Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 256

Locale commerciale in vendita con una superficie di 129 m², situato al piano terra, nella zona del Parco “1 Maji”, Tirana. La proprietà dispone anche di uno spazio esterno, un'area molto favorevole che riceve luce solare per tutto il giorno, creando un'atmosfera piacevole e aumentando il valore della proprietà per lo sviluppo di varie attività. La buona posizione, il piano terra, l'accessibilità e lo spazio esterno rendono questa proprietà un'opportunità interessante sia per lo sviluppo commerciale che per l'investimento. Posizione: Parco “1 Maji”, Tirana Superficie: 129 m² Piano: 0 Spazio esterno con luce solare per tutto il giorno Prezzo: 805.000 € Una proprietà con caratteristiche speciali e un buon potenziale di investimento, in una posizione favorevole a Tirana.Fron151127

In vendita un'unità commerciale di 178 m², situata al 2° piano, in una delle zone più frequentate e con alto potenziale della Spiaggia di Durazzo. Lo spazio offre molte possibilità di utilizzo ed è una scelta ideale per investimento, in quanto può essere adattato per Airbnb, appartamenti turistici, uffici, studi, ambienti di servizio o varie attività commerciali. Posizione: Spiaggia, Durazzo Superficie: 178 m² Piano: 2 Uso: Airbnb / investimento / affari Un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà ampia e flessibile, con potenziale per generare reddito sia dall'attività commerciale che dall'affitto turistico.Fron151161

Appartamento in vendita, investito e completamente ristrutturato, situato accanto all'Istituto di Igiene, nei Palazzi del Pireo, una zona accessibile e ricercata a Tirana. La proprietà è stata ristrutturata in ogni dettaglio, comprese le installazioni elettriche e idrauliche, ed è venduta completamente arredata, pronta per essere abitata. Caratteristiche della proprietà: - Ristrutturazione totale delle installazioni elettriche e idrauliche - Sistema idraulico multistrato - Serbatoio d'acqua individuale con pompa personale - Filtraggio dell'acqua interno ed esterno - Condizionatore appena installato - Isolamento termico realizzato con sistema kapot dall'interno - Temperatura mantenuta tutto l'anno, fresco in estate e caldo in inverno - Finestre con vetro doppio per isolamento termico e acustico - Ottimo isolamento dai rumori esterni - Venduto arredato Palazzo e sicurezza: La scala del palazzo è stata completamente restaurata nel 2025 e l'ingresso del palazzo è dotato di porta in ferro, offrendo un alto livello di sicurezza. Possibilità di finanziamento: La proprietà è attualmente acquistata con un prestito bancario. Per gli acquirenti che desiderano finanziare l'acquisto con un prestito, si consiglia una consulenza preliminare con la loro banca per verificare la possibilità e le procedure di finanziamento. Per gli acquirenti con liquidità, le procedure di vendita possono essere più rapide. Posizione: Vicino all'Istituto di Igiene Per maggiori informazioni, prezzo e organizzazione di una visita alla proprietà, contattaci.

L'appartamento si trova in un edificio nuovo, ben gestito con un alto standard di costruzione, vicino al Lago Artificiale. Informazioni tecniche: * 5° piano * Superficie netta: 98,9m2 * Superficie lorda: 112,4m2 * Costruito nel 2017 * 2 ascensori * L'orientamento dell'appartamento è Sud-Est Organizzazione: * Salone * Cucina separata * 2 camere da letto * 2 bagni * 2 balconi con accesso dal salone e dalle camere da letto. L'appartamento è attualmente affittato. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Informazioni generali sull'appartamento: * Superficie (Lordo): 148,99 m2 * Superficie (Netto): 121,3 m2 * 6° piano residenziale. Organizzazione: * Soggiorno insieme all'area cucina * 3 camere da letto * 2 Bagni * 1 Balcone * 1 lavanderia 1450€ al m2 non trattabili! Altre caratteristiche: * Sistema di riscaldamento/raffreddamento multisplit e sistema idraulico multistrato. * Bagni Incaso. * Finestre in plastica con doppio vetro.

