Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 243

proprietà
In vendita 2+1 a Paskuqan| 119,460€
119,460 €

In vendita 2+1 a Paskuqan| 119,460€

Shkolla 9-vjeçare "Lidhja e Prizrenit", Paskuqan, Kamez
APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – PASKUQAN Molto vicino alla Scuola “Lidhja e Prizrenit” Primo piano residenziale Superficie totale: 108.6 m² Superficie netta: 93.09 m² Organizzazione: 2+1+2 Prezzo: 1,100 €/m² Prezzo totale: 119,460 €
2 2 109 m² 01 settembre 2026
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – SAVOY LIVING, MALI I ROBIT!
84,450 €

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – SAVOY LIVING, MALI I ROBIT!

Plazhi Mali I Robit, Durres
Savoy Living – Mali i Robit | Solo 350 m dal mare Un'interessante opportunità di investimento in una delle zone più richieste della costa di Durazzo. In vendita un appartamento 1+1 nella residenza Savoy Living, attualmente in costruzione e previsto per il completamento entro la fine del 2028. L'appartamento ha una superficie di 67,56 m², si trova al 2° piano e ha un orientamento ovest, offrendo anche una vista sulla piscina della residenza. Dati della proprietà Tipologia: 1+1 Superficie: 67,56 m² Piano: 2 Orientamento: Ovest Vista: Piscina Distanza dal mare: 350 m Stato: In costruzione Completamento previsto: Fine 2028 Prezzo: 1.250 €/m² Valore totale: 84.450 € Modalità di pagamento: 6 rate Opportunità di investimento La posizione vicino al mare, la buona superficie dell'appartamento e l'infrastruttura prevista della residenza rendono questa proprietà un'interessante alternativa sia per uso personale che per investimento a lungo termine o affitto stagionale. Il pagamento in 6 rate offre un modo più flessibile per completare l'acquisto durante il periodo di costruzione. Per maggiori informazioni sulla piantina, condizioni di pagamento e disponibilità, contattaci.
1 1 67 m² 01 settembre 2026
Alla Residenza Brezaret, A 5-Maj, Appartamento 1+1 Ideale Per Investimento In Vendita!!
105,000 €

Alla Residenza Brezaret, A 5-Maj, Appartamento 1+1 Ideale Per Investimento In Vendita!!

Rruga 5 Maji, Tirane
Alla Residenza Brezaret, a 5-Maj, in vendita appartamento 1+1 ideale per investimento!! L'appartamento si trova all'ottavo piano di un edificio in costruzione ed è organizzato in soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera da letto e bagno. Il complesso è tra i più belli della zona e con lavori di altissima qualità.
1 1 62 m² 01 settembre 2026
Al Complesso Sun Palace, Monolocale in Vendita Vicino alla Zona Pedonale!
126,000 €

Al Complesso Sun Palace, Monolocale in Vendita Vicino alla Zona Pedonale!

Dhërmi, Vlore
Nel Complesso Sun Palace, Monolocale in Vendita Vicino al Pedonale! Si trova al secondo piano di un edificio di 4 piani. Sun Palace è un complesso con architettura moderna e si trova vicino al mare in una delle spiagge più belle della costa ionica. Ha una superficie totale di 42 m2 e una netta di 36,21 m2. È organizzato da uno spazio regolare, balcone e bagno. La residenza è nella fase di costruzione del grezzo.
1 1 42 m² 01 settembre 2026
Appartamento 1+1 in Vendita Via Bardhyl !
140,000 €

Appartamento 1+1 in Vendita Via Bardhyl !

Rruga Bardhyl, Tirane
Appartamento 1+1 in vendita in Via Bardhyl. L'appartamento si trova al 2° piano residenziale di un edificio esistente vicino al Cubo all'incrocio, ha una superficie netta di 54 m² nel certificato ed è ideale sia per abitazione che per investimento poiché ha vista sulla strada principale. Venduto anche con credito. Prezzo 140 milioni lek
1 1 54 m² 01 settembre 2026
MONOLOCALE IN VENDITA – ALUNA COMPLEX, PASKUQAN
61,295 €

MONOLOCALE IN VENDITA – ALUNA COMPLEX, PASKUQAN

Paskuqan, Kamez
Viene offerto in vendita un monolocale presso Aluna Complex, Paskuqan, una zona in continuo sviluppo e con buon accesso ai servizi e alle principali vie di Tirana. La proprietà si trova al 4° piano e dispone di una superficie lorda di 53,3 m². L'orientamento nord-ovest garantisce luce naturale e rende l'ambiente adatto a una vita confortevole. Dettagli della proprietà: • Posizione: Aluna Complex, Paskuqan • Tipologia: Monolocale • Superficie lorda: 53,3 m² • Piano: 4 • Orientamento: Nord-ovest • Uso: Residenza o investimento La superficie funzionale, la posizione e il prezzo competitivo rendono questo monolocale un'opportunità interessante sia per abitare che per investimento. Prezzo: 1.150 € / m² Prezzo totale: 61.295 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1 1 53 m² 01 settembre 2026
In vendita, Appartamento 1+1, Complesso Aura, Tirana - 132.000€ | 72 m²
132,000 €

In vendita, Appartamento 1+1, Complesso Aura, Tirana - 132.000€ | 72 m²

Rruga Dritan Hoxha, Tirane
Informazioni sull'appartamento: Soggiorno + Zona cucina 1 Camera da letto Bagno Balcone Residenza al 1° piano Fase finale Superficie 72 m² Per maggiori informazioni o per fissare una visita a questa proprietà, contattaci!
1 1 72 m² 01 settembre 2026
DUPLEX 1+1 IN VENDITA – OCCASIONE, RANA E HEDHUN
110,000 €

DUPLEX 1+1 IN VENDITA – OCCASIONE, RANA E HEDHUN

Rana e Hedhun, Lezhe
In vendita un duplex con tipologia 1+1, situato a Rana e Hedhun, una delle zone costiere preferite per vacanze, residenza e investimento. La proprietà ha una superficie di 65 m² e rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà in una zona turistica, con potenziale per uso personale o investimento. Dettagli della proprietà: • Posizione: Rana e Hedhun • Tipologia: Duplex 1+1 • Superficie: 65 m² • Stato: Occasione • Uso: Residenza, vacanze o investimento La posizione a Rana e Hedhun e il prezzo competitivo rendono questo duplex un'alternativa interessante per chi cerca una proprietà vicino alla costa con un buon potenziale di investimento. Prezzo: 110.000 € Per maggiori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1 1 65 m² 01 settembre 2026
In vendita, Appartamento 1+1, Residenza Kaimi, Ali Demi.
120,000 €

In vendita, Appartamento 1+1, Residenza Kaimi, Ali Demi.

Rezidenca Kaimi, Tirane
Appartamento 1+1 in vendita, Residenza Kaimi, Ali Demi Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 63,2m² • Superficie netta: 55,4 m² • 2° piano Organizzazione: • Soggiorno • Zona cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Nuova costruzione, con ascensore • Opportunità ideale per abitazione o investimento • Completamente arredato e pronto per abitare • Dispone di documentazione ipotecaria regolare Per una visita alla proprietà, contattaci!
1 1 64 m² 01 settembre 2026
Appartamento 1+1 in vendita a Fresk! ID: 530181004-1022
9,500,000 LEK

Appartamento 1+1 in vendita a Fresk! ID: 530181004-1022

Fresk, Tirane
Appartamento 1+1 in vendita a Fresk! L'appartamento fa parte di un edificio nuovo con ascensore costruito nel 2015. L'appartamento si trova al 2° piano, ha una pianta regolare con una superficie totale di 69 m2, spazi ampi e arredamento nuovo. È organizzato con l'ingresso principale nel corridoio da cui si accede al soggiorno insieme alla zona cucina e con uscita sul balcone, la camera matrimoniale, il bagno con illuminazione naturale. La zona è residenziale, accesso rapido dalla tangenziale, offre servizi per una vita tranquilla e confortevole. Viene venduto completamente arredato come in foto. Dispone di ipoteca!
1 1 69 m² 01 settembre 2026
Appartamento 2+1+2 in vendita, Paskuqan!
113,300 €

Appartamento 2+1+2 in vendita, Paskuqan!

BelFiore Residence 1, Kamez
In vendita appartamento 2+1+2 nella zona di Paskuqan molto vicino alla scuola Lidhja e Prizrenit, con accesso diretto alla Grande Circonvallazione. Con una superficie totale di 104 m², l'appartamento è in fase finale di costruzione e si prevede che sarà completato a dicembre 2026. La disposizione interna include: 2 camere da letto 2 bagni Soggiorno con cucina Spazi ben organizzati e funzionali Un'opportunità ideale per abitare o investire, in una zona in sviluppo con buon accesso ai servizi necessari. Prezzo: €113,300 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.
2 2 104 m² 01 settembre 2026
 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | DIELLON 2 RESIDENCE
78,400 €

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | DIELLON 2 RESIDENCE

Diellon Apartments 2, Kamez
APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | DIELLON 2 RESIDENCE Diellon 2 Residence, Paskuqan Piano 2 Superficie: 69 m² Orientamento: Sud-est | Vista interna al complesso Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone Appartamento con organizzazione funzionale, orientamento favorevole e posizione tranquilla all'interno del complesso. Ideale per abitazione o investimento. Prezzo: 78,400 €
1 1 69 m² 01 settembre 2026
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A ALUNA, PASKUQAN
88,630 €

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A ALUNA, PASKUQAN

Aluna Complex, Kamez
• Superficie dell'appartamento (lordo): 70.9 m2. • Superficie dell'appartamento (netto): 59.6 m2. • Superficie comune: 11.3 m2. • 7° piano. • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone • Illuminazione naturale • Spazi ampi • Orientamento: Nord Est •Faze Karabina
1 1 70 m² 01 settembre 2026
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA NEL RESIDENCE KAIMI, ALI DEM
11,000,000 LEK

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA NEL RESIDENCE KAIMI, ALI DEM

Rezidenca Kaimi, Tirane
• Superficie dell'appartamento (lordo): 61,3 m2. • Superficie dell'appartamento (netto): 53 m2. • Superficie comune: 8,3 m2. • 6° piano (NON ULTIMO) • Nuova costruzione 2024 • Soggiorno. • Cucina. • Camera da letto. • Bagno. • Balcone. • Arredato. • Orientamento: Est • Documentazione ipotecaria regolare • Prezzo è 11.000.000 lek • Possibilità di acquisto con credito
1 1 61 m² 01 settembre 2026
IN VENDITA, SUPER APPARTAMENTO 2+1 A FARKE
118,790 €

IN VENDITA, SUPER APPARTAMENTO 2+1 A FARKE

Farkë, Tirane
ESCLUSIVO – APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA, DORA RESIDENCE, TIRANA Appartamento 2+1 in vendita a Dora Residence, con una superficie totale di 81,93 m², situato al piano 0 (circa 1 metro sopra il livello del suolo). La proprietà ha una disposizione funzionale e offre opzioni di finanziamento con credito. La residenza si trova vicino a Dajti, in una zona tranquilla con aria pulita, spazi verdi e amministrazione dedicata. La posizione strategica garantisce un rapido accesso al Grande Anello e un facile collegamento con il centro di Tirana, scuole, centri commerciali e altri servizi. Ideale per abitare in famiglia o per investimento, con vista aperta e combinazione perfetta tra tranquillità e comfort urbano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
2 1 81 m² 01 settembre 2026
Vendesi Appartamento 1+1, Residenza Cubex, Via Kavaja
123,280 €

Vendesi Appartamento 1+1, Residenza Cubex, Via Kavaja

Rruga e Kavajës, Tirane
La Residenza Cubex offre un concetto contemporaneo di vita, combinando design moderno, qualità costruttiva e una posizione strategica. Situata vicino a Via Kavaja, uno degli assi più importanti di Tirana, offre accesso immediato al centro città, ai principali nodi di trasporto e a una gamma completa di servizi e strutture che rendono la vita più facile e confortevole. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 61,64m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 53,33m2 • Superficie comune: 8,3m2. • 3° piano - residenziale Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • Bagno • Balcone Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!
1 1 62 m² 01 settembre 2026
In vendita, Appartamento 1+1+Posto Auto, Urban Gate, Tirana
127,000 €

In vendita, Appartamento 1+1+Posto Auto, Urban Gate, Tirana

Kompleksi Urban Gate, Tirane
In vendita, Appartamento 1+1+Posto Auto, Nuovo Anello, Tirana . Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (Lordo): 50.5m² • Superficie appartamento (Netto): 60.0 m² • 2° piano (Residenziale) Organizzazione: • Soggiorno e cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Palazzo nuovo con ascensore • Alta qualità di lavorazione e costruzione • Volume regolare • Zona preferita per abitare • Posto auto incluso nel prezzo indicato. Per una visita alla proprietà contattaci!
1 1 60 m² 01 settembre 2026
 Appartamento 1+1 in Vendita   Vicino alla scuola Vasil Shanto   Prezzo: 135.000 Euro (Trattabile)
135,000 €

Appartamento 1+1 in Vendita Vicino alla scuola Vasil Shanto Prezzo: 135.000 Euro (Trattabile)

Shkolla 9 - vjeçare "Vasil Shanto", Tirane
Appartamento 1+1 in vendita Vicino alla scuola Vasil Shanto 5° piano (senza ascensore, edificio esistente) Superficie lorda: 70 m² Superficie netta: 64 m² Prezzo: 135.000 Euro (Trattabile)
1 1 70 m² 01 settembre 2026
 Appartamento 1+1 in Vendita   Vicino alla scuola Vasil Shanto     Prezzo: 125.000 Euro (Trattabile)
125,000 €

