Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 171

Questa villa si trova nella zona di via Jordan Misja a Tirana ed è in vendita con una superficie di 170 m². • Superficie netta: 170 m² • Superficie lorda: 170 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 soggiorno • 1 cucina • Adatta per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, contattateci!

Posizione: Via Frosina Plaku, vicino a Report TV Appartamento in vendita in una zona ricercata di Tirana, in una posizione favorevole e con facile accesso ai servizi della zona. L'appartamento comprende: Un soggiorno spazioso e confortevole Uno spazio dedicato alla cucina Camera da letto Bagno nuovo Camino, che dona calore ed eleganza all'ambiente Veranda, ideale per rilassarsi e godersi il tempo libero Una buona opportunità sia per abitarci che per investire. Prezzo: 15,000,000 lekë Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'appartamento, contattateci!

Appartamento 1+1 in vendita presso la Residenza Riverside L'appartamento ha un'esposizione sud-est e si trova all'8° piano, L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone, per qualsiasi informazione, contattatemi.

È in vendita un terreno di 10 dynym, situato nella zona di Bërxullë. La proprietà ha dimensioni approssimative di 240 metri di lunghezza e 52 metri di larghezza, offrendo una superficie considerevole da valutare in base alla destinazione d’uso e alle possibilità di sviluppo. Dettagli della proprietà • Ubicazione: Bërxullë, • Superficie totale: 10,000 m² • Lunghezza: Circa 240 m • Larghezza: Circa 52 m Prezzo di vendita: 75,000,000 ALL Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, vi invitiamo a contattare il nostro team. BRITALB GROUP Tel: Tel: Email: Web: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Appartamento 1+1 a Komuna e Parisit Edificio con 2 ascensori 8° piano, esposizione sud 10 piani in totale Superficie: 55 m2 lordi 47 m2 netti ***Certificato di proprietà*** Possibilità di finanziamento Prezzo: 16,400.000 Lekë

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – GOLDEN PARK, TIRANA Comfort, spazio e investimento in un complesso residenziale molto richiesto! Nel complesso residenziale Golden Park, è in vendita un appartamento con tipologia 2+1, situato al 7° piano, con una disposizione funzionale e spazi sfruttati in modo ottimale. Dati dell’immobile: Tipologia: 2+1 Superficie totale: 97.96 m² Superficie netta: 84.87 m² Piano: 7 Prezzo totale: 190,000 € Un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento per la vita familiare o come investimento in un complesso residenziale molto richiesto a Tirana. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, contattare:

Colonnade Residence, appartamento 2+1 in vendita Posizione: Colonnade Residence, Via Dritan Hoxha, vicino alla rotonda di Zogu i Zi – uno dei principali snodi del traffico di Tirana, con accesso diretto alla Tangenziale e al centro città. Superficie lorda totale: 128.30 m² Superficie netta: 106 m² Veranda: 24.9 m² Piano: 3° Prezzo di vendita: 226445 euro Disposizione: Zona soggiorno+cucina Due camere da letto Due bagni Tre balconi L'edificio offre: • Costruzione di qualità e architettura moderna • Isolamento termico e acustico • Ascensore • Possibilità di parcheggio (secondo accordi) Vantaggi della zona: • Accesso diretto alle strade principali: Dritan Hoxha, Zogu i Zi, la Tangenziale • Vicino a istituti scolastici, centri commerciali, trasporto urbano • Ideale per abitazione familiare o investimento da affittare Contattateci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile

Appartamento in vendita 2+1+2 in vendita Riverside Residence Dettagli della proprietà: L'appartamento si trova al 9° piano (il penultimo piano) Ha una disposizione regolare e un orientamento sud-est È composto da soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone, per ,e sume informazioni contattatemi.