Appartamento in vendita 1+1 Square 21 Sup.79.6m2 3° piano Attualmente affittato come ufficio a 900€/mese Prezzo 239.000€

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – 21 DHJETORI | HORA VERTIKALE L'appartamento si trova all'8° piano e ha una superficie totale di 88,3 m², di cui 69,3 m² netti e 19 m² di superficie comune. Si compone di soggiorno con cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone. Pianta funzionale e posizione molto buona, adatta sia per abitare che per investimento. 88,3 m² totali 8° piano Prezzo: 2.300 €/m² Totale: 203.090 € 21 Dhjetori – Hora Vertikale, Tirana

VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA – VIA SIRI KODRA Via Siri Kodra, Tirana • Piano 1: 117 m², insieme al cortile • Piano 2: 132 m² • Piano 3: 132 m² • Ogni piano: 2+1 • 3 bagni • Spazi ampi e organizzazione funzionale Prezzo: 670 milioni di lek Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattaci.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – LAGO ASCIUTTO Lago Asciutto 96 m² 4° piano | Palazzina di 6 piani Orientamento Sud-Est Prezzo: 240.000 € L'appartamento si caratterizza per: • Posizione Sud-Est, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno • Pianta simmetrica e funzionale • Bagno con illuminazione naturale • Investito con materiali di qualità • Ambienti ben organizzati e confortevoli Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattaci!

Sun Palasë Residence, Palasë – dove il lusso incontra la costa In una delle destinazioni più belle della Riviera Albanese, Sun Palasë Residence si presenta come un progetto moderno che combina architettura elegante, la tranquillità della natura e lo stile di vita vicino al mare. Questo appartamento 2+1+2 offre una disposizione comoda e funzionale, con una superficie totale di 125,4 m², in un ambiente che ti dà la sensazione di vacanza tutto l'anno. Con vista mare e un'atmosfera rilassante costiera, questa proprietà è ideale sia per abitare che per investimento. Fase di Costruzione Vista Mare Superficie Totale: 125,4 m² Occasione: 316.000€ Un progetto che porta vibrazioni da spiaggia, tranquillità, prestigio e stile di vita premium nel cuore di Palasë.

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Giardino Zoologico Pavarotti, vicino a Lake View Residence Prezzo: 278 Milioni Lek In una delle zone più richieste per abitare a Tirana, viene offerto in vendita un appartamento 2+1+2, situato in un piccolo e tranquillo edificio di soli 5 piani, costruito nel 2010. L'appartamento si trova al 2° piano, in un palazzo con ascensore, ed è ristrutturato, pronto per essere abitato senza bisogno di grandi interventi. Superficie lorda: 105 m² Superficie netta: 89.82 m² Tipologia: 2+1+2 Orientamento: Nord – Est – Ovest 2° piano Con ascensore Con Certificato di Proprietà Ristrutturato Edificio del 2010 Piccolo edificio, solo 5 piani Grazie all'orientamento in tre direzioni, l'appartamento beneficia di luce naturale e buona ventilazione durante il giorno. La posizione vicino al Giardino Zoologico e a Lake View Residence lo rende un'ottima alternativa sia per abitare in famiglia che per investimento. Contatta Ora!

Situato molto vicino al centro di Tirana, nel Complesso Halili in via Dibra, questo attico di lusso si distingue per l'architettura elegante, gli spazi ampi e un interno classico curato nei minimi dettagli. Una proprietà investita con standard elevati, concepita per chi apprezza lo spazio, la privacy e la qualità. Dal momento dell'ingresso, l'appartamento vi accoglie con un salone maestoso, dove il camino posto al centro crea un'atmosfera calda ed elegante. Organizzazione interna: • Ampio soggiorno con camino • Cucina separata, moderna e funzionale • 3 camere da letto spaziose, ciascuna con bagno privato • Cabina armadio • Bagno di lusso con vasca • 4 balconi con vista fantastica sulla capitale Ogni dettaglio è stato scelto per garantire un alto standard di vita: parquet di qualità, finestre con doppi vetri, lavori decorativi classici, illuminazione integrata, persiane elettriche e arredamento premium. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattateci.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | LAGO SECCO,FZ CONSTRUCTION Lago Secco, Tirana Appartamento arredato con una superficie abitabile di 71m² e una superficie costruita di 83 m², in una delle zone più richieste di Tirana. Si organizza in Soggiorno con cucina open space, 2 camere da letto, 1 bagno Balcone Offre ambienti luminosi, arredamento moderno, parquet laminato e organizzazione funzionale, ideale per abitare in famiglia o per investimento. Prezzo: 190.000€

