Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 55

Superficie costruita: 600 m² lordo Cortile con ipoteca: 258 m² Costruito nel 2000 Sistema capot Ogni piano con ingresso e scale dall'esterno ⸻ Piano 0 – Magazzino Superficie: 160 m² lordo / 145 m² netto Altezza: 4,5 m Affittato fino al 2030 Entrate attuali: 67.000 Lek/mese ⸻ Piano 1 – Zona abitativa Soggiorno + corridoio 3 camere da letto 3 bagni Completamente arredato Ogni stanza è affittata a: 25.000 Lek/mese ⸻ Piano 2 2 appartamenti con un unico certificato 2 stanze affittate a 25.000 Lek/mese 1 appartamento 1+1 Le colonne sono pronte per la costruzione della mansarda ⸻ In totale: 6 bagni Proprietà ideale per investimento, Airbnb o attività di affitto Prezzo totale: 990.000€

In una delle residenze più esclusive della Riviera Albanese viene offerta in vendita questa villa indipendente con piscina privata e standard di costruzione elevati, situata a Green Coast 2, Palasë. La villa è organizzata su 3 livelli ed è progettata con architettura moderna, spazi ampi e orientamento perfetto, creando massima privacy e un collegamento naturale tra gli ambienti interni ed esterni. Dati sulla proprietà: Superficie del terreno: 493,67 m² Superficie totale costruita: 473,30 m² Superficie interna: 353,99 m² Superficie veranda e pergola: 94,81 m² Superficie piscina privata: 24,50 m² 2 posti auto privati Organizzazione della villa: 4 camere da letto Ampio soggiorno Zona pranzo Cucina moderna 4 bagni Zona lavanderia Veranda panoramica su più livelli Pergola relax Piscina privata Aree relax esterne Cortile privato organizzato La zona giorno è concepita con ampi spazi e massima illuminazione naturale, grazie alle grandi facciate in vetro e alle uscite dirette sulla veranda e sull'area piscina. Il piano superiore è organizzato funzionalmente con 4 camere da letto e aree relax, offrendo massima privacy e comfort per abitazione o vacanze. L'architettura moderna con combinazione di pietra naturale, legno decorativo ed elementi minimalisti rende questa proprietà una delle ville più esclusive di Green Coast 2. Ideale per residenza privata di lusso o investimento premium nella Riviera Albanese.

Casa privata in vendita situata nella zona di Xhafzotaj, Durazzo, una zona tranquilla con facile accesso alla strada principale! Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 288 m² • Superficie costruita: 86 m² La proprietà dispone di tutta la documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita immediata. Venduta non arredata! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Questa villa 4+2 su tre piani è offerta in vendita a Pogradec, combinando ampi spazi e viste meravigliose • Superficie netta costruita: 290 m² • Superficie netta del seminterrato: 99,37 m² • Superficie netta del piano terra: 106 m² • Superficie netta del piano mansardato: 84,63 m² • Superficie del terreno: 733,42 m² • Superficie totale del terreno: 1733 m² di cui 733,42 m² con documentazione regolare e 1000 m² con AMTP. • 4 camere da letto • 2 bagni • Vista sul lago, montagne e città • La proprietà ha un'ipoteca. • Costruito nel 2020 • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

A Farke, vicino al TEG, si vende una villa a due piani in residenza, superficie di 324 m² con documenti regolari dall'azienda, superficie del lotto di 320 m², corridoio che collega tutte le stanze, cucina separata, sala da pranzo, guardaroba, 3 bagni con finestre, 2 balconi, veranda, vuota, orientamento solare. Il piano interrato della villa con superficie di 112 m² dispone di 2 garage, un soggiorno, un bagno, un deposito, una lavanderia. Il primo piano con superficie di 106 m² è organizzato in un corridoio che collega tutte le stanze, studio, cucina, soggiorno, bagno, veranda. Il secondo piano con superficie di 106 m² è organizzato in un corridoio che collega tutte le stanze, 3 camere da letto, guardaroba, 2 bagni, 2 balconi. Si vende a 2500 euro/m², per un totale di 810.000 euro.

