Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 9

VILLA SU UN PIANO CON PISCINA IN VENDITA • POSSIBILITÀ DI COSTRUIRE ALTRI DUE PIANI • SUPERFICIE TERRENO 410M2 • SUPERFICIE COSTRUITA 146M2 • DUE POSTI AUTO NEL CORTILE • PISCINA PRIVATA • GAZEBO RILASSANTE • BARBECUE PER OCCASIONI CON FAMIGLIA/AMICI • 3 CAMERE DA LETTO (UNA CON CABINA ARMADIO) • 2 BAGNI CON FINESTRE • CUCINA IN LEGNO • SALONE COLLEGATO DIRETTAMENTE ALLA PISCINA E AL CORTILE • PICCOLO GIARDINO CON PIANTE • INVESTITO NEI DETTAGLI • ARREDAMENTO MODERNO • CON IPOTECA • 2 MIN DALL'ANELLO DI PASKUQAN, PASKUQAN • PREZZO 550.000 EURO TRATTABILE

•VILLA IN VENDITA INFORMAZIONI SULLA VILLA: LA VILLA HA 3 PIANI COMPLETI, 1 SOFFITTA E 1 PIANO SEMINTERRATO, LA SUPERFICIE DI COSTRUZIONE È DI 430M2, COSTRUZIONE E 340M2 CORTILE, PIANO DI COSTRUZIONE 100M2. •LA SUA ORGANIZZAZIONE È: •IL PIANO SEMINTERRATO HA 2 GARAGE, 1 DEPOSITO. •IL PRIMO PIANO È ORGANIZZATO DA UN INGRESSO, AMBIENTE CUCINA, 1 BAGNO, 1 CAMERA DA LETTO E 4 BALCONI CHE DÀNNO VISTA ALLA PARTE DEL CORTILE E AL VERDE DELLA VILLA. •IL SECONDO PIANO È ORGANIZZATO DA UN INGRESSO, AMBIENTE CUCINA CHE È SEPARATO, 2 CAMERE DA LETTO, 1 BAGNO, 4 BALCONI. •IL TERZO PIANO È ORGANIZZATO DA UN INGRESSO, AMBIENTE CUCINA CHE È SEPARATO, 2 CAMERE DA LETTO, 1 BAGNO, 4 BALCONI. •ALTRE CARATTERISTICHE DELLA VILLA. LA VILLA È COSTRUITA CON PIASTRA DI FONDAZIONE, I MURI DIVISORI DEI PIANI SONO IN DOPPIO MATTONE CON POLISTIROLO 5CM, FINESTRE DOPPI VETRI CON PERSIANE, SISTEMA CHILLER. LA VILLA È DOTATA DI SISTEMA DI TELECAMERE, PANNELLI SOLARI, CANCELLO AUTOMATICO. •POSIZIONE IN INSTITUT. •PREZZO 400.000 EURO •A12

VILLA SUPER 2 PIANI + MANSARDA IN VENDITA VICINO A TEG •SUPERFICIE COSTRUITA 250M2 NETTI •200 M2 GIARDINO, PARCHEGGIO, AREE INFRASTRUTTURALI, AREA RELAX •SOGGIORNO •CUCINA •3 CAMERE DA LETTO •3 BAGNI •ARREDATO •VERANDA CON CORTILE •PRIVACY E SICUREZZA •POSIZIONE GARDEN VILLAS - TEG •PREZZO 1.300.000 EURO •CONTATTARE AL NUMERO •G2/F10

VILLA SU 3 PIANI + SOFFITTA IN VENDITA •SUPERFICIE DI COSTRUZIONE 550 M² •SUPERFICIE DEL TERRENO 220 M² •140 M² PER OGNI PIANO •PIANO TERRA – GARAGE, DEPOSITO E LOCALI DI SERVIZIO •PRIMO PIANO – 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI CON SALONE, CUCINA, CAMERA DA LETTO E BAGNO •SECONDO PIANO – 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI CON ORGANIZZAZIONE FUNZIONALE •TERZO PIANO – 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI CON ILLUMINAZIONE NATURALE •SOFFITTA UTILIZZABILE PER STUDIO, CAMERA DA LETTO O DEPOSITO •SCALA CENTRALE CON INGRESSI INDIPENDENTI •POSSIBILITÀ DI ORGANIZZARE FINO A 6 APPARTAMENTI •COSTRUITO NEL 2015 •LAVORI DI QUALITÀ •CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ •IDEALE PER VITA FAMILIARE O INVESTIMENTO •POSIZIONE PREFERITA A SELITA, VICINO ALLA COLLINA DEL SOLE •PREZZO: 350.000 € •F1

