Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 3

VILLA IN VENDITA CON PISCINA •2 PIANI •SUPERFICIE: 220 M2 •CON PISCINA •UNO DEI PROGETTI PIÙ BELLI SULLA COSTA •VERDE E GIARDINI ESOTICI MEDITERRANEI •SPAZIO PRIVATO E SEMI-PRIVATO •VEGETAZIONE BASSA E ALBERI SELEZIONATI •PERCORSI E SPAZI PROGETTATI PER LA CIRCOLAZIONE •IN ZONA COSTIERA •CON 2 POSTI AUTO •PREZZO: TRATTABILE •SARANDE •CONTATTARE AL NUMERO: A12

VILLA SU DUE PIANI IN VENDITA CON PISCINA •SUPERFICIE: 340 M2 •CON PISCINA •UNO DEI PROGETTI PIÙ BELLI SULLA COSTA •VERDE E GIARDINI ESOTICI MEDITERRANEI •AREA PRIVATA E SEMI-PRIVATA •VEGETAZIONE BASSA E ALBERI SELEZIONATI •PERCORSI E SPAZI PROGETTATI PER LA CIRCOLAZIONE •IN ZONA COSTIERA •CON 2 POSTI AUTO •PREZZO: TRATTABILE •SARANDA •CONTATTARE AL NUMERO: A12

VILLA SU UNICO PIANO IN VENDITA – ALI DEMI, VIA SALI DOBRANI * VILLA SU UNICO PIANO * 78 M2 COSTRUZIONE * 216 M2 TERRENO * 2 CAMERE DA LETTO * 1 SOGGIORNO * 1 AMBIENTE CUCINA * 1 BAGNO * RISTRUTTURATA 1 ANNO FA * QUASI INABITATA * RISCALDAMENTO ELETTRICO * DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE * ZONA PREFERITA – ALI DEMI * VIA SALI DOBRANI * PREZZO 250.000 EURO * O03

VILLA SU 4 PIANI IN VENDITA A SHKOZE •2000M2 TERRENO •800M2 COSTRUZIONE •4 PIANI 200M2 CIASCUNO •2 PIANI SEMINTERRATI -1 E -2 -DEPOSITO E PARCHEGGIO •PIANO 1 -AMBIENTE OPEN SPACE -1 BAGNO •PIANO 2 -3 CAMERE DA LETTO -SOGGIORNO & AMBIENTE CUCINA •2 BAGNI •PIANO 3 -3 CAMERE DA LETTO -SOGGIORNO & AMBIENTE CUCINA -2 BAGNI •PIANO 4 -2 CAMERE DA LETTO -SOGGIORNO & AMBIENTE CUCINA -2 BAGNI •CON IPOTECA •PREZZO 980.000 EURO TRATTABILE •VICINO ALLA MOSCHEA, SHKOZE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO J24

VILLA DI LUSSO SU DUE PIANI IN VENDITA •SUPERFICIE TERRENO 1550M2 •SUPERFICIE COSTRUITA 340M2 •DUE PIANI •CAMINO FUNZIONALE •3 BAGNI •PRIMO PIANO ORGANIZZATO CON: SALONE, CUCINA, BAGNO •SECONDO PIANO ORGANIZZATO CON: 3 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI •PANNELLO SOLARE •GARAGE •LOCALE TECNICO •DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE •INVESTITO NEI DETTAGLI •ARCHITETTURA MODERNA •ARREDAMENTO DI LUSSO E ATTREZZATURE DI ALTA QUALITÀ DEL MARCHIO SMEG, LAVORI IN QUARZO, ECC. •PARCHEGGIO •PREZZO 1.600.000 EURO •VICINO A PALMANOVA, BERZHITË A1

