Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 991

Park Houses Mjull Bathore, appartamento 3+1+veranda in vendita • Superficie totale: 228,76 m² • Superficie lorda: 151,48 m² • Superficie netta: 128,37 m² • Superficie veranda: 77,28 m² Prezzo di vendita: 342.216 € Park Houses propone un nuovo concetto abitativo dove la modernità si unisce alla tranquillità della natura. Con architettura contemporanea, spazi funzionali e un ambiente verde, la residenza offre comfort, privacy e alta qualità della vita. Caratteristiche principali: • Appartamento 1+1 con pianta molto funzionale • Ampia veranda di 66,30 m², perfetta per relax, verde o riunioni familiari • Spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno • Alta qualità costruttiva e design moderno Informazioni sul complesso Park Houses • Edifici di 2 e 3 piani organizzati intorno a un parco centrale • Spazi ricreativi comuni • Servizi e aree di intrattenimento all'interno della residenza • Progettato da prestigiosi studi internazionali • Investimento sicuro e scelta ideale per una vita di qualità

VENDESI 2 APPARTAMENTI + SUPER VERANDA CON VISTA MARE + GARAGE CHIUSO Sono offerti in vendita due appartamenti in una delle zone più richieste, ideali sia per abitazione che per investimento. Dettagli della proprietà: Appartamento 1: 64,5 m² netti Appartamento 2: 58,5 m² netti Veranda utilizzabile: 102 m² (spazio raro con meravigliosa vista mare) Garage chiuso: 34,4 m² Cosa rende unica questa proprietà: Super veranda panoramica, perfetta per relax, eventi o ambiente lounge Vista aperta sul mare, che garantisce tranquillità e luce naturale per tutto il giorno Due unità separate – opportunità ideale per investimento (affitto giornaliero/annuale) o combinazione abitazione + business Garage privato chiuso, comfort aggiunto e sicurezza Opzioni di utilizzo: Possono essere utilizzati separatamente per reddito da affitto Ideale per clienti stranieri o investitori Proprietà con alto potenziale e carattere unico sul mercato!

IN VENDITA 2 APPARTAMENTI + SUPER VERANDA CON VISTA MARE + GARAGE CHIUSO Sono offerti in vendita due appartamenti in una delle zone più richieste, ideali sia per abitazione che per investimento. Dettagli della proprietà: Appartamento 1: 64,5 m² netti Appartamento 2: 58,5 m² netti Veranda utilizzabile: 102 m² (spazio raro con splendida vista mare) Garage chiuso: 34,4 m² Cosa rende unica questa proprietà: Super veranda panoramica, perfetta per relax, eventi o ambiente lounge Vista aperta sul mare, che garantisce tranquillità e illuminazione naturale per tutto il giorno Due unità separate – opportunità ideale per investimento (affitto giornaliero/annuale) o combinazione abitazione + business Garage privato chiuso, comfort aggiunto e sicurezza Opzioni di utilizzo: Possono essere utilizzati separatamente per reddito da affitto Ideale per clienti stranieri o investitori Proprietà con alto potenziale e carattere unico sul mercato!

Capannone in Vendita Autostrada Tirana–Durres Km 5 Superficie totale: 2.200 m² • Magazzino in muratura: 600 m² • Cortile parcheggio: 1.300 m²   Altezza: 6 m Lunghezza magazzino: 38 m Larghezza magazzino: 16 m Accesso diretto per camion e rimorchi Linea elettrica trifase – pronta per uso industriale Ideale per attività di magazzinaggio, produzione o logistica. Documentazione regolare – pronta per l'uso!

Appartamento 1+1 in vendita vicino al Vecchio Parcheggio degli Autobus Superficie totale: 72,5 m2 Superficie netta: 63,5 m2 L'appartamento si trova al 6° piano (ultimo piano) È composto da: * Soggiorno + cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno * Balcone -L'appartamento ha documentazione ipotecaria regolare -Ideale per residenza immediata o investimento Posizione: Via Ndre Mjeda vicino a Report TV Prezzo di vendita: 165.000 euro

Il duplex si trova al terzo e quarto piano di uno dei migliori edifici della Residenza "Kodra e Diellit". L'appartamento è arredato in modo molto moderno ed è adatto a famiglie o persone che desiderano spazio e tranquillità. Informazioni tecniche: * 3° e 4° piano * Superficie netta: 125,7 m2 Organizzazione: • 1 soggiorno + cucina • 2 camere da letto • Studio • 2 bagni • Balcone * L'appartamento è attualmente affittato, è un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. * Dispone di documentazione ipotecaria regolare. La proprietà è stata rivalutata e c'è la possibilità di acquisto con credito.

