Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 377

Si affitta un ufficio spazioso e funzionale, nel Complesso ''Malajziani'' ben amministrato, in una delle principali zone di sviluppo e accesso a Kthesa e Kamzës. Con una superficie netta di 180 m², la proprietà offre una disposizione ideale per un’azienda, un ufficio, uno studio professionale o attività che cercano un ambiente di lavoro ben organizzato e confortevole. Disposizione interna: • Reception • 6 ambienti di lavoro • 2 bagni • 2 balconi con vista aperta • 2 ascensori nell’edificio • Ogni ambiente di lavoro è dotato di impianto di climatizzazione e illuminazione Canone di locazione: 1,000 € / mese netto Per una soluzione completa per il personale e i clienti, la proprietà dispone anche di 4 posti auto, offerti a un prezzo extra. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, potete contattarmi.

Disponiamo in vendita di un appartamento 3+1+2, Complesso Kontakt, Tirana Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 160.6 m² • Superficie lorda: 180.5 m² • 3° piano Disposizione interna: • Zona giorno • Zona cucina • 3 Camere da letto • 2 Bagni • 2 Balconi Altre caratteristiche: • Con ascensore • Edificio nuovo • Orientamento: Sud-est e Ovest • Possibilità di acquisto con finanziamento • Zona ideale per abitare e investire Per una visita all'immobile contattateci! PREZZO: 38.000.000 LEKE Capital75628

Appartamento 1+1 in vendita presso Tirana Entry Residence, Ex Dogana Superficie lorda: 59.9m2 Superficie netta: 50.8m2 Piano: 5 (con ascensore) Esposizione: Ovest L’immobile è in fase di registrazione ipotecaria, con registrazione al catasto Prezzo: 97000€

Di fronte al Taiwan, nella zona di Shallvare, è in vendita un appartamento 2+1+2 con una disposizione perfetta degli spazi e una planimetria molto funzionale, esposto a est e con il vantaggio della luce naturale durante le ore del mattino. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno insieme alla cucina, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera per bambini con accesso al balcone e un altro bagno. Grazie alla disposizione ben studiata, alla chiara separazione degli ambienti giorno e notte e alla posizione estremamente favorevole in una delle zone più centrali di Tirana, la proprietà è una scelta ideale sia come abitazione che come investimento.Contatta subito per maggiori informazioni!

CASTELLO REAL ESTATE | APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – MISTO MAME, TIRANA Palazzo Derveni, Misto Mame Si affitta un appartamento tipologia 2+1, arredato, ideale per famiglie che cercano comfort e facile accesso ai servizi quotidiani. Dettagli della proprietà: Superficie: 118 m² 5° piano, in un palazzo di 9 piani Palazzo con ascensore Arredato Dotato di due letti matrimoniali ‍‍‍ Ideale per famiglie Servizi vicino al palazzo: Big Market Panificio Bar-caffè Macellaio Prezzo: 55.000 lek/mese Condizioni di affitto: 2 mesi di deposito Contratto di affitto Pagamento in banca, dal giorno 1–5 di ogni mese Non si affitta a studenti. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci! CASTELLO REAL ESTATE La proprietà giusta, zg

Attività BNB in vendita in Rruga e Barrikadave. L’attività comprende 3 appartamenti con tipologia 1+1 e un monolocale, un locale (a disposizione dell’attività). Gli appartamenti sono subaffittati. L’attività è operativa e genera ottimi ricavi. Le proprietà sono inserite nelle app Airbnb e Booking, dalle quali generano numerosi clienti. Un’opportunità ideale per chi desidera avere un’attività senza la fatica di avviarla. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci!

IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 – FUSHA E AVIACIONIT, TIRANA Appartamento moderno con balcone – ideale per abitare o investire! Nella zona di Fusha e Aviacionit, è in vendita un appartamento con tipologia 1+1, in un complesso nuovo e moderno, con una disposizione funzionale e spazi ben sfruttati. Dati dell’immobile: Superficie totale: 85.56 m² Superficie netta: 70.54 m² Superficie comune: 15.02 m² Disposizione dell’appartamento: Soggiorno con zona cottura 1 camera da letto 1 bagno Corridoio di distribuzione Veranda/balcone con accesso dalla zona giorno Posizione: Fusha e Aviacionit, Tirana. Prezzo di vendita: 13,000,000 lekë Un’opportunità adatta a chi cerca un appartamento con spazi confortevoli in un complesso moderno, sia per uso personale sia come investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, contattare:

