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Appartamento 1+1+1 balcone in affitto Sup 65 m2 Piano 1 residenziale via Hamdi Sina sopra ristorante Capitano buon signore Prezzo 600 euro offerto anche parcheggio con prezzo 100 euro

Appartamento 2+1+2 in vendita in Via Barrikadave! L'appartamento ha una pianta regolare, con una superficie totale di 107,07 m2 e netta di 89,55 m2. L'appartamento è organizzato da un corridoio distributore, 1 soggiorno con cucina separata, 2 camere da letto, due bagni, uno con finestra e un balcone. Il palazzo in cui si trova l'appartamento è abitato. Il palazzo ha una facciata ventilata..

Affittasi appartamento 1+1 a SIRI KODRA Si trova al terzo piano di un palazzo ben amministrato. Per ulteriori informazioni contattatemi!

MAGAZZINO IN AFFITTO VAQARR * SUPERFICIE 1.120 M2 * PIANO 2 Altezza 4,5 m poiché ha il tetto. * Con ascensore * Per attività produttive, sartoria ecc. * Accesso per carico e scarico auto e camion, con ingresso su entrambi i lati del magazzino * È collegato alla rete elettrica da 20 KV, contatore separato per il secondo piano. * Acqua senza interruzioni Prezzo 1100

All'inizio del Nuovo Boulevard vicino al Complesso Novus, è in vendita un appartamento 2+1 con veranda al 7° piano residenziale. L'appartamento ha una superficie totale di 106,6m², con una superficie netta di 68,4m², veranda di 25,9 m² e aree comuni di 12,3m². È organizzato in corridoio, soggiorno, angolo cottura e zona pranzo con accesso alla veranda, camera matrimoniale con bagno incluso, un'altra camera da letto e un ulteriore bagno diurno. Ogni ambiente ha accesso alla veranda. È orientato a sud-ovest, con abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Il complesso in cui si trova è nella fase finale e si distingue per l'alta qualità delle lavorazioni. La facciata sarà ventilata e rivestita con pannelli in alluminio. Isolamento delle pareti con doppio mattone e lana di roccia in mezzo. Le finestre sono termiche e acustiche con doppio vetro. Pianta funzionale. Finiture interne di altissima qualità. Sicurezza e manutenzione 24 ore su 24.

L'edificio è sviluppato su 3 piani fuori terra e 1 piano interrato situato a Mëzez! Un volume pulito, con una sporgenza a sbalzo di 1 metro sui due piani superiori, che enfatizza ulteriormente la facciata frontale. Nella parte nord è stata creata una rottura della facciata al piano terra in modo tale da evidenziare anche l'ingresso secondario. Con struttura in cemento armato con sistema trave-colonna. Distanze dal confine della proprietà: A nord: 16,5 – 18,8 m dal confine della proprietà per il volume a 3 piani A est: 6,1 m – 6,4 m dal confine della proprietà per il volume a 3 piani A ovest: 7,3 m – 7,7 m dal confine della proprietà per il volume a 3 piani A sud: 6,9 m – 9,0 m dal confine della proprietà per il volume a 1 piano Distanze dagli oggetti esistenti: A ovest: 13 m – 15,9 m dall'oggetto 1K 20,2 m dall'oggetto 1K Indicatori tecnici del progetto: Superficie del terreno sviluppata 2800,00 m² Superficie del terreno occupata dalla struttura 1164,74 m² Superficie costruita fuori terra 3470,59 m² Superficie totale costruita 4611,70 m² Altezza massima della struttura dal livello 0.00 14,00 m Superficie verde/ricreativa 280,40 m² Ingressi principali nell'edificio nord / sud Piantina dell'edificio La piazza circostante l'edificio è pavimentata con cemento lucido dotato di 7 (sette) illuminatori esterni e verde. L'edificio è monitorato da 10 telecamere esterne per aumentare la sicurezza. Inoltre ci sono 3 (tre) idranti esterni, 4 (quattro) fontanelle, 1 (una) fossa petrolifera e 1 (una) fossa tecnica per le auto. Piano interrato Il piano interrato ha una superficie di 1141,11 m2 e un'altezza di 4,6 m. In questo piano ci sono due serbatoi d'acqua e una stazione di pompe dove sono installate due pompe. Una è dedicata alla Protezione Antincendio (MNZ) e l'altra è per l'acqua potabile. C'è anche un locale tecnico. Il piano interrato ha ventilazione naturale e trasversale attraverso finestre orientate est-ovest. C'è anche un drenaggio perimetrale per le acque sotterranee e una pompa dedicata per rimuovere queste acque. C'è un'illuminazione sufficiente tramite 41 luci LED rettangolari. Il piano interrato è dotato di sensori di fumo, sprinkler e due idranti. Ci sono 7 telecamere che coprono tutto il piano e aumentano la sicurezza. Piano terra Il piano terra o piano 0 ha una superficie di 1141,11 m2 e un'altezza massima di 7,92 metri e questa altezza e il grande spazio tra gli assi 2-3 (7,20 m) consentono l'installazione di una gru a ponte in futuro. (gru a ponte con capacità di 3 tonnellate, peso della gru a ponte 1,1 tonnellate). Al livello +2.00 si trova il locale della cabina elettrica. Al livello +4.68 m, lo spazio è progettato per organizzare ambienti come uffici con una superficie di 89,19 m2. È installata una telecamera. Il piano terra è illuminato da 6 (sei) luci LED circolari a soffitto collegate tramite canaline. Sono installate 7 (sette) telecamere e 41 sensori di fumo. L'edificio ha 2 gruppi di scale-ascensori al suo interno, rispettivamente sui due lati dell'edificio, nella parte sud e nord. Uno di questi è un ascensore industriale che parte dal piano interrato e termina al secondo piano, con una capacità di carico di 3,4 tonnellate. L'altro ascensore, per uso persone, parte dal piano terra e porta fino al secondo piano dell'edificio, con una capacità di carico di 400 kg. L'intero edificio è progettato come uno spazio aperto per uso industriale. Le scale sono dotate di corrimano in metallo di colore nero illuminate con luci LED. La scala dall'ingresso principale è illuminata e ha anche illuminazione naturale attraverso fessure nella facciata. Hanno anche sensori di fumo e illuminazione. All'ingresso secondario è progettato uno spazio per un bar caffè. A entrambi gli ingressi sono installate porte pieghevoli. Primo piano Il primo piano ha una superficie di 1164,74 m2 e un'altezza del piano di 5,76 m. Questo piano è illuminato da 44 luci LED rettangolari, sono installate 5 telecamere e 47 sensori di fumo. Secondo piano Il secondo piano ha una superficie di 1164,74 m2 e un'altezza del piano di 3,60 m. Questo piano è illuminato da 44 luci LED rettangolari, sono installate 5 telecamere e 47 sensori di fumo. Ha accesso a una terrazza. Terrazza Entrambe le scale hanno accesso alla terrazza. La terrazza può essere utilizzata, è circondata da parapetti ad un'altezza di 140 cm. La facciata dell'edificio è composta da una combinazione di materiali, muratura in cemento a vista, mattoni rettangolari e vetrate. L'edificio ha un ritmo definito sulla facciata attraverso le aperture di luce proposte su quattro lati e il rivestimento della facciata. Le vetrate sono realizzate con alluminio freddo e i vetri sono doppi laminati temperati e con intercapedine d'aria.

Edificio in affitto situato in una posizione strategica sulla Strada di Kavaja, vicino al Palazzo con Frecce, composto da 10 piani fuori terra e 2 piani interrati, con una superficie totale di costruzione di 4.500 m². L'edificio comprende anche uno spazio di 1.400 m² al piano -1 adatto per SPA, piscina o benessere, oltre a un livello di parcheggio al piano -2 con 25 posti. L'edificio rappresenta un'ottima opportunità per aziende, istituzioni o investimenti commerciali che cercano una posizione favorevole e una struttura moderna. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

Tipologia: 1+1 Superficie: 50 m² Prezzo: 95.000 € Caratteristiche dell'appartamento: • Appartamento completamente ristrutturato • Vista aperta con orientamento Est – Sud – Ovest • Adatto sia per abitazione che per investimento Contatta per maggiori informazioni o visita della proprietà: LionsGate Real Estate Ogni proprietà ha una storia… scriviamola insieme!

Appartamento 1+1+1 balcone__NEWSLINE__Superficie 70 m2__NEWSLINE__3° piano con ascensore__NEWSLINE__via hiqmet vicino al lago secco__NEWSLINE__Prezzo 900€__NEWSLINE__offerto anche parcheggio con prezzo opzionale 100 euro

Clinica estetica in affitto Informazioni sulla proprietà . L'ambiente è offerto completamente arredato ed è investito come nella foto. . Organizzazione: 2 ambienti di lavoro, area d'attesa, bagno. . Superficie totale dell'ambiente di 70m2. . Situato al piano terra dell'edificio. . L'ambiente è adatto a molti tipi di attività come uffici, cliniche dentali, ecc. . Sistema di isolamento acustico/termico. . Posizionamento vicino al centro di Tirana che offre tutte le possibili facilitazioni per un'attività. . Possiede certificato di proprietà. . Posizione: Centro, Via Fortuzi . Prezzo 2.500 Euro/Mese Per ulteriori informazioni o dettagli sulla proprietà contattare il numero 068 666 2 444 Codice: OC734

appartamento in vendita vicino ad Ardenos, Fushe-Mezez l'edificio è nuovo dove l'appartamento si trova al 4° piano è organizzato in: -2 camere da letto -soggiorno -bagno tutti i documenti sono in regola,

Offriamo in vendita un appartamento di tipologia 1+1 in una delle zone più richieste, Myslym Shyri. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio esistente con mattoni rossi. È composto da: -Corridoio distributore -Soggiorno e angolo cottura separato -Camera da letto -Bagno -Balcone La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. L'appartamento è venduto anche con credito. Contattami per una visita alla proprietà.

AFFITTO Appartamento 3+1 Con 2 Bagni E Balcone Complesso Tower Bridge, Vicino Commissariato N. 4 Nuova Costruzione 🪜 7° Piano (Con Ascensore) Prezzo 600 Euro Possibilità di Parcheggio a Pagamento Extra

Appartamento 2+1+Posto Auto in affitto a Jordan Misja Superficie: 110 m2 Piano: 4 (con ascensore) Si compone di: - Soggiorno + Angolo cottura - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 1 Balcone L'appartamento si trova in un palazzo del 2025, completamente ristrutturato e mai abitato prima Posto auto incluso nel prezzo Posizione: Via Jordan Misja, vicino al carcere 313 Prezzo: 75.000 Lek/mese

Appartamento 2+1+2 in vendita a Don Bosko (Mara Residence). Superficie: 124,10 m2 Piano: 6 L'appartamento si trova nella residenza Mara. Residenza con costruzione di altissima qualità e situata in una delle migliori zone. L'appartamento è organizzato come segue: - 1 Cucina - 1 Soggiorno - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 2 Balconi Posizione: Don Bosko, Via Ibrahim Pashe Bushatlliu Prezzo: €186.150

Attività pronta in vendita – Tabachino nella zona Myslym Shyr, situato in via Islam Alla, Ha una clientela stabile e fedele, garantendo un flusso quotidiano e entrate continue. Tabachino viene venduto completo di inventario e merce attuale, pronto per continuare l'attività senza alcuna interruzione. Buon giro d'affari, lavoro costante e potenziale di ulteriore crescita rendono questa un'opportunità di investimento ideale per chi cerca un'attività consolidata. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!!

Casa in affitto 2+1 Superficie:85m2 Arredata Piano 1 Organizzata in: - Angolo cottura - Soggiorno - Due camere da letto - 1 Bagno - Balcone 1° mese 1 mese di garanzia. Posizione;Laprake Prezzo di affitto:35.000 Leke non trattabili

Via Shyqyri Ishmi Situato vicino alla Scuola di Balletto, molto vicino al centro di Tirana e a pochi metri dalle attrazioni storiche della città, sarà uno dei progetti più ispiratori e un valore aggiunto per la zona. Questa residenza offre un'opportunità unica per i residenti che desiderano vivere in un ambiente bello e moderno. Art Residence si presenta come una delle residenze più lussuose, offrendo la massima qualità costruttiva e aree dedicate al comfort dei residenti. Informazioni sulla proprietà: Appartamento tipologia 2+1+2 Organizzato in: zona giorno e cucina camera matrimoniale con bagno e uscita sulla veranda camera per bambini bagno diurno Superficie totale ap 109,2 m2 Superficie netta ap 91,6 m2 Superficie veranda 10,7m2 3° piano Fase iniziale di costruzione Prezzo 2100€/m2 Orientamento Nord-est

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – ZONA ALI DEMI, PALAZZO SPAR State cercando un appartamento nuovo, investito e pronto per diventare la vostra casa? Questa proprietà offre comfort, funzionalità e una posizione perfetta in una delle zone più richieste di Tirana! Superficie Lorda: 111,9 m² Superficie Netta: 100,2 m² ORGANIZZAZIONE: Ampio soggiorno Cucina + zona pranzo 2 camere da letto ben organizzate 2 bagni (uno con finestra – un vantaggio raro!) INVESTIMENTI ESEGUITI: Nuove installazioni elettriche e idrauliche Lavori in gesso di alto standard Illuminazione moderna e funzionale Posizione Premium – Palazzo SPAR, Ali Demi La zona offre ogni servizio necessario: supermercati, farmacie, trasporto pubblico, scuole e tranquillità per una vita confortevole. PREZZO: 235.000 € (NON TRATTABILE) Per maggiori informazioni o visita in loco, contattate ora!

Appartamento 1+1 in affitto Grand Gallery, Yzberisht 8° piano, edificio nuovo con ascensore Prezzo: 500 € / mese

Villa in Affitto – Complesso Colombo Posizione: Complesso Colombo Disposizione della villa: Piano 1: Soggiorno, zona cucina, bagno Piano 2: 2 Camere da letto, bagno Piano 3: 1 Camera da letto, balcone, guardaroba Parcheggio incluso Cortile privato Prezzo: €2500 / mese (netto) Condizioni di affitto: Contratto di 1 anno, con opzione di rinnovo Pagamento anticipato: affitto dei primi 5 mesi Deposito: 1 mese Dopo 5 mesi, si paga il saldo rimanente per l’anno Requisiti del proprietario: I proprietari devono essere stranieri Animali non ammessi

Villa unica (4 piani) in affitto vicino a TEG. Questa villa di lusso offre uno stile di vita straordinario combinando ampi spazi, comfort moderni e ambienti rilassanti. Caratteristiche principali: • 4 piani organizzati con cura, offrendo privacy e funzionalità massime. • 5 camere da letto spaziose con luce naturale, tutte con design contemporaneo. • 5 bagni completi di apparecchiature moderne. • Ampio soggiorno con accesso diretto all'area esterna. • Cucina separata con apparecchiature avanzate e spazio funzionale per cucinare. Strutture di lusso: • Piscina interna per uso tutto l'anno. • Piscina esterna con area relax per le giornate di sole. • Sauna per momenti di relax • Sala cinema privata per un'esperienza unica di film. • Playroom dedicata a intrattenimento e attività familiari. L'area esterna offre spazi verdi e un cortile recintato, garantendo privacy e tranquillità massime.

Appartamento in Affitto – Don Bosko (Di fronte a Vizion Plus) Appartamento 2+1 in affitto nella zona di Don Bosko, di fronte a Vizion Plus, situato all'8° piano di un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento ha una superficie di 105 m², con una planimetria regolare, ambienti spaziosi e illuminazione naturale per tutto il giorno. È completamente arredato, pronto per essere abitato. Caratteristiche: Tipologia: 2+1 Superficie: 108 m² Piano: 8 Edificio nuovo con ascensore Condizione: Completamente arredato Posizione: Don Bosko, di fronte a Vizion Plus Affitto: 65.000 lek / mese

In una delle zone più ricercate di Tirana, a pochi metri da Pazari i Ri, è disponibile in affitto uno spazio commerciale adatto a una vasta gamma di attività come: clinica, ufficio, boutique, salone di bellezza, laboratorio, studio, vari servizi o deposito controllato. Lo spazio si trova al piano terra di un edificio nuovo, la cui costruzione è stata completata nel 2025. Caratteristiche: * Superficie: 144,8 m² * Parcheggio incluso nel prezzo – 30 m² * Ingresso dedicato e indipendente dall’edificio * Facciata in vetro con ottima esposizione, ideale per la pubblicità * Spazio non ristrutturato – 2 mesi di affitto gratuito offerti dal proprietario per l’adattamento e la personalizzazione secondo le esigenze dell’attività * Altezza favorevole, adatta a qualsiasi tipo di attività commerciale o di servizio * 1 bagno interno Prezzo: 1500€ / mese - Netto Per prenotare una visita, contattaci!

Appartamento 2+1 in affitto Informazioni sulla proprietà . L'appartamento viene offerto completamente arredato come in foto . Si organizza in: 2 camere da letto, soggiorno, bagno, corridoio distributore, cucina, balcone . Superficie totale di 100 m2 . Situato al 4° piano residenziale di un edificio nuovo con ascensore . Zona molto tranquilla e molto richiesta con tutte le strutture necessarie . Illuminazione naturale per tutto il giorno . Posizione: Centro, Donika Center . Prezzo 1.400 Euro/Mese Per ulteriori informazioni o dettagli sulla proprietà contattare il numero Codice: IB732/ASH736/SV723

Appartamento 1+1 in vendita in Via Barrikadave! L'appartamento ha una pianta regolare, con una superficie totale di 76,99 m2, netto 62,55 m2 e veranda di 5,1 m2. L'appartamento è organizzato da un corridoio distributore, 1 soggiorno con cucina separata, 1 camera da letto, un bagno e un balcone. Il palazzo in cui si trova l'appartamento è abitato. Il palazzo ha una facciata ventilata.. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!