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APPARTAMENTO 2+1 CONVERTITO IN VENDITA Myslym Shyri Appartamento curato nei dettagli, mai abitato prima e situato in una delle zone più richieste di Tirana. Un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento. Superficie: 70 m² Documentazione ipotecaria regolare Completamente investito Mai abitato prima Illuminazione naturale per tutto il giorno Organizzazione funzionale e massimo sfruttamento dello spazio Prezzo: 225.000 €

Appartamento 2+1 in vendita con una superficie di 116,9 m² nel Aura Complex, Tirana. La proprietà si trova in un edificio residenziale nuovo, al 7° piano, con spazi ampi, balconi e vista aperta sulla città. L'appartamento è nuovo e non arredato, con pavimenti piastrellati, pareti tinteggiate e bagno finito con accessori installati. Abbondante illuminazione naturale, organizzazione pratica e vista aperta dall'altezza rendono questa proprietà un'opportunità interessante per acquirenti che cercano spazio e funzionalità. Organizzazione: • Ampio soggiorno con cucina a vista • 2 camere da letto • 1 bagno • Corridoio distributore • Balconi con vista aperta • Ambiente con illuminazione naturale Caratteristiche della proprietà: • Superficie 116,9 m² • Appartamento 2+1 • Nuovo e non arredato • 7° piano con vista aperta sulla città • Pavimento piastrellato • Grandi finestre e porte scorrevoli per il balcone • Bagno finito, con WC e lavabo installati • Porta d'ingresso di sicurezza con citofono • Spazio interno ampio • Posizione in Aura Complex, Tirana • Adatto per abitazione familiare o investimento Riguardo Aron.al: Questa proprietà fa parte del portafoglio immobiliare di Aron.al, con focus su appartamenti selezionati in località residenziali e zone con buon potenziale di investimento. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci.

Posizione: Tepelene Superficie: 30 Ettari Ottima opportunità di investimento nel settore delle energie rinnovabili, in una zona con alta esposizione solare durante tutto l'anno. Adatto per: Installazione di pannelli solari (Parco Solare) Progetti energetici ad alta capacità Investimenti strategici con ritorno a lungo termine Vantaggi della proprietà: Massima esposizione al sole Buon accesso con strade principali Possibilità di collegamento alla rete elettrica Terreno adatto per lo sviluppo di progetti energetici Un'opportunità ideale per investitori e aziende che cercano di sviluppare progetti sostenibili nell'energia del futuro. Per informazioni più dettagliate o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci su Mobile o WhatsApp!

Lake View Residence, Via Kosovarëve, Tirana Prezzo dell'appartamento: 650.000 € Posto auto: 50.000 € Superficie: 126 m² Piano: 4 Organizzazione: Ampio soggiorno + angolo cottura 3 Camere da letto 2 Bagni Caratteristiche: Arredato con stile moderno e alta qualità Pianta funzionale e spazi ben organizzati Illuminazione naturale per tutto il giorno Residenza d'élite con gestione e sicurezza professionale Posizione premium vicino al Lago Artificiale e al centro di Tirana Ideale per abitazione di lusso o investimento a lungo termine

Appartamento 2+1 in Vendita al Complesso Lura 1, Gjiri i Lalzit Lura 1 Gjiri i Lalzit Superficie Totale: 82 m² Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno Deposito al piano terra Completamente arredato Terreno privato 126 m² (area verde con certificato) Prezzo: 200.001 € (trattabile) Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Progettata con cura in ogni dettaglio, questa proprietà è venduta completamente arredata e lussuosamente investita, offrendo il massimo comfort e uno stile di vita premium. Superficie costruita: 262,5 m² Superficie del cortile: 215,2 m² Piscina privata con sistema di riscaldamento, utilizzabile tutto l'anno 2 posti auto inclusi nel prezzo Piano -1 Spazio multifunzionale Home Cinema & Ufficio Ampio locale deposito 1 bagno Piano 0 Salone elegante con ampi spazi Cucina moderna e funzionale 1 bagno Piano 1 3 camere da letto 2 bagni Organizzazione comoda e privata per tutta la famiglia Il cortile sistemato e la piscina privata creano l'ambiente ideale per relax, intrattenimento e momenti speciali con famiglia e amici. Situata in una comunità sicura e prestigiosa, vicino a TEG, questa villa offre un accesso rapido al centro città, mantenendo al contempo la tranquillità e la privacy che richiede una residenza d'élite. Prezzo: 1.290.000 € Una proprietà rara, creata per chi apprezza il lusso, il comfort e la qualità della vita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata alla proprietà, contattaci.

Myslym Shyri, una delle zone più preferite e centrali della capitale. Prezzo: 225.000 € Superficie: 70 m² Piano: 9 Organizzazione: Soggiorno Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno Caratteristiche: Con certificato di proprietà (Ipoteca) Pianta funzionale e pratica Illuminazione naturale e vista dal piano alto Posizione premium nel cuore di Tirana Vicino a istituzioni, scuole, mercati e trasporto pubblico Ideale per abitazione familiare o investimento con alto rendimento

Vendiamo appartamento di lusso 2+1+2 nella Residenza Lake View. Posto auto a prezzo extra. Le Residenze Lakeview sono in piena armonia con il paesaggio della zona, grazie alla geometria organica dell'edificio e ai balconi verdi, trasformandoli in un'attrazione impressionante e rilassante per i residenti e i numerosi visitatori della zona. Il design unico e contemporaneo permette la penetrazione dell'aria fresca e della luce solare in profondità, oltre a una vista ampia da ogni appartamento. Con l'obiettivo di realizzare il concetto di un edificio intelligente, durante lo sviluppo del progetto, i nostri architetti si sono concentrati sull'ottimizzazione della combinazione di design energetico efficiente, architettura sostenibile e comfort abitativo. La materializzazione delle Residenze Lakeview segna uno dei più grandi successi della società Gener 2 nella costruzione e nello sviluppo di immobili durante la sua esperienza di oltre 20 anni. Con standard internazionali nella costruzione e le finiture più uniche ed esclusive sul mercato, le Residenze Lakeview offriranno a Tirana la qualità superiore indiscussa che merita. Situate di fronte al pittoresco lago artificiale di Tirana, le Lake View Residences stanno prendendo forma per creare un complesso unico che ridefinirà la vita moderna ed elegante a Tirana. Il progetto offre i più alti standard nella costruzione e nei servizi. Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento 2+1+2 in vendita Complesso Panorama, vicino a Harry Fultz, Tirana Superficie lorda: 110,5 m² Superficie netta: 97,5 m² Piano: 5 Con ipoteca Palazzo del 2015 Organizzazione: Soggiorno insieme all'area cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone Prezzo: 287.000 € Per maggiori informazioni e visite, contattare

Ali Demi, vicino al carcere femminile, Via "Zhegu", Appartamento 2+1+2 in vendita • Posizione molto buona, con facile accesso alla zona • Superficie abitabile: 102,3 m² • Superficie comune: 15,59 m2 • Superficie veranda: 77,2 m2 • Superficie totale: 156,49 • 8° piano residenziale • Consegna a dicembre 2026 • Prezzo: 258.200 € • Organizzazione: Ampio soggiorno Zona cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Ampia veranda • Ideale per abitazione familiare • Ottima opportunità di investimento • I render sono un esempio di arredamento che puoi utilizzare in questo appartamento. • Il progetto di arredamento è stato realizzato con un architetto • Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

HOTEL IN VENDITA A VLORA Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Vlora Hotel appena completato in vendita, costruito e arredato in modo moderno, in una posizione strategica con alto potenziale di guadagno. Posizione: Vlora, di fronte allo stadio, sul viale, prima linea 15 camere Hall reception Appena completato con standard moderni Posizionamento molto favorevole Superficie totale: 580 m² Con certificato di proprietà Ideale per investimento e rapido ritorno dell'investimento Prezzo: 1.700.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci: Erudit Real Estate Licensed Agent: Gentian Ramaj

Appartamento 3+1+2 in vendita presso United Towers of Tirana, uno dei progetti più prestigiosi e moderni della capitale. Situato in una zona esclusiva e molto ambita di Tirana, questo complesso offre elevati standard costruttivi, un'architettura contemporanea e servizi di alta qualità per uno stile di vita confortevole e di alto livello. Il complesso si sviluppa su 25 piani fuori terra e 5 piani interrati dedicati ai parcheggi, garantendo la massima funzionalità e comodità per i residenti. L'appartamento si trova al 12° piano e gode di un'esposizione a sud-ovest, assicurando luce naturale e una vista aperta durante tutto il giorno. Dettagli dell'immobile: Tipologia: 3+1+2 Piano: 12 Superficie totale: 146,1 m² Superficie netta: 116,9 m² Orientamento: Sud-ovest L'organizzazione interna offre spazi ampi e funzionali, ideali per famiglie che cercano comfort e qualità della vita in uno degli indirizzi più esclusivi di Tirana. Attualmente l'edificio è in fase di costruzione e i lavori procedono a ritmo sostenuto, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento con un elevato potenziale di rivalutazione futura. Questo appartamento è la scelta ideale sia come residenza che come investimento a lungo termine, grazie alla posizione strategica e all'alta qualità del progetto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattateci.

