Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 87

Villa Premium in vendita a Farkë Superficie totale: 189,9 m2 Superficie terreno: 215,4 m2 Superficie veranda: 25,3 m2 La villa è organizzata su 3 piani: Piano -1: - 1 Garage - 1 Stanza lavanderia - 1 Deposito Primo piano: - Soggiorno + cucina - 1 Bagno Secondo piano: - 2 Camere da letto - 1 Bagno Terzo piano: - 1 Camera da letto - 2 Verande con verde - La villa si trova in una zona molto tranquilla. - Completamento entro 2 anni e possibilità di acquisto a rate. Posizione: Farkë Prezzo: 423.000€

VILLA IN VENDITA A SELITË – VICINO AL COLLE DEL SOLE Posizione: Selitë, Costruzione del 2022 – Garage per 2 auto – (incluso nel prezzo) Superfici della proprietà: Superficie totale: 175.4 m² Superficie costruita (netta): 149.6 m² Superficie comune: 25.8 m² Veranda: 51.5 m² Organizzazione della villa: Soggiorno ampio e molto luminoso Ambiente cucina separato 3 camere da letto 3 bagni moderni Grande veranda con accesso diretto dagli ambienti interni Caratteristiche e vantaggi: Cubatura regolare e planimetria funzionale Lavori: doppio gesso + lana di pietra per isolamento termico e acustico Aria pulita, tranquillità e verde intorno Villa venduta non arredata PREZZO: 360.000 €

BritAlb Group vi presenta Elite Villas, una residenza esclusiva di ville di prestigio situata vicino al Lago di Paskuqan, in una delle zone con lo sviluppo più rapido e il più alto potenziale residenziale vicino a Tirana. Questo progetto è concepito per coloro che cercano un alto standard di vita, massima privacy e un ambiente tranquillo, circondato dalla natura. Caratteristiche principali della residenza: • Comunità chiusa con alti standard di sicurezza • Posizionamento strategico vicino al Lago di Paskuqan • Architettura classica combinata con elementi moderni • Materiali da costruzione premium e finiture di qualità • Organizzazione urbanistica armoniosa con stradine tranquille • Giardini verdi e aree ricreative • Ambiente ideale per famiglie che cercano tranquillità, bellezza e privacy Ville in vendita – Tipologie: • Tipologia 1 o 370 m² superficie costruita o 120 m² garage privato o Piscina privata • Tipologia 2 o 500 m² superficie costruita o 150 m² garage privato o Piscina privata Vantaggi dell'investimento: • Alto standard di vita e costruzione • Massima privacy e sicurezza • Alto potenziale di aumento del valore • Adatto sia per residenza familiare che per investimento a lungo termine Prezzo: 2.200 EUR/m² Per maggiori informazioni, dettagli tecnici o per pianificare una visita alla proprietà: BritAlb Properties – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Villa iconica in vendita – Zona delle Ville Tedesche, Tirana! Nel cuore di una delle zone più esclusive e protette della capitale, la Zona delle Ville Tedesche, viene presentata in vendita una villa unica, progettata per offrire lusso assoluto, privacy totale e uno stile di vita di altissimo livello. Specifiche principali: • Superficie del lotto edificabile: 773,9 m² • Superficie costruita per piano: 204,6 m² • Superficie totale costruita per abitazione: 619,2 m² • Superficie veranda: 57,1 m² Architettura & organizzazione: La villa è sviluppata su più livelli, con architettura elegante, soffitti alti e finestre panoramiche che permettono la massima illuminazione naturale, creando un ambiente caldo e sofisticato in ogni stagione. • Il piano terra è composto da un magnifico salone con camino, zona pranzo e cucina integrata nel concetto open space, con uscita diretta sulla veranda e sul cortile. Il collegamento fluido tra gli spazi interni ed esterni sottolinea lo stile moderno della vita lussuosa. • L'area esterna è concepita come un resort privato, con piscina esterna, area lounge e cortile verde, ideale per relax, accoglienza di amici ed eventi esclusivi. • Garage interno, integrato nella struttura della villa, che garantisce comodità, sicurezza e accesso diretto agli ambienti abitativi. • I piani superiori sono dedicati alla zona notte, con camere da letto grandi, bagni privati e guardaroba personalizzati, garantendo privacy e massimo comfort. • Suite matrimoniale al terzo piano, concepita come un appartamento privato all'interno della villa, dotata di camino esclusivo, spazio guardaroba, bagno lussuoso e illuminazione naturale impressionante — un ambiente unico per relax assoluto e vita privata d'élite. Questa villa non è solo una proprietà abitativa, ma una dichiarazione di stile, status ed esclusività, creata per clienti che cercano il meglio in ogni dettaglio. Indirizzo d'élite | Lusso assoluto | Privacy | Investimento premium La villa è affittata per 3000€ a una delle ambasciate straniere in Albania ed è condizione che il contratto venga rispettato per i prossimi due anni. Nel corso della sua storia è stata affittata con accordi con ambasciate e corpi diplomatici. Le visite alla proprietà sono possibili prenotando un appuntamento una settimana prima e accompagnati da un modulo di visita! Per una visita alla proprietà, contattaci!Action130437

