Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 60

CASA CARATTERISTICA IN PIETRA IN VENDITA A DHËRMI Una proprietà con architettura tradizionale del sud, costruita in pietra e con gli elementi caratteristici della zona, situata a Dhërmi, uno dei villaggi più belli della Riviera Albanese, vicino al complesso turistico ZOE HORA. Dati della proprietà: • 116 m² terreno • 139 m² costruzione netta • 2 piani • Documentazione di proprietà regolare Primo piano • Ingresso caratteristico ad arco, tipico delle vecchie case della zona • 1 camera da letto Secondo piano • 1 camera da letto • Ampio soggiorno • Cucina • Altre 2 camere da letto • Una delle camere ha un camino funzionante • Bella veranda con vista mare Una proprietà che combina tradizione, autenticità e la bellezza della Riviera, ideale sia per abitare che per investire nel turismo. Prezzo: 390.000 € Dhërmi – vicino a ZOE HORA

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – AL MOSAICO Zona: Al Mosaico, Tirana Appartamento ristrutturato, pronto da abitare! Tipologia: 1+1 Superficie: 58 m² Piano: 5 Ascensore: Sì Condizioni: Ristrutturato Prezzo: 167.000 €

IN VENDITA 3 APPARTAMENTI – INVESTIMENTO IDEALE NEL CUORE DI TIRANA Sono offerti in vendita 3 appartamenti completamente arredati e ristrutturati in stile moderno, situati in una delle zone più richieste di Tirana, a soli 3 minuti dalle principali attrazioni della città. La proprietà è composta da: * 1 monolocale * 2 appartamenti 1+1 Un’opportunità ideale per gli investitori che cercano una proprietà pronta per l’uso turistico, Airbnb o l’affitto a lungo termine, con un buon potenziale di reddito. DATI DELLA PROPRIETÀ * Superficie netta: 127 m² * Superficie lorda: 150.47 m² * Piano: 5° piano residenziale * Orientamento: Sud – Est – Ovest * Anno di costruzione: 2008 * Ubicazione: Liceo “Partizani” * Certificato di proprietà * Possibilità di acquisto con un prestito POTENZIALE DI REDDITO Gli appartamenti sono stati concepiti e utilizzati per attività turistica tramite Airbnb, con un potenziale dichiarato di reddito medio di circa 3.500 € al mese, sulla base delle prestazioni degli ultimi 12 mesi. Per l’opzione di affitto a lungo termine, la proprietà può generare circa 2.000 € netti al mese. POSIZIONE STRATEGICA La posizione nel cuore di Tirana rende questa proprietà particolarmente adatta all’alloggio turistico. Nelle vicinanze si trovano: * Il centro storico * Blloku * Musei e principali attrazioni * Stazioni dei trasporti pubblici * Ristoranti, caffè e vari servizi Tutto ciò di cui un turista ha bisogno si trova a pochi passi. PRONTI PER INIZIARE SUBITO Gli appartamenti vengono venduti completamente arredati e attrezzati, inclusi: * Smart TV * Wi-Fi veloce * Self check-in con codice * Cucina completamente attrezzata * Aria condizionata * Balcone * Lavatrice * Tutte le attrezzature necessarie per un soggiorno confortevole Un investimento “ready-to-run”, ideale per proseguire l’attività Airbnb fin dal primo giorno. Per ulteriori informazioni, dettagli finanziari o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci! Fron148692

# VILLA IN VENDITA – LURA 2 | BAIA DI LALZI **Eleganza, privacy e comfort a pochi passi dal mare!** In uno dei complessi residenziali più richiesti della Baia di Lalzi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare, situata nella seconda fila rispetto al mare. Progettata con un'architettura contemporanea e curata in ogni dettaglio, la villa offre un perfetto equilibrio tra natura, ampi spazi e un elevato standard abitativo. ### CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ - Distribuzione: 3 camere da letto + soggiorno e cucina + 2 bagni - Superficie del terreno: 330 m² - Superficie del giardino: 250 m² - Superficie interna: 188,8 m² - Superficie lorda: 438,8 m² - 2 piani: piano terra e primo piano - 2 verande ### DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI - Ampio soggiorno integrato con la cucina, con accesso diretto alla veranda e al giardino. - 3 camere da letto - 2 bagni - Giardino verde e ben organizzato. - 2 verande ideali per godersi gli spazi esterni. ### PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA? - Posizione privilegiata nella seconda fila rispetto al mare. - Vicinanza al mare e facile accesso alla spiaggia. - Ambiente verde, tranquillo e riservato. - Complesso residenziale organizzato e ben curato. - Ideale per vacanze, residenza tutto l'anno o investimento immobiliare. - Ottimi collegamenti con Tirana, Durazzo e l'aeroporto internazionale. **LA VILLA VIENE VENDUTA ARREDATA, COME MOSTRATO NELLE FOTO.** Un'opportunità per avere la propria casa in una delle destinazioni balneari più apprezzate dell'Albania. **PREZZO: 51.900.000 LEK** Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci. **LALZI BAY REAL ESTATE** 0035569 939 0604 | 0035569 616 1618