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HOME STUDIO IN VENDITA – MUNICIPIO DI PARIGI Municipio di Parigi Superficie Lorda: 40,31 m² Superficie Netta: 31 m² Piano: 7 | Palazzo con ascensore Piano non ultimo Arredato da un architetto – ogni dettaglio moderno e funzionale Un ambiente curato con molto stile, ideale sia per abitare che per investimento su Airbnb Prezzo: 11.800.000 ALL Per maggiori informazioni e visita, contattaci!

HOME STUDIO IN VENDITA – COMUNE DI PARIGI Comune di Parigi Superficie Lorda: 40,31 m² Superficie Netta: 31 m² Piano: 7 | Palazzo con ascensore Piano non ultimo Arredamento realizzato con architetto – ogni dettaglio moderno e funzionale Un ambiente curato con molto stile, ideale sia per abitare che per investimento in Airbnb Prezzo: 11.800.000 ALL Per maggiori informazioni e visita, contattaci

Posizione: Di fronte a Harry Fultz, Tirana Prezzo: 12,5 Milioni di Lek Superficie: 59 m² Piano: 4 | Senza ascensore | Non ultimo piano Informazioni sulla proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie: 59 m² Piano: 4 Edificio esistente Senza ascensore Non ultimo piano Con ipoteca Organizzazione: Soggiorno 2 camere da letto 1 bagno 2 piccoli balconi Altri dettagli: In vendita appartamento 2+1 con superficie di 59 m², situato di fronte a Harry Fultz, Tirana, in una zona accessibile e preferita per abitare e investire. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio esistente, senza ascensore e non è l'ultimo piano. La proprietà ha una disposizione funzionale con soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno e 2 piccoli balconi. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria, rendendolo un'alternativa adatta sia per abitare che per investire. La posizione di fronte a Harry Fultz offre un buon accesso a servizi, istituzioni educative, trasporto pubblico, attività commerciali e vari punti della città.

Il nuovissimo complesso residenziale di Orikum offre una perfetta combinazione tra comfort moderni e la tranquillità della costa meridionale. Costruito secondo standard contemporanei, il complesso offre ambienti funzionali e un'elevata qualità costruttiva, creando le condizioni ideali sia per viverci che per trascorrere le vacanze. La posizione privilegiata sul mare permette un rapido accesso alla spiaggia e uno stile di vita rilassante lontano dal rumore della città. La zona è caratterizzata da tranquillità, aria pulita e continuo sviluppo, offrendo tutti i servizi necessari per una vita confortevole durante tutto l'anno. Il complesso dispone di spazi verdi, strutture ricreative e un'organizzazione moderna, creando un'atmosfera calda e familiare. L'appartamento gode di luce naturale durante tutto il giorno grazie all'ottimo orientamento e agli ampi spazi che offre. Disposizione interna: Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Prezzo: 1500 Euro/m2 Superficie totale: 74,4 m2 Superficie appartamento: 63,1 m2 Area comune: 11,3 m2 Terzo piano

Seeeeeee Cosa Succede Pazziiiii ,AFFRETTATEVI È UN'OFFERTA PER POCHI GIORNI: 1420€/m²: 2+1+2wc +1GARAGE Ali Demi - Residenza Mangalem || Palazzo V.2022 - 5° piano orientamento SUD-EST (Super SOLE) - Sup.104m² || Con Ipoteca - 180,000€ (Include Garage e Arredamento così com'è) (Possibilità di Finanziamento, Acquistabile anche con Credito) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ - PREZZO DELL'APPARTAMENTO INCLUSO POSTO AUTO E ARREDAMENTO: 180,000 € - PREZZO DEL GARAGE: 20,000 € - PREZZO DELL'ARREDAMENTO & Attrezzature: In realtà sono costati ~18,000€ ma lo calcoliamo per essere entro 12,000€ (Mobili e Attrezzature sono stati usati solo pochi mesi) - PREZZO DELL'APPARTAMENTO (Senza GARAGE & Arredamento & Attrezzature): 148,000€ - 148,000€ / 103.5 m2 = ~1420€/ M2 € PREZZO OFFERTA OCCASIONE SENZA PRECEDENTI PER QUESTO PERIODO POICHÉ ORA SI VENDONO INTORNO A 1750€/m2 . AFFRETTATEVI A PRENDERLO ___________________________________________________________________ Q6145 - Th.Gj Dati della divisione: • 2 camere da letto • 1 soggiorno + 1 cucina • 2 bagni • 1 corridoio • 1 Balcone SUP TOTALE: 103.5m² SUP Netta: 95m² PIANO: 5 PIANI DELL'EDIFICIO: 7 Palazzo nuovo Orientamento: Sud - Est Anno di costruzione: 2022 ASCENSORE: SÌ (SUPER QUALITÀ Marca Schindler Svizzera) IPOTECA: SÌ RESIDENZA MANGALEM – ALI DEMI Situata in una delle zone più richieste di Ali Demi, con accesso rapido verso l'Anello Piccolo, l'Anello Grande e gli assi principali della città, la Residenza Mangalem combina tranquillità, qualità costruttiva e comfort abitativo. • Appartamento 2+1 + 2 BAGNI completamente ristrutturato, con planimetria funzionale e organizzazione molto pratica • Posto auto incluso nel prezzo • Orientamento Sud-Est, il miglior orientamento possibile, Pieno Sole • Ambiente moderno, arredato e pronto per abitare • Cucina completa di elettrodomestici • Con certificato di proprietà • Possibilità di acquisto anche con credito bancario • Finestre doppio vetro per migliore isolamento termico e acustico • Sistema di isolamento termico e cappotto • Sanitari incassati e lavori realizzati con materiali di qualità • Investimento pensato nei dettagli, rendendo l'appartamento una scelta ideale sia per abitare che per investimento ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - PREZZO DELL'APPARTAMENTO INCLUSO POSTO AUTO E ARREDAMENTO: 180,000 € - PREZZO DEL GARAGE: 20,000 € - PREZZO DELL'ARREDAMENTO & Attrezzature: In realtà sono costati ~18,000€ ma lo calcoliamo per essere entro 12,000€ (Mobili e Attrezzature sono stati usati solo pochi mesi) - PREZZO DELL'APPARTAMENTO (Senza GARAGE & Arredamento & Attrezzature): 148,000€ - 148,000€ / 103.5 m2 = ~1420€/ M2 € PREZZO OFFERTA OCCASIONE SENZA PRECEDENTI PER QUESTO PERIODO, POICHÉ ORA SI VENDONO INTORNO A 1750€/m2 . AFFRETTATEVI A PRENDERLO

Il complesso si trova in una zona molto preferita per abitare molto vicino al centro di Tirana, Via Kavaja. L'appartamento è posizionato nel Complesso Delijorgji. Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione • 2° piano abitazione • Superficie lorda: 79,62 m² • Superficie netta: 67,56 m² • Orientamento ovest • Luce naturale in ogni ambiente • Volume regolare • Ascensore Organizzazione: • Soggiorno • Zona cucina • Camera da letto • Bagno • Uscita sul balcone Altre caratteristiche: • Totalmente investito • Arredamento moderno • Parquet • Condizionatore • Posto auto (-2), con prezzo extra di 45.000 Euro Per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+2 con balconi esclusivi in vendita 87,76m2 netti al 4° e ultimo piano 110.000€ Passa la prefettura

Posizione: Bivio di Kamza, vicino al Terminal degli Autobus, Tirana Prezzo: 70000 euro Informazioni sulla proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie totale: 52 m² Superficie interna: 46 m² Piano: 2 Stato: Usato Documentazione ipotecaria regolare Arredato Senza balcone Disponibile Organizzazione: Soggiorno 1 camera da letto 1 bagno Altri dettagli: In vendita appartamento 1+1 nella zona del Bivio di Kamza, vicino al Terminal degli Autobus, Tirana. L'appartamento ha una superficie totale di 52 m², di cui 46 m² di superficie interna, ed è situato al 2° piano di un edificio esistente. La proprietà è organizzata in un soggiorno, una camera da letto e un bagno. L'appartamento viene offerto completamente arredato ed è una scelta pratica per abitare o investire. Un vantaggio importante è la documentazione ipotecaria regolare, che consente anche l'acquisto della proprietà tramite credito bancario. La posizione vicino al Terminal degli Autobus e al Bivio di Kamza offre un accesso rapido ai trasporti pubblici, servizi, supermercati e agli assi principali di Tirana. Appartamento adatto per investimento o abitazione, con documentazione regolare e possibilità di finanziamento tramite credito bancario.

Scuola di Balletto, Unità Comunale N. 1 Appartamento 2+1 in un edificio esistente in mattoni, in una delle zone più richieste di Tirana! Superficie 68,6 m² 5° piano (ultimo piano) Tipologia: 2+1 Terrazza appena isolata Certificato di proprietà 530571001-405 Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci!

APPARTAMENTO PREMIUM – VIA DIBRËS | ARLIS FARMACIA 10 Un appartamento speciale, progettato per chi cerca qualità, comfort, vista garantita e un investimento sicuro. Posizione • Piano 1 • 10° piano SUP NETTA:52 SUP LORDA:60.8 • Ingresso con 2 ascensori • Orientamento sud-est • Posizione con luce naturale per tutto il giorno • Vista aperta e incomparabile verso Dajti • Protected View – la vista è protetta, quindi non esiste la possibilità che in futuro venga costruito un edificio davanti all'appartamento che la ostacoli. Qualità in ogni dettaglio L'appartamento è arredato da un architetto, con un concetto moderno, elegante e funzionale. L'arredamento e i materiali sono stati selezionati con molta cura, conferendo all'appartamento un alto standard abitativo. Elettrodomestici Electrolux Sistema di condizionamento Midea Multi-Split A+++ Soffitti realizzati in ogni centimetro con gesso resistente all'umidità Illuminazione LED, integrata e progettata secondo il progetto dell'architetto Lavori e materiali di qualità in tutto l'appartamento Un dettaglio che lo rende ancora più speciale: Il balcone ha accesso diretto dal soggiorno, dalla camera da letto e dal bagno, creando un collegamento molto pratico e funzionale con lo spazio esterno. PREZZO: 170.000 € 165.000 € – se preferito vuoto, senza arredamento. Un appartamento da vivere, ma anche una proprietà con un ottimo potenziale per un investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

5° piano Palazzo con ascensore 5 maggio 1+1 Con ipoteca 98 mila euro

Monolocale in vendita a Porcelan, con una superficie di 52m2, con documentazione legale regolare, all'ottavo piano di Pallati te Ri con ascensore. La proprietà ha un'esposizione soleggiata e una disposizione molto funzionale: camera da letto, soggiorno; bagno, balcone. L'appartamento è nella fase finale di costruzione, nella fase di posa delle piastrelle. I lavori saranno completati a luglio 2026. Prezzo di vendita 103.000 euro.

Tipologie di Appartamenti 2+1 in vendita in una delle nuove residenze a Paskuqan con documentazione regolare dalla ditta, al 4° e 6° piano di un nuovo edificio con ascensore. Gli appartamenti hanno una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, soggiorno, corridoio che distribuisce tutte le stanze, 2 bagni, balcone. Gli appartamenti si trovano in uno dei complessi più prestigiosi di Paskuqan, con rapido accesso al Nuovo Boulevard, con lavori di ottima qualità. Gli appartamenti in vendita hanno le seguenti caratteristiche: Appartamento 1 - Con una superficie di 104,45 m2, superficie abitabile 90,47 m2 e superficie comune 13,98 m2, al 6° piano, con disposizione soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio che distribuisce tutte le stanze, guardaroba, balcone. Questo appartamento si trova nell'edificio che è nella fase di intonacatura e i lavori termineranno a maggio 2027. Il prezzo dell'appartamento è di 115.000 lek/m2, totale 12.011.750 lek (Pagamento totale) Il prezzo dell'appartamento è di 120.000 lek/m2, totale 12.534.000 lek (Pagamento a rate) Appartamento 2 - Con una superficie di 101,22 m2, superficie abitabile 87,67 m2 e superficie comune 13,55 m2, al 4° piano, con disposizione soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio che distribuisce tutte le stanze, guardaroba, balcone. Questo appartamento si trova nell'edificio che è nella fase di intonacatura e i lavori termineranno a maggio 2027. Il prezzo dell'appartamento è di 115.000 lek/m2, totale 11.640.300 lek (Pagamento totale) Il prezzo dell'appartamento è di 120.000 lek/m2, totale 12.114.640 lek (Pagamento a rate) Appartamento 3 - Con una superficie di 104,89 m2, superficie abitabile 90,85 m2 e superficie comune 14,04 m2, al 4° piano, con disposizione soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio che distribuisce tutte le stanze, guardaroba, balcone. Questo appartamento si trova nell'edificio che è nella fase di muratura e i lavori termineranno a dicembre 2027. Il prezzo dell'appartamento è di 115.000 lek/m2, totale 12.062.350 lek (Pagamento totale) Il prezzo dell'appartamento è di 120.000 lek/m2, totale 12.586.800 lek (Pagamento a rate)

Appartamento 2+1+2 in vendita nel complesso FZ Green Terrace con una superficie lorda di 105m2 e una superficie netta di 91m2, al 4° piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha orientamento est-sud e una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, soggiorno, cucina, corridoio che distribuisce tutte le stanze, 1 bagno con finestra, un altro senza, balcone con uscita dal soggiorno L'appartamento è completamente rifinito con parquet, sistema capot, isolamento termico, impianti idrosanitari incassati, finestre in plastica con vetri tripli L'appartamento viene venduto arredato come in foto, l'ipoteca sarà rilasciata entro quest'anno. Anno di costruzione dell'edificio 2023-2024 Prezzo di vendita 278.000 euro E.S D8142A-127

Appartamento 3+1+2 bagni+ balcone in vendita, nel Complesso Magnet, vicino alla scuola Naim Frashëri, via Frosina Plaku. Con una superficie costruita di 180 m, edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha un orientamento soleggiato e una disposizione molto funzionale: 3 camere da letto, soggiorno, cucina, corridoio che distribuisce tutte le stanze, 2 bagni, balcone. L'appartamento viene venduto arredato come in foto Prezzo di vendita 39.700.000 lek M.S D8143A-36

Appartamento 1+1 con titolo di proprietà regolare in vendita a Fresk, al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore, vicino al supermercato Xhangolli, con una superficie di 36m2 lordi, 30m2 netti. La proprietà ha un'esposizione soleggiata e una disposizione molto funzionale: 1 camera da letto, soggiorno insieme all'angolo cottura, un bagno e un balcone. Specifiche della proprietà: L'appartamento è rifinito con parquet e semi-arredato con mobili coerenti. Venduto come mostrato in foto. Prezzo di vendita 6.500.000 ALL ID D8141A-131

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •3° PIANO •ORIENTAMENTO SUD •SUPERFICIE TOTALE 69.66M2 •1 CAMERA DA LETTO •1 BAGNO •CUCINA •IN FASE DI INTONACATURA •PALAZZO NUOVO •PREZZO 132.000 EURO •VIA RAMAZAN BOGDANI •STAZIONE DEI TRENI CONTATTARE FELIZ HOME MC212 FH-92333

Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie: 54.9 m² • Piano: 5 • Edificio esistente • Con ipoteca • Arredato Altre impostazioni: • L'appartamento si trova vicino alla scuola "Sabaudin Gabrani", nella zona di 21 Dhjetori • Adatto per abitazione o investimento Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: UNA73886

VENDESI 2+1 A PASKUQAN NUOVA COSTRUZIONE – PRONTO PER ARREDARE! Paskuqan Appartamento 2+1 87,8 m² lordo 3° piano residenziale Ascensore Garage 18 m² L'ascensore ha accesso diretto al garage L'appartamento + garage sono venduti insieme. PREZZO TOTALE: 150 MILIONI LEK Non perdere questa opportunità!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 +BLK– RESIDENCA SANEL, PASKUQAN Paskuqan – Residenca Sanel Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1+2+BLK Superficie totale: 133,25 m² Superficie interna: 115,93 m² Superficie comune: 17,32 m² Piano 2 Organizzazione funzionale e ambienti spaziosi 2 bagni Residenza nuova e moderna Ideale per abitare o investimento Valore totale: 153.300 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KL600

Appartamento 1+1 in vendita presso la Residenza Palm Paradise, Mali i Robit, Golem, Shkembi i Kavajes, Durres. Con una superficie netta di 59,6 m2, lorda 68,4 m2. Si trova al 3° piano della residenza che attualmente è in fase di pavimentazione e ha orientamento Nord. A 1350 Euro/m2, il prezzo di vendita è di 92.340 Euro. (Disponiamo anche di 1+1, 62,7 m2 netti, 71,8 m2 lordi, 3° piano, orientamento Est, 97.000 Euro). Posto auto con prezzo extra, 15k. Per una visita alla proprietà contattaci. dorian irg

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – RESIDENZA SANEL, PASKUQAN Paskuqan – Residenza Sanel Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1+BALCONE Superficie totale: 81.32 m² Superficie interna: 70.75 m² Superficie comune: 10.57 m² 2° piano Pianta regolare e funzionale Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone spazioso Residenza nuova Buona opportunità per abitare o investire PREZZO: 93.520 € Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: CODICE: KL600

In vendita, Appartamento 2+1 Posizione: Univers City Residence, Tirana Specifiche della proprietà: -Superficie Totale: 83.61m² -Piano: 4 Organizzazione: -Soggiorno -Cucina -2 Camere da Letto -Bagno Per una consulenza completa sulla proprietà in gestione, così come una visita diretta alla proprietà, contattaci! E.K

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – UNIVERS CITY Appartamento molto bello a Univers City, in uno dei complessi più richiesti vicino al QTU. Tipologia: 2+1 Superficie: 95 m² Piano: 6, ultimo Orientamento: Est – Ovest Stato: Fase finale Prezzo: 119.000 € L'appartamento offre luce naturale per tutto il giorno, grazie all'orientamento Est–Ovest, oltre alla tranquillità e alla privacy offerte dall'ultimo piano. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •SUPERFICIE TOTALE 62.4M2 •12° PIANO •PALAZZO NUOVO •CAMERA DA LETTO •SOGGIORNO •CUCINA •BAGNO •BALCONE •FAZE GROPE •ASTIR •MOA RESIDENCE •PREZZO 88.000 EURO CONTATTARE FELIZ HOME +446 FH-92279

Informazioni generali * Superficie lorda: 103.9 m2 * Superficie netta: 92.73 m2 * 2° piano * Orientamento sud Organizzazione: * Soggiorno * Cucina * 2 Camere da letto * 2 Bagni (Un bagno con luce naturale) * 2 Balconi Altre caratteristiche * Fase grezza * Alta qualità costruttiva * Ottima opportunità per abitazione e investimento * Situato in una delle migliori zone di Tirana, offrendo tutte le strutture necessarie Per una visita alla proprietà contattaci! DB69437