Per informazioni dettagliate sulla villa e per vederla da vicino, contattami!

SeeHena Residence è un progetto unico. Questa tipologia è posizionata nella parte centrale della residenza come la tipologia più comune nel lotto, con un piano urbanistico che comprende due piani e un piano interrato. Al piano terra sono state sviluppate le zone giorno che includono l'ambiente soggiorno, pranzo e cucina e il bagno. Al piano superiore si trova la zona notte con le camere da letto e i bagni, mentre al piano interrato ci sono spazi di servizio, come: palestra, deposito, bagno e parcheggio.

La villa è situata nella zona di Iba e Poshtme. • Informazioni sulla villa: • Residenza su 2 piani • Superficie della villa: 315 m2 • Terreno 3925 m2 • La villa dispone di: • Organizzazione: Piano -1 dispone di: • Palestra • 2 Depositi Piano 1 dispone di: • Soggiorno • Area cucina dedicata • 1 Camera • Bagno • 1 Deposito • Veranda • Piano 2 dispone di: • 4 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone • Investito • Sistema di condizionamento • Possiede certificato di proprietà • Zona accessibile in città e preferita per abitare • Contattaci per visitare! LI51737

La villa twin ha una superficie totale di costruzione di 260,4 m2 e una superficie del cortile di 312,6 m2 Si organizza in: piano -1 - corridoio, lavanderia deposito, bagno e posto auto piano 1 - corridoio, soggiorno, zona pranzo, zona cucina, bagno e cortile piano 2 - corridoio, tre camere da letto di cui due con guardaroba, tre bagni. OPZIONE DI PAGAMENTO A RATE! Per maggiori informazioni contattaci.

Villa moderna in vendita in uno dei complessi più richiesti vicino a Tirana, con architettura contemporanea e alta qualità costruttiva. Situata nel centro di Rolling Hills, vicino al Lago di Farka. La villa è organizzata su 3 piani, ha un cortile privato di 377 m² e una superficie costruita di 346 m². Dotata di sistema di riscaldamento-raffreddamento chiller e riscaldamento a pavimento, impianti elettrici e idrosanitari avanzati. Consegnata “chiavi in mano” entro 4–5 mesi, pronta per essere abitata. Prezzo iniziale: 1.000.000 €. UNA62064

Villa moderna in vendita in uno dei complessi più richiesti vicino a Tirana, con architettura contemporanea e alta qualità costruttiva. Situata nel centro di Rolling Hills, vicino al Lago di Farka. La villa è organizzata su 3 piani, ha un cortile privato di 377 m² e una superficie edificata di 346 m². Dotata di sistema di riscaldamento-raffreddamento chiller e riscaldamento a pavimento, impianti elettrici e idro-sanitari avanzati. Consegnata “chiavi in mano” entro 4–5 mesi, pronta per essere abitata. Prezzo iniziale: 1.000.000 €.

