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TERRENO IN VENDITA A BORSH – A SOLI 400 M DAL MARE! Borsh Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più belle e richieste del sud dell'Albania! Superficie: 1.000 m² Distanza dal mare: solo 400 m Prezzo: 200.000 € La posizione vicino alla costa rende questa proprietà ideale per investimento turistico o sviluppo privato. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento in vendita vicino a Residences Platea. Informazioni sulla proprietà: • Superficie netta: 90,1 m2. • 4° piano Organizzazione: • Zona cucina • Zona soggiorno • Toilette • 2 Camere da letto • Balcone Altri dettagli: - Arredamento nuovo. - Illuminazione naturale Per maggiori informazioni contattaci! Riferimento LI71958

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 A MEDRESJA Appartamento 1+1 in una delle zone più richieste di Tirana, con ottimo accesso alle strade principali e a tutti i servizi necessari. * 4° piano in un edificio di 5 piani (senza ascensore) * Appartamento con organizzazione funzionale * Buon arredamento, pronto per essere abitato * Zona tranquilla e molto favorevole per investimento o abitazione * Possibilità di acquisto con credito bancario Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In vendita un appartamento con tipologia 2+1, situato in ByLong Hill Residence, Tirana, un complesso residenziale moderno che offre alti standard di costruzione, spazi ben organizzati e un'ottima opportunità per vivere o investire a lungo termine. L'appartamento ha una superficie totale di 80,9 m² ed è situato al primo piano della residenza. Con una planimetria funzionale e spazi progettati con cura, la proprietà offre il massimo comfort per uno stile di vita moderno. La disposizione dell'appartamento comprende un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, 1 bagno e un balcone, creando un ambiente pratico e adatto alle famiglie. Dettagli della proprietà: • Posizione: ByLong Hill Residence, Tirana • Tipologia: Appartamento 2+1 • Piano: 1 • Superficie totale: 80,9 m² • Disposizione: Soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, 1 bagno e balcone • Prezzo per m²: 1.650 € • Prezzo totale: 133.500 € Caratteristiche principali: • Complesso moderno con alti standard di costruzione • Planimetria funzionale e spazi ben organizzati • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Spazi comodi e pratici per vivere • Rapporto qualità-prezzo molto favorevole • Adatto per abitazione familiare o investimento Vantaggi della posizione: • Situato in una zona in continuo sviluppo • Facile accesso al centro di Tirana e alle principali vie della città • Vicino a mercati, scuole, trasporti pubblici e servizi quotidiani • Alto potenziale di aumento del valore della proprietà in futuro Questo appartamento in ByLong Hill Residence rappresenta un'ottima opportunità per investire in una proprietà moderna a Tirana, combinando qualità costruttiva, posizione strategica e un prezzo competitivo sul mercato. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

WT 176 Un'opportunità di investimento unica che combina lusso, qualità costruttiva e un alto potenziale di profitto. L'hotel, costruito nel 2013, è progettato con standard moderni e offre tutte le strutture necessarie per un'attività alberghiera di successo. Dettagli della proprietà: 9 camere 1+1 + 1 monolocale Parcheggio esterno Piscina privata 342 m² veranda 487 m² terrazza panoramica, ideale per: • Rooftop Bar • Ristorante • Lounge • Palestra • Jacuzzi Servizi: Ascensore privato Sistema antincendio Pannelli solari Serbatoio acqua 10.000 L Accesso con carta Sistema di condizionamento Mitsubishi Potenziale investimento: Le camere operano con tariffe da 80–160 Euro / notte, garantendo entrate stabili e un alto potenziale di guadagno durante tutto l'anno. Un bene consolidato e un'opportunità ideale per investitori che cercano un'attività pronta, con ritorno sicuro e prospettive di crescita del valore dell'investimento. Prezzo: 1.200.000 Euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Questo appartamento 1+1 si trova al 5° piano di un edificio di 7 piani presso Iliria Residence nella zona di Paskuqan, Tirana, ed è in vendita con una superficie totale di 60 m². • Superficie netta: 52 m² • Superficie lorda: 60 m² • Piano: 5 di 7 piani • 1 camera da letto • 1 soggiorno • 1 cucina • 1 bagno • Adatto a coppie o individui che cercano una sistemazione confortevole in una zona tranquilla di Tirana • Disponiamo di diverse planimetrie • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Disponiamo per la vendita in Via Teodor Keko, vicino al Bar Artisti, un appartamento arredato, con organizzazione funzionale e orientamento molto favorevole, situato in una delle zone più richieste di Astiri. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Piano: 7 (non ultimo) • Superficie netta: 56,77 m² • Superficie lorda: 64,95 m² • Orientamento: Sud • Con atto di proprietà • Arredato Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone Vantaggi: • Orientamento a sud con luce naturale per tutto il giorno • Documentazione regolare con atto di proprietà • Arredamento completo, pronto per abitare • Piano alto con vista aperta • Zona con eccellente accesso e tutte le strutture nelle vicinanze • Ideale per abitare o investire

