Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 77

Villa in vendita a Rezidenca Alba Farke Villa in vendita a Rezidenca Alba a Farke. Si compone di 1 ampio soggiorno, 1 isola cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, balcone e terrazza aperta. La villa ha un cortile circondato da Gelsomini, 2 posti auto e 1 caricatore per auto elettrica. La villa viene venduta arredata e ha tutto per una vita comoda. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni contattaci.

Una villa premium attualmente in costruzione a Green Coast 2, situata a Palasë, Vlorë. Posizionata nella seconda fila dal mare, questa proprietà offre un'opportunità di investimento esclusiva in uno dei resort costieri più prestigiosi dell'Albania. Superficie del piano terra: 99,09 m² Superficie del primo piano: 75,29 m² Superficie della veranda: 49,41 m² Superficie della piscina: 34,41 m² Superficie del lotto: 329,59 m² Parcheggio: 2 posti auto Posizione: Seconda fila dal mare Prezzo: 1.000.000 € La villa è attualmente in costruzione, garantendo una nuova costruzione con architettura moderna e standard elevati. La sua eccellente posizione vicino al mare all'interno di Green Coast 2 la rende ideale come residenza di lusso o investimento ad alto rendimento.

Villa premium in costruzione a Green Coast 2, Palasë, Vlorë. Posizionata nella seconda fila dal mare, questa proprietà offre un'opportunità esclusiva di investimento in uno dei resort più prestigiosi della costa albanese. Superficie piano terra: 92,53 m² Superficie primo piano: 71,12 m² Superficie veranda: 23,63 m² Superficie piscina: 27,80 m² Superficie lotto: 549,85 m² Posti auto: 2 Posizionamento: Seconda fila dal mare Prezzo: 1.200.000 € La villa è attualmente in costruzione, garantendo una nuova costruzione con architettura moderna e standard di alta qualità. La posizione privilegiata all'interno di Green Coast 2 la rende ideale come residenza di lusso o investimento di alto valore.

Villa in vendita a Liqeni That! Villa individuale in vendita nella zona di Liqeni That! Si trova nella zona di Ullishta con vista libera sul lago e Tirana! È organizzata su 4 piani di 123,8 m2 e il piano mansardato di 46 m2 più 05 m2 di veranda panoramica. Attualmente è nella fase grezza, mattoni, e viene venduta in questa fase. Dispone di certificato di proprietà. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

VILLA IN VENDITA 2 PIANI+SOTTOTETTO Situata a Peze Helmes, in una zona di ville con infrastrutture molto ordinate, verde e strade asfaltate. *Superficie costruita 250 m2 *La villa ha 2 piani+ sottotetto, cantina per vini costruita in pietra. *La villa è costruita su un terreno di 2650 m2 che è investito. *La villa necessita di ristrutturazione *C'è spazio per costruire altre piccole ville. *Prezzo: 350.000 Euro TRS-19380308

Saranda, Casa su 2 Piani in Vendita! -Via Gjergj Arianiti -Edificio su 2 piani (possibilità di piano aggiuntivo) -Mutuo -Superficie terreno 300 m2 -Superficie edificio 167 m2 -Muri in pietra spessi 50 cm -2 ingressi-uscite -Parcheggio interno alla casa -Pannello solare da 200 litri -Serbatoio d'acqua da 12.000 litri -Porta/finestre con doppi vetri e persiane -Climatizzatore inverter -Piano terra -Zona giorno -Bagno -1 Camera da letto -Ripostiglio -Spazio aperto -Primo piano -Ampia veranda -Corridoio di distribuzione -Soggiorno e cucina -1 Camera da letto -Bagno integrato con finestra -Struttura costruita con muri in pietra per 2 stanze e 1 bagno. -Possibilità di piscina, struttura completata con capacità di 10 tonnellate d'acqua PREZZO: 280.000€

