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VENDUTO: Appartamento con vista sul LAGO + Garage Zona: POGRADEC ▪︎ L'appartamento ha una superficie di 120m², 8° piano, situato vicino al ristorante Poçerina con vista frontale sul Lago, lungo il lungomare. ▪︎ È composto da un ampio soggiorno & cucina, 3 camere da letto, corridoio, 2 bagni, orientamento Est. ▪︎ L'appartamento è arredato in modo moderno, dispone di camino funzionante, sistema di riscaldamento + aria condizionata in ogni ambiente, spazi ampi e luminosi. ▪︎ Per una visita alla proprietà contattateci: ▪︎ [email protected] ▪︎ www.imobiliareprime.com ▪︎ Cell: 067 2062729 ▪︎ Prezzo di vendita: 170.000 €

Abbiamo una villa a 2 piani in vendita, Quartiere 1, Pogradec. Informazioni sulla proprietà: • Struttura a 2 piani. • Superficie del terreno: 405M². • Superficie costruita: 187M². • Il 1° piano è organizzato in un soggiorno + area cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, veranda. • Il 2° piano è organizzato in un soggiorno, 1 toilette, 1 balcone. • I piani sono collegati da scale interne. • Ha un cortile + giardino. • Venduta completamente arredata. • Possibilità di costruzione su parte del terreno. • Zona residenziale e familiare tranquilla. • Vista lago. • Ha la documentazione ipotecaria adeguata. Per una visita alla proprietà, contattaci!

28 ettari in vendita nella zona di Piskupat, prima dell'ingresso a Pogradec. Un'opportunità di investimento unica in una delle aree più ricercate dell'Albania! Terreno in vendita con una superficie totale di 28 ettari (280.000 m²), strategicamente posizionato a Piskupat, prima di arrivare a Pogradec. L'area offre un ambiente tranquillo e una natura meravigliosa, combinando l'aria fresca delle montagne con la vicinanza al Lago di Ocrida. Il terreno è ideale per vari sviluppi: resort turistico, complesso di ville, agriturismo o altri grandi progetti di investimento. Facile accesso dalla strada principale, viste fantastiche e alto potenziale di sviluppo con un continuo aumento del valore immobiliare. Prezzo: €50/m² Non perdere questa opportunità di investire in una delle destinazioni più promettenti nel sud-est del paese! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contatta il +355692055138!

Villa a due piani nel villaggio di Buçimas, Pogradec. È composta da -2 corridoi -4 stanze -2 bagni -2 balconi Si trova in una zona tranquilla ed è vicina ai servizi necessari come negozi, mercati, a soli 100 m dal centro dell'Unità Amministrativa.

VENDITA: Appartamento 1+1/POGRADEC/_CAPRI CENTER ▪︎ L'appartamento si trova all'ottavo piano, con una superficie totale di 81 m². L'edificio offre amministrazione, sicurezza, telecamere 24 ore su 24, manutenzione e 2 ascensori. Vista libera e fantastica dalla terrazza e dal LAGO. ▪︎ È composto da un ambiente soggiorno e cucina insieme, 1 camera da letto, corridoio, balcone e 1 bagno. L'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento e raffreddamento chiller, viene venduto arredato. ▪︎ PREZZO VENDITA: 135.000 € ▪︎ Cell: 0672062729 ▪︎ [email protected] ▪︎ www.imobiliareprime.com

VENDUTO: Appartamento/ GARSONIERE /POGRADEC/_zona: Tushemisht ▪︎ L'appartamento si trova al primo piano, superficie netta 49 m²/ totale 56 m², esposizione sud & ovest. ▪︎ È composto da soggiorno & cucina insieme, corridoio, bagno e balcone, orientamento ovest. . L'edificio offre amministrazione, sicurezza, telecamere 24 ore su 24, manutenzione & ascensore. . PROPRIETÀ ESCLUSIVA DI #IMMOBILIARE PRIME ▪︎ PREZZO VENDITA: 60.000 € ▪︎ Telefono: 0672062729 ▪︎ [email protected] ▪︎ www.imobiliareprime.com

VENDESI: Appartamento 1+1/POGRADEC/_zona: Tushemisht 📍 ▪︎ L'appartamento si trova al primo piano, superficie netta 62 m²/totale 70 m², esposizione sud & ovest. ▪︎ È composto da soggiorno & cucina insieme, 1 camera da letto, corridoio e 1 bagno. ▪︎ L'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento e raffreddamento chiller. L'edificio offre amministrazione, sicurezza, telecamere 24 ore su 24, manutenzione & ascensore. .🏠PROPRIETÀ ESCLUSIVA DI #IMMOBILIARE PRIME 🔝 ▪︎ PREZZO VENDITA: 70.000 € ▪︎ Tel: 0672062729 ▪︎ [email protected] ▪︎ www.imobiliareprime.com

