Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 2188

Zogu i Zi, vicino all'Ospedale Salus • Ufficio 100 m² • 2° piano, palazzo nuovo con ascensore • 3 ambienti di lavoro • 2 bagni + balcone • Vuoto, investito nei dettagli • Adatto per ufficio, studio, clinica dentale 100.000 Lek / Mese

Spazio ufficio offerto in affitto di fronte a Coin / RTSH, in una posizione molto visibile e facilmente accessibile. Spazio ben organizzato con possibilità di conversione in 3+1, l'ambiente è completamente rinnovato con standard contemporanei: nuove installazioni elettriche con possibilità smart home, finestre veka triplex con apertura orizzontale, parquet kronotex, soffitto sospeso con illuminazione perimetrale e sistema di condizionamento con 4 condizionatori Hitachi 12 btu. 2 bagni, tenda, porte nuove e possibilità di pubblicità dalla strada principale coin, rendendolo una soluzione molto buona per attività che richiedono visibilità. Posto auto incluso nel prezzo. Ideale per uffici, cliniche, centri estetici o aziende di servizi. Il prezzo è 250.000 Leke.

UFFICIO IN AFFITTO– PRESSO CASA ITALIA In una zona principale per affari di Tirana! Dettagli dell'ufficio: Superficie totale: 300m² 4° piano Vuoto 7 ambienti 2 bagni Facciata in vetro Facilmente accessibile Adatto per ufficio, clinica, IT, studio, marketing ecc. Prezzo: 2.500 Euro/mese netto Per maggiori informazioni o visita nei locali: Codice: V400

ATTICO IN VENDITA SUPER OCCASIONE 989€/m2 PAZZESCO!!! : 2+1+2 WC + Bella Veranda - Sup.172m²– Yzberisht (Via Thoma Koxhaj) vicino ai palazzi Cabej = APPENA INVESTITO, 2 bagni nuovi, INKASO + Multistratto, VETRATE + Nuove persiane!, VERANDA APPENA INVESTITA, Possibilità di chiudere la VERANDA (Aggiunge facilmente 2 camere, e diventa 4+1+2wc) Prezzo: 139,500€ IL PREZZO È UN'OCCASIONE INDISCUTIBILE: PERCHÉ? FACCIAMO IL CALCOLO DEL PREZZO AL M2, anche se la superficie totale è 172m²: - superficie interna senza balcone: 77 m2 + 20 m2 (2 balconi) = 97 m2 netti interni + 13m2 superficie comune = 110 m2 (totale senza veranda) - superficie reale della veranda: 62 m2 (poiché 20 m2 sono balconi) = 62 m2 veranda (calcolata metà e metà come valore) = 31 m2 SOMMARIO: 110m2 + 31m2 valore della veranda = 141 m2 valore totale 139,500€ / 141m2 = 989€/m2 ----- AFFRETTATEVI PERCHÉ I PREZZI NELLA ZONA SONO: 1250 - 1300€ /m2 (Inoltre questa proprietà è un ATTICO) Q5848 TH. GJ Posizione strategica in una delle zone più dinamiche e richieste di Tirana, con rapido accesso alla Grande Anello e all'asse Kashar–Yzberisht, vicino a ogni servizio necessario. Sup. Totale: 172 m² Sup. Netta: 159 m² (Sup. interna senza veranda/balcone: 77m² + Veranda: 82m²) Sup. Comune: 13 m² (molto pochi m2 comuni rispetto ad altri edifici simili che hanno oltre ~20m2) Piano: 8 (ultimo – Attico) Palazzo: nuovo (2016 ma abitato realmente nel 2020) Ascensore: Sì Ipoteca: Sì Orientamento: Nord-Est & Sud-Ovest Organizzazione: * 2 camere da letto * Salone + cucina * 2 bagni (con finestra) * Corridoio distributivo * Veranda gigante 82 m² Punti principali che rendono questa proprietà unica: * Attico autentico – ultimo piano con privacy e vista aperta * Veranda spettacolare 82 m² – ideale per lounge, BBQ, giardino decorativo o area relax * Illuminazione e ventilazione naturale in ogni ambiente durante tutto il giorno * Palazzo nuovo + documentazione regolare (con ipoteca) * Investimenti di qualità: – Terrazza totalmente termoisolata (100% nuova) – Nuove piastrelle in veranda – Installazioni idrauliche premium – Attrezzature sanitarie incasso – Installazioni pronte per sistema Chiller – Nuove persiane con rete protettiva PREZZO: 139,500€ (Ridotto da 145,000€) IL PREZZO È UN'OCCASIONE INDISCUTIBILE: PERCHÉ? FACCIAMO IL CALCOLO DEL PREZZO AL M2, anche se la superficie totale è 172m²: - superficie interna senza balcone: 77 m2 + 20 m2 (2 balconi) = 97 m2 netti interni + 13m2 superficie comune = 110 m2 (totale senza veranda) - superficie reale della veranda: 62 m2 (poiché 20 m2 sono balconi) = 62 m2 veranda (calcolata metà e metà come valore) = 31 m2 SOMMARIO: 110m2 + 31m2 valore della veranda = 141 m2 valore totale 139,500€ / 141m2 = 989€/m2 ----- AFFRETTATEVI PERCHÉ I PREZZI NELLA ZONA SONO: 1250 - 1300€ /m2 (Inoltre questa proprietà è un ATTICO) * Tipologia Attico + grande veranda = molto raro a questo prezzo * Pronto per abitare + possibilità di personalizzazione a piacere (Aggiunge facilmente 2 camere, e diventa 4+1+2wc)