Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 93

Posizione: Via Bilal Golemi,vicino al Parco Olimplik Informazioni sull'appartamento: • Superficie totale: 115 m² • Superficie netta: 90 m² • Primo piano (residenziale, con ascensore) Disposizione: • Soggiorno • Zona cottura • 2 camere da letto • 2 bagni Altre caratteristiche: • Venduto arredato • Illuminazione naturale • Orientamento: Sud-Ovest • Dispone di documentazione ipotecaria regolare • Planimetria regolare Prezzo: 29,500,000 Leke

IN VENDITA | APPARTAMENTO IN COSTRUZIONE | VISTA MARE | ACQUA FREDDA VLORE 1+1 | 83 m² | 2700€/m² | Orientamento SUD | (Occasione: 300€/m² sotto il prezzo dell'azienda) V091 Posizione: Nuovo edificio in costruzione con vista aperta sul mare Prezzo: 2700 €/m² (Trattabile) Opportunità di Investimento: Vendita diretta 300 €/m² più economica rispetto al prezzo attuale dell'azienda di costruzione! * Superficie Totale: 83 m² * Superficie Netta: 72.5 m² * Data di Completamento: Agosto 2026 * Orientamento: SUD (Massima illuminazione naturale durante tutto il giorno) CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: * Vista Mare: Progettato per offrire una vista panoramica della costa. * Pianta Perfetta: Spazi regolari rettangolari, molto facili da arredare e senza perdita di superficie. * Qualità Costruttiva: Lavori contemporanei con standard di isolamento termico e acustico. * Orientamento Ideale: La posizione a Sud rende l'appartamento molto caldo e luminoso. ORGANIZZAZIONE: * 1 Camera da Letto spaziosa * Soggiorno + Cucina con uscita sul balcone * 1 Bagno * Balcone con vista aperta sul mare PERCHÉ QUESTO APPARTAMENTO È UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE? * Prezzo sotto il Mercato: Acquistando 300€/m² più economico rispetto all'azienda, avete già guadagnato il vostro capitale. * Aumento di Valore: Il prezzo dovrebbe aumentare significativamente fino al momento della consegna delle chiavi (Agosto 2026). * Liquidità: Gli appartamenti 1+1 con vista mare sono le proprietà più richieste per la rivendita e l'affitto. IDEALE PER: Casa per le vacanze in una zona nuova e moderna Investimento per rivendita o affitto a breve termine dopo il completamento Giovani famiglie che cercano qualità e vista Per maggiori informazioni contattaci:

vicino all'ex campo di aviazione superficie lorda 84m2 superficie netta 72 m2

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Apartament 2 + 1, i pozicionuar në zonën e Spitali QSUT/Xhamllik/Kinostudio, me një çmim prej 178000 €. • Lloji i pronës: Apartament • Adresa: Shkolla Bashkuar • Sipërfaqja: 102 m² • Çmimi: 178000 € ( cmimi 178 mije euro ose 163 milion lek ) • Mobilimi: Boshe • Kati: 6 Informacion mbi Pronën: Shitet — Apartament 2 + 1, me sipërfaqe prej 102 m² dhe i pozicionuar në Spitali QSUT/Xhamllik/Kinostudio. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. Agjenti: Ardit Allaraj © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-209756

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Apartament 3 + 1 + 2, i pozicionuar në zonën e 21 Dhjetori/Rruga Kavajes, me një çmim prej 330000 €. • Lloji i pronës: Apartament • Adresa: Rruga Naim Frashëri • Sipërfaqja: 137 m² • Çmimi: 330000 € ( Ose 300 milion leke) • Mobilimi: E mobiluar • Kati: 4 Informacion mbi Pronën: Shitet — Apartament 3 + 1, me sipërfaqe prej 137 m² dhe i pozicionuar në 21 Dhjetori/Rruga Kavajes. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. 3 dhoma gjumi 1 sallon 2 banjo 2 ballkone Sipërfaqe: 137 m² Pallat me ashensor. Vendndodhje strategjike, pas Ambasadës Kineze, pranë Pallatit të Ministrisë së Rendit, në rrugën Naim Frashëri. Zonë e përshtatshme për banim familjar dhe investim. Agjenti: Erion Hysa © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-209739

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – KOMUNA E PARISIT APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA KOMUNA E PARISIT Spazio, comfort e una veranda eccezionale in una delle zone più richieste di Tirana! In vendita appartamento con tipologia 2+1, situato al 6° piano, nella zona di Komuna e Parisit. La proprietà si distingue per la sua spaziosa veranda di 139 m², che offre numerose possibilità per creare un ambiente rilassante, un angolo verde o uno spazio ideale per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Posizione: Komuna e Parisit, Tirana Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Piano: 6 Superficie totale: 239.64 m² Superficie appartamento: 76.76 m² Superficie veranda: 139 m² Superficie comune: 23.88 m² Prezzo di vendita: 45,000,000 lekë Posizione strategica, con facile accesso a servizi, negozi, bar, ristoranti e varie strutture della zona. Un’opportunità speciale per chi cerca un appartamento con un considerevole spazio esterno, sia come abitazione personale sia come investimento. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

Shkolla e Bashkuar 2+1+2 in vendita superficie lorda 94m2 superficie netta 84 m2

Attico di lusso in vendita al 10° piano, situato vicino alla zona di Kodrat e Diellit, Tirana. Questo straordinario appartamento offre una meravigliosa combinazione di spazio, comfort e viste panoramiche mozzafiato sulla città. Superficie netta: 266 m² Superficie lorda: 280 m² L'appartamento è organizzato in ; - Ampio e luminoso soggiorno con grandi finestre che offrono luce naturale per tutto il giorno. - 3 camere da letto confortevoli, adatte a famiglie numerose o famiglie che cercano spazi ampi. - Cucina moderna con elettrodomestici integrati, collegata alla zona pranzo. - 2 bagni grandi e funzionali con accessori di qualità. - Una veranda spaziosa. - 2 posti auto inclusi nel prezzo.

Negozio in vendita nella zona 21 Dhjetori Negozio in vendita nella zona 21 Dhjetori Negozio in vendita situato in una delle zone più richieste e frequentate di Tirana, a 21 Dhjetori. La proprietà si trova in una posizione strategica, con ottima visibilità e un elevato flusso di passanti, ideale per lo sviluppo di diverse attività come market, farmacia, boutique, ufficio servizi, salone estetico, ecc. Il negozio ha una disposizione funzionale, uno spazio ben organizzato e illuminazione naturale, offrendo condizioni ottimali per un’attività commerciale. La zona offre un rapido accesso alle strade principali, ai trasporti pubblici e a numerosi servizi nelle vicinanze. Un’ottima opportunità di investimento in una delle zone più dinamiche della città. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, vi invitiamo a contattarci!

**IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 – RIVERSIDE RESIDENCE** Ex-Parco degli Autobus, Tirana Tipologia: 2+1+2 Superficie: 114 m² 2 bagni Appartamento in un residence moderno, ideale per abitazione familiare o investimento, con facile accesso al centro di Tirana e ai principali servizi. **Prezzo: 204.850 €** Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile!

È in vendita un’elegante villa a Vlorë, con una superficie edificata di 399 m², disposta su tre piani. La proprietà offre spazi ampi e ambienti dedicati a diverse funzioni, garantendo comfort e privacy ai residenti e ai loro ospiti. La villa dispone di 7 camere da letto, 2 saloni e 2 ambienti per cucinare. Gli ambienti sono inoltre organizzati in modo da includere uno spazio separato per accogliere gli ospiti e un ambiente dedicato alla palestra. Un altro vantaggio della proprietà sono i due garage chiusi, con una capacità di parcheggio fino a 5 veicoli, la piscina e la cantina dei vini. Dettagli della proprietà: Posizione: Vlorë Superficie edificata: 399 m² Disposizione: 3 piani Camere da letto: 7 Saloni: 2 Ambienti per cucinare: 2 Garage: 2 garage chiusi Capacità di parcheggio: Fino a 5 veicoli Ambienti aggiuntivi: Casa per gli ospiti e ambiente per palestra Altre caratteristiche: Piscina e cantina dei vini Prezzo di vendita: 120,000,000 lekë nuovi Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattare il nostro team. BRITALB GROUP Tel: Tel: Email: Web: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

**VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 – ASTIR** **Posizione:** Vicino al Bar Artisti, Astir, Tirana **Superficie:** 100 m² **Piano:** 5 2 camere da letto Soggiorno + zona cottura 2 bagni **Prezzo: 18.000.000 lekë** Appartamento ideale per uso familiare o investimento, situato in una zona con facile accesso a vari servizi e strutture. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile!

**VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 – COMPLESSO KIKA 1** Posizione: Kika 1, Tirana Superficie: 132.5 m² Piano: 6 2 camere da letto Soggiorno + zona cucina 2 bagni **Prezzo: 331.500 €** Appartamento con spazi ampi, ideale per abitazione familiare o investimento, in una delle zone più richieste di Tirana. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | DON BOSKO Posizione nella zona di Don Bosko Superficie totale: 114.7 m² Superficie dell'appartamento: 99.70 m² 3° piano Edificio del 2015, con ascensore Con ipoteca Possibilità di finanziamento con prestito bancario Prezzo: 210.000 € Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci!

L'appartamento si trova in un edificio del 2016 con sistema a cappotto, al 5° piano con ascensore. È composto da un ampio corridoio di distribuzione, 2 camere da letto, 2 bagni, uno dei quali con finestra, 1 soggiorno, cucina con finestra e 2 ampi balconi. I balconi, il soggiorno e le camere da letto hanno una vista libera sul mare, l'orientamento dell'appartamento è sud-ovest. Nell'appartamento è stato fatto un investimento di ottima qualità e dispone di regolare documentazione ipotecaria. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattatemi.

Appartamento 1+1 in vendita — Centro Informazioni sulla proprietà * Tipologia: 1+1 * Superficie: 50 m² * Piano: 4 * Edificio esistente senza ascensore * Disposizione: soggiorno cucina, 1 camera da letto, bagno e balcone chiuso * L'appartamento viene offerto parzialmente arredato * Ambiente spazioso e con illuminazione naturale * La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare Posizione: Rr Fortuzi, Centro Prezzo: 15,000.000 Lek Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattate: Codice della proprietà:SC735

Informazioni sull'appartamento: •Completamente ristrutturato • 2° piano residenziale • Superficie lorda: 80m2 • Pianta regolare Disposizione: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno • Zona cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone Altri dettagli: • Completamente ristrutturato • Illuminazione LED • Finestre triplo vetro termo-acustiche • Completamente arredato Attualmente affittato e in attesa del rilascio definitivo del titolo di proprietà. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattateci!

Sull'autostrada Tirana-Durazzo, vicino a QTU, si vende un magazzino, superficie 183 m2 lordi, con certificato di proprietà, piano terra open space, esposizione soleggiata. Attualmente affittato a 600 euro. In vendita a 200000 euro Non si vende con un prestito. Kmn

Appartamento Premium 2+1+2 in Vendita Kodra e Diellit, Via Bill Clinton vicino a Eleonora In una delle zone più apprezzate di Tirana, presentiamo questo appartamento 2+1+2, che combina eleganza, comfort e funzionalità. L’appartamento si trova al 6° piano di un edificio di 7 piani, ben amministrato e dotato di ascensore. È stato ristrutturato e arredato da un architetto, con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali. Con 101.5 m² di superficie netta e 109 m² lordi, è organizzato in: * Soggiorno con cucina Open Space * 2 camere da letto * 2 bagni, uno con aerazione naturale * 1 balcone Caratteristiche principali: * Parquet e controsoffitti decorativi * Illuminazione LED e faretti * Bagni con apparecchiature a incasso * Condizionatore * Finestre con doppi vetri e isolamento termico e acustico * Arredamento ed elettrodomestici di qualità La proprietà viene offerta completamente arredata e pronta da abitare, senza necessità di ulteriori investimenti. Una scelta ideale per abitazione familiare o investimento, grazie alla posizione favorevole e all’elevato standard degli arredi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci.

L’appartamento si trova nel Complesso “Ndregjoni”, un complesso ben gestito, con elevati standard costruttivi e situato in una delle zone di Tirana con accesso agevole. Accesso immediato al Nuovo Boulevard, alla via “Jordan Misja” e al Grande Raccordo Anulare, che consente un rapido collegamento con il centro città e le principali uscite di Tirana. Informazioni tecniche: -2° piano residenziale -Superficie netta: 102 m² -Superficie lorda: 118.3 m² -Superficie comune: 16.3 m² -Costruzione dell’anno 2026 Distribuzione interna: -Zona giorno -2 camere da letto -2 bagni -1 balcone -Guardaroba dedicato L’appartamento ha una planimetria iniziale 3+1, adattata a 2+1 trasformando una delle camere in una funzionale zona guardaroba, offrendo maggiore comfort e organizzazione dello spazio. Dispone inoltre di 2 posti auto: 25,000 € ciascuno Contattateci per maggiori dettagli o per una visita all’immobile!

Villa T3 in Vendita nella Baia di Lalzi – Turquoise Marina Scoprite una villa elegante e funzionale in una delle zone costiere più richieste dell'Albania, nel complesso residenziale Turquoise Marina, nella Baia di Lalzi. Questa villa di tipo T3 offre la combinazione perfetta di comfort, design moderno e vicinanza al mare. Caratteristiche principali: Tipologia: Villa T3 (2 piani) Superficie fissa: 121 m² Superficie veranda: 17,5 m² Superficie cortile: 148,69 m² Superficie totale del lotto: 218 m² Organizzazione interna: Piano terra: Zona giorno e pranzo open space, cucina moderna, bagno e uscita diretta su veranda e cortile privato. Primo piano: 2 camere da letto confortevoli, 1 bagno e ambienti funzionali distribuiti in modo ottimale. Vantaggi: Posizione privilegiata vicino al mare Complesso ben organizzato e sicuro Spazi verdi e ambienti rilassanti Ideale per abitazione familiare o investimento turistico Questa villa è la scelta ideale per chi cerca tranquillità, lusso e uno stile di vita vicino alla natura e al mare.

Un’opportunità ideale per investire o assicurarsi un parcheggio dedicato nella zona di Yzberisht! Sono disponibili in vendita 10 posti auto con una superficie totale di 309 m², situati in un ambiente chiuso e separato dal resto del parcheggio. La proprietà dispone di un ingresso dedicato dalla strada per i pedoni, che consente un accesso facile e indipendente. Caratteristiche principali: • 10 posti auto in vendita. • Superficie totale: 309 m². • Ambiente chiuso e separato dal resto del parcheggio. • Ingresso dedicato dalla strada per i pedoni. • Posizione in una zona sviluppata e con richiesta di parcheggi. Un’ottima alternativa per chi cerca un parcheggio sicuro e dedicato, nonché per gli investitori che desiderano

In vendita, Appartamento 3+1+2+2blk, Golden Tower – Mine Peze, 456,000 Euro (ID: SRE-K003) Caratteristiche della proprietà: – Appartamento 3+1+2+2blk – Zona Mine Peze – Via Mine Peza – Edificio nuovo – 13° piano – Superficie lorda 152m² – Superficie netta 126m² – Prezzo 456,000 Euro In vendita appartamento 3+1+2 situato in uno dei migliori progetti edilizi, Golden Tower, in Via Mine Peza, che offre la combinazione ideale tra posizione premium, funzionalità e qualità della vita. L'appartamento si trova in una nuova residenza con architettura contemporanea e alti standard costruttivi, concepita per garantire comfort, privacy e valore a lungo termine. Con una superficie netta di 126 m² e una superficie totale di 152 m², la proprietà è caratterizzata da un'organizzazione efficiente degli spazi, abbondante luce naturale e ambienti pensati per una vita moderna. La zona giorno è composta da un soggiorno ben organizzato con zona pranzo e accesso al balcone, creando un ambiente caldo e funzionale per la famiglia. Tutte e tre le camere da letto hanno accesso al balcone. La camera matrimoniale ha e il proprio bagno dedicato, che offre comfort e privacy. Il bagno di servizio è posizionato in modo efficiente per essere utilizzato da tutti gli amebientet. L'orientamento dell'appartamento è Est – Ovest, quindi gode di luce naturale durante tutto il giorno. Essendo situato al 13° piano, la proprietà ha una vista libera su tutta Tirana. Un edificio molto prestigioso, in cui si combinano spazi residenziali e di servizio (Centro commerciale ai primi 2 piani fuori terra). Architettura italiana studiata nei dettagli per sfruttare la luce e l'aerazione degli appartamenti La posizione costituisce uno dei vantaggi più importanti di questa proprietà. Si trova molto vicino al Centro di Tirana, alle istituzioni statali, alle ambasciate, alle scuole, ai centri commerciali, ai ristoranti e a tutti i servizi principali che rendono questa zona una delle più richieste per abitare e investire a Tirana. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per le famiglie che cercano un elevato standard di vita in una posizione d'élite, così come per gli investitori che puntano a un bene con un alto potenziale di crescita del valore e una domanda costante nel mercato immobiliare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattate il numero dell'agenzia immobiliare.

Nella zona di Shkolla e Bashkuar è in vendita un appartamento con tipologia 2+1+2 e una superficie netta di 84.04 m². L'appartamento è composto da una zona giorno e cucina, due camere da letto, due bagni, uno dei quali è dotato di illuminazione naturale, nonché un balcone con accesso dalla zona cucina. La proprietà si trova in una zona preferita di Tirana, con facile accesso alle strade principali, agli istituti scolastici, ai servizi e a diverse strutture. Un'opportunità adatta sia per abitarci che per investimento.

In vendita, Locale commerciale, Univers City, Tirana Dettagli del locale: • Superficie del locale : 895m2 • Piano 1 Altre informazioni: •Ideale per attività commerciale. •Zona molto sviluppata e apprezzata. Per visitarlo contattateci!

Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita a Fusha Aviacionit Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta dell'appartamento: 72 m2. • 3° piano Disposizione: • Zona giorno • Zona cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • 2 Balconi Altre caratteristiche: • Edificio nuovo con ascensore • Venduto completamente arredato • Dotato di impianto di climatizzazione • Documentazione ipotecaria regolare • Possibilità di finanziamento • Pronto per essere abitato • Attualmente affittato Per una visita all'immobile contattateci!