In vendita, Hotel, Pogradec. Informazioni sull'hotel: • Superficie totale del terreno: 312 m2. • Superficie costruita: 260 m2. • Struttura a 2 piani. Organizzazione: • 2 appartamenti 3+1. • 2 appartamenti 2+1. Altre caratteristiche: • Ogni appartamento ha vista sul lago. • Possibilità di un parco giochi. • Spazi verdi. • Possibilità di 5 posti auto. • Veranda utilizzabile. • Vista libera sul lago. • Si trova a pochi minuti dalla città di Pogradec e a circa 30 minuti dall'aeroporto di Ohrid. • Con documentazione ipotecaria in regola. Per visitare la proprietà, contattaci!

!!Villa in Vendita!! 💰 Prezzo: €260.000 📍 Posizione: 3 km all'ingresso di Pogradec, con vista sul Lago 🌅 📐 Superfici: 🏠 Superficie Costruita: 300 m² 🌳 Superficie Terreno: 2000 m² 🌳 Terreno Fruttifero e Giardino 🍇 🏡 Organizzazione della Villa: 🚪 4 ingressi 🛏️ 2 appartamenti 2+1 🛋️ 2 appartamenti 1+1 💧 Fornitura di acqua potabile 🌊 300 metri dal lago di Pogradec 🔒 La villa è termoisolata e dotata di porte e finestre italiane con doppio vetro 🇮🇹 ✨ Ideale per diverse attività (B&B, ospitalità, ecc.) 🏡 Adatta per chi cerca privacy, comfort e natura 🌿 📜 Documenti Regolari Ipotecari! 📑 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 📞Contattaci per info: 📱 WhatsApp/Telefono - 0676006688 🌐 Sito web: realty-partner.com/sq

Vendesi appartamento Elitar 1+1+1 con parcheggio a Tushemisht, Pogradec. - Posizione fantastica a riva del lago con accesso immediato alla strada principale della zona - Residenza completata nel 2024 - Vista dal cortile verde della residenza - Investito e arredato con prodotti delle migliori aziende elettriche, idrauliche e di design. - Progetto d'interni concepito da uno dei migliori studi di architettura sul mercato. - Con ipoteca. Organizzazione: Corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno con cabina doccia. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

!ESCLUSIVO! Pogradec, Lin: Vendita Hotel-Bar-Ristorante 🌟 L’hotel-bar-ristorante è composto da 2 edifici di 3 piani, organizzati in settori di ospitalità, ristorante, sale conferenze, ecc. 🏨🍽️ 📍 Posizione: Situato vicino al lago, con spazio per circa 200 lettini. 🏖️ A pochi minuti dalla città di Pogradec e circa 30 minuti dall’aeroporto di Ohrid. ✈️ Offre una vista pittoresca sul lago. 🌅 🛏️ Hotel: 40 camere completamente arredate, tutte con balcone con vista sul lago. 🌊 Facilmente accessibile e visitato tutto l'anno. 👥 🔑 Per maggiori dettagli, si prega di contattarci.

VENDESI: APPARTAMENTO 1 +1 /Pogradec ▪︎ L'appartamento si trova vicino all'UKT al quinto piano, superficie di 48 m² in certificato, 56 m² effettivi, esposizione sud & est con vista sulla strada Rinia. ▪︎ È composto da soggiorno & cucina insieme, 1 camera da letto, corridoio, 2 balconi e 1 bagno con ventilazione naturale. Arredamento nuovo, ristrutturato. ▪︎ Prezzo di vendita: 65.000 € ▪︎ Cell: 067 2062729 ▪︎ [email protected] ▪︎ www.imobiliareprime.com #casa #venditacasa #affittocasa #affittocasa #casamoderna #casa #affitticasatorino #immobiliare #immobiliaretirana #appartamenti #appartamentitirana #appartamentovendita #appartamentinoleggio #appartamentinoleggio #vendita #venditacasa #acquisto #acquisto #proprietàvendita

VENDESI: Appartamento 2 + 1 + 2 / Pogradec ▪︎ L'appartamento ha una superficie di 115 m² lordi, al 4° piano - residenziale, vicino al Teatro delle Marionette, con esposizione sud/est, a 5 minuti dal lago. Possibilità di suddivisione in due appartamenti, venduto arredato come in foto. ▪︎ Composto da un ampio soggiorno & cucina, ▪︎ 2 camere da letto con parquet, ▪︎ 2 balconi, 1 ripostiglio, 1 bagno con ventilazione naturale ▪︎ Prezzo di vendita: 115.000 € ▪︎ Per ulteriori informazioni contattare: ▪︎ [email protected] ▪︎ Cell: 0672062729

Terreno in vendita a Udenisht, Pogradec – A soli 100 metri dal Lago Offriamo un terreno di 3.100 m² in una delle zone più tranquille e belle di Pogradec, a Udenishte. La sua posizione favorevole offre completa tranquillità e un rapido accesso alla città, rendendolo ideale per investimenti. Dettagli della proprietà: • Superficie: 3.100 m² • Distanza dal lago: Solo 100 metri • Prezzo per m²: 90 euro • Prezzo totale: 279.000 euro • Ideale per costruzione o investimento • Zona tranquilla con una natura meravigliosa • Accesso rapido alla città e alle strade principali Per ulteriori informazioni contattaci: Telefono: +355 69 2055 138

Villa unifamiliare in vendita, a Pogradec, €240.000 Questa villa si trova in un'area esclusiva di Pogradec, accanto alla storica villa di Enver Hoxha. Con un ampio terreno di 925 m² e una superficie costruita di 280 m², questa proprietà offre un ambiente di vita tranquillo e confortevole. Caratteristiche principali: • Architettura elegante, con finestre ad arco e dettagli decorativi in stile classico. • Costruzione a bassa altezza, distribuita su un piano orizzontale, che offre ampi spazi interni e accesso diretto al cortile. • Due verande coperte, perfette per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. • Giardino verde e recintato, con ampio spazio per un orto, un parco giochi o parcheggio privato. • Area tranquilla ed esclusiva, vicina al lago e con facile accesso alle principali strade della città. Una villa ideale per chi cerca privacy, comfort e un ambiente familiare piacevole vicino alla natura e alla storia di Pogradec. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

VENDESI: Ambiente commerciale/zona: Pogradec/ ZONA: VACANZE PRESSO L'AGENZIA ▪︎ Ambiente commerciale con superficie (netta) di 115 m², 130 m² lordi, primo piano residenziale, posizione perfetta con vista sulla strada principale, facciata in vetro su tutta la superficie dell'ambiente. Adatto per ogni tipo di attività. ▪︎ L'ambiente presenta lavori di qualità, arredamento classico, lavori in cartongesso, illuminazione a LED, aria condizionata in ogni ambiente, ecc. ▪︎ Composto da un ambiente Open Space con facciata in vetro e illuminazione naturale, stanza guardaroba separata, ambiente cucina, 2 separazioni per stanze/vestiario, balcone e un bagno con finestra. Disponibile documentazione ipotecaria regolare. ▪︎ Prezzo di vendita: 200.000 € ▪︎ Per ulteriori informazioni contattare: ▪︎ Cell: 067 2062729 ▪︎ [email protected] ▪︎ www.imobiliareprime.com

ESCLUSIVO! Vendiamo Hotel-Bar-Ristorante, Pogradec, Lin – EXCLUSIVE! Hotel-Bar-Restaurant in Vendita, Pogradec, Lin 💰 Prezzo: 1.600.000 € | Price: €1.600.000 📏 Superficie totale: 1800 m² | Superficie totale: 1800 m² 🏢 Superficie interna: 1800 m² | Superficie interna: 1800 m² 🛏 Camere da letto: 40 | Camere da letto: 40 🚿 Bagni: 40 | Bagni: 40 🏢 Piani: 2 | Piani: 2 Descrizione della Proprietà | Descrizione della Proprietà Questo hotel-bar-ristorante si trova nella zona di Lin, vicino al lago di Pogradec, ed è un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una proprietà con alto potenziale di profitto. Situato a pochi minuti dalla città di Pogradec, questo complesso offre una posizione straordinaria con viste pittoresche sul lago. Questo hotel-bar-ristorante si trova nella zona di Lin, vicino al lago di Pogradec, ed è un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una proprietà con alto potenziale di profitto. Situato a pochi minuti dalla città di Pogradec, questo complesso offre una posizione straordinaria con viste pittoresche sul lago. Organizzazione e Caratteristiche | Layout e Caratteristiche • Composto da due edifici di 3 piani organizzati come hotel, ristorante, sala conferenze, ecc. | Composto da due edifici di 3 piani organizzati come hotel, ristorante, sala conferenze, ecc. • Camere dell'hotel: 40 camere completamente arredate e funzionanti, ognuna con balcone e vista sul lago. | Camere dell'hotel: 40 camere completamente arredate e funzionanti, ognuna con balcone e vista sul lago. • Spazio per circa 200 lettini. | Spazio per circa 200 lettini. Descrizione della Posizione | Descrizione della Posizione L'hotel si trova in una zona frequentata ed è visitato tutto l'anno grazie alla sua eccellente posizione, a pochi passi dalla riva del lago. L'hotel si trova in una zona frequentata ed è visitato tutto l'anno grazie alla sua eccellente posizione, a pochi passi dalla riva del lago. Bagni e Superficie del Terreno | Bagni e Superficie del Terreno • Bagni: 40 | Bagni: 40 • Superficie Terreno: 3000 m² | Superficie Terreno: 3000 m² Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci! | Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci! 📞 +355 068 201 9418

