Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 130

Questo appartamento 1+1 si trova al primo piano del Panorama Ionian Residence, un nuovo complesso residenziale in Rruga Panorama, Sarandë. L’appartamento ha una disposizione funzionale e un balcone angolare che si estende su due lati della proprietà. La proprietà ha una superficie totale di 89.2 m², suddivisa in 50.5 m² di superficie interna, 18.6 m² di balcone e 20.1 m² di aree comuni. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno. Il balcone è accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera da letto. Panorama Ionian Residence è un complesso di 7 piani con piscina, parcheggio sotterraneo e accesso diretto dalla strada principale. La posizione vicino a Rruga e Butrintit consente facili collegamenti con le zone costiere e residenziali di Sarandë. Il progetto si trova attualmente nella fase di scavo e il completamento è previsto per l’estate del 2028. L’appartamento è offerto al prezzo di 160,550 € (1,800 €/m²), con possibilità di pagamento a rate secondo un accordo con lo sviluppatore. La proprietà è adatta per viverci tutto l’anno, per uso stagionale o come investimento per la locazione. VivaView Real Estate Tel:

Questo appartamento 1+1 si trova al primo piano del Panorama Ionian Residence, un nuovo complesso residenziale in Rruga Panorama, vicino a Rruga e Butrintit a Sarandë. La proprietà ha una superficie totale di 90.9 m², suddivisa in 56.4 m² di superficie interna, un balcone di 14 m² e 20.5 m² di aree comuni. L’appartamento è composto da un soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno. Il balcone si estende lungo la parte frontale dell’appartamento, con accesso dal soggiorno e dalla camera da letto. Il complesso è di 7 piani e comprende una piscina, un parcheggio sotterraneo e accesso diretto dalla strada. La vista sul mare varia a seconda della posizione e dell’orientamento dell’appartamento. La costruzione si trova attualmente nella fase degli scavi, mentre il completamento è previsto per l’estate del 2028. L’appartamento è offerto al prezzo di 163,570 € (1,800 €/m²), con possibilità di pagamenti rateali flessibili, secondo un accordo con lo sviluppatore. La proprietà è adatta alla residenza permanente, all’uso durante le vacanze o a un investimento a lungo termine. VivaView Real Estate Tel:

Duplex 2+1 in vendita a Stone Village, Qeparo (unità S4). Nuovo complesso residenziale, con case in pietra nello spirito dell’architettura costiera tradizionale, vicino al mare. - Due piani all’interno dell’unità, 2 camere da letto - 107.95 m² lordi - 2.700 € al m² – 291.465 € in totale Per chi desidera una casa sulla Riviera, lontano dal rumore ma vicino alla spiaggia. Contatto: – Albania RG Realty Group Codice: AP19

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 + 2 BAGNI | PARALLEL LIVING RESIDENCE Don Bosko, Tirana Superficie lorda: 114.49 m² Superficie netta: 99.78 m² Orientamento: Sud-est Disposizione: * 2 camere da letto * Soggiorno + cucina * Balcone * 2 bagni, uno con ventilazione naturale Qualità costruttiva contemporanea: * Facciata ventilata * Finestre con profilo termico e doppi vetri * Vetrate in alluminio a taglio termico * Sicurezza antisismica e antincendio PREZZO: 220,000 € Parallel Living Residence, un progetto con architettura moderna e standard abitativi contemporanei. Contattateci per maggiori informazioni!

