Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 43

Villa di Lusso in Vendita a Rolling Hills Lake Una residenza esclusiva situata in uno dei complessi più elitari di Tirana, che offre privacy, sicurezza e un alto standard di vita. Organizzazione della villa: Ampio soggiorno Cucina moderna e zona pranzo 3 camere da letto 4 bagni Ufficio Locale tecnico Lavanderia Veranda Superfici: Piano 0 – 90.49 m² Piano +1 – 92.88 m² Piano +2 – 88.00 m² Superficie totale costruita – 271.34 m² Veranda – 4.88 m² Superficie del lotto – 380.80 m² Cortile privato – 290.34 m² Ambiente tranquillo e verde Qualità costruttiva premium e finiture di lusso Comunità sicura e ben gestita Prezzo trattabile

Descrizione In vendita, villa su 4 piani, vicino all'Istituto Agricolo. Informazioni sulla proprietà : • Struttura su 4 piani. • Superficie totale costruita: 149,20 m2. • Superficie del terreno: 415,70 m2. • Superficie del piano terra: 200 m2. • Superficie della veranda: 60 m2. Organizzato : • Seminterrato con finestre illuminate, impianti pronti per adattare a taverna/stanza hobby + locale tecnico. • Piano terra: 3 camere da letto + 2 bagni + cucina separata + soggiorno separato. • Primo piano: diviso in 2 appartamenti 2+1 e 1+1. • Secondo piano: organizzato in appartamento 1+1 + veranda. • 2 balconi. Altre caratteristiche: • Completamente arredato • Facciata con isolamento termico e acustico, finestre pvc gealan, vetri doppi termici. • Privacy e sicurezza 24 ore su 24. • Sistema di riscaldamento con caldaia e ogni ambiente ha anche condizionatore split. • Zona residenziale preferenziale e accessibile. • Ideale per abitazione familiare. Contattaci per visitare! Riferimento: Urban70950

In vendita, Villa Individuale, San Pietro Residence, Baia di Lalzi. Informazioni sulla villa: • Struttura su 2 piani. • Superficie costruita: 219,8 m2. • Superficie del terreno: 600 m2. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 4 Camere da letto. • 3 Bagni. • Veranda. • 2 Balconi. Altre caratteristiche: • Cortile. • Seconda fila di ville. • Aree verdi. • Telecamere di sicurezza 24/7. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: AL55795

VILLA SU DUE PIANI IN VENDITA VICINO A UNIVERS CITY – OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO RARA! In una delle zone più richieste e in rapido sviluppo vicino a Tirana, Univers City, è in vendita una villa unica con un grande terreno, che combina il comfort abitativo con un alto potenziale di investimento. Superficie costruita: 290 m² Superficie per piano: 144,8 m² Superficie del terreno: 2.795 m² Con certificato di proprietà (ipoteca) Una proprietà che offre spazio, privacy e infinite possibilità! Grande cortile con potenziale per sistemazione, giardino, piscina o aree relax Villa su due piani con organizzazione funzionale e ampi spazi Ambiente tranquillo, ideale per la vita familiare lontano dal rumore della città Accesso rapido a Tirana e alle principali zone circostanti Investimento sicuro in una zona che si sta sviluppando rapidamente Prezzo: 280.000 € Questa villa non è solo una casa – è un'opportunità per costruire lo stile di vita che desideri o per un investimento a lungo termine con valore in crescita. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci. (04-05)

