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VENDESI APPARTAMENTO 2+1 MEHILLAJ RESIDENCE, KAMEZ SUPERFICIE 94.04 M2 PREZZO 750 €/M2

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie Totale: 78,58 m² • Primo piano • Posizione: Diamond Hill Residence, Paskuqan ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 1 camera da letto • 1 bagno • Spazi regolari e funzionali CARATTERISTICHE: ──────────── • Costruzione moderna • Illuminazione naturale • Adatto per abitazione o investimento • Complesso tranquillo e ben organizzato ZONA: ──── • Vicino a Paskuqan, zona in rapido sviluppo • Facile accesso a Tirana • Vicino a servizi, trasporti e punti di interesse principali PREZZO: ──── • €98.225

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+ veranda • Superficie totale: 88,47 m² • Superficie netta: 74,8 m² • Superficie veranda: 19,26 m² • Piano: 9 residenziale • Palazzo: nuovo, con ascensore. • Posizione: Don Bosko ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Veranda CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Palazzo nuovo, ben amministrato • Pianta funzionale e posizionata quasi su strada principale. • Buona illuminazione naturale • Fase: In fase di completamento ZONA: ──── La zona di Don Bosko è un'area tranquilla e familiare, con facile accesso alla Nuova Anello e ai principali servizi come supermercati, asili e linee urbane. PREZZO: ──── • 210.000 €

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Duplex • Sup. Netta (Piano Terra): 67,96 m² • Sup. Netta (Sottopiano): 45,48 m² • Sup. Comune: 17,02 m² • Sup. Totale: 130,46 m² • Posizione: Sun Sea Residence, Golem ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Ampio soggiorno con cucina integrata • Camera da letto • 1 Bagno • Spazi ampi e funzionali • Possibilità di suddivisione e personalizzazione degli ambienti CARATTERISTICHE: ──────────── • Nuova costruzione, architettura moderna • Pianta particolare su due livelli • Illuminazione naturale • Adatto per abitazione familiare o investimento • Spazi utilizzati con efficienza ZONA: ──── • Sun Sea Residence, complesso tranquillo, moderno e vicino al mare • Accesso rapido a servizi, bar, ristoranti e trasporti • Zona turistica con alto potenziale di investimento PREZZO: ──── • €163.075

OPPORTUNITÀ D'ORO DI INVESTIMENTO E GUADAGNO! Questo ampio appartamento può essere diviso in 2 appartamenti separati, offrendo un alto potenziale di guadagno da affitti stagionali o vendita individuale! Appartamento moderno vicino alla spiaggia a Qerret con vista fantastica sul mare! In vendita un ampio appartamento di 156,7 m², situato al 4° piano di un edificio contemporaneo con ascensore. A pochi passi dalla spiaggia, offre il massimo comfort sia per la vita permanente che per vacanze rilassanti. Caratteristiche principali: • 2 camere da letto grandi • 2 bagni (uno con finestra e spazio guardaroba) • Soggiorno luminoso con accesso al balcone e vista mozzafiato • 3 balconi con vista mare e aree circostanti • Cucina completamente attrezzata • Giardino recintato con ingresso privato • Piscina vicino al complesso • Garage con chiusura automatica (con telecomando) Documentazione regolare – con certificato di proprietà. Prezzo: 350.000 € Superficie: 156,7 m² Garage: 1 Una scelta perfetta per chi cerca lusso, tranquillità e vista mare ogni giorno, ma anche un'ottima opportunità di investimento e guadagno a lungo termine! Contattaci per maggiori informazioni o per visitarlo di persona!

Appartamento 2+1+2 in vendita a Kavajë! Est–Sud–Ovest • Vista dalla strada principale, di fronte a Murrizi Palazzo 2024 – processo ipotecario in corso 105,7 m² totali | 97 m² netti 800€/m² Venduto nello stato in cui si trova. 2 balconi – uno nel corridoio, l'altro nella stanza. Non perdere questa opportunità per un appartamento moderno con orientamento perfetto!

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Sup. Netta: 56,13 m² • Sup. Balcone: 12,90 m² • Sup. Comune: 10,35 m² • Sup. Totale: 79,38 m² • Piano: 2 • Posizione: Sun Sea Residence, Golem ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone spazioso • Spazi organizzati in modo funzionale CARATTERISTICHE: ──────────── • Nuova costruzione con standard moderni • Pianta pratica e comoda • Buona illuminazione naturale • Adatto per abitazione o investimento (affitti stagionali/lunghi) ZONA: ──── • Sun Sea Residence, complesso residenziale tranquillo e contemporaneo • Golem, zona costiera molto richiesta • Vicino a servizi, trasporto urbano e mare PREZZO: ──── • €99.225

- Tipologia 2+1+balcone - Superficie totale 93,19 m2 - 2° piano residenziale - Venduto arredato - Edificio appena completato, processo ipotecario Nuovo complesso residenziale progettato per tutte le persone, per ogni esigenza, e per migliorare la qualità della vita di chiunque, Golden Park è la nuova città che si sta creando all'interno di Tirana. Affrettati a prenotare la tua visita all'appartamento

Appartamento 1+1 + Ripostiglio in Vendita Viale Principale, Valona 78 m² – 9° piano, orientamento Sud, documentazione regolare (Catasto) Vista Panoramica sul Viale Principale Nel centro città, questo moderno appartamento 1+1 con ripostiglio aggiuntivo è completamente arredato e pronto da abitare – ideale per famiglie, coppie o come investimento sicuro a lungo termine / Airbnb. Caratteristiche principali dell’appartamento: Arredamento contemporaneo & massimo comfort Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Camera matrimoniale arredata in stile moderno Ripostiglio pratico e ben organizzato Soggiorno spazioso con luce naturale tutto il giorno Ampio balcone con vista GENEROSA sul viale Bagno moderno con design premium Pavimento in parquet & ventilazione centrale Aria condizionata + lavatrice/asciugatrice integrata Ascensore & posto auto dedicato Accessibile a persone con disabilità Posizione strategica & centro città: Vicino ai trasporti pubblici Supermercati, farmacie, caffè e tutti i servizi a portata di mano 5 minuti da Lungo Mare & zona turistica Perfetto per vivere in famiglia o come investimento redditizio Perché scegliere questo appartamento: Orientamento Sud – luce naturale tutto il giorno Vista sul viale – un lusso raro Investimento sicuro con valore in crescita Comfort, stile & posizione PREMIUM Prezzo: €115.000 Per informazioni o per prenotare una visita, contattare: RE/MAX DELUXE VLORA +355 69 44 11 311 Di fronte al Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

Negozio in vendita in una zona molto trafficata, adatto a tutti i tipi di attività commerciali. Lo spazio dispone di un'area funzionale, illuminazione naturale e ottime possibilità organizzative. Adatto sia per una nuova attività che per l'espansione di un'attività esistente. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattami!

Disponiamo di, Appartamento 1+1 in vendita presso, '' Aluna '' Residence, Paskuqan Informazioni sulla proprietà: • Superficie appartamento (lordo): 64.6 m2. • Superficie appartamento (netto): 54.7 m2. • Piano 3. Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Illuminazione naturale • Spazi ampi • Fase avanzata di costruzione Per una presentazione della proprietà contattami! Riferimento: ELT610977

VICINO ALLA STRADA DI KAVAJË, Ospedale Americano 3 vendiamo appartamento 1+1 Superficie 60m2 Il palazzo più bello, del 2025. Sistema capote Completato con qualità superiore al valore di 40K Ogni lavoro fatto con un architetto. Prezzo 159.000 Euro

In vendita, Appartamento 2+1+2, Campo di Aviazione, Tirana. L'appartamento si trova in via Artan Lenja. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 111,95 m2. • Superficie netta: 98,21 m2. • Primo piano. • Fase karabina. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni. • Balcone. Altre caratteristiche: • Orientamento est. • Possibilità di pagamento a rate. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: AL610945

Unità commerciale in vendita – Attività Piano 0 20–25 m² (con aree comuni) Completamente ristrutturato Con certificato di proprietà Impianti realizzati da zero Intonaci, pitture e arredamento Facciata in vetro su 2 lati – molta esposizione e luce naturale Adatto per: • Negozio • Tabaccheria • Minimarket • Ufficio / servizi • Investimento per affitto Prezzo: 48.000 €

Casa in vendita 2 piani + seminterrato a Kavajë Terreno: 200 m² | Costruzione: 262 m² | Seminterrato: 82 m² Zona giorno + angolo cottura Ampio ingresso con uscita sul balcone 3 camere da letto | 2 bagni | 2 balconi Cortile spazioso + scale interne Vicino al lungomare principale Con certificato di proprietà Prezzo: 92.000 €

Appartamento 1+1 con Balcone in Vendita, Valona Transballkanike, di fronte Alpet, Valona Un’opportunità eccellente per investire o vivere in un appartamento moderno, funzionale e arredato con cura, situato in una delle zone più richieste e strategiche della città! Caratteristiche dell’appartamento: Superficie totale: 94 m² 1 camera da letto luminosa Soggiorno spazioso per attività familiari e relax Cucina separata 1 bagno moderno Ampio balcone Ascensore e edificio moderno Aria condizionata, riscaldamento elettrico Complesso tranquillo e sicuro 3° piano Vantaggi della posizione: Solo 4–5 minuti in auto da Skela e Lungo Mare Vicino a centri commerciali, bar, ristoranti e trasporti pubblici Esposizione est – luce naturale per tutta la mattina Zona tranquilla e sicura, ideale per famiglie e coppie Perché scegliere questo appartamento? Combina posizione strategica, costruzione moderna, spazi ben organizzati e un balcone che invita a godersi ogni giorno. Pronto da abitare immediatamente, è la scelta perfetta per uno stile di vita confortevole e moderno vicino al centro città. Prezzo: €97.000 Per informazioni o per prenotare una visita, contattare: RE/MAX DELUXE VLORA Telefono: +355 69 44 11 311 Di fronte al Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

Appartamento 1+1 in vendita a Hotel Supreme, a soli 150m dal mare! 66 m² (61 m² netti) 2° piano con ascensore Ideale per vacanze in famiglia o investimento a lungo termine! Posizione perfetta, vicino alla spiaggia e con facile accesso a tutti i servizi. Per maggiori informazioni, contattaci! Non perdere questa opportunità!

21 Dicembre, Dentro la Piccola Circonvallazione vendiamo: appartamento 1+1 Superficie 82m2 6° piano. Con 2 balconi Nuovo edificio con ipoteca. Appartamento super super completo. Luce naturale in tutto l'appartamento. Ottima opportunità anche per investimento. 189.000 Euro

Appartamento 1+1 In Vendita! Farmacia 10 - Superficie Lorda 69 m2 - Superficie Netta 59 m2 - Con ipoteca 15,500,000 Leke PER UNA VISITA ALLA PROPRIETÀ CONTATTAMI

Appartamento 1+1 - Shkëmbi i Kavajës Prima fila con vista mare frontale 3° piano Superficie lorda 63 m² Superficie netta 55 m² Con certificato di proprietà Venduto arredato 150.000€ Per maggiori informazioni:

In una residenza nuova e moderna a Kamëz, Tirana, è offerto in vendita un appartamento 1+1 con una superficie di 68 m². La proprietà è adatta per la vita familiare, coppie o come investimento per affitti a lungo e breve termine. L'edificio è nuovo e offre standard di costruzione contemporanei, con un'organizzazione pratica degli spazi e illuminazione naturale. La posizione offre un accesso rapido alle strade principali, istituzioni, servizi e centri commerciali, rendendo questo appartamento una buona opportunità di investimento in una zona in continuo sviluppo. Il prezzo dipende dal metodo di pagamento: • 750 €/m² con pagamento completo • 800 €/m² con pagamento a rate • 850 €/m² con finanziamento bancario Una scelta ideale per chi cerca comfort, prezzo favorevole e potenziale di investimento nella capitale. Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita: BritAlb Properties – The Hunt Ends Here

In vendita, Appartamento 1+1, Ex Esposizione, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (lordo): 87.33 m2 • Superficie appartamento (netto): 71 m2 • 5° piano Organizzazione interna: • Soggiorno. • Cucina. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno. • Balcone Altre caratteristiche: • Nuova costruzione. • Ascensore. • Facciata ventilata. • Sanitari incasso. • Fase fossa. • Zona ideale per abitare poiché offre tutte le facilitazioni per uno standard di vita elitario. Contattaci per visitare! Riferimento: PARK610928

Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 92 m² • Superficie lorda: 108,7 m² • 8° piano Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni Altre caratteristiche: • Costruzione di qualità con materiali contemporanei. • Fase di costruzione. • Posizione strategica, vicino ai servizi principali e facile accesso al centro di Tirana. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: LALZI610978

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 199,59M2 •PIANO 0 •FACCIATA IN VETRO •BAGNO •ADATTO A DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ •FRESCO •VICINO AL RISTORANTE FRESK •PREZZO 319.000 EURO CONTATTO FELI HOME +439

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 110M2 •PIANO +10 •SOGGIORNO •2 CAMERE DA LETTO •BAGNO •BALCONE •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •VUOTO •PROCESSO IPOTECARIO •FASE DI COSTRUZIONE •EX CAMPO DI AVIAZIONE •MEIS GARDEN RESIDENCE •PREZZO: 170.500 EURO (Trattabile)

Terreno in vendita con una superficie di 6.500 m², situato vicino all'aeroporto di Vlora, ideale per vari investimenti. Possibilità di espansione fino a 13.000 m². Con documentazione regolare. Per maggiori informazioni contattatemi!