Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 215

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – UNIVERS CITY Complesso residenziale Univers City Superficie totale: 67m2 ² 5° piano residenziale Prezzo: 82.000€ Appartamento con organizzazione funzionale e illuminazione naturale, ideale per abitare o investimento. Organizzazione: Ampio soggiorno combinato con cucina e zona pranzo 1 camera da letto confortevole con accesso al balcone 1 bagno Corridoio distributivo Balcone dedicato che offre ventilazione e luce naturale L'appartamento si trova in un complesso moderno con infrastrutture sviluppate, aree verdi e facile accesso al centro città. Scelta ideale sia per abitare in famiglia che per investimento a lungo termine.

Monolocale Premium in Vendita a Myslym Shyri – Via Him Kolli, Tirana Viene offerto in vendita un monolocale moderno e arredato con standard elevati, situato in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, vicino a Myslym Shyri (via "Him Kolli"). La proprietà si trova al primo piano residenziale di un edificio ben gestito con ascensore e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Dati della proprietà: Superficie Totale: 25 m² Superficie Abitabile (Netto): 18 m² Tipologia: Monolocale (1 stanza/spazio condiviso, 1 bagno) Piano: Primo piano residenziale Anno di Costruzione: Aprile 2004 Prezzo: 95.000 € ID Proprietà: 530171101-198 Potenziale di Investimento & Caratteristiche: Attività Avviata: La proprietà attualmente opera con pieno successo sulle piattaforme di affitti a breve termine (come Airbnb/Booking), generando entrate elevate e passive stabili. Arredamento Moderno: Progettato con un design pratico ed efficiente per sfruttare in modo ottimale ogni metro quadrato senza sacrificare il comfort. Posizione Prestigiosa: Situato nel centro della città, un'area che garantisce una domanda elevata durante tutto l'anno da parte di turisti e clienti locali.

Appartamento 1+1 Ristrutturato in Vendita – Fresk, Tirana Si offre in vendita un comodo appartamento 1+1, recentemente investito e ristrutturato, situato nella zona di Fresk (via "Sotir Caci"). L'appartamento si trova al primo piano abitabile (secondo piano tecnico) di un palazzo dotato di ascensore. È un'opportunità molto buona ed economica sia per abitare che per investimento (affitto). Dati della proprietà: Superficie Totale: 35 m² Superficie Abitabile (Netto): 30 m² Tipologia: 1+1 (Soggiorno + angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno) Piano: Primo piano abitabile (secondo piano) Anno di Costruzione: Febbraio 2013 Prezzo: 7.000.000 ALL ID della Proprietà: 530411001-1396 Caratteristiche principali: Investito: L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, offrendo lavori nuovi e moderni. Organizzazione Pratica: Massimo sfruttamento dello spazio, organizzato in un ambiente soggiorno e cucina, camera da letto e bagno. Accessibilità: Palazzo di qualità con ascensore, in una zona che offre tutti i servizi quotidiani necessari.

Appartamento 2+1 con Veranda in Vendita – Golem, Durazzo Viene offerto in vendita un ampio appartamento 2+1 con veranda in una delle zone più richieste di Golem, Durazzo. L'appartamento è ben organizzato, offre tranquillità ed è completamente arredato, pronto per essere abitato immediatamente o per investimento (affitto giornaliero/stagionale). Dati della proprietà: Superficie Totale: 110 m² Superficie Netta: 100.6 m² Tipologia: 2+1 (Soggiorno + zona cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, balcone/veranda) Piano: 6 (palazzo con ascensore) Anno di Costruzione: Gennaio 2004 Prezzo: 10,500,000 ALL ID della Proprietà: 530551001-496

L'appartamento si trova in un complesso nuovo, in via Sokrat Miho. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda dell'appartamento: 75,5 m2 • Superficie netta dell'appartamento: 62,9 m2 • 2° piano Organizzazione : • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone Altri dettagli: • Residenza nuova, con ascensore • Fase di fondazione • Alta qualità costruttiva • Zona che offre tutti i servizi Per una visita alla proprietà contattaci!

Studio in Vendita – Square 21 Posizione premium – Square 21 è una delle zone più preferite di Tirana, con accesso immediato al centro, trasporto pubblico, università, attività commerciali e ogni servizio necessario. Una zona che continua a crescere di valore. Investimento con ritorno sicuro – I monolocali sono tra le proprietà più richieste sul mercato, perfetti per Airbnb, affitti a lungo termine o per la rivendita futura. L’alta domanda e la posizione strategica rendono questa proprietà una scelta intelligente per gli investitori. Superficie totale: 39,29 m² Superficie interna: 33,59 m² Piano: 11 In fase di costruzione Perché è un investimento che vale la pena? Il prezzo è in Euro! Termine di completamento Dicembre 2026! Non perdere l’opportunità di investire in una proprietà con alto potenziale! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare questa unità.

Monolocale in vendita vicino allo Stadio Dinamo, vicino al Parco Cajupi. Completamente arredato e curato nei dettagli. Ideale per abitazione o investimento. Situato al 4° piano residenziale in un edificio esistente. Con una superficie netta di 30 m2. Il prezzo di vendita è di 105.000 Euro.

L'appartamento si trova in Via Loni Ligori. Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (netta): 67 m2 • Superficie appartamento (lordo): 75 m2 • 8° piano residenziale (non ultimo) Organizzazione: • Soggiorno e cucina • 2 Camere da letto con finestre • 1 Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Dispone di documentazione ipotecaria regolare • Palazzo con ascensore • Venduto parzialmente arredato • Zona che offre tutte le strutture necessarie. Per una visita alla proprietà contattaci!

Locale commerciale in vendita in zona 21 Dhjetori vicino al Bar "Oslo" e al Market "Joena" Se stai cercando un locale compatto, funzionale e in una posizione di alto valore di mercato, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità. In una delle zone più richieste e dinamiche di Tirana, vicino al Bar Oslo e al Market Joena, è in vendita un locale commerciale di 38 m², ideale per attività professionali che richiedono un eccellente accesso, funzionalità e tranquillità lavorativa. Posizionato a pochi metri dalla strada principale, il locale combina il vantaggio di una posizione premium con la privacy e il comfort necessari per lo sviluppo di un'attività professionale. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 38 m² - Linea elettrica trifase - Impianti elettrici realizzati - Accesso personalizzato - Ingresso facile dalla strada principale - Pronto per l'uso o adattamento secondo le esigenze aziendali Il locale ha una posizione fantastica ed è adatto per: - Uffici professionali - Studi grafici e creativi - Agenzie di marketing e design - Laboratorio dentistico - Studi di architettura o ingegneria - Consulenza finanziaria, legale o aziendale - Palestra privata o studio di formazione individuale - Attività amministrative e servizi professionali La posizione nella zona di 21 Dhjetori offre una combinazione rara tra accessibilità, visibilità dell'area e tranquillità operativa. La vicinanza a numerosi servizi, trasporti pubblici e centri business rende questa proprietà una scelta intelligente sia per uso diretto che per investimento.

MONOLOCALE IN VENDITA NEL COMPLESSO MANGALEM! Ideale per abitare o come ottima opportunità di investimento per affitto! Prezzo: 8.100.000 ALL Posizione: Complesso Mangalem, Tirana ID: 530591003-77 Caratteristiche principali della proprietà: Superficie: 43,2 m² Lordi (38,1 m² Netto) Nuova costruzione (Gennaio 2023) – 2° piano residenziale Completamente arredato come in foto (Pronto per abitare/affittare) Documentazione regolare: Con certificato di proprietà (Catasto) Finanziamento: Possibilità di acquisto con credito bancario!

# VENDESI APPARTAMENTO 2+1 IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE – VICINO AL DISTRETTO DI POLIZIA, DURRËS In una posizione strategica e molto preferita per vivere, viene offerto in vendita un appartamento 2+1 con organizzazione funzionale, spazi ampi e illuminazione naturale, ideale sia per abitare che per investimento. **Vicino al Distretto di Polizia, Durrës** **Caratteristiche della proprietà:** Superficie netta: **96 m²** Superficie comune: **17 m²** 5° piano Soggiorno spazioso con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno Spazi luminosi e pianta regolare La posizione favorevole consente un accesso immediato a scuole, mercati, istituzioni, trasporto pubblico e ogni servizio necessario per una vita confortevole. **Prezzo: 138.000 €** Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci. Questa è un'opportunità ideale per investire in una zona di alto valore e domanda continua.

ESCLUSIVO NEGOZIO IN VENDITA Superficie 43 m2 Sotterraneo Situato a 50 metri sopra la Scuola di Balletto con accesso dalla strada principale 12,000,000 milioni di lek. attualmente affittato Con ipoteca Per maggiori informazioni contattaci:

Appartamento Premium 1+1 in vendita – Aluna Complex Un'opportunità esclusiva per investire in una delle posizioni più richieste del complesso. Tipologia: Appartamento 1+1 Superficie: 71 m² Piano: 4 Orientamento: Sud-Est – che offre illuminazione naturale e un ambiente caldo per tutto il giorno Fase di costruzione: Intonacatura L'appartamento è posizionato nella parte frontale del complesso, una delle posizioni più preferite, con vantaggi in vista, accesso e comfort. Una scelta ideale per vivere in modo moderno o per un investimento a lungo termine. Prezzo: 1.175 €/m² Valore totale: 82.250 € Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare questa proprietà speciale.

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – CODE OF SHADOWS Code of Shadows, Tirana Un'opportunità ideale per abitare o investire in un progetto residenziale moderno con alti standard di costruzione e alto potenziale di crescita del valore. Superficie: 83 m² Piano: 4 Fase di costruzione: Scavo Prezzo: 1.400 €/m² Prezzo totale: 116.200 € Organizzazione Soggiorno spazioso con area cucina e pranzo 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone Caratteristiche Pianta funzionale e spazi ben organizzati Illuminazione naturale per tutto il giorno Progetto moderno con alti standard di costruzione Ideale per abitare o investimento a lungo termine Vantaggi Residenza moderna in una zona in rapido sviluppo Facile accesso alle principali vie della città Vicino a strutture e servizi principali Alto potenziale di aumento del valore della proprietà fino al completamento del progetto Una scelta eccellente per chi cerca un appartamento moderno con prezzo competitivo e buona prospettiva di investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

OCCASIONE! Solo 1,650 €/m² – By Long Hill Residence Appartamento 2+1 in vendita By Long Hill Residence Superficie: 80.9 m² Piano: 1 Opportunità ideale per abitare o investire, in una residenza moderna e ben gestita. Prezzo totale: 133,500 € Solo 1,650 €/m² Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Terreno in vendita a Saranda – Opportunità di investimento nella Riviera Albanese Saranda Terreno con alto potenziale di sviluppo offerto in vendita in una delle zone turistiche più richieste dell'Albania. Un'opportunità ideale per investitori che cercano di sviluppare progetti residenziali o ville per le vacanze. Superficie del terreno: 440 m² Prezzo: 135.000 € Parametri di sviluppo: Zona destinata a residenza Intensità di costruzione: K1 = 1.2 Coefficiente di sfruttamento del terreno (KSHT): 40% Altezza consentita per la costruzione: fino a 3 piani (10,5 m) Vantaggi: Alto potenziale di sviluppo turistico e residenziale Adatto per costruzione di ville, appartamenti per le vacanze o progetti di investimento Posizione favorevole con prospettive di aumento del valore Un'eccellente opportunità per investire in una delle destinazioni più preferite della Riviera Albanese. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà: Paulo Sema

L'appartamento si trova al piano terra di una zona molto richiesta a Mali i Robit, Durrës, ed è offerto al prezzo di 75.000€. Un'opportunità ideale per abitare o per un investimento stagionale! Dettagli della proprietà: Superficie interna: 46,6 m² Superficie comune: 8 m² Superficie totale: 54,6 m² Piano terra 1 soggiorno 1 cucina 1 camera da letto 1 bagno La posizione preferita rende questo appartamento la scelta perfetta per le vacanze al mare o per affittarlo durante la stagione turistica. Per maggiori informazioni o visite, contattaci subito!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – SPACE CITY RESIDENCE Paskuqan, Kamëz 1° piano Fase finale dei lavori 73,22 m² Organizzazione: Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone Pianta funzionale Ideale per abitare o investimento 1.100 €/m² Prezzo totale: 80.542 €

VENDITA ATTIVITÀ BAR CON AREA GIOCHI PER BAMBINI COMPLETAMENTE INVESTITA +355 069 20 39 456 0693780684 CODICE IMMOBILE: 20341917 AGENTE IMMOBILIARE: ENDRI CANI STADIO DI DURRES • 100.000€ * Piano terra * 105 metri quadrati di interni * 155 metri quadrati di cortile e veranda * Lo spazio è affittato a 1000€ al mese * Attività bar-caffetteria con area giochi e animazione per bambini in vendita, un'opportunità ideale per chiunque desideri investire in un'attività funzionale e pronta all'uso. L'attività è completamente investita e l'intero investimento è stato effettuato di recente, senza necessità di ulteriori spese. L'immobile si estende su una superficie interna di 105 m² e un cortile di 155 m², ideale per attività rivolte a clienti e bambini. Viene venduto completo di tavoli, macchinari, attrezzature e inventario, così com'è, pronto per l'avvio immediato dell'attività. L'immobile è attualmente locato con un contratto di locazione di € 1.000 al mese. --------------------------- PER MAGGIORI INFORMAZIONI +355 069 37 80 684 +355 069 20 39 456 Whatsapp/Viber •INSTAGRAM: Endri Cani GOLD KEY AGENCY ®Durres •Facebook: Endri Gold Key RealEstate Indirizzo: Ufficio: Via Aleksander Goga, vicino all'EHW di Durazzo Ufficio: Via Egnatia, centro di Durazzo Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia di Durazzo

NEGOZIO IN VENDITA – DI FRONTE AL COMPLESSO DELIJORGJI Posizione premium Negozio: 36 m² Veranda: 10 m² Magazzino: 26 m² Ideale per affari o investimento Posizione con visibilità e accesso eccellente Prezzo: 130.000 € Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – KODRA E DIELLIT 2 Kodra e Diellit 2, Tirana Un'opportunità ideale per abitare o investire in una delle zone più preferite e in rapido sviluppo di Tirana. Superficie: 65,28 m² Piano: 4 Fase di costruzione: Karabina / Mattone Prezzo: 103.000 € Organizzazione Soggiorno con angolo cottura e zona pranzo 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone Caratteristiche Pianta funzionale e massimizzazione dello spazio Illuminazione naturale per tutto il giorno Costruzione con standard moderni Ideale per abitare o investimento a lungo termine Vantaggi della posizione Kodra e Diellit 2 – una delle zone residenziali più richieste di Tirana Zona tranquilla e ben organizzata Accesso rapido al centro città e alle principali vie di comunicazione Vicino a scuole, asili, mercati, ristoranti e tutti i servizi necessari Una scelta eccellente per chi cerca comfort, qualità e un investimento con valore in crescita.

Appartamento 1+1 in vendita – Lakeside Residence, Paskuqan | Vicino al Lago Lakeside Residence, Paskuqan Offerto in vendita appartamento 1+1 in una residenza moderna vicino al lago, una scelta ideale per abitare o investimento a lungo termine. Superficie: 60,22 m² Piano: 1 Fase di costruzione: Karabina in fase finale ⏳ Completamento previsto: Circa 1 anno e poco Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno Ambiente funzionale e confortevole Vantaggi: Posizione favorevole vicino al lago Residenza nuova con standard moderni Ottima opportunità per investimento o abitazione personale Potenziale aumento di valore in una zona in sviluppo Prezzo: 61.450 € Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà: Paulo Sema

Prezzo: 87.390 € Appartamento situato al 3° piano di Aluna 4 Residence, con orientamento a nord e pianta funzionale, ideale per abitazione familiare o investimento. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Piano: 3 Superficie: 97,1 m² Orientamento: Nord Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno Balcone Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci:

Prezzo: 78.390 € Appartamento situato al 3° piano di Aluna 4 Residence, con orientamento Est e planimetria funzionale, ideale per abitazione familiare o investimento. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Piano: 3 Superficie: 87,1 m² Orientamento: Est Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno Balcone

VENDITA APPARTAMENTO 1+1+BALCONE ADATTO A NEGOZIO CODICE IMMOBILE: 20342130 AGENTE IMMOBILIARE: ENDRI CANI +355 069 20 39 456 0693780684 Quartiere 5, vicino a Piceri Dy Engjejt *110.000 euro * Piano terra di un edificio esistente * 66,9 metri quadrati (certificato) * ⁠Orientamento sud * ⁠Documentazione ipotecaria regolare * Appartamento 1+1 con balcone in vendita, situato al piano terra, con una superficie di 66,9 m². L'immobile è adatto sia ad uso residenziale che allo sviluppo di un'attività commerciale, come un negozio o un ufficio, grazie alla sua posizione su una strada principale ad alto traffico. Si trova vicino a Piceri Dy Engjejt e dispone di regolare documentazione ipotecaria. Prezzo: € 110.000. ------------- PER MAGGIORI INFORMAZIONI +355 069 37 80 684 +355 069 20 39 456 Whatsapp/Viber •INSTAGRAM: Endri Cani GOLD KEY AGENCY ®Durres •Facebook: Endri Gold Key RealEstate Indirizzo: Ufficio: Via Aleksander Goga, vicino a EHW Durres Ufficio: Via Egnatia, centro di Durres Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia di Durres

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 PRESSO URBAN GATE – ASTIR Opportunità ideale per abitare o investire in uno dei complessi più richiesti nella zona di Astir. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie totale: 81 m² Superficie netta: 70.3 m² Piano: 9 (ultimo piano) Balcone Palazzo nuovo con ascensore Organizzazione funzionale e illuminazione naturale Prezzo: 129.600 € Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.