IN VENDITA APART-HOTEL • 5 APPARTAMENTI • Rara opportunità di investimento VIA DEL PORTO ,Durres • Attualmente ha un rendimento dell'investimento di 25.000€ all'anno. • Vista sul mare e frontale sul porto della Città • 240 ㎡ totali, di cui 195 ㎡ interni, 30 ㎡ balconi e 15 ㎡ aree comuni • Opportunità di investimento perfetta per uso AirBnb&Booking • TOTALMENTE INVESTITI NEI DETTAGLI • Esposizione a sud • Con 2 ascensori • Documentazione ipotecaria regolare IN VENDITA APART-HOTEL – INVESTIMENTO PREMIUM NEL CUORE DI DURRËS! In Via del Porto, Durrës – Una rara opportunità di investimento che unisce lusso, posizione strategica e reddito immediato! L'Apart-Hotel è composto da 5 appartamenti totalmente investiti fin nei dettagli, con una superficie totale di 240 m², di cui 195 m² di spazio interno, 30 m² di balconi e 15 m² di aree comuni. Con vista sul mare e frontale verso il porto della città, esposizione a sud, due ascensori e possibilità di parcheggio, questa proprietà offre le condizioni ideali per un'attività turistica redditizia, adatta alla gestione tramite Airbnb e Booking. Attualmente genera 25.000 € di reddito all'anno, diventando un asset interessante per gli investitori che cercano una proprietà con potenziale di reddito e prospettive a lungo termine. Situata vicino alla zona dei nuovi sviluppi, incluso il progetto noto come Dubai Marina, la proprietà beneficia del potenziale di ulteriore sviluppo della zona e del crescente interesse per gli investimenti a Durrës. Documentazione ipotecaria regolare, posizione strategica e una proprietà pronta a sfruttare il potenziale turistico durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di investire in una proprietà che combina posizione, potenziale e reddito! ________________________________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI & VISITE | WhatsApp | Viber Instagram: Facebook: Endri Gold Key RealEstate Web: CI TROVI A DURRËS: Via Aleksandër Goga, accanto a EHW Via Egnatia, Centro Quartiere 13, Spiaggia GOLD KEY ADRIA | REAL ESTATE ID 21183248

Villa a schiera in vendita a Farkë, Tirana | 231.7 m² | €400,000 Moderna villa a schiera in vendita a Farkë, Tirana, con una superficie totale di 231.7 m², disposta su tre livelli. La proprietà comprende tre camere da letto, tre bagni, una veranda e due posti auto. Il prezzo di vendita è €400,000. La villa offre una disposizione funzionale degli spazi interni, adatta alla vita familiare. Il piano interrato ha una superficie di 47.6 m² e comprende due posti auto. Il piano terra, con una superficie di 86.8 m², è composto dal soggiorno, dalla cucina con isola e da un bagno. Il primo piano, con una superficie di 88.2 m², comprende tre camere da letto e due bagni. La proprietà dispone inoltre di una veranda di 9.1 m², che offre spazio aggiuntivo per l’uso quotidiano. Dettagli della proprietà Posizione: Farkë, Tirana Tipo di proprietà: Villa a schiera Superficie totale: 231.7 m² Piano -1: 47.6 m² Piano 0: 86.8 m² Piano 1: 88.2 m² Veranda: 9.1 m² Camere da letto: 3 Bagni: 3 Cucina: Con isola Parcheggio: 2 posti Prezzo totale di vendita: €400,000 Stato: In vendita Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattate VivaView Real Estate – Ufficio di Tirana. Telefono / WhatsApp:

Una proprietà distintiva che combina lusso, architettura moderna e tecnologia intelligente, situata in uno dei residence più prestigiosi della zona del Liqeni i Thatë. Progettata per uno stile di vita d'élite, questa villa offre ambienti spaziosi, aree verdi, arredi premium e privacy a ogni livello. DATI SULLA PROPRIETÀ Superficie del lotto: 406 m² Superficie totale dell'edificio: 336 m² Superficie verde: 48 m² DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA Arredi di lusso della linea premium Zebrano Elettrodomestici da cucina Asko e Smeg Sistemi Smart Home intelligenti Verande e accesso diretto alle aree verdi Gazebo con forno professionale Josper Garage chiuso per 2 veicoli ORGANIZZAZIONE DEGLI AMBIENTI Piano 0 – Zona giorno Soggiorno con concept open-space Cucina integrata Bagno di servizio Piano 1 – Zona notte Camera per gli ospiti Camera per i bambini 2 bagni Piano 2 – Suite privata Camera matrimoniale Ampia cabina armadio Bagno privato Piano -1 – Ambienti di servizio Garage per 2 auto Lavanderia con attrezzature di alto livello per il lavaggio a secco Camera per il personale Bagno COMFORT E TECNOLOGIA Il sistema Smart Home consente il controllo intelligente dell'illuminazione, del riscaldamento, dell'irrigazione e delle diverse funzioni della casa, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana. UN AMBIENTE IDEALE PER UNA VITA PREMIUM Gli spazi esterni, le verande e il gazebo offrono numerose possibilità per rilassarsi, accogliere gli amici e vivere momenti speciali nella natura. I materiali di qualità, le finiture eleganti e le dimensioni confortevoli degli ambienti completano il carattere esclusivo di questo residence. Posizione: Liqeni i Thatë, Tirana Per ulteriori dettagli e per prenotare una visita alla proprietà, contattateci!

Appartamento 1+1 con veranda in vendita. Vivete tra lusso, natura e mare in uno dei resort più prestigiosi della costa albanese – Green Coast, Palasë. Questo appartamento 1+1 è progettato per offrire il massimo comfort e uno stile di vita premium, con una veranda eccezionale dove potrete godervi la tranquillità e l’aria fresca della Riviera. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie appartamento: 64.14 m² Superficie loggia: 14.76 m² Veranda privata: 32.72m² Superficie comune: 32.17 m² Caratteristiche: Ampia veranda privata, ideale per rilassarsi, creare un’area lounge o cenare all’aperto. Soggiorno moderno con cucina integrata. Camera da letto confortevole con disposizione funzionale. Spazi illuminati naturalmente e alta qualità costruttiva. Posizione esclusiva, a pochi minuti dalla spiaggia cristallina di Palasë. Questo appartamento è la scelta perfetta come casa vacanze, investimento con alti rendimenti dagli affitti stagionali, o per chi cerca uno stile di vita esclusivo sulla Riviera Albanese. Contattateci per il prezzo, maggiori informazioni e per prenotare una visita alla proprietà

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA, Nuovo Boulevard! -Piano terra -Open Space -Ha l'ascensore -Nuova costruzione -55 m2 - Con accesso alla strada principale. -Può essere adatto a diverse tipologie di attività commerciali. Per una visita all'immobile, contattateci!

Vicino a TEG Planimetria: 2+1 Piano: 0 Superficie appartamento 103,5 m Superficie veranda 148 m Superficie Totale: 106.11 m² Camere da letto: 2 Bagni: 2 Ampia zona giorno Cucina e zona pranzo Spazio giorno con planimetria aperta Balcone Garage posto auto Planimetria funzionale Sviluppo residenziale Ideale per la vita familiare e la privacy e la sicurezza

TERRENO IN VENDITA | PRUSH, TIRANA Posizione: Prush Superficie: 7,600 m² Posizione fronte strada Adatto alla costruzione di un capannone PREZZO: 72,200,000 Lekë Prezzo al m²: 95,000 Lekë Arlind RealtyPartner |

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | COMPLESSO KIKA 1 Posizione: Kika 1, Tirana Superficie: 132.5 m² Piano: 6 Tipologia: 2+1 2 bagni PREZZO: 331,500 € Opportunità ideale per abitare o investire! Arlind RealtyPartner |

Questo appartamento 1+1 si trova al piano terra del Panorama Ionian Residence, un nuovo complesso residenziale in Rruga Panorama, vicino alla zona di Rruga e Butrintit a Sarandë. La proprietà ha una superficie totale di 131.9 m², suddivisa in 58.7 m² di superficie interna netta, 43.5 m² di terrazza privata e 29.7 m² di aree comuni. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno. La terrazza offre spazio aggiuntivo per uso privato. Panorama Ionian Residence è un complesso di 7 piani con piscina e parcheggio sotterraneo. La posizione vicino alla strada consente un facile accesso in auto, mentre la vista sul mare è visibile già dai piani inferiori e diventa più panoramica ai piani superiori. L'appartamento è offerto al prezzo di 184,688 € (1,400 €/m²). La costruzione si trova attualmente nella fase di scavo e il completamento è previsto per l'estate del 2028. Le rate di pagamento possono essere concordate con il costruttore. La proprietà è adatta come abitazione, per le vacanze o come investimento a lungo termine nel mercato immobiliare di Sarandë. VivaView Real Estate Tel:

Locale commerciale in vendita Si offre in vendita un locale commerciale situato in una delle zone più richieste e strategiche di Saranda, sulla Rruga e Turizmit, Rruga Butrintit. La proprietà è caratterizzata da uno spazio ampio e funzionale, adatto a ristoranti, caffè, negozi, uffici di servizi o altre attività commerciali, offrendo la massima flessibilità per lo sviluppo dell’attività. Caratteristiche principali: Posizione strategica, con elevato traffico pedonale e automobilistico. Superficie totale di 207 m², adatta a essere organizzata e progettata secondo esigenze specifiche. Infrastruttura completa, adatta alla ristorazione e alle attività commerciali. Elevata visibilità e possibilità di pubblicità sulla facciata. Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità di investimento in una zona turistica in continuo sviluppo, garantendo un elevato potenziale di rendimento e valore a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Vendesi 2 monolocali | 21 Dhjetori, Tirana Zona ricercata, con ottimi collegamenti Superficie totale: 74 m² 1° piano | Edificio esistente Cortile privato utilizzabile Ristrutturati e organizzati in modo funzionale Prezzo: 200 milioni di lekë Attualmente operativi come Airbnb, con potenziale reddito da locazione. Ideali per investimento! Possibilità di finanziamento. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile!

Duplex in vendita 2+1 (unità S3) nel complesso Stone Village, Qeparo. Nuova costruzione in pietra naturale, progettata secondo lo stile tradizionale della zona e vicino al mare. - Duplex su due livelli, 2 camere da letto - Superficie lorda 113.42 m² - Veranda 16.55 m² - Prezzo: 2,700 €/m², totale 306,234 € Spaziosa abitazione per una famiglia che cerca una casa vacanze sulla costa. Contatto: – Albania RG Realty Group Codice: AP18

APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 + CABINA ARMADIO | TULIPAN RESIDENCE Posizione: Mjull Bathore, Farkë, Tirana Superficie: 233 m² Piano: 2, ultimo piano Disposizione: * Zona giorno + zona cucina * 3 camere da letto, una con cabina armadio * 2 bagni con finestre * Veranda * 2 posti auto inclusi nel prezzo PREZZO: 600,000 € Appartamento venduto vuoto, in un residence circondato dal verde, con aree sportive e ricreative, tranquillità e standard contemporanei di efficienza energetica. Arlind RealtyPartner |

TERRENO IN VENDITA, TEG. Specifiche della proprietà: -Superficie totale: 2700 m2 -Adatto alla costruzione e ad altre attività commerciali, ecc. -Investimento a lungo termine. Prezzo: 480.000€.

In vendita appartamento arredato 2+1+2 | Joy Residence, vicino a TEG 120 m² lordi | 105 m² netti 2° piano Arredato e ristrutturato 2 camere da letto 2 bagni Balcone Ripostiglio all'interno dell'appartamento Posto auto privato + ripostiglio al piano -1 Con certificato di proprietà Prezzo: 370.000 Euro Residenza con sicurezza e amministrazione 24/7, ideale per una vita confortevole. Contattateci per il prezzo, maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile!

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – KRISTAL BUILDING, TIRANA Si propone un appartamento 2+1+2+deposito al 2° piano residenziale, nel Kristal Building, un moderno sviluppo multifunzionale situato vicino al Kristal Center. Con una superficie totale di 117.3 m² e una superficie netta di 98.7 m², l’appartamento offre una disposizione funzionale degli ambienti, combinando spazio e comfort per una vita contemporanea. DATI DELL’IMMOBILE Tipologia: 2+1+2 Superficie totale: 117.3 m² Superficie netta: 98.7 m² Piano: 2° residenziale Complesso: Kristal Building POSIZIONE E VANTAGGI La posizione vicino al Kristal Center garantisce un rapido accesso a un’ampia gamma di servizi, negozi e strutture di uso quotidiano. Il concetto multifunzionale del progetto e la posizione favorevole rendono questa proprietà un’interessante alternativa abitativa, con il potenziale per essere considerata anche come investimento a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, vi preghiamo di contattarci.

A Farke, in via Panorama e Liqenit, presso Swan Lake Residence, è in vendita una villa duplex con una superficie totale di 124.4 m2 (superficie netta 122 m2, in fase di registrazione ipotecaria), in costruzione, completamento alla fine del 2026, organizzata Piano 1 (soggiorno, cucina, bagno, veranda, grezzo.) Piano 2 (2 camere da letto, bagno, balcone, grezzo.) B.Z Commissione di servizio dell'agenzia 1 % del valore di vendita. In vendita 230.000 Euro.

Appartamento 2+1 in vendita a Lapraka Superficie totale: 118 m2 Superficie netta: 100 m2 Piano: 3 (nuovo edificio con ascensore) L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno + cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone Posizione: Complesso Aura Prezzo di vendita: 188.800 euro

Ad Astir, in via Mikel Maruli, vicino al Bar Artisti, è in vendita un appartamento 2+1 con 2 bagni e balcone, con una superficie totale di 99.68 m2 (di cui 85.72m2 superficie NETTA CON IPOTECA), al 5° piano, in un edificio nuovo con ascensore, parquet, aria condizionata, arredato.A.R Tariffa di servizio dell'agenzia 1% del prezzo di vendita. In vendita a 18.000.000 lek nuovi.

Villa di lusso su 3 piani in vendita presso Collina Verde Residence, vicino a TEG, Tirana | 352.1 m² | 1,150,000 € È in vendita una villa di lusso su 3 piani presso Collina Verde Residence, vicino a TEG a Tirana. La proprietà ha una superficie edificata di 352.1 m² su un terreno privato di 523 m², con ampi spazi abitativi e una disposizione moderna. La villa comprende un ampio soggiorno, una cucina con zona pranzo, cinque camere da letto, quattro bagni, una lavanderia e un ripostiglio. Uno spazio aggiuntivo può essere utilizzato come palestra privata o cinema in casa, secondo le preferenze del proprietario. Situata all'interno di un complesso residenziale recintato e sicuro, la proprietà offre privacy, luce naturale e facile accesso a TEG e al centro di Tirana. La sua disposizione la rende adatta alle famiglie che cercano una casa spaziosa in un ambiente residenziale privato. Dettagli della proprietà - Residenza: Collina Verde Residence - Posizione: Vicino a TEG, Tirana - Tipo di proprietà: Villa di lusso - Piani: 3 - Superficie del terreno: 523 m² - Superficie edificata: 352.1 m² - Camere da letto: 5 - Bagni: 4 - Lavanderia: Sì - Ripostiglio: Sì - Spazio aggiuntivo: Per palestra privata o cinema in casa - Complesso residenziale: Recintato e sicuro - Prezzo totale di vendita: 1,150,000 € - Stato: In vendita Per ulteriori informazioni o per fissare una visita privata alla proprietà, contattare VivaView Real Estate – Ufficio di Tirana. Telefono / WhatsApp:

Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita in via "Hamdi Sina", Lago Secco. Informazioni sull'appartamento: • Superficie: 113m2 (lordo) • Superficie: 103 m2 (netto) • 2° piano Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Arredato • Cubatura regolare • Parquet • Zona accessibile e preferita per abitare o per investimento • In fase di ipoteca Contattaci per visitare!

L'appartamento si trova in via Hysni Gerbolli, Don Bosko. Informazioni sulla proprietà: • Superficie lorda: 105,5 m2 • Superficie netta: 95 m2 • Piano: 5 Organizzazione interna: • Soggiorno e zona cucina • 3 camere da letto • 2 bagni Altre caratteristiche: • Con documentazione ipotecaria regolare • Organizzazione funzionale e pianta regolare • Ideale per abitazione familiare Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!