Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 18

Duplex moderno situato ai piani 7 e 8 di un edificio di recente costruzione, con una disposizione funzionale e una spaziosa veranda di 81 m². Organizzazione: Piano 1: Ampio soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto Ampio balcone Bagno Piano 2: 1 camera da letto Bagno Veranda 81 m² La proprietà è dotata di lavori di qualità come finestre in plastica con doppio vetro e gas termico per isolamento acustico e termico, sistema chiller, pannello solare, sistema capot e camino. Si trova in una zona sviluppata che offre tutte le comodità per una vita confortevole. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento duplex 1+1 offerto in vendita in Via 5-Maji nella città di Saranda. Ingresso con ampio spazio e volume regolare. Orientamento molto buono che permette luce naturale e sole. Camera da letto. Soggiorno + cucina. Bagno. Balcone. Zona molto preferita e facilmente accessibile. Disponibile certificato di proprietà.

Duplex 3+1+2 in vendita al Lago di Tirana in via Eduart Mano Si offre in vendita un duplex moderno, situato al 4° e ultimo piano di un edificio di qualità. La proprietà ha una superficie totale di 171 m² e rappresenta un'opportunità ideale per la personalizzazione, poiché è lasciata nella fase di finiture finali, dando all'acquirente la possibilità di adattarla secondo il suo gusto e le sue esigenze. L'organizzazione del primo piano comprende un soggiorno molto spazioso e naturalmente illuminato, un angolo cottura separato dall'area soggiorno, una camera da letto e un bagno diurno. Il progetto è pensato nei dettagli, includendo anche lo spazio dedicato alle scale che portano al secondo piano. Al piano superiore ci sono due camere da letto confortevoli e un bagno, rendendo questa proprietà molto funzionale per le famiglie. Il duplex ha un orientamento sud-est-ovest, che garantisce illuminazione e riscaldamento naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e piacevole per vivere. IRG137334

Duplex in vendita al lago di Farka. 153m2

IN VENDITA, DUPLEX, KODRA E DIELLIT, TIRANA In vendita, Duplex, Kodra e Diellit, Tirana. SUPERFICIE FISICA: 174,7 m² SUPERFICIE VERANDA: 33,2m² SUPERFICIE COMUNE: 33,2m² SUPERFICIE VERDE: 33 m² Con ipoteca La Residenza Kodra e Diellit è uno dei complessi residenziali più unici di Tirana, dove le famiglie godono di uno stile di vita tranquillo, sicuro e in armonia con la natura. Situata a sud della città, la residenza offre aria fresca, verde tutto l'anno, viste panoramiche e privacy, essendo allo stesso tempo molto vicina alle principali zone e punti importanti della capitale. Questo complesso si distingue per l'architettura e il concetto unico, dove l'arte e l'estetica fanno parte della vita quotidiana. Gli spazi comuni sono arricchiti da opere d'arte create da artisti albanesi, tra cui dipinti, sculture, mosaici e installazioni decorative, che creano un ambiente ispiratore e speciale per i residenti. Kodra e Diellit è anche conosciuta per gli alti standard di costruzione. Durante tutto il processo di progettazione e sviluppo sono stati rispettati gli standard europei dell'industria delle costruzioni, utilizzando tecnologie moderne e materiali certificati secondo gli Eurocodici dell'Unione Europea. La residenza offre una vasta gamma di unità abitative, tra cui appartamenti con ingresso individuale, appartamenti panoramici, nonché villette e ville. Questa varietà crea una comunità diversificata e di qualità per i suoi residenti. Se cercate una casa che combini comfort, sicurezza e natura, la Residenza Kodra e Diellit è la scelta ideale per una vita tranquilla e di qualità a Tirana. Contattate per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

