Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 196

**VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – VIA IRFAN TOMINI** **Posizione:** Via Irfan Tomini, Tirana **Piano:** 3 | Edificio esistente **Superficie:** 59 m² netti Appartamento 1+1, arredato e pronto per essere abitato, con una disposizione funzionale e luce naturale. Un’opportunità ideale sia per abitarci che come investimento. **Disposizione:** 1 camera da letto Soggiorno Cucina separata 1 bagno con finestra Corridoio di distribuzione Venduto arredato, pronto per essere abitato Dispone di certificato di proprietà (ipoteca) Possibilità di acquisto con un prestito bancario Disposizione pratica e spazi funzionali **Prezzo: 11,500,000 Lekë** Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattatemi!

Appartamento in vendita 2+1+2 presso Univers City. È composto da 1 zona soggiorno e cucina insieme, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone. L'appartamento si trova al 3° piano residenziale. L'edificio è situato al Centro del Parco della Residenza, di fronte alla scuola di 9 anni. Orientamento SUD-EST. L'appartamento è nella fase di posa delle piastrelle. Il completamento è previsto intorno alla fine del 2026. Il prezzo è attuale e può cambiare con l'avanzamento dei lavori.

Appartamento 1+1 in vendita a Yzberisht, Viale Migjeni L'appartamento ha una superficie lorda di 88.5m2 e una superficie netta di 75 m2 è composto da soggiorno insieme a cucina, una camera da letto e un bagno si trova al 9° piano di un nuovo edificio con ascensore In fase di ottenimento del mutuo Per una visita all'immobile contattateci

IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 | CENTAUREA – LIQENI I THATË Via Hamdi Sina, Liqeni i Thatë, Tirana Nel progetto più recente nella zona di Liqeni i Thatë, Centaurea, è in vendita un appartamento 1+1, ideale per abitare o investire. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ * Tipologia: 1+1 * Superficie lorda: 73.4 m² * Superficie netta: 59 m² * Piano: 2 * Orientamento: Est PREZZO DI VENDITA * Prezzo al m²: 1,900 € * Prezzo totale: 136,610 € OPZIONI DI FINANZIAMENTO FLESSIBILI * Possibilità di finanziamento fino al 70% del valore * Possibilità di pagamento in 4 rate Un’opportunità per investire in un nuovo progetto, in una delle zone più richieste di Tirana. Per maggiori informazioni e dettagli sul finanziamento, contattateci!

VENDESI DUPLEX 2+1 | SWAN LAKE RESIDENCE – FARKË 153 m² superficie edificata 16.67 m² veranda 2 camere da letto | 2 bagni In fase di posa delle piastrelle Disposizione: Piano 1: Soggiorno + cucina, bagno e veranda Piano 2: 2 camere da letto e bagno Swan Lake Residence, vicino al lago di Farka. Prezzo: 260,001 € Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita all’immobile!

Appartamento in vendita, 2+1, completamente arredato in via 5 Maji! - L'appartamento fa parte di un nuovo edificio, completato di recente, nel progetto di ricostruzione, un quartiere creato da poco alla fine di via 5 Maji. - Ha una superficie totale di 133m2, superficie netta 115m2, organizzata in un ampio soggiorno, una zona cottura un po' separata, 2 camere da letto ciascuna con il proprio balcone, 4 balconi in totale, un bagno, ripostiglio/lavanderia e corridoio di distribuzione. - L'appartamento viene offerto completamente arredato e dispone inoltre di regolare documentazione ipotecaria. Per maggiori informazioni contattateci!

Appartamento 1+1 in vendita a 5-Maji L'appartamento si trova in un edificio del 2008 con ascensore. 2° piano residenziale Con regolare documentazione ipotecaria Mper per più infirmacion contattatemi!!

"Hora Vertikale" è un nuovo progetto a Tirana, lungo la strada Muhamet Gjollesha, tra 21 Dhjetori e Zogu i Zi. Un progetto di grande qualità e ambizioso, progettato dal prestigioso studio portoghese OODA Architecture, strutturato in blocchi cubici sfalsati, che garantisce la massima illuminazione naturale e ventilazione incrociata per ogni unità. Elevata sicurezza, costruzione secondo gli standard Eurocodice, struttura in cemento armato certificata per un’elevata resistenza sismica, facciata ventilata con isolamento termico avanzato e isolamento acustico completo tra gli appartamenti e le pareti divisorie, serramenti con profilo in alluminio a taglio termico triplex, ecc. L’appartamento è di tipologia 3+1, con una superficie totale di 155m2, ampio soggiorno + cucina/zona pranzo separata, 3 camere da letto, una delle quali con cabina armadio e bagno, 2 bagni in totale, due balconi e corridoio di distribuzione. "Hora Vertikale", un complesso multifunzionale che comprende ascensori intelligenti ad alta velocità, sistema centralizzato di gestione dei rifiuti, generatore di emergenza, parcheggio sotterraneo garantito e monitoraggio 24/7 con telecamere e guardie di sicurezza. Per maggiori informazioni, contattateci!

OCCASIONE! Locale commerciale di 950 m² in vendita – Spazio open space ristrutturato In vendita locale commerciale con una superficie netta di 950 m², situato al primo piano di un edificio residenziale, con facile accesso e alta visibilità per lo svolgimento di diverse attività commerciali e professionali. La proprietà è stata appena ristrutturata e offre un ampio spazio in formato open space, che può essere organizzato in base alle esigenze della vostra attività. Grazie alla considerevole superficie, alla luce naturale e alla disposizione funzionale, questo locale rappresenta un’interessante opportunità sia per l’utilizzo da parte della vostra attività sia come investimento. Caratteristiche della proprietà: Superficie netta: 950 m² Disposizione open space 4 bagni Appena ristrutturato Primo piano dell’edificio residenziale Luce naturale e spazi funzionali Adatto per: Showroom e spazi espositivi Uffici aziendali Cliniche e centri medici Call center Centri di formazione e corsi professionali Palestra e studio fitness Centri estetici e wellness Laboratori e studi di architettura o design Aziende tecnologiche e di servizi La posizione offre buoni collegamenti con diverse zone della città e un rapido accesso alle principali strade di Tirana. Prezzo di vendita: 123,000,000 ALL.

**APPARTAMENTO TIPO LOFT IN VENDITA – MID­DAL REZIDENC, GOLEM** **Posizione:** Middal Rezidenc, Golem **Piano:** 4 **Orientamento:** Est **Superfici:** Superficie appartamento: 24.7 m² Superficie soppalco: 16.6 m² Aree comuni: 6.1 m² Superficie totale: 47.4 m² Superficie veranda: 4.8 m² **Caratteristiche:** Tipologia loft Orientamento a est Ideale per vacanze, uso personale o investimento nella zona di Golem **Prezzo al m²:** 1,100 € **Prezzo totale con la veranda: 57,420 €** Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile!

**NEGOZIO CON DEPOSITO IN VENDITA – BLLOK** Bllok, Tirana Superficie del negozio: 35 m² Superficie del deposito: 35 m² Piano 0: Negozio Piano -1: Deposito Con ipoteca Situato non su una strada principale **Prezzo: 170.000.000 lekë** Opportunità di investimento per un’attività commerciale, con spazio aggiuntivo per il deposito in una delle zone più richieste di Tirana. Contattateci per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà!

Negozio in vendita nel blocco 35m2 + 35m2 deposito Con ipoteca, piano 0 (non strada principale) Piano -1 deposito Prezzo 170 milioni di lek

Appartamento 2+1 in vendita presso Paion Residence, Paskuqan . Presso PAION Residence, Paskuqan, si offre in vendita un appartamento 2+1. Dati dell’immobile: • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 80.8 m² • Superficie lorda: 94.14 m² • Piano: 6 (ultimo) - ascensore • Stato: In fase di costruzione L’appartamento è composto da soggiorno, 2 camere da letto, balcone e bagno (con finestra) Prezzo: 110.000 lek/m2 - Pagamento completo Contattaci per visitare l’immobile! ariana dua

110 m2 lordi 101 netti Vicino a Villa L

In vendita, appartamento 1+1, Jordan Misja, Tirana. L'appartamento si trova nel San Paolo Residence. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (netta): 52,67 m2 • Superficie dell'appartamento (lorda): 65 m2 • 6° piano Riferimento: PRO70516

In vendita, Appartamento 2+1, City Residence, Tirana. L'appartamento si trova sul Nuovo Boulevard. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 93 m2. • Superficie netta: 81 m2. • Primo piano residenziale. • Fase di costruzione. Organizzazione: • Soggiorno. • Ambiente cucina. • 2 Camere da letto. • Bagni. • Balcone. Altre caratteristiche: • Opzione pagamento a rate. • Orientamento Sud-Est. • Facciata ventilata. • Complesso residenziale moderno. • Vita urbana confortevole e funzionale. • La struttura è nella fase iniziale di costruzione. Per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in vendita, Riverside Residence, Tirana. L'appartamento si trova in via Javer Malo. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 121,36 m2. • Superficie netta: 98,96 m2. • 8° piano. • Fase Karabina. Distribuzione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni. • Balcone. Altre caratteristiche: • Orientamento est. Per una visita alla proprietà, contattaci!