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 119.08 M2 •SUPERFICIE COMUNE 26.5 M2 •SUPERFICIE NETTA 92.62 M2 •PIANO 30 •SOGGIORNO •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •BALCONE •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •IN COSTRUZIONE •POSTO AUTO CON PREZZO 35.000€ •ZONA ELITE •POSSIBILITÀ DI FINANZIAMENTO •VIA DRITAN HOXHA •ZOGU I ZI •VICINO A LION PARK 2 •PREZZO 321.500 EURO FH-79598

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 + VERANDA * 1 bagno * 1 camera da letto * 78,97 m² superficie interna * 11 m² superficie comune * 29 m² veranda * parcheggio incluso * Primo piano * In fase di costruzione, quasi completato * Lavori di qualità * Residenza tranquilla e molto richiesta * Illuminazione naturale per tutto il giorno * Non arredato * In fase di ipoteca * ⁠ Orientamento sud-est Prezzo: 225.000 €

Vendesi splendido appartamento 4+1 con veranda, situato in una delle zone più esclusive e ambite di Tirana, vicino al complesso Delijorgji, ai margini del viale Bajram Curri. La posizione strategica offre un accesso immediato al centro città e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole o un investimento sicuro. L'immobile ha una superficie interna di 158 m² e 36 m² di veranda, offrendo spazi ampi e un'organizzazione funzionale, adatta sia alla vita familiare che ad attività lavorative. Caratteristiche dell'immobile: Superficie interna: 158 m² Veranda: 36 m² Tipologia: 4+1 Luminosità naturale durante tutto il giorno Orientamento molto favorevole Disposizione regolare con elevato potenziale di utilizzo Posizione privilegiata sul viale Grazie alla posizione strategica e alla configurazione dell'immobile, l'appartamento offre numerose opportunità di investimento: Una vita confortevole e lussuosa nel cuore di Tirana Investimento per affitti brevi come Airbnb o Booking Possibilità di conversione in 4 appartamenti con tipologia 1+1 Adattamento a uffici, cliniche, centri business o altre attività redditizie La zona è caratterizzata da infrastrutture sviluppate e facile accesso a scuole, asili nido, supermercati, bar, ristoranti, centri commerciali e varie istituzioni, rendendo questo immobile una scelta ideale per una residenza a lungo termine o un investimento. Un immobile unico con elevato potenziale di apprezzamento e ritorno sull'investimento in uno degli indirizzi più prestigiosi della capitale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

Appartamento 2+1 in vendita – Complesso Lura 1, Baia di Lalzi In vendita appartamento 2+1 completamente arredato, situato al primo piano sopra il piano 0, in una delle residenze costiere più richieste. Superficie totale: 80 m² * 60,6 m² superficie abitabile certificata * 13,5 m² balcone * 7 m² superficie comune L'appartamento dispone di: 2 camere da letto 1 bagno Deposito al piano 0 Arredamento completo Terreno privato di proprietà 125 m² come spazio verde con certificato Complesso Lura 1 – Baia di Lalzi Prezzo: 200.000 € (trattabile) Per ulteriori informazioni e visita alla proprietà, contattare.

Splendor Residence, Porcelan, Tirana Prezzo 216,000 € Solo 1,450 €/m² Superficie totale: 149 m² Piano: 6 Orientamento: Est Completamento: Questa estate Organizzazione: Ampio soggiorno Cucina 3 Camere da letto 2 Bagni Ripostiglio Caratteristiche: Residenza moderna con standard di costruzione di qualità Pianta regolare e funzionale Illuminazione naturale grazie all'orientamento est Ideale per abitazione familiare o investimento Super offerta con riduzione del prezzo a 1,450 €/m²

VistaLago è una residenza moderna progettata per offrire un nuovo standard di vita, dove l'architettura contemporanea si intreccia armoniosamente con la natura e il panorama unico del lago. La residenza è caratterizzata da una facciata elegante, ampie verande verdi, spazi ricreativi e un orientamento pensato per sfruttare al massimo la luce naturale e le viste panoramiche. A VistaLago sono offerti appartamenti con diverse tipologie, progettati per garantire funzionalità, comfort e qualità della vita per ogni famiglia. Vantaggi della residenza: • Posizione privilegiata con vista aperta sul lago • Architettura moderna e alti standard costruttivi • Verande e spazi verdi privati • Ambienti comuni curati e integrazione con la natura • Illuminazione naturale e orientamento ottimale degli appartamenti • Opportunità ideali sia per abitare che per investimento Disponiamo di tutte le planimetrie della residenza al prezzo di 2500€/m², permettendovi di scegliere la tipologia e la posizione che meglio si adattano alle vostre esigenze. Per informazioni dettagliate sugli appartamenti disponibili, le planimetrie e per organizzare una visita al progetto, contattateci.Fron142195

Casa privata di un piano in vendita a Shkoze, con una superficie del terreno di 240m2 (superficie costruita 140m2) con certificato di proprietà, 2 camere da letto, 2 bagni, grande veranda, scale esterne. Piano terra con una superficie di 140m2 La casa privata è completamente arredata. Prezzo di vendita 180.000 EUR A.K

In vendita appartamento 2+1 in una delle zone più preferite di Tirana, in Via Panorama. Si trova al 4° piano di un edificio con ascensore e ha una disposizione funzionale per una vita confortevole. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni. Viene venduto arredato, dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è adatto all'acquisto con mutuo bancario. Via Panorama 2 Camere da letto 2 Bagni 113 m² lordi 4° piano con ascensore Arredato Con ipoteca Acquistabile con credito Prezzo: 2.300 €/m² Valore totale: 259.900 € Contattare per maggiori informazioni o visita alla proprietà.

Appartamento 2+1+2 in vendita nel Complesso Panorama, vicino a Harry Fultz Tirana, vicino a Harry Fultz 5° piano Appartamento 2+1+2 Superficie lorda: 110,5 m² Superficie netta: 97,5 m² Organizzazione dell'appartamento: 2 camere da letto Soggiorno spazioso insieme all'area cucina 2 bagni Balcone Con documentazione ipotecaria regolare Edificio costruito nel 2015 con buona amministrazione Prezzo: 287.000 € L'appartamento si trova in uno dei complessi più richiesti della zona, offrendo comfort, sicurezza e accesso rapido al centro di Tirana. Vicino a scuole e istituzioni principali Accesso immediato alle principali strade della città Zona sviluppata con tutti i servizi necessari Opportunità ideale per abitazione familiare Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

Unità in vendita al Pallati me Shigjeta, in una posizione strategica lungo la strada principale, con massima esposizione e accesso immediato. L'ambiente dispone di un'altezza adatta per attività commerciali e organizzazione flessibile, offrendo possibilità sia come open space che suddivisione secondo le esigenze della vostra attività. Posizione con alta visibilità Unità con documentazione Ideale per: Uffici Cliniche Laboratori Studi professionali Varie attività di servizi Spazio funzionale e ottima opportunità di investimento in una delle zone più frequentate della città. Per maggiori dettagli vi invito a contattarmi!

Mei’s Garden, Campo di Aviazione, Tirana Prezzo: 270.000 € Superficie lorda: 121,3 m² Superficie veranda: 152,3 m² Piano: 8 Organizzazione: Ampio soggiorno + zona cucina 2 Camere da letto 1 Bagno Veranda panoramica con ampio spazio Caratteristiche: Veranda unica di 152,3 m², ideale per relax e attività all'aperto Pianta funzionale e ambienti spaziosi Illuminazione naturale per tutto il giorno Residenza con alti standard costruttivi e gestione professionale Spazi verdi e servizi nelle vicinanze Posizione molto favorevole con rapido accesso al centro di Tirana Scelta ideale per abitazione familiare o investimento

Posizione molto favorevole, sulla strada principale Superficie: 64 m² Posizione angolare, con massima esposizione e alta visibilità L'ambiente è ideale per: Farmacia Showroom Ufficio Negozio Locale di servizi o altre attività commerciali Accesso diretto dalla strada principale Zona con alto traffico di residenti e veicoli Ottima opportunità di investimento Il prezzo è in lek 23.500.000 lek Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattare.

Appartamento moderno in una residenza tranquilla e molto richiesta, in fase di costruzione verso il completamento, con lavori di qualità e orientamento ideale Sud-Est. **Dettagli della proprietà:** 1 Camera da letto Soggiorno + Cucina 1 Bagno Superficie interna: **78,97 m²** Superficie comune: **11 m²** Veranda: **29 m²** Posto auto incluso Primo piano Illuminazione naturale per tutto il giorno Non arredato In fase di ipoteca Grazie all'orientamento Sud-Est, l'appartamento beneficia di luce naturale e di un ambiente caldo per tutto il giorno. Un'opportunità ideale per abitare o investire in una zona ad alta richiesta con ottimo potenziale di rivalutazione. **Prezzo: 225.000 €** Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Villa su 3 Piani in Vendita ad Arapaj - Vista Mare In vendita villa su 3 piani situata nella zona tranquilla di Arapaj, con una bellissima vista sul mare e ampi spazi per abitare o investire. Superficie costruita: 141,55 m² per piano Superficie del terreno: 369 m² Struttura: 3 piani Vista mare Il primo piano è finito e abitabile Il secondo piano offre possibilità di organizzazione a piacere Il terzo piano è una soffitta Cortile privato e ambiente familiare tranquillo Zona con facile accesso a Durazzo e alla costa Questa proprietà è un'opportunità ideale per chi cerca una villa grande con potenziale di sviluppo, in una posizione preferita e con rilassanti viste sul mare. Prezzo: 240.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.