IN VENDITA, DUPLEX, KODRA E DIELLIT, TIRANA In vendita, Duplex, Kodra e Diellit, Tirana. SUPERFICIE FISICA PIANO 1: 98.4 m² SUPERFICIE FISICA PIANO 2: 97 m² Con ipoteca. La Residenza Kodra e Diellit è uno dei complessi residenziali più unici di Tirana, dove le famiglie godono di uno stile di vita tranquillo, sicuro e in armonia con la natura. Situata a sud della città, la residenza offre aria fresca, verde tutto l'anno, viste panoramiche e privacy, pur essendo molto vicina alle principali aree e punti importanti della capitale. Questo complesso si distingue per l'architettura e il concetto unico, dove arte ed estetica fanno parte della vita quotidiana. Le aree comuni sono arricchite da opere d'arte create da artisti albanesi, tra cui dipinti, sculture, mosaici e installazioni decorative, che creano un ambiente ispiratore e speciale per i residenti. Kodra e Diellit è anche conosciuta per gli elevati standard di costruzione. Durante tutto il processo di progettazione e sviluppo sono stati rispettati gli standard europei dell'industria delle costruzioni, utilizzando tecnologie moderne e materiali certificati secondo gli Eurocodici dell'Unione Europea. La residenza offre una vasta gamma di unità abitative, tra cui appartamenti con ingressi individuali, appartamenti panoramici, nonché villette a schiera e ville. Questa varietà crea una comunità diversificata e di qualità per i suoi residenti. Se cercate una casa che combina comfort, sicurezza e natura, la Residenza Kodra e Diellit è la scelta ideale per una vita tranquilla e di qualità a Tirana. Contattate per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Di fronte all'Ospedale Americano 3 Piano: primo residenziale Superficie: 73 m² Tipologia: 1+1 (duplex moderno) Analisi dell'investimento (ROI) Prezzo di vendita: 119.000 € Affitto mensile: 520 € Entrate annuali dall'affitto: 520 € x 12 = 6.240 € / anno Rendimento annuo (ROI): 6.240 € ÷ 119.000 € ≈ 5,24% Perché è un buon investimento? ROI superiore al 5% – molto competitivo per il mercato attuale Possibilità di aumento del valore della proprietà nel tempo Affitto stabile grazie alla posizione strategica Nessun bisogno di investimenti aggiuntivi (pronto per l'affitto) Ideale per investitori che cercano un reddito passivo sicuro e una proprietà “ready-to-go”.

Descrizione Duplex 2+1+2 in vendita situato nella zona di Myslym Shyri, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Piano 0-1 • Superficie totale dell'appartamento 112,32 m2 • Superficie del piano terra: 44,20 m2 • Superficie del primo piano: 68,12 m2 • Orientamento: Sud-Est • Volume regolare Organizzazione: • Scala interna • Il piano 0 è organizzato dal soggiorno, area cucina e un bagno • Il piano 1 è organizzato da due camere da letto, 1 bagno e 2 balconi Altri dettagli: • Altezza 3 m • Nuova costruzione, anno 2000 • Ingresso individuale • Sistema chiller • Sistema capot • Investito • Arredato • Parquet di qualità • Disponibile documentazione ipotecaria regolare La zona in cui si trova l'appartamento è una delle zone più preferite di Tirana non solo per vivere ma anche per investimento Per visitare contattami! Riferimento: PRO+44364

*OCCASIONE (solo 7 giorni)* *1240€/m2* In vendita Triplex 3+1 +3 + Verande presso la Residenza Kodra Diellit 2 L'appartamento si trova al 1°, 2° e 3° piano. Orientamento: Sud-Ovest-Nord-Est. Superficie totale: 241 m2 Superficie piano 1: 34,8 m2 Organizzato in: *1 bagno e 1 deposito* Superficie piano 2: 84,15 m2 Organizzato in: *1 salone* *Angolo cottura* *1 camera da letto* *Veranda* Superficie piano 3: 71,96 m2 Organizzato in: *2 camere da letto* *2 bagni* Superficie veranda: 50 m2 Dotato di documentazione ipotecaria regolare. L'appartamento è completamente ristrutturato, offrendo una vita confortevole. La proprietà include nuove installazioni elettriche e idrauliche, isolamento termico e acustico, bagni moderni con attrezzature di qualità, pavimentazione nuova, oltre a un sistema di condizionamento multisplit che copre l'intero spazio. L'orientamento a est offre una vista fantastica sul Dajti e luce naturale. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Kodra e Diellit 2 è una delle residenze più richieste dalle famiglie per una vita tranquilla e sicura, che dispone di tutte le facilitazioni necessarie per una vita confortevole. Posizione: Residenza Kodra e Diellit 2 Prezzo di vendita: 299.000 Euro.

Duplex 3+1+2 in vendita al Lago di Tirana in via Eduart Mano! Il duplex si trova al 4° e ultimo piano, con una superficie totale di 171 m². Il duplex ha una pianta regolare con spazi ampi, organizzato all'ingresso principale nel soggiorno che è molto spazioso. L'angolo cottura è separato dalla zona giorno, 1 camera da letto e un bagno diurno. Il progetto è lasciato pronto per l'installazione delle scale che ci portano al secondo piano dove ci sono 2 camere da letto e un bagno. Il duplex ha un orientamento sud-est-ovest, con illuminazione e riscaldamento naturale per tutto il giorno. L'ambiente è lasciato con le finiture finali per essere personalizzato secondo la richiesta dell'acquirente per cui si può raggiungere un accordo. Le foto allegate sono rendering opzionali. Ha una posizione molto buona, all'inizio di via Eduart Mano, a pochi metri dalla strada principale con accesso rapido vicino alla grande anello e al lago di Tirana. Dispone di documentazione ipotecaria regolare!

DUPLEX IN VENDITA – Fresk 160 m² + Veranda 220 m² 7° piano (ultimo piano) 285.000 € 3 camere da letto 2 salotti + zona pranzo 2 bagni (1 nella camera matrimoniale) Sistema chiller in ogni stanza Telecamere di sicurezza Vista panoramica + massima privacy Arredato e completamente ristrutturato 3 min dal Grande Anello / Teleferica

Scoprite una vita lussuosa e confortevole in questo eccezionale duplex in affitto, situato in una delle zone più richieste di Tirana, Lago Secco. Questo duplex offre un ampio spazio abitativo di 200 metri quadrati, ideale per famiglie che cercano una casa moderna con molto spazio. Distribuito su quattro camere da letto e tre bagni, questo duplex offre comfort ed eleganza in ogni stanza. L'obiettivo di abbinare lo stile moderno al comfort che tutti desiderano è stato raggiunto con successo. Per maggiore comodità, questa proprietà è completamente arredata. Possibilità di parcheggio a costo extra fino a 4 posti. Dispone di certificato di proprietà. Per maggiori informazioni o visite alla proprietà.

DUPLEX DI LUSSO IN VENDITA – RADHIMË, JONUFER (VLORË) 294.000 € (Prezzo Fisso) Radhimë – Jonufer, Vlora In vendita un duplex elegante e moderno, situato in una delle zone più esclusive e tranquille della costa albanese. La proprietà è nuova, mai abitata prima e completamente arredata con standard contemporanei – pronta per essere abitata immediatamente! Dettagli principali: Tipologia: Duplex Superficie totale: 69,1 m² 1° piano + 2° piano 2 camere da letto 2 bagni Soggiorno + cucina integrata Organizzazione perfetta: Primo piano: Soggiorno spazioso + cucina moderna + 1 bagno Secondo piano: 2 camere da letto confortevoli + 1 bagno Caratteristiche premium: Arredamento nuovo e mai abitato Illuminazione naturale in ogni ambiente Design moderno e funzionale Pavimenti di qualità & ambienti arredati con stile Parcheggio sotterraneo Animali domestici ammessi Posizione esclusiva: Vicino al mare Zona molto tranquilla e residenziale Accesso rapido a ristoranti, servizi e spiaggia Zona in sviluppo con valore in crescita Ideale per: Vita di lusso Casa per le vacanze Investimento a lungo termine con ritorno sicuro Un'opportunità unica in una delle destinazioni costiere più richieste! Contattaci ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

*Duplex 3+1+2 in vendita in una delle residenze più richieste e di qualità di Tirana, Residenca Kodra e Diellit 1. L'organizzazione interna comprende un soggiorno combinato con cucina, tre camere da letto confortevoli e due bagni. Dettagli della proprietà: • Stato: Completato • Superficie totale: 161,34 m² • Superficie interna: 137,9 m² • Superficie veranda utilizzabile: 7,3 m² La residenza offre un alto standard di costruzione, una buona amministrazione e una comunità residenziale tranquilla, rendendo questa proprietà una scelta ideale sia per abitare che per investimento. *Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

Questo duplex con 2 camere da letto e 2 bagni è offerto in vendita nella zona di Paskuqani a Tirana, con un prezzo di 96.000€. • Superficie netta: 83 m² • Superficie lorda: 96 m² • 1 soggiorno • Adatto per famiglie o investimento stabile • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Investi nel cuore di Lungomare, Vlora! In vendita un locale commerciale in una delle zone più richieste della città – a pochi passi dalla famosa passeggiata di Lungomare. Una posizione strategica che garantisce un alto afflusso di residenti e turisti durante tutto l'anno. Superficie: 28,64 m² Posizione: Seconda linea, Via Aleksandër Moisiu Piano: 0 (terra) Organizzazione: Duplex funzionale Orientamento: Ovest Parcheggio disponibile Grazie all'organizzazione intelligente a duplex, il locale può essere utilizzato non solo per varie attività commerciali, ma anche come mini appartamento per alloggio turistico, rendendo questa proprietà una ottima opportunità di investimento a Lungomare. Prezzo: 75.000 € Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo!

DUPLEX IN VENDITA – LAGO ASCIUTTO RIDUZIONE DEL PREZZO – SUPER OPPORTUNITÀ! Da 402.300 € 380.000 € Superficie totale: 223,5 m² Organizzazione della proprietà: Piano 1: Soggiorno ampio ed elegante Cucina funzionale 1 camera da letto 1 bagno con finestra 🪟 Veranda Piccolo balcone Piano 2: Camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato Camera per bambini 2 bagni con finestre 🪟 Veranda Balcone Fase di costruzione: intonacatura Pronto per essere abitato entro l'anno Posizione premium – Lago Asciutto Tranquillità, aria pulita e una delle zone più esclusive di Tirana Ideale per famiglie o INVESTIMENTO di lusso Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! ⏳ Le proprietà di questo livello si vendono velocemente!

Disponiamo di un Duplex 3+1+2 in vendita nella residenza d'élite "Sun Palasë" Vlora, una delle destinazioni più richieste sulla costa albanese, ideale per vacanze o investimento. Informazioni sulla proprietà: • 3° e 4° piano • Superficie netta: 185,99m² • Superficie lorda: 219,42m² • Superficie veranda: 81,54m² Organizzazione interna: • Soggiorno • Zona cucina • 3 Camere da letto • 2 Bagni • Veranda spaziosa Altre caratteristiche: • Residenza d'élite e ben gestita • Parcheggio privato • Deposito dedicato • Ambiente tranquillo e premium • Ottima opportunità di investimento o abitazione per le vacanze. STD66826

DUPLEX IN VENDITA AL LAGO ASCIUTTO ~ Superficie totale: 223,5 m² ~ **Piano 1:** Soggiorno ampio e luminoso Cucina funzionale 1 camera da letto 1 bagno (con finestra) Veranda rilassante Piccolo balcone ~ **Piano 2:** Camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato Camera per bambini 2 bagni con finestra Veranda Balcone ~ In fase di intonacatura – sarà abitabile entro l'anno, ideale per personalizzarlo secondo il vostro stile! ~ Prezzo: 402.300€ PREZZO RIBASSATO: 379.999€ ~

TRIPLEX IN VENDITA IN VIA DURRËS, TIRANA Triplex in vendita in una posizione molto favorevole in Via Durrës, a pochi minuti dal centro di Tirana. La proprietà si trova vicino all'Hotel Colosseo, in un'area con facile accesso ai trasporti pubblici, istituzioni, attività commerciali e vari servizi. Dettagli principali • Accanto alla strada principale • Tipologia: Triplex • Piano 5 (-1): 62,5 m² • Piano 6 (ingresso, 0): 62,2 m² • Piano 7 (1): camera da letto con balcone • Veranda: 17 m² • Edificio esistente, senza ascensore • Documentazione ipotecaria regolare Organizzazione Piano 5 (-1) • 4 camere da letto (matrimoniali e per bambini) • 1 bagno • Corridoio di distribuzione Piano 6 (ingresso, 0) • Zona giorno • Cucina • 1 bagno • 1 camera da letto • Veranda • Scale interne per accedere al piano 7 e scendere al piano 5 Piano 7 (1) • 1 camera da letto con balcone Questo triplex offre una disposizione unica con scale interne che collegano tutti e tre i piani, rendendo lo spazio molto funzionale per famiglie. È adatto sia per residenza permanente sia come investimento per affitti a breve termine (Airbnb) o a lungo termine, grazie alla sua eccellente posizione e all'alta domanda nella zona. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

"Hestia Residence" | Nuova costruzione a Golem! Prezzo a partire da 1200€/m² Si trova a circa 350 metri dal mare e offre possibilità di pagamento a rate. 35% Firma del Contratto 35% Dopo 6 mesi 25% Dopo 1 anno 5% Consegna delle Chiavi Disponibile tipologia di appartamenti Loft, Monolocali. 1+1 e 2+1, con possibilità di scelta del piano. La costruzione è del 2025 e realizzata con standard contemporanei. La zona circostante è tranquilla, adatta sia per abitazione che per investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

Questa elegante villa si trova in una residenza esclusiva nella zona di Linz, a soli 20 minuti dal centro di Tirana e a 15 minuti dal TEG. Posizionata lontano dal rumore della città, la proprietà offre uno stile di vita tranquillo, circondato da aria fresca e verde naturale. La villa gode di una spettacolare vista panoramica su una foresta di mimose e sull'intera città di Tirana, creando un raro equilibrio tra natura e vita urbana. La proprietà ha una superficie totale costruita di 297 m², accompagnata da un cortile privato di 170 m², certificato come terreno. All'ingresso, si viene accolti da un cortile privato che funge anche da area parcheggio. Organizzazione interna Primo piano: Ampio soggiorno Zona cucina Toilette per ospiti Ripostiglio Balcone Piano inferiore: Corridoio di distribuzione Due camere da letto Bagno Lavanderia Ampio balcone che serve tutte le camere La proprietà include anche una suite padronale esclusiva con: Camera da letto spaziosa Toilette privata Cabina armadio Ampia veranda Caratteristiche della proprietà: Facciata con sistema di isolamento termico (kapot) Sistema chiller con riscaldamento a pavimento Sistema di pannelli solari Camino funzionale Stazione di ricarica per veicoli elettrici collegata ai pannelli solari Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami!

Duplex 3+1+2 in vendita al 4° piano di un edificio di 17 piani a Komuna e Parisit, Tirana. • Superficie netta: 171,3 m² • Superficie lorda: 205,6 m² • Superficie del primo piano: 101 m² • Superficie del secondo piano: 70,3 m² • 3 camere da letto • 2 bagni • L'intero spazio dell'appartamento è circondato da balconi • Disponiamo anche di un posto auto a prezzo extra! • Processo di certificazione ipotecaria in corso • Anno di costruzione: 2026 • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Nella Residenza "Diellon" stiamo vendendo un Super Duplex con cortile. Ha una superficie costruita di 240 m2 e un'area cortilizia di 54,76 m2. Il duplex è organizzato come segue: al primo piano c'è un soggiorno, una cucina separata, un bagno e un cortile verde; al secondo piano: 3 camere da letto, uno studio che può anche fungere da stanza, 2 bagni e un ripostiglio. L'orientamento a sud-ovest permette al duplex di avere luce naturale e illuminazione per la maggior parte della giornata. Si trova in una delle residenze di più alta qualità nella zona di Mjull Bathore, che è quasi completata. Sono stati effettuati lavori extra dal proprietario attuale, come un camino funzionale, materiali elettrici e idraulici di alta qualità, sistema di isolamento aggiuntivo, ecc. Dispone di 3 posti auto. Per maggiori informazioni o per visitare questa proprietà, non esitate a contattarci.

Appartamento Duplex 2+1 in Vendita a Kodra e Diellit 2 Offerto in vendita un appartamento Duplex 2+1, situato in una residenza moderna e ben gestita nella zona di Kodra e Diellit 2. La proprietà è organizzata su due livelli e offre spazi confortevoli, illuminazione naturale e una disposizione funzionale, ideale per famiglie o investimento. Organizzazione: * Zona giorno * Zona pranzo * Cucina * 2 Camere da letto * 2 Bagni * Soppalco * Organizzazione su due livelli Dati della proprietà: * Superficie fisica piano terra: 55 m² * Superficie fisica magazzino: 42 m² * Superficie fisica totale: 97 m² * Superficie comune: 18,4 m² * Superficie totale: 115,4 m² L'appartamento rappresenta un'opportunità ideale per abitare o investire, combinando comfort, funzionalità e tranquillità in una delle zone più preferite di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Duplex in vendita vicino a “Swan Lake Residence”, Farkë Una proprietà di lusso con ampi spazi, veranda e vista sulla natura, progettata per comfort e stile moderno. Superficie lorda 124,4 m2 Superficie netta 122 m2 Organizzazione della proprietà: • 2 camere da letto – spazi naturalmente illuminati e confortevoli. • 2 bagni – dotati di standard moderni e massima funzionalità. • Area pranzo e cucina – spazio integrato, pratico e funzionale. • Soggiorno + veranda – ampio spazio per rilassarsi e godere della vista. La proprietà è pronta per essere abitata a fine anno, offrendo una combinazione di comfort, privacy e design moderno. Un'opportunità ideale per abitazione o investimento. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci: