Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 41

“SeeEra” rappresenta un concetto di ville di alto livello, dove ogni dettaglio è progettato per creare un’esperienza abitativa raffinata. La combinazione di architettura moderna, spazi funzionali e integrazione con la natura rende questo progetto una delle offerte più esclusive sul mercato. Strategicamente posizionata all’interno del complesso, la villa offre privacy, tranquillità e viste panoramiche, creando un nuovo standard di vita d’élite. Superficie totale 360 m²: Piano 0: 107,5 m² - Piano 1: 136,6 m² - Piano -1: 116,1 m² Organizzazione interna: - Piano 0: Corridoio di distribuzione, soggiorno e cucina, bagno - Piano 1: Corridoio di distribuzione, 3 camere da letto ciascuna con guardaroba e bagno - Piano -1 (area servizi/relax): Ripostiglio/lavanderia, bagno, palestra privata, parcheggio, corridoio Spazi e caratteristiche aggiuntive: Area verde: 31,7 m² Area marciapiede + scale: 27,2 m² Area parcheggio esterno: 107,5 m² Superficie totale terreno: 427,3 m² Situata all’interno di una residenza sicura e ben organizzata, questa proprietà offre un’esperienza abitativa di alto livello, ideale per famiglie che cercano standard premium, tranquillità ed esclusività.

Villa con piscina a Turquoise Marina in vendita! In questo complesso disponiamo di ville individuali su 2 piani con vista sulla Marina. Con una superficie totale fisica di 131 m2 è organizzata in 1 soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e 1 veranda di 32 m2. La villa è composta da un ampio cortile di 335 m2. La villa ha ventilazione incrociata, nonché orientamento a Sud, Est e Ovest, in prima linea dalla Marina del complesso. La villa dispone anche di una piscina in stile "infinity" con vista sulla Marina. Il complesso Turquoise Marina è situato nella zona della Baia di Lalëz, che è uno dei progetti più grandi, non solo in Albania, ma anche nella regione dei Balcani. Ha una superficie di 350.000 m² dove 35.000 m² saranno spazi acquatici, 5.000 m² saranno dedicati a campi sportivi e 3.000 m² a piste ciclabili; il resto è composto da 307 ville e 216 appartamenti. Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale; offre inoltre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato, nonché un'architettura moderna e altamente funzionale. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà potete contattarci! IRG139369

Villa SeeYjet è progettata con un piano architettonico curato con attenzione, dove eleganza e funzionalità si intrecciano armoniosamente in ogni elemento. La villa comprende: • Zona soggiorno confortevole • Cucina funzionale • Tre camere da letto • Tre bagni • Una lavanderia • Due guardaroba • Parcheggio SeeYjet è più di un luogo fisico, è uno spazio abitativo che unisce i sogni con i nostri spiriti e ci permette di vivere una vita autentica. Tutte le pareti di questa residenza mostrano personalità e individualità. SeeHëna è progettata con maestria e cura, realizzando case da sogno in uno stile contemporaneo che soddisfa le esigenze moderne di una casa. Contattaci per maggiori informazioni e una visita alla proprietà!

