche e motoscafi, oltre che da moto d'acqua. • Specifiche tecniche dell'appartamento: Posizionato al primo piano Superficie interna: 60,8 m² Superficie comune: 9,1 m² Superficie totale: 69,9 m² Per informazioni più dettagliate e per una visita alla proprietà non esitate a contattarci!

Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania, ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nell'area della Baia di Lalëz. • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie d'acqua di 38.400 m² • La distanza da Tirana è di 40 km, 35 km dall'aeroporto di Rinas "Madre Teresa" e 23 km dal porto di Durazzo. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODICE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con un sistema digitale, oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marittimo, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia Privata, Ormeggio per Barche, Parcheggio Dedicato, Pista Ciclabile, Strutture Sportive. • All'interno del complesso, il movimento terrestre sarà accessibile ai veicoli a motore, mentre il movimento dall'acqua sarà reso possibile da barche e motoscafi, nonché da moto d'acqua. • Specifiche tecniche dell'appartamento: Posizionato al primo piano Superficie interna: 62 m² Superficie comune: 9,3 m² Superficie totale: 71,3 m² Per informazioni più dettagliate e per una visita alla proprietà non esitate a contattarci!

Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania, ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nell'area della Baia di Lalëz. • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie d'acqua di 38.400 m² • La distanza da Tirana è di 40 km, 35 km dall'aeroporto di Rinas "Madre Teresa" e 23 km dal porto di Durazzo. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODICE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con un sistema digitale, oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marittimo, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia Privata, Ormeggio per Barche, Parcheggio Dedicato, Pista Ciclabile, Impianti Sportivi. • All'interno del complesso, il movimento terrestre sarà accessibile ai veicoli a motore, mentre il movimento dall'acqua sarà possibile tramite barche, motoscafi e moto d'acqua. • Specifiche tecniche dello Studio: Posizionato al primo piano Superficie interna: 41,3 m² Superficie comune: 7,85 m² Superficie veranda: 58,65 m² Superficie totale: 58,65 m² Per informazioni più dettagliate e per una visita alla proprietà non esitate a contattarci!

Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania, ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nell'area della Baia di Lalëz. • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie d'acqua di 38.400 m² • La distanza da Tirana è di 40 km, 35 km dall'aeroporto di Rinas "Madre Teresa" e 23 km dal porto di Durazzo. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODICE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con un sistema digitale, oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Pista ciclabile, Strutture sportive. • All'interno del complesso, il movimento terrestre sarà accessibile ai veicoli motorizzati, mentre il movimento dall'acqua sarà possibile tramite barche, motoscafi e moto d'acqua. • Specifiche tecniche dell'appartamento: Si trova al secondo piano Superficie interna: 60,8 m² Area comune: 9,1 m² Superficie totale: 69,9 m² Per informazioni più dettagliate e per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania, ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nell'area della Baia di Lalëz. • Villa T3: La villa ha una superficie fisica di 121 m², organizzata come segue: Primo piano con zona pranzo, cucina e angolo cottura, un bagno, accessibile dalla veranda. Il secondo piano è organizzato in due camere da letto, una matrimoniale, una per bambini e un bagno. • Specifiche tecniche: Superficie fisica: 121 m² Area cortile: 218,69 m² Area veranda: 17,5 m² Area lotto: 288 m² • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e un'area acquatica di 38.400 m² • La distanza da Tirana è di 40 km, 35 km dall'aeroporto di Rinas "Madre Teresa" e 23 km dal porto di Durazzo. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROKOD, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitale, oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, piscina, porto turistico, bar, ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, ormeggio barche, parcheggio dedicato, pista ciclabile, strutture sportive. • All'interno del complesso, il movimento terrestre sarà accessibile ai veicoli a motore, mentre il movimento via acqua sarà possibile tramite barche, motoscafi e moto d'acqua. Per informazioni più dettagliate e per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania, ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nell'area della Baia di Lalëz. • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie d'acqua di 38.400 m² • La distanza da Tirana è di 40 km, 35 km dall'Aeroporto di Rinas "Madre Teresa" e 23 km dal Porto di Durazzo. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODICE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con un sistema digitale oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marittimo, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia Privata, Ormeggio per Barche, Parcheggio Dedicato, Pista Ciclabile, Impianti Sportivi. • All'interno del complesso, il movimento terrestre sarà accessibile ai veicoli a motore, mentre il movimento dall'acqua sarà reso possibile da barche e motoscafi, oltre che da moto d'acqua. • Specifiche tecniche dello Studio: Posizionato al primo piano Superficie interna: 41,3 m² Superficie comune: 7,85 m² Superficie veranda: 58,65 m² Superficie totale: 58,65 m² Per informazioni più dettagliate e per una visita alla proprietà non esitate a contattarci!

Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania, ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nell'area della Baia di Lalëz. • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie d'acqua di 38.400 m² • La distanza da Tirana è di 40 km, 35 km dall'aeroporto di Rinas "Madre Teresa" e 23 km dal porto di Durazzo. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODICE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con un sistema digitale oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marittimo, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia Privata, Ormeggio per Barche, Parcheggio Dedicato, Pista Ciclabile, Impianti Sportivi. • All'interno del complesso, il movimento terrestre sarà accessibile ai veicoli a motore, mentre il movimento dall'acqua sarà reso possibile da barche e motoscafi, oltre che da moto d'acqua. • Specifiche tecniche dell'appartamento: Posizionato al primo piano Superficie interna: 60,8 m² Superficie comune: 9,1 m² Superficie totale: 69,9 m² Per informazioni più dettagliate e per una visita alla proprietà non esitate a contattarci!

Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nell'area della Baia di Lalëzi. • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie d'acqua di 38.400 m² • Distanza da Tirana 40 km, 35 km dall'aeroporto di Rinas "Madre Teresa" e 23 km dal porto di Durrës. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigorosa conformità a 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con un sistema digitale, oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Aree sportive. • All'interno del complesso, il movimento a terra per veicoli a motore sarà accessibile, mentre il movimento sull'acqua sarà consentito tramite barche e motoscafi, oltre a biciclette acquatiche. • Villa T3: La villa ha una superficie fisica di 121 m², organizzata come segue: Il primo piano comprende l'area pranzo, la cucina e l'area cottura, un bagno, accessibile dalla veranda. Il secondo piano è organizzato in due camere da letto, una camera matrimoniale, una camera per bambini e un bagno. • Specifiche tecniche: Superficie fisica: 121 m² Area cortile: 175,69 m² Area veranda: 17,5 m² Area lotto: 245 m² Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà, non esitate a contattarci!

Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nell'area della Baia di Lalëzi. • Villa T3: La villa ha una superficie fisica di 121 m², organizzata come segue: Il primo piano comprende l'area pranzo, la cucina e l'area cottura, un bagno accessibile dalla veranda. Il secondo piano è organizzato in due camere da letto, una camera matrimoniale, una camera per bambini e un bagno. • Specifiche tecniche: Superficie fisica: 121 m² Area cortile: 142,69 m² Area veranda: 17,5 m² Superficie del terreno: 212 m² • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie d'acqua di 38.400 m² • Distanza da Tirana 40 km, 35 km dall'aeroporto di Rinas “Madre Teresa” e 23 km dal porto di Durrës. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, tecnologia avanzata, sicurezza completa con sistema digitale, oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Aree sportive. • All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per veicoli a motore, mentre il movimento sull'acqua sarà consentito tramite barche, motoscafi e biciclette acquatiche. Per informazioni più dettagliate e visite alle proprietà, non esitate a contattarci!

APPARTAMENTO 1+1 CON POSTO AUTO IN VENDITA - VALAMAR HAMALLAJ In uno dei complessi più esclusivi e ricercati della costa albanese: il Valamar Hamallaj. Questo appartamento 1+1 offre una disposizione funzionale e servizi pensati per il massimo comfort, rendendolo ideale per: Vivere al mare tutto l'anno Casa vacanze Investimento con rendita garantita da affitti stagionali e a lungo termine Disposizione dell'appartamento: Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto confortevole 1 bagno moderno Balcone con vista rilassante Parcheggio incluso nel prezzo Vantaggi del Valamar Complex: Zona d'élite con standard premium Infrastruttura moderna e ben tenuta Spazi verdi con pini e vegetazione mediterranea Sicurezza e monitoraggio 24 ore su 24, 7 giorni su 7 Spiaggia privata ben attrezzata con ombrelloni e lettini Bar-caffetteria e ristoranti esclusivi per i residenti Un'opportunità rara in una delle località più ambite in riva al mare! Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci.