"Blin Residence" è un complesso residenziale che offre ville e appartamenti esclusivi progettati con particolare cura per soddisfare i più alti standard di vita moderna. Situato sul lago di Farka, questa nuova destinazione sta diventando una delle zone più richieste e preferite di Tirana, offrendo una combinazione unica di lusso e tranquillità naturale. Architettura moderna con spazi ampi e luce naturale, dove i residenti possono godere della vista rilassante del lago e dei paesaggi circostanti, creando un ambiente familiare accogliente. A "Blin Residence", comfort e qualità sono al centro dell'attenzione. Ogni villa e appartamento sarà costruito con materiali di standard europei, garantendo uno stile di vita sofisticato e confortevole. La residenza offre anche molte strutture per soddisfare ogni esigenza, tra cui spazi verdi, aree ricreative, piscine e palestre individuali. La residenza offre anche un sistema di sicurezza 24 ore su 24, oltre a servizi di manutenzione e pulizia per garantire un ambiente pulito e sicuro per tutti i residenti. La posizione sul lago di Farka non solo offre un ambiente lontano dal rumore della città, ma garantisce anche un facile accesso al centro di Tirana e ai principali servizi della città. "Blin Residence" è una scelta ideale per chi cerca una vita tranquilla, confortevole e lussuosa vicino alla natura, senza rinunciare alle comodità e all'accessibilità della vita urbana.

VILLA IN VENDITA •280M2/SUPERFICIE DI COSTRUZIONE, 260M2/CORTILE •PIANO 1 84,9M2 HA SALOTTO E ANGOLO COTTURA, BAGNO E CORRIDOIO •PIANO 2 97,1M2 TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO, CORRIDOIO E DUE BALCONI •PIANO 3 97,1M2 TRE CAMERE, BAGNO, CORRIDOIO E BALCONE •ARREDATO •LUCE NATURALE DURANTE TUTTO IL GIORNO •INVESTITO •STRUTTURE SI TROVA A 5 MINUTI DALLA STRADA PRINCIPALE •PREZZO: 515000EURO •SI TROVA VICINO ALLA STRADA ROBERT NACI, HARRY FULTZ •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO:

VILLA DI LUSSO IN VENDITA * SUPERFICIE DI COSTRUZIONE: 340.4 M2 * SUPERFICIE TOTALE: 507.5 M2 •ORGANIZZAZIONE DEI PIANI: PIANO TERRA: 171.1 M2, PRIMO PIANO: 169.3 M2, PIANO SEMINTERRATO: 166.6 M2 * VERANDA: 31.8 M2 * SUPERFICIE DEL LOTTO: 686.46 M2 * SUPERFICIE DEL CORTILE: 515.36 M2 * VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI FARKË L'ORGANIZZAZIONE DELLA PROPRIETÀ INCLUDE: * AMPIO SALONE CON LUCE NATURALE * CUCINA FUNZIONALE * 3 CAMERE DA LETTO COMODE * 3 BAGNI * CANTINA * AMBIENTE TECNICO * IN FASE DI SCAVO •IDEALE PER UNA VITA A LUNGO TERMINE E TRANQUILLA •“CRYSTAL LAKE RESIDENCE”, LAGO DI FARKË •PREZZO 1.540.723 EURO ARKA 1

VILLA DI LUSSO IN VENDITA * SUPERFICIE DI COSTRUZIONE: 340.4 M2 * SUPERFICIE TOTALE: 507.5 M2 •ORGANIZZAZIONE DEI PIANI: PIANO TERRA: 171.1 M2, PRIMO PIANO: 169.3 M2, SEMINTERRATO: 166.6 M2 * VERANDA: 31.8 M2 * SUPERFICIE DEL LOTTO: 533.28M2 * SUPERFICIE DEL CORTILE: 362.18M2 * VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI FARKË L'ORGANIZZAZIONE DELLA PROPRIETÀ INCLUDE: * AMPIO SALONE CON LUCE NATURALE * CUCINA FUNZIONALE * 3 CAMERE DA LETTO CONFORTEVOLI * 3 BAGNI * CANTINA * AMBIENTE TECNICO * IN FASE DI SCAVO •IDEALE PER VITA A LUNGO TERMINE E TRANQUILLA •“CRYSTAL LAKE RESIDENCE”, LAGO DI FARKË •PREZZO 1.502.428 EURO ARKA 1

