Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 66

Villa in vendita 3 piani Terreno 613 m2 Edificio: 106 m2 Organizzazione dei piani. •Primo piano Garage per (3 auto) 72.7m2 •Secondo piano, 102.2m2 Corridoio distributore 1 soggiorno + balcone 1 soggiorno + cucina + balcone 1 bagno con finestra Terzo piano, 109.4m2 1 camera da letto (coppia) con bagno + balcone 1 camera da letto (coppia) con balcone 1 camera da letto (per bambini) con balcone 1 bagno con finestra + Mansarda con permesso Prezzo 65.000.000 ALL Posizione Sauk Nota Villa venduta arredata Con documentazione regolare Con sistema di telecamere

Villa di 4 piani in vendita in uno dei migliori complessi di ville a Tirana. La villa si trova nel Complesso Akacia Hills. Ha 3 piani più un piano mansardato. La villa è organizzata come segue: Al piano -1 ci sono 2 posti auto, lavanderia, un soggiorno, un bagno e l'area cucina. Al piano terra: ampio soggiorno e area camino funzionale, cucina separata, bagno, una stanza guardaroba e uno studio. Il primo piano ha 3 camere da letto, due bagni, una stanza guardaroba e una grande veranda. Il piano mansardato ha una grande stanza guardaroba, una camera da letto e un bagno. La superficie totale della villa è di 603 m2 costruita su un terreno di 750 m2. Il cortile è verde e curato nei dettagli così come la villa all'interno. Parte della villa è anche un angolo dedicato solo al barbecue. La villa è dotata di sistema capot e sistema centrale chiller installato a pavimento. Con documentazione ipotecaria regolare! Prezzo: 950.000 Euro Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà. Contatta ora:

Edificio di 3 Piani in Vendita – Spitallë, Durrës Edificio di 3 piani situato in una zona tranquilla e accessibile di Spitallë in vendita. L'immobile viene venduto come mostrato nella foto, adatto sia per investimento che per organizzazione di appartamenti familiari o funzioni aziendali. Superfici Piano 0: 208 m² Piano 1: 217 m² Piano 2: 173 m² Superficie totale edificio: 208 m² Prezzo 170.000€ Terreno: L'immobile dispone anche di una superficie di terreno circostante, che offre possibilità per parcheggio, verde o ulteriori ampliamenti secondo necessità.Per una visita alla proprietà contattare i nostri agenti al numero:

VILLA IN VENDITA – FARKË, VICINO A ROLLING HILLS Villa su 2 piani + 1 piano interrato in vendita, situata in una zona residenziale d'élite a Farkë, vicino a Rolling Hills, ideale per una vita di lusso e un investimento a lungo termine. Zona molto preferita per ville, con privacy e aria pulita, vicino a una delle residenze più prestigiose di Tirana. Dettagli della proprietà: Superficie del terreno: 1000.5 m² Superficie totale costruita: 832.57 m² Organizzazione: Piano terra: 243.57 m² Portico: 39.5 m² Primo piano: 177 m² Balcone: 50.5 m² Piano interrato: 322 m² Caratteristiche aggiuntive: Piscina ‍ Cortile spazioso Planimetria regolare e funzionale Lavori di qualità In fase di lavori (possibilità di personalizzazione secondo desiderio) Orientamento Sud–Est–Nord (illuminazione naturale per tutto il giorno) Accesso facile tramite strada Residenza di alta qualità e tranquilla Prezzo: Su richiesta Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

