Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 25

Villa in vendita in una residenza costruita da una società internazionale di Abu Dhabi. Ci sono solo 75 ville e si vendono molto velocemente. La configurazione è su 3 piani, il piano 0 ha cucina, bagno e soggiorno. Il piano 1 ha due camere da letto, due bagni e due balconi. Il piano 2 ha anche due camere da letto, due balconi e due bagni. La villa include un parcheggio e un piccolo cortile. La costruzione inizia a marzo-aprile 2026 e termina in 24 mesi. La residenza dispone di piscina, palestra e locale. Il pagamento può essere effettuato a rate: Piano di pagamento 10% anticipo 5% sconto 1% pagamento mensile totale alla consegna delle chiavi 20% anticipo 10% sconto 1% pagamento mensile totale alla consegna delle chiavi 30% anticipo 15% sconto 1% pagamento mensile totale alla consegna delle chiavi

Appartamento 1+1 in vendita presso la Residenza "Porto Lalzi" che è un complesso turistico residenziale in fase di costruzione situato a Hamallaj - Baia di Lalzi. Il complesso è progettato con ampi spazi abitativi e alta estetica, comprende unità residenziali organizzate in ville e appartamenti. Un porto per yacht e un centro di intrattenimento con bar, ristoranti e altre attività. • L'appartamento si trova al 2° piano • Superficie Totale 79,8m2 • Superficie Netta 71m2 Organizzazione: • Soggiorno e cucina • 1 Camera da letto. • 1 Bagno • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Lavori di qualità. • Cubatura regolare. • Zona preferita per vivere. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: PLUS61224

In una delle destinazioni più esclusive e richieste della costa albanese, vicino a Vala Mar Premium Residence, nella Baia di Lalëz, Durrës, sono offerti in vendita appartamenti e duplex di lusso, parte di una nuova residenza premium, progettata per offrire standard elevati di vita e investimento. La residenza è caratterizzata da un'architettura moderna, alta qualità costruttiva e ambienti curati, rendendola ideale sia per residenza abitativa che per investimento turistico a lungo termine. Tipologie e superfici disponibili: • Appartamenti 1+1 con superfici da 64 m² a 93 m² • Appartamenti 2+1 con superfici da 93 m² a 121 m² • Appartamenti 3+1 con superfici da 155 m² a 160 m² • Duplex con superfici da 174 m² a 213 m² Prezzi: • I prezzi variano in base alla posizione e alla tipologia della proprietà • Da 2.300 €/m² a 3.600 €/m² Questa residenza rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano lusso, comfort e un investimento sicuro in una delle zone con il più alto potenziale di sviluppo in Albania. Per maggiori informazioni o per programmare una visita: BritAlb Properties – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

PentHouse 3+1 in vendita a Porto Lalzi Goditi l'intera gamma di benefici offerti dalla vita vicino al mare e diventa parte di una comunità molto speciale. Un luogo meraviglioso per fare un investimento per la vita. Costruzione con la massima qualità e una varietà di scelte come Ville, Appartamenti, Hotel, Uffici e Servizi.

Appartamento 1+1 in vendita al 1° piano a Gjiri i Lalzit vicino a San Pietro Resort 300 metri dal mare Superficie netta 46 m2 Superficie totale 52 m2 Prezzo 105.000 euro

In una delle residenze più richieste sul mare, San Pietro Resort, è offerto in vendita un appartamento arredato 1+1, ideale per vacanze, residenza o investimento. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio di 3 piani, posizionato nella seconda fila dietro le ville, offrendo tranquillità e facile accesso agli ambienti della residenza. Caratteristiche: Superficie netta: 67 m² Organizzazione funzionale: soggiorno, angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un ampio balcone. Venduto arredato, pronto per l'uso immediato. Una ottima opportunità per investimento nel turismo o per una casa vacanze vicino al mare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

APPARTAMENTO 1+1 A SAN PIETRO! 230.000 € Sup. Totale 74m2

Villa su 3 Piani in Vendita [ESCLUSIVA] – Baia di Lalzi In una delle zone turistiche più richieste dell'Albania, Baia di Lalzi, viene offerta in vendita una villa su 3 piani con un potenziale di investimento molto alto. Posizione: Baia di Lalzi Distanza dal mare: solo 800 metri Superficie costruita: 240 m² Struttura: 3 piani Stato: In fase di lavori esterni – offre possibilità di personalizzazione completa secondo le preferenze dell'acquirente. Idoneità ideale per: Airbnb Hotel Boutique Residenza turistica Struttura alberghiera / investimento commerciale Vantaggi principali: Zona turistica premium e in continuo sviluppo Struttura funzionale su 3 piani Possibilità di personalizzazione completa Investimento a lungo termine con alto rendimento Ideale per utilizzo stagionale e durante tutto l'anno Prezzo: 900,050 €

VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN VENDITA Situata nella Baia di Lalzi * Il progetto ha un paesaggio unico con pini e piante. * La villa fa parte di un complesso con edifici residenziali e un hotel. * Il complesso offre una varietà di esperienze nelle aree ricreative insieme ai centri SPA, alle zone piscine e alle strutture commerciali. * Superficie totale della villa è 968,04 m2 * Superficie del seminterrato 133,77 m2 * Superficie del piano terra 268,08 m2 * Superficie del primo piano è 213,10 m2 * Superficie totale di costruzione 615,43 m2 * Superficie veranda + scale 281,31 m2 * Superficie piscina 71,78 m2 Prezzo 2,5 milioni di euro

Appartamento 1+1 convertito in 2+1 – Complesso residenziale Lura 5 Un appartamento speciale è in vendita, situato al secondo piano del complesso residenziale Lura 5, uno dei complessi più esclusivi, immerso nella natura e nel verde, tra i pini . Il complesso offre elevati standard abitativi, tra cui: Tranquillità e sicurezza SPA e piscina Servizi commerciali Comunità organizzata e buona gestione Disposizione dell'appartamento: Spazio abitativo funzionale 2 camere da letto (1+1 convertita in 2+1) Servizi igienici Ampia veranda con piscina privata, ideale per rilassarsi e vivere a contatto con la natura tutto l'anno Superficie: Superficie totale: 113,52 m² Superficie netta: 63,94 m² Area comune: 11,08 m² Veranda: 38,5 m² Questo appartamento rappresenta una perfetta combinazione di comfort, privacy e funzionalità, rendendolo la scelta ideale sia per una vita di qualità che per un investimento in un complesso di lusso. Per maggiori informazioni o per una visita dell'immobile, contattaci!

BritAlb Group presenta il progetto più recente sulla costa albanese, “Next to Vala Mar Premium”, situato in una delle zone più esclusive e richieste del paese, la Baia di Lalzi, Durazzo. Questo sviluppo residenziale rappresenta un concetto moderno di vita, combinando lusso, tranquillità e facile accesso ai principali centri urbani. Il complesso gode di una posizione strategica in un punto di collegamento tra Tirana, il Porto di Durazzo e l'Aeroporto Internazionale “Madre Teresa”, rendendolo una destinazione facilmente raggiungibile e molto favorevole sia per la residenza che per l'investimento a lungo termine. Il complesso comprende ville individuali, appartamenti e duplex, con planimetrie funzionali, abbondante illuminazione naturale e superfici a partire da 64 m². Tutte le unità sono progettate con un design moderno e con particolare attenzione alla qualità della costruzione. 4 microsfere del progetto Marina – Il Porto e la Spiaggia degli Yacht Uno spazio dedicato alla navigazione, con posti barca per yacht, motoscafi e imbarcazioni, oltre a una spiaggia privata esclusiva per residenti e visitatori. Residenza – Ville, Appartamenti, Duplex e Parcheggio Uno sviluppo di qualità con architettura contemporanea, che include: • Ville individuali con piscina privata • Appartamenti con vista mare • Numero limitato di appartamenti duplex • Posti auto dedicati, comfort e privacy “La Cittadella” – Servizi, Intrattenimento e Relax Uno spazio concepito per una vita confortevole, con bar e beach bar, ristoranti, mercati, boutique e vari servizi che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. Hotel Offre alloggio e ospitalità con standard elevati per visitatori locali e stranieri, nonché servizi specializzati per conferenze, eventi e incontri esecutivi. Valore dell'investimento Il valore della vostra proprietà è previsto in aumento ogni anno grazie a: • Alta qualità costruttiva • Posizione strategica • Marina per yacht • Vicinanza alla capitale • Alta domanda da parte di acquirenti locali e internazionali I prezzi variano in base alla posizione della proprietà, da 2.300 €/m² a 3.600 €/m². Per maggiori informazioni o per pianificare una visita: BritAlb Properties – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

VILLA IN VENDITA NEL GOLFO DI LALZ Posizione premium – Golfo di Lalz Nel Golfo di Lalz è in vendita una villa su 3 piani con una superficie totale di 511 m² e una superficie costruita di 210 m², posizionata a soli 800 metri dal mare. La proprietà si trova nella fase dei lavori esterni, offrendo possibilità di personalizzazione completa secondo le esigenze dell'acquirente. Superficie Terreno: 511m2 Superficie Abitabile: 630m2 Investimento a lungo termine con rendimento La villa è adatta per investimento e uso commerciale, come: • Hotel • Airbnb • Hotel boutique • Residenza turistica La posizione in una zona turistica richiesta, la struttura funzionale su 3 piani e l'alto potenziale di sviluppo rendono questa proprietà un'ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni sulla proprietà contattatemi.

