Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 222

In Vendita Appartamento 1+1 (71m²) Con Giardino PRIVATO (57.5m²), Veranda & Parcheggio Baia di Lalëz – Vicino a Meliá Durrës | 149.000 € + Parcheggio Q6134 - G.Xh CONDIZIONI DI VENDITA Prezzo: 149.000 € + Parcheggio Vendita con finanziamento bancario o a rate Inizio del progetto: Febbraio 2026 Stato attuale: Fase di scavo Completamento previsto: 2,5 anni NON si accettano permute Organizzazione: • Soggiorno + Cucina • 1 Camera da Letto • 1 Corridoio • 1 Veranda • 1 Bagno • Giardino privato 57.5 m² • 1 Posto Auto – extra • Esposizione Ovest • Piano 0 DATI DELL’IMMOBILE • Superficie lorda: 70.94 m² • Superficie netta senza veranda: 53.66 m² • Superficie netta con veranda: 63 m² • Superficie comune: 7.94 m² • Superficie veranda: 9.34 m² • Superficie giardino: 57.5 m² • Piano: 0 • Esposizione: Ovest • Parcheggio: 1 posto extra NUOVO PROGETTO | ALTI STANDARD Il progetto è stato concepito come un moderno complesso residenziale con edifici di 4 piani + 1 piano interrato. Un’opportunità speciale per investire in una delle destinazioni costiere più richieste dell’Albania. In vendita appartamento 1+1 (71m²) con giardino privato di 57.5 m², veranda e possibilità di parcheggio, parte di un nuovo progetto residenziale nella Baia di Lalëz, vicino a Meliá Durrës, a pochi minuti dal mare. Il progetto è iniziato a Febbraio 2026 e attualmente si trova nella fase di scavo, offrendo all’acquirente la possibilità di investire già nelle prime fasi di sviluppo. Completamento previsto: circa 2,5 anni. UN 1+1 CHE OFFRE PIÙ DI UN SEMPLICE APPARTAMENTO La proprietà dispone di una superficie interna ben organizzata, veranda e un giardino privato di 57.5 m², creando uno spazio esterno dedicato particolarmente prezioso in un complesso residenziale vicino al mare. All’interno del complesso e nelle immediate vicinanze è previsto un facile accesso a una vasta gamma di servizi, tra cui: • Struttura alberghiera • Ristoranti & aree gastronomiche • Market & servizi quotidiani • Bar & spazi di socializzazione • Piscina e aree ricreative • Spazi verdi • Rapido accesso alla spiaggia PERCHÉ LA BAIA DI LALËZ? La Baia di Lalëz è una delle destinazioni turistiche più consolidate della costa albanese, caratterizzata da spiagge di sabbia fine, acque pulite, boschi e un’atmosfera più tranquilla rispetto alle zone costiere urbane. La vicinanza a Tirana e Durazzo rende la zona adatta sia all’uso personale che all’investimento. La presenza di strutture alberghiere rinomate e di grandi progetti residenziali ha contribuito a posizionare la Baia di Lalëz come destinazione premium per il turismo e la residenza sul mare. Nella zona di San Pietro si trova Meliá Durrës, mentre gli sviluppi circostanti includono ville, residenze e strutture alberghiere. Lo stesso complesso San Pietro riporta oltre 1.000 unità residenziali e 550 camere dell’hotel Meliá, dimostrando la portata dello sviluppo di questa zona. La spiaggia vicino al Meliá è inoltre certificata Blue Flag, con servizi balneari, bar, ristoranti, servizi igienici, bagnini e accesso adattato. CLIMA E STILE DI VITA SUL MARE La posizione vicino all’Adriatico, gli spazi verdi e il bosco circostante creano un ambiente adatto per vacanze estive, weekend e soggiorni più lunghi. La combinazione mare + natura + resort + servizi + accesso da Tirana/Durazzo rende la Baia di Lalëz un’alternativa interessante per chi cerca una proprietà che possa essere utilizzata come casa vacanze e che, allo stesso tempo, abbia un potenziale per l’utilizzo turistico. OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Questo appartamento è particolarmente interessante per gli investitori che cercano una proprietà sul mare con: Ingresso nel progetto già dalle prime fasi di costruzione Pagamento tramite finanziamento o rate a breve termine Posizione vicino a Meliá Durrës Distanza molto ravvicinata dal mare Giardino privato 57.5 m² Veranda 9.34 m² Parcheggio privato Complesso con servizi nelle vicinanze Potenziale per uso personale e turistico Posizione: Baia di Lalëz – vicino a Meliá Durrës Distanza dal mare: circa 3 minuti Una proprietà di piccole dimensioni, ma con un grande vantaggio: il giardino privato, la vicinanza al mare e la posizione all’interno di una delle destinazioni turistiche più sviluppate della costa albanese. PREZZO: 149.000€ + Parcheggio Tel.: 0684780043

TERRENO IN VENDITA SARANDE CONDIZIONI DI COSTRUZIONE MOLTO BUONE SUPERFICIE 430 M2 PREZZO 150.000 €

In Via Elbasan vicino al Parco del Lago vendiamo un appartamento 2+1. Con una superficie totale di 115 m2, l'appartamento è organizzato con ingresso con corridoio, ampio soggiorno insieme all'area cucina con uscita sul balcone, due camere da letto, due bagni e due balconi. Si trova al quarto piano di un edificio con ottima amministrazione e ascensore. L'appartamento ha finiture di altissima qualità ed è completamente arredato. Dispone di certificato di proprietà. Per maggiori informazioni vi invitiamo a visitare la proprietà.

Appartamento 2+1 in vendita a Myslym Shyri L'appartamento si trova al 9° piano, non l'ultimo Palazzo con ascensore

NEGOZIO PREMIUM IN VENDITA In primo piano con la strada principale Superficie: 52 m² Di fronte al Nuovo Maternità Appena ristrutturato, pronto per ogni attività Posizione ideale per attività con massima visibilità. Prezzo: 260.000 €

Appartamento 2+1 in vendita al complesso golden park a amerikan 3 Situato al 4° piano edificio con ascensore e amministrazione Superficie di 100 m2 lordi e 88m2 netti Venduto completamente arredato Palazzo del 2018 con certificato di proprietà Prezzo:210.000 euro

APPARTAMENTO 2+1 CONVERTITO IN VENDITA – VIA ELBASAN Vendesi appartamento 2+1 convertito, situato in Via Elbasan, vicino alla Direzione dell'Igiene, una zona preferita con buon accesso ai servizi e agli assi principali di Tirana. L'appartamento si trova al 4° piano, in un edificio esistente con ascensore. È stato completamente ristrutturato da zero, utilizzando materiali di qualità ed è offerto completamente arredato, pronto per essere abitato. Caratteristiche: - Tipologia: 2+1 convertito - Piano: 4 - Edificio esistente con ascensore - Completamente ristrutturato - Materiali di qualità - Arredamento completo - Pronto per essere abitato - Possibilità di acquisto con credito Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

1+1+1 balcone Sup netta 52 m2 Sup lorda 60 m2 7° piano ascensore (ultimo) al viva market don bosco Prezzo 130 mila euro arredato e con ipoteca

Il negozio si trova in Via Frank Bardhi È un'unità commerciale e dispone di documentazione regolare

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – SELITE Posizione strategica, al rondò di Selite, a pochi passi dalla strada principale! 100 m² di spazio ampio e completamente open space, adatto a una vasta gamma di attività commerciali. Dettagli: Superficie: 100 m² Piano: 2 Open space 1 bagno Ingresso diretto dalla strada principale Posizione molto vicina all'asse principale Zona con accesso e movimento Prezzo: 170.000 € Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattaci al

Una casa moderna, arredata e pronta per essere abitata! Xhamllik, Tirana 128 m² lordo | 112 m² netto 2+1 + 2 + balcone Nuovo edificio, costruito nel 2024 Primo piano residenziale Venduto arredato Sistema di condizionamento Chiller In fase di ipoteca Possibilità di acquistare 2 posti auto, con un prezzo extra di 25.000 € / ciascuno. Una proprietà ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e un appartamento in una delle zone più richieste di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita appartamento 3+1 a Myslym Shyri, una delle zone più richieste e accessibili di Tirana. La proprietà si trova a bordo strada, con accesso diretto a servizi, trasporti pubblici, istituzioni e spazi commerciali. L'appartamento ha una superficie di 118 m² e offre una disposizione funzionale, adatta per abitazione familiare o investimento. Caratteristiche principali * 3 camere da letto * 1 soggiorno * 2 balconi * Orientamento sud * Superficie totale: 118 m² * Posizione a bordo strada Condizioni della proprietà L'appartamento sarà consegnato con impianti elettrici e idraulici completati. Questo ti permette di arredare e adattare lo spazio secondo il tuo stile e le tue esigenze.

Appartamento 2+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, vicino alla Scuola di Balletto. Posizione molto favorevole, vicino a scuole, mercati, trasporto urbano e a pochi minuti dal centro di Tirana L'appartamento si trova in un edificio ben gestito con ascensore e offre condizioni di vita confortevoli. Informazioni sulla proprietà : • Superficie netta: 80 m² • Orientamento: Sud-Est (Illuminazione naturale) Organizzazione : • Corridoio distributore • Soggiorno • 2 camere da letto • Cucina separata • 1 Bagno L'ascensore arriva fino all'8° piano, mentre l'appartamento si trova un piano sopra ed è facilmente accessibile tramite scale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Villa in vendita + 2 Posti Auto, Swan Residence, Farke e Madhe! • Ottima opportunità di investimento, redditizia. Informazioni sull'appartamento: * Superficie netta: 205m² * Superficie comune: 4.2m² * Superficie totale: 209.2m² * Superficie parcheggio: 30m² * Superficie del lotto: 225m2 Organizzazione: * Ambiente cucina. * Salotto. * 3 Camere da letto. * 3 Bagni. *Finisce ad aprile 2027! Prezzo: 650.000€

Triplex in vendita a 3+1+3 Swan Residence, Farke e Madhe! • Ottima opportunità di investimento e abitazione. Informazioni sul Triplex: * Superficie netta: 206,69m² * Superficie comune: 4,14m² * Superficie totale: 210,83m² Organizzazione: * Ambiente cucina. * Soggiorno. * 3 Camere da letto. * 3 Bagni. * Consegna prevista per aprile 2027 Prezzo: 400.000€

In Via Elbasan vicino al Parco del Lago vendiamo un appartamento 2+1. Con una superficie totale di 115 m2, l'appartamento è organizzato con ingresso con corridoio, ampio soggiorno insieme all'area cucina con uscita sul balcone, due camere da letto, due bagni e due balconi. Si trova al quarto piano di un palazzo con amministrazione molto buona e ascensore. L'appartamento ha finiture di altissima qualità ed è completamente arredato. Dispone di certificato di proprietà. Per maggiori informazioni vi invitiamo a visitare la proprietà.

Duplex 2+1+2 in vendita presso Swan Residence, Farke e Madhe! • Ottima opportunità di investimento e abitazione. Informazioni sul Duplex: * Superficie netta: 122m² * Superficie comune: 2.4m² * Superficie totale: 124.4m² Organizzazione: * Ambiente cucina. * Soggiorno. * 2 Camere da letto. * 2 Bagni. Completamento ad aprile 2027 Prezzo: 200.000€

Oggetto Industriale / Magazzino con Spazio Esterno in Vendita Viene offerto in vendita un oggetto con alto potenziale per attività industriale, magazzinaggio, logistica, servizio, confezionamento o investimento a lungo termine. Caratteristiche della proprietà: Superficie costruita: 1.400 m² Altezza: 9 metri Organizzazione: Open Space Spazio esterno: 1000 m² Il magazzino è attualmente affittato, generando un reddito mensile di 2.500 €, rendendo la proprietà un'opportunità di investimento interessante con ritorno immediato. Prezzo di vendita: 80.000.000 Leke D812Z-2

Appartamento con ipoteca in vendita ad Ali Dem, vicino al Big Market Ali Demi. L'appartamento si trova al 5° piano (non l'ultimo) di un edificio nuovo con ascensore, con una superficie lorda di 64m2. È organizzato in: 1 camera da letto, soggiorno, zona cucina con fornello, corridoio distributore, 1 bagno e un balcone. L'appartamento è arredato con mobili moderni, l'orientamento è sud-est ed è attualmente venduto come mostrato nella foto. Ideale per famiglie, coppie che vogliono entrare subito senza investimenti. Prezzo di vendita 135.000 Euro ID D8141A-120

Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 2+1+2 • Superficie lorda: 100 m² • Superficie netta: 91.3m2 • Con ipoteca • Orientamento ovest • Piano: 2 Residenziale • Con 2 balconi • Costruito nel 2007. Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno • Zona cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Spazi ampi e funzionali • Adatto sia per abitazione familiare che per investimento. • Posizionato in una zona preferita con buon accesso Per una visita alla proprietà, contattaci! Altre caratteristiche: • Organizzazione funzionale • Adatto per abitazione familiare o investimento

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA Complesso Magnet, 21 Dhjetori, Tirana Superficie totale: 94 m² Superficie netta: 84.1 m² Piano: 4 Palazzo con ascensore Organizzazione Soggiorno + cucina integrata 2 Camere da letto 1 Bagno Balcone PREZZO: 235.000 € Per maggiori informazioni e visite, contattare

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita a Mine Peza Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta dell'appartamento: 66,6 m2. • Superficie lorda dell'appartamento: 74 m2 • 5° piano. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 1 Camera da letto. • Bagno. • Balcone Altre caratteristiche: • Nuova costruzione • Ascensore • Con documentazione ipotecaria regolare. • Opportunità ideale per abitare e investire. Per una visita alla proprietà contattaci! Prestige67641

IN VENDITA | APPARTAMENTO 2+1 – VIA ELBASANI, VICINO AL PARCO DEL LAGO In una delle zone più popolari e ambite di Tirana, in via Elbasani, vicino al Parco del Lago, si propone in vendita un appartamento 2+1, ideale per viverci o come investimento. Superficie totale: 115 m² Piano: 4 Edificio con ascensore e ottima gestione Completamente arredato Finiture e arredi di altissima qualità Certificato di proprietà Disposizione: • Ingresso con disimpegno • Ampio soggiorno + angolo cottura • Uscita sul balcone dal soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi L'appartamento offre spazi ampi, un'organizzazione funzionale e un elevato standard abitativo, mentre la posizione vicino al Parco del Lago garantisce un rapido accesso alle principali zone della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattateci!

In vendita 1+1 presso Dora Residence situato tra Shkoze e Farke vicino al grande anello. L'appartamento si trova al piano 0 che è rialzato di 1 metro dal suolo ed è venduto arredato. Ha un ingresso separato come una casa privata. La residenza è ben mantenuta e dispone di spazi verdi e possibilità di parcheggio sotto al -1. Si trova in una zona tranquilla lontano dai rumori e dal traffico della città. Dispone di certificato di proprietà regolare e possibilità di acquisto con credito.

Appartamento 1+1 all'ultimo piano con veranda in vendita – Yzberisht! In una delle zone in più rapido sviluppo di Tirana, a Yzberisht, è in vendita questo appartamento 1+1 al 9° e ultimo piano, parte di un edificio di nuova costruzione con lavori di qualità e standard contemporanei. L'appartamento offre 65 m² di superficie interna, organizzata in modo funzionale, mentre il principale vantaggio è la veranda privata di 44 m² – uno spazio ideale per creare un ambiente lounge, un angolo verde, un'area per la famiglia o per godersi il tempo libero. Cosa rende questa proprietà una scelta interessante? 9° e ultimo piano, per maggiore privacy e tranquillità 44 m² di veranda privata Edificio appena ricostruito Lavori e materiali di qualità Completamento dei lavori entro settembre Certificato di proprietà Possibilità di acquisto con credito bancario Scelta ideale sia per abitazione che per investimento Una proprietà che combina il comfort di un appartamento nuovo con il lusso di uno spazio privato esterno ampio. Contattare per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

In Via Elbasan vicino al Parco del Lago vendiamo un appartamento 2+1+2. Con una superficie totale di 115 m2. L'appartamento è organizzato con ingresso con corridoio, ampio soggiorno insieme all'area cucina con uscita sul balcone, due camere da letto, due bagni e due balconi. Si trova al quarto piano di un palazzo con amministrazione molto buona e ascensore. L'appartamento ha lavori di altissima qualità ed è completamente arredato. Dispone di certificato di proprietà.