Appartamento 3+1+2 con ampia veranda in vendita - Spiaggia, Durazzo Situato a pochi minuti dal mare, all'ultimo piano di un edificio di 8 piani, questo appartamento offre il massimo comfort, privacy e ampi spazi, ideale sia per vivere che per trascorrere le vacanze. Dettagli dell'immobile: Superficie netta: 77,5 m² Superficie lorda: 125 m² Veranda privata: 160 m² Organizzazione interna: 3 camere da letto Soggiorno + angolo cottura 2 bagni Ampia veranda con accesso diretto dall'abitazione principale Vantaggi e caratteristiche: Ultimo piano con massima privacy La veranda può essere utilizzata per: Area barbecue Angolo relax Area giochi per bambini Atmosfera familiare o piccoli eventi Scelta ideale per famiglie, investimento Airbnb o uso stagionale, a pochi passi dalla costa. Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattaci!

• Nuova costruzione • 5° piano (ultimo piano) • Ascensore • 1 appartamento su tutto il piano • Superficie totale: 224,58 m² • In fase di ipoteca • Cubatura regolare Organizzazione: • Soggiorno spazioso e cucina con vista aperta e accesso alla veranda • 3 camere da letto • 2 bagni • 3 verande Fase finale dei lavori. Per maggiori dettagli, contattaci.

• Nuova costruzione • 1° piano • Ascensore • Superficie 91,58 m2 • In fase di mutuo • Volume regolare Organizzazione: • Soggiorno e cucina spaziosi con accesso alla veranda • 2 camere da letto • 1 bagno • 2 balconi Fase finale dei lavori, possibilità di trasformarlo in un ampio 1+1. Per maggiori dettagli, contattaci.

VENDESI HOTEL ILIRIA SPIAGGIA € 880.000 1.300 m² Codice 17675504 SUPERFICIE EDIFICIO 1300M SUPERFICIE TERRENO 600M IL PIANO 1 È UN BAR-RESTAURANTE CON UNA SUPERFICIE DI 300M CI SONO ANCHE ALTRI 3 PIANI DI 300M CIASCUNO DOVE OGNI PIANO HA APPARTAMENTI DIVISI IN DIVERSE PLANIMETRIE 9 APPARTAMENTI 1+1 4 MONOLOCALI 2 APPARTAMENTI 3+1 1 APPARTAMENTO 2+1 L'HOTEL HA BISOGNO DI RISTRUTTURAZIONE

Unità di servizio in vendita in una nuova residenza di 5 piani con un piano interrato, situata in via “Skënderbeu”, Kamëz – un’area in rapido sviluppo con accesso immediato a una strada principale, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. L’edificio offre una costruzione di alta qualità, unità commerciali con grandi facciate in vetro e grande altezza. La sua posizione sulla strada principale garantisce alta visibilità, traffico pedonale continuo e rapido accesso ai trasporti e ai servizi pubblici, un vantaggio importante per tutte le attività che cercano visibilità e una clientela stabile. Planimetrie funzionali e facilmente adattabili alle esigenze dell’attività, con opzioni di parcheggio nel piano interrato. Caratteristiche dell’unità di servizio: Superficie interna 92,92 m2 Superficie condivisa 7,43 m2 Superficie totale 100,35 m2 Ambiente adatto a varie attività (ufficio, clinica, boutique, mercato, showroom, ecc.) Il progetto sarà completato entro la fine del 2026, offrendo opportunità di investimento ideali. In questa residenza sono in vendita anche unità di servizio di diverse dimensioni in m2. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattaci!

L'appartamento si trova a 150 m dal mare, al sesto piano di un edificio nuovo con ascensore (ancora in costruzione) nella Residenza "Hera" a Golem. L'appartamento ha una superficie totale di 117,32 m2, di cui 93,11 m2 sono spazi interni, 24,21 m2 sono spazi comuni e 54,80 m2 sono area veranda, con un prezzo di 675 euro al m2. È composto da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un balcone. Costruito nel 2025 con completamento previsto entro la fine del 2026. L'area in cui si trova questo appartamento dispone di tutti i servizi ed è adatta per vivere, trascorrere le vacanze e anche per investimento, poiché Golem è già diventata una zona molto richiesta e preferita. Modalità di pagamento totale: 95% al momento della firma del contratto e 5% alla consegna delle chiavi dell'appartamento. Modalità di pagamento a rate: 1. Prima rata - 50% del pagamento entro 1 settimana dalla firma del contratto 2. Seconda rata - 25% del pagamento entro luglio 2026 3. Terza rata - 20% del pagamento entro dicembre 2026 4. Quarta rata - 5% alla consegna delle chiavi dell'appartamento Include inoltre posti auto al piano -1 del valore di 20.000 euro e al piano -2 del valore di 18.000 euro. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA Vista MareVolga,DURRES € 200.000 112 m² Codice 18415650 Tipologia: 2+1 con Balcone Superficie: 112,2m² LORDI Piano: 7 (residenziale) / 11 Descrizione della Proprietà: In vendita appartamento 2+1, arredato e molto comodo, situato in una zona tranquilla e preferita della città di Durazzo con una superba vista sul mare e villa Zogu molto vicina, tutti i servizi necessari. L'appartamento si trova al 7° piano residenziale, ha un'organizzazione funzionale degli spazi, adatto per un soggiorno confortevole. Dispone di balcone con vista mare, arredamento contemporaneo e condizionatore nel soggiorno. Vista mozzafiato! Nel cuore di Volga, la zona più esclusiva di Durazzo, in vendita appartamento di lusso, 7° piano, con vista diretta sul mare 2 camere da letto, completamente arredato, palazzo moderno con ascensore. Stile, luce e comfort in ogni angolo! Perfetto per vivere o investire — perché la vista non si compra tutti i giorni! Pronto per innamorarsi al primo sguardo! Perché vale la pena questa proprietà? Posizione unica – Volga è il cuore di Durazzo, vicino al mare, al lungomare e agli ambienti più esclusivi della città. Vista magica sul mare – ogni mattina con l'alba e ogni sera con il tramonto dorato Qualità costruttiva & comfort – palazzo moderno con ascensore e perfetta organizzazione degli spazi. Completamente arredato – pronto per vivere o per essere affittato immediatamente. Investimento con ritorno sicuro – zona con la domanda più alta per affitti giornalieri e a lungo termine a Durazzo. Un appartamento che combina lusso, tranquillità e vista — un valore che solo Volga può offrire! Per maggiori informazioni Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

Villa su tre piani in vendita a Xhafzotaj Durres € 250.000 300 m² Codice 17303178 Superficie costruita 300m Superficie terreno 350m Il primo piano è finito e arredato di lusso, il 2° e il 3° piano sono completamente non finiti, mancano porte, finestre e pavimentazione. Ogni piano ha un appartamento 2+1, con scala dall'esterno ma possono anche essere divisi in 3+1. Con documentazione ipotecaria regolare Contatto: Andi Zeneli

Negozio in Vendita Adiacente alla Polizia di Durazzo € 385.000 167 m² Codice 15338740 “YOUR PROPERTY, AZ PRIORITY” 178 M PIANO 0 ZONA URBANA PERFETTA CHE CONSENTE LO SVILUPPO DI ATTIVITÀ COME: UFFICIO, CLINICA DENTALE, STUDIO, LABORATORIO, BOUTIQUE, RISTORANTE, ECC. OGNI NEGOZIO HA IL PROPRIO BAGNO. PERCHÉ QUESTO AMBIENTE È UN'OCCASIONE : 1. ALTEZZA 4,8M CHE CONSENTE DI TRASFORMARLO IN DUPLEX. 3. LA FACCIALE CONSENTE UNA OTTIMA PROMOZIONE PER L'ATTIVITÀ. 4. POSIZIONE PERFETTA 5. SUPERFICIE CONSIDEREVOLE CONSIDERANDO CHE SUL MERCATO CI SONO MOLTE POCHE OPZIONI PER SUPERFICI SIMILI. 6. ALTEZZA CIRCA 1M DAL LIVELLO DELLA STRADA PRINCIPALE, CHE CREA ULTERIORE ESPOSIZIONE E ILLUMINAZIONE. 7. C'È ANCHE UN INGRESSO PER L'AUTO O PER RIFORNIMENTO DAL RETRO. Contatto: Andi Zeneli

VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA, GOLFO DI LALËZ € 650.000 106 m² Codice 18438617 Posizione: Golfo di Lalëz – Durrës Tipologia: Villa su 3 piani Superficie costruita: 106 m² per piano Superficie totale: 1 dynym terreno (500 m² cortile + 500 m² campo) Distanza dal mare: solo 1 km Prezzo: 650.000 € NETTO ⸻ Descrizione della proprietà: In vendita una bella villa su 3 piani nella zona esclusiva del Golfo di Lalëz, una delle destinazioni più richieste sulla costa albanese. La villa offre spazi ampi e un'organizzazione molto funzionale per famiglie o investitori che cercano una proprietà con alto potenziale a lungo termine. • Primo piano: composto da una stanza grande, una stanza piccola e una cucina separata esterna. • Secondo piano: dispone di 3 camere da letto, ciascuna con bagno e balcone privato. • Terzo piano: contiene 4 camere da letto, anch'esse con bagno e balcone. La villa è circondata da un cortile molto grande e verde, che offre opportunità perfette per investimenti in piscina, lounge estivo o spazi relax. A solo 1 km dalla spiaggia, questa proprietà combina tranquillità, aria fresca e vicinanza al mare – la scelta ideale per abitazione familiare, casa vacanze o investimento turistico. ⸻ Perché vale la pena questa proprietà? Posizione premium – a pochi minuti dal mare Ampia superficie di terreno con potenziale di investimento Camere con bagno e balconi individuali Cortile ampio per piscina, verde o area relax Investimento a lungo termine con alto rendimento Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

VILLA 2 PIANI IN VENDITA 6+2+CORTILE PRIVATO MERCATO INDUSTRIALE DURRES € 270.000 260 m² Codice 18543967 Prezzo: 270.000 € Posizione: Vicino al Mercato Industriale, Durazzo Tipologia: 3+1 PER OGNI PIANO (Villa 2 piani) Superficie: 228 m² terreno - 130 m² costruzione per ogni piano Piano: 1 e 2 Villa: Privata ⸻ “STOP SELLING START HELPING ” Descrizione della Proprietà: Villa privata 2 piani in vendita con tipologia 3+1, situata in una zona tranquilla e sviluppata vicino al Mercato Industriale, Durazzo. La proprietà ha 228 m² di terreno e 130 m² di costruzione, con cortile privato e posto auto all'interno della casa. La villa comprende due piani residenziali, dotata di balconi e scala esterna che collega i piani. Viene consegnata completamente arredata, pronta per essere abitata, e ha colonne pronte per la costruzione del terzo piano. Un'opportunità ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e privacy, o per investitori che vogliono svilupparla ulteriormente. ⸻ Perché vale la pena questa proprietà? Posizione strategica, vicino al mercato industriale e alle strade principali Cortile privato e parcheggio interno Completamente arredata, pronta per essere abitata Possibilità di costruzione per il 3° piano Prezzo ragionevole e trattabile per la zona Adatta per abitazione familiare o investimento in affitto a lungo termine ⸻ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo Contatto: Gerti Kurti

VILLA INDIVIDUALE CON PISCINA IN VENDITA A GREEN COAST 2, PALASE! Organizzata come segue: • Piano 1: soggiorno e cucina, bagno • Piano 0: 3 camere da letto, 2 bagni, 1 ripostiglio. Piano -1: 2 posti auto • Superficie totale costruita: 174,87 m2. • Piano terra: 97,1 m2. • Primo piano: 77,77 m2. • Veranda: 40,64 m2. • Piano -1: 142 m2 con un'altezza di 3,5 m. • Piscina: 24,48 m2. • Superficie coperta: 124,4 m2. • Area cortile: 320 m2. • Superficie totale del terreno: 469 m2.

