Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 143

IN VENDITA O IN AFFITTO TERRENO CON EDIFICIO MULTIFUNZIONALE – ELEVATO POTENZIALE DI INVESTIMENTO Prezzo di vendita nella fase attuale: 95,000,000 lekë Si offre in vendita o in affitto una proprietà con elevato potenziale di sviluppo, composta da un terreno di 2,300 m² e da un edificio multifunzionale esistente, con possibilità di ampliamento e utilizzo per diverse attività commerciali. Dati principali della proprietà: Superficie del terreno: 2,300 m² Edificio esistente: 125 m² Altezza dell’edificio esistente: 4 m Ampliamento previsto: circa 1,450 m² di superficie aggiuntiva Stato dei lavori: I lavori di ampliamento dell’immobile sono iniziati, con regolare permesso di costruire, in conformità con la legislazione vigente. Vantaggi della proprietà La proprietà gode di un buon accesso all’autostrada Tirana–Durazzo, offrendo condizioni favorevoli per lo sviluppo di attività commerciali, industriali, logistiche, di servizi o di altre funzioni multifunzionali, in base alla destinazione d’uso consentita e al progetto pertinente. Grazie alla superficie del terreno, all’edificio esistente e alla possibilità di ampliamento, la proprietà rappresenta un’interessante opportunità per investitori e imprenditori che desiderano sviluppare un’attività commerciale in una posizione con un buon accesso stradale. Condizioni di vendita o affitto Vendita nella fase attuale: 95,000,000 lekë. Affitto: Le condizioni e il canone di affitto si discutono in base all’accordo. Vendita dopo il completamento dei lavori: Il prezzo può essere discusso in questa fase. Motivo della vendita: Emigrazione della famiglia che sta sviluppando la proprietà. Per ulteriori informazioni, dettagli sul progetto e possibilità di collaborazione, contattateci per discutere le condizioni di vendita o di affitto. Un’opportunità di investimento con potenziale di sviluppo sull’asse Tirana–Durazzo!

Super appartamento in vendita a Paskuqan. 1+1. 75 m2. Garage sotterraneo 22m. In fase di ottenimento del mutuo. Vuoto. Per maggiori informazioni potete contattarci.

In vendita appartamento 2+1, situato al 6° piano di un edificio con ascensore, a pochi passi dal mare. La proprietà ha una superficie di 81 m² ed è composta da soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e 2 balconi. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili nuovi e di qualità, offrendo comfort e funzionalità. Adatto sia come abitazione che come investimento in una delle zone più richieste di Qerret. Prezzo: 180.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci

Offriamo in vendita un appartamento 2+1 in una delle zone residenziali più richieste di Tirana. L'appartamento fa parte di uno dei complessi di maggiore qualità della zona ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto, due bagni (uno con aerazione naturale) e un balcone accessibile da tutti gli ambienti. L'appartamento viene offerto in vendita completamente arredato e rifinito con materiali di qualità. Possibilità di acquisto con mutuo. Per ulteriori informazioni, contattatemi.

Appartamento di tipologia 2+1 in vendita, situato in un complesso moderno e ben gestito ad Astir. L'appartamento è organizzato in modo funzionale ed è composto da: * Soggiorno + angolo cottura * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone Offerto in ottime condizioni, adatto a famiglie o coppie che cercano comfort e tranquillità. Posto auto con prezzo extra di 20.000 euro

Appartamento di tipologia 2+1 in vendita, situato in un complesso moderno e ben gestito ad Astir. L'appartamento è organizzato in modo funzionale e si compone di: * Soggiorno + angolo cottura * 2 camere da letto * Bagno * Balcone Offerto in ottime condizioni, adatto a famiglie o coppie che cercano comfort e tranquillità. Posto auto con prezzo extra di 20.000 euro

Villa a 2 piani in vendita a Perla Resort – Gjiri i Lalzit È in vendita una villa a 2 piani a Perla Resort, uno dei complessi residenziali più apprezzati di Gjiri i Lalzit. Perla Resort è un complesso residenziale e turistico a Gjiri i Lalzit, caratterizzato da architettura moderna, aree verdi e vicinanza alla costa. Il complesso offre un ambiente tranquillo e ben curato, con sicurezza 24/7, piscina condivisa, strutture sportive, spazi ricreativi, oltre a bar e ristoranti nella zona circostante. La posizione vicino alla spiaggia e le infrastrutture del resort rendono questa proprietà una scelta adatta a chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita di qualità vicino al mare. La villa offre una disposizione funzionale degli spazi interni, combinata con aree esterne per il relax e la privacy. DISTRIBUZIONE DELLA VILLA Piano terra Zona giorno integrata con la cucina,1 bagno,veranda con accesso al cortile ,spazio esterno per il relax Primo piano 3 camere da letto,1 bagno,balcone Superficie costruita dei due piani: 130 m² Superficie della veranda: 10.6 m² Posto auto: 13.8 m² Un’ottima opportunità per avere una casa vacanze in una delle destinazioni più richieste della costa albanese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

In vendita appartamento 1+1, in prima linea sul mare in un edificio nuovo e ben mantenuto a Shkembin i Kavajes, ideale per abitare o investire. Superficie lorda: 55.2m2 Superficie netta: 45.6m2 1° piano residenziale - Soggiorno luminoso con cucina integrata - 1 camera da letto confortevole - Balcone - Costruzione relativamente nuova e di qualità - Posizione eccellente, in prima linea vicino alla spiaggia e ai principali servizi. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare e RIVALUTAZIONE al prezzo di vendita. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

Si offre in vendita un edificio progettato per uso alberghiero, situato a Golem, in una zona in sviluppo e con potenziale per investimenti turistici. Dati della proprietà: -Superficie del terreno: 420 m² -Superficie edificata: 520 m² -Disposizione: 3 piani e una mansarda -Stato: Costruzione non ultimata, con regolare permesso di costruzione Disposizione prevista: -Primo piano: Spazio adatto a un'unità commerciale. -Secondo piano: 4 camere. -Terzo piano: 4 camere. -Quarto piano – mansarda: Progettata per 2 camere aggiuntive. Posizione strategica: A pochi minuti dalla costa, con facile accesso all'autostrada Durazzo–Kavajë, che consente collegamenti rapidi con le zone circostanti. Molteplici potenzialità di investimento! La proprietà offre la possibilità di essere completata e utilizzata come hotel, struttura ricettiva turistica o per altre attività commerciali, a seconda del progetto e delle relative condizioni legali. Un'opportunità per investire in una zona con potenziale di sviluppo turistico e creare un'attività con prospettive a lungo termine. Per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci!

Locale commerciale in vendita vicino a Lake View Residence, presso il Lago Superficie: 251 m² Piano 0 | Disposizione Open Space Vista laterale sulla strada Ideale per: Palestra Clinica Uffici Conversione in appartamenti Altre attività commerciali PREZZO: 3,200 €/m² PREZZO TOTALE: 800,000 € Un’opportunità di investimento con un alto potenziale, in una posizione ricercata! Contattateci per maggiori informazioni e per visitare la proprietà!

Si offre in vendita un’unità commerciale nella zona dell’Ex Mercato Elettrico, situata al primo piano tecnico di un edificio. La proprietà è attualmente affittata, rappresentando un’ottima opportunità di investimento per chi cerca un reddito immediato da locazione. Zona: Ex Mercato Elettrico Primo piano tecnico Attualmente affittata Per maggiori informazioni e dettagli sulla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – EX CAMPO DELL’AVIAZIONE, TIRANA Posizione strategica lungo la passeggiata pedonale dell’Ex Campo dell’Aviazione Civile, con accesso diretto al giardino pubblico. Dettagli del locale : Superficie: 100 m² Piano: 0 Possibilità di organizzazione su due piani, secondo il progetto allegato Possibilità di utilizzare uno spazio esterno di circa 150–200 m², in base ai permessi pertinenti Adatto per: Bar–Caffè / Lounge Uffici / Sede aziendale Showroom Clinica / Centro medico Studio professionale Altre attività commerciali Vantaggi principali: Passeggiata pedonale e giardino pubblico proprio di fronte Possibilità di organizzazione su due piani Spazio esterno di circa 150–200 m² Posizione con alto potenziale per lo sviluppo di attività commerciali Prezzo: 55.000.000 LEKE Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci: KODI KL600

Turquoise Marina, villa con piscina privata in vendita – Hamallaj È in vendita una villa 3+1 nel complesso residenziale Turquoise Marina, a Hamallaj, nella Baia di Lalëzi. La villa combina un’architettura contemporanea con ampi spazi interni, un giardino privato di 413.26 m², una veranda e una piscina privata, creando un ambiente ideale per le vacanze, per viverci tutto l’anno o come investimento. Dettagli della proprietà • Tipologia: 3+1 • Superficie interna: 155 m² • Superficie del piano interrato: 100.7 m² • Superficie della veranda: 35.7 m² • Superficie del giardino: 413.26 m² • Superficie del lotto: 512 m² • Caratteristiche aggiuntive: Cantina, lavanderia, locale tecnico, veranda, giardino privato e piscina. • Prezzo di vendita: 676.760 € Disposizione della villa Piano -1: • Locale cantina • Lavanderia Piano 0: • Zona soggiorno e cucina • Una camera da letto • Un bagno • Veranda con accesso al giardino privato e alla zona piscina Piano 1: • Due camere da letto • Un bagno • Balcone Turquoise Marina è un progetto residenziale e turistico costiero, situato nella Baia di Lalëzi, con un concept che unisce la vita vicino al mare ad aree ricreative e sportive. Il progetto si estende su circa 350,000 m² e comprende ville, appartamenti e spazi dedicati all’intrattenimento e al relax I servizi previsti nel complesso includono: • Spiaggia privata per i residenti • Marina e porto di attracco per imbarcazioni • Aquapark • Piscine e aree ricreative • Campi sportivi e palestra all’aperto • Piste ciclabili • Bar, ristoranti e aree di servizio • Aree verdi e parchi giochi per bambini La posizione offre collegamenti con le principali arterie della zona, a circa 23 km dal Porto di Durazzo e 35 km dall’Aeroporto Internazionale di Tirana. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattate Elite Properties.

DUPLEX IN VENDITA NEL CENTRO DI TIRANA Posizione premium, vicino alla Raiffeisen Bank. Dettagli della proprietà: * Superficie netta: 150 m² * Superficie lorda: 187 m² * Prezzo: 4,000 €/m² Un’opportunità ideale per abitare o investire, in una delle zone più richieste di Tirana. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci!

Appartamento 2+1 in vendita in via "Naim Frasheri", vicino alla rotonda di Zogu i Zi. • Superficie totale: 89 m² • Disposizione: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 bagno • Piano: 1 • Adatto per abitazione familiare o investimento grazie alla possibilità di dividerlo in 2 appartamenti 1+1 Per maggiori informazioni e per programmare una visita, contattateci!

Appartamento con 1 camera da letto in vendita presso River Residence, L'appartamento ha una superficie netta di 72.6m2 con orientamento Sud-Est, L'appartamento è composto da 1 soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone, Per maggiori informazioni, contattateci.

Ispirato alla tradizione, creato per il futuro! In vendita appartamento 1+1 con una superficie di 89.7 m², situato al 18° piano della moderna residenza Tirana Boulevard. L’appartamento è composto da soggiorno con zona cottura, una camera da letto, bagno e spazi ben sfruttati. L’orientamento nord-ovest garantisce luce naturale e una vista aperta sulla città. Un’opportunità ideale per abitare o investire, in una delle zone più richieste e in rapido sviluppo di Tirana. Il concept di Tirana boulevard propone una nuova visione per la città, dove la combinazione delle più recenti tecnologie costruttive e del design innovativo crea un ambiente meraviglioso per abitare, residenze e attività commerciali. Integrando elementi del patrimonio culturale e dell’architettura moderna, questo progetto crea un perfetto equilibrio tra passato e futuro. Il progetto è situato vicino alla Stazione Ferroviaria e si estende lungo il Boulevard Tirana e Re, offrendo spazi abitativi progettati con cura per i residenti e lussuosi attici per chi cerca un’esperienza abitativa unica. La strategia e la visione del progetto del Boulevard di Tirana descrivono uno sforzo congiunto per trasformare il paesaggio urbano di Tirana. La nostra visione è diventare un punto di riferimento per la qualità e l’eccellenza nell’architettura e nella vita urbana, offrendo anche opportunità esclusive per attici e spazi commerciali. Posizione Tirana boulevard è situato al margine del prolungamento del Boulevard Zogu I (ex Stazione Ferroviaria), diventando un punto decisivo per lo sviluppo della zona. Questo progetto fa parte della trasformazione completa del centro di Tirana, con una posizione strategica che offre collegamenti rapidi con il Nuovo Boulevard e altre importanti strade come via Siri Kodra. Parcheggio 4 piani di parcheggio sotterraneo Ingressi dedicati per uffici e unità abitative Lobby di sicurezza e manutenzione attiva 24 ore su 24.

Appartamento 1+1 a Komuna e Parisit Edificio con 2 ascensori 8° piano, esposizione sud 10 piani in totale Superficie: 55 m2 lordi 47 m2 netti ***Certificato di proprietà*** Possibilità di finanziamento Prezzo: 16,400.000 Lekë

APPARTAMENTO IN VENDITA 91 M² E BALCONE DI 10 M2 VICINO A PIAZZA WILSON, VIA “ZEF JUBANI”– ZONA ELITARIA, VICINO AL LAGO ARTIFICIALE! Si propone in vendita un appartamento in una delle zone più richieste ed elitarie di Tirana, a Piazza Wilson, una posizione che combina il comfort della vita urbana, un’eccellente accessibilità e la vicinanza agli spazi verdi della città. L’appartamento si trova al 9° piano di un nuovo edificio con ascensore e dispone di 91 m² di superficie registrata, mentre il balcone non è incluso in questa superficie. Una delle caratteristiche dell’immobile è che tutte le stanze hanno accesso al balcone, creando un collegamento diretto con lo spazio esterno. Posizione premium – Piazza Wilson Piazza Wilson è uno dei punti più strategici di Tirana, apprezzato per la qualità della vita, le infrastrutture sviluppate e il rapido accesso alle principali zone della capitale. L’immobile si trova vicino al Lago Artificiale e al Grande Parco di Tirana, offrendo la possibilità di godersi passeggiate, attività sportive e momenti di relax nella natura, lontano dal ritmo quotidiano della città. Inoltre, la sua posizione consente un facile accesso alla zona di Blloku, al centro di Tirana e alle principali arterie stradali. Nelle vicinanze si trovano bar, ristoranti, supermercati, farmacie, istituti scolastici e un’ampia gamma di servizi che rendono la vita confortevole e pratica. La zona è caratterizzata da una comunità consolidata, edifici moderni e una domanda costante di immobili, rendendo questa posizione adatta sia per abitarci sia per un investimento a lungo termine. Caratteristiche dell’immobile: Posizione: Piazza Wilson, Tirana Piano: 9 Superficie registrata: 91 m² Balcone: Non incluso nella superficie registrata Tutte le stanze hanno accesso al balcone 1 bagno 1 spazio aggiuntivo adatto a ripostiglio (che può essere convertito in toilette) Nuovo edificio con ascensore Con certificato di proprietà Un immobile con potenziale in uno degli indirizzi più apprezzati di Tirana! Se cercate un appartamento in una zona elitaria, con rapido accesso al centro, vicino al Lago Artificiale e con tutti i servizi necessari per una vita confortevole, questo immobile rappresenta un’opportunità che merita la vostra attenzione. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, contattateci!

Questa villa si trova nella zona di via Jordan Misja a Tirana ed è in vendita con una superficie di 170 m². • Superficie netta: 170 m² • Superficie lorda: 170 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 soggiorno • 1 cucina • Adatta per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, contattateci!

In zona 5 Maji è in vendita un appartamento 2+1+2 con una superficie netta di 102 m², situato al 4° piano di un edificio del 2003, con esposizione a sud che consente l’illuminazione naturale durante il giorno. L’appartamento ha una planimetria regolare ed è composto da un corridoio di distribuzione, un ampio soggiorno insieme alla cucina, con accesso al balcone, una parte del quale è stata adattata anche per cucinare, una spaziosa camera matrimoniale, una camera per bambini e due bagni. L’immobile dispone di regolare documentazione ipotecaria e rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione familiare sia come investimento, grazie alla superficie, alla disposizione funzionale e alla sua posizione nella zona di 5 Maji. Contatta subito al numero per maggiori informazioni.

Appartamento 1+1 in vendita a Shkëmbi i Kavajës In vendita appartamento 1+1 con una superficie di 44 m² (secondo il certificato) e 54 m² totali, situato al 3° piano di un edificio con ascensore e amministrazione regolare. L'appartamento è esposto a sud, garantendo luce naturale durante tutto il giorno, ed è adatto per abitarci o come investimento. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Fiori di Bosko, appartamento 1+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 63 m2 e una superficie netta di 56,4 m2. L'appartamento si trova in una delle migliori zone di Tirana, È organizzato in una zona giorno con cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento è completamente arredato, decorato con gusto e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. Ottima opportunità residenziale e di investimento Il complesso applica le più recenti tecnologie in ambito edilizio per garantire la massima qualità in ogni unità abitativa offrendo: • Sicurezza e amministrazione in tutto il complesso • Spazi e strutture commerciali come un supermercato, una palestra, una SPA, nonché strutture di intrattenimento per bambini e genitori (qualsiasi servizio fornito all'interno del complesso a beneficio dei residenti) • Spazi verdi e altre strutture ricreative quali: impianti sportivi, parchi giochi per bambini, giardini fioriti con fontane e zone relax. • Nuova tecnologia costruttiva con facciata ventilata e vetrate termiche • Isolamento acustico delle pareti perimetrali di ogni unità abitativa con lana di vetro/polistirene • Installazione di sistemi di riscaldamento e raffrescamento multisplit per ogni ambiente dell'appartamento

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Sauk, Tirana. L'appartamento ha una disposizione funzionale e dispone di un ampio balcone, ideale per godersi lo spazio e il comfort. Disposizione: Corridoio Soggiorno Camera da letto Ampio balcone Un'opportunità ideale sia per abitarci che per investire. Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile, vi preghiamo di contattarci!

Posizione: Via Frosina Plaku, vicino a Report TV Appartamento in vendita in una zona ricercata di Tirana, in una posizione favorevole e con facile accesso ai servizi della zona. L'appartamento comprende: Un soggiorno spazioso e confortevole Uno spazio dedicato alla cucina Camera da letto Bagno nuovo Camino, che dona calore ed eleganza all'ambiente Veranda, ideale per rilassarsi e godersi il tempo libero Una buona opportunità sia per abitarci che per investire. Prezzo: 15,000,000 lekë Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'appartamento, contattateci!

MONOLOCALE IN VENDITA – A MOZAIKU A Mozaiku – , Tirana Dettagli della proprietà: Superficie: 28m² Piano: 5 Edificio nuovo Con ascensore Con ipoteca Caratteristiche: Superficie spaziosa Posizione a sud Proprietà con ipoteca Vantaggi: Una delle zone più richieste Completamente ristrutturato Con ipoteca Prezzo: 98.000 Euro Contatti: Codice: ND200