Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi

BAR-CAFFÈ IN VENDITA – FIER Bar-caffè in vendita in condizioni operative, attualmente funzionante e pronto per la continuazione immediata dell'attività. Un'interessante opportunità di investimento per chiunque desideri prendere in gestione un'attività attiva. Dettagli della proprietà/attività: Attualmente in condizioni operative Superficie: 60 m2 Affitto attuale: 400.000 lek/mese Contratto di locazione fino al 15 ottobre Documentazione regolare Opportunità di continuare l'attività esistente Adatto per investimento e attività nel settore bar-caffè Prezzo di vendita: 105.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KL600

TERRENO CON PERCENTUALE % IN VENDITA – ZONA, DARZEZ FIER Una proprietà unica nella zona di Darzez in una delle aree verso lo sviluppo turistico. Ideale per investitori che cercano un progetto con alto potenziale. Dettagli della proprietà: Superficie: 54000 m² Prima linea sulla spiaggia Accesso molto buono direttamente dalla strada con ottime prospettive di sviluppo Terreno adatto per sviluppi turistici e residenziali Documentazione regolare Un'opportunità di investimento per hotel, resort, ville, ecc. % PERCENTUALE: 23 % Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: E100

APPARTAMENTO IN VENDITA -ZONA FIER, QUARTIERE 16 PRILLI Vicino alla scuola Mark Dashi - Posizione perfetta, zona tranquilla e sviluppata, facilmente accessibile, vicino al centro e ai servizi. Dettagli dell'appartamento: Superficie: 74 m2 Tipologia: 2+1+balcone 1 Bagno 5° piano Edificio esistente Arredato Ambiente luminoso e confortevole per una vita tranquilla Documentazione ipotecaria regolare Prezzo: 63.000 EURO Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: J500

TERRENO IN VENDITA – DARZEZE, FIER Darzeze, Fier, un'opportunità ideale per investimento. Dettagli della proprietà: Terreno con certificato di proprietà Superficie: 54.000 m² Vicino alla linea costiera di Darzeze Adatto per costruzione di ville o attività turistica Ottima opportunità per investimenti turistici e sviluppo Prezzo: SU RICHIESTA Contatto: Codice proprietà: E100

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – AFRIM I RI, FIER Appartamento 2+1 in vendita nel quartiere Afrim i Ri, sulla strada Fier–Seman, a soli 5 minuti dal centro di Fier e 15 minuti dalla costa di Seman e Darëzezë. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie: 77 m² Piano: 1 Con certificato di proprietà regolare, rinnovato nel 2025 Situato in un quartiere tranquillo e familiare Accesso rapido al centro città e alle zone costiere Prezzo: 50.000 Euro Scelta ideale per abitare o investire, grazie alla posizione favorevole e alla documentazione regolare. CODICE: KL600

Fier in vendita Appartamento 2+1+2 parzialmente arredato. L'appartamento si trova al 6° piano di un palazzo nuovo con ascensore, costruzione di alta qualità..L'appartamento è organizzato con cucina separata. Soggiorno, 2 camere da letto, balcone, 2 bagni. L'appartamento dispone di documenti ipotecari regolari

Casa privata in vendita con una superficie totale di 192 m2, di cui 137 m2 sono costruzione e 55 m2 sono terreno, composta da 3 camere, 1 soggiorno cucina, 2 bagni, balcone con vetri, c'è spazio per la macchina, è una casa con colonne fatta per 3 piani, sono state fatte le scale per il secondo piano, c'è un muro di recinzione, ci sono 2 cancelli di 3 ml ciascuno, rete elettrica e idraulica è regolare, la casa è libera, nessuno ci abita ora, è una zona tranquilla, ha un certificato di proprietà

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – QUARTIERE KASTRIOT, FIER 9° piano (non ultimo) Palazzina con ascensore 108,33 m² lordi (90,53 m² netti + 17,8 m² area comune) Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone L'appartamento si trova nel quartiere Kastriot, in una zona residenziale preferita, con facile accesso a scuole, mercati, farmacie e altri servizi necessari. Prezzo: 95.000.000 Lek Appartamento ben organizzato, con illuminazione naturale e posizione favorevole, ideale per abitare in famiglia o per investimento.

SUPER OCCASIONE – UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA IN ZONA STRATEGICA! Quartiere Liri, Fier – Vicino alla Strada Principale Prezzo: 85.000.000 Lek Un'opportunità di investimento ideale! Negozio in vendita con una superficie di 63,35 m² in una delle zone più richieste di Fier – direttamente sulla strada principale del quartiere Liri. Vantaggi principali: Posizione fantastica, con uscite su due lati Facciata in vetro – massima pubblicità per la tua attività Serrature di sicurezza su entrambi gli ingressi 2 bagni – alta funzionalità Adatto per: negozio, ufficio, farmacia, clinica, boutique ecc. Zona ad alto traffico – ideale per un'attività di successo! Non perdere questa opportunità d'oro! Contatta ora: Fieri Imobiliare –

Appartamento in Affitto 1+1 nel Centro di Fier – Zona Pedonale Affittasi appartamento 1+1 situato in una delle zone più richieste della città, nel centro di Fier, vicino alla zona pedonale. L'appartamento offre accesso immediato a tutti i servizi principali come mercati, banche, istituzioni, locali e trasporto pubblico. Tipologia: 1+1 Posizione: Centro di Fier, Pedonale Affitto: 25,000 Lek/mese Zona tranquilla e adatta per vivere Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattare: Erudit Real Estate Licensed Agent: Gentian Ramaj Erudit Real Estate – Il tuo partner di fiducia nel settore immobiliare.

Terreno adatto per parco fotovoltaico da 25 MW – Darëzezë, Fier** Questo terreno ha anche un progetto per la costruzione di un parco fotovoltaico. Il progetto prevede la costruzione di un parco fotovoltaico con una capacità installata di 25 MW nella zona di Darëzezë, su una superficie totale di circa 23,6 ettari. Inoltre, opzionale per l'acquisto è una parte di 11 ettari, posizionata intorno al progetto, che può essere utilizzata come supporto tecnico per questo progetto ma soprattutto questa parte aggiuntiva offre la possibilità di espansione nei terreni circostanti per raggiungere se necessario fino a 60 ettari e una produzione di 60 Mega. I parametri di qualità del terreno sono 9 e 10, adatti e consentiti per la costruzione di parchi fotovoltaici. 24 ettari sono dotati di certificati regolari, mentre la parte opzionale di 11 ettari può essere dotata in breve tempo dopo l'accordo. La zona è caratterizzata da condizioni climatiche favorevoli e alta esposizione alla radiazione solare, rendendola adatta allo sviluppo di un impianto di produzione di energia da fonti rinnovabili. Il terreno selezionato risulta con qualità adatta per la realizzazione del progetto, in conformità con i criteri tecnici e ambientali per le installazioni fotovoltaiche. Il terreno presenta caratteristiche topografiche favorevoli, con pendenza bassa e accesso adatto per la costruzione e la manutenzione dell'impianto. Il punto di collegamento alla rete energetica si trova a una distanza di circa 800 m, entro le norme e le distanze tecniche consentite dall'operatore del sistema energetico, garantendo possibilità efficienti per l'integrazione dell'energia prodotta nella rete nazionale. Le infrastrutture energetiche esistenti nelle vicinanze riducono i costi di collegamento e aumentano la fattibilità tecnica del progetto. Questo investimento è considerato importante per lo sviluppo delle energie rinnovabili in Albania e soddisfa gli obiettivi nazionali per la transizione energetica e la diversificazione delle fonti energetiche. Per maggiori informazioni, contattaci! CPM132172

Disponiamo in Vendita, Spazio Parcheggio, Fier. Informazioni sullo Spazio: • Superficie Netta: 537 m² • Piano: -1 • Nuova costruzione Per visitare la proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+2 •SUPERFICIE TOTALE 220 M2 •SUPERFICIE ABITABILE 145 M2 •VERANDA 75 M2 •8° PIANO ULTIMO PIANO •ARREDATO IN DETTAGLIO •ASCENSORE •2 CAMERE DA LETTO •SALONE •VERANDA •2 BALCONI •2 BAGNI •FIER •29 NENTORI •PREZZO 230.000 EURO CONTATTARE ONI IMOBILIARE 666

