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TERRENO PREMIUM IN VENDITA NELLA BAIA DI LALËZ | 8,058 m² Un’opportunità esclusiva di investimento in una delle destinazioni più richieste per il turismo e lo sviluppo residenziale sulla costa albanese. È in vendita una proprietà con una superficie di 8,058 m², situata nella Baia di Lalëz, a soli 800 metri dalla costa, di fronte al prestigioso complesso San Pietro. Situata in una zona con un considerevole potenziale di sviluppo, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per investitori e sviluppatori che intendono realizzare progetti a valore aggiunto in una delle zone più apprezzate della costa albanese. Vantaggi principali della proprietà Posizione strategica: Di fronte al complesso San Pietro, in una posizione favorevole vicino alla costa. Superficie considerevole: 8,058 m², che offrono possibilità di pianificare diversi progetti, in conformità con le condizioni urbanistiche. Infrastrutture esistenti: Accesso a una strada asfaltata, fornitura di acqua ed energia elettrica. Infrastrutture fognarie: Disponibilità del sistema fognario per le acque reflue. Potenziale di sviluppo: Adatta a essere valutata per progetti residenziali, complessi di ville, appartamenti turistici o strutture ricettive, in base ai permessi e alla pianificazione urbanistica. Documentazione ipotecaria regolare. Baia di Lalëz – una destinazione con prospettive La Baia di Lalëz combina la costa, l’ambiente naturale e il continuo sviluppo delle strutture turistiche e residenziali. La posizione vicino a complessi rinomati e l’accessibilità della zona rendono questa proprietà un’interessante alternativa per gli investitori che desiderano valutare opportunità di sviluppo a lungo termine. Condizioni di vendita Superficie: 8,058 m² Prezzo: 9,000 lekë/m² Valore totale: 72,522,000 lekë Stato giuridico: Documentazione ipotecaria regolare Una proprietà per investitori con visione, in una delle destinazioni più attraenti della costa albanese. Per ulteriori informazioni, la documentazione della proprietà e per organizzare una visita sul posto, contattateci. Investite nella posizione giusta. Create valore per il futuro.

Vendiamo un appartamento 3+1 con posto auto, Giardino Zoologico, Via Eduart Mano In una delle zone più apprezzate e tranquille di Tirana, è in vendita un elegante appartamento 3+1, rifinito con materiali premium e pronto da abitare. Caratteristiche dell’appartamento: Superficie: 117.3 m² Primo piano residenziale Costruito nel 2010 Facciata con sistema a cappotto per l’isolamento termico e acustico Finestre termiche in plastica con doppi vetri e gas, per il massimo isolamento termico e acustico Posto auto incluso nel prezzo Documentazione regolare con atto ipotecario Investimenti di qualità: * Parquet industriale da 16 mm con strato in legno di quercia * Porte interne e armadi realizzati in MDF verniciato * Cucina moderna in MDF verniciato * Elettrodomestici di marca Bosch * Sistema centralizzato Daikin Chiller con 4 unità per riscaldamento e raffrescamento * Ampio balcone con zona relax

Si propone in vendita un duplex moderno in un residence nuovo e ben gestito nella zona di Mali i Robit, una delle destinazioni più richieste per vivere e investire sulla costa. La proprietà si trova al piano 0 e presenta una disposizione funzionale degli ambienti, offrendo comfort e spazio ottimale per vivere. L'appartamento dispone di una superficie netta di 144.2 m² e una superficie totale di 145.9 m², con esposizione a sud che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Il residence è caratterizzato da standard costruttivi contemporanei, tranquillità e facile accesso alle principali zone costiere e ai servizi. La proprietà è offerta a un prezzo molto competitivo di 850€/m² per il pagamento totale, rappresentando un'ottima opportunità di investimento nel mercato immobiliare attuale.

In vendita: appartamento 3+1 con giardino presso Blin Residence, Farkë Descrizione: In vendita appartamento con tipologia 3+1 e giardino privato, situato al piano terra nel complesso Blin Residence, Farkë. L'appartamento offre spazi ampi e una disposizione funzionale, ideale per le famiglie che cercano comfort, tranquillità e uno spazio esterno privato. Dettagli della proprietà: Tipologia: 3+1 Superficie totale: 157 m² Superficie netta: 138 m² Aree comuni: 18 m² Giardino privato: 73 m² Piano: Terra Il giardino privato offre l'opportunità ideale per rilassarsi, creare un'area giochi per bambini o godersi il tempo libero all'aperto. Posizione: Blin Residence, Farkë Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

Appartamento 1+1 in vendita con veranda | Folie Village – Nukli 2 Jalë, Himarë Superficie totale: 117 m² 2° piano | Esposizione ovest Veranda Disposizione: - Soggiorno + cucina - 1 camera da letto con guardaroba - 1 bagno - Balcone Prezzo: 349,950 € 3,000 €/m² Ideale per vacanze, investimento e uso stagionale. Contattateci per maggiori informazioni!

