Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 119

In una delle zone più richieste di Tirana, in Via Ali Demi, a soli circa 100 metri dalla Scuola “Kushtrimi i Lirisë”, è offerto in vendita un monolocale moderno con una superficie di 34,5 m², ideale per abitare, investimento o attività Airbnb. La proprietà si trova al secondo piano, in un edificio esistente, sopra unità di servizio, ed è stata completamente ristrutturata, a partire dagli ambienti comuni e dalle scale d'ingresso. Il monolocale è organizzato in un ambiente open-space, funzionale e ben sfruttato, ed è venduto completamente arredato con mobili contemporanei, pronto per essere abitato immediatamente. Caratteristiche: Superficie: 34,5 m² Piano: 2 Ambiente open-space Arredamento moderno e funzionale Condizionatore Wi-Fi Cucina moderna con tutti gli elettrodomestici nuovi Bagno con finestra per ventilazione naturale Asciugatrice e altri elettrodomestici Aspirapolvere e altre attrezzature necessarie Parcheggio gratuito negli spazi davanti all'edificio Certificato di proprietà / Ipoteca La proprietà è stata appena rivalutata INVESTIMENTO SICURO Un vantaggio importante di questa proprietà è che attualmente è affittata per 400 € / mese, rendendola un'opportunità interessante per gli investitori che cercano una proprietà con reddito immediato da locazione. Con una posizione strategica vicino alla scuola, ai servizi, ai trasporti e all'infrastruttura urbana, questo monolocale è una scelta molto buona sia per abitare che per investimento a lungo termine, Airbnb o affitto mensile. Prezzo di vendita: 7.600.000 Leke Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al terzo piano di un edificio di 6 piani nella zona di Golem ed è in vendita al prezzo di 95.000€. • Superficie netta 62,5 m² • Superficie lorda 68 m² • Situato al terzo piano • 1 camera da letto e 1 bagno • Con ipoteca • A 200 m dal mare • Adatto per residenza permanente o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Attività di ristorazione in vendita – Pronta all'uso Si propone in vendita un'attività di ristorazione funzionante, situata al piano terra, in una zona ad alto traffico e con un grande potenziale per l'attività gastronomica. Caratteristiche dell'attività: Superficie interna: 60 m² Area esterna: 25 m² Posizione al piano terra, con facile accesso per i clienti Attività pronta per iniziare la sua attività Canone mensile: 800 €/mese Un'opportunità ideale per investitori o imprenditori che desiderano rilevare un'attività già avviata, senza perdere tempo con investimenti iniziali. Per maggiori informazioni sull'attività o per organizzare una visita, contattateci!

MONOLOCALE IN VENDITA – VICINO GRAND BLUE FAFA, GOLEM Una delle zone più frequentate della costa Dettagli dell'appartamento: Superficie totale: 35m² Tipologia: Monolocale + balcone 3° piano Arredato Con tutto nuovo Palazzo del 2026 Con ascensore Appena finito In fase di ipoteca Prezzo: 63.000 Euro Per maggiori informazioni o visita in loco: Codice: V400

Si offre in vendita un monolocale a Talë, Lezhë, situato in una zona comoda vicino alla costa. La proprietà dispone di una superficie di 52,7 m² ed è situata al 2° piano dell'edificio. Il monolocale si trova a soli 150 metri dal mare, rendendolo un'alternativa adatta per una casa vacanze, residenza o investimento nella zona costiera. Dettagli della proprietà: • Posizione: Talë, Lezhë • Tipologia: Monolocale • Superficie: 52,7 m² • Piano: 2 • Distanza dal mare: 150 m • Uso: Residenza, vacanze o investimento La posizione vicino al mare e la superficie funzionale rendono questo monolocale un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà in una zona costiera di Talë. Prezzo: 75.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattaci:

Appartamento 1+1 in vendita a Xhamllik vicino alla scuola Hasan Prishtina Superficie: 53m2 Piano: 4 Organizzato: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone Completamente ristrutturato, venduto non arredato Prezzo di vendita: 118.000 euro

Terreno in vendita a Vishaj, vicino a Ferma. Con una superficie di 1000 m2. A 90 Euro/m2, il prezzo di vendita è di 90.000 Euro. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. xhulian

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | ESTENSIONE DELLA VIA “5 MAJI” Piano: 6 Superficie: 74 m² Pianta regolare Fase finale Appartamento 1+1 con organizzazione funzionale e buon spazio, situato in una zona in sviluppo con buon accesso ai servizi e alle vie principali. Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Pianta regolare e pratica La proprietà è un'alternativa interessante sia per abitare che per investimento, combinando uno spazio funzionale con una posizione favorevole. PREZZO: 92.500 € Per maggiori informazioni, dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita, contattaci!

Appartamento **1+1 al secondo piano** in vendita, situato in un complesso moderno che è nelle fasi finali di completamento. **Posizione molto favorevole:** Il complesso si trova in una zona strategica, con accesso immediato alle strade principali e a solo **1 minuto dalla rotatoria**, offrendo spostamenti rapidi e facile accesso ai servizi nelle vicinanze. **Dettagli dell'appartamento:** * **Tipologia:** 1+1 * **Piano:** 2 * **Condizione:** Complesso moderno in completamento * **Posizione:** Su una strada principale, a solo 1 minuto dalla rotatoria L'appartamento rappresenta un'**opportunità ideale sia per abitare che per investimento**, grazie alla sua posizione strategica e allo sviluppo continuo della zona. **Per maggiori informazioni sulla zona, prezzo e dettagli dell'appartamento, contattaci!**

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | GOLDEN HOUSE, SHËNGJIN Shëngjin, Lezhë | Solo 200 m dal mare Superficie lorda: 62 m² Superficie netta: 54 m² Piano: 2 Fase: Intonacatura Prezzo: 77.900 € Opportunità ideale per casa vacanze, residenza o investimento, a pochi passi dalla costa.

MONOLOCALE IN VENDITA | PASKUQAN – VIA “LIDHJA E PRIZRENIT” Paskuqan, Via “Lidhja e Prizrenit” Superficie lorda: 55 m² Superficie netta: 46 m² Piano: 1 Fase: Grezzo | Completamento entro 2 anni Organizzazione: Soggiorno / camera da letto 1 bagno Balcone Pianta funzionale e illuminazione naturale negli ambienti principali. Prezzo con liquidazione totale: 60.300 € Prezzo a rate: 65.760 € Possibilità di finanziamento

Questo appartamento moderno si trova nel noto complesso “Ringside Residence”, una zona tranquilla e in rapido sviluppo vicino al Nuovo Viale, a pochi minuti dal centro di Tirana. Tipologia: 2+1 Posizione: Ringside Residence, Paskuqan Organizzazione: Ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e balcone con vista libera L'edificio è in costruzione e si prevede che sarà completato nel 2026. Un'opportunità ideale per vivere comodamente o come investimento a lungo termine in una delle zone più richieste della nuova Tirana.

Appartamento 2+1 Ap. 2+1, due bagni con un balcone. 4° piano con ascensore 80m2, In certificato 74m2 Prezzo 118.000€ Spiaggia Iliria

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | PRESSO RRETHI I KLANIT Rrethi i Klanit – Tirana Un appartamento 1+1 con superficie funzionale, orientamento favorevole e in fase avanzata di lavori. Una scelta molto buona per abitare o investire in una zona richiesta di Tirana. Superficie: 64 m² Piano: 9 Orientamento: Sud – Ovest Fase attuale: Posa piastrelle + porte e finestre Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Spazi organizzati in modo funzionale Vantaggi della proprietà: Piano 9 Orientamento Sud–Ovest Costruzione in fase avanzata Superficie pratica di 64 m² Ideale per abitare o investire Zona accessibile e in continuo sviluppo Prezzo: 106,500 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! (15)

