Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 2759

Investimento Strategico nel Cuore di Tirana – 2 Unità in Affitto (1+1 & Monolocale) Questo spazio rappresenta un'opportunità rara nel centro della città. Situato al 7° piano di un edificio ben gestito, la proprietà è funzionalmente divisa in due unità indipendenti, rendendola ideale per Airbnb o per famiglie che cercano spazi ampi (può essere utilizzata come un grande 2+1+2). Struttura delle Unità: 1. Appartamento 1+1: Zona Giorno: Soggiorno spazioso integrato con l'area cucina. Camera da Letto: Ambiente tranquillo con illuminazione naturale. Servizi: 1 bagno moderno e 1 balcone con vista sul centro. 2. Monolocale: Camera da Letto: Arredata con stile e comfort. Cucina: Area cottura separata, molto funzionale. Bagno: Dedicato e appena ristrutturato. Perché questo è il tuo prossimo investimento? Posizione Premium: Nel centro di Tirana, dove la domanda per affitti a breve termine (Airbnb/Booking) è massima durante tutto l'anno. Flessibilità: Può essere affittato come due unità separate (per massimizzare il profitto) o come un unico appartamento spazioso 2+1+2. Totalmente Investito: Arredamento nuovo, lavori di qualità e pronto per l'uso/abitazione immediata. Comfort: Edificio ben mantenuto con ascensore e accesso rapido a ogni punto chiave della città. Condizioni Finanziarie: Prezzo: 1500 € / mese (per l'intero spazio).

Appartamento 1+1 in vendita, situato all'8° piano, con orientamento ovest, che garantisce luce naturale Superficie totale: 59,16 m² Posto auto incluso nel prezzo Piano: 8 Orientamento: Ovest Prezzo: 116.000 € L'appartamento è una scelta ideale sia per abitare che per investimento, in una zona richiesta e con facile accesso ai servizi. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci

Duplex Moderno in Affitto 2+1+2 Duplex Moderno in Affitto Ingresso di "Kodrra e Diellit" Si offre in affitto un duplex elegante e appena arredato, situato in una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, la prima fase di Kodrra e Diellit. L'appartamento si trova in un edificio nuovo ben gestito, dotato di ascensore e sistema di sicurezza. Organizzazione Interna Questo duplex è progettato per offrire spazio, luce naturale e massimo comfort, suddiviso su due livelli: Primo Piano: * Soggiorno: Un ambiente spazioso e moderno, dotato di una TV da 65 pollici. Il soggiorno ha accesso diretto al balcone, che offre ventilazione e vista. * Cucina: Ambiente separato, completamente attrezzato con elettrodomestici di alta qualità. * Camera da Letto 1: Arredata con due letti singoli, ideale per bambini o amici. * Bagno di Servizio: Funzionale e facilmente accessibile dalla zona giorno. Secondo Piano (Zona Privata): * Camera Matrimoniale: Una vera suite che garantisce totale privacy. * Bagno Interno, arredato con dettagli moderni. * Spazio Guardaroba: Un armadio abbastanza spazioso per organizzare i vestiti. Perché scegliere questa proprietà? * Posizione: All'ingresso di Kodrra e Diellit con accesso rapido alla strada principale e alle zone commerciali. * Investimento: Arredamento nuovo, mai abitato prima e ben orientato. * Comfort: Edificio nuovo con ascensore e privacy offerta dalla struttura duplex.

• Superficie: 54 m2. • 3° piano • Nuova costruzione. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • Camera da letto. • Bagno. Altre caratteristiche: • Nuova costruzione, mai abitata prima • Arredato. Per una visita alla proprietà contattaci!