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Villa su 3 piani • Superficie costruita: 90 m² per piano • Superficie totale costruita: 270 m² • Superficie del terreno: 252 m² • Posizione: Dietro la Facoltà di Scienze ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Villa suddivisa in 3 piani funzionali • Spazi ampi per uso familiare o uso misto • Possibilità di divisioni indipendenti per ogni piano • Cortile privato CARATTERISTICHE: ──────────── • Costruzione solida • Posizione molto favorevole in una zona consolidata • Adatta per abitazione familiare, investimento o uso commerciale • Privacy e tranquillità ZONA: ──── • Zona esclusiva e molto richiesta • Vicino alla Facoltà di Scienze e al centro città • Accesso rapido alle strade principali, istituti scolastici e servizi PREZZO: ──── • €580.000

Ville singole in vendita a Secret Garden! In una delle migliori residenze dell'area TEG, offriamo in vendita ville singole su 4 piani. Con una superficie costruita di 294 m2, situate su un terreno di 346 m2. La villa è organizzata come segue: Piano -1: 120 m2, destinato a palestra, stanza hobby, area relax (sauna, jacuzzi), toilette, deposito, locale tecnico, lavanderia Piano 0: 98 m2, soggiorno, cucina separata, deposito, toilette, cortile intorno alla villa Piano 1: 98 m2, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 veranda Piano 2: 98 m2, 2 camere da letto, 1 guardaroba, 2 bagni, 1 veranda La villa è in costruzione, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le esigenze del cliente. Dispone di documentazione di proprietà regolare e di un progetto dettagliato di arredamento. Per maggiori informazioni, contattaci!

LAGO DIAMANTE, LAGO SECCO, VILLA IN VENDITA Sulla collina sopra il Lago Artificiale di Tirana, Lake Diamond è la destinazione per chiunque voglia riconnettersi con la natura, la famiglia e gli amici. Qui c'è la tua nuova direzione per una vita verde e felice sulla collina, ma vicino alla città. Dettagli della Villa: Superficie del lotto: 267m2 Superficie del cortile: 191.5m2 Superficie -1: 75.5m2 Superficie sopra il terreno: 168m2 Altezza 3m 2 Posti auto Organizzazione: Piano -1: Spazio diviso in deposito, sala cinema o lavanderia. Piano 0: Zona giorno, cucina, deposito, 1 bagno. Piano 1: 3 camere da letto, 2 bagni, una delle camere ha un ampio spazio che comprende 1 bagno e guardaroba. Attualmente, la villa si trova nella fase di finestre e pavimentazione, e l'intero complesso dovrebbe essere completato all'inizio del 2027. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Rolling Hills By Lake, Vendita Ville Individuali Tipo 4. Posizione: Vicino al Lago di Farka, infrastruttura dedicata esclusivamente alla Residenza. Dettagli della villa: - Piano -1: 88.44 m2 - Piano 0: 92.18 m2 - Piano +1: 88.44 m2 - Sopra terra: 180.62 m2 - Totale: 269.06 m2 - Veranda: 3.74 m2 - Superficie del lotto: 389.52 m2 - Superficie del cortile: 297.34 m2 - 2 Posti Auto Organizzazione: Piano -1: Open space, lavanderia, 1 bagno Piano 0: Zona giorno e cucina, 1 ambiente per ufficio, 1 deposito e 1 bagno. Piano 1: Camera matrimoniale con guardaroba e bagno spazioso, 2 camere da letto, 1 bagno e una veranda di 3.74m2. Rolling Hills Lago include ville e appartamenti premium, una Piazza con tutti i servizi necessari e un Parco Ricreativo con spazi dedicati al relax e al divertimento per tutte le età. Con accesso diretto al Lungolago lungo il Lago di Farka, Rolling Hills Lago offre un collegamento speciale con la natura e un'esperienza unica per i suoi residenti.

