Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi

Nella zona di Elbasan sull'autostrada vicino a Elbasan Arena, si vende un capannone, con ipoteca, piano terra, fronte strada, superficie 1300 m² terreno e 807 m² edificio (diviso in 2 certificati 499 m² e 308 m²), costruzione metallica, open space, linea trifase, bagno, altezza 4 metri. Adatto per magazzinaggio, servizi o qualsiasi tipo di attività commerciale. Possibilità di parcheggio per molti veicoli. Prezzo 750000 euro . K.Mn

Appartamento arredato in vendita, 2+1+balcone, presso la Residenza “Shopi”, Elbasan In una delle migliori residenze della città, a soli 18 minuti da Tirana, viene offerto in vendita un appartamento arredato 2+1+ balcone Composizione: • 2 camere da letto • 2 bagni con finestre • 1 soggiorno + cucina spaziosa • 1 grande balcone • 2 corridoi Dettagli aggiuntivi: • 7° piano • Edificio nuovo, con ascensore • Superficie netta: 98 m² • Superficie lorda: 105 m² • Con ipoteca Altre caratteristiche: -Arredato, come nelle foto. -Con ascensore -Zona accessibile, che offre tutte le strutture necessarie. -Lavori di qualità, finestre con doppio vetro, installazioni caldaia, acqua 24 ore e ascensore. - Possibilità di trasformarlo in due appartamenti 1+1 o in 3+1. ~Prezzo: 120.000 euro - Trattabile Un'opportunità ideale per vivere comodamente o per un investimento a lungo termine! Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento in affitto, nuovo, presso la Residenza “Shopi”, Elbasan In una delle migliori residenze della città, a soli 18 minuti da Tirana, viene offerto in affitto un appartamento moderno 2+1+ balcone Composizione: • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 soggiorno + cucina • 1 balcone • 1 corridoio Dettagli aggiuntivi: • 8° piano • Edificio nuovo, con ascensore • Superficie netta: 80 m² Altre caratteristiche: -Arredato, come in foto. -Con ascensore - Con aria condizionata -Zona accessibile, che offre tutte le strutture necessarie. -Lavori di qualità, finestre con doppio vetro, installazioni caldaia, con acqua 24 ore e ascensore. ~Prezzo: 390 euro o 36.000 lek, per soggiorni superiori a 8 mesi di affitto. Un'opportunità ideale per una vita confortevole a lungo termine! Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento nuovo in vendita presso la Residenza “Shopi”, Elbasan In una delle migliori residenze della città, a soli 18 minuti da Tirana, è offerto in affitto un appartamento moderno 1+1+ balcone Composizione: • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 soggiorno + cucina • 1 balcone • 1 corridoio Dettagli aggiuntivi: • 5° piano • Edificio nuovo, con ascensore • Superficie netta: 60m² Altre caratteristiche: -Arredato, come in foto. -Con ascensore - Con aria condizionata - Zona accessibile, che offre tutte le strutture necessarie. - Lavori di qualità, finestre con doppi vetri, installazioni caldaia, con acqua 24 ore e ascensore. ~Prezzo: 7.200.000 lek Un'opportunità ideale per una vita confortevole!

In vendita un appartamento 1+1 a Elbasan, a soli 300 metri dall'Università Aleksander Xhuvani. L'appartamento si trova in un edificio esistente, all'ingresso del quartiere Haxhias

Unità commerciale in vendita in via 25 Nentori, a 300 metri dalla rotatoria della Posta, Elbasan Superficie del locale: 700m2 Affitto attuale: 5200 euro al mese legato a un supermercato prestigioso Il negozio si trova in una zona sviluppata e con molto traffico, fronte strada Attualmente è in condizioni operative, affittato a un supermercato. Nuovo edificio appena completato a gennaio 2026, in fase di legalizzazione, reso abitabile all'inizio del 2026. Prezzo di vendita: 2500eur/m² totale 1.750.000 Euro

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Capannone industriale • Stato: In vendita • Superficie totale del terreno: 7.816 m² • Superficie costruita: 3.264 m² • Struttura: 1 piano • Altezza massima: 8,40 m • Posizione: Zona Metallurgica, Elbasan CARATTERISTICHE: ──── • Capannone industriale con superficie costruita di 3.264 m² • Terreno con superficie totale di 7.816 m² • Altezza massima 8,40 m • Adatto per magazzinaggio, produzione e attività industriali ZONA: ──── • Situato nella zona metallurgica di Elbasan. • Posizione adatta per attività industriali e logistiche. PREZZO: ──── • 2.700.000 Euro

CASA IN VENDITA 2 PIANI | ELBASAN Superficie totale costruita: 259 m² Terreno: 323 m² Con ipoteca Cortile + spazio parcheggio Strada asfaltata Organizzazione: Piano terra – 117 m² Salone + cucina 2 camere da letto 2 bagni Primo piano – 142 m² Salone + cucina 3 camere da letto 2 bagni Veranda 19.000.000 Lek

CASA SU DUE PIANI IN VENDITA | FUSHËMBRET, ELBASAN Quartiere Skënderbej, Fushëmbret – Via “Iliaz Kosova” Un'opportunità ideale per famiglie numerose o per investimento, questa casa su due piani offre spazi ampi, organizzazione funzionale e cortile privato, in una zona urbanizzata e facilmente accessibile. Superficie del terreno: 325 m² Piano terra: 117 m² Primo piano: 142 m² Documentazione: Con ipoteca Cortile + spazio parcheggio Strada asfaltata Organizzazione: Piano terra Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Primo piano Soggiorno + cucina 3 camere da letto 2 bagni Veranda Vantaggi della proprietà: 5 camere da letto in totale 4 bagni Cortile privato e spazio per parcheggio Superficie di costruzione considerevole Documentazione regolare Posizione in zona residenziale con buon accesso Prezzo: 19.000.900 Lek Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! (11)

Quartiere Skënderbej, Fushëmbret – Via “Iliaz Kosova” In vendita casa su 2 piani con ampi spazi, cortile e possibilità di parcheggio, situata in una zona accessibile e consolidata di Elbasan. Dettagli principali: Superficie terreno: 323 m² Superficie piano terra: 117 m² Superficie primo piano: 142 m² Struttura: 2 piani Con ipoteca Cortile e spazio per parcheggio Strada asfaltata Organizzazione: Piano terra: Salone + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni Primo piano: Salone + cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, veranda Vantaggi: Ampia superficie abitabile Organizzazione funzionale per famiglie Cortile privato Spazio parcheggio Documentazione regolare Posizione favorevole a Elbasan Prezzo: 190.000.000 Lek

CASA SU 2 PIANI IN VENDITA – ELBASAN Quartiere Skënderbej, Fushëmbret – Via “Iliaz Kosova” Terreno: 323 m² Piano terra: 117 m² Primo piano: 142 m² Con Catasto Organizzazione: Piano terra • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni Primo piano • Soggiorno + cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • Veranda Cortile + spazio per parcheggio Strada asfaltata Prezzo: 190 Milioni Lek

CASA SU DUE PIANI IN VENDITA – ELBASAN Quartiere Skënderbej, Fushëmbret Via Iliaz Kosova Superficie del terreno: 323 m² Piano terra: 117 m² Primo piano: 142 m² Con Catasto Organizzazione: Piano terra • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni Primo piano • Soggiorno + cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • Veranda Cortile spazioso + spazio per parcheggio Strada asfaltata Prezzo: 190.000.000 Lek Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Dettagli della proprietà: Prezzo: 100.000€ Superficie: 60 m² Piano: 5° piano (costruito nel 1979, senza ascensore) Orientamento: Doppio aspetto (luce naturale e vista aperta da tutti i lati) Posizione: Nel cuore del centro città di Elbasan (35 km da Tirana), vicino a mercati centrali, ristoranti e supermercati. Potenziale di investimento: Scelta perfetta per affitti a breve termine (Airbnb). Nota di contatto: Le parti interessate devono comunicare solo in inglese o greco.

La casa è di tipo 1+1, 60 m2, primo piano, adatta per studenti o coppie. Si trova in via Sul Domi vicino alla piscina Artur . Ha un grande cortile davanti e uno spazio considerevole sia all'interno che all'esterno. C'è anche un posto auto. La casa è dotata di tutti i mobili e gli elettrodomestici necessari, oltre all'aria condizionata🪑. Il quartiere è in una zona tranquilla lontano da rumori, disturbi e problemi della città . L'acqua è disponibile 24 ore su 24 poiché c'è un pozzo . Si trova a 20 minuti a piedi dallo stadio e anche a 20-25 minuti dall'università di economia .Per maggiori informazioni contattare il numero di cellulare

Questa casa su un piano con 1 camera da letto e 1 bagno è offerta in vendita nella zona del Centro di Elbasan, con una superficie totale di 71 m². • Superficie lorda 71 m² • Superficie del terreno 180 m² • Situata al piano terra di un edificio con 1 piano • Adatta per individui o coppie che cercano una casa nel centro di Elbasan Il prezzo è in lek, trattabile! Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

EDIFICIO DI 3 PIANI IN AFFITTO – ELBASAN, VICINO AUTO MOTO PARK Elbasan – vicino Auto Moto Park Si offre in affitto a lungo termine un edificio di 3 piani con alto potenziale di sviluppo, situato a Elbasan, vicino all'area di Auto Moto Park. La posizione rappresenta un vantaggio speciale per lo sviluppo di un'attività nel campo del turismo e dell'alloggio, considerando lo sviluppo del progetto Auto Moto Park a Elbasan. (Automoto Park⁠) Dettagli della proprietà: Edificio di 3 piani Superficie totale: 608 m² Superficie: 100 m² per ogni piano Balcone: 36 m² su ogni piano Cortile: 200 m² Proprietà recintata con muro Organizzazione ben pensata e funzionale La proprietà necessita di investimento/ricostruzione, dando all'inquilino la possibilità di adattarla secondo il concetto di business Organizzazione: Piano 1: cucina + soggiorno + 1 bagno Piano 2: 2 camere Piano 3: 3 camere da letto + 2 bagni Balconi spaziosi su ogni piano Ideale per sviluppo come: Guesthouse Hotel / struttura ricettiva Appartamenti di lusso Appartamenti per affitti a breve o lungo termine Contratto a lungo termine preferito 5–10 anni, ideale per un investitore che cerca di sviluppare e adattare la proprietà secondo un concetto di business autentico. Prezzo: 4.500 € / mese Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci CODICE: KL600

In vendita, edificio di 4 piani + terreno, Unaza, Elbasan. Informazioni sull'edificio: • Superficie del terreno: 266,6 m2. • Superficie totale costruita: 1061,6 m2. • Struttura a 4 piani (3 + 1 piano interrato). Organizzazione: • Piano -1: Superficie 225 m2, cantina con ingresso dedicato. • Piano terra: Superficie 321,8 m2, open space. • Primo piano: Superficie 257,4 m2, open space. • Secondo piano: Superficie 257,4 m2, open space. Altre caratteristiche: • Edificio rifinito nei dettagli. • Facciata in vetro. • Attualmente affittato. • Spazio utilizzabile per magazzinaggio. • Adatto a diverse tipologie di attività commerciali. • Ottima opportunità di investimento. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattateci!

Vendesi due piani in vendita a Llixha, Elbasan, a circa 15 km dalla città, nella zona nota per le terme e l'attività alberghiera/curativa. La proprietà ha una superficie totale costruita di 240 m², oltre 240 m² di terreno, di cui circa 60 m² di giardino. Piano terra – 116 m² Ha funzionato come farmacia e comprende anche deposito, cucina, area soggiorno/pranzo e bagno. La cucina e l'area pranzo sono state al servizio degli ospiti dell'hotel. Il piano ha un ingresso separato e può essere facilmente adattato anche per altre attività commerciali. Piano superiore – 124 m² È organizzato come hotel con 7 camere, ciascuna dotata di bagno privato e balcone individuale. A seconda dell'organizzazione dei letti, le camere possono ospitare fino a 3 persone. L'hotel viene venduto con l'arredamento esistente e può essere utilizzato immediatamente. L'edificio ha accesso al piano dell'hotel da entrambi i lati, strade asfaltate, accesso veicolare e possibilità di parcheggio davanti alla proprietà. La proprietà è adatta per hotel, pensione, centro curativo/riabilitativo, clinica, farmacia, ristorante o altra attività turistica e commerciale. L'attività era precedentemente completamente funzionante ed è stata sospesa per motivi personali. Documentazione completa Venduto arredato e attrezzato Posizione nella zona turistica di Llixha Prezzo: 27.000.000 Lek – leggermente negoziabile

!! ESCLUSIVO !! *Appartamento 2+1 in vendita Situato in via Elbasan, vicino al Ristorante Xibraku. * Superficie totale 87 m2 * 5° piano * Orientamento est * Organizzato in: * Soggiorno con cucina, sala da pranzo * 2 camere da letto * 2 bagni * Uno dei bagni ha una finestra. * Arredato da un architetto con materiali di qualità extra. * Tutti lavori di qualità, nelle finiture, gesso, patine, pittura, installazioni ecc. * Arredamento completo da architetto. * Materiali svizzeri di qualità extra. * Parcheggio incluso nel prezzo * Il parcheggio è chiuso con cancello telecomandato * Il garage ha la linea elettrica. * Prezzo 270.000 euro * Possibilità per il proprietario di affittarlo per 1000 euro anticipati per un anno