In vendita un appartamento 2+1, arredato in stile moderno e investito con cura, situato in una delle zone in sviluppo e richieste della città, in Viale Donald Trump, vicino a Rrethi i Ullirit. Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + soggiorno + cucina), Superficie 82 m² (organizzata in modo funzionale) Piano: 6, non ultimo Palazzo nuovo, costruzione 2024 Con ascensore Arredamento moderno Parquet di qualità in tutti gli ambienti Finestre in PVC con isolamento termico e acustico Cucina con possibilità di cottura a energia elettrica o gas (bombola sul balcone) Bagno con finestra per ventilazione naturale Dotazioni sanitarie incasso, design contemporaneo Accesso rapido alle strade principali, vicino a mercati, scuole, trasporti pubblici e servizi quotidiani, rendendolo molto adatto per abitare o investire. Documentazione ipotecaria regolare In vendita 110 Milioni Leke

MONOLOCALE IN VENDITA – PLEPA, DURRËS Plepa, Durrës – vicino alla zona militare 3° piano Con ascensore 35,2 m² netti | 40 m² lordi L'edificio dispone di spazi per il parcheggio Orientamento ovest – buona illuminazione e ottimo potenziale per investimento Ideale per abitazione o investimento, specialmente per affitti a lungo termine o turistici. Prezzo: 65.000 € Un'ottima opportunità per investire in una zona ad alto potenziale di Durrës!

Monolocale Moderno in Vendita – Via Ali Demi, Tirana Viene offerto in vendita un monolocale moderno, curato in ogni dettaglio, situato in Via Ali Demi, vicino alla scuola "Kushtrimi i Lirisë". La proprietà si trova al 2° piano di un edificio esistente ed è completamente ristrutturata con standard contemporanei. Completamente arredato e pronto per abitare o investire, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per affitti a lungo termine o Airbnb. Dettagli della proprietà: Superficie: 34,5 m² Piano: 2 Ambiente open-space Cucina moderna con elettrodomestici nuovi Bagno con finestra per ventilazione naturale Completamente arredato Condizionatore Dotato di asciugacapelli, ferro e asse da stiro, aspirapolvere e ogni accessorio necessario per una vita confortevole Edificio esistente, completamente ristrutturato Vantaggi: Con documentazione ipotecaria regolare Attualmente affittato a 400 €/mese Ideale per investimento con ritorno immediato Adatto per Airbnb o affitti a lungo termine Prezzo: 7.600.000 leke Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

Monolocale in vendita a Selite vicino alla Moschea, al primo piano residenziale sopra i negozi di un nuovo complesso. L'appartamento ha un contratto di acquisto e si prevede che sarà dotato di certificato di proprietà molto presto. La superficie è di 26 m² netti e 3 m² comuni, per un totale di 29,2 m2. Prezzo 5.900.000 lek.

Monolocale in vendita 24m2 in certificato 32m2 totali 4° piano con ascensore Iliria 45.000€

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | RESIDENZA ORIENTAL – GOLEM Golem – a soli 300 m dal mare Un'opportunità fantastica per avere la tua casa per le vacanze vicino al mare o per investimento con buon potenziale turistico. L'appartamento ha vista diretta sulla piscina ed è situato in una residenza che offre spazi dedicati al relax e al divertimento. ‍ Superficie appartamento: 52 m² Superficie comune: 6 m² Superficie totale: 58 m² Piano: 1 abitazione Vista diretta sulla piscina Distanza dal mare: solo 300 m Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Ingresso e spazio funzionale ‍ La Residenza Oriental offre 4 piscine, di cui 1 piscina è riscaldata, creando un ambiente ideale per le vacanze durante tutta la stagione. Sono disponibili 3 appartamenti 1+1, tutti con vista piscina. PREZZO IN BASE AL METODO DI PAGAMENTO: Pagamento 100% 1.150 €/m² Prezzo: 60.492 € 50% pagamento iniziale + il resto in 1 anno 1.250 €/m² Prezzo: 65.750 € Perché vale la pena? Solo 300 m dal mare Vista diretta sulla piscina 4 piscine nella residenza 1 piscina riscaldata Ideale per vacanze o investimento Possibilità di scelta tra 3 appartamenti Opzioni di pagamento flessibili Per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appartamento, contattaci! (11)

