Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 243

Disponiamo in vendita, Appartamento 2+1+2, con 2 balconi al Complesso Arlis, ad Astir, Nuovo Anello. Dati generali: Tipologia: 2+1 Superficie Lorda: 102,2 m2 Superficie Netta: 90,5 m2 7° piano Orientamento Sud Est Con ipoteca In vendita non arredato 2 bagni 2 balconi Per una visita alla proprietà, siete i benvenuti! Capital75416

In una delle zone più preferite e tranquille di Tirana, è offerto in vendita un elegante appartamento 3+1, investito con materiali premium e pronto per essere abitato. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 3+1 + 2 + Posto Auto • Piano: 1 residenziale • Superficie: 117,3 m² • Con ipoteca • Orientamento: Nord – Est – Sud – Ovest Organizzazione: • Soggiorno spazioso + zona cucina • 3 Camere da letto • 2 Bagni • Corridoio distributivo • Balcone spazioso Altre caratteristiche: • Facciata con sistema kapot per isolamento termico e acustico • Finestre in plastica termica doppio vetro con gas • Parquet industriale 16 mm con strato di legno di quercia • Porte interne e armadi in MDF verniciati • Cucina moderna in MDF attrezzata con elettrodomestici Bosch • Sistema centrale di riscaldamento/raffreddamento Daikin Chiller con 4 unità • Posto auto incluso nel prezzo Vantaggi: • Investimento di qualità con materiali premium • Documentazione regolare con ipoteca • Situato in una zona elite e molto richiesta • Balcone spazioso, ideale per il relax • Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! UNA71143

Locale commerciale in vendita con vista lago Si propone in vendita un locale commerciale situato al primo piano di uno dei residence moderni e più ricercati di Tirana. L'immobile ha una superficie netta di 105,6 m² e una superficie lorda di 124,61 m², offrendo possibilità per diverse attività commerciali o come investimento a reddito. Grazie alla facciata in vetro e alla vista sul lago, il locale gode di luce naturale e di un'atmosfera di lavoro piacevole. La posizione in un residence contemporaneo, vicino alla natura, a caffè e ai principali servizi, lo rende un'alternativa interessante per lo sviluppo della vostra attività. Caratteristiche dell'immobile: Superficie netta: 105,6 m² Superficie lorda: 124,61 m² Posizione: Primo piano Facciata: Vetro, con vista lago Edificio di nuova costruzione con ascensore Sistema di sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 Parcheggio disponibile a pagamento Perché scegliere questo immobile? La combinazione di posizione, vista e standard moderni rende questo ambiente ideale sia per lo sviluppo di un'attività commerciale che come investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni sull'immobile o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci!

APPARTAMENTO IN VENDITA – TUFINË, VIA LLAMBI BUDULLUSHI Situato in una zona tranquilla e in via di sviluppo, con facile accesso al centro di Tirana. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 Superficie totale: 116.7 m² Superficie netta: 103.7 m² 3° piano Edificio del 2020 Con ascensore Completamente arredato Con ipoteca Prezzo: 13.300.000 lekë Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile: Codice: V400

Disponibile in Vendita, Appartamento 2+1, vicino a “Casa Italia”, presso il distributore di carburante Dhima Informazioni sull’Appartamento: • Superficie Lorda: 113 m² • Superficie Netta: 101.69 m² • Piano: 4 • Orientamento: Sud Disposizione Interna: • Zona Soggiorno • Zona Cottura • 2 Camere da Letto • 2 Bagni • Ambiente funzionale e spazioso Altre Caratteristiche: • Con Ipoteca • 2 Posti Auto con Serranda al piano -1 • Edificio ben gestito • Luce naturale durante tutto il giorno • Zona con rapido accesso ai servizi principali Prezzo: 205,000,000 Lekë Per visitare la proprietà o per ulteriori dettagli, contattateci

ESCLUSIVO | APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – CORNER RESIDENCE Un appartamento elegante e funzionale, ideale per abitare o investire, in una delle residenze più ricercate. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie: 71 m² Piano: 6 Orientamento: Est Illuminazione naturale per tutto il giorno Organizzazione molto funzionale e utilizzo ottimale dello spazio Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Prezzo: 190.000 € Corner Residence – posizione strategica, vicino a mercati, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Un'ottima opportunità per investimento o per trasformarlo nella tua casa!

APPARTAMENTO IN VENDITA – PAZARI I RI Pazari i Ri, Tirana Superficie netta: 60 m² Piano: 2 Adatto per abitazione o investimento Prezzo: 199,900 € Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, contattateci!

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | SHKOZË Shkozë, Tirana Appartamento 2+1 in vendita, con ampia superficie e organizzazione funzionale, situato al 3° piano di un edificio costruito nel 2013. Caratteristiche: Tipologia: 2+1 Superficie lorda: 106,9 m² Superficie netta: 93,8 m² Piano: 3 Anno di costruzione: 2013 Organizzazione funzionale e spazi ampi Prezzo: 145.000 €.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – SPITAL, DURRËS Zona: Spital, Durrës Piano: 3 Edificio: 5 piani Senza ascensore Superficie totale: circa 80 m² Appartamento 2+1 in vendita, situato nella zona di Spital a Durrës. Si trova al terzo piano di un edificio di 5 piani e ha una superficie totale di circa 80 m². La proprietà è un’opportunità adatta sia per abitarci che per investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

Appartamento 1+1 in vendita nel blocco LSI. Palazzo del 2006, situato all'8° piano. Superficie totale 69,40m Superficie netta 63,50m L'immobile è stato ricostruito a ottobre 2025. Ogni lavoro è stato fatto da zero, come: impianti elettrici, idraulici, condizionamento, ecc. I materiali utilizzati sono: Sinani shpk, ITE; Tutto l'arredamento Brunes. PREZZO 231.000 EURO.

**IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 – 21 DHJETORI** **Posizione:** 21 Dhjetori, vicino al Supermarket Joena **Piano:** 7 **Superficie:** 90 m² **Tipologia:** 2+1 **Palazzo con 2 ascensori** **Prezzo: 235.000 €** **Contatto: ** Un’opportunità ideale per abitare o investire in una delle zone più richieste di Tirana! **Alesi Real Estate**

In vendita 2 appartamenti 1+1 (21 Dhjetori) Via Shefqet Musaraj, accanto alla nuova ambasciata cinese. 4° piano con ascensore. In una posizione strategica e molto accessibile, sono offerti in vendita 2 appartamenti 1+1 completamente ristrutturati, con standard molto elevati e lavori moderni. Ogni dettaglio è nuovo e realizzato con materiali di qualità: • Parquet di qualità in tutti gli ambienti • Soffitti sospesi con illuminazione moderna • Porte e finestre nuove Sanitari incassati, completamente nuovi. • Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi. Sistema multi split installato. • Lavori curati e ambienti ben mantenuti. Appartamento con molta luce naturale. Ogni appartamento ha la propria ipoteca. Venduti insieme o separatamente. • Superficie lorda: 58 m2 Ottima opportunità di investimento, ideale per abitazione o affitto a lungo termine / Airbnb, grazie alla posizione molto favorevole e all'alta domanda nella zona. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare. Prezzo 165 milioni lek, ciascuno.

Disponiamo di un appartamento in vendita 2+1 + posto auto a Liqeni i Thate, con vista sul lago. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 95.42 m2 Superficie netta: 85.2 m2 • 3° piano • Nuova costruzione Disposizione: • Zona giorno. • Zona cucina. • 2 camere da letto. • Bagno • Corridoio di distribuzione. • Altre caratteristiche: • Edificio con ascensore • Arredato • Disposizione regolare • Zona che offre tutti i servizi Per una visita all'immobile contattateci! Riferimento: LI75462

Rezidenca ALBULENA, Paskuqan (con accesso diretto alla Grande Circonvallazione) Costruzione del 2026 con Sistema Capot (Termo-Isolamento) 6⃣° Piano (Ultimo) 100 m² Lordi 87 m² Netti Sud-Ovest Planimetria Perfetta Ogni Investimento Extra del Proprietario (Valore 25’000 ) Progetto Interior Pagato (Pronto per l’Arredamento) con IPOTECA (non si Vende con Credito) 2 Posti Auto al piano -1 (per 3 Auto) Organizzazione: * Corridoio di Distribuzione * Soggiorno Spazioso * Zona Cottura * 2 Camere da Letto * 1 Toilette Incassata * Ripostiglio/Lavanderia (con Aspiratore) * 2 Uscite sul Balcone Investimenti Extra nell’Appartamento (NON della Ditta): -Nuova Rete Elettrica / Idraulica -Nuove Porte -Piastrelle -Nuovi Sanitari -Rasatura, Pittura -Controsoffitti, Faretti, Illuminazione LED -Linea per Climatizzatore MultiSplit -Linea per Filtro dell’Acqua Ideale per ABITAZIONE o INVESTIMENTO (Affitto 650 /mese). Per una visita all’immobile contattatemi CODE: 879151