Si affitta un locale commerciale, situato nel centro di Elbasan, vicino alla Posta Albanese, una delle zone più richieste per uffici e locali commerciali a Elbasan. Spazioso, luminoso, due bagni. Costruzione appena completata, moderna. Accesso sulla strada principale e adatto per uffici commerciali, cliniche mediche, saloni di bellezza, call center, ristoranti, aziende o varie organizzazioni, ecc. La superficie può essere divisa secondo le richieste. Dettagli del locale: Superficie: 200 m2 Altezza: 4 m Organizzazione: Open Space + 3 ambienti separati 2 bagni Piano: 1 Prezzo: 170.000 Lek/mese

Locale Commerciale in Affitto – 44 m² | Centro, Elbasan Via 25 Nëntori, n. 3 – vicino al Palazzo dello Sport “Tomorr Sinani” Uno spazio ideale per la tua attività nel cuore di Elbasan! Situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla Prefettura del Distretto di Elbasan e dal Palazzo dello Sport “Tomorr Sinani”, questo locale si trova in una zona commerciale ben sviluppata, circondata da diverse attività. Dettagli dell’Immobile: Superficie: 44 m² Piano: 1° Esposizione: Sud-Ovest – con luce naturale durante tutta la giornata Bagno privato Situato in una zona commerciale ad alto passaggio Ideale per: Parrucchiere Centro estetico Ufficio Negozio Altri servizi professionali Affitto mensile: €250/mese

Locale Commerciale in Vendita – 44 m² | Centro, Elbasan Via 25 Nëntori, n. 3 – vicino al Palazzo dello Sport “Tomorr Sinani” Uno spazio ideale per la tua attività nel cuore di Elbasan! Situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla Prefettura del Distretto di Elbasan e dal Palazzo dello Sport “Tomorr Sinani”, questo immobile si trova in una zona commerciale ben sviluppata, circondata da diverse attività. Dettagli dell’Immobile: Superficie: 44 m² Piano: 1° Esposizione: Sud-Ovest – con luce naturale durante tutta la giornata Bagno privato Situato in una zona commerciale ad alto passaggio Ideale per: Parrucchiere Centro estetico Ufficio Negozio Altri servizi professionali Prezzo: €50.000

Locale Commerciale in Affitto – 86 m² | Centro, Elbasan Via 25 Nëntori, n. 3 – vicino al Palazzo dello Sport “Tomorr Sinani” Sviluppa la tua attività in una delle zone più frequentate e strategiche di Elbasan. Questo ampio locale commerciale è ideale per diverse attività professionali e commerciali. Dettagli dell’Immobile: Superficie: 86 m² Piano: 1° Esposizione: Sud-Ovest – luminoso con luce naturale durante tutta la giornata Bagno privato Situato nella principale zona commerciale del centro città Ideale per: Centro estetico Studio professionale Negozio al dettaglio Attività di servizi o uso commerciale misto Affitto mensile: €400/mese

Locale Commerciale in Vendita – 86 m² | Centro, Elbasan Via 25 Nëntori, n. 3 – vicino al Palazzo dello Sport “Tomorr Sinani” Cogli l'opportunità di far crescere la tua attività in uno dei punti più strategici e frequentati di Elbasan. Una posizione ideale per qualsiasi attività commerciale o professionale. Dettagli dell'Immobile: Superficie: 86 m² Piano: 1° Esposizione: Sud-Ovest – luminoso con luce naturale per tutta la giornata Bagno privato Situato nella zona commerciale del centro città Ideale per: Centro estetico Studio professionale Negozio Attività commerciali o di servizi Prezzo: €90.000

Appartamento 1+1 arredato in vendita al 5° piano in un palazzo nuovo con ascensore. L'appartamento si trova nel quartiere Haxhias vicino al mercato Kolit a Elbasan.

In vendita, terreno con superficie totale di 11.401,6 m², suddiviso in due lotti dotati di regolare documentazione ipotecaria per ciascuno. La proprietà si trova in una zona con potenziale di sviluppo e adatta per investimenti, attività agricole, agriturismo o vari progetti di sviluppo. Offre un buon accesso e la possibilità di acquisto insieme o separatamente. Informazioni sul terreno: • Lotto 1 - 1.061,6 m² • Lotto 2 - 10.340 m² • Con certificato e regolare documentazione ipotecaria per ciascuno • Terreno pianeggiante. Per una visita alla proprietà contattateci.