Spazio Commerciale in Affitto – Zona Fresku (Piano Terra) Posizione: Zona Fresku, Tirana. Posizionato in un punto strategico con accesso diretto dalla strada principale. Fresku è conosciuta come un'area residenziale ad alta densità con uno sviluppo sostenibile, offrendo un flusso continuo di pedoni e veicoli, essenziale per ogni attività. Caratteristiche della Proprietà: Piano: 0 (Terra), con accesso diretto e facile per i clienti. Facciata: Vetrate visibili che fungono da spazio pubblicitario naturale. Illuminazione: Illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un ambiente di lavoro piacevole. Organizzazione: Spazio regolare e funzionale, facile da adattare secondo le esigenze dell'attività. Ideale per Attività come: Ufficio: Studio legale, contabilità o agenzia. Servizi: Salone estetico, parrucchiere o studio di tatuaggi. Sanità: Clinica dentale o laboratorio medico. Commercio: Negozio di abbigliamento, minimarket o farmacia. Perché scegliere questo spazio a Fresku? Massima Visibilità: La posizione al piano terra garantisce che la tua attività sia immediatamente identificabile dai passanti. Clientela Sicura: Essendo una zona densamente popolata, la base di clienti locali è garantita. Accessibilità: Facilità di rifornimento e accesso rapido per i clienti che si spostano in auto o con i mezzi pubblici.

Appartamento Elite 3+1+2 – Di fronte al Complesso "Delijorgji" Posizione: Via Kavaja, di fronte a Delijorgji. Una delle zone più dinamiche e richieste di Tirana, che offre accesso immediato al centro e alla Circonvallazione. La posizione di fronte a uno dei complessi più lussuosi conferisce a questa proprietà un valore aggiunto per abitazione o investimento a lungo termine. Caratteristiche Principali: Tipologia: 3+1+2 (Spazi ampi e organizzazione perfetta). Piano: Piano alto (non ultimo), garantendo tranquillità e lontananza dai rumori della strada principale. Orientamento: Est, che permette l'illuminazione naturale durante tutta la prima parte della giornata. Vista: Balcone principale con vista impressionante sulla città e sul Monte Dajti. Stato: Con Certificato di Proprietà (Catasto). Organizzazione Interna: Zona Giorno: Ampio soggiorno unito all'ambiente cucina e pranzo, con accesso al balcone principale. Zona Notte: 3 camere da letto ben organizzate. La camera matrimoniale dispone di un secondo balcone e di una cabina armadio separata. Bagni: 2 bagni moderni con materiali di qualità. Investimento: Il sistema interno di termoisolamento e l'arredamento di qualità rendono questa proprietà pronta per l'abitazione immediata. Garage Chiuso (Capacità 3 Veicoli) Uno dei punti più unici di questa offerta è la possibilità di acquistare (a prezzo extra) un garage chiuso al piano -1. Spazio: Capacità per 3 veicoli. Investimento: Il garage è investito, offrendo massima sicurezza e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. In una zona dove il parcheggio è una sfida principale, questo garage rappresenta un bene di valore eccezionale.

APPARTAMENTO DUPLEX IN VENDITA – 21 DHJETORI Dettagli dell'appartamento: Tipologia 3+2+3+3blk+veranda 3 bagni con finestra Superficie totale 235 m2 Organizzato in: 2 corridoi, 2 salotti, 2 cucine, 3 camere da letto, 4 balconi (1 chiuso), 1 grande veranda Progettato su 2 piani collegati da scale interne in legno 5° e 6° piano Ingresso con luce naturale Orientamento est-ovest Nuova costruzione Lavori di altissima qualità Con camino a legna o a gas Con aria condizionata Con pannello solare Con 4 telecamere di sicurezza Con una piccola gru elettrica per sollevare pesi Con 2 ipoteche Vicino alla scuola "Sabaudin Gabrani" Prezzo: 400.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

Esclusivo al Complesso "Delijorgji" – 2+1 con Posto Auto Posizione: Complesso Delijorgji, Via Kavaja. Questo complesso è considerato una delle residenze più qualificate e sicure della capitale, offrendo infrastrutture moderne, spazi verdi, sicurezza 24/7 e accesso immediato al centro di Tirana e alla Grande Anello. Dettagli dell'Appartamento: Superficie Netta: 111 m² (Organizzazione molto spaziosa). Superficie Lorda: 120 m². Piano: 6° (Orientamento favorevole e vista aperta). Posto Auto: Incluso al piano -1 (Valore aggiunto considerevole per la zona). Disponibilità: Libero dal 1° marzo. Organizzazione Interna: Soggiorno: Spazio ampio che consente la separazione della zona relax da quella pranzo. 2 Camere da Letto: Camere con cubatura regolare e luce naturale. 2 Bagni: Moderni e funzionali (uno dei quali può essere parte della camera matrimoniale). Balcone: Accesso dal soggiorno, ideale per momenti di relax. Condizioni e Prezzo: Prezzo: 1200 Euro / mese (Netto). Condizioni: È richiesto un contratto notarile regolare per garantire la sicurezza di entrambe le parti. Perché scegliere questa proprietà a Delijorgji? Standard di Costruzione: Isolamento termico e acustico di alto livello, finestre con doppio vetro e sistemi moderni di aspirazione. Comunità Elitaria: Il complesso offre un ambiente tranquillo, con negozi, bar, cliniche e palestre, tutti all'interno del perimetro di sicurezza. Comodità del Parcheggio: Poiché il parcheggio in Via Kavaja è difficile, avere un posto al piano -1 è un vantaggio vitale.

L'appartamento si trova vicino alla Moschea a Don Bosko Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda dell'appartamento: 88,5 m2. • Superficie netta dell'appartamento: 79,5 m2. • 9° piano residenziale (non ultimo). Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • Bagni. • 2 Balconi. Altre caratteristiche: • Arredato. • Condizionatore. • Nuova costruzione con ascensore. • Illuminazione naturale per tutto il giorno. • Il prezzo sarà convertito in LEKE secondo il tasso di cambio giornaliero.

Vendita di Spazio Commerciale presso il Palazzo con Freccia. Organizzato: - 3 Spazi di Lavoro - 1 Bagno - 1 Balcone Sup. 94 m2 Per maggiori informazioni contattatemi!

Appartamento 1+1+P in affitto a KOMUNA PARISIT L'appartamento è organizzato in Soggiorno Zona cucina Camera da letto Bagno Balcone Posto auto Superficie 70 m2 Prezzo 850 Euro

Ufficio Esclusivo in Affitto presso "Hilton" – Viale "Gjergj Fishta" Posizione: All'interno dell'edificio dell'Hotel Hilton, vicino al complesso Delijorgji. Questo è uno dei punti più strategici e prestigiosi di Tirana, offrendo un indirizzo che aumenta immediatamente l'immagine della tua attività. L'accesso è immediato al centro, alla Tangenziale e alle principali zone commerciali. Caratteristiche dell'Ambiente: Superficie: 187 m² (Spazio abbastanza ampio e utilizzabile). Piano: 6° residenziale, con vista panoramica sul fiume Lana. Ingresso Dedicato: L'edificio offre un ingresso separato per le aziende, garantendo privacy e professionalità. Ascensori: 2 ascensori moderni disponibili. Illuminazione: Orientamento perfetto che consente luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione Interna: Concetto: Ambiente Open Space, che offre massima flessibilità per l'organizzazione degli uffici. Suddivisioni: Dispone di due eleganti separazioni in vetro, ideali per sale riunioni o uffici dirigenziali. Servizi: 2 bagni moderni. Condizioni di Affitto: Prezzo: 250.000 Lek/mese (Netto). Tassa: Il prezzo non include la ritenuta d'acconto (15%). Contratto: Richiesto contratto notarile completo. Garanzia: 3 mesi di affitto come deposito cauzionale. Perché scegliere questo ufficio? Prestigio: La posizione presso Hilton è una garanzia per la serietà della tua attività verso clienti e partner. Comfort: Il grande spazio open space consente l'adattamento per grandi team (20+ persone) o suddivisioni secondo esigenze specifiche. Accessibilità: La zona offre parcheggio, bar, ristoranti e servizi bancari a distanza pedonale.

APPARTAMENTO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 80 M2 •2+1 •2 CAMERE DA LETTO •BAGNO •4° PIANO •BALCONE •ARREDATO •PALAZZO ESISTENTE •SENZA ASCENSORE •VIA DIBRA •VICINO ALLA FACOLTÀ DI MEDICINA •PREZZO 55.000 LEKE FELIZ HOME BG435

Disponiamo di un appartamento in vendita 2+1+2, Tirana Entry 2, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • 7° piano • Superficie lorda: 85,9 m2. • Superficie netta: 72,8 m2. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni. Altre caratteristiche: • Fase di intonaco Le proprietà proposte si trovano lungo l'asse della via "29 Nentori" vicino al cavalcavia presso il centro commerciale Casa Italia, Tirana. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: ELT63839

Questo appartamento 1+1 si trova al primo piano di un edificio nella residenza Kodra e Diellit, Tirana, ed è offerto in affitto a 65.000 Lek/mese. • Superficie netta: 72 m² • Superficie lorda: 82 m² • 1 camera da letto • 1 soggiorno • 1 bagno • Adatto a coppie o individui che cercano comfort e tranquillità Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Disponiamo di un attico 3+1 con 3 posti auto nel Complesso Green Terrace, Lago Secco. Informazioni sull'appartamento: •Superficie Lorda: 352,21 m2 •Superficie Netta dell'appartamento: 231,39 m2 •Superficie comune: 37,18 m2 •Superficie di 2 verande: 83,64 m2 •6° piano residenziale (non ultimo) Organizzazione interna: •Soggiorno •Zona cucina •Cantina vini •3 Camere da letto •2 Cabine armadio •3 Bagni (due con finestra) •Balcone •2 Verande •Ripostiglio •Lavanderia •Corridoio distributivo •3 posti auto chiusi con cancello Altre caratteristiche: •Orientamento: Nord-Sud-Ovest •Con ipoteca •Totalmente investito •2 appartamenti investiti in 1 unico attico •Bagni rifiniti con mosaico •Condizionamento centralizzato •Vetrate doppio vetro con gas argon •Tenda elettrica con illuminazione •Persiane incassate •Parquet in legno •Lavori in gesso sul soffitto •Punti luce •Caminetto funzionante Per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in vendita a TEG Appartamento 2+1 in vendita a TEG Secret Garden Residence, TEG L'appartamento fa parte di una zona residenziale tranquilla, vicino al parco e all'autostrada, offrendo facile accesso in ogni direzione della città. Stile moderno e illuminazione naturale sono alcune delle caratteristiche che rendono questo appartamento UNICO. Parcheggio sicuro e molte opportunità per godersi la natura circostante fanno sì che questo appartamento non rimanga a lungo sul mercato. Superficie lorda 90 m² Superficie netta 80 m² 2 Camere da letto 2 Bagni 🪜Secondo piano residenziale 2200 EUR/m² Non perdere l'opportunità di far parte di questa straordinaria comunità a Secret Garden Residence! Per maggiori informazioni contattaci!

Terreno in vendita 1000 m vicino all'autostrada Tirana - Durres è ideale per la costruzione. Per maggiori dettagli contattatemi

1+1 Appena Arredato (Mai Abitato) – Opportunità Esclusiva di Affitto Posizione: Tirana. Questo appartamento offre il grande vantaggio di essere "Nuovo" in ogni dettaglio. Situato in un edificio moderno di 10 piani, offre sicurezza, gestione e tranquillità per i suoi residenti. Dettagli dell'Appartamento: Superficie Netta: 43 m² (Massimizzazione dell'uso dello spazio). Superficie Lorda: 50 m². Piano: 3° (Piano ideale per abitare, accessibile e comodo). Stato: Appena arredato con elettrodomestici e mobili moderni, mai abitato prima. Organizzazione Interna: Soggiorno: Ambiente caldo e moderno, integrato con l'angolo cottura. 1 Camera da Letto: Confortevole, con arredamento nuovo e di qualità per un sonno tranquillo. 1 Bagno: Moderno, con nuove attrezzature sanitarie. Disponibilità: Libero per ingresso dopo il 10 marzo. Perché scegliere questo appartamento? Condizione Nuova: La sensazione di vivere in una casa dove tutto è usato per la prima volta da te. Efficienza: La dimensione 1+1 è ideale per individui o coppie che cercano costi di manutenzione bassi senza sacrificare lo stile. Costruzione Moderna: Parte di un edificio nuovo con ascensore e standard di sicurezza elevati.

Appartamento 1+1 in vendita Superficie Lorda: 76.1 m² Superficie Netta: 68.4 m² Piano: 4 Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura Corridoio distributore Camera da letto con guardaroba Bagno Balcone Prezzo: 1.800 €/m² Prezzo Totale: 136.900 € Per maggiori informazioni e visite, contattare

LOCALE IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 60M2 •PIANO TERRA •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •OPEN SPACE •BAGNI •FACCIATA IN VETRO •POSSIBILITÀ DI PUBBLICITÀ •ADATTO A DIVERSE ATTIVITÀ •EX MERCATO ELETTRICO •VICINO SPAR •PREZZO 75.000 LEKE •CONTATTARE FELIZ HOME +439

Disponiamo di terreno in vendita vicino a TEG Informazioni : • Il terreno ha una superficie di 2000 m2. • Disponibile documentazione ipotecaria regolare. • Diverse possibilità di utilizzo. • Posizione geografica molto favorevole. Idea61171

Appartamento 1+1 Casa Italia Vicino a Buzi Store Superficie 62 m2 6° piano Fase di fondazione Pagamento a rate Accettata anche macchina 88.000 euro

Villa su tre piani a "See Hena Residence" – Mjull Bathore Posizione: Mjull Bathore, Tirana. Una delle zone più ambite per residenze di lusso, nota per l'aria pulita, la tranquillità e la privacy assoluta. "See Hena Residence" non è solo un complesso, ma una filosofia di vita che unisce l'architettura moderna al paesaggio naturale. Dettagli della Proprietà: Superficie Netta: 217,9 m² Superficie Lorda: 378,4 m² (Spazio eccezionale per il massimo comfort). Tipologia: Villa su 3 piani con organizzazione d'élite. Zona Notte: 3 camere da letto spaziose e luminose. Servizi: 4 bagni (distribuiti su livelli per la privacy), ampio soggiorno, deposito e parcheggio dedicato. Organizzazione per Livelli: La villa è progettata per offrire una divisione perfetta tra zona giorno, zona relax e zona notte: Piano 0: Zona soggiorno e cucina con accesso agli spazi esterni. Piani Superiori: Camere matrimoniali con bagno dedicato e balconi con vista panoramica. Spazi Ausiliari: Deposito funzionale e spazio per parcheggio sicuro. Perché scegliere "See Hena Residence"? Connessione con la Natura: Progetto concepito per offrire luce naturale e vista aperta in ogni angolo della villa. Lusso e Comfort: Lavori di livello premium, materiali ecologici e isolamento termico di alto standard. Investimento Sicuro: L'area di Mjull Bathore registra una crescita continua del valore, rendendo questa villa un bene prezioso per il futuro.

Affitto, Appartamento 3+1+2+Posto Auto, Ex Mercato Elettrico, Tirana. L'appartamento si trova vicino alla via Petro Nini Luarasi. Informazioni sull'appartamento: • Superficie: 110 m2. • 4° piano. • Nuova costruzione. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 3 Camere da letto. • 2 Bagni. • Balcone. Altre caratteristiche: • Arredato & Investito. • Condizionatore. • Disponibile dal 1 marzo. • Posto auto incluso nel prezzo. AL48369

2+1 In Vendita – Via "Sali Butka" (Vicino a 21 Dhjetori & Nishraku) Posizione: Via "Sali Butka", un'area altamente strategica che collega 21 Dhjetori con la zona di Nishraku. Questa posizione offre accesso immediato alla Grande Anello e alle strade principali, essendo uno dei punti più richiesti a Tirana per la vicinanza a ogni servizio e istituzione. Dettagli dell'Appartamento: Superficie Interna: 80.8 m² Superficie Totale: 93.3 m² (Superficie ampia e ben sfruttata). Edificio: Palazzina del 2009-2010 (Costruzione di qualità e ben mantenuta). Illuminazione: Pianta regolare che permette la penetrazione della luce naturale per tutto il giorno. Documentazione: Possiede Certificato di Proprietà (Ipoteca). Finanziamento: Possibilità di acquisto con credito bancario. Organizzazione Interna: Salotto + Ambiente Cucina: Spazio condiviso con cubatura regolare. 2 Camere da Letto: Camere confortevoli e luminose. 1 Bagno. 1 Balcone: Per aerazione e vista sulla zona. Perché è un investimento intelligente? Pronto per Business: L'appartamento è attualmente affittato per uffici, il che conferma l'alto potenziale della zona per attività o residenza. Valore della Posizione: La posizione tra 21 Dhjetori e Nishraku rende questa proprietà molto attraente per affittuari a lungo termine e professionisti. Pianta "pulita": Nessuna perdita di spazi in corridoi inutili, ottimizzando ogni metro quadrato.