Villa situata vicino alla strada principale, nella zona di Hamallaj, Baia di Lalzi. La proprietà dispone di un terreno di 200 m² ed è sviluppata su due piani. Il primo piano, di 96 m², è composto da: - Soggiorno con angolo cottura - 2 camere da letto - 1 bagno La villa dispone di un giardino con alberi ornamentali e aree verdi. Documentazione di proprietà regolare. Contatto: Simona Lila Telefono: +355 69 60 06 975 Email: simonalila09@gmail.com

**VENDESI APPARTAMENTO TIPO LOFT – MIDDAL REZIDENC** Golem Piano: 4 Orientamento: Nord **Superfici:** Superficie appartamento: 23.9 m² Superficie soppalco: 19.4 m² Aree comuni: 6.5 m² Veranda: 4.6 m² Superficie totale: 49.8 m² Prezzo: 1,100 €/m² **Prezzo totale con la veranda: 59,840 €** Appartamento tipo loft con disposizione funzionale e veranda, ideale per le vacanze, uso personale o investimento per affitti nella zona di Golem. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà!

ATTIVITÀ DI CARTOLERIA AVVIATA IN VENDITA, CON CLIENTELA REGOLARE NELLA ZONA DI ASTIR Attività di cartoleria in vendita, operativa, con investimenti effettuati e attrezzata per la prosecuzione immediata dell’attività. L’attività offre una gamma diversificata di prodotti e servizi, tra cui articoli di cancelleria, stampe, fotocopie, accessori, giocattoli per bambini ecc. È situata molto vicino alla strada principale, offrendo facile accesso e buona visibilità per l’attività commerciale. Vantaggi dell’attività: * Attività attualmente operativa * Clientela regolare * Contratti con fornitori e marchi con prodotti particolari sul mercato * Pagina attiva sui social network con molti follower * Venduta insieme ai prodotti e all’inventario esistenti Gli investimenti e le attrezzature comprendono: * Scaffali e arredi funzionali * Stampante e computer * Sistema di illuminazione e audio * Sistema di telecamere di sicurezza * Condizionatore * Controsoffitto * Facciata in vetro * Toilette a incasso * Piccolo spazio di magazzino Prezzo di vendita dell’attività: 20.000 € Affitto mensile dei locali: 400 € I locali hanno una superficie di 31 m². La proprietà non è inclusa nel prezzo di vendita dell’attività; i locali saranno utilizzati in affitto. **Per preservare la riservatezza della vendita e non influire sulla normale prosecuzione dell’attività, foto e video dettagliati della proprietà e/o dell’attività saranno messi a disposizione privatamente delle persone realmente interessate, previo contatto. Un’opportunità adatta a chiunque desideri assumere la gestione di un’attività esistente, con gli investimenti già effettuati, l’inventario e la clientela consolidata.

Tipologia 1+1 Superficie lorda 74m2 Superficie netta 63m2 Piano 3 Appartamento 1+1 in vendita nel complesso Britania Residence, Paskuqan, situato in una zona in sviluppo, ideale per abitare e investire. L'appartamento si trova nella fase finale di costruzione, rappresentando una buona opportunità per chi cerca una proprietà in un moderno complesso residenziale. La proprietà offre il potenziale per un'organizzazione funzionale degli spazi, adattandosi sia all'abitazione personale sia all'investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento in vendita 2+1+2 in una delle residenze più richieste vicino al Lago di Tirana, L'appartamento è situato all'11° piano con esposizione a Ovest, Dati dell'immobile: Superficie totale 130.9 con 20.98m2 di veranda. Superficie netta 110, organizzata in: Soggiorno Cucina 2 camere da letto, entrambe con guardaroba, 2 bagni Posto auto disponibile a un prezzo extra Per qualsiasi info contattatemi

Appartamento 1+1 in vendita, Oricon Tower, Kupola, Via Dritan Hoxha. Tipologia disponibile: 1+1, 70.72.m2, 14° piano

Disponiamo di un appartamento in vendita a Paskuqan, Tirana Informazioni sull'appartamento : • Superficie dell'appartamento (lorda): 105.59m2 • Superficie dell'appartamento (netta): 89.60 m2 • Superficie comune: 15.99 m2 2+1+2

Locale commerciale in vendita in una delle zone più frequentate, presso Sheshi Willson. Superficie totale: 89.50 m²!! Il locale è stato ristrutturato e arredato da un architetto, con un concept moderno e funzionale, pronto per la continuazione immediata dell’attività come bar-caffetteria lounge. Dotato di tutte le attrezzature necessarie per lo svolgimento dell’attività Organizzazione dello spazio molto pratica Adatto a un brand esistente o a un nuovo concept Il locale si trova su una strada principale. Un’ottima opportunità di investimento in una zona ad alto traffico. Con una clientela consolidata da diversi anni. Dispone di certificato di proprietà. Per maggiori dettagli contattateci!

Casa privata in vendita ad Ali Dem Superficie costruita: 78m2 Superficie del terreno: 216m2 La casa è su 1 piano La casa è organizzata in: - Soggiorno + zona cucina - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 1 Balcone - Cortile La casa viene venduta arredata come in foto. La casa è stata restaurata da 1 anno ed è quasi mai abitata. Documentazione ipotecaria regolare. Posizione: Ali Dem, Via Sali Dobrani Prezzo: 270.000 Euro