VENDUTO: Super Appartamento 1+1/ZONA: Pogradec/VISTA BALCONATA DAL LAGO ▪︎L'appartamento ha una superficie totale di 71 m², organizzato con soggiorno e cucina insieme, camera da letto, corridoio, 1 bagno e 1 balcone. ▪︎Dispone di sistema chiller per riscaldamento/raffreddamento, cucina completa di elettrodomestici inverter, impianti idrosanitari di marca/inverter, parquet, camera da letto con aria condizionata, facciata in vetro con vista panoramica sul lago, ecc. ▪︎L'edificio offre amministrazione, sicurezza, manutenzione, possibilità di parcheggio, telecamere 24 ore su 24, sicurezza, generatore generale in caso di emergenze, due ascensori. ▪︎Visitateci presso il nostro ufficio con 0% #COMMISSIONE per l'acquisto!!! ▪︎Prezzo di vendita: 142.000 € ▪︎Per ulteriori informazioni contattare: ▪︎[email protected] ▪︎Cel: 0672062729 ▪︎www.imobiliareprime.com

VENDUTO: Super Appartamento 2+1+2 / ZONA: Pogradec / VISTA FANTASTICA DAL LAGO ▪︎ L'appartamento ha una superficie totale di 125 m², organizzato con soggiorno e cucina insieme, 2 camere da letto, un ampio corridoio, 2 bagni e 2 balconi, uno dei quali offre una vista fantastica dal lago. ▪︎ Dispone di un sistema di riscaldamento/raffreddamento chiller, cucina completa di elettrodomestici inverter, impianti idrosanitari di marca/inverter, parquet, camere da letto con aria condizionata, facciata in vetro con vista panoramica sul lago, ecc. ▪︎ L'edificio offre amministrazione, sicurezza, manutenzione, possibilità di parcheggio, telecamere 24 ore su 24, sicurezza, generatore generale in caso di emergenze, due ascensori. ▪︎ Visitateci presso il nostro ufficio con 0% #COMMISSIONE per l'acquisto!!! ▪︎ Prezzo di vendita: 250.000 € ▪︎ Per ulteriori informazioni contattare: ▪︎ [email protected] ▪︎ Cell: 0672062729 ▪︎ www.imobiliareprime.com

VENDESI: Appartamento 2 + 1 + 2 / Pogradec ▪︎ L'appartamento ha una superficie di 111 m² lordi, 4° piano - residenziale, posizione sud/est, palazzo con 2 ascensori, con vista frontale sul lago lungo il lungomare, vicino al locale Eleven. ▪︎ È composto da un ampio soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 balconi e 2 bagni. ▪︎ L'appartamento non è mai stato abitato, è luminoso, con spazi ampi e funzionali. ▪︎ Prezzo di vendita: 135.000 € ▪︎ Per ulteriori informazioni contattare: ▪︎ [email protected] ▪︎ Cell: 0672062729 ▪︎ www.imobiliareprime.com

Offriamo in vendita 3.537 m2 di terreno a Pogradec, sulla strada per Drilon molto vicino al lago. L'area è molto ricercata, una delle destinazioni più belle e frequentate di Pogradec. La sua posizione strategica la rende adatta per investimenti turistici come hotel, ville, resort, ecc. L'area dispone di un'infrastruttura sviluppata ed è in continua crescita di valore. La prossimità al lago offre viste mozzafiato e opportunità per attività turistiche. L'area di Drilon è una delle più visitate dai turisti, rendendo questa proprietà un'eccellente opportunità di investimento. Dispone di documentazione immobiliare regolare. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al numero +355692055138!

🏡 UNA PICCOLA CASA VACANZE VICINO AL LAGO DI POGRADAC! 🌊 Ti presentiamo questo fantastico monolocale con vista lago, completamente attrezzato e arredato! ✨ 🔑 Descrizione della proprietà: • Superficie: 34m² • Vista spettacolare sul Lago di Pogradec • Arredato e pronto per essere abitato • Posizione meravigliosa, vicino a tutti i servizi e attività offerte nella zona Se stai cercando un posto per rilassarti a contatto con la natura, questa è l'opportunità che stavi aspettando! 🌅 Per ulteriori informazioni, contattaci! 📞0699422454

L'appartamento si trova lungo la passeggiata di Pogradec di fronte all'hotel 1 Maji, in un nuovo edificio con ascensore e sistema Kapot, a soli 2 minuti dal Lago di Pogradec. L'appartamento è situato al quarto piano residenziale, ben arredato e in buone condizioni di abitabilità, con un'illuminazione e un'organizzazione piacevoli. Dispone di documentazione immobiliare regolare. Informazioni dettagliate: Soggiorno Cucina separata Camera da letto Bagno 4° piano Balcone chiuso Ascensore Arredato Nuovo edificio Per ulteriori informazioni contattare:

In vendita, Stazione di carburante + Edificio, Petrushë, Km 17 Korçë - Pogradec. Informazioni sulla proprietà: • Superficie del terreno: 2000M2 • Superficie dell'edificio: 100M2 • La proprietà si trova in prima linea. • La stazione di carburante dispone di tutte le attrezzature, comprese pompe, serbatoi, generatore, ecc. • La proprietà è dotata di documentazione ipotecaria regolare. • Ottima opportunità di investimento! Per una visita alla proprietà, contattaci!

Vendiamo terreno vicino al Lago di Pogradec, molto vicino a Drilon con un'area di 2350 m2. Ottima opportunità di investimento. Il terreno dispone di un certificato di proprietà. Per ulteriori informazioni, contattateci!

In vendita, Hotel, Hudenisht, Pogradec. Informazioni sulla proprietà: • Struttura di 3 piani + Garage (Piano -1) • Superficie totale (Terreno): 1125m² • Superficie totale (Costruzione): 860m² • Superficie del garage: 38m² • Superficie del Piano 0: 331m² • Superficie del 1° Piano: 305m² • Superficie del 2° Piano: 185m² Organizzazione interna: • Il Piano -1 ha una superficie di 38m² (Garage) • Il Piano 0 è organizzato in Bar, Ristorante, Cucina, 2 Bagni + Cortile esterno, Veranda. • Il 1° piano è organizzato in 8 Camere e 2 Studios Familiari + 12 Bagni, 10 Balconi. • Il 2° piano è organizzato in 2 Appartamenti di tipologia 2+1, 2 Balconi, 1 Veranda con vista panoramica. Altre caratteristiche: • L'hotel è completamente investito e arredato. • 200m dal lago di Pogradec. • Vista panoramica. • L'hotel ha rivestimenti in pietra all'interno e all'esterno. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

Abbiamo uno Spazio Commerciale in Vendita, di fronte all'ex Terminal, Pogradec. Informazioni sullo Spazio: • Superficie Netta: 26m² • Piano: 0 • Attualmente un'attività attiva. (Affittato) • Può essere adattato per diversi tipi di attività. • Con documentazione ipotecaria regolare. • Ottima opportunità di investimento! Per una visita alla proprietà, contattaci!

Abbiamo uno Spazio Commerciale in Vendita, 1 Maji, Pogradec. Informazioni sulla proprietà: • Superficie: 82M² / Piano • Piano: 0 e -1 • Totalmente investito. • Facciata in vetro. • Offerto vuoto. • Può essere sviluppato per vari tipi di business. • Balcone lungo l'intero perimetro della strada. • Ha documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori dettagli o una visita alla proprietà, contattaci!

Abbiamo Spazio Commerciale in Affitto, Quartiere 2, Pogradec Informazioni sull'appartamento: • Superficie (Netta): 100m² • Piano: 0 Organizzazione interna: • Ambiente • 1 Bagno. Altre impostazioni: • Vuoto. • Può essere utilizzato per diversi tipi di attività. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci!

Offriamo terreno in vendita lungo il lago, prima linea nella città di Pogradec, molto vicino a Drilon. Il terreno è di 6528 m2, pronto per un investimento. L'area è molto richiesta, tranquilla e ci si aspetta che si sviluppi rapidamente. Dispone di documentazione immobiliare regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il nr. +355692055138!