VILLA IN VENDITA * 3 PIANI * SUPERFICIE COSTRUITA 257.8 M2 * SUPERFICIE TERRENO 344 M2 * 3 CAMERE DA LETTO * 3 BAGNI * 1 SALOTTO * 1 CUCINA * 2 POSTI AUTO AL -1 * 1 PISCINA * 1 VERANDA AL PRIMO PIANO * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO * FINITO * PORTE E SANITARI DA INSTALLARE SECONDO LA VOLONTA' DEL CLIENTE * IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI TIRANA * POSIZIONE LAGO DI FARKA * PREZZO 550.000 EURO TRATTABILE * F10

* VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA A FARKË E VOGËL – PARTE DI UNA NUOVA RESIDENZA CON VISTA SUL LAGO DI FARKË * SUPERFICIE: 257,8 M² TOTALE + 419 M² SUPERFICIE DEL TERRENO * ORGANIZZAZIONE: VILLA SU 3 PIANI COMPOSTA DA PIANO -1, PIANO 0 E PIANO 1 * BAGNI: 3 * VILLA MODERNA SU 3 PIANI IN UNA DELLE RESIDENZE PIÙ NUOVE A FARKË E VOGËL, CON UNA VISTA STUPENDA SUL LAGO DI FARKË. * PIANO: -1, 0 E 1 * RESIDENZA: NUOVA * IL PIANO -1 È ORGANIZZATO CON GARAGE PER 2 POSTI AUTO E SPAZIO DEPOSITO * IL PIANO TERRA COMPRENDE UN AMPIO SOGGIORNO, CUCINA SEPARATA E SPAZIOSA, CORRIDOIO E BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA. * IL PRIMO PIANO È COMPOSTO DA UNA SUITE MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO SEPARATA E BAGNO PRIVATO, NONCHÉ DUE ALTRE CAMERE DA LETTO CHE CONDIVIDONO UN BAGNO COMUNE, COLLEGATE DA UN CORRIDOIO. LA VILLA DISPONE DI BALCONE, VERANDA DI 27,2 M² E GIARDINO PRIVATO. TUTTI GLI AMBIENTI SONO NATURALMENTE ILLUMINATI GRAZIE ALLE AMPIE FINESTRE, OFFRENDO COMFORT, SPAZIO E UNA VISTA STRAORDINARIA. * NON ARREDATO * IDONEITÀ: IDEALE PER VITA FAMILIARE E INVESTIMENTO * PREZZO 650.000 EURO * POSIZIONE: FARKË E VOGËL, PARTE DI UNA RESIDENZA MODERNA CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI FARKË * CONTATTO: * CODICE: K4F10

**VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN VENDITA – GREEN UP LIVING, VICINO A TEG** **Green Up Living, vicino a TEG – Tirana** Una villa esclusiva con architettura moderna, situata in una delle residenze più esclusive di Tirana. Progettata per offrire lusso, privacy e massimo comfort, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per abitare o investire in modo premium. **Superficie totale costruita:** **500 m²** **Piano -1:** 248 m² **Piano terra:** 112 m² **Primo piano:** 140 m² **Area verde al piano terra:** 73.6 m² **Prezzo:** **1.400.000 €** --- ### Organizzazione #### Piano -1 2 Posti auto 3 Depositi Ampio ambiente open space 1 Bagno 🪜 Scale interne Rampa di ingresso #### Piano terra Ampio soggiorno Cucina e zona pranzo 1 Bagno Veranda con accesso al giardino privato 🪜 Scale interne #### Primo piano 4 Camere da letto 2 Bagni Terrazza verde 🪜 Corridoio e scale --- ### Caratteristiche Architettura moderna ed elegante Piscina privata Spazi ampi e planimetria funzionale Illuminazione naturale per tutto il giorno Giardino privato e aree verdi Alto standard di costruzione e finiture Residenza esclusiva con sicurezza e gestione professionale --- ### Vantaggi della posizione Green Up Living – una delle residenze più esclusive vicino a TEG Ambiente tranquillo con massima privacy Accesso rapido al centro di Tirana, TEG e vie principali Vicino a scuole internazionali, centri commerciali, ristoranti e tutti i servizi necessari **Una villa unica per chi cerca lusso, privacy e uno standard di vita elevato.** **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:** **Arlind – RealtyPartner |**

Disponiamo in vendita Villa su 4 piani a Secret Garden, TEG Secret Garden Residence offre sicurezza 24 ore su 24, uno stile di vita elegante, vicino alla capitale ma lontano dal rumore e dal caos urbano, servizi, infrastrutture moderne, privacy, verde, aria pulita, manutenzione di alto livello, vita comunitaria. Informazioni sulla Villa: • Superficie della Villa (Piano 0): 175,8 m² • Superficie della Villa (Piano 1): 98 m² • Superficie della Villa (Piano 2): 98 m² • Superficie della Villa (Piano 3): 66 m² • Superficie totale costruita: 387 m² • Superficie Veranda: 28 m² • Struttura su 4 piani Altre caratteristiche: • Piscina • Jacuzzi • Sauna • Alta qualità costruttiva • Documentazione ipotecaria regolare • Completamente arredata e investita Per una visita alla proprietà contattaci!

In vendita, Villa su 2 piani, Sauk, Tirana. La villa si trova vicino al Palazzo delle Brigate. Informazioni sulla Villa: • Struttura su 2 piani • Superficie del terreno: 500 m2 • Superficie della struttura: 145 m2 Organizzazione della Villa: • Piano -1: garage, 3 locali tecnici, bagno • Piano 0: soggiorno e cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, corridoio e 2 verande • Piano 1: 3 camere da letto, guardaroba, 2 bagni, corridoio, balcone e 2 verande Altri dettagli: • Zona tranquilla e preferenziale • Villa appena terminata • Alta qualità costruttiva • Luce naturale • Venduta vuota Per una visita alla proprietà contattaci.

Villa Individuale di Lusso in Vendita – Residenza Kodra e Diellit!bot144365 Un'opportunità rara per investire in una villa individuale con architettura moderna, situata in una delle residenze più richieste di Tirana. Con una superficie totale di 490,7 m², la villa offre uno standard elevato di costruzione, una pianta funzionale e un eccellente potenziale di investimento. Organizzazione della villa: Primo piano – Spazio dedicato alla vita quotidiana, organizzato con un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e una veranda di 16,8 m², ideale per il relax o per ricevere ospiti. Secondo piano – Include una camera da letto aggiuntiva, un bagno e ambienti ausiliari/tecnici che aumentano la funzionalità della proprietà. Terzo piano – L'ingresso principale della villa con un ampio ambiente giorno, garage privato, un bagno e una veranda di 12 m², creando un collegamento naturale tra gli spazi interni ed esterni. Quarto piano – Zona notte, composta da 3 camere da letto (una delle quali è una suite matrimoniale) e 2 bagni, garantendo privacy e massimo comfort per la famiglia. Superfici Superficie della villa: 460,5 m² Superficie comune: 2,1 m² Veranda 0: 16,8 m² Veranda 2: 12 m² Superficie totale: 490,7 m²

La villa si trova all'interno del complesso residenziale Garden Villas Residence, noto per la tranquillità, la sicurezza e l'ottimo accesso alla città. Caratteristiche principali: - Completamente arredata - Ambienti spaziosi e illuminazione naturale - Soggiorno e sala da pranzo eleganti con accesso a veranda/giardino - Cucina separata funzionale con elettrodomestici marca Miele - 4 Camere da letto - 4 Bagni - Cortile privato - 2 posti auto dedicati - Accesso alla piscina comune della residenza - Residenza con sicurezza e amministrazione 24/7 Il prezzo non include amministrazione e giardinaggio. Per informazioni dettagliate e una visita alla proprietà contattaci!

Villa Individuale di Lusso in Vendita – Residenza Kodra e Diellit Un'opportunità rara per investire in una villa individuale con architettura moderna, situata in una delle residenze più richieste di Tirana. Con una superficie totale di 490,7 m², la villa offre uno standard di costruzione elevato, una pianta funzionale e un eccellente potenziale di investimento. Organizzazione della villa: Primo piano – Spazio dedicato alla vita quotidiana, organizzato con un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e una veranda di 16,8 m², ideale per il relax o per ricevere ospiti. Secondo piano – Include una camera da letto aggiuntiva, un bagno e ambienti ausiliari/tecnici che aumentano la funzionalità della proprietà. Terzo piano – L'ingresso principale della villa con un ampio ambiente giorno, garage privato, un bagno e una veranda di 12 m², creando un collegamento naturale tra gli spazi interni ed esterni. Quarto piano – Zona notte, composta da 3 camere da letto (di cui una suite matrimoniale) e 2 bagni, garantendo privacy e massimo comfort per la famiglia. Superfici Superficie della villa: 460,5 m² Superficie comune: 2,1 m² Veranda 0: 16,8 m² Veranda 2: 12 m² Superficie totale: 490,7 m² Potenziale di investimento

Villa Individuale di Lusso in Vendita – Residenza Kodra e Diellit Un'opportunità rara per investire in una villa individuale con architettura moderna, situata in una delle residenze più richieste di Tirana. Con una superficie totale di 490,7 m², la villa offre uno standard elevato di costruzione, una pianta funzionale e un eccellente potenziale di investimento. Organizzazione della villa: Primo piano – Spazio dedicato alla vita quotidiana, organizzato con un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e una veranda di 16,8 m², ideale per il relax o per ricevere ospiti. Secondo piano – Include una camera da letto aggiuntiva, un bagno e ambienti ausiliari/tecnici che aumentano la funzionalità della proprietà. Terzo piano – L'ingresso principale della villa con un ampio ambiente giorno, garage privato, un bagno e una veranda di 12 m², creando un collegamento naturale tra gli spazi interni ed esterni. Quarto piano – Zona notte, composta da 3 camere da letto (di cui una suite matrimoniale) e 2 bagni, garantendo privacy e massimo comfort per la famiglia. Superfici Superficie della villa: 460,5 m² Superficie comune: 2,1 m² Veranda 0: 16,8 m² Veranda 2: 12 m² Superficie totale: 490,7 m² Potenziale di investimento

Vendiamo una villa nella zona di Shkoze, a 2 minuti dalla Grande Circonvallazione. La villa si trova in una zona residenziale. In totale ha 640 m2 di costruzione e una superficie del terreno di 479,8 m2. Al piano -1 dispone di garage chiuso e deposito. Al piano 0, con accesso individuale separato dal resto della villa, si trova uno spazio commerciale open space per eventi con cucina e 2 bagni per una superficie totale di 272,3 m2. Al primo piano residenziale si trovano veranda, soggiorno, 2 camere da letto, cucina separata e un bagno per una superficie totale di 148,8 m2. Al secondo piano si trovano gli stessi spazi ma con una superficie totale di 137,9 m2. I due piani residenziali hanno una scala esterna e anche una scala interna. La villa è rivestita con un sistema capot di standard tedesco per garantire il massimo isolamento termico che questa tecnologia consente. Le finestre sono in duralluminio termico duplex. Viene venduta arredata come in foto. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà non esitate a contattarci.

Situata sulla cima di una collina, circondata da verde e strade asfaltate, offriamo questa villa in vendita nel villaggio di Peze e Vogel. L'edificio ha lavori di qualità completati nel 2016 ed è costruito su 2 piani più 1 piano mansardato. Ha una superficie totale di costruzione di 400 metri quadrati e 600 metri quadrati di terreno circostante. La villa è progettata con due ingressi e divisa in 2 soggiorni con camino, 2 cucine, 9 camere, 4 bagni e 6 balconi. È disponibile anche un serbatoio d'acqua da 6000 litri. All'interno del cortile ci sono alberi piantati e uno spazio per bambini. L'ambiente è inoltre sorvegliato da telecamere di sicurezza. Villa ideale per trascorrere le calde giornate estive e non solo, posizionata a pochi chilometri dalla capitale, descrivibile in poco tempo grazie alla ricostruzione totale della strada principale. Per una visita alla proprietà siete pregati di contattarci.

Villa di lusso in vendita molto vicino al mare. Si trova in una delle residenze turistiche più recenti come "San Pietro" nella Baia di Lalzi, un'area unica a soli 250 m dal mare, sulla spiaggia sabbiosa del Mare Adriatico, in una zona incontaminata dal turismo di massa circondata da alti pini e con un clima che offre 300 giorni di sole. È il luogo ideale per vivere in modo sano, in privacy, nel verde e aria pulita, vicino alla freschezza del mare, a soli 40 KM da Tirana, 35 KM dall'aeroporto “Madre Teresa” e 260 KM da Pristina. La residenza offre vari servizi, ambienti ricreativi, architettura moderna, infrastrutture di standard europei, alta qualità costruttiva, sicurezza e amministrazione 24 ore su 24, privacy, verde, manutenzione elitario della vita comunitaria. • Struttura a 2 piani • Superficie terreno: 660 m² • Superficie costruita: 160,25 m² • Veranda: 17,6 m² • Orientamento nord-sud-ovest Organizzazione: • Piano 0: Soggiorno, Cucina, zona pranzo, Toilette, Deposito. • Piano 1: 3 Camere da letto, Toilette, Lavanderia, Veranda verde. Altri dettagli: • Investito nei dettagli • Progettato interamente con un architetto dedicato. • Il cortile è pavimentato con piastrelle e prato a tappeto. • Nel cortile è stato costruito un ambiente in legno utilizzato come cucina esterna e deposito. • Sistema di riscaldamento/raffreddamento centrale Multisplit Mitsubishi. • Il piano 0 è rivestito con piastrelle di qualità Brunes, mentre le camere da letto con parquet in legno di qualità. • Cucina e porte interne con materiale MDF italiano di qualità. • Il camino a legna è di un marchio francese di altissima qualità. • Sistema di illuminazione con faretti e binari. • Elettrodomestici di qualità marca tedesca AEG. • Sanitari italiani di qualità e piastrelle Brunes. • Possibilità per 2 posti auto. • Sistema di telecamere e sicurezza 24/7. • Sistema di irrigazione automatico e illuminazione esterna smart. • La villa dispone anche di una piscina con dimensioni 11 per 4,5 e 1,4 M di profondità. • Piscina riscaldata e salina anche con doccia esterna. • La veranda al primo piano è verde e con tenda elettrica con illuminazione e il tavolo esterno è in legno italiano. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà contattaci! OPP65442

Villa su 4 piani in vendita, situata in una delle zone più preferite e sviluppate di Tirana, a Don Bosko. La proprietà ha una superficie del terreno di 265,7 m², mentre la superficie costruita è di 125 m² per piano, con una superficie totale costruita di 500 m². Organizzazione della proprietà: Primo piano: Garage e magazzino con una superficie di 125 m² e un'altezza di 3,75 m. Secondo piano: Soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 3 bagni. Terzo piano: Soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 3 bagni. Quarto piano: Soggiorno, cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. Attualmente, il quarto piano è affittato, rendendo questa proprietà una ottima opportunità di investimento con reddito immediato. La villa è dotata di documentazione regolare ed è pronta per la vendita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

In una delle residenze esclusive che contiene 14 ville uniche, create per chi cerca armonia e comfort. Ogni villa si estende su 250 m² di superficie sopra terra e 160 m² - 200 m² sotto terra, senza includere i giardini privati e i balconi per ogni villa! Caratteristiche della proprietà: Superficie totale: 471,2 m² Superficie della villa (esclusi gli spazi comuni): 418,6 m² Superficie del terreno: 334,2 m² Superficie comune: 52,6 m² Organizzazione: Piano -1: 175,5 m² Piano 0: 108,2 m² Piano 1: 120,3 m² Piano 2: 14,6 m² Due posti auto inclusi nel prezzo!! La villa è caratterizzata da una facciata moderna, finestre panoramiche, ambienti naturalmente illuminati e un cortile privato, creando la combinazione perfetta tra eleganza, comfort e privacy. Si estende su 3.497,2 m² di superficie sopra terra e 3.019,15 m² sotto terra, fondendo perfettamente l'architettura moderna con la natura circostante. La posizione è ideale - a soli 5 minuti da TEG, rendendo lo shopping un'esperienza facile e piacevole, e a 15 minuti dal centro di Tirana, dove pulsa la vita cittadina. Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. Residenza d'élite con facile accesso e ambiente verde. Alta qualità costruttiva e concetto contemporaneo.

Villa in vendita con piscina Green Up Living, TEG Superficie totale costruita 500m2 Piano terra 112m2 Primo piano 140m2 Piano interrato 248m2 Area verde al piano terra 73.6m2 Organizzato in Piano -1 Spazio open space 2 posti auto 3 depositi 1 bagno Scale Rampa Piano 0 Soggiorno + cucina 1 bagno Scale Veranda + giardino Piano 1 4 camere da letto 2 bagni Terrazza verde Scale + corridoio 1.400.000€

Villa di 4 piani in vendita, situata in una delle zone più preferite e sviluppate di Tirana, a Don Bosko. La proprietà ha una superficie del terreno di 265,7 m², mentre la superficie costruita è di 125 m² per piano, con una superficie totale costruita di 500 m². Organizzazione della proprietà: Primo piano: Garage e magazzino con una superficie di 125 m² e un'altezza di 3,75 m. Secondo piano: Soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 3 bagni. Terzo piano: Soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 3 bagni. Quarto piano: Soggiorno, cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. Attualmente, il quarto piano è affittato, rendendo questa proprietà una molto buona opportunità di investimento con reddito immediato. La villa è dotata di documentazione regolare ed è pronta per la vendita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

OCCASIONE! VILLA MODERNA SU 3 PIANI IN VENDITA – VICINO ALL'AMBASCIATA AMERICANA Vicino all'Ambasciata Americana, Tirana Una villa moderna con standard di costruzione elevati, situata in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana. A soli circa 15 minuti a piedi dal centro città, questa proprietà offre privacy, comfort e alto potenziale di investimento. Superficie costruita: 390 m² Organizzazione La villa è organizzata su 3 piani: Piani 1 & 2 – Grande appartamento familiare Piano 3 – Con ingresso e scale separate, ideale come unità indipendente In totale la proprietà dispone di: 7 Camere 5 Bagni Lavanderia Terrazza finita con possibilità di aggiungere un piano Parcheggio per 4 veicoli Caratteristiche Costruzione moderna con lavori di qualità Spazi ampi e planimetria funzionale Illuminazione naturale per tutto il giorno Zona tranquilla, esclusiva e sicura Possibilità di organizzazione secondo le esigenze del proprietario Alto potenziale di investimento Ideale per: Hotel Boutique Airbnb Investimento per affitto Famiglie numerose Attività o residenza privata Organizzazione perfetta per due famiglie o per i genitori al terzo piano con ingresso indipendente Vantaggi della posizione Una delle zone più prestigiose di Tirana Accesso rapido al centro città Vicino a scuole, istituzioni, mercati e tutti i servizi necessari Ambiente tranquillo e con massima privacy Prezzo: Su richiesta Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

Villa di Lusso con Piscina in Vendita – Green Up Living, TEG Nella residenza esclusiva Green Up Living, vicino a TEG, è in vendita una villa moderna con piscina privata, progettata per uno stile di vita lussuoso e confortevole. Dettagli della proprietà: Superficie totale costruita: 500 m² Area verde (piano terra): 73,6 m² Fase attuale: Mattone e intonaci Organizzazione: Piano -1 • Spazio Open Space • 2 Posti auto • 3 Depositi • 1 Bagno • Rampa • Scale Piano 0 • Soggiorno con cucina e zona pranzo • 1 Bagno • Veranda • Giardino privato • Scale Piano 1 • 4 Camere da letto • 2 Bagni • Terrazza verde • Corridoio • Scale Villa progettata con alti standard di costruzione, spazi ampi e funzionali, ideale per abitazione familiare o investimento premium in una delle residenze più esclusive vicino a TEG. Prezzo: 1.400.000 € Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

VILLA ESCLUSIVA CON PISCINA PRIVATA A KODRA E DIELLIT – TIRANA In una delle residenze più prestigiose e sicure di Tirana, viene proposta in vendita una villa unica che coniuga architettura moderna, spazi ampi e assoluta privacy. Con una superficie abitabile totale di 403,4 m², organizzata su due piani, e una terrazza privata di 223,7 m² con piscina e vista panoramica, questa proprietà è pensata per uno stile di vita esclusivo. Organizzazione dell'immobile Primo piano 2 camere da letto, ciascuna con bagno privato Garage chiuso per 2 auto Zona di servizio Secondo piano Ampio soggiorno con molta luce naturale Zona pranzo Cucina moderna 2 camere da letto 3 bagni Accesso diretto alla spettacolare veranda di 133,4 m², ideale per il relax e per organizzare eventi familiari. Terrazza privata Al piano superiore si trova una terrazza di 223,7 m² che offre: Piscina privata di 57,6 m² Vista panoramica Massima privacy Ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento tutto l'anno Caratteristiche principali Superficie abitabile: 403,4 m² Terrazza privata: 223,7 m² Veranda: 133,4 m² Piscina privata: 57,6 m² 4 camere da letto 5 bagni Garage privato per 2 veicoli Opportunità di investimento L'immobile è attualmente affittato fino alla fine del 2026, con un reddito di € 4.000 al mese, il che lo rende una scelta ideale non solo come residenza, ma anche come investimento con ritorno immediato. Se siete alla ricerca di una residenza di lusso che offra spazio, comfort, privacy e un indirizzo prestigioso a Tirana, questa villa rappresenta una rara opportunità sul mercato. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata.

Villa su tre piani in vendita a Porcelan! Informazioni tecniche: - Superficie netta totale di costruzione 361,2 m2 - 1° piano superficie netta 116,4 m2 + 4 m2 veranda (120,4 m2) - 2° piano superficie netta 120,4 m2 - 3° piano superficie netta 120,4 m2 - Superficie del terreno 297,8 m2 Altre informazioni: - 1° piano - appartamento con 2 grandi ambienti + corridoio + bagno + veranda (Arredato) - 2° piano - appartamento (2 camere da letto + soggiorno + cucina + bagno + veranda (arredato) - 3° piano - appartamento (1 camera da letto + soggiorno e sala da pranzo + cucina (con isola e finestra in vetro) + bagno + veranda (arredato) - Il cortile comprende 2 posti auto, giardino, alberi/verdi La villa è adatta per abitazione e/o per varie attività. Accessibile sia dal centro di Tirana (3-5 min.) sia dalla Grande Anello per uscire da Tirana. La posizione e la vista davanti e intorno alla villa sono ideali, offrendo relax, vista, sole e la tranquillità desiderata. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci !!

Disponiamo per la vendita di una super villa in via Elbasan, palazzo delle Brigate La villa è organizzata su 3 piani Piano 0⃣ - Soggiorno con cucina condivisa, uscita su balcone e piscina. Piano 1⃣ - 2 camere da letto (possibilità per 3 camere da letto) - 1 bagno Piano -1⃣ - Guardaroba - Sauna - Palestra - Doccia e lavanderia Altre info: - Sistema capot - Vetrate termiche e acustiche triplex - Sistema chiller Daikin con riscaldamento/raffreddamento e a pavimento - Piscina con sistema di riscaldamento - Jacuzzi nella camera matrimoniale - Tende elettroniche in piscina - Cucina completata con materiali di alta qualità - 3 posti auto personali - Porta elettronica con telecomando *Dispone di documentazione ipotecaria regolare *

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