Disponiamo di un Locale Commerciale in Vendita. Il locale si trova in Via Konferenca e Pezës, Mistomame. Informazioni sul locale: • Superficie: 267,7 m2 • 2° piano • 2 Bagni • Facciata in vetro • Con certificato ipotecario. • Ascensore Per maggiori informazioni contattateci:

Appartamento 1+1 in vendita presso Ish Fusha e Aviacionit Superficie: 65.57 m² Piano 7 Fase di costruzione: completamento della muratura in mattoni Termine secondo il permesso: settembre 2028 PREZZO: 110.000 € Opportunità ideale per investimento o per la vostra futura casa! Contattateci per maggiori informazioni!

In vendita locale commerciale con superficie netta di 950 m², situato al primo piano di un edificio residenziale, con facile accesso e alta visibilità per lo svolgimento di diverse attività commerciali e professionali. La proprietà è stata appena ristrutturata e offre un ampio spazio open space, che può essere organizzato in base alle esigenze della vostra attività. Grazie alla superficie considerevole, alla luce naturale e alla disposizione funzionale, questo locale rappresenta un’interessante opportunità sia per l’utilizzo da parte della vostra attività sia come investimento. Caratteristiche della proprietà: - Superficie netta: 950 m² - Disposizione open space - 4 bagni - Appena ristrutturato - Primo piano - Luce naturale e spazi funzionali Adatto per: - Showroom e spazi espositivi - Uffici aziendali - Cliniche e centri medici - Call center - Centri di formazione e corsi professionali - Palestra e studio fitness - Centri estetici e wellness - Laboratori e studi di architettura o design - Aziende tecnologiche e di servizi La posizione offre buoni collegamenti con diverse zone della città e un rapido accesso alle principali strade di Tirana. Prezzo di vendita: 1,235,000 ALL.

In una delle zone con molto passaggio e clientela, nel Comune di Parigi, è in vendita un’attività di coffee shop arredata con tutte le sue attrezzature. L’attività serve diversi tipi di caffè, succhi di frutta, brioche appena sfornate, pizza, panini ecc. L’attività dispone delle seguenti attrezzature: -Macchine professionali per il caffè -3 frigoriferi da banco -Forno per la cottura -Spremiagrumi ecc. L’attività ha una clientela abituale e il locale interno ha una superficie di 30m2. Il locale è in affitto con un regolare contratto a lungo termine. Il prezzo di vendita dell’intera attività, comprese tutte le attrezzature e gli arredi, è di 4500 Euro. *QUESTA OFFERTA È VALIDA FINO AL 30 OTTOBRE* Per una visita all’immobile, contattateci.

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | UNITED TOWERS OF TIRANA Parco Olimpico – Comune di Parigi, Tirana Residenza moderna, posizione ricercata e opportunità ideale per abitare o investire! CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: Residenza: United Towers of Tirana Superficie: 82.9 m² Piano: 12 Orientamento: Sud Tipologia: 1+1 PREZZO: 2,700 €/m² 223,830 € PREZZO TOTALE

UNITÀ COMMERCIALE IN AFFITTO | RESIDENZA MANGALEM 21 Prezzo: 1,300 €/mese Un’opportunità ideale per sviluppare la vostra attività in una residenza moderna e sviluppata! È disponibile in affitto un’unità commerciale situata al piano 0 di un nuovo edificio, nella residenza Mangalem 21. Lo spazio offre un ambiente funzionale e flessibilità per organizzare diverse attività commerciali. Caratteristiche dell’immobile: -Superficie lorda: 110 m² -Superficie netta: 95.9 m² -Ambiente aperto, tipo Open Space -Numerose finestre che garantiscono luce naturale e una buona ventilazione -Situato al piano 0, adatto ad attività commerciali -Adatto per: bar-caffetteria, ristorante, negozio, uffici, studio di servizi o altre attività commerciali. Uno spazio che vi dà la possibilità di adattarlo secondo il concept e le esigenze della vostra attività! Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, contattateci.

Appartamento 1+1 in affitto, situato al 4° piano di un edificio esistente, in via Muhamet Gjollesha, una delle zone conosciute e accessibili di Tirana. L'appartamento rappresenta una buona opportunità sia per abitarci sia come investimento, grazie alla posizione favorevole e al facile accesso a diversi servizi, istituzioni, trasporti pubblici e aree commerciali. La disposizione 1+1 rende questa proprietà un'alternativa pratica per coppie, singoli o per chi cerca un investimento con potenziale di locazione. Posizione: via Muhamet Gjollesha Piano: 4 Tipologia: 1+1 Edificio esistente Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattateci!

APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 ALI DEMI, DIETRO LA NUOVA MATERNITÀ Prezzo: 65,000 lekë/mese Si affitta un appartamento 2+1, situato in via Ali Demi, dietro la Nuova Maternità, proprio sulla strada principale. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio ben mantenuto ed è offerto arredato con cura in ogni dettaglio, creando un ambiente confortevole e funzionale per viverci. Caratteristiche della proprietà: - Tipologia: 2+1 - Superficie: 78.9 m² - Piano: 3 - Esposizione: Sud-ovest - Luce naturale durante il giorno - Arredamento e mobilio di qualità - Posizione favorevole, con facile accesso alla strada principale e ai servizi della zona. L'appartamento è ideale per coppie, famiglie o cittadini stranieri che cercano un ambiente confortevole, ben mantenuto e adatto a una permanenza a lungo termine. Condizioni di affitto: - Prezzo: 65,000 lekë/mese - Si preferisce un contratto a lungo termine. - Non sono ammessi animali domestici. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 1+1 in affitto a Delijorgji Superficie: 58m2 Piano: 7 (con ascensore) Arredato Organizzazione: * Soggiorno + Cucina * 1 Camera da letto (con parquet) * 1 Bagno * 1 Balcone L'appartamento si trova al 6° piano di un palazzo con ascensore. Dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. Dispone di aria condizionata. Il complesso offre massima sicurezza, tutti i tipi di attività come mercato, caffè, panetteria, ecc. Disponibile dal 8 ottobre. Posizione: Via Kavaja, Complesso Delijorgji. Prezzo: 75.000 Leke

Appartamento duplex 2+1+2 in affitto a Fresk Superficie: 90 m2 Piano: 6 Arredato Organizzazione: * Soggiorno + Cucina * 2 Camere da letto * 2 Bagni * Balcone L'appartamento si trova al 6° piano di un palazzo con ascensore. Viene affittato completamente arredato con tutti gli elettrodomestici necessari. Dispone di aria condizionata. Posizione: Via "Shefqet Kuka", vicino alla Fisica Nucleare, Fresk. Prezzo: 50.000 lek/mese.

Locale commerciale per investimento – Potenziale per hotel Proprietà con un elevato potenziale di investimento, adatta allo sviluppo di una struttura ricettiva, come un hotel con più di 7 camere. La proprietà è composta da 3 locali commerciali e un livello al piano -1, offrendo buone possibilità di organizzazione e utilizzo in base al progetto e alla destinazione prevista. Investimento da parte del proprietario, con possibilità di adattare il locale alle esigenze del progetto e al potenziale della proprietà. PREZZO:250,000 Lekë /Mese Un'interessante opportunità per investitori che intendono sviluppare un'attività nel settore alberghiero e dell'ospitalità.

Affittasi 2+1 Ali Demi Superficie: 86m2 Organizzazione Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone Caratteristiche: Palazzo nuovo con ascensore Condizionatore Posizione: Mangalem, Ali Demi Prezzo: 500€ al mese

Locale commerciale in affitto a Zog i Zi Superficie: 30 m2 Composto da: Locale vuoto, non arredato, pronto per essere adattato alle esigenze dell’attività commerciale Dotato di bagno Il locale si trova al piano terra di un edificio residenziale. Dispone di aria condizionata. Posizione: Via “Naim Frashëri 3”, di fronte alla stazione di servizio Kastrati Prezzo: 45,000 Lekë / mese

Appartamento 1+1 con posto auto in affitto a 5 Maj Superficie: 78 m2 7° piano Arredato È composto da: * Soggiorno + Cucina * ⁠1 Camera da letto * ⁠Bagno * Balcone * ⁠Posto auto L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore Dispone di tutti gli elettrodomestici necessari. Dispone di aria condizionata Pagamenti: 1 affitto e 2 garanzie. Posizione: Via “5 Maji", vicino a “Vila Kion” Prezzo: 60,000 Lekë / mese.

Appartamento 1+1 in affitto in via Idriz Dollaku, nella zona di Ali Demi. L'appartamento si trova al secondo piano residenziale di un edificio con ascensore . • Superficie: 67 m² • 2° piano residenziale • Soggiorno e cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 1 Balcone Il prezzo è di 50.000 Lekë. Si preferisce un contratto di 2 anni. • Per maggiori informazioni, contattateci!

Il duplex si trova presso il Giardino Botanico Superficie netta: 166.2 m² Superficie lorda: 177.8 m² Superficie comune: 11.6 m² Veranda: 56.7 m² Con ipoteca Con ascensore Esposizione sud-est 2 posti auto inclusi nel prezzo Il duplex è organizzato come segue: Il 1° piano è composto da Ampia zona giorno Zona cucina separata Camera da letto Bagno Ripostiglio Veande Il secondo piano è composto da: 2 camere da letto Una cabina armadio separata 2 bagni Balcone Veranda Il duplex presenta caratteristiche quali: • Arredamento moderno, colori chiari • Soffitto con illuminazione LED nascosta e dettagli in gesso. • Scala in vetro e divisori minimalisti. • Ambiente elegante, illuminato naturalmente. • Sistema di climatizzazione Daikin • Parquet in legno • Infissi con doppi vetri • Tende da sole elettriche • Zanzariere magnetiche La veranda è: • Molto spaziosa, con vista sul verde e sulle colline. • Arredata con sedie di paglia e tavolino da caffè. • Uno spazio ideale per rilassarsi o ricevere amici, con abbondante sole e luce. Quindi, questo appartamento ha un interno moderno e raffinato, mentre la veranda è uno dei suoi punti di forza, conferendo la sensazione di una villa con vista aperta e sul verde. Zona tranquilla, ideale per una famiglia numerosa. Per ulteriori dettagli contattatemi:

Si propone in vendita un appartamento con una camera da letto presso Park House Residence, a Tirana. La proprietà ha una superficie totale di 69.58 m², di cui 59 m² di superficie netta interna abitabile. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un balcone. La disposizione funzionale lo rende adatto a una vita confortevole o a un investimento a lungo termine. Situato presso Park House Residence, l'appartamento offre un'interessante opportunità per gli acquirenti che cercano una casa moderna a Tirana. Dettagli della proprietà Residenza: Park House Residence Posizione: Tirana Tipologia: 1+1 Superficie netta: 59 m² Superficie totale: 69.58 m² Camere da letto: 1 Balcone: 1 Prezzo per m²: 1,900 € Prezzo totale di vendita: 132,202 € Stato: In vendita Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattate VivaView Real Estate – Ufficio di Tirana. Telefono / WhatsApp:

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 + POSTO AUTO Via Elbasan | Xheluks Residence Prezzo: 170,000 € Si propone in vendita un appartamento con tipologia 1+1, situato presso Xheluks Residence, in Via Elbasan, una zona molto apprezzata di Tirana. L'appartamento è completamente ristrutturato, con una disposizione funzionale e ambienti pensati per una vita confortevole. Dati dell'immobile: * Tipologia: 1+1 * Superficie lorda: 70 m² * Superficie netta: 60.82 m² * Piano: 4 * Disposizione: Soggiorno, 1 camera da letto e 1 bagno * 1 posto auto Un'opportunità ideale sia per abitarci che per investimento!

Appartamento 2+1 in vendita presso la Residenza Turdiu, nella zona di Fusha e Aviacionit, Tirana. La proprietà si trova all’11° e ultimo piano dell’edificio, con una superficie totale di 123.7 m², di cui 110.7 m² di superficie interna netta. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina integrata, due camere da letto, due bagni, un corridoio di distribuzione e un ripostiglio. La disposizione funzionale rende la proprietà adatta alla vita familiare o a un investimento residenziale. La proprietà viene venduta insieme a un posto auto al piano interrato -1. L’acquisto del posto auto è obbligatorio e ha un costo aggiuntivo di €25,000, portando il valore totale della proprietà a €220,000. Dettagli della Proprietà Residenza: Turdiu Residence Posizione: Fusha e Aviacionit, Tirana Tipologia: 2+1 Piano: 11° (ultimo piano) Superficie Netta: 110.7 m² Superficie Totale: 123.7 m² Camere da Letto: 2 Bagni: 2 Ripostiglio: 1 Parcheggio: 1 posto al piano -1 (acquisto obbligatorio) Prezzo dell’Appartamento: €195,000 Prezzo del Parcheggio: €25,000 Prezzo Totale di Vendita con Parcheggio: €220,000 Stato: In vendita Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattate VivaView Real Estate – Ufficio di Tirana. Telefono / WhatsApp: Cel. :