5° piano, edificio nuovo con 2 ascensori 88 m² netto | 97 m² lordo Con atto di proprietà Orientamento a est 194.000 €

(Complesso Usluga) Posizione: Ex Stazione Ferroviaria Edificio nuovo | 11° piano (con ascensore, non ultimo) Superficie: 79,53 m² Prezzo: 2400 €/m² Caratteristiche: * Tipologia 2+1 * 1 bagno con finestra * 2 balconi * Venduto come in foto * Disponibile subito * Visite su appuntamento Tariffa di servizio: 1% per l'agenzia

Una proprietà che combina architettura moderna, spazi ampi e uno degli indirizzi più prestigiosi della capitale. Situato nel cuore di Tirana, questo appartamento duplex è progettato per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita urbano premium. Con ambienti organizzati su due piani e una terrazza dedicata al relax, completamente utilizzabile, questa proprietà offre un'esperienza abitativa unica e un investimento di valore a lungo termine. Dati della proprietà • Tipologia: Duplex • Superficie appartamento: 176,02 m² • Superficie terrazza: 86 m² • Superficie totale: 262,02 m² Organizzazione Piano I: Camera da letto, corridoio distributivo, bagno, deposito, scala interna Piano II: ampio ambiente soggiorno, cucina in spazio dedicato, 2 camere da letto, bagno, veranda, scala interna con accesso alla terrazza Progettata per offrire un'esperienza abitativa speciale, la terrazza privata crea l'ambiente ideale per relax, ospitalità e momenti indimenticabili, differenziando questa proprietà da qualsiasi altra offerta nella zona. La posizione, a pochi passi dalle principali istituzioni, centri commerciali, ristoranti e arterie principali della città, rende questa proprietà una scelta ideale sia per abitazione che per investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Villa Individuale di Lusso in Vendita – Residenza Kodra e Diellit Un'opportunità rara per investire in una villa individuale con architettura moderna, situata in una delle residenze più richieste di Tirana. Con una superficie totale di 490,7 m², la villa offre uno standard elevato di costruzione, una pianta funzionale e un eccellente potenziale di investimento. Organizzazione della villa: Primo piano – Spazio dedicato alla vita quotidiana, organizzato con un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e una veranda di 16,8 m², ideale per relax o accogliere ospiti. Secondo piano – Include una camera da letto aggiuntiva, un bagno e ambienti ausiliari/tecnici che aumentano la funzionalità della proprietà. Terzo piano – L'ingresso principale della villa con un ampio ambiente giorno, garage privato, un bagno e una veranda di 12 m², creando un collegamento naturale tra gli spazi interni ed esterni. Quarto piano – Zona notte, composta da 3 camere da letto (di cui una suite matrimoniale) e 2 bagni, garantendo privacy e massimo comfort per la famiglia. Superfici Superficie della villa: 460,5 m² Superficie comune: 2,1 m² Veranda 0: 16,8 m² Veranda 2: 12 m² Superficie totale: 490,7 m² Potenziale di investimento Per maggiori informazioni, contattaci!

VILLA ESCLUSIVA CON PISCINA "KODRA E DIELLIT" — TIRANA Una residenza rara che combina spazio, luce e privacy In vendita una villa di oltre 400 m² di superficie abitabile, distribuita su due piani, con terrazza privata di oltre 220 m² e piscina privata con vista panoramica. Al primo piano organizzato in due camere da letto eleganti, ciascuna con bagno privato, oltre a garage chiuso per 2 auto — comfort e sicurezza che ogni famiglia richiede. Il secondo piano si apre su un ampio ambiente soggiorno-pranzo-cucina, collegato naturalmente a una veranda di 133 m², ideale per serate in famiglia o ospitalità, organizzato in 2 camere da letto, 3 bagni e ambienti per pranzo, cucina e soggiorno. Terrazza privata con piscina (57,6 m²) che si trasforma nel vostro oasi personale, lontano dal rumore della città, ma a pochi passi dal cuore di Tirana. Superficie totale abitabile: 403,4 m² (2 piani) Terrazza privata con piscina: 223,7 m² 4 camere da letto, 5 bagni in totale Veranda: 133,4 m² Garage privato per 2 auto Perfetto per famiglie che cercano spazio e privacy, o per investimento a lungo termine con valore garantito. La proprietà è affittata fino alla fine del 2026, con un valore di 4000 euro Contattare per visita privata!

UNAZA E MADHE, PASKUQAN APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA SUPERFICIE 96 M2 POSSIBILITÀ DI ACQUISTO A RATE PREZZO 1000€/M2

Ottima opportunità per chi cerca comfort, stile e un investimento sicuro in una delle zone più richieste! Con una planimetria funzionale e pensata per ogni spazio. Caratteristiche: Camera da letto ampia e con illuminazione naturale Ambiente soggiorno aperto, integrato con la cucina in uno spazio dedicato Veranda personale, perfetta per godere dell'aria fresca e della vista circostante Parte del complesso Turquoise Marina, noto per l'architettura contemporanea, gli elevati standard di costruzione e la vicinanza al mare Turquoise Marina si sta posizionando come uno dei progetti più eleganti e premium della zona, offrendo una combinazione perfetta tra vita residenziale e atmosfera turistica – ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento in affitto. Il progetto termina a metà del 2027! Per ulteriori informazioni su prezzo, superficie e termini di consegna, contattaci!

Ottima opportunità per chi cerca comfort, stile e un investimento sicuro in una delle zone più richieste! 2° piano, con una pianta funzionale pensata per ogni spazio. Caratteristiche: Camera da letto ampia e con luce naturale Zona giorno aperta, integrata con la cucina in uno spazio dedicato Veranda privata, perfetta per godersi l'aria fresca e la vista circostante Parte del complesso Turquoise Marina, noto per l'architettura contemporanea, gli alti standard costruttivi e la vicinanza al mare Turquoise Marina si sta posizionando come uno dei progetti più eleganti e premium della zona, offrendo una combinazione perfetta tra vita residenziale e atmosfera turistica – ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento a reddito. Il progetto si conclude a metà 2027! Per ulteriori informazioni su prezzo, superficie e tempi di consegna, contattaci!

VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA | SWAN LAKE RESIDENCE Una residenza moderna che combina architettura contemporanea, ampi spazi e privacy, situata in uno dei complessi residenziali più prestigiosi. La villa sarà pronta per essere abitata a febbraio 2027, offrendo standard elevati di costruzione e un'esperienza abitativa unica. Organizzazione: • 4 camere da letto • 5 bagni Superfici: • Superficie totale costruita: 503,3 m² • Superficie comune: 20,13 m² • Veranda: 101,8 m² • Piscina privata: 38 m² Organizzazione su tre piani: Piano 0 – 2 camere da letto, 2 bagni, palestra, lavanderia, Piano 1 – Ambiente soggiorno aperto con accesso a veranda e piscina, cucina in ambiente dedicato, bagno Piano 2 – 2 bagni, 2 camere da letto, veranda Situata in Swan Lake Residence, questa villa offre uno stile di vita esclusivo, tranquillità, sicurezza e comfort, essendo la scelta ideale per chi cerca una proprietà premium con spazi progettati nei minimi dettagli. Contattare per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA | SWAN LAKE RESIDENCE Una residenza moderna che combina architettura contemporanea, spazi ampi e privacy, situata in uno dei complessi residenziali più prestigiosi. La villa sarà pronta per essere abitata a febbraio 2027, offrendo standard di costruzione elevati e un'esperienza abitativa unica. Organizzazione: • 4 camere da letto • 5 bagni Superfici: • Superficie totale costruita: 521 m² • Superficie comune: 20,84 m² • Veranda: 117,6 m² • Piscina privata: 37,8 m² Organizzazione su tre piani: Piano 0 – 2 camere da letto, 2 bagni, palestra, lavanderia, Piano 1 – Ambiente soggiorno aperto con accesso a veranda e piscina, cucina in ambiente dedicato, bagno Piano 2 – 2 bagni, 2 camere da letto, veranda Situata in Swan Lake Residence, questa villa offre uno stile di vita esclusivo, tranquillità, sicurezza e comfort, essendo la scelta ideale per chi cerca una proprietà premium con spazi progettati nei minimi dettagli. Contattare per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

WT 171 In vendita appartamento 2+1 in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Lago Artificiale. L'appartamento ha una disposizione funzionale, illuminazione naturale ed è adatto sia per abitare che per investimento. La proprietà può essere acquistata anche con un prestito bancario. Dettagli della proprietà: Posizione: Lago Artificiale, Tirana Superficie netta: 89 m² Superficie comune: 7 m² Superficie totale: 96 m² 4° piano, con ascensore 2 camere da letto 1 soggiorno con cucina Balcone Prezzo: 262.000 Euro La proprietà è venduta anche con prestito bancario. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

In vendita: Appartamento 1+1 mai abitato prima - Vlore Viale Ismail Qemali, Max Optika Vlore V155 Informazioni sull'appartamento: Soggiorno + Cucina con finestra Camera da letto Bagno Superficie totale: 71m2 Con certificato di proprietà Orientamento: Sud - Ovest Caratteristiche: Opportunità perfetta per abitazione e investimento Planimetria perfetta Appartamento con illuminazione naturale per tutto il giorno Consegna completamente finito su richiesta del cliente. (Piastrelle/parquet, sanitari, ecc.) Prezzo: 145.000 Euro Per maggiori informazioni potete contattare il numero

L'appartamento si trova nel Complesso Grand Gallery Yzberisht. Informazioni sull'appartamento: • Superficie (Lordo): 125,3 m2 • Superficie (Netto): 82,9 m2 • Superficie veranda: 24,6 m2 • 5° piano residenziale Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • Bagno • Balcone e veranda Altri dettagli: • Arredato • Con aria condizionata • Con ascensore • Processo ipotecario • Orientamento sud-est • Posto auto (costo extra) • Ideale per abitare o investimento Per una visita alla proprietà contattaci!

In vendita, Appartamento 2+1, Porcellana, Tirana. L'appartamento si trova vicino a Klan Television. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 102,3 m2. • Superficie netta: 89,18 m2. • 8° piano. • Nuova costruzione. Disposizione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Lavori di intonaco. • Pavimento in parquet. • Opportunità ideale per abitare e investimento. Per una visita alla proprietà, contattaci!

**Terreno in Vendita a Akërni – Ottima Opportunità di Investimento** Viene offerto in vendita un terreno di **5.000 m²** a **Akërni, Vlorë**, situato in una delle zone con il maggior potenziale di sviluppo, **molto vicino all'Aeroporto Internazionale di Vlorë**. La posizione strategica rende questa proprietà ideale per vari investimenti, come magazzini, attività logistiche, imprese, strutture di servizio o altri progetti con prospettive di sviluppo. * Posizione: Akërni, Vlorë * Superficie: 5.000 m² * Molto vicino all'Aeroporto di Vlorë * Prezzo: **85 €/m²** Un'opportunità rara per investire in una zona che si prevede acquisirà un valore significativo con lo sviluppo dell'aeroporto e delle infrastrutture circostanti. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1+2 in vendita – Bllok, Tirana In vendita appartamento 2+1+2 situato in una delle zone più richieste e prestigiose di Tirana, nel Bllok, vicino a Kafe Roma. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio senza ascensore e offre una disposizione funzionale degli spazi, rendendolo adatto sia per abitazione familiare che per investimento in una delle zone con la domanda più alta nel mercato immobiliare. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1+2 Superficie: 91 m² Posizione: Kafe Roma, Bllok Piano: 2 Ascensore: No Organizzazione interna: Soggiorno Zona cucina 2 camere da letto 2 bagni Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza ai principali servizi, bar, ristoranti, istituzioni e alle zone più frequentate della città, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per abitare o per un investimento a lungo termine. Prezzo di vendita: 235.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento di lusso 1+1 in vendita con vista fantastica all'11° piano presso United Tower di Tirana. L'appartamento è organizzato con soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e balcone con vista sulla natura del Lago di Tirana. United Tower di Tirana è un edificio multifunzionale con 25 piani fuori terra e 5 piani interrati. Posizionato vicino al Lago di Tirana e al Parco Olimpico, offre uno stile di vita di qualità. • Superficie netta 66,3m² • Superficie lorda 82,9m² • 11° piano su 25 piani totali • Situato in uno dei complessi più richiesti della città • Ideale per abitare o investimento Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci

Appartamento 1+1 in Vendita – 21 Dhjetori, Via Kongresi i Lushnjës Informazioni sulla Proprietà - Tipologia: 1+1 - Superficie totale 59m² - 1 camera da letto, soggiorno, cucina, bagno, balcone - Situato al 4° piano - Orientamento ideale Sud-Ovest - Con Certificato di Proprietà Posizione: 21 Dhjetori, Via Kongresi i Lushnjës Prezzo: 129.000 Euro Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: Codice proprietà: OÇ734

IN VENDITA, APPARTAMENTO 2+1 (CONVERTITO), PORCELAN, TIRANA In vendita appartamento 2+1 (convertito) a Porcelan, vicino a Klani, Tirana. Viene offerto in vendita un appartamento funzionale e arredato, situato in una zona accessibile e vicino alla strada principale, ideale sia per abitare che per investimento. Informazioni sulla proprietà: Superficie lorda: 66 m² Superficie netta: 60,2 m² 5° piano Completamente arredato Orientamento est Con ipoteca Organizzazione: Soggiorno Zona cucina 2 camere da letto 1 bagno La posizione vicino a Klani e i buoni accessi alle strade principali rendono questo appartamento una scelta eccellente per famiglie piccole o per investimento.