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VILLA DI LUSSO IN VENDITA | LAGO ASCIUTTO Una residenza esclusiva in una delle zone più prestigiose di Tirana, progettata per comfort, privacy e un alto standard di vita. Terreno: 406 m² Superficie totale: 336 m² Spazio verde: 48 m² Garage chiuso per 2 veicoli La villa si sviluppa su 4 livelli e comprende: Ambienti open-space 4 camere da letto 5+ bagni Guardaroba privati Lavanderia Veranda e spazi verdi ad ogni piano Gazebo con forno professionale Josper Smart Home: controllo intelligente di illuminazione, riscaldamento, irrigazione e altre funzioni della villa. Arredato con elementi premium Zebrano, oltre a dispositivi di marchi prestigiosi Asko & Smeg. Una proprietà speciale per chi cerca lusso, spazio e privacy in un indirizzo d'élite. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

NEGOZIO IN VENDITA – YZBERISHT, TIRANA Posizione: Yzberisht Superficie: 48 m² Con certificato di proprietà Spazio vuoto Adatto per attività commerciale, ufficio, studio, salone estetico o investimento per affitto Zona sviluppata con facile accesso Prezzo: 85.000 € Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattare CODICE: KL600

È in vendita un appartamento arredato con tipologia 2+1+2, situato ad Astir, Tirana, vicino al Bar Oksigjen, in una zona residenziale consolidata con facile accesso ai servizi quotidiani e agli assi principali della città. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio con ascensore e dispone di una superficie totale di 153 m². La pianta rettangolare consente un'organizzazione pratica ed efficiente degli spazi, offrendo comfort e funzionalità per la vita familiare. La proprietà è orientata a nord-est, garantendo una buona illuminazione naturale durante il giorno. L'appartamento viene venduto arredato ed è adatto sia per abitazione immediata che per investimento. Dettagli della proprietà: • Posizione: Astir, Tirana, vicino al Bar Oksigjen • Tipologia: Appartamento 2+1+2 • Superficie: 153 m² • Piano: 7 • Ascensore: Sì • Orientamento: Nord-Est • Stato: Arredato • Prezzo: 196.000 € Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno • Angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Veranda Caratteristiche principali: • Ampia superficie di 153 m² • Pianta rettangolare e funzionale • 2 camere da letto • 2 bagni • Veranda • 7° piano con ascensore • Orientamento Nord-Est • Venduto arredato • Adatto per abitazione o investimento Vantaggi della posizione: • Posizionamento in una zona residenziale consolidata di Astir • Vicino al Bar Oksigjen • Accesso rapido a servizi, mercati, ristoranti e varie strutture • Buon collegamento con gli assi principali di Tirana • Zona con alta richiesta per abitazione e affitto Questo appartamento ad Astir rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà spaziosa, arredata e con veranda, in una delle zone più sviluppate di Tirana. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Appartamento 1+1 in vendita presso Residenca Apollo a Paskuqan. Alta qualità costruttiva. Completamente investito con materiali di qualità. Ingresso con ampio spazio e volume regolare. Edificio ben gestito con ascensore. Bagno. Balcone. Zona molto preferita e facilmente accessibile.

Appartamento 2+1 offerto in vendita molto vicino al Radisson sul Lago Secco. Costruzione di qualità e ben gestita. Spazio ampio e ben organizzato. Totalmente investito in modo moderno e molto confortevole. Ambienti pieni di luce naturale. Condizionatore inverter. Parquet. Bagno. Balcone spazioso. Vista libera piena di luce e sole. Dispone di certificato di proprietà. Zona molto preferita e facilmente accessibile. Il prezzo è 27.300.000 Lek.

Villa su 4 piani offerta in vendita presso Park Houses Residence a Mjull-Bathore. Costruzione di qualità e molto ben gestita. Totalmente investita con materiali di qualità. Spazio ben organizzato e cubatura regolare. Orientamento molto buono che consente luce naturale e sole. Organizzazione su 4 piani. Il primo piano è organizzato in 1 bagno e 2 posti auto. Il secondo piano è organizzato in soggiorno + cucina. Veranda con una superficie di 57 m2. Il terzo piano è organizzato in 2 camere da letto e 2 bagni. Il quarto piano è organizzato in 1 camera da letto; 1 bagno e 2 ambienti ufficio. Zona molto preferita e facilmente accessibile.

In vendita, Villa su 2 piani Olea Horizon, Palasë. Informazioni sulla Villa: • Struttura su 2 piani • Superficie Totale: 184.6 m2 • Superficie Veranda: 33.7 m2 • Superficie del terreno: 278.7 m2 Organizzazione della Villa: • Soggiorno • Cucina • 3 Camere da letto • 3 Bagni • Balcone e Veranda Altri dettagli: • Vista mare • Molto investita • Residenza d'élite • Servizi dedicati ai residenti • Posizione strategica LI72535

Vlora Marina rappresenta uno sviluppo urbano misto di uno standard elitario, dove ogni dettaglio è concepito per offrire uno stile di vita unico e contemporaneo. Posizionata in una delle location più strategiche della città, questa residenza esclusiva offre un numero limitato di appartamenti Premium, con vista panoramica e impareggiabile sul mare. Informazioni sull'appartamento : • Superficie netta: 114,44 m² • Superficie lorda: 128,89 m² • 6° piano • Orientamento sud-est • 2 camere da letto • 2 bagni • Soggiorno con cucina integrata • Balcone • Adatto per famiglia o investimento Altre caratteristiche : • Fase di fondazione PRIME71902

Appartamento di tipologia 3+1+2 in vendita nella zona Ndregjoni vicino a Bulevardi i Ri. L'appartamento si trova al primo piano residenziale con orientamento da est a ovest. L'appartamento ha una superficie totale di 123,8 m2 di cui 106,4 sono superficie netta, 17,4 m2 sono superficie comune. L'appartamento dispone di ampi spazi ed è ben organizzato. Si organizza in: • 1 soggiorno molto spazioso insieme all'area cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci.

Appartamento 2+1 offerto in vendita presso Residenca Colombo 2 nella zona di Xhamllik. Costruzione di qualità e molto ben gestita. Scala con illuminazione naturale e volume regolare. Totalmente investito con materiali di qualità. Spazio ampio e volume regolare. Orientamento molto buono che permette luce naturale e sole. 2 camere da letto. Soggiorno + cucina. Bagno. Parquet. Balcone. Zona molto preferita e facilmente accessibile. Disponibile certificato di proprietà.

Appartamento 1+1 in vendita vicino a QTU – Lemon Park L'appartamento si trova in una nuova residenza in costruzione, attualmente nella fase di scavo. Ha una superficie lorda di 51,14 m² e una disposizione regolare e funzionale. Si organizza in: • 1 camera da letto • Soggiorno + cucina • 1 bagno • 1 balcone • 1 balcone francese Un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento, in una zona con sviluppo continuo vicino a QTU.

Appartamento 2+1 in vendita presso il Complesso Fratari ad Astir. Costruzione di qualità e molto ben gestita. Scala con illuminazione naturale e ascensore. Totalmente investito con materiali di qualità. Spazio ampio e cubatura regolare. Orientamento molto buono che consente luce naturale e sole. 2 camere da letto. Soggiorno + cucina. Bagno. Balcone. Parquet. Zona molto preferita e facilmente accessibile. Disponibile certificato di proprietà.

Occasione Appartamento 1+1 Kamez, vicino al municipio Fase mattoni/intonaco 62.77m2 3° piano 800L/m2 5,200,000Lek

Appartamento 1+1 in vendita Campo di Aviazione Nuova costruzione termina a ottobre 79m2 2° piano Orientamento ovest 146600€

Appartamento 1+1 in vendita – Phoenix Residence, Yzberisht Superficie: 67,23 m² Piano: 3 Tipologia: 1+1 Fase: Mattone Prezzo: 100.845 € Appartamento con planimetria funzionale e spazi confortevoli, situato in una residenza moderna a Yzberisht. Ideale per abitare o investire, con facile accesso al centro di Tirana e alle principali zone della città. Per maggiori informazioni o prenotazioni, contattami.

Villa offerta in vendita presso Mandarine Drive Residence vicino a TEG. Costruzione di altissima qualità e molto ben gestita. Totalmente investita con materiali di qualità. Spazio ben organizzato e cubatura regolare. Orientamento molto buono che permette luce naturale e sole. Arredata completamente in modo lussuoso e molto comodo. Villa su 3 piani. Il 1° piano è organizzato in ambiente Home Cinema+ufficio. Deposito. Toilette. Il 2° piano è organizzato in soggiorno + cucina. Toilette. Il 3° piano è organizzato in 3 camere da letto e 2 bagni. Cortile con una superficie di 215 m2. Piscina con sistema di riscaldamento dell'acqua utilizzabile tutto l'anno. 2 posti auto inclusi nel prezzo. Zona molto preferita e facilmente accessibile.

Monolocale offerto in vendita in via Muhamet Gjollesha vicino a 21-Dhjetori. Costruzione di qualità e molto ben gestita. Scala con illuminazione naturale e ascensore. Totalmente investito con materiali di qualità. Orientamento molto buono pieno di luce e sole. Parquet. Toilette. Zona molto preferita e facilmente accessibile.

Appartamento 1+1 offerto in vendita in via Muhamet Gjollesha vicino a 21-Dhjetori. Costruzione di qualità e molto ben gestita. Scala con illuminazione naturale e ascensore. Totalmente investito con materiali di qualità. Orientamento molto buono, pieno di luce e sole. Camera da letto. Parquet. Toilette. Balcone. Zona molto preferita e facilmente accessibile.

SUPER MONOLOCALE IN VENDITA – A SOLI 50 METRI DAL MARE! Spiaggia, Scoglio di Kavaja – vicino all'Hotel Blu Fafa Un'opportunità ideale per abitare o investire! Monolocale moderno, appena ristrutturato e mai abitato prima, posizionato a soli 50 metri dalla costa. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 37 m² Superficie lorda: 43 m² 4° piano, palazzo con ascensore Ambiente soggiorno e cucina in comune 1 bagno L'appartamento è completamente nuovo: Nuove installazioni elettriche e idrauliche Nuove porte e finestre Arredamento moderno e di qualità Attrezzature e mobili contemporanei Non è mai stato abitato prima Prezzo: 85.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, siete invitati a contattarci.

MONOLOCALE IN VENDITA A SHKËMBI I KAVAJËS Posizione: Shkëmbi i Kavajës, strada secondaria Viene offerto in vendita un monolocale funzionale, ideale per vacanze, abitazione o investimento, situato in una zona molto richiesta vicino al mare. Dettagli della proprietà: - Superficie netta: 29 m² - Superficie lorda: 34 m² - 4° piano, con ascensore - Orientamento sud - Posto auto con accesso per tutti i residenti del palazzo - Situato in una strada secondaria, in una zona tranquilla e accessibile Prezzo: 50.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

# APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – A SOLI 70 METRI DAL MARE | ROCCIA DI KAVAJË Stai cercando un appartamento vicino alla costa per abitare, vacanze o investimento? Questa è un'opportunità ideale in una delle zone più preferite di Durrës! **Posizione:** Roccia di Kavajë, vicino all'Hotel Leonardo **A soli 70 metri dal mare** – terza linea ### Caratteristiche della proprietà: * Tipologia: **1+1** * Superficie totale: **63 m²** * Superficie interna: **58 m²** * 5° piano con ascensore * Organizzazione funzionale e ambienti naturalmente illuminati * **Prezzo: 87.000 €** L'appartamento si trova in una zona molto richiesta, con accesso immediato alla spiaggia, ristoranti, mercati e tutti i servizi necessari. Grazie alla sua posizione strategica, è la scelta perfetta sia per vivere tutto l'anno che per investimento con reddito da affitto stagionale o a lungo termine. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Appartamento 2+1 offerto in vendita nella zona di Brryli. Costruzione di qualità e molto ben gestita. Spazio ampio e cubatura regolare. Ingresso al 5° piano di un edificio esistente. Completamente arredato in ottime condizioni e molto confortevole. Orientamento molto buono, pieno di luce e sole. 2 camere da letto. Soggiorno. Cucina separata. Bagno con finestra. Parquet. Balcone. Zona molto preferita e facilmente accessibile. Disponibile documentazione regolare. Possibilità di vendita con credito.

Appartamento in vendita vicino al mare a Durazzo Un accogliente appartamento con 1 camera da letto (1+1) completamente arredato è in vendita, situato vicino alla scuola Bajram Curri. A soli 200 metri dal mare, questo immobile è un'ottima scelta per una residenza permanente, una casa vacanze o un investimento con un elevato potenziale di rendita. Dettagli dell'immobile: • Superficie netta: 67 m2 • Superficie totale: 77 m2 • 5° piano • Ascensore • Esposizione a sud-est • Completamente arredato e pronto per essere abitato • Edificio con gestione immobiliare professionale • Parcheggio per i residenti

Appartamento in vendita vicino al mare a Durazzo Un confortevole appartamento con 1 camera da letto (1+1) è in vendita nel cuore del quartiere balneare di Durazzo, vicino alla famosa pasticceria Pelikan. La spiaggia è raggiungibile con una breve passeggiata. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato. Presenta una disposizione pratica con un ampio soggiorno e cucina, una camera da letto e due terrazze, che offrono ulteriore spazio esterno. Dettagli dell'immobile: • Superficie netta: 64 m2 • Superficie totale: 71 m2 • 1 camera da letto • Completamente arredato • 2 terrazze • Posizione eccellente vicino alla spiaggia, negozi, caffè e tutti i servizi essenziali Una scelta eccellente per una residenza permanente, una casa vacanze o un investimento con un forte potenziale di rendita.

Monolocale offerto in vendita vicino a Someg in Myslym Shyri. Costruzione di qualità e molto ben gestita. Scala con illuminazione naturale. Ingresso al primo piano di un edificio esistente. Zona molto preferita e facilmente accessibile. Disponibile certificato di proprietà.

Monolocale a Golem, Durazzo Un accogliente monolocale è in vendita nel moderno residence Golem, situato a soli 100 metri dal mare. L'appartamento è ben rifinito, completamente arredato e pronto per essere abitato o affittato immediatamente. Il prezzo include anche un posto auto privato, un vantaggio non indifferente in questa zona. Dettagli dell'immobile: • Monolocale • Superficie netta: 35 m2 • Superficie totale: 41 m2 • 4° piano • Edificio senza ascensore Un'ottima scelta come casa vacanze o come investimento con un elevato potenziale di rendita da locazione.