Appartamento 1+1 in Vendita Vicino alla scuola Vasil Shanto Prezzo: 125.000 Euro (Trattabile)

Shkolla 9 - vjeçare "Vasil Shanto", Tirane
Appartamento 1+1 in vendita Vicino alla scuola Vasil Shanto 5° piano (senza ascensore, edificio esistente) Superficie lorda: 58 m² Superficie netta: 54 m² Prezzo: 125.000 Euro (Trattabile)
1 1 58 m² 01 settembre 2026
Vendesi in vendita 1+1 presso Splendor Residence!!
110,000 €

Vendesi in vendita 1+1 presso Splendor Residence!!

Splendor, Tirane
Appartamento 1+1 in vendita, situato al 4° piano di un edificio in costruzione, attualmente nella fase della soletta. Organizzazione: Soggiorno insieme all'angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Corridoio distributore Balcone L'appartamento offre un'organizzazione funzionale e rappresenta una buona opportunità sia per abitare che per investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.
1 1 67 m² 31 agosto 2026
 VENDESI AZIENDALE IN VENDITA – LOCALE | COMPLESSO DELIJORGJI
40,000 €

VENDESI AZIENDALE IN VENDITA – LOCALE | COMPLESSO DELIJORGJI

Kompleksi Delijorgji, Tirane
ATTIVITÀ IN VENDITA – LOCALE | COMPLESSO DELIJORGJI Complesso Delijorgji, Tirana Superficie totale: 150 m², organizzata in: 80 m² ambiente al piano terra 20 m² loft al secondo piano, struttura duplex 50 m² spazio esterno, adatto per tavoli Ambiente ideale per bar, ristorante, caffetteria, ufficio o varie attività commerciali. Affitto attuale: 2.000 € netto/mese Contratto di locazione attivo per +4 anni Prezzo di vendita dell'attività: 40.000 € Ottima opportunità di investimento, con attività esistente e reddito sicuro dall'affitto, in una delle zone più richieste di Tirana. Abbiamo le chiavi – possibilità di visita in qualsiasi momento!
1 150 m² 31 agosto 2026
Vendita | Biznes | 21 Dhjetori | 20000 €
20,000 €

Vendita | Biznes | 21 Dhjetori | 20000 €

21 Dhjetori, Tirane
Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Ambjent Biznesi , i pozicionuar në zonën e 21 Dhjetori/Rruga Kavajes, me një çmim prej 20000 €. • Lloji i pronës: Ambjent Biznesi • Adresa: 21 Dhjetori • Sipërfaqja: 140 m² • Çmimi: 20000 € • Mobilimi: E mobiluar • Kati: 0 Informacion mbi Pronën: Shitet — Ambjent Biznesi 1 + 1, me sipërfaqe prej 140 m² dhe i pozicionuar në 21 Dhjetori/Rruga Kavajes. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. Agjenti: Teudor Akulli © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-196158
1 1 140 m² 31 agosto 2026
 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – COMPLESSO SPACE CITY, PASKUQAN
106,460 €

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – COMPLESSO SPACE CITY, PASKUQAN

Paskuqan, Kamez
VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – COMPLESSO SPACE CITY, PASKUQAN Paskuqan | Complesso Sanel Piano: 3 Superficie netta: 80.88 m² Superficie totale: 93 m² Prezzo: 106,460 € 1,145 €/m² Appartamento 2+1 con organizzazione funzionale e spazi ampi, ideale per una famiglia. ⏳ Il complesso sarà completato e pronto per l'abitazione entro 6 mesi!
2 1 93 m² 31 agosto 2026
 VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 – PASKUQAN
119,460 €

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 – PASKUQAN

Paskuqan, Kamez
APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – PASKUQAN Molto vicino alla Scuola “Lidhja e Prizrenit” Primo piano residenziale Superficie totale: 108,6 m² Superficie netta: 93,09 m² Disposizione: 2+1+2 Prezzo: 1.100 €/m² Prezzo totale: 119.460 € Appartamento con una disposizione funzionale, in una posizione molto favorevole a Paskuqan, vicino alla scuola “Lidhja e Prizrenit”, con rapido accesso a servizi e infrastrutture. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!
2 2 108 m² 31 agosto 2026
Appartamento 2+1 in vendita Astir
140,000 €

Appartamento 2+1 in vendita Astir

Astir Tiranë, Tirane
Appartamento 2+1 in vendita al Complesso Fratari, Astir. L'appartamento si trova al 3° piano Ha una superficie netta di 80 m2 e una superficie totale di 91 m2. L'orientamento dell'appartamento è nord-ovest. Contatta per dettagli
2 1 91 m² 31 agosto 2026
Locale commerciale in vendita nella zona dell'ex URT.
28,700 €

Locale commerciale in vendita nella zona dell'ex URT.

Qendra e Formimit Profesional ish URT Durres, Durres
Locale commerciale in vendita nella zona dell'ex URT. Seminterrato Superficie: 41 m² Prezzo: 28.700 € Il locale è adatto per negozio, magazzino, ufficio o varie attività commerciali. Si trova in una zona frequentata, con facile accesso e buon potenziale per investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.
1 41 m² 31 agosto 2026
Appartamento 1+1 in Vendita a Durazzo (Spiaggia Teuta)  ID 5422
125,000 €

Appartamento 1+1 in Vendita a Durazzo (Spiaggia Teuta) ID 5422

Rruga Pavaresia, Durres
Appartamento 1+1 in vendita a Durazzo a 100 metri dal mare Spiaggia Teuta, Superficie 60,5 m2, 9° piano, Orientamento ovest nord est una delle spiagge più frequentate con pista e passeggiata prezzo 125 mila euro completamente arredato balcone utilizzabile si può usare sistema solare Documentazione Ipotecaria Regolare In vendita 125.000 Euro
1 1 60 m² 31 agosto 2026
Appartamento 1+1 in vendita a Kamëz.
57,000 €

Appartamento 1+1 in vendita a Kamëz.

Kamez, Kamez
Appartamento 1+1 in vendita a Kamëz. L'appartamento si trova al 4° piano e offre una disposizione pratica e funzionale, adatta sia per abitare che per investimento. Informazioni sulla proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie lorda: 67,10 m² Superficie netta: 56,30 m² Piano: 4 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.
1 1 67 m² 31 agosto 2026
Appartamento - In Vendita - Linzë, Tirana(ID: 530181004-1022)
9,300,000 LEK

Appartamento - In Vendita - Linzë, Tirana(ID: 530181004-1022)

Fresk, Tirane
Appartamento 1+1 in vendita a Fresk! L'appartamento fa parte di un edificio nuovo con ascensore costruito nel 2015. L'appartamento si trova al 2° piano residenziale, ha una pianta regolare con una superficie totale di 69 m2, spazi ampi e arredamento nuovo. È organizzato con l'ingresso principale nel corridoio da cui si accede al soggiorno insieme alla zona cucina e con uscita sul balcone, la camera matrimoniale, il bagno con illuminazione naturale. La zona è residenziale, accesso rapido dalla tangenziale, offre servizi per una vita tranquilla e confortevole. Viene venduto completamente arredato come in foto. Dispone di ipoteca! L'appartamento è affittato fino al 30.10.2026.
1 1 69 m² 31 agosto 2026
VENDESI IN VENDITA 1+1+VERANDA+BALCONE OSPEDALE AMERICANO DURRES
100,000 €

VENDESI IN VENDITA 1+1+VERANDA+BALCONE OSPEDALE AMERICANO DURRES

Spitali Amerikan Rruga Ahmet Ramzoti Durrës, Durres
APPARTAMENTO IN VENDITA * 1+1+Balconi+Verande * 100.000€ Ospedale Americano Durazzo * 3° piano residenziale, palazzo nuovo con ascensore * 66,2 ㎡ nel certificato e 20 ㎡ veranda. IN VENDITA 1+1 CON VERANDA – OPPORTUNITÀ IDEALE PER ABITARE O INVESTIRE In vendita appartamento 1+1 con balcone e veranda, situato al 3° piano di un edificio di 6 piani, costruzione degli ultimi anni, con ascensore. L'appartamento ha 66,2 m² secondo il certificato e 20 m² di veranda, offrendo uno spazio molto comodo e funzionale per abitare. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare e rappresenta una scelta molto buona sia per famiglie che cercano una casa comoda, sia per investimento con l'obiettivo di affittare. Non viene dato con credito. Prezzo: 100.000 € --------------------------- PER MAGGIORI INFORMAZIONI & VISITE WhatsApp | Viber Instagram: @endricani_goldkey_adria Facebook: Endri Gold Key RealEstate CI TROVI A DURRËS: Via Aleksandër Goga, accanto a EHW Via Egnatia, Centro Quartiere 13, Spiaggia GOLD KEY ADRIA | REAL ESTATE ID 20731642
1 1 86 m² 31 agosto 2026
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