Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 307

In una delle residenze costiere più ambite "San Pietro", è in vendita un appartamento riorganizzato da 1+1 a un funzionale 2+1. La proprietà si trova al piano terra e dispone di un cortile di 120 m², ideale per vacanze in famiglia, relax o aree gioco per bambini. L'appartamento è presentato in ottime condizioni, con facile accesso alla spiaggia e ai servizi della residenza. Un'ottima opportunità per vivere o investire in una zona turistica di prestigio. Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni, contattaci!

Vicino al Sopraelevato di Shenavlash, immobile in affitto È in affitto un edificio multifunzionale adatto a: ristorante, sartoria, sarto, scuola guida o altre attività commerciali. Caratteristiche dell'edificio: • L'edificio ha 2 piani open space sopra il terreno e un bar seminterrato, con finestre e molta luce naturale ad ogni piano. • Superficie: 400 m² per piano, totale 1.150 m². • Opzioni di affitto: • Intero edificio: 3.200 €/mese • 2 piani open space: 1.750 €/mese (ogni piano 400 m²) • Parcheggio per 30–40 auto. • Uscita molto vicina all'autostrada e strada asfaltata. • L'ambiente ha molta luce ad ogni piano, creando uno spazio confortevole e funzionale. Questo immobile è ideale per un'attività che cerca facile accesso, ampio spazio e abbondanti possibilità di parcheggio.

Terreno Uliveto + Casa in Vendita Punto di Costruzione – Ballias, Shijak € 180.000 4.000 m² Codice 18241446 Posizione: Ballias, Shijak (sulla strada principale) Casa: Costruita intorno al 2000, incompleta Superficie costruita: Punto di costruzione 110 m² Terreno uliveto: 4.000 m² Ulivi: 130 piante produttive Prezzo: 45 €/m² → 180.000 € totale ⸻ Caratteristiche principali: • Casa esistente con struttura elevata, pronta per ricostruzione o completamento a piacere • Terreno uliveto ben curato con 130 piante di ulivo produttive → opportunità di reddito stabile 🫒 • La superficie di 4.000 m² offre una combinazione perfetta tra abitazione e produzione agricola • Posizione sulla strada → facile accesso, ideale per residenza o attività familiare • Documentazione regolare e pronta per la vendita ⸻ Perché vale la pena: • Investimento con due valori: residenza + produzione agricola • Possibilità di completare la casa secondo il gusto personale • Terreno fertile con ulivi in produzione, adatto per espansione con altre colture • Posizione strategica vicino a Shijak, accessibile e tranquilla ⸻ Per maggiori informazioni Andi Zeneli

Terreno in vendita – ShijakShijak vicino all'Agroturismo Gjepali € 65.000 2.300 m² Codice 18241108 Posizione: Shijak vicino all'Agroturismo Gjepali Superficie totale: 2.300 m² Dimensioni: 18 m larghezza × 130 m lunghezza Prezzo: 28 €/m² → 65.000 € totale ⸻ Caratteristiche principali: • Terreno pianeggiante e regolare di forma rettangolare • Larghezza 18 m e lunghezza 130 m → ideale per piantagioni o investimento • Accessibile per macchinari agricoli • Possibilità di utilizzo per agricoltura intensiva, serre, vigneti o piantagioni • Documentazione regolare e pronta per la vendita ⸻ Perché vale la pena: • Ampia superficie con dimensioni favorevoli per lavori agricoli • Prezzo adeguato per la zona • Possibilità di sviluppo a lungo termine o come investimento per il futuro • Posizione vicino a Shijak → accesso rapido a mercati e città ⸻ Per maggiori informazioni Andi Zeneli Indirizzi dei nostri uffici: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