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 ARREDATO | UNIVERS CITY Univers City – Tirana In vendita appartamento 2+1 arredato, con organizzazione funzionale e spazi adatti per una vita confortevole. Una scelta molto buona per residenza familiare o investimento. Superficie: 83,61 m² Piano: 4 residenziale Arredato Organizzazione: Soggiorno + zona cucina 2 camere da letto Bagno Spazio funzionale Vantaggi della proprietà: Arredato e pronto per abitare Superficie funzionale 4° piano residenziale Complesso residenziale moderno Ideale per famiglia o investimento Opportunità di generare reddito da affitto Prezzo: 118.300 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'appartamento, contattaci! (05-06)

L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Appartamento 1 + 1, situato nella zona di Ali Demi/Mercato Elettrico, con un prezzo di 78.000 €. • Tipo di proprietà: Appartamento • Indirizzo: Ali Demi, Complesso Kadiu • Superficie: 46,2 m² • Prezzo: 78.000 € (prezzo in lek) • Arredamento: Vuoto • Piano: 8 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Appartamento 1 + 1, con una superficie di 46,2 m² e situato ad Ali Demi/Mercato Elettrico. Un'opportunità perfetta per l'acquisto e un investimento sicuro. Agente: Ardit Allaraj © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Rif.: MRE-195156

**APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – XHAMLLIKU** **Zona Xhamlliku, vicino alla Scuola Hasan Prishtina** Un'opportunità interessante per **abitazione o investimento**, in una zona consolidata di Tirana con buon accesso al centro. La zona di Xhamlliku è collegata alle arterie principali della città e sta vivendo continui sviluppi urbani. **Dettagli della proprietà:** • Tipologia: **1+1** • Superficie: **53 m²** • Piano: **4** • Edificio esistente • **Ristrutturato** • Scuola Hasan Prishtina, Xhamllik **Prezzo: 118.000 €** Una proprietà pratica per chi cerca un appartamento in una zona consolidata o un investimento con potenziale. **Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattare:**

Vicino all'Hotel Gaxherrit, Fresk 2° piano | Complesso nuovo e tranquillo Superficie: 68 m² totali | 60 m² netti Appartamento arredato con stile moderno, lussuoso e coerente, quasi mai usato Bagno con finestra Balcone Pronto per abitare Prezzo: 108.000 € Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci: PROIH2769/Z

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – COMPLESSO SANEL, PASKUQAN Complesso Sanel, Paskuqan Appartamento spazioso con buona organizzazione degli spazi, ideale per famiglia o investimento. Piano: 3 Superficie lorda: 93 m² Prezzo totale: 116.250 € Possibilità di pagamento a rate! Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

Appartamento 1+1 in vendita a Univers City, Tirana Vendesi appartamento 1+1 in uno dei complessi più nuovi e in rapido sviluppo a Tirana, “Univers City”. Una buona opportunità sia per abitare che per investimento. Caratteristiche della proprietà: Superficie lorda: 72,21 m² Superficie netta: 60,13 m² 4° piano residenziale Attualmente in fase di lavori (soletta) Consegna dell'edificio: Novembre 2026 Organizzazione dell'appartamento: Corridoio distributore Soggiorno insieme alla cucina con uscita sul balcone 1 camera da letto 1 bagno Offerta possibilità di posto auto a costo extra: 18.000€ Prezzo dell'appartamento: 90.262€ Complesso nuovo, con infrastrutture moderne e sviluppo continuo, ideale per investimento a lungo termine. Contattaci per maggiori informazioni o per planimetrie!