Terreno in vendita con una superficie totale di 12.982 m², situato nella zona di Levan, Fier, direttamente adiacente alla strada nazionale. Questa posizione strategica offre un accesso immediato e rende la proprietà molto favorevole per vari investimenti. Il terreno è pianeggiante e facilmente utilizzabile, ideale per lo sviluppo agricolo come fattorie, serre o altre attività agricole. Inoltre, grazie all'ottima esposizione al sole e alla considerevole superficie, è molto adatto per la costruzione di un parco fotovoltaico. La posizione accanto alla strada nazionale aumenta significativamente il valore della proprietà, offrendo facilità di trasporto, accesso per veicoli pesanti e buone opportunità di sviluppo per vari progetti commerciali. La zona è tranquilla e in sviluppo, mentre la proprietà ha una documentazione regolare. Un'opportunità ideale per investitori che cercano una proprietà con alto potenziale e ottimo accesso.

Villa in vendita sul lago di Farka! La residenza 'Rose Garden Liqeni' è uno dei complessi più recenti con ville e appartamenti in costruzione sul lago di Farka, una delle zone più richieste di Tirana. 'Rose Garden Liqeni' è circondata dal verde unico delle colline di Farka ed è posizionata direttamente sul lungolago. La residenza è composta da 25 ville, 28 appartamenti e aree di servizio speciali che offrono molte comodità per i residenti. Il progetto è concepito per avere il minor impatto possibile sull'ambiente, con un utilizzo minimo del terreno e rispettando le ultime norme di efficienza energetica. L'accesso diretto al lungolago di Farka rende la vita a 'Rose Garden Liqeni' un'esperienza unica circondata dalla natura e dall'aria pulita.

Appartamento 2+1+2 in vendita Lake View Residence Questo splendido appartamento, costruito con alta qualità edilizia, offre uno spazio abitativo moderno e confortevole con una superficie totale di 119,5 metri quadrati. Include 2 camere elegantemente progettate, tra cui 2 camere da letto confortevoli e 2 bagni completati con cura, insieme a 2 bagni funzionali. Situato vicino al bellissimo Lago di Tirana, questo appartamento non offre solo una casa meravigliosa, ma anche uno stile di vita che si intreccia con la natura e l'urbanità. L'appartamento copre una superficie netta abitabile di 105,5 metri quadrati, garantendo spazio sufficiente per tutte le tue esigenze. Questa nuova proprietà, costruita secondo i più alti standard, offre anche attrezzature avanzate e finiture di qualità che illuminano ogni stanza. Ogni dettaglio di questa proprietà è pensato per massimizzare il comfort e la funzionalità. Situato in una zona strategica, questo appartamento offre facile accesso a centri commerciali, strutture educative e tutti i servizi di cui hai bisogno nella tua vita quotidiana. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più richieste di Tirana. Fai di questa proprietà la tua nuova casa oggi e vivi la tranquillità della vita urbana vicino alla natura.

Negozio in vendita nella zona di Astiri vicino a VILA L . Il negozio si trova sul lato strada di un blocco di palazzi in una zona popolata e in sviluppo. Il negozio ha una superficie di circa 330 m2 situato al piano terra ed è adatto a qualsiasi tipo di attività, come palestra, mercati, ristorante, asilo, call center, ecc., Il negozio dispone di documentazione ipotecaria regolare. La superficie è open space. È una buona opportunità di investimento. Per qualsiasi informazione e per una visita alla proprietà contattatemi.

Offriamo in vendita appartamento 1+1 vicino al Complesso Magnet, via Ndre Mjeda! Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 72,5 m² • Superficie netta: 63,5 m² • 6° piano, edificio nuovo con ascensore • Pianta funzionale e massimo sfruttamento dello spazio • Orientamento sud-est • Certificato di proprietà L'appartamento è organizzato in: soggiorno e angolo cottura, 1 camera da letto, bagno e corridoio L'appartamento si trova in una zona in rapido sviluppo e ad alta richiesta, con accesso immediato alle strade principali, supermercati, servizi e ogni struttura necessaria per una vita confortevole. Scelta ideale per abitazione o investimento Prezzo 165.000€

Villa in vendita a Collina Verde Collina Verde, TEG Regalati e regala alla tua famiglia uno stile di vita straordinario in questa villa unica nella Residenza Collina Verde, vicino a TEG, progettata con standard moderni e alta qualità costruttiva. Questa villa è composta da un design funzionale e spazi ampi, costruita con cura per comfort, estetica e privacy. Gli ambienti hanno illuminazione naturale e sono organizzati per offrire una sensazione lussuosa e calda familiare. La villa dispone di ascensore interno, sauna al piano -1 e una cantina vini. Nel cortile è possibile anche una piscina. Sistema Chiller Superficie terreno 713 m² Superficie costruita 400 m² Salone 5 Camere da letto 4 bagni Balcone 3 posti auto (2 interni e 1 esterno) 1.300.000 EUR Per maggiori informazioni contattaci!

Attico 2+1+2 con Verande Private a TEG! L'appartamento si trova in una delle residenze di lusso della zona TEG, e ha una superficie totale di 139,2 m2. Lo spazio è organizzato con una pianta rettangolare e una distribuzione regolare. L'ingresso all'appartamento è organizzato tramite un corridoio che conduce da un lato al soggiorno e all'area cucina, mentre dall'altro lato prosegue verso le camere da letto. L'appartamento ha due bagni, uno dei quali è nella camera matrimoniale... L'appartamento ha anche la sua veranda accessibile tramite una scala interna, che include una Jacuzzi per 4 persone, oltre ai pannelli solari. L'appartamento viene venduto arredato insieme ai lavori in gesso e ai soffitti sospesi. L'edificio è termoisolato con sistema kapote e facciata con piastrelle in terracotta di alta qualità. Le finestre termoisolanti sono con vetro triplo e si estendono in lunghezza fino al pavimento, comprese le persiane elettriche. L'edificio ha il suo parco centrale riservato solo ai residenti della residenza, oltre a ampi spazi di parcheggio. La residenza è recintata e avrà un monitoraggio dell'area con telecamere 24 ore su 24. L'edificio ha accesso immediato alle strade veloci circostanti, ed è situato molto vicino al centro commerciale TEG. La proprietà dispone di certificato di proprietà!

Appartamento 3+1+2+Veranda in vendita, Giardino Botanico! Appartamento attico di lusso 3+1+2 + Veranda in vendita, situato all'8° piano di un edificio con una posizione favorevole, dotato di due ascensori. L'appartamento è composto da 3 camere da letto, soggiorno e cucina, 2 bagni e un deposito, con una superficie totale di 350 m², inclusi: superficie netta dell'appartamento 190 m², superficie della veranda 126,4 m² e aree comuni. Il prezzo di vendita include due posti auto, al piano -1 dell'edificio, accessibili tramite ascensore. L'attico ha luce naturale per tutto il giorno, la sua posizione ha accesso all'autostrada, al Giardino Botanico e alla zona di Kodra e Diellit. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. L'arredamento di lusso e gli ampi spazi dell'appartamento offrono il massimo comfort, mentre la grande veranda è ideale per il relax e l'organizzazione di eventi familiari. Per maggiori informazioni e visite alla proprietà non esitate a contattarmi!

HOTEL IN VENDITA IN CENTRO HOTEL IN VENDITA CENTRO, Piazza Skanderbeg Hotel in vendita in una delle zone più prestigiose e richieste di Tirana, a pochi passi da Piazza Skanderbeg. L'hotel è organizzato in: * 6 piani * 16 camere arredate * Superficie del terreno: 657 m² * Costruzione con arredamento in legno antico, che conferisce all'ambiente uno stile unico e un carattere d'élite La proprietà è ideale per: Investimento alberghiero Boutique Hotel Attività turistica con standard elevati Posizione premium, con accesso immediato a tutti i principali punti della città

Appartamento 3+1+2 in vendita nel Quartiere delle Ambasciate! Appartamento 3+1+2 nel Quartiere delle Ambasciate, vicino all'ambasciata cinese. L'appartamento fa parte di un edificio esistente di 3 piani, al 3° piano residenziale. L'appartamento ha una pianta regolare e spazi ampi, organizzato con l'ingresso principale nel corridoio dove si distribuisce al soggiorno separato dalla cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. Ha una superficie catastale di 128 m2. La zona in cui si trova è circondata da edifici bassi ed è in fase di studio per nuove costruzioni, rendendola una ottima opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni e una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Monolocale in vendita a Selvia Posizione: Sulla strada principale, a soli 5 minuti a piedi dal Centro di Tirana. Se stai cercando una proprietà compatta in uno dei quartieri più autentici e richiesti di Tirana, questo monolocale è la scelta ideale. Posizionato in una zona che offre ogni servizio possibile a pochi passi, questa proprietà rappresenta un investimento intelligente e sicuro. Caratteristiche principali: Superficie: Organizzata in modo ottimale per sfruttare ogni metro quadrato, 54,3 m2 totali (47,3 m2 netti + 7 m2 in comune). Posizione: Palazzo sulla strada principale con accesso immediato ai trasporti pubblici e alle zone urbane. Potenziale: Perfetto per individui, giovani coppie, o per affittare tramite Airbnb/Booking con alti guadagni giornalieri. Dettagli dell'investimento: Prezzo: 3.000 € / m2 Vantaggio: Le superfici piccole in questa zona sono il prodotto più richiesto sul mercato e hanno la liquidità più alta (vendute e affittate molto rapidamente). Perché Selvia? Con la vicinanza al Nuovo Bazaar e al Centro, questa zona rimane la preferenza principale per stranieri e giovani professionisti. Con l'aumento dei prezzi degli affitti in questo perimetro, questo monolocale si ripaga in tempi record. Una piccola proprietà in una posizione strategica è sempre un bene.

Appartamento 2+1+2 in vendita a Komuna e Parisit Appartamento in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, a Komuna e Parisit. L'appartamento si trova al 9° piano (ultimo) di un edificio di qualità con ascensore e ben gestito e ha una superficie totale di 144 m². Attualmente è organizzato nella tipologia 2+1 +2 ma con la possibilità molto facile di riorganizzazione in 3+1, grazie alla planimetria regolare e agli spazi ampi. Soggiorno spazioso insieme alla cucina, 2 camere da letto, balcone e 2 bagni. L'orientamento a est consente l'illuminazione naturale per tutto il giorno. Gli ambienti sono grandi e funzionali. La zona di Komuna e Parisit è una delle più richieste della capitale e offre tutte le strutture necessarie come scuole, asili, supermercati, bar, ristoranti e accesso rapido al centro città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare.

IN VENDITA, LOCALE, VIA XHANFIZE KEKO, TIRANA Locale commerciale in vendita di tipo locale nella zona di Porcelan, posizionato sulla strada principale in Via Xhanfize Keko, con ottima visibilità e alto traffico. L'edificio è costruito nel 2024, completamente investito e in condizioni operative, con clientela regolare. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 91 m² Ambiente moderno e funzionale Posizione molto favorevole per attività commerciale Adatto per bar, ristorante o altre attività di servizio Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Appartamento 2+1 in vendita ASTIR Appartamento 2+1 in vendita ad Astir L'appartamento ha una superficie totale di 115 m2 ed è organizzato in 2 camere da letto, 2 bagni, balcone, corridoio che distribuisce le stanze e soggiorno+cucina L'appartamento è arredato e viene venduto com'è nella foto Per maggiori informazioni contattatemi.

Villa In Vendita, Vicino a Teg Villa in vendita, vicino a Teg nella zona di Lundra La villa ha una superficie del terreno di 750m2 e una superficie totale costruita di 410 m2 È organizzata in 1 grande salone che distribuisce le stanze, 1 ambiente soggiorno, 1 cucina separata, 5 camere da letto, 4 bagni e 1 cantina. L'intera villa è dotata di sistema chiller, sistema capot, finestre termiche, sistema di sicurezza ed è pavimentata con parquet in legno. Inoltre, la villa dispone di una piscina privata e un cortile ampio e verde. La zona in cui si trova la villa offre una vita tranquilla e confortevole. La villa ha documentazione regolare ed è in fase di ipoteca. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

IN VENDITA, VILLA, TURQUOISE MARINA, GOLFO DI LALZIT Villa in vendita | Turquoise Marina Hamallaj, Golfo di Lalzit SUPERFICIE FISICA = 155 m² SUPERFICIE SEMINTERRATO = 100.70 m² SUPERFICIE VERANDA = 35.70 m² SUPERFICIE CORTILE = 430.26 m² SUPERFICIE LOTTO = 529 m² Situata a soli 40 km da Tirana, 35 km dall'Aeroporto Madre Teresa, 23 km dal Porto di Durazzo, 15 minuti dal Capo di Rodon e a soli 100 m dal Golfo di Lalzit, Turquoise Marina è uno dei progetti residenziali più prestigiosi in Albania, con un concetto moderno e infrastrutture di élite sulla costa adriatica. Il complesso offre: 350.000 m² di superficie totale di progettazione Spiaggia privata per i residenti Porto di attracco per imbarcazioni Aquapark all'interno della residenza Campi sportivi & palestra all'aperto Piste ciclabili Sicurezza 24/7 & standard elevati di costruzione Parcheggio dedicato per ogni unità residenziale Vivi ogni giorno come in un resort. Scelta ideale per investimento con valore in crescita. Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

IN VENDITA, VILLA, LUNDER, TIRANA In vendita, Villa, Flowers Hill Lundër, Tirana. SUPERFICIE FISICA 282,5 m² VERANDA+PISCINA 66,1 m² TERRENO/LOTTO 160,5 m² Flowers Hill è un nuovo progetto residenziale situato nella zona élite di Lundra, Tirana, una delle aree con lo sviluppo più rapido e più richieste per vivere vicino alla capitale. La residenza è concepita come un piccolo e esclusivo quartiere, composto da sole 49 famiglie, offrendo privacy, tranquillità e un alto standard di vita in un ambiente verde e ben pianificato. Lundra si è trasformata in un nuovo centro urbano ed economico, dove si intrecciano vita di qualità, infrastrutture moderne e sviluppo sostenibile. La posizione strategica di Flowers Hill offre un accesso rapido ai principali punti di Tirana: solo 3 minuti da TEG e accesso alla Grande Anello, 7 minuti dal Lago di Farka, 9 minuti dall'Ospedale Universitario Shefqet Ndroqi, 11 minuti dal Lago Artificiale di Tirana, 15 minuti da Piazza Skanderbeg e circa 25 minuti dall'Aeroporto Internazionale Madre Teresa. Con spazi verdi, pianificazione urbana di qualità e aria più pulita, Lundra offre un'alternativa ideale per chi cerca uno stile di vita più tranquillo, lontano dal rumore del centro città, ma allo stesso tempo molto vicino. Il clima più stabile e lo sviluppo continuo della zona rendono Flowers Hill una scelta eccellente per la vita familiare e per un investimento a lungo termine. Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Duplex 3+2 in vendita Sun Palace Residence, Palasë È in vendita un duplex moderno e spazioso presso Sun Palace Residence, Palasë, ideale per famiglie o investimento turistico. Il duplex si trova al 3° e 4° piano con orientamento sud-ovest, offrendo luce naturale, viste piacevoli e ampi spazi per una vita confortevole. La villa è nella fase iniziale di costruzione, offrendo opportunità di personalizzazione degli interni e dei materiali secondo le vostre preferenze. Superficie totale appartamento: 219,37 m² Superficie netta: 185,91 m² Superficie veranda: 84 m² (valore 1/2 dell'appartamento) Tipologia: 3+2 (tre camere da letto + soggiorno + due bagni) Piano: 3 & 4 Orientamento: Sud-Ovest Fase di costruzione: Iniziale Vantaggi del duplex: Spazio ampio e funzionalmente organizzato per una famiglia numerosa. Ampia veranda di 84 m² per relax, vista e attività all'aperto. Possibilità di personalizzare gli interni e i materiali a piacere. Posizione strategica vicino alla spiaggia e alle strutture turistiche di Palasë. Ottimo investimento per affitti stagionali o a lungo termine. Prezzo di vendita: 783.510 EUR (3.000 EUR/m² per appartamento + 1/2 valore per la veranda)

Disponiamo di un appartamento 2+1+2 in vendita a Lapraka Dettagli sulla proprietà: * Superficie lorda: 105 m² * Piano: 2 Organizzazione: * Soggiorno spazioso * Cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * Corridoio distributore * Lavanderia Altre caratteristiche: * Completamente arredato * Con documentazione in regola * Accettato anche finanziamento bancario Per maggiori informazioni contattaci!

SUPER OCCASIONE IN VIA KAVAJËS PASTICCERIA + FORNO + PROPRIETÀ IN VENDITA Via Kavajës Superficie: 226 m² Prezzo: 777.001 € (3500 €/m²) ATTIVITÀ CONSOLIDATA – PRONTA PER GUADAGNARE DAL PRIMO GIORNO! Attiva da 10 anni con clientela abituale. Venduta insieme alla proprietà (non solo l’attività) Investimento effettuato circa 400.000 € Posizione strategica con alto traffico Opportunità ideale per investitori seri che cercano un’attività sicura e pronta! Non perderla – contattaci ora per dettagli! Chiama ora!