TERRENO ULIVETO IN VENDITA VICINO AGROTURISMO ULLISHTJA DURRES € 578.310 15.630 m² Codice 18707961 Prezzo: 37 €/m² Posizione: Vicino all'Ullishtes Agroturizëm Tipologia: Terreno Uliveto Superficie: 15.630 m² ⸻ STOP SELLING, START HELPING Descrizione della Proprietà: Terreno uliveto in vendita con superficie totale di 15.630 m², situato in una zona tranquilla e sviluppata vicino all'Ullishtes Agroturizëm, una zona molto richiesta per investimenti a lungo termine. Il terreno è adatto per la coltivazione di ulivi, progetti agricoli, villa privata o investimento turistico grazie alla posizione collinare favorevole e al panorama naturale. Questa proprietà è la scelta ideale per investitori che cercano terreno ampio con alto valore di utilizzo e posizione strategica. ⸻ Perché vale la pena questa proprietà? Zona tranquilla con alto potenziale di sviluppo Ottima opportunità di investimento agricolo o turistico Terreno con posizione collinare favorevole Prezzo conveniente per la zona Accesso facile dalla strada principale ⸻ Per maggiori informazioni: Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës Contatto: Andi Zeneli

Papafingo si trova al nono piano di un edificio nuovo e offre gli ultimi investimenti. L'organizzazione comprende soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, due bagni, una stanza di deposito che può essere utilizzata come lavanderia e la possibilità di aggiungere un terzo bagno. Ci sono tre verande parzialmente chiuse e la possibilità di una cucina esterna. Papafingo è l'unico all'ultimo piano, con ingresso indipendente, e include finiture di qualità, porte e persiane in legno, parquet, mosaico, aria condizionata, camino e possibilità di caldaia. Offre tranquillità, privacy ed è ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi ampi. Adatto anche per la divisione in più appartamenti o per uso su Airbnb e Booking. Dispone di certificato di proprietà. Per informazioni o visita, contattare.

CASA IN VENDITA - VILLA GOLD, IN CENTRO In vendita 2+1, 91 m2, 8° piano ultimo, orientamento est/nord/ovest. Con ascensore, pannelli solari e condizionatori. Bagno ristrutturato con finestra. Vista panoramica. Costruzione del 2025. PREZZO 198.000 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il nr. +355692055138!

TERRENO AGRICOLO IN VENDITA KODER PJEZE € 200.000 8.000 m² Codice 18707801 Prezzo: 25 €/m² Posizione: Kodër Pjeze, zona molto richiesta – vicino a Golden Superficie: 8000 m² Tipologia: Terreno Agricolo Orientamento: Sud-Est / Sud-Ovest (illuminazione naturale per tutto il giorno) ⸻ “STOP SELLING, START HELPING ” Descrizione della Proprietà: In vendita un terreno eccezionale di 8000 m², situato in una delle zone più richieste e con maggiori prospettive — Kodër Pjeze vicino a Golden. La posizione offre vista aperta, tranquillità completa e un ambiente adatto a qualsiasi tipo di progetto di sviluppo: casa privata, resort, capannone o investimento a lungo termine con valore garantito. Il terreno è regolare, con buon accesso stradale e grande potenziale urbanistico, rendendo questa proprietà un'opportunità rara per costruzione o sviluppo turistico. La zona è in continuo sviluppo, con aumento della domanda e dei prezzi anno dopo anno. Questa proprietà è ideale per: • Investitori che cercano terreno grande a prezzo competitivo • Chi desidera costruire complessi residenziali, ville o ambienti di servizio • Persone che cercano tranquillità, panorama e una linea collinare favorevole ⸻ Perché vale la pena questa proprietà? Posizione collinare molto richiesta – vista, tranquillità e clima ideale Solo pochi minuti dalla zona Golden Ottima opportunità di investimento a lungo termine Terreno regolare e facilmente utilizzabile Prezzo molto competitivo per la zona Ideale per progetto di sviluppo, turistico o residenziale ⸻ Per maggiori informazioni: Indirizzi Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës Contatto: Andi Zeneli