Affittasi annualmente appartamento 2+1 con una superficie di 72,6 m², situato al terzo piano della Residenza Valamar, un complesso moderno e ben gestito. L'appartamento è organizzato in soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e balcone con luce naturale. La proprietà include due posti auto dedicati e offre un ambiente tranquillo, sicuro e con infrastrutture di qualità. Disponibilità dal 1 maggio 2026. Per informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

Nella Baia di Lalzi è in vendita una villa su 3 piani con una superficie totale di 511 m² e una superficie costruita di 210 m², situata a soli 800 metri dal mare. La proprietà si trova nella fase dei lavori esterni, offrendo piena possibilità di personalizzazione secondo le esigenze dell'acquirente. La villa è adatta per investimento e uso commerciale, come: • Hotel • Airbnb / • Hotel boutique

Presentazione Generale (Fase 3/2) LA DIMORA : Si tratta di un complesso in costruzione nella Baia di Lalëz - Melia Resort, accanto a (La Dimora) Il complesso è composto da 75 ville a tre piani (Townhouses), ciascuna villa ha: 4 camere da letto, 5 bagni, cucina, soggiorno, cortile, 4 balconi, parcheggio - La costruzione è prevista per terminare in ~2 anni ~218m2 superficie netta totale (~176m2 costruzione netta +42m2 cortile) (Senza superfici comuni nascoste*) Il complesso offre: Piscina, Palestra/centro fitness, Parco giochi, Ristorante supermercato, Cancelli comunitari ecc. A pochi metri dal mare e dalla meravigliosa natura della Baia di Lalëz (Solo la strada separa dal Melia Resort) - (Per la prima volta in Albania: Società sviluppatrice & standard di costruzione da Dubai & Abu Dhabi) *Puoi prenotare con * e : - Entro 6 mesi si effettua il primo pagamento del 30% (fino al permesso finale di costruzione) Prezzo iniziale: ~445,000€, si ottiene uno sconto del 15% Quindi puoi acquistare la villa per soli ~374,000€- 386,000€- 394,000€ (a seconda della villa, poiché posizione e superfici variano leggermente) - Dopo aver pagato il 30% (~115,000€) (entro 6 mesi), poi paghi - SOLO 1% ogni mese - ) (solo 3800€/mese) Un confronto sul perché la villa è un'occasione indiscussa : - Le ville a San Pietro (solo la strada ci separa come posizione) con 3 camere da letto e 3 bagni sono state vendute in media per 750K€- 1 Milione €. (e senza buone condizioni di pagamento) - Mentre le nostre ville hanno: 4 camere da letto e 5 bagni (non 3 camere e 3 bagni) La nostra offerta è: ~374,000- 394,000€ (da ~445,000 prezzo iniziale) + il fatto che prenoti con solo 6000€, e dopo il pagamento del 30% paghi: - *SOLO 1%/mese-*, (mai sentito prima nel mercato albanese, questo metodo di pagamento è così comodo)

In vendita un appartamento di tipologia 1+1, situato in una nuova residenza nella zona della Baia di Lalzi, molto vicino alla spiaggia. La proprietà rappresenta una scelta ideale sia per residenza stagionale che per investimento, grazie alla sua posizione favorevole e all'alta domanda di affitti in questa zona costiera. L'appartamento ha una disposizione funzionale degli spazi e illuminazione naturale, offrendo comfort e comodità per uso personale o per sfruttamento turistico. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 79,9 m² • Posizione: Baia di Lalzi, Durazzo • Residenza: Nuova costruzione • Prezzo: 1.800 €/m² Questa proprietà è un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un rendimento stabile, così come per chi desidera un appartamento vicino al mare in una delle zone più richieste della costa albanese. Per maggiori informazioni o per programmare una visita: BritAlb Properties Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Villa moderna a Porto Lalzi – 3 piani di comfort e stile Ampia e organizzata in modo funzionale, questa villa è situata in una delle zone costiere più ambite, Porto Lalzi, e offre il massimo comfort e ambienti curati con cura. La villa dispone di: Superficie del terreno 363,8 m2 Superficie villa 370,8 m2 Superficie del cortile 201,7 m2 Superficie piano terra 135 m2 Superficie piano terra 135 m2 Superficie del primo piano 100,8 m2 Superficie veranda 42,2 m2 Superficie dell'atrio aperto 27,1 m2 Organizzazione interna: Piano -1 Ampia zona giorno Cucina e sala da pranzo Una camera da letto Toilette Sauna per un relax totale Locale tecnico Piano terra Ampia zona giorno Ambiente integrato per la ristorazione e la cucina Corridoio di distribuzione Lavanderia funzionale Toilette Veranda con accesso al giardino, ideale per vacanze all'aria aperta Primo piano Tre camere da letto con luce naturale Corridoio di distribuzione Due bagni completi Veranda con vista rilassante

Appartamento 1+1 in vendita nel complesso San Pietro Residence, vicino alla Baia di Lalzi. Caratteristiche principali: Superficie appartamento: 71,4 m² Cortile totale: 70 m² (parte anteriore e posteriore) Posizione: primo piano (tende) in un nuovo edificio di tre piani Arredato e venduto come in foto Posto auto incluso nel prezzo Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni, contattaci.

Immergiti in una bellezza infinita e abbraccia la vita sul mare a "La Dimora". Vivi uno stile di vita pieno di eleganza, circondato da viste mozzafiato e servizi moderni che offrono un'esperienza abitativa senza paragoni. L'architettura del progetto si armonizza naturalmente con l'ambiente circostante, rimanendo fedele alla bellezza naturale della zona. Ispirata al design mediterraneo, la palette di colori completa l'ambiente, mentre le ampie facciate intrecciano in modo armonioso gli spazi interni ed esterni, creando un'esperienza abitativa unificata. "Benvenuti a La Dimora", la tua nuova casa, situata tra il verde e a pochi passi dalla spiaggia. Scegli tra 75 ville-chalet con quattro camere da letto, progettate con cura, con facile accesso al viale e una breve passeggiata fino al lungomare. - Servizi & Strutture • Breve passeggiata fino alla spiaggia • Spazi verdi • Parcheggio privato per ogni unità • Grande piscina • Centro fitness & palestra • Area giochi per bambini • Zona relax coperta • Spazi commerciali Caratteristiche della posizione 5 minuti a piedi dalla spiaggia 20 minuti in auto verso il Capo di Rodon 25 minuti in auto verso la città di Durazzo 30 minuti in auto verso l'Aeroporto Internazionale di Tirana 40 minuti in auto verso la Roccia di Kavaja 40 minuti in auto verso Piazza Skanderbeg Caratteristiche delle unità • Accesso alla spiaggia • Balconi/terrazze private secondo il piano dell'unità • Comunità recintata con sala sicurezza • Cucina con armadi e bancone • Bagni completamente rifiniti, bagni nelle camere da letto e servizi per gli ospiti quando applicabile • Finestre con vetri doppi • Mobili bagno & specchi • Tutte le camere da letto con bagno privato • Antenna satellitare principale e connessione in fibra ottica per internet ad alta velocità • Parcheggio privato per ogni villa Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

In vendita, Appartamento 1+1, San Pietro, Baia di Lalezi Informazioni sull'appartamento: • Superficie Lorda: 90.2 m². • Superficie Netta: 84.1 m². • Piano: 2. Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno. • Cucina. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno. • 1 Balcone. Altre caratteristiche: • Nuova costruzione. • Volume regolare. • Zona adatta per abitare e investire. Per una visita alla proprietà contattaci! OPP57393

In vendita, Villa, Perla Resort, Baia di Lalëz • Organizzata su 2 piani. • Superficie terreno: 203,8 m² • Superficie costruita (2 piani): 115,6 m² Piano 0 dispone di: • Soggiorno • Cucina separata • Toilette • Veranda Piano +1 dispone di: • 3 Camere da letto • Toilette • Balcone Per una visita alla proprietà contattaci! OPP52266

"Turquoise Marina" sarà una destinazione ricreativa per individui e famiglie che desiderano godersi la natura circondata da pini dolci e selvaggi dove vengono offerti sicurezza, alta qualità costruttiva e infrastrutture. Informazioni sulla Villa: • La villa è in fase di costruzione e può essere adattata secondo il desiderio. • Superficie fisica: 131m2 • Superficie veranda: 70m2 • Superficie cortile: 213 m2 • Superficie del lotto: 296 m2 • Superficie interrata: 64.5m2 Organizzazione: • Piano 0 è composto da: ambiente cucina e soggiorno, 1 bagno e veranda • Piano 1 è composto da: 3 camere da letto, 1 bagno e corridoio distributore. • Il piano interrato serve come locale tecnico. Il complesso "Turquoise Marine" offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza totale con sistema digitalizzato, nonché un'architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marina, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia Privata, Porto di Ormeggio per imbarcazioni, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Ambienti sportivi. "Turquoise Marina" sarà una destinazione ricreativa per individui e famiglie che desiderano godersi la natura, dove vengono offerti sicurezza, alta qualità costruttiva e infrastrutture. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! LALZI48968

Progetto Esclusivo di Ville Individuali a Lalzi Bay Un complesso unico con 6 ville individuali, costruite secondo standard moderni, in una delle zone più ricercate della costa albanese. Posizione: Lalzi Bay, a circa 1400 metri dal mare Caratteristiche principali: • Struttura su 2 piani per ogni villa • Design moderno e funzionale • Spazio privato e verde circostante Superficie interna dell’edificio: 125 m2 Superficie totale: 150 m2 Superficie del terreno: 500 m2 Tempi di completamento: 3 anni Piano di pagamento flessibile: • 30% alla firma del contratto • 30% al termine della struttura • 30% al completamento delle finiture • 10% alla consegna finale * Piscina (opzionale, a costo aggiuntivo in base alle preferenze del cliente) Un investimento sicuro nel cuore di Lalzi Bay, ideale sia per le vacanze che per la vita tutto l’anno! Per maggiori informazioni, contattaci!!

IN VENDITA DUPLEX / 2 appartamenti 1+1 + cortile + veranda con una vista super a “Turquoise Marina” Posizione: Hamallaj, Baia di Lalzi Dettagli della proprietà: 2 camere da letto 2 soggiorni 2 bagni Superficie costruita: 204 m² Veranda: 15 m² Cortile: 38 m² Superficie comune: 9,27 m² Servizi & Strutture: Aquapark & piscina Porto Bar & ristorante Spiaggia privata Ormeggio per barche Piste ciclabili Strutture sportive Spostamenti all'interno del complesso con mezzi dedicati Prezzo: 370.000 EURO

Villa individuale con piscina in vendita nel complesso residenziale di lusso nella Baia di Lalezi con tutti i parametri e gli standard europei. È la zona più élite considerata zona Premium e come modello di investimento con un ritorno ottimale tramite il gigante mondiale del turismo. La qualità più alta della costruzione certificata con gli standard ISO ed ecologici in vigore e può essere personalizzata anche con smart-home. La villa può essere abitata o gestita in affitto dal gigante turistico. Con una superficie totale di 240 m2, organizzata in 4 camere da letto, 4 bagni più soggiorno con sistema open-plan, lavanderia, locale tecnico e superficie del terreno di 600 m2 oltre a una veranda di 8,1 m2. Caratteristiche della villa sono le grandi vetrate con vista panoramica, con tende veneziane e sistema multisplit. Il terreno sarà dotato di certificato di proprietà ad eccezione dell'edificio. Può essere offerta l'arredamento secondo la villa con un costo di 400-500 Euro/m2 che la renderà molto interessante con uno stile minimalista e moderno, mantenendo lo stile alberghiero.

Vendesi in vendita appartamento 1+1 in fase di costruzione, nella Residenza Lalzi Retreat, situata in uno dei complessi residenziali più nuovi ed esclusivi del Golfo di Lalzi. L'appartamento ha una superficie totale di 74,86 m² ed è situato al terzo piano, offrendo illuminazione naturale e massimo comfort abitativo. L'appartamento si caratterizza per una pianta funzionale e spazi ben organizzati, adatti sia per abitazione familiare che per investimento, grazie all'alta domanda di affitti stagionali in questa zona. La fase di costruzione offre la possibilità di beneficiare di un prezzo più vantaggioso e di personalizzare i dettagli secondo le preferenze. L'organizzazione interna comprende: - Soggiorno e cucina - Camera da letto - 1 bagno - Balcone La Residenza Lalzi Retreat è concepita come un complesso moderno ed esclusivo, con architettura contemporanea, aree verdi, spazi ricreativi, sicurezza e manutenzione dedicate, offrendo standard elevati di vita e relax. La residenza mira a combinare la tranquillità della natura con il comfort della vita moderna. La zona del Golfo di Lalzi è una delle destinazioni costiere più apprezzate in Albania, nota per le spiagge pulite, l'aria fresca e la breve distanza da Tirana. La zona offre privacy, tranquillità e un alto potenziale di investimento, specialmente per case vacanza e affitti turistici. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di acquisto, sia per uso personale che per investimento a lungo termine, in una zona in continuo sviluppo e con alta domanda. Per maggiori informazioni o per prenotare l'appartamento, vi preghiamo di contattarci!