VENDESI PRIVATO IN VENDITA - RR. NJAZI MEKA TIRANA Prezzo: 40 000 000 Leke Superficie costruita: 300 m2 Superficie terreno 260 m2 Posto auto per 4 macchine 2 grandi verande La casa si trova in un quartiere tranquillo ed è stata completamente ristrutturata e arredata nuova 1 anno fa. Per maggiori info: Lokacion Real Estate

Rolling Hills 2-Ville con piscina in vendita Superficie costruita 351m2 Superficie del terreno 527m2 3 piani Prezzo 130000000 Lek

Rolling Hills 2-Ville con piscina in vendita Superficie costruita 490 m2 Superficie del terreno 551m2 3 piani Prezzo 1.600.000€

In vendita, Villa Twin, San Nicolas, Palasë “San Nicolas” è un complesso elitario che offrirà una vasta gamma di servizi e strutture ben organizzate come: spazi commerciali, un hotel moderno di 15.000 m², un edificio di servizio di 1.783 m², bar-caffè e ristoranti progettati con stile, aree giochi per bambini, spazi sportivi, piscina comune, spazi ricreativi, centro sportivo, costa privata, passeggiata panoramica sul mare, architettura moderna e infrastrutture conformi ai più alti standard europei. La qualità della costruzione, la sicurezza e l'amministrazione 24 ore su 24, la privacy, il verde, la manutenzione d'élite e la vita comunitaria rendono questo progetto una scelta eccellente per vivere o investire. Informazioni sulla villa: * Superficie totale della villa: 152,4 m² * Superficie del piano terra: 76,3 m² * Superficie del primo piano: 68,3 m² * Superficie della veranda: 7,8 m² * Superficie del cortile: 420m² Organizzazione interna del piano terra: * Soggiorno * Cucina * 1 Bagno * Cortile Organizzazione interna del primo piano: * 2 Camere da letto * 2 Bagni * 1 Balcone Altre caratteristiche: * In fase di costruzione * Termine di completamento: Giugno 2026 * Opportunità di investimento ideale * 2 Posti auto inclusi nel prezzo Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, vi preghiamo di contattarci!

Villa con piscina in vendita a Baia di Lalzi. Questa meravigliosa villa si trova in un piccolo complesso ben organizzato, a soli 5 minuti dal mare (850m). La posizione della villa è ideale, situata in una zona tranquilla con infrastrutture regolari, che rende questa proprietà facile da raggiungere. La villa ha una superficie totale di terreno di 400 m², di cui 178m² sono costruiti distribuiti su due piani. Costruita con alta qualità, offre un'eccellente organizzazione degli spazi interni ed esterni. Primo piano: Il soggiorno e la cucina sono separati in uno spazio aperto e luminoso, insieme a un bagno in comune. Veranda 24m Secondo piano: Tre camere da letto e un bagno. Il cortile è abbellito dalla piscina e dal verde. Per maggiori informazioni si prega di contattarmi al mio numero.

SUPER OCCASIONE Villa su 2 piani + terreno in vendita a Durrës, Via della Spiaggia 282 m² terreno 260 m² costruzione Con documentazione ipotecaria regolare La villa è costruita con qualità molto alta e offre condizioni ideali per la vita familiare: Costruzione con doppio mattone e isolamento con schiuma marina in mezzo Sistema di riscaldamento Pannelli solari Lavori di qualità Zona tranquilla e vicino alla spiaggia Il primo piano dispone di 1 bagno Il secondo piano dispone di 2 bagni Ideale sia per abitazione che per investimento. Prezzo: 240.000€ Contatta per maggiori informazioni o visita alla proprietà. Informazioni sulla proprietà

In vendita una villa su 3 piani situata nella zona di Plepa, Durazzo, accanto alla villa Pascucci, in una zona favorevole e accessibile. La proprietà offre ampi spazi abitativi e un terreno considerevole, adatto per la vita familiare o per investimento. La villa ha una superficie costruita di 400 m² e una superficie del terreno di 1300 m², offrendo buone opportunità di sviluppo e privacy. Organizzazione interna: Piano 1: • Cucina • Soggiorno • Bagno • Magazzino Piano 2: • Tipologia 2+1 • 2 bagni Piano 3: • Tipologia 2+1 • 2 bagni Dettagli della proprietà: • Struttura: 3 piani • Superficie costruita: 400 m² • Superficie terreno: 1300 m² • Posizione: Plepa, Durazzo (accanto alla villa Pascucci) Prezzo: 450.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Villa su 3 piani in vendita 7000 m² di terreno a Lanabregas, Tirana In vendita una villa moderna su 3 piani, costruita nel 2021, situata in una zona tranquilla con una splendida vista sul lago a Lanabregas. Caratteristiche principali: Nuova costruzione (2021) Con documentazione regolare (ipoteca) Sistema chiller per riscaldamento/raffreddamento Impianti centrali a gas Trasformatore privato Cortile spazioso Possibilità di parcheggio Investita e pronta per abitare Organizzazione interna: 3 camere da letto 2 bagni 3 balconi

OFFERTA SUPER Villa su 2 piani + terreno in vendita a Durrës, Lungomare Terreno di 282 m² Costruzione di 260 m² Con documentazione ipotecaria regolare La villa è costruita con materiali di altissima qualità e offre condizioni ideali per la vita familiare: Costruzione a doppio mattone con isolamento in schiuma marina Impianto di riscaldamento Pannelli solari Lavorazione di qualità Zona tranquilla e vicina alla spiaggia Il primo piano ha 1 bagno Il secondo piano ha 2 bagni Ideale sia per abitazione che per investimento. Prezzo: €240.000 Contattare per ulteriori informazioni o visita della proprietà.

VILLA DI LUSSO IN VENDITA A “TURQUOISE MARINA” La perla della costa albanese – piscina privata, architettura moderna e uno stile di vita elitario! Dettagli della Villa: • 155 m² superficie abitabile • 100,7 m² interrato • 35,7 m² veranda • 344,4 m² cortile privato • 635,8 m² superficie totale • 443,16 m² lotto Turquoise Marina – Il complesso più moderno nei Balcani: • 35.000 m² area acquatica • 5.000 m² campi sportivi • 3.000 m² piste ciclabili • 307 ville & 216 appartamenti premium Vantaggi: • Costruzione secondo EUROCODE • Isolamento termico & acustico • Tecnologia & sicurezza 24/7 • Accesso terrestre & acquatico (barca/motoscafo) • Privacy, tranquillità e lusso assoluto Un'opportunità di investimento rara e la casa dei sogni vicino al mare.

Villa su due piani in vendita a Farke / Via Nikolle Mekjashi Superficie del terreno edificabile: 289 m2 Superficie costruita: 187.1 (entrambi i piani) Impronta dell'edificio: 81.1 m2 Organizzato in: Piano 1 / 2+1 96.2m2 Superficie abitabile 81.1m2 Superficie costruita 15.1 m2 Superficie comune (scale + veranda) * Soggiorno + cucina * 2 Camere da letto * 1 Bagno * 1 Balcone Piano 2 / 3+1 90.9m2 Superficie abitabile 81.1m2 Superficie costruita 9.8 m2 Superficie comune (scale + veranda) * Soggiorno + cucina * 3 Camere da letto (una delle quali è usata come cucina separata) * 1 Bagno * 1 Balcone Posizione: Farke / Via Nikolle Mekjashi Prezzo di vendita: 300.000 Euro

Villa di Lusso in Vendita con 2 Piscine a Mjull Bathore, TEG Con certificato di proprietà! Posizione: Mjull-Bathore Viene offerta in vendita una residenza esclusiva con alti standard costruttivi e architettura moderna, posizionata nella zona residenziale tranquilla ed elitario di Mjull-Bathore, molto vicino a Tirana. La proprietà garantisce completa privacy, massimo comfort e ottimo potenziale di investimento. Superficie terreno: 1.489 m² Superficie costruita: 881 m² Organizzazione e Caratteristiche Principali Ascensore interno Sistema di riscaldamento a pavimento 4 ambienti soggiorno 4 camini funzionanti 7 camere da letto 1 studio di lavoro Locale lavanderia Cantina vini Strutture Premium 2 piscine private Piscina interna (indoor) con jacuzzi Piscina esterna con jacuzzi Aree dedicate al relax e all'intrattenimento 3 posti auto in garage chiuso 6 posti auto nel cortile Potenziale di Investimento La proprietà è attualmente affittata con contratto a lungo termine di 15 anni, offrendo un ritorno finanziario stabile. Entrate mensili: 10.000 € (lordo) Prezzo di vendita: 2.700.000 € Una proprietà unica che combina vita di lusso con un investimento sicuro e a lungo termine in una delle zone più esclusive vicino alla capitale.

Superficie del terreno: 770 m2 Superficie edificata: 378 m2 + piscina Superficie netta: 315 m2 Il complesso residenziale “Golden Oak” è composto da 22 ville di lusso, ciascuna con piscina. Le ville sono progettate con ampie superfici vetrate e la posizione del complesso permette alla luce naturale di entrare durante tutto il giorno. Architettura moderna, costruzione di qualità e natura rendono ogni villa un'opportunità perfetta per vivere o investire. La villa include ampio spazio per diversi posti auto, una piscina e una fitta vegetazione. È organizzata su due piani e ha una disposizione molto funzionale. ORGANIZZAZIONE: - Piano Terra: 1 Soggiorno 1 Zona Cucina 1 Camera da letto 1 Studio 1 Ripostiglio 2 Bagni 1 Locale tecnico - Primo Piano: 1 Soggiorno 1 Zona Cucina 3 Camere da letto 2 Bagni 1 Cabina armadio Uscita verso la piscina Dettagli di costruzione: - Le pareti esterne saranno rivestite con pietra decorativa - Impermeabilizzazione - Strato barriera al vapore - Strato di livellamento - Soletta della terrazza - Strato d’aria - Vetrate panoramiche su entrambi i piani del soggiorno con vista libera che offre luce naturale e, grazie all’ottima esposizione Est, Sud, Ovest. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Ville moderne in vendita in una nuova residenza situata nella zona di Farka, a soli 11,2 km dal centro di Tirana. Il progetto offre una combinazione armoniosa tra privacy, natura e rapido accesso alla città. Dettagli principali: • Posizione strategica a Farkë, Lundër – 11,2 km dal centro di Tirana • Nuova residenza con ville moderne e standard di costruzione contemporanei • Ville con tipologie e superfici diverse in base alle esigenze del cliente • Ogni villa dispone di giardino privato Caratteristiche della residenza: • Spazio verde boschivo comune accessibile ai residenti • Ambiente tranquillo, natura verde e condizioni di vita ideali • Sistema di sicurezza avanzato per privacy e massima protezione • Infrastruttura organizzata e comunità ben strutturata Design e comfort: • Architettura moderna con focus sulla funzionalità • Massimizzazione dell'illuminazione naturale durante tutto il giorno • Spazi ampi e organizzazione pratica degli ambienti • Ambienti caldi, luminosi e confortevoli Zona ricreativa: • Spazio sportivo per bambini e adulti • Zona per attività all'aperto e relax familiare • Ambiente ideale per uno stile di vita attivo e sano Prezzi: • A partire da 550.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Villa in vendita al complesso Rolling Hill a Farke 650K

Villa molto bella in vendita nella zona di Kombinat, adatta per abitazione familiare o investimento. La proprietà è organizzata su 3 piani abitativi e 1 piano interrato, con spazi ampi e funzionali. Organizzazione della villa: • 5 camere da letto • 2 salotti + cucina • 2 bagni • Veranda ad ogni piano • 2 garage • Posto auto esterno Superficie totale 362m2 Superficie interna 362m2 La villa offre comfort, privacy e ampi spazi per una famiglia che cerca un'abitazione confortevole in una zona con buon accesso.

Edificio di 3 piani in vendita, Rruga e Dibrës – vicino all’Ospedale “Madre Teresa” (QSUT) Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone di Tirana con alta mobilità e domanda. L'edificio ha documentazione regolare e offre massima flessibilità per l'utilizzo come Airbnb, ostello o hotel. Dettagli principali: Tipologia: edificio di 3 piani Superficie TOTALE: 272 m² Superficie totale: circa 816 m² (272 m² x 3) Posizione: Rruga e Dibrës, molto vicino a QSUT Documentazione: titolo di proprietà regolare Potenziale utilizzo: Airbnb / Ostello / Hotel, clinica privata, centro di formazione, uffici ecc. Accesso immediato a trasporti pubblici, università, ospedali e molte strutture Punti di forza dell'investimento: Zona con flusso costante di visitatori/pazienti/studenti Ampia planimetria per organizzazione flessibile di camere e spazi comuni Buon potenziale ritorno da alloggi a breve e lungo termine Prezzo di vendita: €450,000 Per maggiori informazioni o visita, contattaci