L'agenzia immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Villa + 1, situata nella zona di Astir/Nuovo Anello/Teodor Keko, con un prezzo di 400000 €. • Tipo di proprietà: Villa • Indirizzo: Teodor Keko • Superficie: 248.4 m² • Prezzo: 400000 € • Arredamento: Vuoto • Piano: 3 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Villa + 1, con una superficie di 248.4 m² e situata ad Astir/Nuovo Anello/Teodor Keko. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Agente: Mariglen Gjoni MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Villa Tipo di proprietà Dettagli Pubblicato il 10 febbraio 2026 alle 12:37 Aggiornato il 12 febbraio 2026 alle 14:25 ID proprietà MRE-151294

Villa in vendita presso ”Green Coast Resort” Luxury Resort. In uno dei resort costieri più esclusivi dell'Albania, è in vendita una villa moderna, costruita con standard elevati e con una vista mozzafiato sul mare. Green Coast Residence combina un'architettura elegante con la natura circostante, offrendo tranquillità, privacy e alta qualità della vita. Informazioni sulla proprietà: • Superficie totale del terreno: 215 m² • Superficie costruita: 150 m² • Superficie veranda: 45 m² • Superficie cortile privato: 70 m² • Struttura su 2 piani Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 deposito Altre caratteristiche: • 2 posti auto • Arredato • Veranda con tenda • Jacuzzi • Mini piscina per 6 persone • Barbecue professionale • La villa offre privacy, comfort e standard di costruzione elevati, rendendola una scelta ideale come residenza, casa per le vacanze o investimento premium. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: OPP62766

Villa moderna con piscina nella residenza esclusiva Lura 5, situata in un paesaggio unico con pini e vegetazione endemica. Il complesso offre ville, townhouse e hotel, con centri SPA, aree piscine e servizi commerciali, garantendo una vita confortevole vicino alla natura. L'ambiente è tranquillo, sicuro e adatto per la residenza tutto l'anno. • Superficie totale costruita: 615,43 m² • Seminterrato: 133,77 m² • Piano terra: 268,08 m² • Primo piano: 213,10 m² • Veranda e scale: 281,31 m² • Piscina: 71,78 m² • Aree sistemate: 288,35 m² Questa proprietà offre una combinazione di spazi funzionali, lusso e comfort, rendendola un'opportunità rara per una vita di qualità e massima privacy in una delle zone più esclusive del Golfo di Lalëz. Per maggiori informazioni contattaci!

A Fresk, Villa su 4 Piani in Vendita, Ideale per Abitare o Investimento!!! Il piano terra è organizzato con soggiorno, angolo cottura e bagno, con una superficie di 110 m2. Il primo piano è organizzato con soggiorno insieme all'angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone con una superficie di 121,8 m2. Il secondo piano è organizzato con soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone con una superficie di 131,1 m2. Il terzo piano è organizzato con soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno e balcone con una superficie di 121,8 m2. La superficie del lotto di costruzione è di 252 m2 e la superficie totale di costruzione per abitazione è di 484,7 m2. La villa è completamente investita, con sistema di condizionamento su tutti i piani, sistema caldaia, finestre con doppi vetri con persiane e zanzariere, sistema di filtraggio dell'acqua con due grandi serbatoi. Il cortile è ampio dove è possibile parcheggiare 2 veicoli. La zona in cui si trova la proprietà offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla. Dispone di documentazione ipotecaria completa.

A Durazzo, Quartiere n. 13 – Spiaggia, molto vicino all'Anello di Shkozet, è offerta in vendita o scambio (permuta) una villa individuale su 3 piani + mansarda, posizionata in una zona tranquilla con strade asfaltate e accesso molto facile. Dati principali: Superficie costruita: 428 m² Superficie terreno: 420 m² Struttura: 3 piani + mansarda 2 piani arredati 3 appartamenti tipologia 2+1 + 1 mansarda Composizione totale della villa: 4 ambienti soggiorno con cucina 7 camere da letto 4 bagni con finestra Balconi spaziosi su tutti e 3 i piani La villa si trova in una zona che offre tranquillità, aria pulita e privacy, ideale per abitazione familiare, ma anche molto adatta per investimento a lungo termine o affitti turistici. La zona ha un alto sviluppo urbanistico e un ottimo potenziale di crescita del valore in futuro. Possibilità di SCAMBIO (PERMUTA): Si accetta scambio con appartamento 2+1 nella zona della Spiaggia, con differenza finanziaria secondo accordo. Documentazione ipotecaria regolare! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

Villa di lusso in vendita nella residenza “Rolling Hills” – Lundër, Tirana Villa esclusiva offerta in vendita nel prestigioso complesso “Rolling Hills” Luxury Residences, una delle residenze più nuove ed esclusive della zona di Lundër, a soli 8 km da Piazza “Skënderbej” e a 5 minuti dal TEG. • Posizione strategica • Immersa nel verde delle colline di Lundër • Vicino a: Tirana East Gate (TEG) • Vicino a scuole internazionali: Tirana International School, World Academy, Kings Tirana • Facile accesso tramite la tangenziale e i pittoreschi villaggi circostanti. CARATTERISTICHE: • Architettura moderna con orientamento ottimale per massima illuminazione naturale • Struttura in cemento armato (resistente ai terremoti fino a 9 gradi) • Facciata con sistema cappotto per isolamento termico • Bassa densità edilizia e ampi spazi verdi • Comunità residenziale selezionata • Residenza recintata con sicurezza e sorveglianza 24/7 • Parco ricreativo e area giochi per bambini • 2 posti auto • Possibilità di piscina privata (lavori civili fino a ferri inclusi – 9m x 4m, profondità 3m) Investimento sicuro da Balfin Group • Dati sull’immobile • Superficie costruita: 450 m² • Superficie del lotto: 878 m² • Struttura: 2 piani + seminterrato • Arredato in stile moderno e classico • Piano interrato: • Lavanderia • Locale tecnico • Biliardo • 1 bagno • 1 camera da letto con bagno privato • Palestra • Piano terra: • Soggiorno + sala da pranzo • Cucina separata • 1 camera da letto con bagno privato • 1 bagno condiviso • Veranda • Primo piano: • 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato e guardaroba • 2 verande Prezzo 2.000.000 euro

Villa su 2 piani con piscina in vendita a Rolling Hills Lago, al Lago di Farka La villa è organizzata in: 3 Camere da letto con guardaroba Soggiorno + Zona pranzo Cucina separata 3 bagni 2 posti auto Balcone su ogni piano Piscina Cortile Rolling Hills Lago si estende tra il verde delle colline di Farka e sulle rive del lago , in un'esperienza che ti permette di godere della libertà vicino alla natura , in aria fresca . Un luogo di pace e relax , per una vita elegante, unica e lussuosa . Rolling Hills Lago è concepito come un complesso residenziale con ville e appartamenti , una Piazza con tutti i servizi necessari , un parco verde con campi sportivi e accesso diretto al ‘Lungolagon’ lungo il Lago di Farka ‍. Prezzo: 750.000€ Contattaci per maggiori informazioni o per visitare la proprietà

Questa villa 4+2 si trova nella zona di Senatoriumi, vicino al Lago Farka a Tirana, ed è in vendita con una superficie di 196,5 m². • Superficie lorda: 196,5 m² • 3 piani • 4 camere da letto • 2 bagni • Adatta per famiglie o investimento a lungo termine • Per maggiori informazioni, contattaci!

Villa moderna in vendita nella residenza Rolling Hills, Farkë, progettata per uno stile di vita confortevole, privato e di qualità. La proprietà offre una disposizione 4+1, con un'organizzazione funzionale degli spazi e alti standard costruttivi. La villa dispone di quattro bagni, una cabina armadio dedicata, una piscina privata e un parcheggio, garantendo il massimo comfort per la vita familiare o un investimento a lungo termine. Gli spazi sono progettati per assicurare illuminazione naturale, privacy e una connessione armoniosa tra aree interne ed esterne.

Dati sulla proprietà: • Prima fila con vista sul lago • Superficie totale del lotto: 377,01 m² • Superficie del cortile: 283,67 m² • Superficie netta di costruzione: 181,34 m² • Piano 0: 93,34 m² • Piano 1: 88 m² • Veranda: 5,33 m² Organizzazione interna: • Piano 0: - Ambiente cucina - Ambiente pranzo - Ambiente soggiorno - Toilette • Piano 1: - 3 Camere da letto - 2 Toilette - Guardaroba - Veranda Caratteristiche speciali: • Costruzione di alta qualità con architettura contemporanea • Possibilità di costruire una piscina privata • Planimetria regolare e illuminazione naturale in tutti gli ambienti • Accesso diretto al Lungolago lungo il Lago di Farka • Parco ricreativo con spazi dedicati al relax, passeggiate e attività per tutte le età • Ambiente adatto per la vita familiare e comunità ben organizzata • Possibilità di parcheggio • Spazi integrati per attività ricreative, giochi per bambini, passeggiate e attività sportive

A Durrës, Quartiere n. 13 – Spiaggia, molto vicino alla Tangenziale di Shkozet, è in vendita o permuta (scambio) una villa indipendente su 3 piani + mansarda, situata in una zona tranquilla con strade asfaltate e accesso molto facile. Dati principali: Superficie edificio: 428 m² Superficie terreno: 420 m² Struttura: 3 piani + mansarda 2 piani arredati 3 appartamenti di tipologia 2+1 + 1 mansarda Composizione totale della villa: 4 soggiorni con cucina 7 camere da letto 4 bagni con finestra Ampie balconate su tutti e 3 i piani La villa si trova in una zona che offre tranquillità, aria fresca e privacy, ideale per la vita familiare, ma anche molto adatta per investimenti a lungo termine o affitti turistici. Opzione PERMUTA: Permuta accettata con appartamento 2+1 nella zona Spiaggia, con differenza finanziaria da concordare. Documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, si prega di contattare.

In una delle zone più richieste ed esclusive vicino a Tirana, è in vendita una villa individuale esclusiva, parte di un complesso residenziale privato con 12 ville, progettata per una vita lussuosa, massima privacy e comfort assoluto. La villa si estende su un terreno di 1304,7 m² e offre ampi spazi, illuminazione naturale e architettura moderna, ideale per abitazione familiare o investimento prestigioso. Caratteristiche principali: • 771,1 m² di superficie abitabile • Piscina privata • Cortile verde e muro di recinzione • Edificio tecnico dedicato • Struttura 1–2 piani fuori terra + 1 piano interrato • Infrastruttura completa del complesso La villa offre un ambiente perfetto per una vita lussuosa, eventi privati e relax, combinando la tranquillità della natura della zona vicino a TEG con un accesso rapido al centro di Tirana. La scelta ideale per chi cerca: Privacy e sicurezza Spazio ed eleganza Standard elevati di costruzione Investimento a lungo termine con valore aggiunto Una proprietà unica, dove architettura, natura e lusso si uniscono in un'esperienza abitativa di alto livello.

Villa in vendita a Petrele . Superficie costruita 500 m2 Superficie terreno 2550m2 Con ipoteca La villa è organizzata su due piani Piano 1 Ampio soggiorno Cucina separata Bagno con finestra 2 Camere da letto una con guardaroba separata Bagno Veranda Secondo piano 3 Camere da letto di cui due con guardaroba separata Bagno Locale tecnico e lavanderia Palestra Cortile Parcheggio coperto per 3 auto La villa ha investimenti come : Soffitti sospesi Illuminazione LED Sistema di condizionamento Sistema caldaia Cucina incasso Lavastoviglie Parquet AC5 Caminetto funzionante Sistema di allarme Sistema di telecamere La villa viene venduta completamente investita e arredata. Una zona molto tranquilla e rilassante. Per ulteriori dettagli contattami :

VILLE & APPARTAMENTI DI LUSSO IN VENDITA – JALË, HIMARË Jalë – Riviera Ionica, Valona Prezzo: da 3.500 € / m² Folie Village – uno dei progetti più ambiziosi della Riviera Ionica Una residenza unica che sta prendendo forma in una delle destinazioni più esclusive dell'Albania. Folie Village offre un nuovo standard di vita, dove architettura moderna, natura e mare cristallino si fondono in perfetta armonia. Sviluppato da Folie-Marine, un nome già noto per servizi di alto livello nell'ospitalità, turismo e gastronomia, questo progetto è concepito per chi cerca lusso, privacy ed esperienze uniche. Tipologie disponibili: Appartamenti per vacanze: 1+1 & 2+1 Superficie: fino a 100 m² Ville di lusso: Ville piccole – Tipo A, B, C 144 – 156 m² Ville medie – Tipo A, B, C circa 345 m² Ville grandi – Tipo A, B, C circa 450 m² Vantaggi della residenza: Zona residenziale chiusa, accesso solo per residenti Accesso diretto alla spiaggia Servizi di supporto & strutture premium ‍ Tranquillità, privacy e sicurezza garantita Ambienti dedicati a servizi & intrattenimento Architettura integrata nella natura e vista mozzafiato sul mare Ideale per: Casa vacanze di lusso Investimento ad alto rendimento Vita d'élite sulla Riviera Ionica Per maggiori informazioni, planimetrie, prezzi o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

VILLA IN VENDITA– “CALM VIEW” RESIDENCE, FARKE Posizione in una delle zone più tranquille di Tirana! Dettagli della villa: Dati tecnici: Superficie del terreno : 462.3 m2 Superficie verde : 275.6 m2 Superficie totale costruita lorda : 287.8 m2 Superficie totale costruita netta : 277.7 m2 Di cui : Superficie piano interrato : 95.2 m2 Superficie piano terra : 85.9 m2 Superficie primo piano : 96.6 m2 Superficie parcheggio: 2 posti auto 41.1 m2 Superficie veranda : 68.2 m2 Superficie comune per impianti : 1.7 m2 3 Camere da letto Guardaroba 4 bagni Salone Cucina Sala cinema Cantina Deposito In fase di costruzione Prezzo: 75.000.000 Lek Per maggiori informazioni o visita: Codice : V400

Villa individuale in vendita nella residenza esclusiva Rolling Hills, tipo 7, situata in una zona tranquilla e sicura, nota per gli alti standard di vita, il verde ben curato e la comunità selezionata, offrendo massima privacy e comfort per le famiglie. La villa ha una superficie totale costruita di 234,95 m2 organizzata su due piani, con il piano terra di 115,03 m2 e il primo piano di 119,92 m2, costruita su un terreno di 486,92 m2. Il cortile privato di 367 m2 crea uno spazio ideale per il relax, ambienti ricreativi o verde a piacere, mentre la proprietà offre anche due posti auto. Il piano terra è organizzato in corridoio d'ingresso, ampio soggiorno luminoso naturalmente, cucina separata, un bagno, locale tecnico e spazio di deposito, garantendo funzionalità e comfort nella vita quotidiana. Il primo piano comprende una camera matrimoniale, due camere da letto, due bagni, guardaroba, locale tecnico, corridoio distributore e balcone, offrendo spazi ben organizzati per il riposo e la privacy. La proprietà è caratterizzata da architettura moderna, illuminazione naturale, organizzazione pratica e alta qualità costruttiva, rendendola una scelta ideale per chi cerca una villa individuale in una delle residenze più prestigiose di Tirana.