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Xhamllik,vicino a Pasticeri “Tito” si affitta appartamento con una superficie di 90𝐦2,2+1,arredato.L'appartamento è organizzato in zona giorno,cucina per cucinare e mangiare,1camera da letto con letto matrimoniale,1camera da letto con 2 letti singoli e 1bagno(nessun balcone).L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio esistente(senza ascensore). Condizione: 2 mensilità anticipate e 1 mensilità di garanzia per un contratto di 1 anno. Prezzo: 65,000Leke Per informazioni più dettagliate e una visita all'immobile contattateci al numero di telefono dell'Agenzia Immobiliare

Offriamo un appartamento 2+1 in affitto nella zona di Xhamllik Informazioni sull'appartamento: •Superficie :73 m2 •3° piano •Parzialmente arredato Disposizione interna: •Zona giorno •Zona cucina •2 camere da letto •1 Bagno Altri dettagli: •Vicino all'asilo n. 20 •Edificio esistente Contattateci per una visita alla proprietà!

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Apartament 1 + 1, i pozicionuar në zonën e Spitali QSUT/Xhamllik/Kinostudio, me një çmim prej 480 €/muaj. • Lloji i pronës: Apartament • Adresa: Ish Profarma, Neptune • Sipërfaqja: 72 m² • Çmimi: 480 €/muaj • Mobilimi: E mobiluar • Kati: 2 Informacion mbi Pronën: Jepet me qira — Apartament 1 + 1, me sipërfaqe prej 72 m² dhe i pozicionuar në Spitali QSUT/Xhamllik/Kinostudio. Apartament ofron një organizim shumë komod dhe funksional. Agjenti: Rea Hatija © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-210220

Hotel in vendita in condizioni operative con un’ottima posizione a Tirana, vicino alla Scuola “Çajupi” e all’Ospedale Pediatrico, a soli 150 metri da Rruga Bardhyl. Caratteristiche della proprietà: * Superficie edificata: 380 m² * Struttura: 2 piani + mansarda abitabile, utilizzabile come piano indipendente * Superficie abitabile totale: 380 m² * Ampia veranda: 40 m² Con ipoteca Opportunità di investimento: Grazie alla considerevole superficie, alla disposizione su tre livelli abitabili e alla posizione, la proprietà è adatta sia come abitazione privata, sia come investimento nel settore alberghiero o della locazione. Prezzo di vendita: 60,000,000 lekë (600 milioni di vecchi lekë). Attualmente affittato

Appartamento 2+1 arredato in affitto nella zona di Oxhaku (Xhamlliku), Via Imer Ndregjoni, Tirana. Superficie: 90 m2 Piano: 3 L'appartamento è composto da: - 2 camere da letto - Soggiorno con cucina - 1 bagno Gli ambienti sono ordinati, naturalmente illuminati e dotati di mobili e elettrodomestici di base per una vita confortevole. Prezzo: 600 euro / mese Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci.

Appartamento 2+1 in affitto a Ish Venue, Via Sadik Petrela. • 5° piano, senza ascensore • Superficie circa 100 m² • Soggiorno, cucina con tavolo da pranzo, 2 camere da letto, 1 bagno, balcone • Arredato, con tutti i comfort (condizionatore, lavatrice) Prezzo: 600 € / mese.

Appartamento 2+1 in affitto nella zona di Xhamllik (Oxhaku/Profarma). Situato al 5° piano e ha una superficie di 73 m². Viene completamente arredato: soggiorno con cucina, camera da letto con grande armadio, condizionatore, frigorifero e lavatrice. • 2+1 · 73 m² · 5° piano • Arredato • Prezzo: 550 €/mese Per informazioni e visita: ASA Imobiliare ·

Appartamento 2+1 in affitto a Xhamlliku, vicino a Sheshit Shtraus. • Superficie 70 m² • 5° piano (senza ascensore) • 2 camere da letto: una doppia e una con due letti singoli • Soggiorno luminoso con angolo pranzo • Cucina separata, completamente attrezzata • 1 bagno • 1 balcone • Condizionatori • Arredato in modo moderno, con tutti i comfort Prezzo: 550 € / mese Per maggiori informazioni: – ASA Imobiliare

Offriamo un appartamento 2+1 in affitto nella zona di Xhamllik Informazioni sull'appartamento: •Superficie :73 m2 •3° piano •Parzialmente arredato Disposizione interna: •Zona giorno •Zona cucina •2 camere da letto •1 Bagno Altri dettagli: •Vicino all'asilo n. 20 •Edificio esistente Per una visita alla proprietà contattateci!