Appartamento, Monolocale, Ex Parco degli Autobus, Via Frosina Plaku -Piano 1 abitabile -Superficie 47 M2 -Disposizione regolare -Completamente ristrutturato -Con ipoteca -Edificio prefabbricato Possibilità di acquisto con un prestito! Ideale per abitazione o investimento! Contattami per una visita all’immobile! CODE: 189151

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Apartament 2 + 1, i pozicionuar në zonën e Durres – Zone periferike, me një çmim prej 258000 €. • Lloji i pronës: Apartament • Adresa: Currilat Durres, Rruga Taulantia • Sipërfaqja: 106 m² • Çmimi: 258000 € • Mobilimi: E mobiluar • Kati: 5 Informacion mbi Pronën: Shitet — Apartament 2 + 1, me sipërfaqe prej 106 m² dhe i pozicionuar në Durres – Zone periferike. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. Agjenti: MRE Assistant © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-206578

**In Vendita: Appartamento 2+1 + 1 Ripostiglio Astir – Astir Residence 2 | 115.000 € | 10° Piano | 105 m² | Fase Strutturale | Consegna nel 2029 || Investi Oggi, Guadagna Domani 1.090 €/m² ** **Q6214 – Th.Gj** **DETTAGLI DELLA DISTRIBUZIONE:** - 2 Camere da Letto - 1 Soggiorno + Cucina - 1 Bagno - 1 Balcone - 1 Ripostiglio Superficie Totale: 105,2 m² Superficie Netta: 88,4 m² Piano: 9° Edificio: 11 piani Edificio di nuova costruzione Esposizione: Nord – Ovest Anno di costruzione: 2029 Ascensore: Sì Ipotecabile: No **ASTIR RESIDENCE 2 | Un Nuovo Progetto con Elevato Potenziale di Crescita** Un moderno progetto residenziale concepito per offrire comfort abitativo e un investimento a lungo termine, situato in una delle zone più richieste di Tirana. Grazie all’architettura contemporanea, agli elevati standard costruttivi e alla distribuzione funzionale degli spazi, Astir Residence 2 rappresenta un’interessante opportunità sia per uso abitativo sia per investimento. **Prezzi promozionali – un’opportunità ideale per investire già durante la fase di costruzione!** Edificio multifunzionale: 11 piani fuori terra + 2 piani interrati Posto auto disponibile con costo aggiuntivo Attualmente in fase strutturale Elevato potenziale di rivalutazione Ideale come abitazione o investimento per affitti a lungo termine Spazi regolari e distribuzione funzionale Isolamento termico e acustico Standard costruttivi contemporanei Zona consolidata e facilmente accessibile Possibilità di beneficiare dei prezzi della fase di costruzione **PREZZO SPECIALE IMPERDIBILE!** **PREZZO: 115.000 €** **Telefono:** +355697866878

Appartamento 2+1+2 in vendita - Farmacia 10 Superficie: 118.30 m2 5° piano Esposizione ovest 1900€/m2 224,770€

APPARTAMENTO PREMIUM IN VENDITA •2+1+2 •SUPERFICIE LORDA 154.87 M2 •SUPERFICIE NETTA 118.95 M2 •PIANO +30 •ESPOSIZIONE SUD-OVEST \\ SUD-EST •VISTA SULLA PIRAMIDE E SUL PARCO DEL LAGO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •SOGGIORNO + CUCINA •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •BALCONE •CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ •VIA DI ELBASAN •DOWNTOWN ONE •PREZZO 743.520 EURO CONTATTATE FELIZ HOME EK431 FH-98373

