Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 129

L'appartamento ha una superficie di 75,8 m² ed è situato al quinto piano di un edificio esistente con ipoteca. È organizzato in una zona cucina insieme a un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno e un balcone. Prezzo 138 milioni di lek.

Nel Quartiere Studenti, vicino al Complesso Ana, in vendita appartamento 1+1, con una superficie di 46m² situato al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore L'appartamento è organizzato in: soggiorno + zona cucina, camera da letto, bagno, balcone. Prezzo: 88 Milioni di Leke

Una delle proprietà più rare attualmente offerte nel mercato alberghiero albanese! In una delle zone più richieste della costa di Durazzo, è in vendita un hotel di 7 piani in prima linea con il mare, con spiaggia privata sabbiosa e potenziale di sviluppo straordinario. Solo 10 km dal centro di Durazzo 45 km da Tirana 36 km dall'Aeroporto Internazionale “Madre Teresa” (TIA) DATI DELLA PROPRIETÀ Terreno: 2.600 m² Edificio: 6.000 m² con documentazione ipotecaria regolare Costruito nel 2015 Completamente ristrutturato durante il periodo Novembre 2025 – Marzo 2026 CAPACITÀ DELL'HOTEL 114 camere con vista mare (frontali e laterali) Capacità totale di 300 letti Tipi di alloggio: • Camere standard per 2–3 persone • Suite familiari per 4–5 persone STRUTTURE PRINCIPALI Ristorante con capacità di 200–220 persone 2 Bar (Pool Bar & Beach Bar) Piscina per adulti e bambini Spiaggia privata con lettini e ombrelloni Sala conferenze fino a 100 persone ORGANIZZAZIONE DELL'EDIFICIO Piano 0 – Reception, ristorante, cucina e aree di servizio Piani 1–7 – 114 camere d'hotel Piano -1 – 500 m² superficie totale: • 100 m² lavanderia funzionale • 400 m² con potenziale ideale per SPA & Centro Benessere PROPRIETÀ AGGIUNTIVA Edificio di 1 piano con superficie di 300 m², adatto per uffici amministrativi, centro servizi o altre attività alberghiere. PARCHEGGIO 25 posti auto all'interno della proprietà Spazio parcheggio aggiuntivo fuori dal complesso PERCHÉ È UN INVESTIMENTO ECCELLENTE? Questo asset genera un alto potenziale di reddito e, con un investimento moderato di modernizzazione. Proprietà di questo livello, con posizionamento diretto sulla costa, documentazione regolare e capacità operative complete, raramente sono sul mercato. ~ Con clientela garantita anche per il 2027 con prenotazioni effettuate nel 2026 per il 2027 Prezzo di vendita: 18.000.000 Milioni € Calcolatore di Credito

Questo studio si trova al primo piano nella zona Mali i Robit, Durazzo, ed è in vendita al prezzo di 80.000€. • Superficie netta 40 m² • Superficie lorda 40 m² • Composto da un soggiorno, cucina, camera da letto, un balcone e un bagno • Situato al primo piano • Adatto per abitazione o investimento a breve termine • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

•APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 117,5 M2 •SUPERFICIE NETTA 94 M2 •4° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO •CUCINA •BAGNO •LAVORI DI QUALITÀ •FASE FINALE •CAMPO DI AVIAZIONE •PREZZO 18.400.000 LEKE CONTATTARE FELIZ HOME BG435 FH-91615

Appartamento 1+1 in Vendita – Astir, vicino alla Rotonda Informazioni sulla Proprietà - Tipologia: 1+1 - 1 camera da letto, soggiorno, cucina, bagno, balcone - Superficie totale: 56m² - L'appartamento viene consegnato arredato - Situato al 4° piano residenziale in un edificio nuovo con ascensore - Illuminazione e calore naturale per tutto il giorno - Sistema di isolamento termico/acustico - Zona molto buona e sviluppata, vicino a tutti i servizi. Supermercati, scuole, trasporto pubblico, caffè e ristoranti nelle vicinanze - Opportunità ideale per abitare e investire Posizione: Astir, vicino alla Rotonda Prezzo: 110.000 Euro Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

Via Pasho Hysa, Complesso Mangalen 21, disponiamo in vendita monolocale di 43m2, secondo piano con ascensore. L'appartamento è arredato e si compone di soggiorno insieme all'area notte e cucina e bagno. Con ipoteca! In vendita 7.900.000 lek!

Ex Ultima Stazione della Nuova Tirana, Via Fadil Bodinaku, disponiamo in vendita di un appartamento 1+1 con una superficie di 55,5 m2, 5° piano con ascensore. L'appartamento è organizzato con soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno, corridoio e balcone. Completamente ristrutturato. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Possibilità di vendita con credito. In vendita 143.000 Euro

MONOLOCALE IN VENDITA – COMPLESSO SQUARE 21 Via Kavaja – Complesso Square 21 Residenza moderna in una delle zone più richieste di Tirana. Superficie: 44,7 m² Piano: 11 Orientamento: Sud Venduto arredato, come da foto Completato e pronto per abitare o investire Caratteristiche: Pianta funzionale Abbondante luce naturale Edificio nuovo Ascensore Amministrazione di qualità Posizione molto favorevole Investimento ideale per abitazione personale, affitto a lungo termine o Airbnb, grazie alla posizione strategica e all'alta domanda di affitti nella zona. Prezzo: 150.000 € Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà: Paulo Sema –

Appartamento 2+1 in Vendita — Yzberisht. Informazioni sulla Proprietà * Offerto arredato. * Organizzato in soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, balcone. * Superficie lorda totale 72 m² * Superficie certificata 64 m² * Palazzina dell'anno 2014. * Situato all'8° piano (ultimo piano). * Zona tranquilla, con tutte le strutture necessarie (mercati, scuole, trasporto urbano). Posizione: Yzberisht, palazzi Derveni. Prezzo: 115.000 € Codice proprietà: JL700

Appartamento 1+1 in Vendita — Ali Dem. Informazioni sulla Proprietà * Offerto arredato. * Organizzato in soggiorno, cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, 1 balcone. * Superficie lorda totale 43m² * Situato al 2° piano con ascensore. * Dotato di ipoteca e certificato di proprietà regolare. * Zona tranquilla, con tutte le strutture necessarie (mercati, scuole, trasporto urbano). Posizione: Residenza Mangalem, Ali Dem. Prezzo: 7.900.000 Leke (credito accettato) Codice proprietà: JL700

Appartamento 2+1 in Vendita — Lago Secco. Informazioni sulla Proprietà * Offerto arredato. * Organizzato in soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 balcone. * Superficie lorda totale 83,35m² * Situato al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore. * Dotato di ipoteca e certificato di proprietà regolare. * Zona tranquilla, con tutte le strutture necessarie (mercati, scuole, trasporto urbano). Posizione: Lago Secco, Giardino Botanico. Prezzo: 190.000€ Codice proprietà: JL700

L'appartamento è situato in Via 5 Maggio, vicino alla scuola Tirana Jonë, Code of Shadows Residence. • Superficie dell'appartamento (lordo): 84 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 66 m2 • 3° piano (abitazione) Organizzazione interna: • Soggiorno e cucina • 1 camera da letto con guardaroba • 1 bagno • 3 balconi Altre caratteristiche: • In fase di costruzione • Orientamento: Ovest • Facciata ventilata • Alta qualità costruttiva La residenza avrà 22 piani fuori terra e 3 sottoterra, situata in una delle zone più richieste di Tirana. Per visitarla contattaci!

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita in Via Dritan Hoxha, Laprak. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 67,81 m² • Superficie lorda: 87,18 m² • 27° piano Organizzazione: • Soggiorno e cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Altre caratteristiche: • La torre "44 Tower" offre standard elevati di costruzione, gestione moderna, sicurezza e uno stile di vita premium, rendendola una scelta ideale per una vita confortevole o un investimento a lungo termine. • Possibilità di acquistare un posto auto a un prezzo extra. • Posizione d'élite in Via Dritan Hoxha, vicino a istituzioni, attività commerciali, centri commerciali e ogni servizio necessario. • Vista panoramica sulla città. • Illuminazione naturale per tutto il giorno. • Orientamento: Est. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

Appartamento 1+1 in Vendita — Farmacia 10. Informazioni sulla Proprietà * Offerto arredato. * Organizzato in soggiorno, cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, balcone. * Superficie lorda totale 67m² * Situato al 10° piano con ascensore. * Zona tranquilla, con tutte le strutture necessarie (mercati, scuole, trasporto urbano). Posizione: Rruga e Dibres, Complesso Arlis. Prezzo: 170.000€ Codice proprietà: JL700

L'appartamento è situato in Via 5 Maggio, vicino alla scuola Tirana Jonë, Code of Shadows Residence. • Superficie dell'appartamento (lordo): 121 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 95 m2 • 9° piano (abitazione) Organizzazione interna: • Soggiorno e cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 5 balconi Altre caratteristiche: • In fase di costruzione • Orientamento: Sud • Facciata ventilata • Alta qualità costruttiva La residenza avrà 22 piani fuori terra e 3 sottoterra, situata in una delle zone più richieste di Tirana. Per visitarla contattaci!

L'appartamento è situato in Via 5 Maggio, vicino alla scuola Tirana Jonë, Code of Shadows Residence. • Superficie dell'appartamento (lordo): 98 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 77 m2 • 10° piano (abitazione) Organizzazione interna: • Soggiorno e cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 4 balconi Altre caratteristiche: • In fase di costruzione • Orientamento: Sud - Est • Facciata ventilata • Alta qualità costruttiva La residenza avrà 22 piani fuori terra e 3 sottoterra, situata in una delle zone più richieste di Tirana. Per visitarla contattaci!

OCCASIONE | PREZZO RIBASSATO VENDESI APPARTAMENTO 2+1 CON VERANDA – ASTIR Astir, Tirana Superficie totale: 122 m² Veranda: 39 m² Piano: 9, ultimo Con atto di proprietà Appartamento con veranda spaziosa, ideale per abitare o investimento. NUOVO PREZZO: 123,000 € 145,000 € Sconto: 22,000 €

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – MEIS GARDEN Ex Campo di Aviazione – Meis Garden Superficie: 110,79 m² Piano: 3 Tipologia: 2+1 Prezzo: 171.724,5 € Appartamento con ampia superficie e pianta funzionale, ideale per abitare o investire in una delle zone più richieste di Tirana.

Appartamento in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, a Bllok, presso Pallatet Agimi. L'appartamento ha una superficie di 105 m², si trova al 6° piano di un edificio esistente ed è arredato. Offre ambienti spaziosi e funzionali, rappresentando un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. La posizione favorevole offre un accesso rapido a tutti i servizi principali, bar, ristoranti, supermercati e trasporto urbano. SUPER OCCASIONE per la zona e la superficie offerta!

Vicino a Harry Fultz, in Via Asim Vokshi, in vendita appartamento 2+1 posizionato sul bordo della strada principale, con una superficie di 65m², situato al terzo piano di un edificio esistente. L'appartamento è organizzato in: soggiorno + zona cucina, 2 camere da letto, deposito, bagno e balcone. L'appartamento è completamente ristrutturato e venduto arredato. Prezzo: 175 milioni di Leke

Vicino all'Ambasciata Americana, vicino alla scuola Osman Myderizi, in vendita appartamento 1+1 con una superficie di 62,32m2 al 2° piano residenziale, palazzo di nuova costruzione del 2026. L'appartamento è organizzato in: soggiorno + zona cucina, camera da letto, corridoio distributore, bagno e balcone. Prezzo: 2600EUR/m2

In una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, vicino al Giardino Botanico, è in vendita un appartamento 3+1+2, con una superficie di 170,6m², situato al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento è organizzato in: soggiorno + zona cucina, 3 camere da letto, corridoio distributivo, 2 bagni, 3 balconi. Prezzo: 1700L/m²

id 5357 In un edificio nuovo con ascensore, in una zona molto richiesta. L'appartamento è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Superficie netta: 77 m² Superficie lorda: 86 m² Piano: 5 residenziale Tipologia: 2+1 Edificio nuovo con ascensore Investimenti effettuati: • Intonaci, rasature e pitture • Parquet • Porte nuove • Finestre • Nuove installazioni elettriche • Idraulica multistrato • Bagno incassato • Altri investimenti di qualità Prezzo: 198.000 €

Negozio in vendita al piano 0, con una superficie di 40,15 m², situato nel Complesso Fratari, Astir. Uno spazio investito e pronto per l'attività, ideale per negozio, ufficio, salone, farmacia, fisioterapia, ecc.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – PORTA E RE Porta e Re, Tirana Piano: 2 Superficie: 127,42 m² Organizzazione: Soggiorno Cucina Balcone 2 camere da letto Una delle camere con guardaroba separato 2 bagni Appartamento spazioso e funzionale, con una pianta molto buona e spazi organizzati per il massimo comfort. PREZZO: 216.614 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Paulo Sema