Appartamento in vendita 2+1+ 2 T Arborea Residence, Istituto Agrario Kamëz Superficie 113.28m2 1300€/m2 6° piano residenziale Abitabile Con ipoteca 147300€

Disponiamo di planimetrie 2+1, 1+1 a Don Bosko, in via Egnatia. La costruzione è appena iniziata; attualmente è stata aperta la buca di scavo. Disponiamo di 5 planimetrie a prezzo d’occasione.

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – TIRANA ENTRY Posizione favorevole, con facile accesso alle strade principali e ai servizi della zona. In costruzione Appartamento 1+1 con una buona organizzazione degli spazi, ideale per abitare o investire. Organizzazione funzionale Facile accesso Opportunità di investimento in un progetto in fase di sviluppo Per maggiori informazioni sul prezzo, la superficie e le condizioni di pagamento, contattateci!Prime152635

Appartamento in vendita a Green Coast 2 1+1+Ripostiglio+Veranda 135,65m² appartamento 40.36m² veranda 4,8m² ripostiglio Posto Auto Pronto da Abitare PREZZO 492,000 euro

Vendesi appartamento 1+1 con 54m di superficie abitabile al 5° piano residenziale in un nuovo edificio con ascensori e di ottima qualità. L'appartamento ha una planimetria regolare ed è organizzato con un corridoio divisorio, un soggiorno insieme alla cucina, un bagno e un balcone. Si vende come nelle foto. Si trova lungo la strada al Terminal Doganale. È dotato di ipoteca. Per maggiori informazioni contattateci. Il prezzo è di 95 milioni di lek.

Appartamento 2+1+2 in vendita presso By Long Hill Residence , Teg , Lunder , Farke , Mjull-Bathore . Un appartamento progettato per offrire spazio, comodità e uno standard di vita contemporaneo, in uno dei concetti residenziali più particolari. Superficie lorda: 143.34 m² Superficie netta: 128.16 m² Fase: Mattone Prezzo: 1650 euro m² Spazi ampi Vita in armonia con la natura Sicurezza e comfort Concetto moderno e sostenibile Il prezzo di vendita è 236,500 Euro . Per il prezzo, la planimetria e maggiori informazioni, contattateci fatjon rino

Terreno in vendita a Vaqarr / Vicino al ristorante Keshtjella Superficie totale: 3534m2 Larghezza: 25m2 Lunghezza: 140m2 Adatto per: Capannone, Fabbrica, Magazzino, Showroom, casa privata Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Posizione: Vaqarr vicino all'allevamento di pollame di Vaqarr Prezzo di vendita: 39.000.000 Lek

Appartamento in vendita 1+1 | Arborea Residence Istituto Agrario, Kamëz Superficie: 71 m² 6° piano, residenziale Abitabile Con certificato di proprietà Disposizione: - Soggiorno + cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone Prezzo: 91,780 € 1,300 €/m² Per maggiori informazioni, contattateci!

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •SUPERFICIE TOTALE 146 M2 •SUPERFICIE APPARTAMENTO 61.12 M2 •SUPERFICIE LOGGIA 12.01 M2 •SUPERFICIE VERANDA 43.04 M2 •SUPERFICIE COMUNE 29.82 M2 •PIANO 4 •SOGGIORNO + CUCINA •CAMERA DA LETTO •BAGNO •BALCONE •VISTA MARE AL 100% •COMPLETAMENTO NEL 2029 •PALASE, HIMARE •GREEN COAST 2 •PREZZO 377.485 EURO CONTATTATE FELIZ HOME EK431 FH-99602

Posizione: Complesso TUDAS, Parco degli Autobus In vendita appartamento 2+1, situato al 5° piano del nuovo complesso residenziale TUDAS. La proprietà dispone di una disposizione funzionale e di ambienti adatti alla vita familiare o a un investimento. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie totale: 77.77 m² Piano: 5 Soggiorno con zona cottura 2 camere da letto 1 bagno Balcone Nuovo complesso residenziale Completamento previsto: Dicembre 2026 – pronto per essere abitato. Prezzo: 16,000,000 Lekë Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci: (Telefono / WhatsApp)

Appartamento di lusso 3+1 in vendita | Vicino a Rruga e Kosovareve Superficie lorda: 147 m² Superficie netta: 133 m² 4° piano | Esposizione sud-nord Disposizione: - Soggiorno + cucina - 3 camere da letto - 2 bagni (1 con finestra) - 2 balconi Prezzo: 565,000 € Posto auto al piano -1, a un prezzo extra. Chiama ora per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita all’immobile!

