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Monolocale in vendita Astir, vicino a Eja Studio Superficie 40 m2 Prezzo: 7.500.000 ALL

Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita L'appartamento si trova a Selvia, accanto a Vila Gold, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda dell'appartamento: 91 m2. • 8° piano residenziale. • Orientamento est/ nord/ ovest Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 1 Bagno. • 1 Balcone. Altre caratteristiche: • Nuovo edificio con ascensore, costruito nel 2025 • Con pannelli solari. • L'appartamento offre una vista panoramica. • Completamente arredato in ottime condizioni. • Situato in una delle zone residenziali più apprezzate, offrendo tutte le strutture necessarie. • Ideale per la vita familiare Per una visita alla proprietà contattaci!

ALUNA 5 – MONOLOCALE IN VENDITA Uno spazio compatto per la tua futura casa o per investimento. Aluna 5 – Via “Mehmet Gjevori”, Paskuqan, Tirana Tipologia: Monolocale Superficie totale: 52,1 m² Superficie fisica: 43,8 m² Superficie comune: 8,3 m² Piano: 4 Orientamento: Nord Fase: In costruzione Prezzo ridotto: 950 €/m² Prezzo totale: 49.495 € Contattaci per conoscere più da vicino la piantina e i dettagli dell'appartamento! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

MONOLOCALE IN VENDITA – MANGALEM 21, ALI DEMI Mangalem 21, Ali Demi Piano: 2 Superficie: • Lorda: 43 m² • Netta: 38 m² Tipologia: Monolocale Documentazione ipotecaria regolare Adatto per abitazione o investimento, situato in una zona richiesta di Tirana. Prezzo: 79.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

MONOLOCALE IN VENDITA – ASTIR Astir 5° piano 40 m² Con atto di proprietà Prezzo: 7.500.000 LEK Monolocale con organizzazione funzionale, ideale per abitare o investimento. Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci.

Via “Pjetër Budi”, Città degli Studenti Nuova costruzione – SUFER SHPK 4° piano, con ascensore Superficie netta: 28,2 m² Superficie lorda: 33 m² Superficie totale: 49,06 m² PREZZO: 93.000 € Per una visita alla proprietà contattaci: PROIH2805/Z

Scoprite un progetto moderno che combina comfort, qualità costruttiva e un piano di pagamento favorevole, in una delle zone costiere più preferite. Monolocali funzionali, progettati per offrire la massima utilizzazione dello spazio, sono ideali sia per abitare che per investimento con alto potenziale per affitti stagionali. I prezzi partono da 1.600 €/m² A soli 150 metri dal mare Tipologie monolocali 32,4 m² e 39,7 m² Piano di pagamento flessibile per 3 anni: • 20% prima rata • 15% dopo 6 mesi • 5% al completamento dei lavori Se cercate una proprietà vicino al mare con condizioni di pagamento favorevoli e un eccellente potenziale di investimento, Three Gardens Residence è la scelta ideale.

50 metri dal nuovo mercato 2° piano con ascensore 2 monolocali 62 lordo 52 netto 220.000 euro

Nel cuore della città di Valona, in una delle zone più richieste per vivere e investire, è offerto in vendita questo monolocale moderno e funzionale. Posizionato al 9° piano di un edificio nuovo e contemporaneo, con ascensore e costruzione di qualità, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole o per un investimento redditizio. Posizione Nel Centro di Tutto Il monolocale si trova nella nota zona di Skela, a pochi passi dal porto di Valona e dal lussuoso progetto "Vlora Marina", che sta diventando una destinazione turistica e residenziale di primo livello. La distanza minima da "Lungo Mare" e dalle meravigliose spiagge costiere rende questo appartamento ideale per chi cerca tranquillità, belle viste e accesso rapido al mare. Organizzazione e Superficie L'appartamento ha una superficie totale di 42 m² e una superficie netta di 35 m², offrendo uno spazio utilizzato al massimo. L'ambiente è organizzato in modo funzionale e ha uno stile moderno che fa sentire a proprio agio appena si entra. L'ingresso principale conduce a una stanza aperta e illuminata dalla luce naturale, che combina un'area soggiorno, pranzo e cucina. Arredamento Moderno e Qualità Costruttiva Il monolocale è venduto arredato, risparmiando tempo e spese per il suo arredamento. I mobili sono contemporanei, semplici e pratici, con colori caldi e dettagli che creano un ambiente piacevole e accogliente. L'investimento nei materiali utilizzati per la costruzione e l'arredamento rende questo appartamento non solo attraente visivamente, ma anche durevole per un lungo periodo. Alto Potenziale di Investimento La posizione strategica e la superficie adatta rendono questa proprietà ideale per: - Residenti residenziali che cercano un piccolo appartamento in una delle migliori zone della città. - Investitori per affitti a lungo termine e giornalieri, considerando la crescente domanda per tali spazi a causa della vicinanza al mare, al porto e al centro città. - Turisti e villeggianti che cercano una posizione comoda vicino a tutti i servizi principali. Perché scegliere questo appartamento? 1. Posizione Premium A pochi minuti dalla spiaggia, dal porto e da Vlora Marina. 2. Prezzo ragionevole e investimento redditizio Ideale per affitti brevi e lunghi. 3. Arredamento incluso Pronto per abitare o per uso come spazio per le vacanze. 4. Costruzione nuova e di qualità Edificio moderno con ascensore e manutenzione regolare. 5. Documentazione regolare Con certificato di proprietà, garantendo un processo di transazione sicuro. Zona e i suoi Vantaggi La zona di Skela è nota per la sua infrastruttura sviluppata e l'accesso facile a tutti i servizi necessari: - Supermercati, negozi, farmacie e centri commerciali. - Il viale principale della città, pieno di caffè, ristoranti e passeggiate per uno stile di vita moderno. - Collegamenti veloci con le strade principali e le autostrade verso altre città. - Vicinanza alla stazione dei traghetti e al porto di Valona per viaggi internazionali e nazionali. - Vicinanza al mare e alle spiagge, offrendo relax e opportunità per attività acquatiche. Ideale per Coppie, Studenti e Vacanzieri Questo monolocale è la soluzione perfetta per individui o giovani coppie che cercano un appartamento piccolo ma confortevole. È anche ideale per studenti che cercano un ambiente vicino al centro e ai servizi. Per vacanzieri e investitori, questo appartamento offre un potenziale straordinario per un reddito stabile attraverso affitti stagionali o a lungo termine. Conclusione Se stai cercando un piccolo appartamento con grandi valori, questo monolocale a Skela, Valona è la scelta giusta per te. La posizione eccezionale, l'arredamento moderno e la documentazione regolare rendono questa proprietà perfetta per vivere o investire. Non perdere questa opportunità unica di possedere una parte della bellezza costiera di Valona! Per maggiori informazioni o per una visita all'appartamento, vi invitiamo a contattarci il prima possibile!

In vendita: Monolocale con vista mare arredato Uji I Ftohte, vicino a Tiku&Mato, Vlora Informazioni sull'appartamento: Soggiorno 1 Bagno 1 Balcone Superficie totale: 45.76 m2 Superficie netta: 40.95 m2 Con certificato di proprietà Caratteristiche: Opportunità perfetta per abitazione e investimento Posizione premium Appartamento completamente arredato, condizionatore nuovo Appartamento con illuminazione naturale e grande balcone con vista mare Residenza dell'anno 2025 Prezzo: 109500 Euro * Opzione posto auto per 15000 euro***

MONOLOCALE IN VENDITA – CENTRO Via Abdulla Keta, vicino alla Scuola “Servete Maçi” Prezzo: 138.000 € Superficie totale: 46 m² 1° piano – secondo uso tecnico Possiede Certificato di Proprietà Venduto vuoto Canel Properties

MONOLOCALE IN VENDITA – MINE PEZA Superficie: 28 m² Netto Piano: 5 Edificio esistente Con balcone Organizzazione: • Zona giorno e notte • Zona cucina • 1 bagno • Balcone Posizione favorevole a Mine Peza, vicino a servizi, attività commerciali e strutture della zona. Un'alternativa adatta per abitare o investire. PREZZO: 89.000 € Per maggiori informazioni e per una visita di persona, scrivici su WhatsApp!

MONOLOCALE IN VENDITA – MINE PEZA Superficie: 28 m² Netto Piano: 5 Edificio esistente Organizzazione: • Zona giorno e notte • Zona cucina • 1 bagno • Spazio funzionale Vantaggi: • Zona consolidata • Vicino a servizi e attività commerciali • Buona opportunità di investimento • Adatto per affitto PREZZO: 87.000 € Per maggiori informazioni e per una visita di persona, scrivici su WhatsApp!

Scegli il tuo appartamento vicino al mare! Presentiamo un nuovo progetto residenziale a Mali i Robit, Golem, una delle zone più richieste della costa albanese. ULTIME PLANIMETRIE DISPONIBILI! Un'opportunità ideale per abitare, vacanze o investimento, in una zona tranquilla e molto vicina alla spiaggia. PREZZO: 1000 €/m² – per pagamento completo 1100 €/m² – per pagamento a rate: * 50% prima rata * 20% seconda rata * 20% terza rata * 10% alla consegna delle chiavi CARATTERISTICHE DEL PROGETTO: * Nuova costruzione con standard di alta qualità * Posizione strategica vicino al mare * Aree verdi * Spazi relax * Comunità tranquilla e familiare * Facile accesso alle strade principali * Vicino alla spiaggia e ai servizi principali * Mercati, ristoranti e trasporto pubblico nelle vicinanze Mali i Robit, Golem Contattaci per la planimetria, i prezzi, gli appartamenti disponibili e per prenotare una visita in loco

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA BRRYLI Zona: Brryli Piano: 2, in un edificio esistente Condizione: Appena arredato Vista: Affaccio sulla strada Appartamento 2+1 situato in una delle zone preferite di Tirana, a Brryli. Si trova al secondo piano di un edificio esistente ed è offerto appena arredato, permettendo un insediamento immediato. La proprietà offre una buona illuminazione, un'organizzazione funzionale degli ambienti e una vista dalla parte della strada, essendo una scelta adatta sia per abitare che per investimento.

MONOLOCALE IN VENDITA – CENTRO, TIRANA Via Abdulla Keta, vicino alla Scuola “Servete Maçi” Superficie totale: 46 m² Superficie netta: 36 m² Primo piano residenziale Nuovo edificio con ascensore Con certificato di proprietà 🪑 Venduto vuoto Prezzo: 138.000 € Posizione molto favorevole, con rapido accesso al Centro, vicino a servizi, istituzioni e vari ambienti della città. Ideale per abitare o investire, grazie alla posizione e al potenziale molto buono per l'affitto. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

MONOLOCALE IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORA Vicino alla Residenza Panorama In una delle zone più tranquille e verdi sopra il Lungomare, vicino alla Residenza Panorama, viene offerto in vendita questo monolocale arredato con gusto e pronto per essere abitato. Una scelta ideale per chi cerca tranquillità e comfort, ma allo stesso tempo desidera essere vicino al Lungomare e alla costa. Grazie alla posizione e alla superficie funzionale, la proprietà è adatta sia per abitazione, casa vacanze o investimento per affitti. Dettagli della proprietà: Superficie: 39 m² 3° piano in un edificio di 5 piani Ascensore Orientamento nord-est Vista parziale sul mare Arredato Zona tranquilla e verde Prezzo: 79.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattatemi.

MONOLOCALE IN VENDITA VICINO PAZARI I RI! Di fronte a Optika Roma – Via Hoxha Tahsim INVESTIMENTO IDEALE NEL CUORE DI TIRANA! Un monolocale di 40 m², in una delle zone più richieste e frequentate della città, a pochi passi da Pazari i Ri. Dettagli della proprietà: 40 m² 3° piano residenziale Edificio del 2000 Senza ascensore Certificato di proprietà Di fronte a Optika Roma Prezzo: 120.000 € Perché vale la pena investire? Posizione centrale Zona molto richiesta Alto potenziale per affitti a breve termine Ideale per Airbnb / Booking Proprietà adatta anche per investimento a lungo termine Un'opportunità da non perdere!

Monolocale in Vendita – Mangalem 21, Ali Demi Piano: 2 Superficie: • Lorda: 43 m² • Netta: 38 m² Tipologia: Monolocale Con documentazione ipotecaria regolare Ideale per abitazione o investimento, in una delle zone più richieste di Tirana. Prezzo: 79.000€ Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Monolocale in vendita a Golem – Vicino a Fafa Resort Monolocale in vendita in una delle zone più richieste di Golem, vicino a Fafa Resort, a pochi minuti a piedi dal mare. Il monolocale offre un ambiente organizzato e funzionale, ideale sia per le vacanze estive che come investimento per affitti durante la stagione turistica. Posizione molto favorevole, vicino alla spiaggia, resort, ristoranti, mercati e vari servizi. Monolocale funzionale e luminoso Posizione molto vicina al mare Zona tranquilla e preferita Adatto per abitare, vacanze o investimento Ottima opportunità per affitti giornalieri/stagionali Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci!

IN VENDITA 3 MONOLOCALI – COLONNADE RESIDENCE Colonnade Residence, Via Dritan Hoxha Un progetto moderno in una delle zone più richieste di Tirana, con accesso rapido al centro e alle principali arterie. Fase avanzata Superficie totale: 120,1 m² 3 monolocali Ottima opportunità di investimento Prezzo totale: 216.180 € Un'alternativa ideale per gli investitori che cercano immobili adatti per affitti a lungo termine, Airbnb o rivendita, all'interno di un progetto con un concetto e un'architettura unici. Contatta ora!

Proprietà Esclusiva in Vendita • Indirizzo: Vicino al Mosaico di Tirana e Zogu i Zi. • 2 monolocali completamente arredati, in buone condizioni. • Prezzo 220000€.

Monolocali in vendita sulla prima linea della costa, nella zona di Rana e Hedhun, Shengjin. La proprietà è appena terminata, nuova e mai abitata prima Il monolocale ha una superficie abitabile di 31,80 m², 4,30 m² di area comune e 36,10 m² di superficie totale. La posizione sulla prima linea del mare rende questa proprietà una scelta ideale per le vacanze, uso personale o investimento, con un eccellente potenziale per affitti giornalieri durante la stagione turistica. Una proprietà con una posizione privilegiata, perfetta per chi cerca di investire vicino al mare in una delle destinazioni più preferite di Shengjin. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

MONOLOCALE IN VENDITA – PRESSO “ALI DEMI” Si offre in vendita un monolocale moderno in Via Ali Demi, circa 100 m sopra la Scuola “Kushtrimi i Lirisë”, in una zona tranquilla con buon accesso alla città. Dettagli della proprietà: Tipologia: Monolocale Superficie: 34,5 m² Piano: 1 (sopra un mercato) Edificio esistente Completamente ristrutturato Con certificato di proprietà (ipoteca) Attualmente affittato: 400 € / mese Il monolocale offre una combinazione perfetta tra comfort e investimento, in una zona ad alta richiesta. Prezzo: 7.600.000 LEKE Codice proprietà: K400

SUPER MONOLOCALE IN VENDITA – 50 METRI DAL MARE Spiaggia, Roccia di Kavaja Vicino all'Hotel Grand Blue Fafa In una delle zone costiere più preferite, viene offerto in vendita un monolocale moderno, ideale sia per abitazione che per investimento. Dettagli della proprietà: - Superficie netta: 37 m² - Superficie lorda: 43 m² - 4° piano, palazzo con ascensore - Ambiente condiviso soggiorno e cucina - 1 bagno L'appartamento è completamente nuovo e mai abitato prima. È stato ristrutturato e arredato con standard contemporanei, includendo: - Nuove installazioni elettriche - Nuove installazioni idrauliche - Nuove porte - 🪟 Nuove finestre - Arredamento moderno e di qualità Prezzo: 85.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, siete invitati a contattarci.

MONOLOCALE IN VENDITA – GOLEM Scelta ideale per abitare, vacanze o investimento! Golem, Durrës 4° piano 35 m² netti 41 m² lordi Il monolocale offre uno spazio pratico e funzionale, adatto sia per uso personale che per investimento e affitto. Prezzo: 55.000 € Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci! Una buona opportunità per investire a Golem!