Villa moderna nel complesso SeeHëna Residence – Villa SeeDrita 14 È in vendita una villa elegante e funzionale in una delle residenze più richieste, SeeHëna Residence. La Villa SeeDrita 14 è progettata con cura per offrire il massimo comfort e spazi ben organizzati per la vita familiare. Il piano terra (Piano 0) comprende un ampio soggiorno di 22,4 m², che si collega armoniosamente con la cucina di 13,9 m², creando uno spazio aperto e naturalmente illuminato. Inoltre, a questo piano si trova una sala da pranzo di 9,6 m², un bagno di 1,8 m², nonché un corridoio funzionale di 13 m² che distribuisce gli ambienti. La villa ha un ingresso ben organizzato con scale di 7,2 m², oltre a spazi esterni molto attraenti, con un cortile verde di 128,8 m², ideale per il relax e le attività familiari. Include anche una rampa di 17,7 m², marciapiede e spazio parcheggio. Questa proprietà combina l'architettura moderna con la funzionalità, offrendo un ambiente tranquillo, privato e adatto a uno stile di vita di qualità. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Villa di 4 Piani in Vendita a Kodra e Priftit, vicino a Brryli Si offre in vendita una villa di 4 piani situata in una delle zone più tranquille e richieste di Tirana, a Kodra e Priftit, molto vicino a Brryli. La proprietà è costruita con standard contemporanei e rappresenta un investimento di qualità, offrendo massimo comfort e funzionalità. La villa dispone di diversi posti auto nel cortile e ingressi dedicati per ogni piano, rendendola adatta sia per abitazione familiare che per investimento. Ogni piano è organizzato in modo efficiente, includendo un corridoio distributivo, zona soggiorno, cucina, camere da letto, bagni e balconi tutto intorno, che offrono illuminazione naturale e spazio rilassante. La proprietà è dotata di un sistema moderno di chiller e pannelli solari tedeschi di qualità, garantendo alta efficienza energetica e una significativa riduzione dei costi mensili. Attualmente, una parte della villa è affittata, mentre i piani superiori sono stati utilizzati come abitazione dai proprietari, offrendo una combinazione ideale tra uso personale e reddito passivo. Questa villa rappresenta una ottima opportunità di investimento, con alto potenziale di ritorno e reddito stabile da affitti. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Prezzo, 680.000 euro

Villa Premium con Piscina in Vendita a Folie Village Jalë Una residenza di lusso esclusiva, progettata per il massimo comfort e uno stile di vita elitario in una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese. Superficie netta abitabile: 607 m² Superficie del terreno: 408 m² Organizzazione: Piano 0 Parcheggio Locale tecnico Stanza multifunzionale Piano 1 Salone + Cucina Open Space Ufficio / Camera da letto Deposito / Lavanderia Toilette diurna Accesso diretto alla piscina e al cortile Piano 2 Camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato Balcone privato 2 altre camere con bagni e balconi individuali Piano 3 Stanza multifunzionale Accesso alla terrazza panoramica Spazio ideale per BBQ & area lounge Toilette Villa in fase iniziale di costruzione Investimento ideale per residenza privata o investimento premium nella Riviera Prezzo: 2.200.000€ Per maggiori informazioni contattami.

La villa si trova in un nuovo complesso residenziale. Possibilità di finanziamento fino al 70% del valore senza garanzie. Questo complesso è situato nella zona collinare di Mjull-Bathore, molto vicino a TEG e alla zona di Farke. La costruzione è iniziata nel 2024 e sarà completata entro il 2026. La residenza è progettata per offrire una vita urbana circondata dal verde, unica e confortevole. La residenza è composta da ville separate; ville attaccate, appartamenti e aree di servizio che offrono la possibilità di vivere in piena sintonia con la natura. Sono state progettate aree ricreative comuni e aree di servizio per creare il massimo comfort e sicurezza. La residenza sarà un ambiente ideale per vivere, nonché un investimento sicuro da parte vostra. Costruzione di alta qualità. I servizi del complesso includono  Parcheggio sotterraneo,  Manutenzione 24/7,  Spazi verdi e comuni,  Sicurezza privata Tipologia Villa H1 - è organizzata su ambienti cantina, piano terra, primo piano come segue: - Aree di servizio - Ampio soggiorno integrato con l'area cucina - 3 Camere da letto; - 2 Bagni; - Veranda - Posto auto incluso. Superficie Piano – 1 67 m2 Superficie Piano Terra 60 m2 Superficie Primo Piano 77,5 m2 Superficie Totale 205 m2 Superficie Parcella 120,4 m2 Superficie Cortile 60 m2 SUPERFICIE TERRENO 226 m2 In questo complesso sono disponibili diverse tipologie di ville e appartamenti. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci.