Appartamento 1+1 in affitto a Xhamlliku, arredato e con ascensore. • Tipologia: 1+1 • Superficie: 60 m² • Arredamento: sì, arredato • Ascensore: sì • Affitto: 35 000 lekë Per informazioni e per fissare una visita, contattateci. Codice: ASA-106 · ASA Imobiliare · Tel:

Appartamento 3+1 in vendita a Xhamlliku, Tirane. - Superficie: 90 m² - Camere da letto: 3 - Bagni: 1 - Piano: 4 - Semi arredato - Balcone Contattare per maggiori informazioni.

In uno dei progetti più esclusivi della zona di Xhamlliku, Filigree Tower. Si trova al 16° piano di un edificio di 21 piani ed è composto da zona giorno, camera da letto, bagno e balcone con vista completa sulla città grazie all’altezza. Per maggiori informazioni sul progetto, contattateci, poiché disponiamo di diverse planimetrie nell’edificio.SUN152173

# APPARTAMENTO IN AFFITTO: 1+1+1 Ripostiglio Xhamllik (Via Xhanfize Keko – Vicino a Kinostudio) – 50.000 ALL/Mese – 4° Piano – 80 m² – Edificio Nuovo, Costruito nel 2020 || Comfort e Posizione Eccellente Q6256 - Th.Gj **Distribuzione degli Ambienti:** • 1 Camera da letto • 1 Soggiorno + Cucina • 1 Bagno • 1 Corridoio • 1 Balcone **Superficie Totale:** 80 m² **Superficie Netta:** 70 m² **Piano:** 4 **Piani dell’Edificio:** 8 Edificio Nuovo **Anno di Costruzione:** 2020 **Ascensore:** Sì **Ipotecabile:** Sì Xhamllik – Kinostudio | Via Xhanfize Keko • Si trova in una delle zone sviluppate e consolidate di Tirana, apprezzata per la comodità e il facile accesso ai servizi quotidiani. • È vicino a numerosi servizi, tra cui supermercati, farmacie, bar, ristoranti, istituti scolastici e diverse attività commerciali. • Offre un rapido accesso ai mezzi pubblici e comodi collegamenti con le principali strade della città, facilitando gli spostamenti verso altre zone di Tirana. • Si trova in un contesto urbano ben sviluppato, dove tutto ciò che serve per una vita confortevole è a pochi minuti di distanza. • Edificio nuovo, costruito nel 2020, con architettura contemporanea, standard costruttivi moderni e spazi comuni ben gestiti. • Una soluzione adatta sia come abitazione familiare sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla domanda costante di abitazioni nella zona. **Prezzo:** 50.000 ALL/Mese **Tel.:** +355697866878

Monolocale in vendita, Xhamllik-Art N’Lagje 98.000 Euro Caratteristiche dell’immobile: – Monolocale – Via Sadik Petrela – Nuovo edificio in costruzione – 5° piano residenziale – Superficie lorda 54.4m² – Superficie netta 46.3m² – Prezzo 98.000 Euro Monolocale in vendita in Via Sadik Petrela, situato al 5° piano residenziale, con luce naturale e vista aperta. Con una superficie totale di circa 54.4m2, questo appartamento è una scelta ideale per abitarci o come investimento, dato che l’edificio è attualmente in costruzione e si prevede che sarà completato nel 2028, secondo gli standard edilizi contemporanei. La disposizione è molto pratica e moderna. Il monolocale è organizzato con il corridoio d’ingresso, la zona giorno accanto all’angolo cucina, la zona notte e il bagno. Questo spazio ben organizzato, creando uno spazio confortevole e funzionale per la vita quotidiana. L’ambiente è ben illuminato e facile da arredare grazie alla sua forma regolare. La zona di Xhamllik rimane una delle aree in più rapido sviluppo, con facile accesso alle strade principali e a tutti i servizi necessari. Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità abitativa o di investimento, soprattutto per affitti a lungo termine o Airbnb, dato che i nuovi progetti in questa zona sono molto richiesti e il loro valore è in costante aumento. Per ulteriori informazioni o per una visita all’immobile, contattate il numero dell’agenzia immobiliare!

Locale commerciale in vendita Xhamllik Locale commerciale in vendita | Xhamllik vicino a Niket Dardani Nello stesso edificio dell’appartamento, si propone in vendita questo locale commerciale di 123.2 m², situato in una zona buona e facilmente accessibile. Facciata interamente in vetro, che offre al locale la massima visibilità e lo rende ideale per diverse attività commerciali. Superficie: 123.2 m² Prezzo: 3,000 €/m² Un’ottima opportunità per un’attività commerciale, un investimento o un locale per un’attività a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita, contattatemi.

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 1+1 in vendita • Superficie: 72 m² • Piano: 5 (edificio esistente) • Posizione: Xhamllik • Dispone di certificato di proprietà • Possibilità di acquistarlo con un mutuo. DISTRIBUZIONE: ────────────────── • Corridoio di distribuzione • Zona giorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno con finestra • 1 balcone ZONA: ────────────────── L'appartamento si trova nella zona di Xhamllik, una zona consolidata e molto apprezzata di Tirana, caratterizzata da infrastrutture sviluppate e facile accesso al centro città. La zona offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole, come supermercati, scuole, farmacie, bar e diverse attività commerciali. Ideale per abitazione familiare e investimento. PREZZO: ──── • 135,000€.

Monolocale in vendita, Xhamllik-Art N’Lagje 91.000 Euro Caratteristiche della proprietà: – Monolocale – Via Sadik Petrela – Nuovo edificio in costruzione – 4° piano residenziale – Superficie lorda 50.9m² – Superficie netta 43.3m² – Prezzo 91.000 Euro Monolocale in vendita in Via Sadik Petrela, situato al 4° piano residenziale, che offre luce naturale e una vista aperta. Con una superficie totale di circa 50.9 m2, questo appartamento è una scelta ideale per abitarci o come investimento, dato che l’edificio è attualmente in costruzione e si prevede che sarà completato nel 2028, secondo gli standard edilizi contemporanei. La disposizione è molto pratica e moderna. Il monolocale è organizzato con un corridoio all’ingresso, la zona giorno accanto all’angolo cucina, la zona notte e il bagno. Questo spazio ben organizzato, creando uno spazio confortevole e funzionale per la vita quotidiana. L’ambiente è ben illuminato e facile da arredare grazie alla sua forma regolare. La zona di Xhamllik rimane una delle aree in più rapido sviluppo, con facile accesso alle strade principali e a tutti i servizi necessari. Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità abitativa o di investimento, soprattutto per affitti a lungo termine o Airbnb, dato che i nuovi progetti in questa zona hanno una domanda elevata e un valore in costante crescita. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattate il numero dell’agenzia immobiliare!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | XHAMLLIK Nella zona di Xhamllik, vicino alla scuola “Hasan Prishtina”. Tipologia: 1+1 Piano: 4 senza ascensore Superficie: 34 m² Superficie sul certificato: 32 m² Prezzo: 94.000 € Un’opportunità per chi cerca un appartamento in una zona consolidata di Tirana, adatto per abitare o come investimento.

Affittasi appartamento 2+1, arredato, vicino all'ex Profarma, Xhamllik. Edificio nuovo con ascensore. Prezzo 62.000 lek/mese. Tre mensilità anticipate. Si preferiscono famiglie o donne che lavorano. No studenti.

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Xhamllikut, vicino alla scuola Hasan di Pristina, superficie 32 m², 4° piano, appartamento con regolare documentazione ipotecaria. L'appartamento è così composto: camera da letto, soggiorno, disimpegno e bagno. Completamente ristrutturato. VENDUTO a 94.000 €

•APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE LORDO 94.15 M2 •SUPERFICIE NETTA 80.68 M2 •PIANO 10 (NON ULTIMO) •SOGGIORNO •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •BALCONE •FASE INIZIALE DI COSTRUZIONE (COMPLETAMENTO NEL 2030) •NUOVO COMPLESSO •VETRATE •EX PROFARMA •DARA RESIDENCE •PREZZO 164.800 EURO CONTATTARE ONI IMOBILIARE 666

UFFICIO IN AFFITTO •OPEN SPACE •UNITÀ COMMERCIALE •SUPERFICIE TOTALE 115 M2 •1° PIANO •PALAZZO NUOVO •ASCENSORE •BAGNI •ARREDATO •CONDIZIONAMENTO •FACCIATA IN VETRO SU STRADA PRINCIPALE •ADATTO PER CLINICHE, ESTETICA ECC •VETRATA •PREZZO 80.000 LEKE •CONTATTO ONI IMOBILIARE K88/D55/666

Appartamento nuovo in affitto, mai abitato prima e appena arredato. Nella zona di Xhamlliku, con accesso alle strade principali e ai mercati della zona circostante. Con un ripostiglio lavanderia e una cabina armadio separata, è perfetto per le famiglie. NO AGENZIE

IN AFFITTO – APPARTAMENTO 3+1 A OXHAKU In una delle zone più apprezzate di Tirana, a Xhamllik, si affitta un appartamento spazioso e funzionale. Dettagli della proprietà: • Appartamento 3+1 • 4° piano • 3 camere da letto • 1 bagno • Spazi ampi e pratici Prezzo: 50.000 LEK/mese Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci!

Appartamento 2+1 in vendita, piazza Shtraus a Xhamllik! - 1° piano - 70 m2 netti - Corridoio distributore - Soggiorno insieme alla cucina per cucinare - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone. Prezzo 160000 euro

* Tipologia: Locale commerciale * Superficie totale: 83.04 m² * Piano: 0 Prezzo 190,992 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:

* Tipologia: Locale commerciale * Superficie totale: 87.54 m² * Piano: 0 * Disposizione: Open Space + bagno Prezzo 201,342 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita