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OCCASIONE IN VENDITA 2+1 Astir CON 1300EURO PER M2 PER MAGGIORI INFORMAZIONI POSTO AUTO OBBLIGATORIO 16.000 EURO

Questa proprietà commerciale 1+1 si trova lungo la strada nella zona di Vasil Shanto, vicino a KESH. • Superficie: 48,1 m² • Adatta a diverse attività commerciali! • Per maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova in un edificio nuovo del 2023, Trio Tower Residence, vicino a Fiori di Bosco. Superficie totale 89,3 m2 Superficie netta 78,5 m2 1° piano residenziale Organizzazione: Corridoio distributore 1 Ambiente soggiorno e cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone Possibilità di posto auto al piano -1 con costo extra. L'appartamento è completamente arredato nei dettagli. Adatto per famiglie, studenti, stranieri. L'appartamento si trova in un complesso nuovo costruito negli ultimi anni e offre tutte le strutture necessarie come mercati, negozi, bar, ristoranti, farmacia, caffè ecc. Avvisi: Disponibile dal 19 febbraio. Per maggiori informazioni vi prego di contattarmi!

• Appartamento 1+1 in vendita all'Estensione della Residenza Kodra e Diellit 1, vicino alla British School. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di 6 piani, costruito nel 2017 e dotato di ascensore. L'appartamento è organizzato in un corridoio che distribuisce gli ambienti, il soggiorno, la camera da letto, il bagno e un balcone. • L'appartamento è appena stato investito, adatto per abitare o investimento, poiché gli affitti nella Residenza variano da 600€ a 700€ in base all'arredamento. La zona è tranquilla, ben amministrata e offre parcheggio per i residenti. Il prezzo dell'appartamento è di 137.000€ si accettano anche clienti con credito. Per una visita contattami ! !

L'appartamento si trova in un edificio nuovo del 2023, Trio Tower Residence, vicino a Fiori di Bosco. Superficie totale 89,3 m2 Superficie netta 78,5 m2 1° piano residenziale Organizzazione: Corridoio distributore 1 Soggiorno e Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone Possibilità di posto auto al piano -1 con costo extra. L'appartamento è completamente arredato nei dettagli. Adatto per famiglie, studenti, stranieri. L'appartamento si trova in un complesso nuovo costruito negli ultimi anni e offre tutte le strutture necessarie come mercati, negozi, bar, ristoranti, farmacia, caffè ecc. Avvisi: Disponibile dal 19 febbraio. Per maggiori informazioni vi prego di contattarmi!

Appartamento in affitto 1+1 Superficie:70m2 Arredato 2° piano abitativo Organizzato in: - Angolo cottura - Soggiorno - 1 Camera da letto - 1 Bagno - Balcone 1 mese di affitto e 1 mese di deposito. Posizione: Don Bosko Prezzo affitto: 40.000 lek

Prenota il tuo appartamento in Rezidenca Ballada con soli 1000 euro, uno dei progetti più nuovi e ricercati per una vita moderna. Dettagli della proprietà • Prezzo: €126.000 • Tipo di proprietà: Appartamento 1+1 • Piano: 4 • Superficie: 66,3 m² (lordi) | 56,3 m² (netti) • Orientamento: Est • Altezza del soffitto: 2,78 m • Spazi verdi e aree relax • Installazioni per aria condizionata multisplit • Costruzione antisismica fino a 10 sulla scala Richter • Laminato AC5 – 8 mm, resistente ed elegante • Piastrelle in porcellana 120×60 cm nel bagno __________________________________________________________________ Caratteristiche principali: Costruzione antisismica progettata per terremoti fino a 10 sulla scala Richter • Facciata termicamente isolata per efficienza energetica • Impermeabilizzazione completa (terrazza, seminterrato, loggia, finestre, bagni) • Installazioni per sistema di aria condizionata multisplit • Ascensore Schindler (standard europeo) • Finestre in alluminio termico – isolamento termico e acustico Finanziamento • Opzioni di credito disponibili • Per maggiori informazioni contattami: 0686444886 ___________________________________________________________________ PARAGRAFO EMOTIVO – Rezidenca Ballada Rezidenca Ballada offre uno stile di vita moderno, tranquillo e sicuro dove l’architettura contemporanea si fonde con spazi verdi e alti standard costruttivi. La sua posizione favorisce la tranquillità e la privacy senza rinunciare alla rapidità di accesso e alla comodità della vita urbana. Ogni dettaglio è pensato per il benessere dei residenti: dalla luce naturale all’isolamento perfetto fino ai materiali di pregio che garantiscono qualità e durata nel tempo. Ballada non è solo un appartamento ma un investimento nella qualità della vita. ___________________________________________________________________ Appartamento 1+1 in vendita | Rezidenca Ballada | appartamento al primo piano | appartamento esposto a sud | appartamento di 50,4 m² | appartamento con ascensore Schindler | appartamento con sistema aspirapolvere dedicato | appartamento con facciata termicamente isolata | finestre in alluminio termico | appartamento con finiture di pregio | appartamento con isolamento acustico e termico | appartamento con aree verdi | appartamento con parcheggio | appartamento con porta blindata | appartamento con laminato AC5 | appartamento con credito al 100% | proprietà residenziale moderna | investimento immobiliare sicuro

Vendiamo appartamento 1+1 nella zona di Don Bosko, vicino al Complesso Fiori Di Bosko L'appartamento si trova al 2° piano di un palazzo di alta qualità con ascensore e ha una superficie totale di 60m2. L'organizzazione è regolare con un corridoio che distribuisce al soggiorno & cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. Ha un orientamento favorevole per l'illuminazione naturale durante il giorno. L'appartamento è investito in modo qualitativo. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o visite alla proprietà, contattami. !

L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Villa su 3 piani, situata nella zona di Yzberisht/Kombinat/Selite, con un prezzo di 130000 €. • Tipo di proprietà: Villa • Indirizzo: Kombinat • Superficie: 279 m² • Prezzo: 130000 € • Arredamento: Arredato • Piano: 3 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Villa su 3 piani, con una superficie di 279 m² e situata a Yzberisht/Kombinat/Selite. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Agente: Kristina Hatija © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Villa Tipo di proprietà 6 Camere da letto 3 Bagni Dettagli Pubblicato il 9 febbraio 2026 alle 13:37 Aggiornato il 9 febbraio 2026 alle 13:37 ID proprietà MRE-151048

Posizione: Vicino a Fusha e Ali Demit, Tirana Tipologia: Appartamento 1+1 Superficie: 60 m² Piano: 3 (senza ascensore) Organizzazione: Soggiorno • Angolo cottura • Camera da letto • Balcone • Bagno Prezzo: 500 € / mese Ambiente ordinato e funzionale Posizione tranquilla e accessibile Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 ID della proprietà: PROIH2056/Z

Appartamento moderno in affitto tipologia 2+1+2, arredato in stile contemporaneo, con ambiente open space, illuminazione a LED e arredamento di qualità. 2 camere da letto Salone + cucina 2 bagni (uno lavanderia) Arredamento nuovo Illuminazione decorativa Pronto per abitare Posizione favorevole Per maggiori informazioni, contattare. !

Appartamento in vendita 2+1 Astir Superficie: 111,6 m2 Piano: 7 (con ascensore) L'appartamento è completamente arredato, dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. Si trova in una delle migliori zone, vicino a tutte le strutture necessarie. Lo spazio è organizzato in: -1 soggiorno + cucina -2 camere da letto -2 bagni -balcone Posizione: Astir Prezzo: 16.000.000 Lek • Per maggiori informazioni, contattaci! OAS REAL ESTATE: +355 68 664 9733

VENDIAMO APPARTAMENTO 3+1+2 LAGO ASCIUTTO! VENDIAMO APPARTAMENTO 3+1+2 LAGO ASCIUTTO! Lago Asciutto Hotel Sokrati Informazioni sulla proprietà: Superficie totale: 150m² Piano: 1 2 Posti auto Organizzazione: Soggiorno con cucina 3 camere da letto 2 bagni Pianta regolare e funzionale Per maggiori informazioni, contattami in DM.

Negozio in Affitto – 5 Maj, vicino a Big Market Informazioni sulla Proprietà * Il negozio è offerto vuoto, pronto per l'uso immediato. * Tipologia: negozio / spazio commerciale. * Organizzazione: open space. * Dispone di 1 bagno. * Superficie totale: 85 m². * Situato al piano 0. * Facciata in vetro che offre un'ottima esposizione. * Ambiente fronte strada, con massima visibilità. * Dispone di 2 ingressi-uscite, molto funzionali per diverse attività. * Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. * La zona ha un alto traffico e un ottimo accesso. Posizione: 5 Maj, vicino a Big Market Prezzo: 100.000 lek / mese Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: Codice proprietà: OÇ734

Appartamento 2+1 in vendita, Complesso Tom Doshi! Appartamento 2+1 in vendita Complesso Tom Doshi, Shkozë 74,5m² lordo | 66,2m² netto 🪜 1° piano residenziale Orientamento sud-est Appena arredato in stile moderno Bagno moderno con finestra Lavori di qualità in ogni dettaglio

American 3 Affittasi 2+1+2 Golden Park Informazioni sugli ingressi ; Superficie netta: 100m² Organizzazione: Soggiorno Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 2 Balconi Piano: 4 edificio nuovo Complesso Golden Park Di fronte American 3 Prezzo : 55,000 lek

94 m² Piano: 3° (abitazione) vicino al Pozzo a Myslym Shyr Prezzo: 80.000 Lek al mese

L'appartamento è situato nella zona di Rruga e Ullishtes, Liqeni i thate Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 67,4 m2. • 1° piano abitativo Organizzazione: • Soggiorno. • Zona cucina. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Investito. • Arredato. • Parquet. • Sistema di condizionamento. •L'appartamento è situato in una delle zone più ricercate, offrendo tutte le strutture necessarie. Per una visita alla proprietà vi preghiamo di contattarci!

Posizione: Via Pandi Dardha, vicino alla Scuola "Zoja e Këshillit të Mirë" – Laprakë, Tirana Tipologia: Appartamento 1+1 Superficie: 70-71 m² Piano: 2 (senza ascensore) Stato: Arredato, con tutte le comodità Prezzo: 50.000 lek / mese Ambiente funzionale e tranquillo Zona accessibile e preferita per abitare Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 ID immobile: PROIH2055/Z

Appartamento 2+1 in affitto – Via Bardhyl Informazioni sulla proprietà: • L'appartamento viene offerto completamente arredato, come mostrato nella foto * Organizzazione moderna: 2 camere da letto, soggiorno, cucina, 2 bagni, corridoio distributore, veranda e balcone * Superficie appartamento: 100 m² * Veranda spaziosa: 80 m² * Situato al 6° piano di un palazzo nuovo con ascensore * Appartamento mai abitato prima * Zona molto tranquilla con tutte le strutture necessarie * Ottima opportunità per vivere a lungo termine di qualità Posizione: Via Bardhyl Prezzo: 800 € / mese Codice proprietà: ASH736

Disponiamo di un locale per uffici in affitto in Via Sami Frasheri, vicino alla Direzione della Polizia. Informazioni sull'appartamento: • 3° piano • Superficie: 58 m2 • Volume regolare Organizzazione: • 2 ambienti utilizzabili per uffici • 2 bagni Altre caratteristiche: • Vuoto • Adatto a diversi tipi di attività come uffici finanziari, marketing, cliniche dentali, estetica, ecc. • Vista strada • Facciata in vetro • Libero dal 28 febbraio

Appartamento 2+1 in affitto nella zona dell'ex Campo di Aviazione, in una delle costruzioni più nuove e di alta qualità della zona. L'appartamento si trova al primo piano abitabile di un edificio moderno con ascensore e amministrazione corretta, con orientamento sud-est che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. La proprietà è caratterizzata da spazi ampi e organizzazione funzionale, offrendo il massimo comfort per una vita a lungo termine. Offre un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto confortevoli e un bagno, tutte progettate per un uso pratico e confortevole. L'appartamento viene affittato completamente arredato con mobili completamente nuovi e moderni, dotato di tutti gli elettrodomestici. In ogni ambiente è installato un sistema di condizionamento a pavimento, garantendo condizioni ottimali durante tutto l'anno. Prezzo di affitto: 700 € / mese. Possibilità di posto auto con un costo extra di 50 € / mese. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci. !

Disponiamo di un appartamento 2+1+2+posto auto in affitto. L'appartamento si trova presso Liqeni i Thate, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • 3° piano (con ascensore) • Palazzo con ascensore • Superficie netta: 93,60 m2 Organizzazione interna: • Soggiorno e cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi • Corridoio distributore Altre caratteristiche: • Arredato • Investito nei dettagli • Con aria condizionata • Con ascensore • Con ipoteca Per una visita alla proprietà, contattaci!

Villa Individuale in vendita a Rolling Hills Lago, Farkë. In una delle residenze più richieste vicino a Tirana, viene offerta in vendita una villa moderna nel complesso esclusivo Rolling Hills Lago, posizionata tra il verde delle colline e sulla riva del Lago di Farkë. La zona garantisce tranquillità, aria pulita e uno stile di vita vicino alla natura. Dati sulla proprietà: •Prima linea con vista lago •Superficie totale del lotto: 561 m² •Superficie del cortile: 447,87 m² •Superficie netta di costruzione: 351,49 m² •Piano -1: 113,13 m² •Piano terra: 119,18 m² •Primo piano: 113,13 m² •Veranda: 6,05 m² Organizzazione interna: •Piano -1: -Spazio open space -Locale tecnico -Lavanderia -Bagno •Piano terra: -Zona soggiorno -Zona cucina e pranzo -Camera da letto -Ripostiglio -Bagno •Primo piano: -3 camere da letto (due delle quali con guardaroba) -2 bagni -Veranda Caratteristiche speciali: •Costruzione di alta qualità con architettura contemporanea •Possibilità di costruire una piscina privata •Pianta regolare e illuminazione naturale in tutti gli ambienti •Accesso diretto al Lungolago lungo il Lago di Farkë •Parco ricreativo con spazi dedicati al relax, passeggiate e attività per tutte le età •Ambiente adatto per la vita familiare e una comunità ben organizzata •Possibilità di parcheggio •Spazi integrati per attività ricreative, giochi per bambini, passeggiate e attività sportive

Prenota il tuo appartamento a Ballada Residence con soli 1000 euro, uno dei progetti più nuovi e ricercati per uno stile di vita moderno. Dettagli della proprietà • Prezzo: €98.000 • Tipo di proprietà: Appartamento 1+1 • Piano: 3 • Superficie: 50,4 m² (lordi) | 42,8 m² (netti) • Orientamento: Ovest • Altezza del soffitto: 2,78 m • Spazi verdi e aree relax • Impianti per aria condizionata multisplit • Costruzione antisismica fino a 10 sulla scala Richter • Laminato AC5 – 8 mm, resistente ed elegante • Piastrelle in gres porcellanato 120×60 cm nel bagno __________________________________________________________________ Caratteristiche principali: Costruzione antisismica progettata per terremoti fino a 10 sulla scala Richter • Facciata termicamente isolata per efficienza energetica • Impermeabilizzazione completa (terrazza, seminterrato, logge, finestre, bagni) • Impianti per sistema di aria condizionata multisplit • Ascensore Schindler (standard europeo) • Finestre in alluminio termico – isolamento termico e acustico Finanziamento • Opzioni di credito disponibili • Per maggiori informazioni contattami: 0686444886 ___________________________________________________________________ PARAGRAFO EMOTIVO – Ballada Residence Ballada Residence offre uno stile di vita moderno, tranquillo e sicuro dove l’architettura contemporanea si fonde con spazi verdi e alti standard costruttivi. La sua posizione favorisce la tranquillità e la privacy, senza rinunciare a un rapido accesso e al comfort della vita urbana. Ogni dettaglio è pensato per il benessere dei residenti: dalla luce naturale all’isolamento perfetto, fino ai materiali di alta qualità che garantiscono durata nel tempo. Ballada non è solo un appartamento, ma un investimento nella qualità della vita. ___________________________________________________________________ Appartamento 1+1 in vendita | Ballada Residence | appartamento al primo piano | appartamento esposto a sud | appartamento di 50,4 m² | appartamento con ascensore Schindler | appartamento con impianto aspirapolvere dedicato | appartamento con facciata termicamente isolata | finestre in alluminio termico | appartamento con finiture di pregio | appartamento con isolamento acustico e termico | appartamento con spazi verdi | appartamento con parcheggio | appartamento con porta blindata | appartamento con laminato AC5 | appartamento con finanziamento al 100% | proprietà residenziale moderna | investimento sicuro nel settore immobiliare

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – ZONA IRFAN TOMINI Nella zona di Irfan Tomini, una zona molto richiesta per abitare, con eccellente accesso alle strade principali, vicino a scuole, mercati e tutti i servizi urbani. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 Superficie: 100 m² Piano: 2 Edificio esistente Ambiente spazioso e funzionalmente organizzato Ottima illuminazione naturale Buone condizioni abitative L'appartamento è adatto per famiglie, nonché una ottima opportunità di investimento grazie alla zona. Prezzo: 187.000 € Codice: RKP2300