Villa in vendita a Farke in una delle zone nuove più preferite per vivere. Alla residenza più nuova Rose Garden Building. Tranquillità, verde e comfort tutto in un'unica zona.

Villa iconica in vendita – Zona delle Ville Tedesche, Tirana! Nel cuore di una delle zone più esclusive e protette della capitale, la Zona delle Ville Tedesche, viene presentata in vendita una villa unica, progettata per offrire lusso assoluto, privacy totale e uno stile di vita di altissimo livello. Specifiche principali: • Superficie del lotto edificabile: 773,9 m² • Superficie di costruzione per piano: 204,6 m² • Superficie totale di costruzione residenziale: 619,2 m² • Superficie veranda: 57,1 m² Architettura & organizzazione: La villa si sviluppa su più livelli, con architettura elegante, soffitti alti e finestre panoramiche che permettono la massima illuminazione naturale, creando un ambiente caldo e sofisticato in ogni stagione. • Il piano terra è composto da un magnifico salone con camino, zona pranzo e cucina integrata nel concetto open space, con uscita diretta sulla veranda e sul cortile. La connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni sottolinea lo stile moderno della vita di lusso. • L'area esterna è concepita come un resort privato, con piscina esterna, area lounge e cortile verde, ideale per relax, accoglienza di amici ed eventi esclusivi. • Garage interno, integrato nella struttura della villa, che garantisce comfort, sicurezza e accesso diretto agli ambienti abitativi. • I piani superiori sono dedicati alla zona notte, con camere da letto ampie, bagni privati e guardaroba personalizzati, garantendo privacy e massimo comfort. • Suite matrimoniale al terzo piano, concepita come un appartamento privato all'interno della villa, dotata di camino esclusivo, spazio guardaroba, bagno lussuoso e illuminazione naturale impressionante — un ambiente unico per relax assoluto e vita privata d'élite. Questa villa non è solo una proprietà abitativa, ma una dichiarazione di stile, status ed esclusività, creata per clienti che cercano il meglio in ogni dettaglio. Indirizzo d'élite | Lusso assoluto | Privacy | Investimento premium La villa è affittata a una delle ambasciate straniere in Albania. Nel corso della sua storia è stata concessa in locazione tramite accordi con ambasciate e corpi diplomatici. Le visite alla proprietà sono possibili prenotando un appuntamento con una settimana di anticipo. Per una visita alla proprietà, contattaci!

VILLA IN VENDITA CON 3 PIANI A FARKE! Informazioni sulla Villa: Nuova Costruzione Struttura a 3 Piani Superficie Terreno: 6700 M2 Superficie Costruita: 321.9 M2 Massima Tranquillità Organizzazione: -Piano 1: Soggiorno Zona cucina 1 Bagno (finestra) Palestra -Piano 2: Corridoio distributore 2 Bagni (con finestra) 2 Camere da letto Balcone -Piano 3: Soggiorno 2 Camere da letto 2 Bagni 2 Balconi Altri dettagli: Arredato Sistema di riscaldamento Spazio verde con alberi da frutto Cortile verde con linea d'acqua e illuminazione Finestre con doppi vetri La villa si trova in una zona molto tranquilla e accessibile per abitare o per affari. Per una visita contattami!

In vendita, Villa su 3 piani + 2 posti auto, AbA Residence, Tirana. La villa si trova a Farkë. Informazioni sulla villa: • Superficie del terreno: 219,4 m2. • Superficie costruita: 196,5 m2. • Struttura su 3 piani. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 3 Camere da letto. • 3 Bagni. • Terrazza. • Cortile. • Studio. Altre caratteristiche: • Arredato e investito. • 2 posti auto. • Telecamere di sicurezza. • Aree verdi. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci! AL62021

BritAlb Group presenta Tagani Residence, un complesso di ville di lusso situato vicino alle piscine di Tagani, nella zona di Petrela. La residenza rappresenta un progetto contemporaneo ed esclusivo, concepito per offrire uno standard elevato di vita, privacy e massimo comfort in un ambiente tranquillo e privilegiato. Il complesso offre in vendita ville di lusso con 2 piani fuori terra e 1 piano interrato, progettate con funzionalità e spazi ampi. La superficie delle ville parte da 300 m², mentre la superficie del terreno varia da 250 m² a 350 m², creando opportunità ideali sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. Tipologie delle ville: Tipo 1 Piano interrato: Ambiente deposito Piano terra: Zona giorno e cucina integrata, bagno Primo piano: Tre camere da letto e due bagni Tipo 2 Piano interrato: Ambiente deposito Piano terra: Cucina, zona giorno, una camera da letto, toilette e bagno Primo piano: Quattro camere da letto, due bagni e due verande Tagani Residence si caratterizza per architettura moderna, costruzione di qualità e organizzazione funzionale degli spazi, garantendo comfort e alta qualità della vita per i suoi abitanti. Prezzi: • Prezzo delle ville: 1.700 €/m² • Prezzo del terreno: 120 €/m² Per maggiori informazioni o per pianificare una visita: BritAlb Properties – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

BritAlb Group presenta il nuovo complesso residenziale a Tirana, River Hill Residence, situato a Petrelë, una zona che combina natura, tranquillità e alto potenziale di investimento. La residenza si trova sulle rive del fiume Erzen, circondata da boschi e verde, a soli 300 metri dal Centro Nazionale delle Arti (FSHZh). Inoltre, il complesso è molto vicino al Parco della Fede, rendendolo ideale sia per una vita di qualità che per un investimento a lungo termine. River Hill Residence offre ville esclusive su 2 piani in vendita, progettate per garantire la massima privacy grazie a due ingressi separati per ogni unità. Le ville sono costruite in stile classico toscano, con facciata rivestita in pietra naturale scolpita e materiali da costruzione di qualità come doppio mattone e isolamento in lana di pietra, offrendo un alto standard costruttivo e un ambiente caldo, confortevole ed esclusivo. Tipologie di ville: • Tipo 1: Superficie costruita 314,6 m² • Tipo 2: Superficie costruita 297,2 m² Organizzazione interna: Piano Giorno (0) Ampio soggiorno con illuminazione naturale Cucina e zona pranzo integrate Stanza per ospiti per accoglienza confortevole Lavanderia Corridoio distributivo organizzato Piano Notte (1) Camere da letto spaziose Bagni moderni Ambiente tranquillo e privato per massimo riposo Ogni villa dispone di piscina privata estiva e piscina invernale, accompagnate da un cortile verde e curato, creando spazi ideali per relax, intrattenimento familiare e uno stile di vita elitario. Il seminterrato, rivestito in pietra decorativa, con grande camino e area barbecue, offre l'ambiente perfetto per momenti caldi e ospitalità esclusiva durante tutto l'anno. Caratteristiche aggiuntive: • 2 posti auto privati per ogni villa • Orientamento Nord–Sud, con vista libera da Est e Ovest • Illuminazione naturale per tutto il giorno Prezzi: • Prezzo delle ville: 1.900 €/m² • Prezzo del terreno: 150 €/m² Per maggiori informazioni o per pianificare una visita: BritAlb Properties – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Villa su 3 Piani in Vendita [ESCLUSIVA] – Baia di Lalzi In una delle zone turistiche più richieste dell'Albania, Baia di Lalzi, viene offerta in vendita una villa su 3 piani con un potenziale di investimento molto alto. Posizione: Baia di Lalzi Distanza dal mare: solo 800 metri Superficie costruita: 240 m² Struttura: 3 piani Stato: In fase di lavori esterni – offre possibilità di personalizzazione completa secondo le preferenze dell'acquirente. Idoneità ideale per: Airbnb Hotel Boutique Residenza turistica Struttura alberghiera / investimento commerciale Vantaggi principali: Zona turistica premium e in continuo sviluppo Struttura funzionale su 3 piani Possibilità di personalizzazione completa Investimento a lungo termine con alto rendimento Ideale per utilizzo stagionale e durante tutto l'anno Prezzo: 900,050 €

Villa individuale in vendita al Lago Secco, zona Sauk. La villa è composta da 3 piani con una superficie totale del terreno di 550m2. Piano 0 - superficie interna 95m2, veranda di 20m2. Piano 1 - superficie interna 95m2, balconi di 15m2. Piano 2 - superficie interna 95m2, balconi di 15m2. Terrazza 95m2 La villa ha anche una piscina. È circondata da muri di cemento per preservare la privacy. Disponibilità di 3 posti auto nel progetto. Vista sul lago e sulle colline di Sauk. La zona offre verde, aria pulita e la tranquillità mancante nella capitale. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN VENDITA Situata nella Baia di Lalzi * Il progetto ha un paesaggio unico con pini e piante. * La villa fa parte di un complesso con edifici residenziali e un hotel. * Il complesso offre una varietà di esperienze nelle aree ricreative insieme ai centri SPA, alle zone piscine e alle strutture commerciali. * Superficie totale della villa è 968,04 m2 * Superficie del seminterrato 133,77 m2 * Superficie del piano terra 268,08 m2 * Superficie del primo piano è 213,10 m2 * Superficie totale di costruzione 615,43 m2 * Superficie veranda + scale 281,31 m2 * Superficie piscina 71,78 m2 Prezzo 2,5 milioni di euro

Villa Attaccata con Cortile in Vendita a Kodra e Diellit 1 Una proprietà rara, funzionale e eccezionalmente accogliente, progettata per famiglie che cercano comfort, spazio e privacy in una zona tranquilla ed esclusiva. Piano 1 Zona Giorno & Comfort L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, completo di un camino funzionale, che crea un'atmosfera calda durante tutto l'anno. L'area cucina è separata da una porta in vetro, offrendo privacy ed eleganza. Il primo piano include anche 1 camera e 1 bagno, rendendo l'organizzazione pratica e adatta a ogni famiglia. Piano 2 Zona Notte Il piano superiore è organizzato in: 2 camere da letto ben organizzate 2 bagni moderni 1 deposito funzionale Veranda di 20 m², perfetta per relax e viste piacevoli Spazio Esterno La proprietà dispone di un cortile piacevole di 35 m², ideale per verde, angoli relax, BBQ o un'area giochi per bambini. Dettagli principali: 3 camere da letto 3 bagni Superficie netta: 150 m² Veranda: 20 m² Cortile: 35 m² Villa attaccata Posizione esclusiva a Kodra e Diellit 1 Una villa che combina stile moderno, privacy e funzionalità pronta per diventare la tua nuova casa.

In vendita, Villa su 2 piani, Sauk, Tirana. La villa si trova vicino al Palazzo delle Brigate. Informazioni sulla Villa: • Struttura su 2 piani • Superficie del terreno: 500 m2 • Superficie della struttura: 145 m2 Organizzazione della Villa: • Piano -1: garage, 3 ambienti tecnici, bagno • Piano 0: soggiorno e cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, corridoio e 2 verande • Piano 1: 3 camere da letto, guardaroba, 2 bagni, corridoio, balcone e 2 verande Altri dettagli: • Zona tranquilla e preferenziale • Villa appena terminata • Alta qualità costruttiva • Luce naturale • Venduta vuota Per una visita alla proprietà contattaci. Riferimento: PRO61953

Villa di lusso in vendita – Privacy totale & vista mare Posizione d'élite | Vista panoramica sul mare Dettagli della proprietà Superficie terreno: 2.524 m² Superficie costruita: 400 m² Anno di costruzione: 2019 Numero di piani: 2 piani residenziali Superficie piano 1: 290 m² Superficie piano 2: 130 m² (senza balcone, ma con accesso diretto alla veranda da ogni stanza) Veranda: 160 m² con vista meravigliosa sul mare Camere da letto: 4 Bagni: 4 Posti auto: 4 chiusi Caratteristiche & comfort Villa completamente circondata da muri alti, che offrono privacy totale Sistema di telecamere di sicurezza e allarme Area verde ben curata con alberi da frutto Sistema di irrigazione automatico per fiori e alberi Organizzazione funzionale e illuminazione naturale in ogni ambiente Ambiente ideale sia per abitazione familiare che per investimento turistico di lusso Documentazione ipotecaria regolare

In vendita, Villa su 2 piani, Sauk, Tirana. La villa si trova vicino al Palazzo delle Brigate. Informazioni sulla Villa: • Struttura su 2 piani • Superficie del terreno: 500 m2 • Superficie della struttura: 145 m2 Organizzazione della Villa: • Piano -1: garage, 3 locali tecnici, bagno • Piano 0: soggiorno e cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, corridoio e 2 verande • Piano 1: 3 camere da letto, guardaroba, 2 bagni, corridoio, balcone e 2 verande Altri dettagli: • Zona tranquilla e preferenziale • Villa appena terminata • Alta qualità costruttiva • Luce naturale • Venduta vuota Per una visita alla proprietà contattaci. PRO61953

In vendita, Villa su 2 piani, Sauk, Tirana. La villa si trova vicino al Palazzo delle Brigate. Informazioni sulla Villa: • Struttura su 2 piani • Superficie del terreno: 500 m2 • Superficie della struttura: 145 m2 Organizzazione della Villa: • Piano -1: garage, 3 locali tecnici, bagno • Piano 0: soggiorno e cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, corridoio e 2 verande • Piano 1: 3 camere da letto, guardaroba, 2 bagni, corridoio, balcone e 2 verande Altri dettagli: • Zona tranquilla e preferenziale • Villa appena terminata • Alta qualità costruttiva • Luce naturale • Venduto vuoto Per una visita alla proprietà contattaci. PRO61953

In una delle residenze più nuove nella zona TEG, una residenza che sarà per una clientela selezionata poiché la residenza avrà solo 19 ville di cui 10 ville sono Individuali con piscina privata e 9 ville attaccate. Gli spazi verdi comuni sono arredati con gusto e cura per creare armonia con l'architettura moderna della residenza. La residenza ha una qualità diversa dalle altre residenze della zona che vale la pena menzionare: - Facciata ventilata diversa dalle altre residenze della zona, - Altezza del piano terra 3,4 m, che offre la possibilità di un'illuminazione più lussuosa, - Le divisioni interne saranno con pareti a secco con lana di pietra per l'isolamento termico e acustico, - Il piano interrato è in stile industriale con illuminazione e ventilazione naturale, - Ascensore interno per i movimenti su tutti e quattro i piani. Le ville individuali hanno una superficie costruita di 443 m2 (abitazione 379m2 e veranda 64m2), superficie del lotto 435m2, superficie comune 75m2 (strada+marciapiede+area tecnica), piscina 24 m2 e 2 posti auto con superficie di 25m2. La villa ha quattro piani, uno dei quali è sotterraneo ma ha luce naturale poiché avrà finestre. Il piano terra è interamente concepito come ambiente cucina, pranzo e soggiorno, bagno e una veranda. Il secondo piano è organizzato in 3 camere da letto ciascuna con bagno personale e al terzo piano si trova la camera matrimoniale con bagno, guardaroba e veranda che offre una vista libera della zona.

Villa moderna di 4 piani in vendita nel complesso residenziale Barkea, Farkë, posizionata all'angolo del complesso per la massima privacy e viste aperte. La proprietà si estende su un terreno di 501 m² e offre un'organizzazione funzionale con verande su ogni livello. La villa è investita con standard elevati ed è offerta con possibilità di completamento secondo accordo. Il complesso garantisce sicurezza, tranquillità e una comunità d'élite, rendendo questa proprietà una scelta ideale sia per abitare che per investimento a lungo termine. Prezzo occasionale e flessibilità nelle modalità di pagamento. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.