Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 145

VILLA IN VENDITA A TEG | TIRANA TEG, Tirana Spettacolare vista panoramica sul Monte Dajti! Una villa progettata per offrire spazio, comfort e privacy, in una delle zone più richieste di Tirana. DATI DELLA PROPRIETÀ Superficie del terreno: 1,578 m² Superficie edificata: 498 m² 5 camere da letto 5 bagni Piscina privata Palestra Sala estiva Parcheggio Deposito DISPOSIZIONE DELLA VILLA Piano -1 * Zona cucina e pranzo * 1 camera da letto * Cabina armadio * Palestra * 1 bagno * Deposito Piano 0 * Ampia zona soggiorno e pranzo * 1 camera da letto con cabina armadio e bagno privato * 1 bagno di servizio Piano 1 * Camera padronale con cabina armadio e bagno privato * 2 camere da letto * 1 bagno condiviso LUSSO, NATURA E PRIVACY Una proprietà con spazi ampi, piscina privata e vista panoramica sul Monte Dajti, adatta a chi cerca tranquillità e comfort. Prezzo: 150,000,000 Lekë Arlind RealtyPartner |

Vendesi appartamento 3+1 in prima linea, a Mali i Robit, Golem. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio senza ascensore, ha 2 balconi e una superficie netta di 81 m². La posizione vicino al mare e il prezzo rendono la proprietà una buona opportunità per investire in affitti stagionali, oltre che per uso personale. Per maggiori informazioni, contattateci.

DUPLEX IN VENDITA NEL CENTRO DI TIRANA In una delle zone più richieste della capitale, vicino a Raiffeisen Bank, è in vendita un duplex con un alto potenziale abitativo o di investimento. Dettagli della proprietà: - Superficie netta: 150 m² - Superficie lorda: 187 m² - Prezzo: 4,000 €/m² Posizione strategica, con facile accesso a servizi, istituzioni e vari spazi della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.

In vendita appartamento 2+1 presso Kafja e Rremës Superficie: 69 m² Edificio con ascensore Con certificato di proprietà Prezzo: 85 milioni di lekë, trattabile Kafja e Rremës Contattateci • • • @tagarealestate “Il vostro partner fidato”

Prezzo: 12.500.000 Lek Superficie: 69 m² netti | 75 m² lordi 7° piano | Con ascensore Con certificato di proprietà Completamente arredato Con balcone In vendita appartamento 1+1 situato in una delle zone più favorevoli della città di Vlora, vicino ad Albano Romines. L'appartamento offre ambienti spaziosi, organizzazione funzionale e viene venduto arredato, pronto per abitare o investire. La sua posizione garantisce un accesso rapido a ogni servizio necessario, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie piccole che per investitori. Un'opportunità a un prezzo molto competitivo da non perdere!

Questo appartamento 2+2 si trova al quinto piano di un edificio di 7 piani nella zona di Irfan Tomini, Tirana ed è in vendita senza possibilità di mutuo. • Superficie netta: 84 m² • Superficie lorda: 94 m² • Piano: 5 su 7 in totale • 2 camere da letto e 2 bagni • Nuova costruzione, completata nel 2026 • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, contattateci!

NEGOZIO IN VENDITA SULLA STRADA PRINCIPALE – VICINO ALLO STADIO “FLAMURTARI”, VLORË Opportunità di investimento in una proprietà commerciale situata in via Dush Strati, vicino allo stadio “Flamurtari”, su un asse stradale con potenziale per lo sviluppo di attività commerciali. La proprietà si sviluppa su due piani e offre una superficie totale di 234 m², adatta ad attività che cercano uno spazio funzionale e una posizione favorevole. Caratteristiche della proprietà: - Piano: 0: 108 m² - Piano: -1: 126 m² - Superficie totale: 234 m² - Ubicazione: via Dush Strati, vicino allo stadio “Flamurtari”, Vlorë - Stato attuale: Affittata La proprietà rappresenta un’interessante alternativa per gli investitori che puntano a ottenere reddito da locazione, nonché per le attività che cercano uno spazio commerciale in una zona accessibile della città. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.

Situato in una zona adatta alla residenza, vicino a Pasticeri Elezaj. 8° piano, parte di un duplex 🪜 Collegato al 9° piano tramite scale interne Edificio con ascensore Superficie: 81.7 m² Arredato Con balconi Con certificato di proprietà Una buona opportunità per abitarci o per investimento!