Villa di lusso in vendita a Jalë – Un investimento esclusivo sulla costa ionica Prezzo: Contattateci per informazioni In una delle località più ambite della Riviera albanese, tra Dhërmi e Himara, è in vendita una villa moderna nel complesso residenziale Folie Village, un progetto di prestigio che coniuga l'architettura contemporanea con la meravigliosa natura della costa ionica. Situata in una zona panoramica e tranquilla, questa villa offre privacy, comfort e uno stile di vita lussuoso, a pochi minuti dalla spiaggia di Jalë con le sue acque cristalline e i suoi paesaggi mozzafiato. Organizzazione dell'immobile Piano -1 Parcheggio interno – 73,2 m² Posti auto per 2 veicoli Piano 0 Ampio soggiorno Cucina moderna Superficie 72 m² Accesso diretto al cortile privato Piani 1 e 2 4 camere da letto in totale (2 per piano) Spazi funzionali e luce naturale Dati chiave Superficie totale costruita: 293,3 m² Cortile privato: 265 m² Piscina privata: 27 m² Parcheggio interno per 2 auto Vantaggi della posizione A pochi minuti dalla spiaggia di Jala Posizione strategica tra Dhërmi e Himara Vicino a ristoranti, resort di lusso e beach club Zona esclusiva con elevato potenziale di sviluppo Tranquillità, privacy e una splendida vista sulla Riviera Perché investire in questa villa? Investimento con elevato potenziale di affitto stagionale Ideale come residenza estiva o casa vacanze Complesso residenziale con elevati standard costruttivi Architettura moderna e ambienti funzionali Perfetta combinazione di lusso, comfort e natura Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Villa indipendente • Superficie costruita: 402,9 m² • Superficie del terreno: 536 m² • Superficie piano -1: 149,7 m² • Superficie piano 0: 123,2 m² • Superficie piano 1: 130 m² • Superficie terrazza: 130 m² • Superficie parcheggio: 33 m² (per 2 auto) • Piscina ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Piano 0: Soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno • Piano 1: 3 camere da letto, 3 bagni • Piano -1: Cantina, locale tecnico, bagno, lavanderia / deposito • Terrazza: Veranda aperta con vista panoramica libera CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Piscina privata • Cortile privato • Spazi ampi organizzati in modo funzionale • Progetto moderno con standard elevati di costruzione • Terrazza utilizzabile • Ideale per vita di lusso e investimento a lungo termine ZONA: ──── La proprietà si trova nella residenza Olive Park Residences, Farkë, una zona esclusiva e molto richiesta che offre tranquillità, sicurezza e verde. La zona è caratterizzata da ville moderne e un rapido accesso al centro di Tirana, rendendola ideale sia per abitazione familiare che per investimento. PREZZO: ──── • € 1.050.000

VILLA PREMIUM IN VENDITA CON PISCINA A SAN NICOLAS DRIMADHE ~ FASE FINALE ~ SUPERFICIE ABITABILE 300m2 Superficie terreno 690m2 ~ ORGANIZZAZIONE: CORTILE SOGGIORNO CUCINA 4 CAMERE DA LETTO PISCINA 4 BAGNI BALCONE ~ 2 POSTI AUTO ~ PREZZO OCCASIONE 1.400.000€ ~ PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

In vendita 2 Ville Individuali con Piscina Posizione: River Hill, Petrelë Specifiche della proprietà: -Superficie totale della villa: 315m² -Superficie del terreno: 455m² senza costruzione. -Struttura su 3 piani. Organizzazione: -Piano -1: con illuminazione naturale da tutti i lati, adatto per una cantina di vini. -Piano 0: con illuminazione naturale da tutti i lati, organizzato con cucina, soggiorno, camera da letto per gli ospiti e 2 bagni. -Piano 1: con illuminazione naturale da tutti i lati, organizzato con 3 camere da letto e 2 bagni. -Area esterna: Ogni villa ha il proprio giardino verde, piscina privata e 2 posti auto. Per una consulenza completa sulla proprietà in gestione, nonché una visita ravvicinata alla proprietà contattaci! E.K

VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA NELLA ZONA DI SHIJAK Codice immobile: 20217878 Agente immobiliare: Andi Zeneli Contatto: 0692055883 Posizione: Vicino al Parco Ajman; Shijak Prezzo: 280.000 euro ⸻ Dettagli dell'immobile: Edificio su 3 piani Superficie edificata di 420 m2 + garage Superficie del trulli di 400 m2 ⸻ Disposizione dei piani: 1° piano | : Completamente arredato - Cucina separata - Soggiorno confortevole - Ampio soggiorno - 1 bagno Secondo piano: Completamente arredato - Ampio soggiorno - 3 camere da letto - 2 bagni - 1 ampio balcone Terzo piano: Mansarda * Possibilità di ricavare 2 camere da letto aggiuntive ⸻ Descrizione dell'immobile: Lussuosa villa con cortile interno, nella zona più ambita. Questa villa si estende su circa 400 m² di terreno e ha una superficie edificata di circa 420 m², comprensiva di garage. La casa offre 3 camere da letto, 3 bagni, una cucina separata e un confortevole soggiorno. È presente anche una mansarda dove è possibile ricavare 2 camere da letto aggiuntive. La casa è arredata con mobili moderni e di qualità, costruita secondo gli standard europei, con impianto di drenaggio e riscaldamento a caldaia. Una rara opportunità per uno stile di vita confortevole ed elegante! L'ambiente offre privacy, parcheggio e relax. Non perdete questa straordinaria occasione! Il prezzo di questo gioiello immobiliare è di 280.000 Euro Condizioni dell'immobile: * Ampio giardino * Ingresso principale con cancello in metallo e vialetto pavimentato con piastrelle di qualità * Area verde con alberi da frutto (produzione stagionale) * Presenza di alberi ornamentali e ombra naturale. * Recinzione completamente murata per sicurezza e privacy * Quartiere tranquillo con ville indipendenti * Ottima esposizione con luce naturale durante tutto il giorno * Infrastrutture esistenti (strada, energia, acqua) ⸻ Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile: Indirizzo ufficio: Ufficio n. 1: Quartiere n. 4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio n.2: quartiere n.5, via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n.3: quartiere n.13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durazzo #durres #shijak #sale #goldkeyrealestate #forsale #shijak #shitet #durresshijak #vileluksozepershithe #viral_video #fyp #albania #salesagent #invest #realtor #andizeneli #shitet #forsale #albania #london #belgium #italy #germania #shtepiprivate #realestatealbania #immobiliaredurres

In vendita 2 Ville Individuali con Piscina Posizione: River Hill, Petrelë Specifiche della proprietà: -Superficie totale della villa: 315m² -Superficie del terreno: 455m² senza costruzioni. -Struttura su 3 piani. Organizzazione: -Piano -1: con illuminazione naturale da tutti i lati, adatto per una cantina di vini. -Piano 0: con illuminazione naturale da tutti i lati, organizzato con cucina, soggiorno, camera da letto per gli ospiti e 2 bagni. -Piano 1: con illuminazione naturale da tutti i lati, organizzato con 3 camere da letto e 2 bagni. -Area esterna: Ogni villa ha il proprio cortile verde, piscina privata e 2 posti auto. Per una consulenza completa sulla proprietà in gestione, nonché una visita ravvicinata alla proprietà contattaci! E.K

Vivi l'intimità e il massimo lusso a Liore Lake Residence, situato nella pittoresca zona di Paskuqan, vicino a Tirana, che si sta sviluppando rapidamente. Circondate da natura incontaminata e paesaggi lacustri, queste ville offrono un'opportunità rara di godere di tranquillità e spazio senza sacrificare l'accesso alla città. Ogni villa è progettata con cura con architettura moderna, grandi finestre e un'integrazione naturale degli interni con l'esterno. Il parcheggio è incluso nel prezzo – due posti dedicati per ogni villa. Con l'area che sta aumentando significativamente in valore e qualità, queste ville rappresentano un investimento straordinario e uno stile di vita incomparabile. Il miglior rapporto qualità-prezzo in questa località in crescita. Specifiche della Proprietà Superficie Totale: 505 m² Superficie Netta: 305 m² Superficie del Lotto: 400 m² Pianta della Villa Piano Terra: 104 m² Primo Piano: 96 m² Seminterrato: 105 m² Caratteristiche Premium Pianta ampia e moderna Camere da letto confortevoli e progettate con cura Giardino privato paesaggistico e spazio esterno per il relax 2 Posti Auto Inclusi nel Prezzo Ampio seminterrato 105 m², ideale per palestra domestica, cinema, deposito, cantina o spazio abitativo aggiuntivo Luce naturale abbondante in tutta la villa Standard elevati di costruzione e materiali premium Privacy, sicurezza ed esclusività all'interno di una comunità residenziale moderna

Vivi la massima intimità e lusso a Liore Lake Residence, situato nella pittoresca zona di Paskuqan, vicino a Tirana, che si sta sviluppando rapidamente. Circondate da natura incontaminata e paesaggi lacustri, queste ville offrono un'opportunità rara di godere di tranquillità e spazio senza sacrificare l'accesso alla città. Ogni villa è progettata con cura con architettura moderna, grandi finestre e un'integrazione naturale tra interno ed esterno. Il parcheggio è incluso nel prezzo – due posti dedicati per ogni villa. Con l'area che sta aumentando significativamente in valore e qualità, queste ville rappresentano un investimento straordinario e uno stile di vita incomparabile. Il miglior rapporto qualità-prezzo in questa località in crescita. Specifiche della Proprietà Superficie Totale: 505 m² Superficie Netta: 305 m² Superficie del Lotto: 400 m² Pianta della Villa Piano Terra: 104 m² Primo Piano: 96 m² Seminterrato: 105 m² Caratteristiche Premium Pianta ampia e moderna Camere da letto confortevoli e progettate con cura Giardino privato paesaggistico e spazio esterno per il relax 2 Posti Auto Inclusi nel Prezzo Ampio seminterrato 105 m², ideale per palestra domestica, cinema, deposito, cantina o spazio abitativo aggiuntivo Luce naturale abbondante in tutta la villa Standard elevati di costruzione e materiali premium Privacy, sicurezza ed esclusività all'interno di una comunità residenziale moderna

Villa di lusso su 2 piani in vendita a Liore Residence – Lago Paskuqan, Tirana Benvenuti a un nuovo standard di vita di lusso a Liore Residence, uno sviluppo residenziale esclusivo attualmente in costruzione nella prestigiosa zona del Lago Paskuqan. Progettata con eleganza, comfort e funzionalità in mente, questa villa impressionante offre ampi spazi interni, alta qualità costruttiva e un ambiente privato esterno, perfetto per la vita familiare moderna. Posizione principale – Lago Paskuqan Situata in una delle zone residenziali più ambite e in rapido sviluppo di Tirana, questa villa offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità urbana. Ambiente verde e aria fresca A pochi passi dall'area ricreativa con splendida vista sul Lago Paskuqan Accesso rapido al centro città di Tirana e principali collegamenti stradali Ottima opportunità di investimento con forte crescita del valore in futuro Ideale per famiglie che cercano privacy, lusso e qualità della vita Specifiche della proprietà Superficie totale costruita: 400 m² Spazi ampi per soggiorno e pranzo Design moderno della cucina Camere da letto confortevoli e ben progettate Giardino paesaggistico privato e spazio abitativo esterno 2 posti auto privati inclusi Ampia cantina di 105 m², ideale per palestra in casa, sala cinema, deposito, cantina vini o spazio abitativo aggiuntivo Abbondante luce naturale in tutta la villa Standard di costruzione di alta qualità e materiali premium Privacy, sicurezza ed esclusività all'interno di una comunità residenziale moderna Piani di pagamento flessibili disponibili Opzioni di pagamento a rate disponibili durante il periodo di costruzione, consentendo agli acquirenti di assicurarsi la casa dei sogni con maggiore flessibilità finanziaria. Prezzo €450,000 Un'opportunità unica Questa villa esclusiva combina design sofisticato, ampi spazi interni ed esterni, 2 posti auto privati e una posizione prestigiosa vicino al Lago Paskuqan. Sia come residenza familiare di lusso o investimento a lungo termine di valore, questa proprietà offre uno stile di vita eccezionale in una delle destinazioni residenziali più promettenti di Tirana. Contattaci oggi per planimetrie dettagliate, opzioni di pagamento e una consulenza privata.

Villa di lusso su 2 piani in vendita a Liore Residence – Lago Paskuqan, Tirana Benvenuti a un nuovo standard di vita di lusso a Liore Residence, uno sviluppo residenziale esclusivo attualmente in costruzione nella prestigiosa zona del Lago Paskuqan. Progettata con eleganza, comfort e funzionalità in mente, questa villa impressionante offre ampi spazi interni, alta qualità costruttiva e un ambiente privato esterno, perfetto per la vita familiare moderna. Posizione principale – Lago Paskuqan Situata in una delle zone residenziali più desiderate e in rapido sviluppo di Tirana, questa villa offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità urbana. Ambiente verde e aria fresca A pochi passi dall'area ricreativa con splendida vista sul Lago Paskuqan Accesso rapido al centro città di Tirana e alle principali vie di comunicazione Eccellente opportunità di investimento con forte crescita del valore in futuro Ideale per famiglie che cercano privacy, lusso e qualità della vita Specifiche della proprietà Superficie totale costruita: 350 m² Superficie netta interna: 200 m² Superficie del lotto privato: 350 m² Design della villa Spazi ampi per soggiorno e pranzo Design moderno della cucina Camere da letto confortevoli e ben progettate Giardino paesaggistico privato e spazio abitativo esterno 2 posti auto privati inclusi Ampia cantina di 105 m², ideale per palestra in casa, sala cinema, deposito, cantina vini o spazio abitativo aggiuntivo Abbondante luce naturale in tutta la villa Standard di costruzione di alta qualità e materiali premium Privacy, sicurezza ed esclusività all'interno di una comunità residenziale moderna Piani di pagamento flessibili disponibili Opzioni di pagamento a rate disponibili durante il periodo di costruzione, consentendo agli acquirenti di assicurarsi la casa dei sogni con maggiore flessibilità finanziaria. Prezzo €440,000 Un'opportunità unica Questa villa esclusiva combina design sofisticato, ampi spazi interni ed esterni, 2 posti auto privati e una posizione prestigiosa vicino al Lago Paskuqan. Sia come residenza familiare di lusso o investimento prezioso a lungo termine, questa proprietà offre uno stile di vita eccezionale in una delle destinazioni residenziali più promettenti di Tirana. Contattaci oggi per planimetrie dettagliate, opzioni di pagamento e una consulenza privata.