Terreno in vendita nella zona di Shijak intorno a Shijak € 192.000 6.000 m² Codice 18240314 Posizione: intorno a Shijak Superficie totale: 6 dylym terreno Prezzo: 32 € / dylym → 192.000€ totale Caratteristiche principali: • Terreno agricolo pianeggiante e accessibile • Strada di accesso vicina per macchinari agricoli • Acqua vicina per irrigazione • Documentazione regolare e pronta per la vendita ⸻ Perché vale la pena questa proprietà: • Prezzo molto conveniente per la zona • Opportunità di investimento a lungo termine in agricoltura o per la costruzione di una fattoria privata • Vicino a Shijak → facile accesso al mercato per la vendita di prodotti agricoli ⸻ Adatto per: • Agricoltori che vogliono espandere la loro attività agricola • Investitori che cercano terreni a basso costo • Famiglie che vogliono avere terreni per uso personale Per maggiori informazioni ANDI ZENELI I nostri indirizzi degli uffici: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA VICINO ALLO SCOGLIO DI KAVAJA DURAZZO € 245.000 100 m² Codice 18340985 APPARTAMENTO 1+1 Superficie: 100 Piano: 13 Edificio: esistente Finanziamento con credito SÌ Orientamento EST "STOP SELLING START HELPING Descrizione della proprietà: Appartamento comodo e funzionale (1+1) in vendita nella zona tranquilla e preferita dello Scoglio di Kavaja. L'appartamento si trova al 13° piano e ha una disposizione regolare degli spazi, adatto sia per abitazione familiare che per vacanze estive, nonché come investimento da sfruttare per booking. Questo appartamento è la scelta ideale per tutti coloro che cercano tranquillità e comfort. Perché vale la pena questa proprietà? Posizione molto richiesta, ubicazione perfetta – ideale per un buon investimento. Opzione ideale per investimento in affitto a lungo termine. Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione offerti. Pianta molto funzionale. Per maggiori informazioni Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

VENDESI APPARTAMENTO SUPER LUSSUOSO 2+1+3+3 SHKËMBI I KAVAJËS, PRIMA FILA SUL MARE € 650.000 201 m² Codice 18370428 Prezzo: 650.000 EURO Numero della Proprietà: 18370428 Posizione: SHKEMBI KAVAJES Tipologia: 2+1+3+3 Superficie: 210 Piano: 14 con vista panoramica 250°–280° verso il mare Palazzo: 28 Orientamento EST OVEST "STOP SELLING START HELPING Descrizione della Proprietà: Vendesi appartamento lussuoso 2+1+3+3 nella zona tranquilla e preferita di Shkembi te Kavajes. L'appartamento si trova al 14° piano e ha un'organizzazione regolare degli spazi, adatto sia per abitazione familiare che per vacanze estive. Questo appartamento è la scelta ideale per tutti coloro che cercano tranquillità, comfort e vista mare. Famiglie che cercano tranquillità e spazio, o investitori che vogliono affittarlo o venderlo a un valore più alto. Caratteristiche principali: • Appartamento unico creato dall'unione di 2 appartamenti 2+1+3+3 balconi • Prima fila sul mare – vista mare frontale completa da ogni stanza • Super lussuoso – costruzione e arredamento di altissimo livello • Ogni stanza ha il proprio bagno e balcone con vista mare • Parquet austriaco qualità 10/10 • Vetro triplo, facciata completamente in vetro dal pavimento al soffitto • Arredamento dettagliato con legno naturale e tavolo in materiale resina • Condizionatore in ogni stanza • Vista panoramica aperta da 250° a 280° verso il mare • Arredamento elegante, moderno e funzionale Perché vale la pena questa proprietà? Vista mare completa da tutte le stanze e bagni. Posizione molto richiesta posizione perfetta – vicino a negozi, trasporto urbano locale, farmacia. Opzione ideale per investimento in affitto a lungo termine. Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione che offre est ovest. Pianta molto funzionale. Per maggiori informazioni Contatto: Andi Zeneli Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

HOTEL IN COSTRUZIONE – QERRET (500 m dal mare) Qerret, con accesso diretto Plepa–Kavajë Zona turistica tranquilla e molto richiesta. Dettagli principali Superficie totale: 1.808 m² (costruzione + piscina) Terreno: 1.120 m² (con permesso di costruzione) 6 piani + ascensore 27 camere (standard & suite) Distribuzione Piano 0: 3 camere Piani 1–4: 5 camere ciascuno Piano 5: 4 suite di lusso Impianti & Attrezzature Sistema antincendio Climatizzazione GREE individuale Isolamento in lana di roccia Impianti idrosanitari incassati Impianti elettrici anti-scintilla Serbatoio acqua 80.000 L + pompa Porte 2,4 m con carta elettronica ‍ Servizi Piscina 135 m² Terreno aggiuntivo 1.000 m² (possibilità di ampliamento o parcheggio) Prezzo 2.600.000 Euro Codice di riferimento: A400