Villa in vendita, Peze Helmes La villa è a soli 20 minuti da Tirana. Si trova sulla vecchia strada per Durazzo. Superficie del terreno 500 m2, superficie costruita 339,5 m2. La villa è indipendente. L'organizzazione è composta da 2 piani, Il 1° piano è di 175,5 m2, composto da corridoio d'ingresso, cucina separata, soggiorno separato, 2 camere da letto, veranda, 1 bagno (questo piano non è mai stato abitato, è senza finiture finali). Il 2° piano si accede da scale esterne, e ha la stessa planimetria, veranda esterna, cucina separata, soggiorno separato, 1 bagno, 2 camere da letto, veranda. Il secondo piano è rifinito e con arredamento modesto, è stato abitato dai proprietari. La villa ha un cortile davanti, dove è possibile parcheggiare 2 o 3 auto, e intorno ha accesso normale come una villa di campagna, dietro l'oggetto c'è un giardino e alcuni alberi. Ha acqua dalla rete e un pozzo trivellato. Dispone di documentazione regolare per il terreno e la costruzione. Per maggiori dettagli contattaci!

Villa Premium con Piscina in Vendita – Folie Village, Jalë Una residenza di lusso esclusiva nel cuore della Riviera Albanese, ideale per una vita élite o un investimento premium Prezzo: 2.200.000 € Superficie netta abitabile: 607 m² Superficie del terreno: 408 m² Stato: In fase iniziale di costruzione Organizzazione della Villa: Piano 0 Parcheggio Locale tecnico Stanza multifunzionale Piano 1 Salone + Cucina Open Space Ufficio / Camera da letto Deposito / Lavanderia Toilette diurno Accesso diretto alla piscina e al cortile Piano 2 Camera matrimoniale con guardaroba & bagno privato Balcone privato 2 altre camere con bagni e balconi individuali Piano 3 Stanza multifunzionale Terrazza panoramica Spazio ideale per BBQ & area lounge Toilette Caratteristiche & Vantaggi: Piscina privata in ambiente esclusivo Vista panoramica e vicinanza al mare Spazi ampi e standard premium Ideale per residenza privata o investimento di lusso Uno dei progetti più richiesti a Jalë Proprietà unica che combina lusso, privacy e alto potenziale di investimento nella Riviera Albanese. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita privata! Arlind – RealtyPartner |

Villa con piscina a Turquoise Marina in vendita! In questo complesso disponiamo di ville individuali su 2 piani con vista sulla Marina. Con una superficie totale fisica di 131 m2 è organizzata in 1 soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e 1 veranda di 32 m2. La villa è composta da un ampio cortile di 335 m2. La villa ha ventilazione incrociata, nonché orientamento a Sud, Est e Ovest, in prima linea dalla Marina del complesso. La villa dispone anche di una piscina in stile "infinity" con vista sulla Marina. Il complesso Turquoise Marina è situato nella zona della Baia di Lalëz, che è uno dei progetti più grandi, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani. Ha una superficie di 350.000 m² dove 35.000 m² saranno spazi acquatici, 5.000 m² saranno dedicati a campi sportivi e 3.000 m² a piste ciclabili; il resto è composto da 307 ville e 216 appartamenti. Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale; offre inoltre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato, nonché un'architettura moderna e altamente funzionale. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà potete contattarci!

La villa è arredata nei minimi dettagli e con tutte le condizioni necessarie. Dispone di un garage al piano -1 che è dotato di telecomando e ha accesso immediato all'abitazione tramite scale interne, dove dispone anche dello spazio per l'ascensore che ha accesso al primo e al secondo piano. Organizzazione piano 1: - Ampio soggiorno e cucina - 1 camera da letto - 1 bagno. Organizzazione piano 2: - 3 camere da letto - 2 bagni - Tutte le camere hanno vista mare. La zona in cui si trova è molto tranquilla e lontana dal rumore. La villa dispone di documentazione ipotecaria regolare! Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci!!!

Villa su 3 piani in vendita ad Arapaj Si offre in vendita una villa su 3 piani situata in una zona tranquilla e preferita ad Arapaj, ideale per abitazione familiare e investimento a lungo termine. La proprietà è organizzata su 3 piani, con spazi ampi e funzionali, offrendo il massimo comfort per una famiglia. Dettagli della proprietà: Posizione: Arapaj Villa su 3 piani Superficie totale: 405 m² Superficie del terreno: 399 m² Superficie per piano: 109 m² Prezzo: 399.000 Euro Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

Super villa situata a Collina Verde con piscina. La villa si trova su un terreno di 962 m2 con 550 m2 di spazio abitativo distribuiti su 3 piani. Il piano seminterrato è composto da una stanza tecnica, una lavanderia, un'area home cinema/palestra con servizi igienici, oltre a 2 camere da letto ciascuna con 2 bagni en-suite. Il primo piano è organizzato attorno a un corridoio d'ingresso che conduce a una camera da letto, un bagno per gli ospiti, un soggiorno con accesso a un balcone e una cucina separata. Il secondo piano è composto da una camera da letto principale con cabina armadio e bagno en-suite, oltre a una grande stanza con bagno (precedentemente divisa in 2 camere da letto). Vale la pena notare che la villa è arredata con lusso, con ogni dettaglio progettato da un architetto.

È in vendita una villa esclusiva in una delle residenze più richieste vicino a Tirana, Akacia Hills, con alti standard di costruzione e massima privacy. La villa ha una superficie costruita di 531 m², organizzata su 4 piani funzionali, su un terreno di circa 700 m² (terreno + cortile), offrendo ampio spazio e alto comfort per la vita familiare o investimento premium. Organizzazione interna: * 6 camere da letto illuminate naturalmente * 2 grandi ed eleganti saloni * 6 bagni moderni * Zona pranzo e cucina funzionale Caratteristiche principali: * Piscina privata * Garage dedicato * Cortile verde e area relax * Vista panoramica sul monte Dajti * Costruzione di qualità e struttura solida Questa proprietà è ideale per: Residenza familiare di lusso Investimento (affitto a lungo termine / ambasciata / imprenditori stranieri) La posizione offre tranquillità, aria pulita e rapido accesso al centro di Tirana e all'area TEG. ⸻ Call to Action Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare ora.

* Superficie piano terra: 123.2 m² * Superficie primo piano: 110.2 m² * Superficie cantina: 117.8 m² * Superficie veranda: 12.5 m² * Superficie totale costruzione: 351.2 m² * Superficie del terreno: 527.38 m²

Una villa di lusso con piscina privata è offerta in vendita presso Rolling Hills 2 Luxury Residences, costruita secondo elevati standard e con un'organizzazione funzionale. La proprietà offre una combinazione perfetta di comfort, eleganza e privacy, ideale per uno stile di vita d'élite. Dettagli della proprietà: - Superficie costruita: 391,1 m² - Piano terra: 165,6 m² - Primo piano: 140,5 m² - Seminterrato: 85 m² - Veranda: 23,5 m² - Superficie del terreno: 522,8 m² - Struttura: 3 piani Distribuzione interna: - Ampio soggiorno con accesso al cortile - Cucina moderna a concept aperto con elettrodomestici di alta qualità - Elegante zona pranzo - Camere spaziose con illuminazione naturale - Suite padronale con guardaroba e bagno privato - Bagni progettati secondo elevati standard - Seminterrato funzionale per spazi aggiuntivi (fitness, deposito o svago) Spazi esterni e servizi: - Piscina privata - Giardino ben curato e organizzato - Veranda di 23,5 m² per relax e ospitalità - Parcheggio dedicato per più veicoli - Sicurezza 24/7 e gestione professionale della residenza Specifiche: - Arredamento lussuoso e curato nei dettagli - Costruzione di alta qualità e materiali premium - Massima privacy all'interno della residenza - Ambiente tranquillo ed esclusivo per una vita d'élite Per motivi di privacy, la proprietà non è pubblicizzata con foto. Informazioni dettagliate e visite sono organizzate solo per clienti qualificati.

Questa villa moderna 3+1 su 2 piani è in vendita nella zona di Mjull - Bathore a Tirana, con una superficie ampia e nuova costruzione dal 2027. La villa è organizzata in: • 2 piani • 3 camere da letto • 4 bagni Adatta per famiglie o investimento a lungo termine! • Per maggiori informazioni, contattaci!

Villa di Lusso su 3 Piani con Piscina in Vendita – Green Coast 2, Palasë Residenza esclusiva nel cuore della Riviera Albanese – a pochi passi dal mare! Caratteristiche principali della proprietà: Villa moderna su 3 piani nel prestigioso complesso Green Coast Resort & Residences Piscina privata 25 m² Lotto di terreno 495m² Ampia veranda per relax ed eventi 2 posti auto dedicati Ambiente privato e sicuro 24/7 Superficie: Costruzione sopra terra: 200 m² Costruzione interrata: 153 m² Veranda: 95 m² Piscina: 25 m² Organizzazione interna: 4 camere da letto con luce naturale Soggiorno aperto con vista rilassante Cucina moderna e funzionale Lavanderia Spazio ausiliario (ideale per palestra, deposito o area ricreativa) Vantaggi della posizione: Complesso d'élite sulla costa di Palasë Vicino alla spiaggia e ai servizi premium Ristoranti e zone turistiche esclusive Investimento sicuro per residenza o affitto stagionale di lusso Prezzo: 1.516.500 € ⏳ Proprietà rara sul mercato – combinazione di lusso, privacy e posizione premium! Contatta ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata.

Villa su 3 piani completamente posizionata con vista mare Caratteristiche principali Piscina Veranda spaziosa 2 posti auto Cortile verde Piano 0 3 camere da letto spaziose 3 bagni, veranda Piano 1 Ingresso, bagno, soggiorno, cucina e zona pranzo, veranda Piano -1 Lavanderia, deposito, ambienti ausiliari, bagno, sala ricreativa (può essere organizzata in due camere da letto, due bagni) Il piano -1 ha illuminazione naturale tramite il sistema bocca di lupo Orientamento sud-ovest Superficie totale costruita 335 m2 Superficie interna costruita 280 m2 Veranda 56 m2 Superficie piscina 27 m2 Superficie parcheggio 40 m2 Superficie terreno 350 m2 Fase di costruzione: grezzo Consegnata finita nel 2026 Prezzo 1.233.888 euro

Abbiamo una villa in vendita a Porta e Gjelbër, Tirana – un'opportunità unica per una vita di lusso e un investimento sicuro! Informazioni sulla Villa: • Superficie del terreno: 500 m2 • Superficie totale costruita: 548 m2 • La villa è organizzata su 3 piani, costruita con standard elevati e una disposizione funzionale. • Soggiorno + Cucina – spaziosi e naturalmente illuminati • 8 Camere da letto – ideale per famiglie numerose o investimento • 6 Bagni – ben mantenuti • Garage • Piscina • La villa è dotata di telecamere di sicurezza, sistema di allarme, aria condizionata, sistema di aspirazione e piscina, offrendo massimo comfort e sicurezza. • Attualmente affittata con contratto di 5 anni. • Offerta vuota, dando la possibilità di personalizzarla secondo i propri desideri. • Documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni, potete contattarci.

Villa Individuale di Lusso su 3 Piani in Vendita – Complesso Residenziale vicino a TEG! Privacy, eleganza e alto standard di vita! Posizione strategica in una delle zone più esclusive e preferite per vivere a Tirana, molto vicino a TEG. Superficie totale: 336m² Prezzo: 750.000 € Stato: In fase finale – pronta per essere abitata entro pochi mesi Organizzazione della proprietà Piano -1: Garage dedicato (2 posti per auto grandi) Locale tecnico Studio multifunzionale (con installazioni per cucina) Locale lavanderia Toilette Piano terra: Ampio salone con massima illuminazione naturale Cucina moderna open space Studio / area lavoro Toilette Veranda rilassante Accesso diretto al cortile privato Primo piano: Camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite 2 camere da letto confortevoli Bagno condiviso 2 balconi Punti principali che rendono unica questa villa: Architettura moderna e organizzazione funzionale Privacy completa all'interno di un complesso residenziale Spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno Ideale per famiglie o per investimento a lungo termine Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata alla proprietà.

Edificio in vendita 4 piani a Tirana Vicino a Managalem 21 Un'ottima opportunità di investimento in una zona in sviluppo! Superficie costruita: 514,5 m² 5 appartamenti esistenti 2 garage Con certificato di proprietà Possibilità di suddivisione in più appartamenti Prezzo: 150.000 lek/m² Ideale per abitare o investire (affitto/airbnb).

Villa in vendita 3 piani Terreno 613 m2 Edificio: 106 m2 Organizzazione dei piani. •Primo piano Garage per (3 auto) 72.7m2 •Secondo piano, 102.2m2 Corridoio distributore 1 soggiorno + balcone 1 soggiorno + cucina + balcone 1 bagno con finestra Terzo piano, 109.4m2 1 camera da letto (coppia) con bagno + balcone 1 camera da letto (coppia) con balcone 1 camera da letto (per bambini) con balcone 1 bagno con finestra + Mansarda con permesso Prezzo 65.000.000 ALL Posizione Sauk Nota Villa venduta arredata Con documentazione regolare Con sistema di telecamere

Villa di 4 piani in vendita in uno dei migliori complessi di ville a Tirana. La villa si trova nel Complesso Akacia Hills. Ha 3 piani più un piano mansardato. La villa è organizzata come segue: Al piano -1 ci sono 2 posti auto, lavanderia, un soggiorno, un bagno e l'area cucina. Al piano terra: ampio soggiorno e area camino funzionale, cucina separata, bagno, una stanza guardaroba e uno studio. Il primo piano ha 3 camere da letto, due bagni, una stanza guardaroba e una grande veranda. Il piano mansardato ha una grande stanza guardaroba, una camera da letto e un bagno. La superficie totale della villa è di 603 m2 costruita su un terreno di 750 m2. Il cortile è verde e curato nei dettagli così come la villa all'interno. Parte della villa è anche un angolo dedicato solo al barbecue. La villa è dotata di sistema capot e sistema centrale chiller installato a pavimento. Con documentazione ipotecaria regolare! Prezzo: 950.000 Euro Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà. Contatta ora:

Edificio di 3 Piani in Vendita – Spitallë, Durrës Edificio di 3 piani situato in una zona tranquilla e accessibile di Spitallë in vendita. L'immobile viene venduto come mostrato nella foto, adatto sia per investimento che per organizzazione di appartamenti familiari o funzioni aziendali. Superfici Piano 0: 208 m² Piano 1: 217 m² Piano 2: 173 m² Superficie totale edificio: 208 m² Prezzo 170.000€ Terreno: L'immobile dispone anche di una superficie di terreno circostante, che offre possibilità per parcheggio, verde o ulteriori ampliamenti secondo necessità.Per una visita alla proprietà contattare i nostri agenti al numero:

VILLA IN VENDITA – FARKË, VICINO A ROLLING HILLS Villa su 2 piani + 1 piano interrato in vendita, situata in una zona residenziale d'élite a Farkë, vicino a Rolling Hills, ideale per una vita di lusso e un investimento a lungo termine. Zona molto preferita per ville, con privacy e aria pulita, vicino a una delle residenze più prestigiose di Tirana. Dettagli della proprietà: Superficie del terreno: 1000.5 m² Superficie totale costruita: 832.57 m² Organizzazione: Piano terra: 243.57 m² Portico: 39.5 m² Primo piano: 177 m² Balcone: 50.5 m² Piano interrato: 322 m² Caratteristiche aggiuntive: Piscina ‍ Cortile spazioso Planimetria regolare e funzionale Lavori di qualità In fase di lavori (possibilità di personalizzazione secondo desiderio) Orientamento Sud–Est–Nord (illuminazione naturale per tutto il giorno) Accesso facile tramite strada Residenza di alta qualità e tranquilla Prezzo: Su richiesta Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: