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Appartamento 1+1 in vendita | Aluna 1, Paskuqan Un'opportunità da non perdere! Appartamento 1+1 in uno dei complessi più richiesti e di alta qualità di Paskuqan. Ottimo prezzo In fase di costruzione Alta qualità costruttiva Scelta ideale per abitare o investire Non perdere l'opportunità di investire oggi in una proprietà con alto potenziale di rivalutazione.

Appartamento 1+1 in vendita a Fresk in una zona tranquilla e ricercata. L'appartamento è organizzato con un soggiorno, una camera da letto comoda e un bagno. Ha una pianta regolare ed è venduto arredato. Tel

Appartamento 2+1 in vendita a Univers City, una delle zone più richieste e in rapido sviluppo a Tirana! Superficie: 85,37 m² lordi e 74,89 m² netti Piano: 3 Orientamento ovest con illuminazione naturale e ambiente caldo per tutto il pomeriggio L'appartamento ha una disposizione perfetta per una vita confortevole, con soggiorno + cucina, 2 camere da letto e bagno. La posizione al piano ottimale e l'orientamento lo rendono una scelta ideale sia per abitazione che per investimento sicuro.

Appartamento 2+1 in vendita ad Ardeno, vicino a QTU In una zona molto richiesta con rapido accesso a tutti i servizi, è offerto in vendita un appartamento comodo e ideale per abitare o investire. L'appartamento ha una superficie lorda di 100 metri quadrati e una superficie netta di 87,4 ed è situato al secondo piano di un edificio con ascensore. Viene venduto arredato con orientamento ovest e dispone di certificato regolare.

In vendita, Appartamento 1+1, Complesso Kadiu, Ali Demi Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 46.1m² • Superficie netta: 41.5m² • 6° piano Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Nuova costruzione, con ascensore • In fase di arredamento • Orientamento est • Opportunità ideale per abitazione o investimento • In fase di ipoteca Per una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: DB72375

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – YZBERISHT * LOCALE COMMERCIALE * 48 M2 * SULLA STRADA PRINCIPALE * EX NEGOZIO VAJGURI CON STORIA DI ATTIVITÀ DAL 1975 * PRIVATIZZATO NEGLI ANNI ’90 * ATTUALMENTE IN PROCESSO DI LEGALIZZAZIONE * SARÀ DOTATO DI STATUS DI UNITÀ COMMERCIALE 48 M2 * POSIZIONE MOLTO FAVOREVOLE PER QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ * ZONA CON ALTE PROSPETTIVE DI SVILUPPO * È PREVISTO LO SVILUPPO CON PALAZZI * INVESTIMENTO DI ALTO VALORE PER IL FUTURO * PREZZO TOTALE 48.000 EURO * 12.000 EURO ANTICIPO CON CONTRATTO NOTARILE FINO AL COMPLETAMENTO DELLA LEGALIZZAZIONE * CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO * O03

VENDESI APPARTAMENTO 1+1+BALCONE A YZBERISHT •67M2 LORDI •60M2 NETTI •CAMERA DA LETTO •SOGGIORNO & ANGOLO COTTURA •BAGNO •BALCONE •ARREDAMENTO NUOVO •4° PIANO •PALAZZO NUOVO 2025 •CON ASCENSORE •IPOTECA IN CORSO DI CERTIFICAZIONE •PREZZO 135.000 EURO •VIA 3 DESHMORET, YZBERISHT •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO J24

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | Astiri Residence 2 Appartamento situato in Astiri Residence 2, nella zona della Nuova Anello – Astir, con planimetria funzionale e prezzo occasione. Un'opportunità ideale per abitare o investire. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie: 74,9 m² Piano: 10 Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone Caratteristiche: Planimetria funzionale Illuminazione naturale Posizione favorevole Prezzo occasione Ideale per abitare o investire Prezzo: 1.050 €/m² Prezzo totale: 78.650 €

Un'opportunità ideale per abitare o investire in una delle residenze più preferite. Superficie: • Netto: 41.82 m² • Superficie comune: 7.24 m² • Lordo: 49.06 m² Organizzazione: • Soggiorno con angolo cottura e pranzo • 1 camera da letto • 1 bagno • Corridoio distributore Prezzo: 1.900 €/m²

In vendita, Locale Commerciale, Via Riza Cerova, Tirana Opportunità ideale per investimento o per sviluppare la tua attività in una zona con facile accesso. Il locale ha una disposizione funzionale ed è adatto a una vasta gamma di attività commerciali. Informazioni sul locale: • Superficie netta: 30,71 m² • Piano 0 Organizzazione: • Diviso su due piani • Ambiente open space • 1 bagno Altre caratteristiche: • Facciata in vetro • Adatto a qualsiasi tipologia di attività commerciale • Con documentazione ipotecaria regolare Prezzo: 8.500.000 lek Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: BLL72379

La scelta ideale per vivere o investire in una zona in rapido sviluppo. Superficie netta: 56,00 m² Superficie comune: 10,10 m² Superficie totale: 66,10 m² Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone 7° piano Costruzione di qualità con ascensore, planimetria funzionale e illuminazione naturale. La residenza si trova in una zona con facile accesso a Tirana ed è adatta sia per vivere che per investire. Prezzo: 62800 € Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

In vendita, appartamento 1+1, Complesso Kadiu, Ali Demi Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 46.1m² • Superficie netta: 41.5m² • 6° piano Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Nuova costruzione, con ascensore • Orientamento est • Opportunità ideale per abitazione o investimento • In fase di ipoteca Per una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: DB72375

La scelta ideale per abitare o investire in una zona in rapido sviluppo. Superficie netta: 62.77 m2 Superficie comune: 11.32 m2 Superficie totale: 74.09 m² Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone 6° piano Costruzione di qualità con ascensore, planimetria funzionale e illuminazione naturale. La residenza si trova in una zona con facile accesso a Tirana ed è adatta sia per abitare che per investire. Prezzo: 70385 € Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita con una superficie di 69 m², situato al 3° piano della Residenza Color Splash, a Paskuqan. Dettagli della proprietà: *Superficie: 70 m² * Tipologia: 1+1 * Piano: 3 * Posizione: Residenza Color Splash, Paskuqan * L'edificio è nella fase finale di costruzione. * Prezzo: 1.300 €/m² (trattabile) * L'appartamento non dispone ancora di ipoteca. Una buona opportunità sia per abitare che per investimento, in una zona in sviluppo con facile accesso a Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+2 •SUPERFICIE LORDO 111M2 •2° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •SOGGIORNO •CUCINA •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •BALCONE •FINITO •PROCESSO IPOTECARIO •ISTITUTO •GREEN RESIDENCE •PREZZO 107.000 EURO FH-86169

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── •Tipologia: 1+1 •Superficie netta: 68.7 m² •Superficie lorda: 57.3 m² •Piano: 1 •Posizione: Golem, Kavajë ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── •Soggiorno con cucina inclusa •1 camera da letto •1 bagno •1 balcone con accesso dalla camera da letto e dal soggiorno CARATTERISTICHE: ──────────── •Adatto per abitazione o come casa per le vacanze •Costruzione di qualità in un complesso ben mantenuto ZONA: ──── Il complesso Viena, Golem è un complesso residenziale situato vicino alla costa, in una delle zone più preferite di Golem. La zona offre tranquillità, facile accesso alla spiaggia, oltre a ristoranti, mercati e molti servizi nelle vicinanze, rendendola ideale per vacanze, residenza e investimento. Prezzo: ──── •79,005€ Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── •Tipologia: 1+1 •Superficie netta: 69.7 m² •Superficie lorda: 56.8 m² •Piano: 3 •Posizione: Golem, Kavajë ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── •Soggiorno con cucina inclusa •1 camera da letto •1 bagno •1 balcone con accesso dalla camera da letto e dal soggiorno CARATTERISTICHE: ──────────── •Adatto per abitazione o come casa per le vacanze •Costruzione di qualità in un complesso ben mantenuto ZONA: ──── Il Complesso Viena, Golem è un complesso residenziale situato vicino alla costa, in una delle zone più preferite di Golem. La zona offre tranquillità, facile accesso alla spiaggia, oltre a ristoranti, mercati e molti servizi nelle vicinanze, rendendola ideale per vacanze, residenza e investimento. Prezzo: ──── •80,155€ Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── •Tipologia: 1+1 •Superficie netta: 79.9 m² •Superficie lorda: 64.8 m² •Piano: 6 •Posizione: Golem, Kavajë ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── •Soggiorno con cucina inclusa •1 camera da letto •1 bagno •1 balcone con accesso dalla camera da letto e dal soggiorno CARATTERISTICHE: ──────────── •Adatto per abitazione o come casa per le vacanze •Costruzione di qualità in un complesso ben mantenuto ZONA: ──── Il Complesso Viena, Golem è un complesso residenziale situato vicino alla costa, in una delle zone più preferite di Golem. La zona offre tranquillità, facile accesso alla spiaggia, oltre a ristoranti, mercati e molti servizi nelle vicinanze, rendendola ideale per vacanze, residenza e investimento. Prezzo: ──── •91885€ Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Kune, Shëngjin Appartamento situato in una delle zone più richieste della costa albanese. Con orientamento a sud e posizione all'11° piano, offre illuminazione naturale per tutto il giorno e viste impressionanti. La scelta ideale per vivere, casa per le vacanze o investimento a lungo termine. Tipologia: 1+1 Superficie: 76,8 m² Superficie: 65,7 m² Piano: 11 Orientamento Sud Prezzo: 123.000 € Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

IN VENDITA – Appartamento Premium 1+1, 100% Nuovo Stazione Ferroviaria – Pronto da Abitare! (38m²) – €110.000 Q6084 - B.M Dettagli della Distribuzione: Soggiorno con cucina 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone SUPERFICIE TOTALE: 38m² SUPERFICIE COMUNE: 38m² PIANO: 5 PALAZZO: Esistente PIANI DEL PALAZZO: 5 ASCENSORE: No ESPOSIZIONE: Ovest Affittabile a €500/mese Tipologia: 1+1 Superficie: 38m² 5° piano (senza ascensore) 100% nuovo, mai abitato Completamente arredato in stile moderno Illuminazione LED, aria condizionata, TV e cucina funzionale Pronto per essere abitato o affittato immediatamente Venduto come da foto Ideale per investimento! Grazie alla posizione vicino alla Stazione Ferroviaria e alla vicinanza al centro città, questo immobile è perfetto per affitti a lungo termine o Airbnb, garantendo una domanda costante e un eccellente ritorno sull'investimento. Prezzo: €110.000 (Venduto come da foto) Tel.: +355692448606

ESCLUSIVO | NUOVA INSERZIONE – ZANAT MAGJIKE REAL ESTATE Terreno agricolo con frutteto in vendita a Valarë, Gjirokastër Se cercate un investimento sicuro che generi reddito, questa proprietà è un'opportunità rara sul mercato. Superficie totale: 6.800 m² 240 piante di noce Chandler, 9 anni, in piena produzione e con rendimento garantito 100 piante di nocciolo Edificio di servizio 15 m² Documentazione regolare – con certificato di proprietà Prezzo: solo 20 €/m² Questa proprietà è ideale per: • Investimento a lungo termine • Sviluppo dell'attività agricola • Reddito immediato dalla produzione esistente Valarë, Gjirokastër Esclusivo da Zanat Magjike Real Estate – La vostra fiducia, il nostro successo in ogni transazione.

DETTAGLI DELL'ATTIVITÀ: ───────────── • Attività: Studio Estetico • Superficie: 60 m² • Piano 0 • Posizione: Ex Esposizione • Affitto del locale: 350 € netto/mese • Attività attiva da 19 anni ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • 2 ambienti di lavoro • 1 bagno • 4 postazioni professionali per il servizio unghie • Possibilità di aggiungere altre postazioni secondo necessità INVESTIMENTO: ────────────────── • Arredamento elegante in stile neoclassico • Quadri originali dipinti a mano • Nuovi investimenti in attrezzature a dicembre dello scorso anno • Venduto con tutte le attrezzature e i prodotti professionali per: Manicure Pedicure Laminazione sopracciglia • Inclusi forni professionali, aspiratori per le postazioni unghie, frese, sterilizzatori, supporti per le braccia e tutto l'inventario necessario per lo sviluppo dell'attività. VANTAGGI: ────────────────── • 19 anni di attività ininterrotta • Clientela consolidata e fedele • Profitto medio di circa 4 milioni di lek al mese • Non richiede investimenti aggiuntivi per almeno un anno • Attività pronta per continuare il lavoro immediatamente DESCRIZIONE: ──────────── Viene offerto in vendita uno studio estetico con 19 anni di attività di successo. Viene venduta solo l'attività, insieme a tutto l'investimento, le attrezzature professionali e la clientela creata negli anni. Il locale ha una superficie di 60 m² ed è organizzato in 2 ambienti di lavoro e 1 bagno. Un ambiente è dedicato ai servizi per unghie con 4 postazioni di lavoro, mentre il secondo ambiente è per pedicure e laminazione sopracciglia. Si trova nella zona dell'Ex Esposizione, una delle zone più preferite e facilmente accessibili di Tirana, con una posizione molto favorevole per i clienti e buona visibilità per l'attività. PREZZO: ──── • 15 milioni di lek

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 60 m² • Piano: 5 • Posizione: vicino a Fafa Resort, Golem ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone CARATTERISTICHE: ──── • Possiede certificato di proprietà. • Situato in un edificio nuovo con ascensore. • Adatto per abitazione o investimento considerando l'alta domanda nella zona per affitti a breve o lungo termine. ZONA: ──── Vicino a Fafa Resort, Golem è una delle zone costiere più preferite dell'Adriatico, nota per le spiagge sabbiose e la vicinanza al mare. La zona offre tranquillità, accesso rapido alla spiaggia, molti servizi ed è ideale per vacanze, residenza stagionale e investimento. Prezzo: ──── • 110,000€

Coral Building, Paskuqan Complesso in costruzione Superficie: 56,65 m² lordo | 49,26 m² netto Piano: 7 CON ASCENSORE Prezzo: 1.100 €/m² Prezzo totale: 62.315 € Coral Building fa parte di una residenza moderna di 17 piani, progettata da uno studio di architettura prestigioso di Barcellona, combinando architettura contemporanea, funzionalità e alti standard di costruzione. Posizione strategica a Paskuqan, rendendo questo appartamento una scelta molto buona sia per abitare che per investimento. PROIH2760/Z/B

Appartamento in vendita 2+1+2 Superficie: 114,64m2 Vuoto Pronto per abitare 🪜Piano: 6 residenziale (con ascensore) **Processo ipotecario** Organizzato in: - Zona cucina - Soggiorno - 2 Camere da letto - 2 Bagni - Balcone Posizione: Paskuqan (Color splash) Prezzo di vendita: 126.100 Euro

Appartamento in vendita 2+1 Superficie: 100.58m2 non arredato 🪜Piano: 6 residenziale (con ascensore) Orientamento: Est Organizzato in: - Zona cucina - Soggiorno - 2 Camere da letto - 1 Toilette - Balcone Posizione: Kamez (Bathore) Prezzo di vendita: 80.460 Euro