Due proprietà sono in vendita nella zona di Laprakë, a Tirana, situate al piano terra di un edificio esistente, con regolare documentazione ipotecaria. Entrambe le proprietà sono state completamente ristrutturate da zero, comprese le pareti e gli impianti elettrici e idraulici. Dispongono di nuovi arredi e sono attualmente affittate, rappresentando un’interessante opportunità di investimento con reddito da locazione. Dettagli delle proprietà Proprietà 1 * Superficie netta sul certificato di proprietà: 40 m² * Superficie totale con le aggiunte: 75 m² Proprietà 2 * Superficie netta sul certificato di proprietà: 55 m² * Superficie totale con le aggiunte: 80 m² * Cortile privato utilizzato come posto auto. Prezzo e possibilità di acquisto Prezzo totale per entrambe le proprietà: 280.000 € Le proprietà sono in vendita insieme o separatamente: * Proprietà 1: 135.000 € * Proprietà 2: 145.000 € Vantaggi * Posizione nella zona di Laprakë, Tirana. * Regolare documentazione ipotecaria. * Ristrutturazione completa e nuovi arredi. * Attualmente affittate. * Potenziale reddito da locazione. * Cortile privato con possibilità di parcheggio per la seconda proprietà. Una buona opportunità di investimento per chi cerca proprietà ristrutturate, arredate e con potenziale reddito da locazione. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

In vendita, Appartamento 2+1+2+Veranda, Fresku, Tirana L'appartamento si trova vicino al Supermarket Aldi. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 187.8 m2. • Superficie netta: 156.8 m2. • Superficie della veranda: 20.8 m2. • 6° piano (ultimo piano, tetto in tegole e cemento). • Nuova costruzione. Disposizione: • Zona giorno. • Zona cucina (separata). • 2 Camere da letto. • 2 Bagni. • 2 Balconi. • Veranda. Altre caratteristiche: • Arredato. • Ripostiglio. • Pannello solare. • Con documentazione ipotecaria regolare. Contattateci per una visita all'immobile!

In vendita un appartamento comodo e funzionale 2+1, con una superficie di 102 m², situato al 4° piano di un edificio con ascensore, in una delle zone più richieste di Plazh, Rrota e Kuqe, a pochi minuti a piedi dal mare. L’appartamento è composto da: 2 camere da letto Soggiorno con cucina 2 bagni 2 balconi La proprietà offre luce naturale durante tutto il giorno, una planimetria regolare e ambienti spaziosi, rendendola ideale sia per viverci tutto l’anno, sia come investimento o casa vacanze. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.

APPARTAMENTO IN VENDITA 91 M² E BALCONE DI 10 M2 VICINO A PIAZZA WILSON, VIA “ZEF JUBANI”– ZONA ELITARIA, VICINO AL LAGO ARTIFICIALE! Si propone in vendita un appartamento in una delle zone più richieste ed elitarie di Tirana, a Piazza Wilson, una posizione che combina il comfort della vita urbana, un’eccellente accessibilità e la vicinanza agli spazi verdi della città. L’appartamento si trova al 9° piano di un nuovo edificio con ascensore e dispone di 91 m² di superficie registrata, mentre il balcone non è incluso in questa superficie. Una delle caratteristiche dell’immobile è che tutte le stanze hanno accesso al balcone, creando un collegamento diretto con lo spazio esterno. Posizione premium – Piazza Wilson Piazza Wilson è uno dei punti più strategici di Tirana, apprezzato per la qualità della vita, le infrastrutture sviluppate e il rapido accesso alle principali zone della capitale. L’immobile si trova vicino al Lago Artificiale e al Grande Parco di Tirana, offrendo la possibilità di godersi passeggiate, attività sportive e momenti di relax nella natura, lontano dal ritmo quotidiano della città. Inoltre, la sua posizione consente un facile accesso alla zona di Blloku, al centro di Tirana e alle principali arterie stradali. Nelle vicinanze si trovano bar, ristoranti, supermercati, farmacie, istituti scolastici e un’ampia gamma di servizi che rendono la vita confortevole e pratica. La zona è caratterizzata da una comunità consolidata, edifici moderni e una domanda costante di immobili, rendendo questa posizione adatta sia per abitarci sia per un investimento a lungo termine. Caratteristiche dell’immobile: Posizione: Piazza Wilson, Tirana Piano: 9 Superficie registrata: 91 m² Balcone: Non incluso nella superficie registrata Tutte le stanze hanno accesso al balcone 1 bagno 1 spazio aggiuntivo adatto a ripostiglio (che può essere convertito in toilette) Nuovo edificio con ascensore Con certificato di proprietà Un immobile con potenziale in uno degli indirizzi più apprezzati di Tirana! Se cercate un appartamento in una zona elitaria, con rapido accesso al centro, vicino al Lago Artificiale e con tutti i servizi necessari per una vita confortevole, questo immobile rappresenta un’opportunità che merita la vostra attenzione. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, contattateci!

SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA | VICINO A LAKE VIEW – LIQENI I THATË Posizione premium, vicino al Lago di Tirana Opportunità ideale per attività commerciale e investimento! In vendita spazio commerciale con un’ampia superficie e disposizione Open Space, situato al piano 0, vicino al complesso Lake View, in una delle zone più richieste di Tirana. CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: Superficie netta: 250 m² Piano: 0 Disposizione: Open Space ADATTO A: Palestra Clinica medica Uffici e spazi professionali Showroom o attività commerciali Possibilità di conversione in appartamenti, in base alle condizioni tecniche e ai relativi permessi PREZZO: 3,200 €/m² 800,000 € PREZZO TOTALE

APPARTAMENTO IN VENDITA 91 M² E BALCONE DI 10 M2 VICINO A PIAZZA WILSON, VIA “ZEF JUBANI”– ZONA ELITARIA, VICINO AL LAGO ARTIFICIALE! Si propone in vendita un appartamento in una delle zone più richieste ed elitarie di Tirana, a Piazza Wilson, una posizione che combina il comfort della vita urbana, un’eccellente accessibilità e la vicinanza agli spazi verdi della città. L’appartamento si trova al 9° piano di un nuovo edificio con ascensore e dispone di 91 m² di superficie registrata, mentre il balcone non è incluso in questa superficie. Una delle caratteristiche dell’immobile è che tutte le stanze hanno accesso al balcone, creando un collegamento diretto con lo spazio esterno. Caratteristiche dell’immobile: Posizione: Piazza Wilson, Tirana Piano: 9 Superficie registrata: 91 m² Balcone: Non incluso nella superficie registrata Tutte le stanze hanno accesso al balcone 1 bagno 1 spazio aggiuntivo adatto a ripostiglio (che può essere convertito in un bagno) Nuovo edificio con ascensore Con certificato di proprietà Un immobile con potenziale in uno degli indirizzi più apprezzati di Tirana!

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 VICINO A PIAZZA WILSON – VIA “ZEF JUBANI” Appartamento in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a Piazza Wilson e al Lago Artificiale. L’appartamento si trova al 9° piano di un nuovo edificio con ascensore e offre una disposizione funzionale, con accesso al balcone da tutte le stanze. Caratteristiche della proprietà: Superficie registrata: 91 m² Balcone: 10 m² 1 bagno 1 ambiente aggiuntivo, adatto come ripostiglio o da trasformare in toilette 9° piano, con ascensore Con certificato di proprietà La posizione offre un rapido accesso al centro di Tirana, alla zona di Blloku e al Lago Artificiale, oltre alla vicinanza a tutti i servizi necessari. Prezzo:22,700,000 Lekë L’appartamento è una buona opportunità sia come abitazione che come investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

Appartamento 1+1 a Komuna e Parisit Edificio con 2 ascensori 8° piano, Sud 10 piani in totale Superficie 55 m2 lordi 47 m2 netti ***Certificato di proprietà*** Possibilità di finanziamento Prezzo 16,400.000 Lekë

APPARTAMENTO IN VENDITA 91 M² E BALCONE DI 10 M2 VICINO A PIAZZA WILSON, VIA “ZEF JUBANI”– ZONA ELITARIA, VICINO AL LAGO ARTIFICIALE! Si propone in vendita un appartamento in una delle zone più richieste ed elitarie di Tirana, a Piazza Wilson, una posizione che combina il comfort della vita urbana, un’eccellente accessibilità e la vicinanza agli spazi verdi della città. L’appartamento si trova al 9° piano di un nuovo edificio con ascensore e dispone di 91 m² di superficie registrata, mentre il balcone non è incluso in questa superficie. Una delle caratteristiche dell’immobile è che tutte le stanze hanno accesso al balcone, creando un collegamento diretto con lo spazio esterno. Posizione premium – Piazza Wilson Piazza Wilson è uno dei punti più strategici di Tirana, apprezzato per la qualità della vita, le infrastrutture sviluppate e il rapido accesso alle principali zone della capitale. L’immobile si trova vicino al Lago Artificiale e al Grande Parco di Tirana, offrendo la possibilità di godersi passeggiate, attività sportive e momenti di relax nella natura, lontano dal ritmo quotidiano della città. Inoltre, la sua posizione consente un facile accesso alla zona di Blloku, al centro di Tirana e alle principali arterie stradali. Nelle vicinanze si trovano bar, ristoranti, supermercati, farmacie, istituti scolastici e un’ampia gamma di servizi che rendono la vita confortevole e pratica. La zona è caratterizzata da una comunità consolidata, edifici moderni e una domanda costante di immobili, rendendo questa posizione adatta sia per abitarci sia per un investimento a lungo termine. Caratteristiche dell’immobile: Posizione: Piazza Wilson, Tirana Piano: 9 Superficie registrata: 91 m² Balcone: Non incluso nella superficie registrata Tutte le stanze hanno accesso al balcone 1 bagno 1 spazio aggiuntivo adatto a ripostiglio (che può essere convertito in un WC) Nuovo edificio con ascensore Con certificato di proprietà Un immobile con potenziale in uno degli indirizzi più apprezzati di Tirana! Se cercate un appartamento in una zona elitaria, con rapido accesso al centro, vicino al Lago Artificiale e con tutti i servizi necessari per una vita confortevole, questo immobile è un’opportunità che merita la vostra attenzione. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, contattateci! CODE: 353251

In un nuovo edificio in fase di facciata, a Qerret, è in vendita un 1+1 al 4° piano, situato a soli 200 metri dal mare, direttamente dietro la fascia di pini . Dettagli della proprietà: Piano 4 Nuova costruzione, qualità contemporanea Zona tranquilla e molto apprezzata per le vacanze Ideale per abitazione o investimento (Airbnb / Booking) La posizione offre tranquillità, aria fresca e accesso immediato alla spiaggia – un’ottima opportunità di investimento in una delle zone costiere più richieste. Possibilità di pagamento a rate: 90% alla stipula del contratto 10% alla consegna delle chiavi Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci!

Appartamento in vendita 2+1+2 a Golem Dettagli dell'appartamento: -Superficie netta: 114.6 m² -Superficie lorda: 123.9 m² -Nuova costruzione, con ascensore e standard qualitativi elevati -Orientamento favorevole che garantisce luce naturale durante tutto il giorno -Planimetria funzionale, ambienti ampi e confortevoli Organizzazione interna: -Ampio soggiorno con accesso al balcone -Cucina moderna integrata -2 camere da letto grandi -2 bagni contemporanei -2 balconi spaziosi Vantaggi della zona: -A pochi minuti dalla costa -Vicino ai servizi principali: supermercati, bar, ristoranti, trasporto pubblico -Zona tranquilla e ideale sia per abitarci che per investire Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci!

Struttura a 2 piani (ogni piano è separato e con ingressi separati) •Superficie del terreno: 260 m2 •Superficie del primo piano: 92 m2 •Superficie del secondo piano: 123 m2 Disposizione: Primo piano: •Soggiorno+cucina •2 Camere da letto •1 Bagno •Secondo piano: •2 Camere da letto •1 Bagno • Balcone • Cubatura regolare • Con documentazione ipotecaria regolare Per una visita all’immobile contattateci!

Terreno in vendita a Kashar . Con una superficie di 1250 m2 . Il prezzo di vendita è 50.000 Euro . Per una visita alla proprietà, contattateci . skerdi

Appartamento 2+1 in vendita a Don Bosco Superficie totale: 115m2 Piano: 3 (senza ascensore) L'appartamento è composto da: - Soggiorno + zona cottura - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 1 Balcone L'appartamento si trova in un edificio di 5 piani, costruito negli anni 2005-2006, senza ascensore Posizione: Don Bosco Prezzo: 14.699.000ALL

PIANO −1 IN VENDITA PER PARCHEGGIO – SHKOZË Presso i palazzi di Tom Doshi Superficie totale: 421 m² Piano −1 37 posti auto, con possibilità di organizzarne fino a 40 Con certificato ipotecario È in vendita l'intero piano Prezzo: 800.000€ Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile: CODICE: KL600

SUPER APPARTAMENTO A GOLEM! APPARTAMENTO – Solo 96,800€! Zona di Golem, a 200 m dal mare Costruzione del 2026, appena consegnata – chiavi in mano! Appartamento nuovo, pronto per diventare tuo! Prezzo fantastico per la zona, ideale come abitazione personale o come investimento per affitti stagionali. NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ! Gli appartamenti nuovi a questo prezzo a Golem non vanno lasciati scappare! Contatta subito My Dream Home Real Estate per maggiori informazioni e per visitare la proprietà!

Il terreno si trova a Farke In una zona tranquilla e con ville Adatto per una villa (non un'attività commerciale) Con documenti regolari Forma regolare 200 mila lek al m2, non negoziabile

In vendita, Appartamento 1+1, Complesso Kaimi, Tirana. L'appartamento si trova ad Ali Demi. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 53.5 m2. • Superficie netta: 46.9 m2. • 2° piano. • Nuova costruzione. Disposizione: • Zona giorno. • Zona cucina. • Camera da letto. • Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Arredato. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita all'immobile, contattateci! AL75468