In vendita magazzino frigorifero agroindustriale vicino all’autostrada Korcë- Bilisht, prezzo 470.000 Euro trattabile. Dati della proprietà e dell’edificio: * Superficie del terreno: 4,900 m² * Superficie dell’edificio: 730 m² Informazioni sulla proprietà: * Capacità attuale delle celle frigorifere: circa 280-300 tonnellate * Edificio a 1 piano con struttura metallica e pannelli sandwich * Altezza massima circa 7.55 m * Spazio adatto alla raccolta, lavorazione e conservazione refrigerata di frutta e verdura * Le celle frigorifere sono dotate anche di un sistema di umidificazione (umidificatori) per la conservazione dei prodotti * Nella parte del capannone è stato realizzato un adeguato isolamento del pavimento, creando la possibilità di aggiungere altre due celle frigorifere * Area coperta per carico/scarico e spazio per la manovra dei veicoli * La proprietà è circondata da filo spinato * Spazio uffici * 2 servizi igienici * Pozzo per l’approvvigionamento/estrazione dell’acqua * Sistema di protezione e spegnimento incendi Impianto elettrico e frigorifero: * Cabina elettrica dedicata * Trasformatore 100 kVA * Potenza installata secondo il progetto: 97 kW * Potenza richiesta/di picco: 84 kW * Impianto frigorifero Intercold * 2 × Frascold S20 56Y * Potenza elettrica del gruppo: 35 kW * Capacità frigorifera dichiarata: 58.7 kW * Impianto con gas refrigerante R404A * Apparecchiature frigorifere prodotte nel 2017 Macchinari e attrezzature disponibili presso l’edificio: * Carrello elevatore elettrico STILL, anno 2013, con batterie sostituite nel 2025 * transpallet * Bilance elettroniche * Oltre 900–1000 cassette/ceste di legno per frutta, con capacità di circa 230–330 kg ciascuna * Le attrezzature e le infrastrutture necessarie per il funzionamento del magazzino frigorifero. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattateci !

Ottima posizione. Vicino all’inizio di Don Bosko. Appartamento 1+1 in vendita Edificio nuovo, con ascensore. Superficie lorda 72m2 Superficie netta 64.25 m2 4° piano

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 CON PARCHEGGIO ! NUOVO BOULEVARD, ORBITAL 6 Un’opportunità ideale per investire o vivere in una delle zone in via di sviluppo di Tirana! L’appartamento si trova al 4° piano del residence Orbital 6 e offre una disposizione funzionale degli spazi, comfort e standard abitativi contemporanei. DATI DELL’IMMOBILE: Tipologia: 2+1+2 (2 camere da letto, 1 zona giorno e 2 bagni) Superficie totale dell’appartamento: 120.37 m² Superficie interna dell’appartamento: 103.7 m² Piano: 4 Parcheggio incluso nel prezzo, al piano -2 Superficie totale del parcheggio: 34.87 m² Superficie netta del parcheggio: 15.30 m² Completamento della costruzione: previsto entro 6 mesi. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile contattateci !

Lounge in vendita – Via Myslym Shyri, Tirana Opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Tirana! Locale commerciale in vendita, attualmente operativo come lounge, con 20 anni di attività e una clientela consolidata e stabile. La proprietà si trova nella ricercata zona di Myslym Shyri, in una posizione tranquilla, fuori dall’asse principale, ma con facile accesso alla strada. Caratteristiche principali: - 66 m² con certificato di proprietà. - 25 m² aggiuntivi in fase di legalizzazione, non inclusi nel prezzo di vendita. - Cortile utilizzabile, ideale come spazio esterno. - Accesso alla strada. - Attività con 20 anni di operatività e clientela stabile. - Posizione in una zona con elevata domanda e preferenza. Una proprietà con un interessante potenziale di investimento, sia per proseguire l’attività esistente, sia per sviluppare un nuovo concept commerciale. Possibilità di acquisto anche tramite finanziamento bancario. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