VILLA IN VENDITA •SUPERFICIE TERRENO 588 M2 •CORTILE+PISCINA •PIANO -1: GARAGE (CAPACITÀ 4 AUTO) + 1 PALESTRA + 1 SALA DIVERTIMENTI + 2 BAGNI + LAVANDERIA •PIANO 0: 2 SOGGIORNI + CUCINA + 1 BAGNO + VERANDA •PIANO 1: 4 CAMERE DA LETTO + 3 BAGNI + VERANDA •PIANO 2: 1 STANZA + VERANDA •PARZIALMENTE ARREDATO •ZONA TRANQUILLA E MOLTO RICERCATA RESIDENZIALE •COMPLESSO RESIDENZIALE VILLE PRIVATE •OFFRE SICUREZZA 24 ORE/INFRASTRUTTURA/PRIVACY/VERDE •ZONA ELITARIA •SCELTA IDEALE PER ABITAZIONE/INVESTIMENTO •PREZZO 1.800.000 EURO •AKACIA HILLS, MJULL- BATHORE G11

VILLA IN VENDITA 2 PIANI + PISCINA A SELITË •228M2 SUPERFICIE COSTRUITA •300M2 SUPERFICIE TERRENO •5000M2 TOTALE •3 CAMERE DA LETTO •2 SOGGIORNI •SALONE & AMBIENTE CUCINA •2 BAGNI •BALCONE •CORTILE •PISCINA •APPENA INVESTITO •CON IPOTECA •PREZZO 37,000,000 LEK •SELITË •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO J24 F10

GAIA Residence è un complesso di ville contemporanee, composto da 13 ville individuali situate nella zona di Mullet, in uno spazio che offre privacy e tranquillità tra il verde. Dal punto di vista ecologico, le ville sono progettate per un consumo energetico pari a zero attraverso l'installazione di pannelli fotovoltaici individuali. In ciascuna delle ville è stato progettato uno spazio necessario per l'installazione dell'ascensore che collega i 3 livelli della villa. Dal punto di vista architettonico, le ville offriranno un design pulito e minimalista progettato dallo studio di architettura di fama mondiale "Fran Silvestre Arquitectos". 2 Informazioni sulla proprietà : • Superficie terreno : 561.6m2 • Superficie totale costruita : 357.59m2 • Superficie comune tassabile : 170.28m2 Organizzazione : - Piano -1 • Open space + bagno + locale tecnico - Piano 0 • Soggiorno + cucina • 1 bagno • 1 veranda spaziosa con vista libera - Piano 1 • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 cabina armadio • 1 balcone Altre caratteristiche : • Ascensore • Piscina • Cortile verde • Spazio parcheggio per 2 auto • Planimetrie regolari per massimo sfruttamento della superficie • Vetrate panoramiche per massimizzare la vista e l'illuminazione • Isolamento termico e acustico • Finiture di qualità • Sistema di sicurezza con telecamere Per una visita alla proprietà, contattaci! Mostra meno ID della proprietà: CITY54204

•VILLA IN VENDITA •3 PIANI •SUPERFICIE DEL LOTTO 466 M2 •SUPERFICIE ABITABILE 310 M2 •4 CAMERE DA LETTO •2 SALOTTI •4 BAGNI •2 POSTI AUTO •FASE FACCIALE (COMPLETAMENTO A METÀ 2027) •PICCOLO CORTILE •PREZZO 500.000 EURO CONTATTO ONI IMOBILIARE 666

VILLA MODERNA DI LUSSO A GOLEM – VISTA COMPLETA SUL MARE Una proprietà esclusiva che combina architettura moderna, comfort e privacy, situata nella zona di Golem, con vista completa sul mare sia dalle finestre che dalla veranda. Posizione: Golem, Durrës Prezzo: 690.000 € Caratteristiche della proprietà: Superficie costruita: 293 m² Superficie del terreno: 530 m² Piani: 2, con architettura moderna Camere da letto: 4 Bagni: 3 Lavanderia: 1 Garage privato: Capacità per 4 veicoli Piscina privata Veranda con vista completa sul mare Cortile verde con alberi decorativi Comfort e tecnologia moderna La villa è progettata per offrire un alto standard di vita, includendo: Sistema di climatizzazione Chiller Camino e sistema di riscaldamento per ogni stanza 🪟 Vetrate Triplex Sistema di isolamento termico Kapotë Sistema di allarme intelligente (Smart Alarm) Telecamere di sicurezza per protezione e monitoraggio della proprietà Un ambiente creato per uno stile di vita esclusivo Questa villa offre spazi ampi, ambienti esterni curati e privacy, rendendola adatta sia per vivere tutto l'anno che come residenza per le vacanze vicino al mare. La vista panoramica sul mare, la piscina privata e l'architettura moderna rendono questa proprietà un'opportunità per chi cerca più di una casa: uno stile di vita unico. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! BLUE EYE REAL ESTATE La tua prossima proprietà inizia con la scelta giusta

La villa si trova in una residenza contemporanea a Farka, sul lago, in una zona residenziale tranquilla con ville moderne. Si sviluppa su 3 livelli, con piscina privata, giardino paesaggistico e ampi spazi aperti per vivere e intrattenere. Piano -1 (circa 109 m²) Spazio aperto adatto a palestra, sala cinema, locale di intrattenimento o deposito. Piano 0 Ingresso e ampio ambiente giorno con soggiorno, tavolo da pranzo e cucina aperta Dispensa e bagno per gli ospiti 1 camera da letto con bagno privato Ampie verande, parzialmente coperte, con uscita diretta alla piscina Piano +1 3 camere da letto, incluso un master con guardaroba e bagno Ampia terrazza con parapetto in vetro Caratteristiche Piscina privata con area relax in legno Giardino con verde e muri per la privacy Finestre panoramiche dal pavimento al soffitto Facciata in pietra naturale e pannelli in legno Parcheggio per 2 auto Prezzo: 1.500.000 € (trattabili) Per visite o ulteriori informazioni, contattare

La villa è a soli 20 minuti da Tirana. Si trova sulla vecchia strada di Durazzo/Peze Helmas Superficie del terreno 500 m2, superficie costruita 339,5 m2. La villa è individuale. L'organizzazione è composta da 2 piani Il primo prezzo 200.000 euro

VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA | BABRRU – TIRANA Una proprietà con spazio, privacy e un eccellente potenziale di investimento, situata in una zona tranquilla e preferita di Babrru. 290 m² superficie totale 118,5 m² per piano 7 camere in totale 3 bagni Balconi in tutte le direzioni – massima illuminazione e aerazione Zona tranquilla, ideale per la vita familiare INVESTIMENTO CON REDDITO ATTUALE Tutti e 3 i piani sono attualmente affittati, rendendo la proprietà un'interessante opportunità di investimento con reddito generato fin dal momento dell'acquisto. Dispone di Certificato di Proprietà, offrendo sicurezza e chiarezza nella documentazione. La veranda del terzo piano è uno dei punti più speciali della villa, con una vista panoramica spettacolare su Tirana – uno spazio ideale per il relax e momenti speciali. Una proprietà che unisce la residenza privata al potenziale di un investimento a lungo termine. Prezzo: 300.000 € Per informazioni dettagliate e visita alla proprietà, contattami.

Villa moderna in vendita a Est di Tirana! Situata in uno dei complessi più conosciuti, vicino a Teg, offrendo una vista fantastica e massima tranquillità. Organizzazione della villa (3 piani + seminterrato): • Zona soggiorno accogliente & cucina moderna • 3 camere da letto funzionali e guardaroba • 2 verande spaziose e 4 bagni • Piano -1: Appartamento per il personale, lavanderia & 2 posti auto (garage chiuso) Dettagli aggiuntivi: Villa completamente rinnovata, arredamento molto moderno, sistema centrale di riscaldamento-raffreddamento, camino funzionante e sistema di telecamere. Per maggiori informazioni e per vedere la proprietà da vicino, contattaci!

Piccadilly Residence, TEG – Tirana In vendita villa su 4 piani con una superficie costruita di 279,7 m² e un cortile privato di 74,7 m², organizzata funzionalmente su quattro livelli. La proprietà offre ambienti spaziosi, aree relax e parcheggio all'ingresso. Dati principali: Superficie costruita: 279,7 m² Superficie cortile: 74,7 m² Struttura: 4 piani Parcheggio all'ingresso Organizzazione: Piano -1 | 69,6 m²: Spazio open space adatto per palestra e cantina vini, deposito, lavanderia e bagno. Piano 0 | 72,7 m² + cortile: Parcheggio all'ingresso, bagno, cucina e ampio soggiorno con uscita diretta sul cortile. Piano 1 | 67,1 m²: 2 camere da letto, guardaroba, bagno e balcone. Piano 2 | 50,2 m²: Camera da letto suite con bagno privato, ampio guardaroba e uscita sulla veranda. Prezzo: 630.000 €

Villa su tre piani in vendita vicino a TEG, Lunder, Farke, Mjull-Bathore. VILLA SU TRE PIANI IN VENDITA – VICINO A TEG Posizione premium, vicino a TEG Una proprietà ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e privacy. Superficie abitabile: 205,5 m² Superficie del terreno: 70 m² Organizzazione della villa: Soggiorno + cucina 3 camere da letto 3 bagni Locale tecnico Sala giochi Cortile Prezzo: 550 MILIONI LEK Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci!

Lura 5 – Baia di Lalzi, villa d'élite in vendita Una residenza rara dove l'architettura moderna incontra l'eleganza e la privacy assoluta. Progettata per uno stile di vita esclusivo, questa villa offre i più alti standard di lusso in uno dei complessi più prestigiosi in Albania. Specifiche tecniche • Superficie totale costruita: 615,43 m² • Piano -1: 33,77 m² • Piano 0: 268,08 m² • Piano 1: 213,10 m² • Superficie del terreno: 1.599,07 m² • Veranda & scale: 281,31 m² • Piscina privata: 71,78 m² L'immobile è in costruzione e si prevede che sarà completato prima dell'estate 2027 La villa si trova in prima linea con la spiaggia Prezzo di vendita: 2.000.000 €

Villa Con Piscina In Vendita a Lalezi Marina Seaside Hamallaj, Porto Lalëzi Una residenza dove l'architettura moderna, la privacy e l'eleganza costiera si uniscono perfettamente. Situata all'interno del prestigioso complesso Lalezi Marina Seaside, questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere o investire in una delle destinazioni con il più alto potenziale di sviluppo in Albania. Caratteristiche Principali Complesso residenziale premium Villa su 3 piani Superficie del lotto: 252 m² Superficie del cortile: 131.4 m² Superficie costruita: 322.3 m² In fase di costruzione Organizzazione Piano -1 | 95.2 m² Zona soggiorno Zona cucina 1 camera da letto 1 bagno Locale tecnico Piano 0 | 95.2 m² Zona soggiorno 1 camera da letto 1 bagno Cortile privato Piano 1 | 76.3 m² 2 camere da letto 2 bagni Veranda 31.2 m² Standard di Consegna Piastrelle installate Porte interne ed esterne Finestre con doppio vetro Sanitari installati Impianti elettrici e idraulici completati Lalezi Marina Seaside Una comunità residenziale progettata per uno stile di vita premium, dove l'architettura contemporanea si intreccia con la natura, la tranquillità e la vicinanza al mare. Il complesso offre un'infrastruttura moderna e servizi pensati per il massimo comfort, creando un ambiente ideale sia per vivere tutto l'anno sia per un investimento a lungo termine. Servizi • Piscina • Bar & Ristoranti • Aree ricreative • Zone sportive • Parcheggio dedicato • Percorsi pedonali e ciclabili • Accesso rapido alla spiaggia A soli 40 km da Tirana, 25–30 km dall'Aeroporto Internazionale "Madre Teresa" e 30 km dal Porto di Durazzo, questa residenza offre la combinazione ideale tra accesso, privacy e vita d'élite vicino al mare. Prezzo 850.000 € Una residenza costruita per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita. Per maggiori informazioni o per prenotare una presentazione privata della proprietà, vi invito a contattarmi.

Villa In Vendita Con Vista Lago Farke, Tirana Villa in vendita nel complesso residenziale, situata in una zona tranquilla e verde vicino al Lago di Farka. Il complesso è composto da sole 16 ville e offre privacy, sicurezza 24/7 e un alto standard abitativo, con rapido accesso a Tirana e alle strade principali. Informazioni sulla proprietà Villa su 4 piani (1 piano interrato e 3 piani fuori terra) Superficie del lotto: 380 m² Superficie totale costruita: 319,8 m² Piano -1: 64,4 m² Piano 0: 72,1 m² Piano 1: 94,6 m² Piano 2: 64,4 m² Superficie veranda: 24,3 m² Cortile privato Parcheggio Vista sul Lago di Farka Con certificato di proprietà Organizzazione Piano -1 – 64,4 m² Ampio ambiente open space 1 bagno Possibilità di organizzare come cinema privato, palestra, cantina vini, lavanderia o area ricreativa Piano 0 – 72,1 m² Ambiente soggiorno e cucina open space Zona pranzo 1 bagno Accesso al cortile Piano 1 – 94,6 m² 2 camere da letto Bagni Guardaroba Accesso alle verande esterne Piano 2 – 64,4 m² Camera da letto matrimoniale Guardaroba Bagno Accesso alla veranda Qualità e Caratteristiche Facciata termoisolante con sistema kapot Rivestimento in pietra decorativa Finestre con doppio vetro Materiali e finiture di alta qualità Scale in marmo Isolamento termico Cortile con possibilità di piscina Complesso con sole 16 ville Sicurezza 24/7 Spazi verdi Accesso rapido a Tirana Una proprietà ideale per la vita familiare, per chi cerca spazio, tranquillità e un alto standard di vita vicino al Lago di Farka. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

Villa in vendita - Lago di Farka, Swan Lake Residence Villa in vendita al Lago di Farka, in una delle Residenze più nuove della zona, presso Swan Lake Residence La villa ha una superficie totale di costruzione di 209m2, area parcheggio 30m2 e superficie del lotto 225m2 La villa è su 2 piani ed è organizzata con soggiorno, cucina, zona pranzo e bagno al 1° piano e 3 camere da letto e bagno al 2° piano Prezzo: 650.000 euro Per maggiori informazioni contattaci

Turquoise Marina – dove il mare incontra l'eleganza Una delle residenze più uniche nella Baia di Lalëz, progettata per uno stile di vita moderno, tranquillo ed esclusivo. Una villa elegante e confortevole, progettata per offrire spazio, privacy e un ambiente piacevole per vivere. Superficie fisica: 155 m² Superficie interrata: 100,70 m² Superficie veranda: 35,70 m² Superficie cortile: 341,26 m² Superficie comune: 2,62 m² Superficie totale: 157,62 m² Superficie del lotto: 440 m² Termine di consegna: Autunno 2026 Vicino alla costa Spazi verdi e ambienti curati Piscina & Aquapark Piste ciclabili Spazi per intrattenimento e gastronomia Sicurezza e alto standard di vita Turquoise Marina – più di una residenza, un nuovo modo di vivere vicino al mare.

VILLA SU 2 PIANI IN VENDITA – ZONA TRESH Posizione favorevole nella zona di Tresh Superficie costruita: 250 m² Superficie del terreno: 500 m² La villa è investita e organizzata in modo funzionale. Piano 1: 2+1 + deposito Piano 2: 3+1 Prezzo: 34.000.000 LEK Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

In via Nozllaku, KM 5 a Yrshek, è in vendita una villa su 3 piani con una superficie del terreno di 200 m² e una superficie costruita di 375 m² con documenti di proprietà regolari. Il primo piano è organizzato in soggiorno, un bagno e una lavanderia. Il secondo piano ha due camere da letto, un bagno e un soggiorno. Il terzo piano è una mansarda. Tutti i piani sono arredati in stile moderno e dispone di posti auto per 3 veicoli. La villa è completamente investita in sistemi elettrici, idrici ed energetici. Prezzo 280.000 euro trattabili.

Disponiamo per Vendita Villa Attaccata su 3 Piani , Kombinat, Tirana Informazioni sulla Villa : Superficie Netta : 161.6 m² Organizzazione Interna : • Piano 0: • 2 Camere da Letto • 1 Bagno (Con Finestra ) • Balcone Piano 1 : • Soggiorno • Ambiente Cucina • 1 Bagno ( Con Finestra ) Piano 2 : • 2 Camere da Letto • 1 Bagno (Con Finestra ) Altre Caratteristiche : • Arredato e Investito • Possibilità per 3 Posti Auto • Illuminazione Naturale • Con Ipoteca • Possibilità di finanziamento • Zona tranquilla e preferita per abitare ! Per visitare la proprietà o per altri dettagli, contattaci !

VENDIAMO VILLA INDIPENDENTE – ROLLING HILLS LAGO !! -Descrizione La villa è indipendente e si trova su un lotto di 373 m², con 280 m² di cortile e 271 m² di superficie costruita. La proprietà offre spazi ampi e un'organizzazione molto funzionale. -Caratteristiche principali: Superficie del lotto: 373 m² Superficie del cortile: 280 m² Superficie costruita: 271 m² 2 posti auto - Organizzazione della villa: -Piano terra Ambiente open space Lavanderia Locale tecnico Bagno -Primo piano Ampio salone Zona cucina Ripostiglio Bagno -Secondo piano Corridoio distributore Bagno diurno 3 camere da letto 1 camera da letto con guardaroba e bagno privato 1 camera da letto con veranda (5 m²) - Rolling Hills Lago si estende tra il verde delle colline di Farka e vicino al lago, offrendo un'esperienza di vita all'aria aperta e in armonia con la natura. Il complesso è concepito come una residenza d'élite con: Ville e appartamenti Piazza con tutti i servizi necessari Parco verde con campi sportivi Accesso diretto al “Lungolago” lungo il Lago di Farka - Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

VILLA PREMIUM SU 3 PIANI IN VENDITA – FOREST RESIDENCE Forest Residence, Tirana Superficie costruita: 400 m² Prezzo: 2.000.000 € Una residenza esclusiva progettata per uno standard di vita elevato, dove si intrecciano spazio, privacy, funzionalità e dettagli premium. SPAZI ESTERNI • Cortile ampio e verde • Gazebo attrezzato per intrattenimento e relax • Area dedicata al grill • Proiettore per serate di film e eventi privati • Tenda aperta per comfort in ogni stagione ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA Piano -1 | Servizi & Garage • Garage chiuso per 2 auto • Lavanderia separata e completa • Camera da letto per il personale • Toilette • Cantina privata Piano 0 | Zona giorno • Salone ampio ed elegante • Cucina completa con elettrodomestici premium • Frigorifero dedicato al vino • Toilette Piano 1 | Suite padronale • Camera da letto padronale • Toilette privata • Guardaroba separato Piano 2 | Camere private • 2 camere da letto padronali • Toilette privata per ogni camera CARATTERISTICHE PREMIUM 400 m² superficie costruita 3 camere da letto padronali Toilette private per le camere da letto Salone + cucina + toilette Guardaroba dedicati Garage chiuso per 2 auto Lavanderia completa Camera + toilette per il personale Cantina privata Cucina con elettrodomestici premium Frigorifero dedicato al vino Cortile ampio e verde Gazebo con grill, proiettore e tenda aperta Posizione esclusiva in Forest Residence PREZZO: 2.000.000 €