Disponiamo di una Villa su 3 piani in Vendita. La villa è situata nella zona del Lago di Farka, Residenza "Lake Shore" Villa individuale con un alto standard di costruzione, visione e un piano architettonico perfetto dove le ville hanno una vista completa sul Lago di Farka con accesso alla Pedonale del Lago. Le ville saranno costruite con i migliori componenti di costruzione. Villa con qualità massima nei componenti di acustica, impermeabilizzazione e isolamento termico. Un progetto in armonia con la natura dove la combinazione di stile classico e moderno si uniscono. Vetrate in alluminio di alta qualità, doppio vetro con gas argon forniscono illuminazione e danno più vista alla villa nella natura. Le ville dispongono di terreno, parcheggio e piscina individuale. Informazioni sulla Villa: • Superficie costruita: 455.1m2 • Superficie terreno: 430.3m2 • Superficie piscina: 24.5m2 • Superficie parcheggio: 55.8m2 • Ambienti ausiliari con superficie: 80.3m2 => Piano 0 (146.4m2) •1 camera da letto •1 lavanderia •1 bagno • 1 magazzino • Deposito acqua • Ambiente tecnico • Balcone •Piscina => Piano 1 ( 103.7m2 ) •1 salone •Ambiente cucina e pranzo •1 bagno •1 veranda •1 deposito •Terrazza verde •Posti auto: 80.4m2 => Piano 2 ( 125.5 m2 ) •3 camere da letto •2 bagni •1 balcone •1 veranda verde •1 guardaroba Ambiente molto adatto per soggiorno, riposo e barbecue. La residenza si trova in una zona accessibile e preferita per abitare. Le superfici della divisione interna della villa possono essere organizzate anche secondo il desiderio del cliente. Per visitarla contattaci.

Disponiamo di una Villa su 3 piani in Vendita. La villa è situata nella zona del Lago di Farka, Residenza "Lake Shore" Villa individuale con un alto standard di costruzione, visione e un piano architettonico perfetto dove le ville hanno una vista completa sul Lago di Farka con accesso alla Pedonale del Lago. Le ville saranno costruite con i migliori componenti di costruzione. Villa con qualità massima nei componenti di acustica, impermeabilizzazione e isolamento termico. Un progetto in armonia con la natura dove la combinazione di stile classico e moderno si uniscono. Vetrate in alluminio di alta qualità, doppio vetro con gas argon forniscono illuminazione e danno più vista alla villa nella natura. Le ville dispongono di Lotto, Parcheggio e Piscina Individuale. Informazioni sulla Villa: •Superficie costruita: 581.7m2 •Superficie terreno: 851.6m2 •Superficie piscina: 73.5m2 •Superficie parcheggio: 47m2 •Spazi ausiliari con superficie: 120.5m2 =>Piano 0 (138m2) •1 camera da letto •1 lavanderia •1 bagno •1 magazzino •Deposito acqua •Locale tecnico •Balcone •Piscina =>Piano 1 (166.2m2) •1 salone •Ambiente cucina e pranzo •1 bagno •1 veranda •1 deposito •Terrazza verde •Posti auto: 47m2 =>Piano 2 (157m2) •3 camere da letto •2 bagni •1 balcone •1 veranda verde •1 guardaroba Ambiente molto adatto per soggiorno, riposo e barbecue. La residenza si trova in una zona accessibile e preferita per abitare. Le superfici della divisione interna della villa possono essere organizzate anche secondo il desiderio del cliente. Per visitarla contattaci.

Disponiamo di una Villa su 3 piani in Vendita. La villa è situata nella zona del Lago di Farka, Residenza "Lake Shore" Villa individuale con un alto standard di costruzione, visione e un piano architettonico perfetto dove le ville hanno una vista completa sul Lago di Farka con accesso alla Pedonale del Lago. Le ville saranno costruite con i migliori componenti di costruzione. Villa con qualità massima nei componenti di acustica, impermeabilizzazione e isolamento termico. Un progetto in armonia con la natura dove la combinazione di stile classico e moderno si uniscono. Vetrate in alluminio di alta qualità, doppio vetro con gas argon che forniscono illuminazione e danno più vista alla villa nella natura. Le ville dispongono di Lotto, Parcheggio e Piscina Individuale. Informazioni sulla Villa: •Superficie costruita: 494.8m2 •Superficie terreno: 548.9m2 •Superficie piscina: 23m2 •Superficie parcheggio: 93m2 •Locali ausiliari con superficie: 69m2 =>Piano 0 (145.6m2) •1 camera da letto •1 lavanderia •1 bagno • 1 magazzino • Deposito acqua • Locale tecnico • Balcone •Piscina =>Piano 1 ( 102.1m2 ) •1 salone •Ambiente cucina e pranzo •1 bagno •1 veranda •1 deposito •Terrazza verde •Posti auto: 69m2 =>Piano 2 ( 124.5m2 ) •3 camere da letto •2 bagni •1 balcone •1 veranda verde •1 guardaroba Ambiente molto adatto per soggiorno, riposo e barbecue. La residenza si trova in una zona accessibile e preferita per abitare. Le superfici della divisione interna della villa possono essere organizzate anche secondo il desiderio del cliente. Per visitarla contattaci.

Disponiamo di una Villa su 2 piani in Vendita. Le ville sono situate nella zona di Farka Villa con qualità massima nei componenti di acustica, impermeabilizzazione e isolamento termico. Ville individuali e attaccate con un alto standard di costruzione, visione e un piano architettonico perfetto. Le ville sono orientate a Sud-Est dove l'illuminazione e la vista del monte Dajti offrono la tranquillità e la bellezza richiesta da una villa. Finestre in alluminio di alta qualità, doppio vetro con gas argon forniscono illuminazione e danno più vista naturale alla villa. Le ville dispongono di un lotto e parcheggio Informazioni sulla Villa: => Piano -1 • Superficie 91m2 • 1 Bagno • Spazio vuoto per vari usi => Piano 0 • Superficie lotto 444m2 • Superficie ambiente 82m2 + veranda 46m2 • Soggiorno • Cucina • 1 Bagno con finestra => Piano 1 • Superficie 101m2 • 3 Camere da letto • 2 Bagni con finestra • Guardaroba • Balcone => Piano 2 • Spazio utilizzabile 51m2 • 1 Bagno • Terrazza utilizzabile 47m2 Ambiente molto adatto per soggiorno, riposo e barbecue. La residenza si trova in una zona accessibile e preferita per abitare. Contattaci per visitare.

Nuova residenza residenziale di alta qualità, continuazione delle costruzioni Eco-Tech con una posizione molto buona, su un terreno collinare tra aria pulita e verde. Circondata dalla luce naturale del sole, aria fresca e paesaggio verde, la residenza Cuci 3 è progettata per offrire il comfort e la funzionalità necessari per la tua famiglia, con gli spazi necessari e una costruzione di alta qualità. L'infrastruttura stradale sviluppata la rende facilmente accessibile tramite l'autostrada Tirana-Elbasan, che si trova a pochi metri dalla costruzione di questo nuovo progetto residenziale, il centro commerciale TEG, il Parco del Lago Artificiale, la capitale e le altre zone circostanti. Una delle zone più preferite per vivere in privacy. Vantaggi della Residenza: La residenza è in piena armonia con il paesaggio della zona, lontano dai rumori della città, in mezzo al verde, aria pulita e tranquillità; Architettura unica e contemporanea; Ottima orientazione con la luce del sole e i contorni naturali del terreno, offrendo così una vista ampia della montagna e della zona circostante; La residenza è progettata rigorosamente secondo lo standard di costruzione “Eco-Tech” per essere uno degli edifici di più alta qualità in questa zona; La residenza è concepita per garantire non solo viste panoramiche ma anche la privacy di ogni villa; Le basse altezze delle ville si adattano al contesto suburbano della zona, costruite secondo il rilievo del terreno per creare una vista in cui ogni villa non ostruisce la vista dell'altra; Ampie aree di parcheggio circondate da giardini verdi e servizi garantiti; Ci sono diverse strade che accedono alla Residenza; Massima sicurezza 24 ore e posto di guardia, ecc. Informazioni sulla Villa: VILLA ATTACCATA =>Piano -1 • Superficie 67.2m2 • 1 Bagno • Spazio vuoto per vari usi =>Piano 0 • Superficie del lotto 180.6m2 • Superficie del cortile 111m2 • Superficie del piano 69.6m2 • Veranda 10m2 • Soggiorno • Cucina • 1 Bagno =>Piano 1 • Superficie 83.6m2 • 3 Camere da letto • 2 Bagni con finestre • Corridoio distributivo • Balcone =>Piano 2 • 11m2 • Terrazza 72.7m2 Spazio molto adatto per soggiornare, riposare e barbecue. Buona opportunità di investimento La residenza si trova in una zona accessibile e preferita per vivere. Contattaci per visitare.

Nuova residenza residenziale di alta qualità, prosecuzione delle costruzioni Eco-Tech con una posizione molto buona, su un terreno collinare tra aria pulita e verde. Circondata dalla luce naturale del sole, aria fresca e paesaggio verde, la residenza Cuci 3 è progettata per offrire il comfort e la funzionalità necessari per la tua famiglia, con gli spazi necessari e una costruzione di alta qualità. L'infrastruttura stradale sviluppata la rende facilmente accessibile tramite l'autostrada Tirana-Elbasan che si trova a pochi metri dalla costruzione di questo nuovo progetto residenziale, il centro commerciale TEG, il Parco del Lago Artificiale, la capitale e le altre zone circostanti. Una delle zone più preferite per vivere in privacy. Vantaggi della Residenza: La residenza è in piena armonia con il paesaggio della zona, lontana dai rumori della città, in mezzo al verde, aria pulita e tranquillità; Architettura unica e contemporanea; Ottima orientazione con la luce del sole e i contorni naturali del terreno, offrendo così una vista ampia della montagna e delle zone circostanti; La residenza è progettata rigorosamente secondo lo standard di costruzione “Eco-Tech” per essere una delle costruzioni di qualità più alta in questa zona; La residenza è concepita per garantire oltre alle viste panoramiche anche la privacy di ogni villa; Le basse altezze delle ville si adattano al contesto suburbano della zona, costruite secondo il rilievo del terreno per creare una vista in cui ogni villa non ostruisce la vista dell'altra; Ampie aree di parcheggio circondate da giardini verdi e servizi garantiti; Ci sono diverse strade che accedono alla Residenza; Massima sicurezza 24 ore su 24 e posto di guardia ecc. Informazioni sulla Villa: VILLA ATTACCATA =>Piano -1 • Superficie 67.2m2 • 1 Toilette • Spazio vuoto per vari usi =>Piano 0 • Superficie del lotto 185.5m2 • Superficie del cortile 115.9m2 • Superficie del piano 69.6m2 • Veranda 10m2 • Soggiorno • Cucina • 1 Toilette =>Piano 1 • Superficie 83.6m2 • 3 Camere da letto • 2 Toilette con finestra • Corridoio distributore • Balcone =>Piano 2 • 11m2 • Terrazza 72.7m2 Spazio molto adatto per soggiornare, riposare e barbecue. Buona opportunità di investimento La residenza si trova in una zona accessibile e preferita per vivere. Contattaci per visitare.

Disponiamo di una villa di 4 piani in vendita nella zona di Shkallnuri, Durazzo Informazioni sulla villa: • Superficie costruita: 580 m² • Superficie del terreno: 417 m² • Superficie della veranda: 70 m² • Superficie del garage: 120 m² Organizzazione: • 9 Camere da letto • 5 Bagni • Cortile • Gli ambienti interni offrono spazi ampi e organizzazione funzionale • Possibilità di adattare gli ambienti secondo le preferenze del cliente Altre caratteristiche: • Sistema di riscaldamento centralizzato installato in tutte le camere, bagni e corridoi • Condizionatori installati su ogni piano • Impianti elettrici con fili resistenti al fuoco • Costruzione di qualità e investimento a lungo termine • Ideale per residenza familiare o attività commerciale • La proprietà può essere acquistata interamente o divisa per piani Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

VILLA ESCLUSIVA SU 3 PIANI IN VENDITA A COLLINA VERDE Collina Verde – una delle residenze più prestigiose e sicure nella periferia di Tirana. Se cercate una proprietà che combini lusso, privacy e la possibilità di personalizzarla secondo il vostro stile di vita, questa villa è la scelta ideale. Con spazi ampi e una pianta flessibile, offre un potenziale straordinario per creare la casa dei vostri sogni. Superficie terreno: 767 m² Superficie costruita: 482 m² Organizzazione progettata: Ampio soggiorno Cucina e zona pranzo 4 Camere da letto 5 Bagni Studio Lavanderia Locale tecnico Cantina vini Spazio per cinema o palestra privata La villa è attualmente offerta in fase open space, dandovi la libertà di organizzare e adattare ogni ambiente secondo le vostre esigenze e preferenze. Perché scegliere questa proprietà? Residenza d'élite con alta sicurezza Privacy garantita Spazi verdi e ambiente tranquillo Costruzione con standard contemporanei Investimento a lungo termine in una delle zone più richieste della capitale Accesso rapido a TEG, all'autostrada e al centro di Tirana Una villa pensata per chi apprezza qualità, comfort e vivere in una comunità esclusiva. Prezzo: 1.100.000 € Contattate per maggiori dettagli o per prenotare una visita privata alla proprietà. (04-05)

VILLA MODERNA IN VENDITA A PARK HOUSES, MJULL-BATHORE, TIRANA Un'opportunità unica per vivere in una delle residenze più prestigiose di Tirana. Questa elegante villa a Park Houses – Mjull Bathore combina la tranquillità della natura con il comfort e il lusso moderno, a pochi minuti dal centro città. Posizione: Park Houses, Mjull-Bathore, Tirana Tipologia: Villa A1-4 Superficie Netta: 257,37 m² Superficie Comune: 46,33 m² Superficie Lorda: 303,70 m² Superficie Veranda: 64,00 m² 2 posti auto privati Superficie Totale: 367,70 m² Caratteristiche principali: * Architettura moderna e alta qualità costruttiva * Ambienti spaziosi e naturalmente illuminati * Ampia veranda ideale per relax e attività familiari * Spazi verdi e massima privacy * Residenza sicura e ben gestita * Accesso rapido a TEG, Lago Artificiale e centro di Tirana Questa proprietà è la scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine in una zona in continuo sviluppo e con alta domanda. Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà. Park Houses – un nuovo standard di vita nel cuore della natura.

In una delle residenze più ricercate ed esclusive di Tirana, Park Houses – Mjull Bathore, è in vendita una villa moderna e funzionale, ideale per famiglie che cercano tranquillità, sicurezza e comfort vicino alla città. Posizione: Park Houses, Mjull-Bathore, Tirana Tipologia: Villa A1-3 2 piani Superficie Netta: 257,38 m² Superficie Comune: 46,33 m² Superficie Lorda: 303,71 m² Veranda: 62,00 m² 2 posti auto Superficie Totale: 365,71 m² La villa è progettata con standard contemporanei, con ambienti spaziosi, illuminazione naturale e spazi verdi privati. La residenza offre sicurezza 24/7, infrastrutture moderne e accesso rapido al centro di Tirana. Zona esclusiva e tranquilla Investimento sicuro e con valore in crescita Spazi esterni ideali per relax e attività familiari Parcheggio privato Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Park Houses – dove comfort, natura ed eleganza si incontrano.

Villa di lusso su 2 piani in vendita a Liore Residence – Lago Paskuqan, Tirana Benvenuti a un nuovo standard di vita di lusso a Liore Residence, uno sviluppo residenziale esclusivo attualmente in costruzione nella prestigiosa zona del Lago Paskuqan. Progettata con eleganza, comfort e funzionalità in mente, questa villa impressionante offre ampi spazi interni, costruzione di alta qualità e un ambiente esterno privato, perfetto per la vita familiare moderna. Posizione principale – Lago Paskuqan Situata in una delle zone residenziali più desiderate e in rapido sviluppo di Tirana, questa villa offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità urbana. Ambiente verde e aria fresca A pochi passi dall'area ricreativa con splendida vista sul Lago Paskuqan Accesso rapido al centro città di Tirana e principali collegamenti stradali Eccellente opportunità di investimento con forte crescita del valore in futuro Ideale per famiglie che cercano privacy, lusso e qualità della vita Specifiche della proprietà Superficie totale costruita: 350 m² Superficie netta interna: 200 m² Superficie del terreno privato: 350 m² Design della villa Piano terra: 104 m² Primo piano: 96 m² Cantina: 105 m² Caratteristiche premium Spazi ampi per soggiorno e pranzo Design moderno della cucina Camere da letto confortevoli e ben progettate Giardino paesaggistico privato e spazio abitativo esterno 2 posti auto privati inclusi Grande cantina di 105 m², ideale per palestra in casa, sala cinema, deposito, cantina vini o spazio abitativo aggiuntivo Abbondante luce naturale in tutta la villa Standard di costruzione di alta qualità e materiali premium Privacy, sicurezza ed esclusività all'interno di una comunità residenziale moderna Piani di pagamento flessibili disponibili Opzioni di pagamento a rate disponibili durante il periodo di costruzione, consentendo agli acquirenti di assicurarsi la casa dei sogni con maggiore flessibilità finanziaria. Prezzo €450,000 Un'opportunità unica Questa villa esclusiva combina design sofisticato, ampi spazi interni ed esterni, 2 posti auto privati e una posizione prestigiosa vicino al Lago Paskuqan. Sia come residenza familiare di lusso o investimento a lungo termine prezioso, questa proprietà offre uno stile di vita eccezionale in una delle destinazioni residenziali più promettenti di Tirana. Contattaci oggi per planimetrie dettagliate, opzioni di pagamento e una consulenza privata.

VILLA IN VENDITA – KODRA E PRIFTIT In vendita una villa indipendente con alto potenziale di investimento, situata in una delle zone più preferite e in rapido sviluppo di Tirana, in Via Violeta Manushi, di fronte al Venue Club. Dettagli della proprietà: Superficie costruita: 300 m² Superficie del cortile: 150 m² Villa su 2 piani 6 camere in totale 4 bagni Costruita nel 2020 Completamente ristrutturata nel 2026 Curata in ogni dettaglio con lavori e materiali di qualità Cortile sistemato con verde 2 ingressi indipendenti 4 posti auto all'interno della proprietà Ottimo potenziale di sviluppo fino a 5 piani secondo il piano urbanistico della zona, rendendo la proprietà ideale sia per abitazione di lusso che per investimento a lungo termine. Posizione strategica con accesso immediato agli assi principali della città e vicino alle principali strutture della zona. Prezzo: 950.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: CODICE: KL600