MAGAZZINO / AMBIENTE INDUSTRIALE IN VENDITA A LEVAN, FIER Ottima opportunità di investimento in una zona con accesso diretto alla strada principale e alto potenziale per attività industriali, logistiche e commerciali. Dettagli della proprietà: Superficie del magazzino: 1.800 m² Dimensioni: 82 m x 22 m Altezza: 5,3 m alle pareti / 7 m al tetto Superficie totale del terreno: 4.790 m² Spazio per parcheggio e manovra: 600 m² Cortile organizzato e recintato Accesso immediato per mezzi di grande tonnellaggio Adatto per deposito, logistica, distribuzione, produzione leggera, servizio, materiali da costruzione, showroom industriale e varie attività commerciali. Documentazione regolare della proprietà. Prezzo: 800.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: CODICE: KL600

LOCALE INDUSTRIALE / MAGAZZINO IN AFFITTO A LEVAN, FIER Posizione strategica sulla strada principale, con facile accesso per veicoli di grande tonnellaggio e attività logistiche. Dettagli della proprietà: Superficie magazzino: 1.800 m² Dimensioni: 82 m x 22 m Altezza: 5,3 m alle pareti / 7 m al tetto Superficie totale terreno: 4.790 m² Spazio parcheggio e manovra: 600 m² Cortile organizzato e recintato Accesso diretto dalla strada principale Adatto per deposito, logistica, distribuzione, servizio, produzione leggera, materiali da costruzione, pezzi di ricambio e altre attività industriali. Affitto: 2.500 € / mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: CODICE: KL600

CLINICA MODERNA IN AFFITTO – STANDARD EUROPEI Fier, Quartiere 16 Prilli (Dietro la Scuola Petro Sota) Disponibile in affitto una struttura esclusiva, realizzata professionalmente e dotata di attrezzature mediche diagnostiche. Ideale per qualsiasi attività medica o estetica. L’immobile è pronto per l’uso immediato senza necessità di ulteriori investimenti. Dettagli della Proprietà: • Situata al 2° piano • Superficie interna: 120 m² • Spazio esterno funzionale e ben organizzato • Cancello automatico con telecomando e parcheggio sicuro Distribuzione Interna: • 2 camere per pazienti (5 letti totali) • Studio medico completamente arredato • Sala infermieristica • Sala d’attesa moderna e confortevole • 2 bagni Qualità e Vantaggi: Investimento moderno e di alta qualità in ogni dettaglio Illuminazione naturale in tutti gli ambienti Arredamento professionale, pronto all’uso Ambiente pulito e funzionale conforme agli standard medici Zona tranquilla e sicura Posizione facilmente accessibile Ottimo rapporto qualità-prezzo considerando le caratteristiche offerte Ideale per: • Clinica Privata • Centro di Fisioterapia • Laboratorio Medico • Centro Estetico / Dermatologico Posizione: Fier, Albania (Quartiere 16 Prilli) Canone di Affitto: €1.800 / mese Acqua e 2 posti auto privati inclusi nel prezzo di affitto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci in privato al numero +355 68 578 9900.

IN VENDITA – CASA PRIVATA SU DUE PIANI CON GIARDINO E AMPIA TERRAZZA Una proprietà ben tenuta, ideale per famiglie che cercano spazio, tranquillità e comfort. La casa offre ambienti ampi, un cortile curato e dettagli decorativi unici che la rendono davvero speciale. Dettagli della proprietà: Superficie abitabile: 105 m² per piano Superficie totale: 210 m² Casa su due livelli Cortile privato con area verde Ingresso pavimentato con pietra decorativa Piano Terra • Ampio soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno Primo Piano • Ampio soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • Grande terrazza luminosa Caratteristiche Speciali • Cortile curato con elementi decorativi in pietra. • Area relax esterna con decorazioni artigianali. • Finiture interne con granuli di marmo e dettagli decorativi in cristallo che riflettono la luce creando un’atmosfera elegante. • Ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. • Ambienti spaziosi per una vita familiare confortevole. Il cortile offre la possibilità di realizzare un giardino, una zona barbecue, un’area relax o uno spazio ricreativo per tutta la famiglia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci. Prezzo: €107.000

TERRENO IN VENDITA – ZONA, KASHISHT, FIER Terreno in vendita nella zona di Kashisht nel distretto di Fier in una posizione con buon accesso vicino al fiume Vjosa con alto potenziale di sviluppo. Dettagli della proprietà: Superficie: 4387 m² Categoria: Terreno agricolo Vicino al fiume Vjosa 130 m2 costruzione Accesso molto buono Possibilità di costruzione Documentazione regolare Zona con buone opportunità di investimento per agroturismo, resort di ville ecc. Prezzo: 90.000 EURO Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: J500

Terreno in vendita. Posizione: Fier. Specifiche della proprietà: -Superficie totale: 132.977 m2 -Spazio gestito e sicuro 24h. -Adatto per costruzione e altre attività commerciali, come: agriturismo, ecc. -Investimento a lungo termine. Per una consulenza completa sulla proprietà in gestione e una visita ravvicinata alla proprietà contattaci! G.A

Terreno in vendita. Posizione: Fier. Specifiche della proprietà: -Superficie totale: 132.977 m2 -Spazio gestito e sicuro 24h. -Adatto per costruzione e altre attività commerciali, come: agroturismo, ecc. -Investimento a lungo termine. Per una consulenza completa sulla proprietà in gestione e una visita ravvicinata alla proprietà contattaci! G.A

TERRENO AGRICOLO IN VENDITA – AUTOSTRADA TIRANA–FIER Terreno agricolo in vendita situato vicino all'autostrada Tirana–Fier, con buon accesso e potenziale per investimenti o attività agricole. Dettagli della proprietà: Tipo: Terreno agricolo Superficie: 5.300 m² Terreno adatto per attività agricole e investimenti a lungo termine Prezzo: 24.000 Euro Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: Codice: A900

MAGAZZINO IN AFFITTO – FIER Posizione strategica con accesso immediato alle strade principali, ideale per aziende che cercano uno spazio funzionale e facilità di trasporto. Dettagli della proprietà: Superficie: 600 m² Piano 0 Ingresso dedicato Altezza considerevole Accesso adatto per veicoli pesanti e camion di trasporto Ambiente funzionale per magazzinaggio, produzione e attività logistiche Ideale per: Aziende di distribuzione Attività di import-export Deposito alimentare o industriale Materiali da costruzione Mobili Attività di produzione leggera Magazzinaggio per aziende online e e-commerce Prezzo: 200.000 Lek netti / mese Per maggiori informazioni e visita alla proprietà contattare: CODICE : KL600

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 87 M2 •9° PIANO ULTIMO •ASCENSORE •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO •BALCONE •BAGNO •FIER •29 NOVEMBRE •PREZZO 90.000 EURO ONI IMOBILIARE 666

IMMOBILE INDUSTRIALE IN VENDITA A FIER Un'ottima opportunità di investimento in una zona strategica di Fier, a soli 200 metri dalla strada principale Fier–Zharrez. Posizione favorevole con rapido accesso per veicoli e trasporto merci. Dati della proprietà: Superficie costruita: 888,3 m² Superficie del terreno: 2000 m² Dimensioni del magazzino: 60 m x 15 m Altezza: 5,7 m Immobile con ipoteca Terreno recintato Ampio spazio per parcheggio e manovra Ideale per: • Magazzinaggio • Produzione • Varie attività • Investimento a lungo termine Prezzo: 180.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Erudit Real Estate Gentian Ramaj

Questa terra a Darzezë, Fier è una buona opportunità di investimento. • Superficie: 22 ettari (220.000 m²) • Con approvazione preliminare dal M.I.E • Con punto di collegamento approvato da OSHEE • Si trova nella città di Fier • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

TERRENO IN VENDITA – AUTOSTRADA FIER (VICINO ALLA CURVA DI KOLONJA) Proprietà situata sull'autostrada a Fier, prima di arrivare alla curva di Kolonja. Zona con ottimo accesso e alto potenziale di sviluppo. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 8300 m² Con documentazione regolare Adatto per costruzione, attività commerciale o investimento a lungo termine Accettate anche 2 ingressi di appartamenti da 70 m² come parte dell'accordo (a Tirana) Prezzo: 240.000€