Villa su tre piani in vendita con 8 camere da letto e 3 bagni, nella zona di Don Bosco, Tirana. Costruita nel 2004, questa villa offre una vista su Dajti con molta luce solare per tutto il giorno. • Superficie interna: 400 m² • Con 2 negozi da 30m2, separati con accesso dalla strada principale, affittati • Con un appartamento 1+1 di 70 m2 al piano terra, completamente separato, arredato, con porta separata sul retro della casa, affittato .(foto non disponibili) • Con terrazza e tetto che permettono un quarto piano utilizzabile per studi o altri ambienti • Dotata di allarme • Cortile spazioso • Deposito nel cortile • Ipotecata • Anno di costruzione: 2004 • Possibilità di parcheggio per 2-3 auto all'interno del cortile Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questa villa moderna si trova nella zona di Mjull - Bathore a Tirana e offre tre piani abitativi, adatta per famiglie numerose o investimenti a lungo termine. • Superficie netta: 425,7 m² • Superficie lorda: 480,5 m² • 2 soggiorni • 4 camere da letto • 5 bagni • 3 piani abitativi • 2 POSTI AUTO chiusi con serranda • Ipoteca in fase di certificazione • Anno di costruzione: 2025 • Adatta per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Villa Individuale di Lusso T1 in Vendita a Turquoise Marina, Hamallaj – Investimento Esclusivo sulla Costa Villa individuale modello T1 in vendita nel complesso residenziale Turquoise Marina, a Hamallaj (in fase di costruzione), situata in una delle zone più strategiche del complesso. La proprietà offre spazi ampi e organizzazione ottimale: • Superficie costruita: 261 m² • Superficie interrata: 130,71 m² • Superficie veranda: 120 m² • Superficie cortile: 535,95 m² • Superficie totale del lotto: 666,67 m² Questa villa è progettata per offrire massimo comfort e uno stile di vita premium, adatta sia per abitazione che per investimento a lungo termine. La residenza Turquoise Marina offre una vasta gamma di servizi e strutture di élite: • Spiaggia privata per i residenti • Parcheggio dedicato per residenti e visitatori • Aqua park • Porto di ancoraggio per barche • Piste ciclabili e parcheggio per biciclette • Bar, ristorante e hotel all'interno del complesso • Sicurezza 24/7 e standard elevati di costruzione • Infrastruttura moderna e manutenzione continua delle aree comuni Prezzo di vendita: 1.300.000 Euro. Un'opportunità unica per investire in una residenza esclusiva sulla costa, che combina lusso, privacy e vita vicino al mare. *Questo annuncio è pubblicato da un'agenzia immobiliare e la commissione di intermediazione sull'acquisto è l'1% del valore totale di vendita.

Villa Individuale su 3 Piani in Vendita – Vicino a TEG Zona elite e molto richiesta per una vita di qualità e investimento a lungo termine Prezzo: 750.000 € Superficie totale: 340 m² Stato: In fase finale – abitabile entro pochi mesi Organizzazione della Villa: Piano -1: Garage per 2 auto grandi Locale tecnico Studio multifunzionale (con installazioni cucina) Locale lavanderia 1 bagno Piano terra: Soggiorno spazioso + cucina open space Studio / ambiente di lavoro 1 bagno Veranda + uscita diretta nel cortile Primo piano: Camera matrimoniale con guardaroba & bagno en-suite 2 camere da letto 1 bagno 2 balconi Caratteristiche & Vantaggi: Costruzione moderna e standard elevato Spazi ampi e planimetria funzionale Zona molto tranquilla ed elite vicino a TEG Ideale per vita familiare o investimento premium Illuminazione naturale e ambienti aperti Una villa che combina comfort, lusso e posizione strategica in una delle zone più richieste di Tirana. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |

Villa di Lusso su 3 Piani con Piscina in Vendita – Green Coast 2, Palasë Una delle residenze più esclusive della Riviera Albanese, a pochi passi dal mare Prezzo: 1.516.500 € Dettagli della Proprietà: Superficie costruita fuori terra: 200 m² Superficie costruita interrata: 153 m² Veranda: 95 m² Terreno: 493 m² Piscina privata: 24,5 m² 2 posti auto dedicati Struttura della Villa (3 piani): 4 camere da letto confortevoli con luce naturale Soggiorno aperto con vista rilassante Cucina moderna e funzionale Ampia veranda per relax ed eventi Lavanderia Spazio al piano interrato (palestra / deposito / area ricreativa) Caratteristiche & Vantaggi: Piscina privata in un ambiente esclusivo Sicurezza 24/7 e gestione professionale Vicino alla spiaggia e ai resort di lusso Ristoranti e servizi premium nelle vicinanze Investimento sicuro per vivere o affitti di élite Una proprietà unica che combina lusso, privacy e vita sul mare in una delle destinazioni più richieste in Albania. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata! Arlind – RealtyPartner |

A Farkë e Vogël, Tirana, è in vendita una villa su 3 piani che offre ampio spazio e completo comfort per le famiglie. • Superficie netta: 313,8 m² • Superficie lorda: 391,9 m² • Superficie del terreno: 78,1 m² • 3 camere da letto • 3 bagni • 1 soggiorno • 3 piani • 3 posti auto inclusi nel prezzo • Ideale per famiglie che cercano una vita tranquilla vicino a Tirana • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Edificio Multifunzionale per Residenziale & Business a Kodër Kamëz Offerto in vendita un edificio moderno con alto potenziale di investimento, situato in una zona tranquilla e in rapido sviluppo a Kodër Kamëz. Dettagli tecnici: Superficie terreno: 486 m² Superficie totale costruita: 1167 m² Struttura: 4 piani Tipologia: Residenziale + Business Organizzazione: L'edificio è costruito con standard di qualità e offre massima flessibilità per l'organizzazione: Piani dedicati a spazi residenziali confortevoli Spazi adatti per attività commerciali (uffici, cliniche, call center, ecc.) Possibilità di suddivisione in unità separate per affitto o vendita Vantaggi principali: Zona con rapido sviluppo urbano e alta domanda di abitazioni e servizi Investimento ideale per generare reddito passivo Spazi ampi e illuminazione naturale in ogni piano Potenziale investimento: Ideale per: Cliniche / Uffici / Call Center Appartamenti in affitto Hotel boutique Investimento con ritorno immediato Combinazione di residenza con attività commerciale Costruzione con rapido ritorno tramite locazione Sviluppo in strutture come hotel boutique, residenza studentesca o centro business Prezzo: 699,000€

VILLA SUPER IN VENDITA VICINO AL FONDAZIONE WEEKEND DIVERSAMENTE Superficie Terreno: 690m2 Impronta Edificio: 101.9m2 Superficie Edificio: 214m2 2 Piani Organizzazione: Piano 1: Soggiorno con Camino Cucina Separata Lavanderia Bagno Piano 2: 3 Camere da Letto Bagno Balcone Veranda Terrazza + Tegole Pannelli Solari Cortile Verde Area Cucina e Griglia in Giardino Magazzino e Cantina Parcheggio Dentro il Recinto Fino a 5 Posti Sistema Centrale di Riscaldamento-Raffreddamento Muro di Recinzione Adatto per abitazione familiare o investimento Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Villa indipendente • Superficie costruita sopra il terreno: 188,7 m² • Superficie veranda: 58,5 m² • Superficie del lotto: 471 m² • Superficie totale dell’unità: 188,7 m² • Piscina: 29,11 m² ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • Camera da letto • Bagni • Ampia veranda • Cortile privato CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Piscina privata • Spazi ampi e organizzazione moderna • Massima illuminazione naturale • Progetto contemporaneo con standard elevati • Ideale per residenza di lusso o investimento turistico ZONA: ──── La proprietà si trova in una zona tranquilla ed esclusiva, adatta a una vita di qualità e relax. Offre privacy, verde e buon accesso alle principali aree, rendendola una scelta ideale per abitazione o investimento a lungo termine. PREZZO: ──── • € 1.100.000

Villa su 4 piani in vendita a Kodra e Priftit, vicino a Brryli È in vendita una villa su 4 piani, situata in una delle zone più tranquille e ricercate di Tirana, a Kodra e Priftit, molto vicino a Brryli. La proprietà è costruita secondo standard contemporanei e rappresenta un investimento di qualità, offrendo massimo comfort e funzionalità. La villa dispone di diversi posti auto nel cortile e ingressi dedicati per ogni piano, rendendola adatta sia per la vita familiare che per investimento. Ogni piano è organizzato in modo efficiente, includendo un corridoio di distribuzione, zona giorno, cucina, camere da letto, bagni e balconi su tutto il perimetro, garantendo illuminazione naturale e spazi rilassanti. La proprietà è dotata di un moderno sistema di raffreddamento e pannelli solari tedeschi di alta qualità, assicurando alta efficienza energetica e una significativa riduzione dei costi mensili. Attualmente, una parte della villa è affittata, mentre i piani superiori sono utilizzati come abitazione dai proprietari, offrendo una combinazione ideale di uso personale e reddito passivo. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con alto potenziale di rendimento e reddito da locazione stabile. Documentazione ipotecaria regolare disponibile. Prezzo: 680.000 euro

Offriamo in vendita una villa esclusiva in una delle residenze più tranquille ed esclusive della zona di Mjull-Bathore, all'interno del noto complesso Akacia Hills. La proprietà combina perfettamente privacy, comfort e un alto standard di vita. Dettagli sulla proprietà: Superficie costruita: 531m² Superficie del terreno: 670m² Organizzazione interna: Piano Terra: 2 salotti confortevoli 1 camera da letto Ripostiglio 1 bagno Veranda con uscita nel cortile Superficie: 143m² Primo Piano: Ampio soggiorno Area cucina 1 bagno Corridoio distributore Garage interno Superficie: 166m² Secondo Piano: 3 camere da letto 3 bagni Lavanderia Superficie: 119m² Terzo Piano (mansarda): Soggiorno 1 camera da letto 1 bagno Guardaroba Veranda panoramica Superficie: 103m² Altre caratteristiche: Sistema di riscaldamento/raffreddamento VRF (efficiente e moderno) Orientamento Est – Sud, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno Vista aperta e rilassante Massima privacy all'interno di un complesso residenziale sicuro Ambiente verde e aria pulita Documentazione ipotecaria regolare/Possibilità di vendita con credito. Questa villa è la scelta ideale per famiglie che cercano uno stile di vita lussuoso, lontano dal rumore della città, ma allo stesso tempo vicino ai principali punti di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

• Tipologia: Villa su 3 piani • Posizione: Lato strada, zona Spitalla • Superficie terreno: 491 m² • Superficie costruita: 122,4 m² • Prezzo: 250.000 € • Vantaggi principali: • Posizione strategica lato strada, adatta sia per abitazione che per attività commerciale • Ampia superficie del terreno – possibilità di giardino, parcheggio o ulteriori investimenti • Edificio su 3 piani con struttura regolare e funzionale • Zona in sviluppo, con facile accesso a infrastrutture e città

CASA SU 2 PIANI IN VENDITA – ASTIR Viene offerta in vendita una casa su 2 piani nella zona di Astir, una delle zone più sviluppate e con alta richiesta, ideale per abitare e investire. Dettagli della proprietà: Superficie del terreno: 510 m² Superficie costruita: 300 m² Struttura su 2 piani Con organizzazione funzionale e spazi ampi Organizzazione: Piano terra: Diviso in 6 ingressi separati Attualmente affittato (genera reddito) Primo piano: 1 ingresso separato per abitazione La proprietà rappresenta una ottima opportunità di investimento, offrendo reddito immediato dagli affitti e potenziale per ulteriore sviluppo. Prezzo: 700.000 € Codice proprietà: KKP4300

Villa di lusso in vendita, progettata per il massimo comfort e uno stile di vita moderno. La proprietà si estende su un terreno di 600 m² e offre una superficie costruita di 242 m² (233,9 m² netti), organizzata funzionalmente su due piani. La villa è composta da un ampio soggiorno, cucina moderna, 4 camere da letto, 4 bagni, lavanderia e una veranda piacevole. Gli spazi esterni sono altrettanto attraenti, con una piscina privata di 8×4 m e un ambiente rilassante, ideale per famiglie e ospitalità. La villa si trova nella terza fila dal mare, offrendo vicinanza alla costa e un ambiente tranquillo. La villa è completamente rifinita con lavori di qualità, ma viene offerta non arredata, dandovi la possibilità di arredarla secondo il vostro stile. La proprietà dispone di certificato di proprietà e offre possibilità di finanziamento tramite banca. Una proprietà esclusiva che combina spazio, privacy e lusso. Prezzo: 1.500.000 €

Villa di lusso in vendita nella residenza “Akacia Hills”, Tirana Villa individuale in vendita in una delle residenze più tranquille ed esclusive di Tirana, con alti standard di costruzione e organizzazione funzionale. Superficie terreno: 545,6 m² Superficie costruita: 605 m² Struttura: 4 piani Organizzazione: 2 salotti 1 ambiente cucina + pranzo 5 camere da letto 5 bagni 2 guardaroba 1 lavanderia Garage chiuso per 2 auto + 1 posto auto esterno Dettagli aggiuntivi: Caminetto funzionante 3 verande Home cinema Cantina vini Campo da tennis Sistema chiller Riscaldamento a pavimento Sistema capot (isolamento termico della facciata) Pannelli fotovoltaici Parquet di qualità Vetri triplex con gas argon Vetri anti raggi solari Persiane in duralluminio con comando Posizione: Via “Akacia”, Tirana Documentazione: Regolare ipotecaria Prezzo: 950.000 € (senza arredamento) Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Edificio di due piani in vendita in fase di grezzo, che offre ottime possibilità di organizzazione e personalizzazione secondo le vostre preferenze. Dettagli della proprietà: Superficie del terreno: 415 m² Piano 1: 129 m² Piano 2: 189 m² Struttura solida, ideale per abitazione o investimento Vantaggi: Vista frontale sulla città Spazio ampio e funzionale Possibilità di suddivisione in più unità abitative o villa privata Zona tranquilla con buon accesso Prezzo: 200.000 € Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Disponiamo di una villa in vendita a San Nicolas Residence, Palasë La residenza turistica e residenziale si trova sulla costa albanese, in una zona unica ed esclusiva, a soli 150 m dal mare, sulla meravigliosa spiaggia del Mar Ionio. Con una posizione fantastica e una vista molto bella, la rende uno dei luoghi ideali per vivere in salute, in privacy, nel verde, in aria pulita e vicino alla freschezza del mare. Informazioni sulla Villa: •Superficie totale del terreno: 594 m2 •Superficie costruita: 220 m2 •Struttura su 2 piani •Due posti auto •Piscina privata Organizzazione: •Piano 0: Soggiorno, zona cucina, un deposito, bagno, cortile e piscina. •Piano 1: 3 camere da letto con vista mare, 2 bagni e corridoio distributivo. La residenza offrirà lavori di altissima qualità, facciata in alluminio termico con doppio vetro, parapetti dei balconi in vetro, rivestimento delle pareti con pietre locali, orientamento est-ovest che darà un'illuminazione naturale durante tutto il giorno alle ville e agli appartamenti. “San Nicolas” offrirà vari servizi come spazi commerciali, un hotel di 15.000 m2, edificio di servizio di 1783 m2, bar-caffè-ristoranti, aree giochi per bambini, angoli sportivi, piscina comune, aree ricreative, centro sportivo, linea costiera privata, passeggiata sul mare, architettura moderna, infrastrutture secondo standard europei, alta qualità costruttiva, sicurezza e amministrazione 24 ore su 24, privacy, verde, manutenzione d'élite, vita comunitaria, investimento sicuro, ecc. Per maggiori informazioni potete contattarci. PRI38528

Villa individuale in vendita, nella residenza Green Coast 2. Esattamente la villa mostrata nel render. Con una superficie del terreno di 484,5 m2, costruzione 178,13 m2, una veranda di 58,14 m2 e una piscina a sfioro con superficie di 29,11 m2. La villa è nella fase grezza, progetto che si prevede di completare nel 2027. Vista mare, guesthouse, 4 bagni, e locale tecnico al piano -1. Dispone anche di 2 posti auto. *POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE*

In vendita, Villa, Perla Resort, Baia di Lalëz • Organizzata su 2 piani. • Superficie terreno: 203.8 m² • Superficie costruita (2 piani): 115.6 m² Piano 0 dispone di: • Soggiorno • Cucina separata • Bagno • Veranda Piano +1 dispone di: • 3 Camere da letto • Bagno • Balcone Per una visita alla proprietà contattaci! OPP52266

Offriamo in vendita una villa esclusiva in una delle residenze più tranquille ed esclusive della zona di Mjull-Bathore, all'interno del noto complesso Akacia Hills. La proprietà combina perfettamente privacy, comfort e un alto standard di vita. Dettagli sulla proprietà: Superficie costruita: 531m² Superficie del terreno: 670m² Organizzazione interna: Piano Terra: 2 salotti confortevoli 1 camera da letto Ripostiglio 1 bagno Veranda con uscita sul cortile Superficie: 143m² Primo Piano: Ampio soggiorno Zona cucina 1 bagno Corridoio distributore Garage interno Superficie: 166m² Secondo Piano: 3 camere da letto 3 bagni Lavanderia Superficie: 119m² Terzo Piano (mansarda): Soggiorno 1 camera da letto 1 bagno Guardaroba Veranda panoramica Superficie: 103m² Altre caratteristiche: Sistema di riscaldamento/raffreddamento VRF (efficiente e moderno) Orientamento Est – Sud, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno Vista aperta e rilassante Massima privacy all'interno di un complesso residenziale sicuro Ambiente verde e aria pulita Documentazione ipotecaria regolare/Possibilità di vendita con credito. Questa villa è la scelta ideale per famiglie che cercano uno stile di vita lussuoso, lontano dal rumore della città, ma allo stesso tempo vicino ai principali punti di Tirana. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Posizione strategica, in una delle zone più richieste per una vita di qualità e investimento a lungo termine. Superficie totale: 334 m² Prezzo: 750,000€ In fase finale – abitabile entro pochi mesi Organizzazione della proprietà: Piano -1: Garage dedicato (2 posti per auto grandi) Locale tecnico Studio multifunzionale (con installazioni per cucina) Locale lavanderia Toilette Piano 0: Ampio salone + cucina open space Studio / area lavoro Toilette Veranda Uscita diretta nel cortile Piano 1: Camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite 2 camere da letto Toilette 2 balconi

A Farke, presso Smart Hill Residence, è in vendita una villa con una superficie del terreno di 318 m2 di cui 240 è la superficie edificata, attualmente in fase iniziale di costruzione e terminerà nel 2029. Ogni piano è organizzato Piano -1 con una superficie di 70m2-110m, seminterrato (OPZIONALE). Piano terra con una superficie di 138m2 organizzato in (salone, cucina, camera da letto, bagno, deposito) Primo piano con una superficie di 102 m2 organizzato in (3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba). A.R Tariffa di servizio agenzia 1% del valore di vendita. Per pagamento del 25% il prezzo totale è 533.000 Euro. Per pagamento del 50% il prezzo totale è 466.000 Euro. Per pagamento del 100% il prezzo totale è 399.000 Euro. (L'OFFERTA È VALIDA FINO AL 10 MAGGIO. Il prezzo nella fase di fondazione sarà 634.000 Euro. La villa è circondata da verde e aria pulita. Una ottima opportunità di investimento, in una delle zone più sviluppate.