VILLA IN VENDITA A TEG | TIRANA TEG, Tirana Spettacolare vista panoramica sul Monte Dajti! Una villa progettata per offrire spazio, comfort e privacy, in una delle zone più richieste di Tirana. DATI DELLA PROPRIETÀ Superficie del terreno: 1,578 m² Superficie edificata: 498 m² 5 camere da letto 5 bagni Piscina privata Palestra Sala estiva Parcheggio Deposito DISPOSIZIONE DELLA VILLA Piano -1 * Zona cucina e pranzo * 1 camera da letto * Cabina armadio * Palestra * 1 bagno * Deposito Piano 0 * Ampia zona soggiorno e pranzo * 1 camera da letto con cabina armadio e bagno privato * 1 bagno di servizio Piano 1 * Camera padronale con cabina armadio e bagno privato * 2 camere da letto * 1 bagno condiviso LUSSO, NATURA E PRIVACY Una proprietà con spazi ampi, piscina privata e vista panoramica sul Monte Dajti, adatta a chi cerca tranquillità e comfort. Prezzo: 150,000,000 Lekë Arlind RealtyPartner |

DUPLEX IN VENDITA NEL CENTRO DI TIRANA In una delle zone più richieste della capitale, vicino a Raiffeisen Bank, è in vendita un duplex con un alto potenziale abitativo o di investimento. Dettagli della proprietà: - Superficie netta: 150 m² - Superficie lorda: 187 m² - Prezzo: 4,000 €/m² Posizione strategica, con facile accesso a servizi, istituzioni e vari spazi della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.

Questo appartamento 2+2 si trova al quinto piano di un edificio di 7 piani nella zona di Irfan Tomini, Tirana ed è in vendita senza possibilità di mutuo. • Superficie netta: 84 m² • Superficie lorda: 94 m² • Piano: 5 su 7 in totale • 2 camere da letto e 2 bagni • Nuova costruzione, completata nel 2026 • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, contattateci!

NEGOZIO IN VENDITA SULLA STRADA PRINCIPALE – VICINO ALLO STADIO “FLAMURTARI”, VLORË Opportunità di investimento in una proprietà commerciale situata in via Dush Strati, vicino allo stadio “Flamurtari”, su un asse stradale con potenziale per lo sviluppo di attività commerciali. La proprietà si sviluppa su due piani e offre una superficie totale di 234 m², adatta ad attività che cercano uno spazio funzionale e una posizione favorevole. Caratteristiche della proprietà: - Piano: 0: 108 m² - Piano: -1: 126 m² - Superficie totale: 234 m² - Ubicazione: via Dush Strati, vicino allo stadio “Flamurtari”, Vlorë - Stato attuale: Affittata La proprietà rappresenta un’interessante alternativa per gli investitori che puntano a ottenere reddito da locazione, nonché per le attività che cercano uno spazio commerciale in una zona accessibile della città. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.

APPARTAMENTO IN VENDITA 91 M² E BALCONE DI 10 M2 VICINO A PIAZZA WILSON, VIA “ZEF JUBANI”– ZONA ELITARIA, VICINO AL LAGO ARTIFICIALE! Si propone in vendita un appartamento in una delle zone più richieste ed elitarie di Tirana, a Piazza Wilson, una posizione che combina il comfort della vita urbana, un’eccellente accessibilità e la vicinanza agli spazi verdi della città. L’appartamento si trova al 9° piano di un nuovo edificio con ascensore e dispone di 91 m² di superficie registrata, mentre il balcone non è incluso in questa superficie. Una delle caratteristiche dell’immobile è che tutte le stanze hanno accesso al balcone, creando un collegamento diretto con lo spazio esterno. Posizione premium – Piazza Wilson Piazza Wilson è uno dei punti più strategici di Tirana, apprezzato per la qualità della vita, le infrastrutture sviluppate e il rapido accesso alle principali zone della capitale. L’immobile si trova vicino al Lago Artificiale e al Grande Parco di Tirana, offrendo la possibilità di godersi passeggiate, attività sportive e momenti di relax nella natura, lontano dal ritmo quotidiano della città. Inoltre, la sua posizione consente un facile accesso alla zona di Blloku, al centro di Tirana e alle principali arterie stradali. Nelle vicinanze si trovano bar, ristoranti, supermercati, farmacie, istituti scolastici e un’ampia gamma di servizi che rendono la vita confortevole e pratica. La zona è caratterizzata da una comunità consolidata, edifici moderni e una domanda costante di immobili, rendendo questa posizione adatta sia per abitarci sia per un investimento a lungo termine. Caratteristiche dell’immobile: Posizione: Piazza Wilson, Tirana Piano: 9 Superficie registrata: 91 m² Balcone: Non incluso nella superficie registrata Tutte le stanze hanno accesso al balcone 1 bagno 1 spazio aggiuntivo adatto a ripostiglio (che può essere convertito in toilette) Nuovo edificio con ascensore Con certificato di proprietà Un immobile con potenziale in uno degli indirizzi più apprezzati di Tirana! Se cercate un appartamento in una zona elitaria, con rapido accesso al centro, vicino al Lago Artificiale e con tutti i servizi necessari per una vita confortevole, questo immobile rappresenta un’opportunità che merita la vostra attenzione. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, contattateci!

SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA | VICINO A LAKE VIEW – LIQENI I THATË Posizione premium, vicino al Lago di Tirana Opportunità ideale per attività commerciale e investimento! In vendita spazio commerciale con un’ampia superficie e disposizione Open Space, situato al piano 0, vicino al complesso Lake View, in una delle zone più richieste di Tirana. CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: Superficie netta: 250 m² Piano: 0 Disposizione: Open Space ADATTO A: Palestra Clinica medica Uffici e spazi professionali Showroom o attività commerciali Possibilità di conversione in appartamenti, in base alle condizioni tecniche e ai relativi permessi PREZZO: 3,200 €/m² 800,000 € PREZZO TOTALE

APPARTAMENTO IN VENDITA 91 M² E BALCONE DI 10 M2 VICINO A PIAZZA WILSON, VIA “ZEF JUBANI”– ZONA ELITARIA, VICINO AL LAGO ARTIFICIALE! Si propone in vendita un appartamento in una delle zone più richieste ed elitarie di Tirana, a Piazza Wilson, una posizione che combina il comfort della vita urbana, un’eccellente accessibilità e la vicinanza agli spazi verdi della città. L’appartamento si trova al 9° piano di un nuovo edificio con ascensore e dispone di 91 m² di superficie registrata, mentre il balcone non è incluso in questa superficie. Una delle caratteristiche dell’immobile è che tutte le stanze hanno accesso al balcone, creando un collegamento diretto con lo spazio esterno. Caratteristiche dell’immobile: Posizione: Piazza Wilson, Tirana Piano: 9 Superficie registrata: 91 m² Balcone: Non incluso nella superficie registrata Tutte le stanze hanno accesso al balcone 1 bagno 1 spazio aggiuntivo adatto a ripostiglio (che può essere convertito in un bagno) Nuovo edificio con ascensore Con certificato di proprietà Un immobile con potenziale in uno degli indirizzi più apprezzati di Tirana!

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 VICINO A PIAZZA WILSON – VIA “ZEF JUBANI” Appartamento in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a Piazza Wilson e al Lago Artificiale. L’appartamento si trova al 9° piano di un nuovo edificio con ascensore e offre una disposizione funzionale, con accesso al balcone da tutte le stanze. Caratteristiche della proprietà: Superficie registrata: 91 m² Balcone: 10 m² 1 bagno 1 ambiente aggiuntivo, adatto come ripostiglio o da trasformare in toilette 9° piano, con ascensore Con certificato di proprietà La posizione offre un rapido accesso al centro di Tirana, alla zona di Blloku e al Lago Artificiale, oltre alla vicinanza a tutti i servizi necessari. Prezzo:22,700,000 Lekë L’appartamento è una buona opportunità sia come abitazione che come investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

Appartamento 1+1 a Komuna e Parisit Edificio con 2 ascensori 8° piano, Sud 10 piani in totale Superficie 55 m2 lordi 47 m2 netti ***Certificato di proprietà*** Possibilità di finanziamento Prezzo 16,400.000 Lekë

APPARTAMENTO IN VENDITA 91 M² E BALCONE DI 10 M2 VICINO A PIAZZA WILSON, VIA “ZEF JUBANI”– ZONA ELITARIA, VICINO AL LAGO ARTIFICIALE! Si propone in vendita un appartamento in una delle zone più richieste ed elitarie di Tirana, a Piazza Wilson, una posizione che combina il comfort della vita urbana, un’eccellente accessibilità e la vicinanza agli spazi verdi della città. L’appartamento si trova al 9° piano di un nuovo edificio con ascensore e dispone di 91 m² di superficie registrata, mentre il balcone non è incluso in questa superficie. Una delle caratteristiche dell’immobile è che tutte le stanze hanno accesso al balcone, creando un collegamento diretto con lo spazio esterno. Posizione premium – Piazza Wilson Piazza Wilson è uno dei punti più strategici di Tirana, apprezzato per la qualità della vita, le infrastrutture sviluppate e il rapido accesso alle principali zone della capitale. L’immobile si trova vicino al Lago Artificiale e al Grande Parco di Tirana, offrendo la possibilità di godersi passeggiate, attività sportive e momenti di relax nella natura, lontano dal ritmo quotidiano della città. Inoltre, la sua posizione consente un facile accesso alla zona di Blloku, al centro di Tirana e alle principali arterie stradali. Nelle vicinanze si trovano bar, ristoranti, supermercati, farmacie, istituti scolastici e un’ampia gamma di servizi che rendono la vita confortevole e pratica. La zona è caratterizzata da una comunità consolidata, edifici moderni e una domanda costante di immobili, rendendo questa posizione adatta sia per abitarci sia per un investimento a lungo termine. Caratteristiche dell’immobile: Posizione: Piazza Wilson, Tirana Piano: 9 Superficie registrata: 91 m² Balcone: Non incluso nella superficie registrata Tutte le stanze hanno accesso al balcone 1 bagno 1 spazio aggiuntivo adatto a ripostiglio (che può essere convertito in un WC) Nuovo edificio con ascensore Con certificato di proprietà Un immobile con potenziale in uno degli indirizzi più apprezzati di Tirana! Se cercate un appartamento in una zona elitaria, con rapido accesso al centro, vicino al Lago Artificiale e con tutti i servizi necessari per una vita confortevole, questo immobile è un’opportunità che merita la vostra attenzione. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, contattateci! CODE: 353251

Struttura a 2 piani (ogni piano è separato e con ingressi separati) •Superficie del terreno: 260 m2 •Superficie del primo piano: 92 m2 •Superficie del secondo piano: 123 m2 Disposizione: Primo piano: •Soggiorno+cucina •2 Camere da letto •1 Bagno •Secondo piano: •2 Camere da letto •1 Bagno • Balcone • Cubatura regolare • Con documentazione ipotecaria regolare Per una visita all’immobile contattateci!

PIANO −1 IN VENDITA PER PARCHEGGIO – SHKOZË Presso i palazzi di Tom Doshi Superficie totale: 421 m² Piano −1 37 posti auto, con possibilità di organizzarne fino a 40 Con certificato ipotecario È in vendita l'intero piano Prezzo: 800.000€ Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile: CODICE: KL600

In vendita appartamento con tipologia 2+1, situato nella zona di Shkëmbi i Kavajës, Durazzo. L’appartamento si trova al quinto piano di un edificio con ascensore e offre spazi funzionali, adatti per abitazione, vacanze o investimento. La proprietà dispone di due bagni e due balconi, offrendo maggiore comfort e praticità nell’uso quotidiano. Inoltre, dispone di un certificato di proprietà. Dettagli della proprietà Posizione: Shkëmbi i Kavajës, Durazzo Tipologia: 2+1 Superficie: 110 m² Piano: 5 Ascensore: Sì Bagni: 2 Balconi: 2 Documentazione: Certificato di proprietà Prezzo di vendita: 190.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, vi invitiamo a contattare il nostro team. BRITALB GROUP Tel: Tel: Email: Web: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Appartamento 3+1+3 in vendita a Liqen te thate Superficie totale: 211 m2 Piano: 2 Si organizza in: • 1 Soggiorno + cucina • 1 Camera da letto • 3 Bagni • 3 Balconi L'appartamento si trova in una zona tranquilla e familiare vicino a tutte le strutture necessarie Posizione: Rruga Peti Prezzo di vendita: 350.000€