Residenza Narea – Icona architettonica e investimento d’élite La Residenza Narea rappresenta uno degli sviluppi residenziali più distintivi, dove l’architettura futuristica si intreccia con la natura e il lusso moderno. Il progetto si distingue per la sua iconica forma organica, con linee curve e facciate verticalmente inverdite, creando un’identità unica e immediatamente riconoscibile sul mercato. Situata in un ambiente aperto e vicino al mare, la residenza offre una rara combinazione di tranquillità naturale e vita urbana. La struttura è composta da 16 piani fuori terra e 3 piani interrati, questi ultimi dedicati al parcheggio e alle infrastrutture di servizio, garantendo il massimo comfort ai residenti. L’appartamento dispone di Superficie totale: 48.50 m² L’architettura è stata concepita per massimizzare la luce naturale, gli spazi verdi e la privacy. Le facciate dinamiche con elementi di verde verticale e i profondi balconi creano un microclima confortevole e un’estetica avanzata, mentre gli spazi comuni sono progettati come aree relax con standard da resort, comprendenti piscine e aree ricreative. Struttura dei prezzi: La residenza offre posti auto interrati, con un prezzo iniziale di 20,000€, integrati funzionalmente con accesso diretto all’edificio. Il piano di pagamento è ottimizzato per la flessibilità e la pianificazione finanziaria: 30% alla firma del contratto Il restante 60% in 6 rate, del 10% ogni 5 mesi 5% al momento della consegna delle chiavi 5% al completamento, con il rilascio del certificato di proprietà Il termine di completamento è di 36 mesi, garantendo un processo di costruzione strutturato e trasparente. 1% di prenotazione, con un periodo di attesa di 1 mese La Residenza Narea non è semplicemente un luogo in cui abitare: è una destinazione di vita e investimento, progettata per clienti che cercano un’architettura distintiva, qualità costruttiva e un elevato potenziale di crescita del valore

**IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 NELLA BAIA DI LALZI** *La tua proprietà vicino al mare, con possibilità di pagamento a rate!* Sogni di avere un appartamento tutto tuo vicino al mare? Ora hai l’opportunità di investire in una proprietà in un residence moderno nella Baia di Lalzi, con **possibilità di pagamento a rate**. Una scelta ideale per le tue vacanze, i fine settimana con la famiglia o come investimento per il futuro. **DATI DELLA PROPRIETÀ** Tipologia: 1+1 Piano: Primo Superficie: 65.39 m² Fase di costruzione: In costruzione **Possibilità di pagamento a rate** **PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO?** **Vicino al mare** – goditi la tranquillità, la natura e l’atmosfera speciale della Baia di Lalzi. **Spazio funzionale** – 65.39 m² organizzati in una tipologia 1+1, adatti per le vacanze o per una vita confortevole. **Pagamento a rate** – pianifica l’acquisto secondo le condizioni di pagamento e rendi il tuo investimento più gestibile. **In fase di costruzione** – un’opportunità per scegliere subito la tua proprietà e pianificare il tuo investimento per il futuro. **Per uso personale o investimento** – utilizzalo per le tue vacanze o valuta la possibilità di affittarlo, in base alla domanda del mercato. **Il tuo appartamento vicino al mare potrebbe essere più vicino di quanto pensi!** Contattaci per il prezzo, la planimetria e i dettagli del pagamento a rate. **LALZI BAY REAL ESTATE** |

**IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 CON GIARDINO PRIVATO | BAIA DI LALZI** **Il tuo spazio vicino al mare, il comfort che meriti!** In un residence moderno nella Baia di Lalzi, questo appartamento è **in costruzione** e rappresenta un'opportunità per investire in una proprietà vicino al mare, ideale per le vacanze o per vivere in tranquillità. **DATI DELLA PROPRIETÀ** Tipologia: 1+1 Superficie dell'appartamento: 77.59 m² Giardino privato: 39 m² **Fase: In costruzione** **PERCHÉ VALE LA PENA SCEGLIERLO?** **Giardino privato di 39 m²** – spazio ideale per il caffè del mattino, i pranzi in famiglia e le serate estive all'aperto. **Vivere dentro e fuori** – goditi più libertà e privacy grazie al tuo giardino personale. **Investi in una proprietà in costruzione** – un'opportunità per assicurarti la tua proprietà in un residence vicino al mare. **Potenziale di investimento** – possibilità di uso personale o di affitto, a seconda della domanda del mercato. **Baia di Lalzi** – natura, tranquillità e vicinanza al mare, lontano dal ritmo quotidiano della città. **Il tuo nuovo appartamento vicino al mare, con giardino privato e potenziale per il futuro!** Contattaci per il prezzo, la planimetria e i dettagli della proprietà. **LALZI BAY REAL ESTATE** |

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 CON GIARDINO PRIVATO | BAIA DI LALZI Residenza moderna vicino al mare, ideale per vacanze, investimento o per viverci tutto l’anno. Dati della proprietà: * Tipologia: 2+1 * Superficie dell’appartamento: 101.35 m² * Giardino privato: 56 m² Vantaggi concreti dell’appartamento: Giardino privato di 56 m² – spazio ideale per rilassarsi, prendere un caffè all’aperto, consumare pasti in famiglia o creare un’area giochi per i bambini. Ampio spazio 2+1 – disposizione funzionale per le famiglie, con possibilità di una camera da letto aggiuntiva, uno spazio di lavoro o per ospitare amici. Vita dentro e fuori – il giardino offre più libertà e comfort, soprattutto durante la stagione estiva. Potenziale di investimento – possibilità di utilizzarlo per vacanze personali o di affittarlo, a seconda della domanda e delle condizioni del mercato. Vicino al mare – una scelta interessante per chi cerca tranquillità, natura e un ambiente lontano dal ritmo quotidiano della città. Una proprietà che combina spazio, comfort e potenziale di investimento. Per il prezzo, la planimetria e una visita alla proprietà, contattateci. Lalzi Bay Real Estate |

In uno dei complessi più speciali della zona di Drimadhes, è offerto in vendita un monolocale. La proprietà si trova all'interno del progetto Village Square, a pochi minuti dalla costa, combinando la tranquillità della natura con il comfort moderno. Dettagli dell'appartamento: - Superficie netta: 25.32m2 - Superficie comune: 4.55 m2 - Superficie lorda: 29.87 m2 - Superficie totale: 50.13 m2 Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita nella zona dello Stadio Dinamo! In una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, vicino allo Stadio Dinamo, viene offerto in vendita un appartamento 1+1 con alto potenziale di investimento. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio esistente e dispone di: * Superficie netta: 43,5 m² * 11 m² di parte comune del terreno L'organizzazione è pratica e facilmente utilizzabile per abitare o affittare. La zona è caratterizzata da: * Domanda molto alta per abitazione e affitto * Accesso immediato al centro * Principali servizi nelle vicinanze Ideale per: Abitazione comoda Investimento sicuro con rapido ritorno Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita nel complesso San Pietro, Baia di Lalëzi Appartamento 2+1 con una superficie di 101 m², al terzo piano, in uno dei complessi più richiesti della costa albanese. Venduto arredato, pronto all’uso. Dettagli principali: San Pietro, Baia di Lalëzi 101 m² 3° piano Arredato Ideale per vacanze in famiglia, per viverci o come ottimo investimento con potenziale per affitti stagionali. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà!

Stai cercando un appartamento in cui abitare o in cui investire a Tirana? Questa è un’opportunità che vale la pena considerare! Posizione: Complesso Kadiu, Ali Demi, edificio 1 Piano: 4 Superficie netta :52.2 m² Superficie comune: 8.2 m² Superficie totale: 60.4 m² Prezzo al m²: 1,650 € Prezzo totale: 99,660 € L’appartamento è un’alternativa ideale per chi cerca una proprietà in una zona accessibile di Tirana, sia per uso personale che per un investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – PALM PARADISE RESIDENCE, QERRET Posizione: Qerret Piano: 3 con ascensore Orientamento: Est Superficie netta: 60 m² Superficie lorda: 68.9 m² Prezzo: 85.000 € OCCASIONE! Opportunità ideale per abitare o investire. Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci!

Si offre in vendita un appartamento tipologia 1+1, situato nel Complesso Kadiu, nella zona di Ali Demi, Tirana. L'appartamento rappresenta una buona opportunità sia per uso abitativo personale che per investimento, grazie alla posizione in una zona sviluppata e con facile accesso ai servizi quotidiani. Posizione: Complesso Kadiu, Ali Demi Piano: 2 Superficie netta 37 m² Superficie totale: 42.5 m² Prezzo per m²: 1,650 € Prezzo totale: 70,125 € Un'interessante alternativa per chi cerca una proprietà funzionale a Tirana, con potenziale per uso abitativo o per ricavare un reddito da locazione. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!