AFFITTASI 2 UFFICI PROFESSIONALI A VOLLGA € 550 50 m² Codice 18068253 Si affittano 2 uffici professionali adiacenti tra loro, collegati da una porta di comunicazione interna, offrendo possibilità di utilizzo flessibile — come spazi separati o come un unico grande ambiente. Si trovano al 3° piano da terra di un edificio ben mantenuto, nella zona di Vollga, uno dei punti più frequentati di Durazzo, vicino al forno “Pegazoz” e molto vicino ad altre attività commerciali attive. Possono essere offerti anche i computer per chi desidera l'ambiente per ufficio con costo extra. Caratteristiche: • Superficie 25 m² ciascuno (totale 50 m² se presi entrambi). • Parzialmente arredati con elementi base per funzione ufficio. • Bagno in comune nel corridoio, pulito e ben mantenuto. • Abbondante luce naturale da grandi finestre. • Pavimento piastrellato resistente, pareti appena tinteggiate. • Accesso rapido dalla strada principale, vicino alle stazioni del trasporto pubblico. • Ambiente tranquillo e sicuro, adatto per lavoro concentrato. Adatto per: • Uffici legali • Contabilità / consulenza • Call center • Studi di servizi amministrativi • Compagnie di assicurazione • Altri servizi ufficiali Prezzo: • 300 € al mese per ogni ufficio (netto) • 550 € al mese per entrambi insieme (netto) Posizione strategica a Vollga offre buona visibilità, vicino a istituzioni e attività locali, rendendolo ideale per attività che richiedono accesso rapido ed esposizione.

L'appartamento si trova al 2° piano residenziale di un edificio nuovo, dotato di ascensore e amministrazione. È composto da un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone con vista mare. Viene affittato fino al 30 maggio. Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattarci!

HOTEL IN COSTRUZIONE – QERRET (500 m dal mare) Qerret, con accesso diretto Plepa–Kavajë Zona turistica tranquilla e molto richiesta. Dettagli principali Superficie totale: 1.808 m² (costruzione + piscina) Terreno: 1.120 m² (con permesso di costruzione) 6 piani + ascensore 27 camere (standard & suite) Distribuzione Piano 0: 3 camere Piani 1–4: 5 camere ciascuno Piano 5: 4 suite di lusso Impianti & Attrezzature Sistema antincendio Climatizzazione GREE individuale Isolamento in lana di roccia Impianti idrosanitari incassati Impianti elettrici anti-scintilla Serbatoio acqua 80.000 L + pompa Porte 2,4 m con carta elettronica ‍ Servizi Piscina 135 m² Terreno aggiuntivo 1.000 m² (possibilità di ampliamento o parcheggio) Prezzo 3.100.000 Euro – completato entro 1 anno Codice di riferimento: A400

IN VENDITA 5 APART–HOTEL CON VISTA MARE – ROCCIA DI KAVAJA € 450.000 263 m² Codice 18367920 Prezzo: 450.000 EURO Numero della Proprietà: 18367920 Posizione: ROCCIA DI KAVAJA Tipologia: 4 APPARTAMENTI 1+1 1 MONOLOCALE Superficie: 263 Piano: 9/9 "STOP SELLING START HELPING Descrizione della Proprietà: In vendita 4 apart-hotel 1+1 e 1 monolocale comodo e funzionale per vivere o lavorare con booking, nella zona tranquilla e preferita di Shkembi te Kavajes Gli appartamenti si trovano al 9° piano e hanno un'organizzazione regolare degli spazi, adatti sia per abitazione familiare che per vacanze estive e lavoro air bnb e booking. Questo apart-hotel è la scelta ideale per tutti coloro che cercano tranquillità, comfort. Famiglie che cercano tranquillità e spazio vicino alla città, o investitori che vogliono affittarlo o venderlo a un valore più alto. L'edificio si trova sulla seconda linea con il mare, all'ultimo piano (9° con ascensore) e comprende 5 unità separate: 4 appartamenti + 1 monolocale Superficie totale: 263 m² Tutti con vista mare Bagni privati per ogni unità Lavanderia in comune per tutte le unità Caratteristiche principali: • Ogni appartamento è completamente arredato nuovo, investimento & arredamento 2024 • Attualmente funziona con affitti giornalieri, con un ritorno sull'investimento del 7–8% annuo • Possibilità di vendita totale o separata (a coppie) per diversi investitori • Appartamenti: 101, 102, 103, 104, 105 • Documentazione regolare • Posizione premium a Golem, a pochi metri dal mare Prezzo totale: 450.000 € Opportunità ideale di investimento per affitti estivi o gestione apart-hotel. Perché vale la pena questa proprietà? Posizione molto richiesta posizione perfetta – vicino a scuole, negozi, trasporto urbano locale, farmacia. Opzione ideale per investimento in affitti a lungo termine. Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione che offre. Planimetria molto funzionale. Per maggiori informazioni Contatto: Andi Zeneli Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

Villa su 2 piani in vendita, Nuovo Manez, Durazzo € 220.000 300 m² Codice 15338398 NUOVO MANZE CENTRO, DURAZZO "LA TUA PROPRIETÀ, LA NOSTRA PRIORITÀ" 400 M TERRENO 300 M COSTRUZIONE PIANO 1: 2 SOGGIORNI 1 CUCINA 1 BAGNO 1 CAMERA DA LETTO PIANO 2: 4 CAMERE DA LETTO 1 BAGNO 3 BALCONI COMPLETAMENTE ARREDATO GARAGE Contatto: Andi Zeneli

VILLA SU DUE PIANI IN VENDITA A SHIJAK – VICINO AJMAN PARK € 120.000 240 m² Codice 18239235 Caratteristiche principali: • Superficie terreno: 1500 m² • Superficie costruita: 240 m² totale (120 m² per piano) • Piano 1: 3+1 + 2 bagni • Piano 2: senza divisioni interne (possibilità secondo le esigenze dell'acquirente) • Stato: Piano 1 intonacato, piano 2 non intonacato • Costruita negli anni 2000 • Documentazione regolare, con certificato di proprietà ⸻ Descrizione dettagliata: In vendita una villa su due piani con ampio terreno di 1500 m² a Shijak, molto vicino ad Ajman Park, una zona tranquilla e adatta per abitare o investire. Il primo piano è funzionale e organizzato con 3 camere da letto, soggiorno + cucina e 2 bagni, intonacato e pronto per l'uso. Il secondo piano è aperto, senza divisioni interne, dando la possibilità all'acquirente di adattarlo secondo lo stile e le esigenze personali. La villa offre un grande terreno privato, ideale per giardino, piscina o ulteriore sviluppo. Ottima opportunità di investimento per famiglie che desiderano una casa privata con ampio spazio vicino alla città, ma lontano dal rumore. ⸻ Prezzo: 120.000 € ⸻ Perché vale la pena: • Terreno grande 1500 m² • Posizione strategica vicino ad Ajman Park • Documentazione regolare con certificato di proprietà • Opportunità di investimento, adattamento e aumento del valore in futuro ⸻ Per maggiori informazioni Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

Appartamento 1+1 in affitto - Pelikani- Spiaggia Durazzo Piano: 3 (palazzo con ascensore) Affitto: 300€/mese Parcheggio: Possibilità di parcheggio nel palazzo a pagamento 40€/mese _. Per una visita alla proprietà contattare i nostri agenti al numero:

Appartamento 2+1+2 in affitto - Pelikani- Spiaggia di Durazzo Superficie: 2+1+2 Piano: 2 (palazzo con ascensore) Affitto: 650€/mese Parcheggio: Possibilità di parcheggio nel palazzo con pagamento di 40€/mese L'appartamento offre un ambiente confortevole per famiglie, con due camere da letto, due bagni e balconi. Situato in una zona favorevole vicino alla spiaggia, con facile accesso e parcheggio sicuro, è la soluzione ideale per vivere o per vacanze a lungo termine. Per una visita alla proprietà contattare i nostri agenti al numero:

Appartamento 1+1 in affitto – Mercato Industriale, Durazzo Appartamento 1+1 in affitto, appena arredato situato nella zona del Mercato Industriale Dettagli dell'appartamento: Superficie funzionale 2° piano dell'abitazione (palazzo nuovo con ascensore) Organizzato in: Soggiorno con cucina Camera da letto Bagno Balcone Prezzo: 35000 LEKE Per una visita alla proprietà contatta i nostri agenti al numero:

Appartamento 1+1 in affitto – Golem Superficie: 1+1 Piano: 3 (palazzo ben tenuto) Arredamento: Nuovo, moderno Affitto: 400€/mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Offriamo in vendita una villa privata a Durazzo, nella zona di Arapaj. La villa ha ambienti organizzati su due piani, di cui: Il primo piano ha 1 bagno, 2 camere da letto, soggiorno e cucina, e anche il secondo piano ha la stessa organizzazione. Abbiamo una superficie totale di 753 m2, di cui 200 m2 sono terreno, e 343 m2 costruzione. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Super appartamento in vendita sulla spiaggia di Iliria. Si compone di: Soggiorno Cucina Camera da letto Balcone Bagno Si trova al 9° piano di un palazzo dotato di ascensore. Dispone di 65m2 nel certificato e 75m2 di superficie totale, contiene anche documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o visite alla proprietà contattaci.

Attico di lusso con vista mozzafiato sul mare – Durrës Scoprite la vita da sogno in questo attico 2+1 con una superficie totale di 350 m², che offre spazio, luce e massimo comfort. L'appartamento comprende: Due camere da letto spaziose Due bagni moderni Un ampio soggiorno con accesso a una veranda panoramica Vista completa e ininterrotta verso il mare Adriatico Con arredamento contemporaneo e illuminazione naturale per tutto il giorno, questo attico è la scelta ideale per chi cerca tranquillità, lusso e privacy. Prezzo: 900 € al mese Posizione: Spiaggia di Durrës

Appartamento 2+1 in affitto sulla spiaggia! Situato al 4° piano di un edificio di 8 piani con ascensore. Offerto in affitto a lungo termine Per maggiori informazioni potete contattarmi!

L'appartamento si trova a Durazzo vicino al palazzo dello sport. È organizzato da: -un corridoio spazioso che collega due camere da letto -un soggiorno insieme alla cucina -2 balconi -Bagno Ha una superficie netta di 103 m2 Si trova al terzo piano dal piano terra, il palazzo è ben amministrato e dotato di ascensore! -Appartamento tranquillo, -4 minuti a piedi dal viale principale -4 minuti a piedi dal mercato contadino

Questa villa spaziosa offre spazio e comfort nella zona esclusiva della Spiaggia a Durazzo, con un prezzo interessante di 150.000€ • Superficie interna 93 m². 2 piani totali. • Superficie totale di 140m². • 3 camere da letto e 1 bagno. • Ideale per famiglie numerose o come investimento per affitti. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

🟩 Terreno in Vendita – Arapaj, Vecchia Strada Durrës–Tirana Posizione Strategica – Situato sulla strada principale, in una delle zone più richieste per lo sviluppo industriale e investimenti a lungo termine. Superficie totale: 23.520 m² Prezzo: 590.000 € Adatto per: Costruzione di capannoni Varie attività industriali o commerciali Investimento a lungo termine Infrastruttura completa: Strada asfaltata Acqua e luce pronte Accesso diretto dalla strada principale

CASA PRIVATA IN AFFITTO 1+1 (Shkozet, Durrës) Prezzo: 250€ / mese Numero della Proprietà : Posizione: Shkozet, Durrës Tipologia: 1+1 Piano: 1 Edificio: Villa privata su 2 piani “STOP SELLING START HELPING Descrizione della Proprietà: Appartamento confortevole e funzionale 1+1 in affitto nella zona tranquilla di Shkozet. L'appartamento si trova al primo piano di una villa privata su 2 piani e offre un ambiente tranquillo e familiare. La proprietà è non arredata, la parte del bagno sarà completata dandovi la possibilità di arredarla secondo le vostre preferenze. Dispone inoltre di un cortile utilizzabile e posto auto all'interno del cortile (garage), un grande vantaggio per la zona. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca tranquillità, privacy e comfort vicino alla città. Ps: 1. Contratto minimo di 1 anno 2. 2 mesi di cauzione + 1 mese di anticipo Perché vale la pena questa proprietà? Zona tranquilla e accessibile Villa privata – più privacy e comfort Posto auto garantito nel cortile Possibilità di arredamento a piacere Prezzo molto conveniente Per maggiori informazioni Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës