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TERRENO IN VENDITA VALIAS Superficie totale: 3000 m² Con certificato di proprietà Accesso stradale su entrambi i lati del terreno PREZZO: 50€/m²

Negozio in vendita in via Durrës Superficie: 32 m² netti Composizione: 2 ambienti + bagno Con certificati di proprietà Prezzo: 140.000 €

Appartamento 2+1 in vendita a Margarita Tutulani vicino alla zona di Petro Nini Situato al secondo piano di un edificio esistente, recentemente ristrutturato Pianta funzionale con suddivisione regolare degli ambienti Illuminazione naturale per tutto il giorno Bagno con finestra Zona molto tranquilla e sicura Posizione perfetta a pochi minuti da Blloku e dal Centro Ottimo investimento per abitazione o affitto a lungo termine

In vendita, Appartamento 1+1, Via Elbasan, Tirana. L'appartamento si trova vicino alla Scuola di Balletto. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 49.1m2. • 4° piano (non ultimo). • Costruzione esistente. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • Camera da letto. • Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Viene consegnato vuoto. • Posizione perfetta. • Buona opportunità per abitare e investire. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: PRM610760

In vendita un terreno con una superficie totale di 1.250 m², situato nella zona di Prush, Tirana. Caratteristiche principali: Superficie: 1.250 m² Posizione: Prush, Tirana Categoria del terreno: Zona rossa per costruzione Documentazione regolare, con certificato di proprietà Recintato e con facile accesso dalla strada principale Adatto per: Costruzione di ville residenziali Costruzioni industriali (magazzini, locali commerciali) Progetti di investimento a lungo termine La zona ha un alto potenziale di sviluppo e offre condizioni favorevoli per ogni tipo di costruzione.

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 ALL'EX CAMPO DELL'AVIAZIONE!!! L'APPARTAMENTO SI TROVA A MEI'S GARDEN. 6° PIANO SUPERFICIE 69m2

VENDIAMO APPARTAMENTO 2+1+2 MISTO MAME! Ottima opportunità per un appartamento curato nei dettagli e arredato in modo moderno, pronto per essere abitato! Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1+2 Superficie totale: 109 m² Superficie netta: 97 m² Situato in una zona sviluppata e tranquilla, vicino a tutti i servizi necessari Caratteristiche: Arredamento moderno e funzionale Organizzazione perfetta per famiglie Illuminazione naturale per tutto il giorno Un appartamento pronto per essere abitato, senza spese aggiuntive! Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

Appartamento 1+1 arredato in vendita ad Astir Super Investimento! Astir, Viale Migjeni 6° piano, edificio nuovo con ascensore Tipologia: 1+1 Superficie: 63 m² lordi | 57 m² netti Prezzo: 118.000 Euro Pronto per abitare L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Astir, molto vicino alle principali strutture, linee di trasporto e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Vantaggi: Investimento ideale per abitare o affittare Edificio nuovo e ben mantenuto Illuminazione naturale Organizzazione perfetta dello spazio E RFS REAL ESTATE

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – VIA BOGDANËVE, 4° PIANO – PALAZZO NUOVO Viene offerto in vendita un appartamento di tipologia 2+1+2, situato in una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, in Via Bogdanëve. Si trova al 4° piano, in un palazzo nuovo, di recente costruzione, con standard contemporanei e con una gestione molto buona. *Caratteristiche dell'appartamento: Superficie funzionale e organizzata in modo ottimale Ampio soggiorno con uscita sul balcone 2 camere da letto con illuminazione naturale Cucina separata o aperta (secondo il progetto) 2 bagni con ventilazione naturale/aspirazione L'appartamento è completamente vuoto, pronto per essere arredato Posizione molto favorevole, vicino al centro e alle principali strutture Facile accesso con trasporto pubblico Zona sicura, sviluppata e con alto valore di investimento

Attività in vendita in condizioni operative con clientela consolidata, tutto investito e arredato nei dettagli e con attrezzature di ottima qualità. Superficie interna 167m2 Superficie veranda esterna 18m2 L'attività dispone di: Nella sala : Tavolo 1 con 12 sedie (stanza privata) Tavolo 2 con 6 sedie ciascuno Tavolo 4 con 4 sedie ciascuno Realizzati su misura in legno Nella veranda esterna: 2 tavoli con 4 sedie ciascuno ma c'è la possibilità di fare 4 tavoli. Ci sono 2 TV Samsung uno da 55 l'altro da 43 2 condizionatori Midea a muro Bancone refrigerato Cucina : 1 congelatore verticale 2 frigoriferi da banco Impastatrice Friggitrice Affettatrice Forno elettrico a 2 piani Griglia a gas Con tutte le altre attrezzature come (forchette coltelli piatti ecc..) 2 bagni Il locale è in condizioni operative aperto tutti i giorni. Dispone di contratto di locazione utilizzabile dalla parte che vende l'attività 3+3 anni

APPARTAMENTO 2+1+2, VIA BOGDANËVE, 4° PIANO – PALAZZO NUOVO In vendita un appartamento di tipologia 2+1+2, situato in una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, in Via Bogdanëve. Si trova al 4° piano, in un palazzo nuovo, di recente costruzione, con standard contemporanei e con una gestione molto buona. *Caratteristiche dell'appartamento: Superficie funzionale e organizzata in modo ottimale Ampio soggiorno con uscita sul balcone 2 camere da letto con illuminazione naturale Cucina separata o aperta (secondo il progetto) 2 bagni con ventilazione naturale/aspirazione L'appartamento è completamente vuoto, pronto per essere arredato Posizione molto favorevole, vicino al centro e ai principali servizi Facile accesso con trasporto pubblico Zona sicura, sviluppata e con alto valore di investimento Per maggiori informazioni contattateci!!

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Appartamento 1+1 in vendita nella zona preferita di Shkëmbi i Kavajës, Durrës. La proprietà dispone di una superficie netta di 56,6 m² (secondo il certificato) e una superficie totale di 62 m², situata al 4° piano di un edificio ben mantenuto (senza ascensore). Perché è un'opportunità di investimento ideale? Grazie alla sua posizione strategica a soli 120 metri dal mare, l'appartamento ha un alto potenziale per essere utilizzato come Airbnb o alloggio stagionale, generando entrate stabili sia durante la stagione estiva che oltre. La zona è caratterizzata da un alto flusso turistico e da una domanda continua di appartamenti in affitto. Descrizione della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie netta: 56,6 m² Superficie totale: 62 m² Piano: 4° Edificio ben mantenuto (senza ascensore) A soli 120 m dal mare L'ambiente è funzionale e adatto sia per la residenza permanente che per l'investimento, offrendo comfort e vantaggi economici. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Questo appartamento moderno si trova al 3° piano di un edificio di 10 piani a Tirana ed è offerto in vendita nella fase di selezione delle piastrelle. • Superficie netta: 93m² • Superficie lorda: 114 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • Costruito nel 2025 • Piano: 3 di 10 • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In una delle zone più richieste e sviluppate di Tirana, offriamo in vendita un'unità commerciale con caratteristiche straordinarie. L'ambiente si trova al piano terra (0) in Via Kavaja vicino a 21 Dhjetori Caratteristiche principali: Superficie totale: 48m2 Facciata in vetro: 5 metri lineari lungo la strada Altezza 2.8m Possibilità di divisione in due NEGOZI Organizzazione Open-Space Adatta idealmente per: Farmacia Vari negozi Bar-Caffè Uffici ecc. Questo ambiente è un'opportunità unica di investimento, Con alto potenziale per lo sviluppo del business, grazie alla posizione e all'alta esposizione in uno dei nodi più importanti della città. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Vendiamo appartamento 1+1+1 a Fresk Tirana, ALBANIA RENDI LA VISIONE IN REALTÀ. PRONTO PER TE Superficie 65,83 m² L'appartamento si trova al primo piano, in un edificio di 4 piani. Orientamento Sud - Est Certificato di proprietà Prezzo 79.000 € L'appartamento è organizzato in: Soggiorno Cucina 1 Camera da letto Bagno La posizione in cui si trova l'appartamento è una ottima opportunità di investimento. Tariffa di servizio 1% all'Agenzia ‍‍Per qualsiasi informazione o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare IL NOSTRO AGENTE:

Appartamento 1+1 in vendita – Via "5 Maji", Tirana 42m² | 1 Camera da letto | 1 Bagno | 6° piano Prezzo: 83.000 € 🪑 Venduto arredato Senza balcone Edificio nuovo, con ascensore

Appartamento 2+1 in vendita in Via Elbasan vicino a 7 Xhuxhave! Quinto piano di un edificio esistente senza ascensore. Tipologia 2+1 Superficie 73m2 nel Catasto Prezzo 225.000 Euro

Appartamento 2+1 in vendita Via Kavaja (Vicino al Centro Kondor) Superficie lorda 96m Superficie netta 85m 7° piano edificio nuovo (con ascensore) Con due bagni Finiture super lusso Vista ovest Prezzo 210.000 euro!

Appartamento 2+1 in vendita! 3° piano di un edificio esistente del 2000, completamente ristrutturato, lavori di super lusso. Superficie netta 62 m2 Prezzo 168.000 Euro Myslym Shyri vicino al Giardino 4 Stagioni!

In vendita App. 2+1, +2 balconi, arredato a Don Bosko! L'appartamento si trova al 10° piano, con vista su Dajti. Superficie costruita 91,3 m2. (Superficie abitabile 84,2 m2). (Superficie ingresso, scale 7,1 m2). Prezzo 155 milioni Leke L'appartamento dispone di documento ipotecario regolare

In vendita, Appartamento 2+1+Veranda, '' Urban Gate '' Residence, Nuovo Anello, Tirana Informazioni sulla proprietà: • Superficie appartamento (lordo): 105,6 m2. • Superficie appartamento (netto): 88,7m2. • Superficie comune: 16,9 m2. • Superficie veranda: 47,3 m2. • 8° piano. Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Veranda Altre caratteristiche: • Illuminazione naturale • Spazi ampi • Veranda spaziosa • Parquet • Idraulica • Parcheggio al -2 con costo extra (15.000 euro) • Diventa abitabile in 2 mesi 174.500 Euro Per una presentazione della proprietà contattami! Riferimento: OPP610735

Appartamento 2+1 in vendita - Di fronte a Construction Engineering Un appartamento 2+1 con una superficie totale di 96 m² è in vendita, situato al 6° piano di un nuovo edificio con ascensore. Disposizione dell'appartamento: • Soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • Corridoio • Balcone L'appartamento viene venduto come in foto e ha un orientamento ovest/nord, offrendo una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. Informazioni aggiuntive: • La documentazione del mutuo è in regola, pronta per il trasferimento. Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci subito!

Al 7° piano (penultimo) di un edificio nuovo con ascensore, è in vendita un appartamento arredato con una superficie totale di 97,4 m². Ambiente regolare, pavimentato, pronto per essere abitato! Dettagli: • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 97,4 m² • 7° piano con ascensore • Arredato • Posizione: Astir, vicino a Bar Return • Prezzo: 1500 €/m² Perfetto per abitare o investimento! Per maggiori informazioni contatta

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+2 •SUPERFICIE TOTALE 128,35 M2 •SUPERFICIE NETTA 110,37 M2 •8° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •2 BALCONI •FASE FINALE •VICINO A QTU •UNIVERS CITY •PREZZO 135.000 EURO FELIZ HOME FI449

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan, Buona opportunità per abitare e investire. *Posizione perfetta* tra aria fresca e vicino al lago, in un complesso ben organizzato e sviluppato. *Tipologia in vendita:* • 1+1 Superficie: 56,91 m2 *Prezzi per piano:* • *3° piano → 1050 Euro /m² Prezzo 59.755 Euro Ideale per famiglie che cercano tranquillità e qualità della vita Opportunità perfetta anche per investimento con ritorno sicuro Contatta ora per informazioni, planimetrie o visita sul posto! T RFS REAL ESTATE