APPARTAMENTO PREMIUM IN VENDITA •3+1+2 •SUPERFICIE LORDA 184.29 M2 •SUPERFICIE NETTA 141.54 M2 •PIANO +30 •ESPOSIZIONE SUD-EST •VISTA SUL PARCO DEL LAGO •NUOVO EDIFICIO •CON ASCENSORE •SOGGIORNO + CUCINA •3 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •BALCONE •CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ •VIA ELBASAN •DOWNTOWN ONE •PREZZO 884.640 EURO CONTATTATE FELIZ HOME EK431 FH-98369

APPARTAMENTO PREMIUM IN VENDITA •2+1+2 •SUPERFICIE LORDA 160.37 M2 •SUPERFICIE NETTA 123.17 M2 •PIANO +30 •ESPOSIZIONE SUD-EST •VISTA SUL PARCO DEL LAGO •EDIFICIO NUOVO •CON ASCENSORE •SOGGIORNO + CUCINA •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •BALCONE •CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ •VIA ELBASAN •DOWNTOWN ONE •PREZZO 769.920 EURO CONTATTATE FELIZ HOME EK431  FH-98365

VENDESI APPARTAMENTO PREMIUM •2+1+2 •SUPERFICIE LORDA 139.76 M2 •SUPERFICIE NETTA 107.34 M2 •PIANO +30 •ORIENTAMENTO SUD-EST •VISTA SUL PARCO DEL LAGO •EDIFICIO NUOVO •CON ASCENSORE •SOGGIORNO + CUCINA •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •BALCONE •CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ •VIA ELBASAN •DOWNTOWN ONE •PREZZO 671.040 EURO CONTATTATE FELIZ HOME EK431 FH-98361

Spazio ufficio in vendita, 1° piano (direttamente sopra i negozi) con vista sulla strada principale Superficie lorda 147.7 m2 Superficie netta 129.4 m2 Balcone 10 m 2 Tipologia 2+1+2 Adatto per cliniche dentistiche, uno studio di progettazione o qualsiasi altro tipo di attività. L'edificio è nuovo, con ascensore, uno dei migliori e di maggiore qualità della zona. È l'unico edificio che dispone di uno studio sismologico fino a 9 punti. Lo spazio è nella fase di posa delle piastrelle ed è pronto per essere completato secondo i gusti e i desideri del cliente. Sarà consegnato finito Prezzo 2200 euro al metro quadrato Per maggiori dettagli contattatemi!

In affitto, Locale commerciale, Nuova Circonvallazione • Superficie del locale (netta): 97 m² • Superficie del locale (lorda): 105.9 m² • Piano 1 Disposizione: • 2 Ambienti • Bagno Altre caratteristiche: • Facciata in vetro • Ristrutturato • Può essere adattato a diverse tipologie di attività commerciali • Posizione favorevole e facilmente accessibile • Attualmente affittato a 70.000 All/mese • Il locale offre flessibilità d'uso, essendo adatto sia per attività commerciale che per uso abitativo. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci:

VILLA A 4 PIANI IN VENDITA | WHITE HOUSE RESIDENCE, VICINO A TEG White House Residence, Tirana Una villa elegante in un residence sicuro e ben gestito, ideale per famiglie che cercano spazio, privacy e comfort in una delle zone preferite vicino a TEG. Superficie edificata: 254.4 m² Superficie del cortile: 190 m² Struttura: 4 piani Anno di costruzione: 2012 Disposizione della villa: Soggiorno Zona cucina e pranzo 4 camere da letto 4 bagni Balcone Garage chiuso al piano -1, con capacità per 2 veicoli Vantaggi della proprietà: Residence sicuro e ben gestito Cortile privato di 190 m² Spazi funzionali per la vita familiare Posizione strategica vicino a TEG e ai principali servizi Prezzo di vendita: 850,000 € Una proprietà che combina privacy, comfort e una posizione favorevole, ideale per uno stile di vita di qualità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci! Arlind RealtyPartner |

Appartamento 2+1 in vendita EKSPOZITA BUILDING Viale Gjergj Fishta, Tirana Superficie: 121 m² Piano: 15 Prezzo: 3,600 €/m² Prezzo totale: 432,300 € Chiama ora per maggiori informazioni e prenota la tua visita!