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In una zona residenziale tranquilla con ville private, questa villa unica combina perfettamente l'architettura neoclassica con l'arredamento moderno, creando un ambiente raffinato e confortevole per uno stile di vita di qualità a pochi minuti dal mare. Dettagli della proprietà: Superficie costruita: 165 m² Superficie del terreno: 735 m² Orientamento sud-ovest, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno L'interno della villa è progettato per funzionalità ed eleganza, con un ambiente open-space dove il soggiorno e la sala da pranzo creano uno spazio ampio e luminoso, completato da un camino funzionale che aggiunge un'atmosfera calda alla casa. Organizzazione: 3 camere da letto, di cui una master con guardaroba e bagno privato 3 bagni moderni Spazio speciale per lavanderia Corridoio distributore negli ambienti serali Spazi pensati per il massimo comfort familiare Sistema Chiller per riscaldamento e raffreddamento Sistema di telecamere di sicurezza Sistema antifurto Sanitari di qualità Invaso & Grohe Elettrodomestici incassati Cucina con piano in quarzo Sistema smart per l'irrigazione automatica del giardino Gazebo per serate tra amici nel cortile verde Ambienti esterni: Il giardino verde e ben organizzato crea uno spazio ideale per relax, privacy e momenti familiari nella natura. Comfort completo: Posto auto per 2 macchine Cancello del parcheggio con apertura telecomandata Posizione strategica: Solo 5 km dalla costa di Qerret, con rapido accesso alla Circonvallazione Nord e vicino alla strada Shën Gjergj – Kavajë. La zona offre triplo accesso: spiaggia – autostrada – città, rendendo questa proprietà ideale sia per abitare che per investimento. Con certificato di proprietà Prezzo: 349,000 €

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Villa in vendita • Superficie totale: 120 m² • Posizione: Lura 1, Golfo di Lalzi • Solo 30 metri dal mare • Cortile privato • Zona residenziale d'élite e molto apprezzata per vacanze e investimenti ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Ampio soggiorno con angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi • Cortile privato • Organizzazione funzionale e comoda per famiglie CARATTERISTICHE: ──────────── • Villa situata vicino alla linea costiera • Spazi illuminati naturalmente per tutto il giorno • Ambiente tranquillo e rilassante • Ideale per abitazione o casa vacanze • Ottima opportunità di investimento per affitti stagionali • Accesso immediato alla spiaggia ZONA – LURA 1, GOLFO DI LALZI: ──────────── • Uno dei resort più noti ed esclusivi della costa albanese • A pochi passi dal mare • Ambiente verde e ben gestito • Sicurezza e privacy tutto l'anno • Vicino a bar, ristoranti e servizi necessari • Destinazione preferita da locali e stranieri PREZZO: ──── • 550.000 €

"Non tutte le ville possono essere chiamate icone… ma questa stabilisce un nuovo standard di lusso vincendo il titolo di villa più bella della costa adriatica." Benvenuti a Villa Nür. In una delle posizioni più panoramiche di Golem, su una collina e con una vista aperta verso l'Adriatico, si trova una residenza che non è solo una casa… ma un'esperienza di vita d'élite. Situata su un terreno di 843 metri quadrati, con una superficie totale di costruzione di 813 m² (613 + 200 m² rooftop, con jacuzzi e verde,) 843 m² terreno | 813 m² costruzione (613 + 200 m² rooftop) | 3 piani + rooftop iconico | 4 camere da letto (ognuna con guardaroba e bagno privato) | 6 bagni | sala cinema | sala fitness | 4 posti auto | piscina | studio di lavoro | Jacuzzi sul rooftop, giardino verde Piano 0 – Il tuo oasi personale di tranquillità e servizio Il tuo cinema personale Fitness privato – Ambiente per il personale, lavanderia, deposito, bagno, stanza tecnica perché ogni dettaglio è pensato per il tuo comfort. Piano 1 – Dove vita ed eleganza convivono Zona giorno open space con uscita diretta alla piscina circondata su 2 lati da vetrate con orientamento sud-ovest dove la luce naturale sarà parte inseparabile della giornata 🪴 Studio di lavoro con uscita al giardino privato Camera matrimoniale con bagno & guardaroba personale e uscita nella zona piscina Bagno diurno per gli ambienti quotidiani Piano 2 – Il luogo dell'intimità e della pace assoluta 3 camere da letto, ognuna con guardaroba, bagno privato e balcone con vista sulla piscina e sul mare Rooftop – dove i sogni incontrano la realtà Un mondo a parte – aperto, coperto, progettato per stupire: Jacuzzi Infinity che "scompare" all'orizzonte Ambiente relax per cene con amici sotto la luce delle stelle Vista mare a 180° che ti lascia senza fiato dove cielo e mare si incontrano davanti ai tuoi occhi. 4 posti auto (2 interni) ‍ Piscina privata Privacy totale, lusso assoluto Prezzo dell'edificio finito dentro e fuori 1500 €/m²

Villa in vendita a Preze Villa su due piani con soffitta Con documentazione ipotecaria regolare