In vendita appartamento 2+1 a Radhimë, presso Flag Bay, parte di un nuovo ed elitario progetto in costruzione, ideale per abitazione, vacanze estive o investimento. L'appartamento si trova al 5° piano e ha una superficie netta di 98 m² e una superficie lorda di 116 m². L'orientamento a nord garantisce un ambiente fresco e confortevole. La proprietà è composta da una disposizione funzionale e offre ottime opportunità per un investimento a lungo termine in una delle zone più richieste della costa di Vlora. Flag Bay è concepito come un complesso residenziale e turistico con spiaggia privata, piscina, ristoranti, bar, spazi verdi e terrazze funzionali, oltre a sicurezza 24/7 e videosorveglianza CCTV.

Appartamento 2+1 in vendita al Lago Secco L'appartamento si trova in un complesso nuovo, tranquillo e ben gestito, che offre privacy e alta sicurezza per i residenti. L'appartamento ha 83,35 m² lordi, di cui 71,24 m2 netti, si trova al 5° piano e offre una vista piacevole sulle colline del Lago. È completamente arredato e investito, con illuminazione naturale per tutto il giorno. Si organizza in: Soggiorno 2 camere da letto Cucina 1 bagno Balcone Dispone di documentazione regolare! Prezzo: 190.000 € Per maggiori informazioni o per una visita all'appartamento, contattaci. Agenzia Immobiliare!

VILLA PREMIUM IN VENDITA | LAKESIDE RESIDENCE – FARKË Lakeside Residence, Farkë Solo 100 metri dal lago Vista libera e panoramica sul lago ‍ Piscina privata Posti auto Villa su 3 piani Superficie interna: 338,2 m² Veranda: 85 m² Superficie totale: 423 m² Superficie del terreno: 584 m² Una residenza esclusiva, a pochi passi dal lago, che offre ampi spazi, privacy e una vista panoramica libera. Piscina privata | Vista lago | 584 m² terreno | 423,2 m² superficie totale PREZZO: 750.000€

Palazzo costruito nel 2013 Superficie: 116,4 m² 2+1 Piano: 3 Arredato modernamente Astir, vicino a 2 Palme Prezzo: 17.500.000 Lek

UFFICIO IN VENDITA | SQUARE 21 – VIA KAVAJËS Square 21, Via Kavajës, Tirana Superficie: 80 m² Investito e organizzato per ufficio Adatto anche per abitazione Una proprietà ideale per affari, ufficio professionale o investimento, in una delle zone più accessibili di Tirana. PREZZO: 239.000€

VILLA DI LUSSO SU 3 PIANI CON PISCINA IN VENDITA | GREEN COAST 2, PALASË Green Coast 2, Palasë – Riviera Albanese Una residenza esclusiva in una delle destinazioni più richieste della costa albanese, a pochi passi dal mare. Superficie costruita fuori terra: 200 m² Superficie costruita interrata: 153 m² Superficie veranda: 95 m² Superficie terreno: 493 m² ‍ Piscina privata: 24,5 m² 2 posti auto dedicati Organizzazione: 4 camere da letto Soggiorno open space Cucina moderna e funzionale Veranda spaziosa Lavanderia Ambienti di servizio al piano interrato, adatti per deposito, palestra o sala ricreativa Punti principali: Vicino al mare e alla spiaggia Vicino a ristoranti e locali esclusivi Sicurezza 24/7 Spazi verdi e manutenzione professionale Ideale per abitazione, vacanze o investimento per affitti di lusso PREZZO: 1.516.500€

Negozio in vendita a Ysberisht, vicino alla pasticceria Lika, con una superficie di 125m2, con certificato di proprietà, possibilità di divisione in due ambienti diversi al piano terra. Il negozio è open space diviso in 2 ambienti, con altezza di 3m e facciata in vetro Adatto a qualsiasi tipo di attività. Prezzo di vendita 250.000 EUR A.K D815A-29

Negozio in vendita a Yzberisht, vicino alla Grand Galleria, con una superficie costruita di 75 m2, con certificato di proprietà, al piano terra di un nuovo edificio con ascensore. Il negozio è open space con possibilità ideale di essere diviso in altre 2 superfici, con altezza di 5 m2 e facciata in vetro. Adatto per salone, estetica, boutique, con possibilità ideale di pubblicità. Prezzo di vendita 410.000 EUR D815A-31

OCCASIONE!!! Vendesi Hotel su 2 piani a Pogradec, vicino al Bar Ristorante Victoria, con una superficie del terreno di 3000 m2, (400 m2 di costruzione) con ipoteca e documentazione regolare L'hotel è diviso in 4 appartamenti, con scala esterna e una veranda con una vista fantastica sul Lago di Ohrid, che dista solo 4 km. Acqua ed elettricità 24 ore su 24, e la strada per l'hotel è asfaltata. L'unità è divisa in: Primo piano 2 ingressi 3+1 che possono essere facilmente convertiti in 4 appartamenti 1+1 Secondo piano 2 ingressi 2+1 L'hotel è completamente investito ed è una grande opportunità per essere utilizzato come Hotel, Airbnb, Agroturismo, Locanda e per investimenti di varie forme. Scriveteci per ulteriori dati e informazioni sulla proprietà! Prezzo di vendita 26.000.000 Lek D813A-1

VILLA TWIN CON PISCINA IN VENDITA | GREEN COAST Green Coast – Palasë Villa esclusiva su 3 piani, situata in una delle residenze più prestigiose della costa albanese, con vista completa sul mare e orientamento sud-ovest. CARATTERISTICHE PRINCIPALI ‍ Piscina privata Giardino verde Verande spaziose 2 posti auto Vista diretta sul mare ORGANIZZAZIONE Piano 0 • 3 camere da letto spaziose • 3 bagni • Veranda Piano 1 • Atrio • Bagno • Soggiorno • Cucina + zona pranzo • Veranda Piano -1 • Lavanderia • Deposito • Ambienti di servizio • Bagno • Sala ricreativa, che può essere organizzata in 2 camere da letto + 2 bagni • Illuminazione naturale tramite il sistema “bocca di lupo” Superficie totale costruita: 335 m² Superficie interna: 280 m² Veranda: 56 m² ‍ Superficie piscina: 27 m² Superficie parcheggio: 40 m² Superficie terreno: 350 m² Fase di costruzione: Karabina Consegna: Completata nel 2026 PREZZO: 1.233.175€

Appartamento 3+1+2 in vendita a Pazari i Ri, vicino alla Scuola Tecnica Economica di Tirana, con una superficie di costruzione di 93 m2 con ipoteca, al 6° piano di un edificio esistente. La proprietà ha un orientamento soleggiato e una disposizione molto funzionale: 3 camere da letto, soggiorno, cucina, corridoio che distribuisce tutte le stanze, bagno e balcone. L'appartamento viene venduto arredato come in foto. Prezzo di vendita 19.000.000 LEK (D8143Z-6)

Negozio in vendita in via Bardhyl, con una superficie costruita di 44 m2 con ipoteca, al piano terra di un nuovo edificio con ascensore. Il negozio è open space con un'altezza di 4,5 m che può essere diviso in due piani e trasformato in un duplex. Adatto per uffici, estetica, parrucchieri e qualsiasi altra attività, considerando che si trova sulla strada principale e in una zona ad alto traffico. Prezzo di vendita 200.000 EUR D815A-36

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 + | WHITE TOWER – COMUNE DI PARIGI White Tower, Comune di Parigi, Tirana Piano: 3 Superficie: 85 m² Tipologia: 1+1 1 posto auto incluso nel prezzo Appartamento con ampia superficie per la tipologia 1+1, ideale sia per abitazione che per investimento, in una delle zone più richieste di Tirana. PREZZO: 300.000€ Posto auto incluso nel prezzo