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SUPER AFFITTO Appartamento 1+1 Con Balcone Vicino al Sottopasso del Comune Via "Shkelqim Fusha" Nuova Costruzione 🪜 2° Piano (Residenziale, Senza Ascensore) Arredato con Condizioni Moderne Prezzo 600 Euro

Affittiamo un appartamento comodo e ben organizzato nella zona molto richiesta del Lago Secco. L'appartamento si trova al secondo piano e ha una disposizione funzionale che offre il massimo comfort. Il soggiorno spazioso è progettato insieme alla cucina, creando un ambiente caldo e pratico per la vita quotidiana. Possibilità di parcheggio nel cortile del palazzo. La proprietà è composta da: • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni • 2 balconi che offrono illuminazione e ventilazione naturale • Arredamento ben mantenuto e di qualità L'appartamento si trova in una zona tranquilla, molto vicino ai principali servizi, aree ricreative e al Lago Secco, ideale per uno stile di vita tranquillo e di qualità. Per qualsiasi informazione o visita alla proprietà, contattaci!

Questo appartamento 2+1 si trova al secondo piano di un edificio di 8 piani nella zona del Lago Secco, Tirana, ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 1000€ al mese. • Superficie netta: 90 m² • Superficie lorda: 100 m² • Situato al 2° piano • Edificio costruito nel 2020 • Ideale per famiglie o individui che cercano di vivere in una zona tranquilla • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! UN151054

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VIA DEI KOSOVARI Appartamento 2+1 arredato, situato all'8° piano di un edificio moderno con ascensore. Appartamento pieno di luce naturale, con ambienti confortevoli e organizzazione molto funzionale. Situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a ogni servizio: supermercati, bar, ristoranti, trasporto pubblico. __ Ideale per residenza a lungo termine __ Zona elite e molto tranquilla

PENTHOUSE ESCLUSIVO NELLA RESIDENZA Kolombo 2 – DI FRONTE al Lago Artificiale di Tirana, CON VISTA SUL Monte Dajti Una proprietà d'élite per chi cerca lusso, privacy e una panoramica eterna. Posizionata di fronte al lago, con orientamento Est–Sud, questo attico offre la massima illuminazione naturale durante tutto il giorno, vista aperta sul lago e orizzonte completo verso il Monte Dajti. Superficie Totale: 231,7 m² • 155 m² Superficie Netta Appartamento • 61,7 m² Veranda panoramica • 15,5 m² Superficie Comune • Posto auto incluso nel prezzo Organizzazione • Corridoio distributore • Ampio soggiorno con cucina open-space • 3 camere da letto con superficie considerevole • 2 bagni moderni • 1 grande veranda con uscita dal soggiorno • 3 balconi con uscita dalle camere da letto Una pianta funzionale che garantisce il massimo comfort e privacy per ogni membro della famiglia. ⸻ Investimento Premium (2023) – 100.000 € inclusi nel prezzo La proprietà ha subito un investimento totale con standard elevati: Nuovo sistema elettrico e idraulico Sistema cappotto con poliestere di qualità per isolamento termico massimo Sistema Chiller trifase riscaldamento–raffreddamento in ogni ambiente Pannelli solari per acqua sanitaria Sistema di allarme e telecamere di sicurezza all'interno dell'appartamento Acqua 24 ore con deposito individuale Parquet naturale “Legno di Quercia” in tutte le camere L'arredamento è principalmente antico, conferendo alla proprietà un carattere unico ed eleganza rara. Camino funzionale con legna naturale 🪵 Deposito dedicato per la conservazione della legna ⸻ Residenza Gestita & Sicurezza 24/7 La residenza è gestita da personale qualificato, offre manutenzione continua e monitoraggio 24/24 – garantendo standard di vita premium e sicurezza massima. ⸻ Un'opportunità rara per possedere un attico unico in una delle zone più prestigiose di Tirana, dove lusso, natura e investimento sicuro si uniscono in una sola proprietà.

**Affittasi 1+1 – Universcity** **Universcity** 5° piano 60 m² Arredato **45.000 lek/mese** Appartamento confortevole e funzionale, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a servizi, mercati, bar, ristoranti, farmacie e trasporto pubblico. Per maggiori informazioni e per una visita, contattaci a:

Appartamento 3+1+Cucina Separata in vendita in Via Don Bosko, vicino a Viva Market, Zogu i Zi, Laprake. Posizione molto richiesta – Don Bosko, vicino a Viva Market Proprietà Esclusiva | Super Occasione Tipologia: 3+1 + cucina separata Superficie: 150 m² netti Appartamento investito e ben organizzato Planimetria funzionale e spazi ampi Ideale per abitazione familiare o investimento Il prezzo di vendita è 25.000.000 Leke Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni contattaci nurjeta rino

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE LORDO 97 M2 •PIANO TERRA •FACCIATA IN VETRO •OPEN SPACE •FRONTE STRADA •STRADA SECONDARIA (ALTA MOBILITÀ) •BAGNO •IPOTECA •VICINO MOZAIK •VICINO VIA KAVAJA •PREZZO 330.000 EURO CONTATTO ONI IMOBILIARE 666

In una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, vicino al Lago Secco, è in vendita un appartamento moderno 2+1 con una disposizione molto funzionale e spazi ampi. L'appartamento è composto da un soggiorno luminoso con accesso diretto alla veranda, una cucina separata per il massimo comfort, due camere da letto confortevoli, due bagni e un'area lavanderia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il fatto che ogni stanza ha accesso alla veranda, offrendo luce naturale per tutto il giorno e una connessione perfetta con l'ambiente esterno. La veranda spaziosa crea lo spazio ideale per il relax, il caffè mattutino o momenti piacevoli con la famiglia e gli amici, mentre la zona circostante è caratterizzata da tranquillità, aria pulita e vicinanza al lago. Una scelta ideale per vivere in famiglia o per investimento, in una delle location più esclusive della città.

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 2+1 • Stato: In vendita • Superficie: 104 m² • Piano: 2 • Posizione: Via Teleferik • Arredato • Parcheggio all'interno della residenza CARATTERISTICHE: ──── • Ampia superficie di 110 m² • Appartamento 2+1 con organizzazione funzionale • Edificio nuovo con ascensore • Parcheggio all'interno della residenza • Situato in una delle migliori residenze della zona • Arredato ZONA: ──── • Situato in Via Teleferik, in una zona tranquilla e preferita per vivere. • La residenza offre un buon accesso e condizioni adatte per una vita confortevole. PREZZO: ──── • 145 MLN lek

Questo appartamento 3+1+2 si trova al 7° piano di un edificio di 9 piani nel Complesso Dinamo, Tirana, e offre un ampio spazio abitativo. • Superficie netta: 161,79 m² • Superficie lorda: 192,53 m² • 7° piano su 9 piani • 1 soggiorno e cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • VENDUTO ARREDATO COME NELLA FOTO • POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO A COSTO EXTRA • Adatto a famiglie che cercano comfort in una zona preferita di Tirana • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

AFFITTO SUPER Appartamento 1+1 Con Balcone Vicino al Sottopassaggio del Comune Via "Shkelqim Fusha" Nuova Costruzione 🪜 2° Piano (Residenziale, Senza Ascensore) Arredato Con Condizioni Moderne Prezzo 600 Euro

Da Oxhaku

Occasione a Orbital 5 – Appartamento 2+1+2 con 2 balconi e 120,75 m² in vendita! Orbital 5 | 2° piano 120,75 m² Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 balconi 2 bagni Ripostiglio Orientamento Sud – Ovest – Nord Prezzo occasione: solo 1.850 €/m² Prezzo: 223.387 € Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile!

AFFITTO SUPER Appartamento 1+1 Con Balcone Vicino al Sottopassaggio del Comune Via "Shkelqim Fusha" Nuova Costruzione 🪜 2° Piano (Abitazione, Senza Ascensore) Arredato Con Condizioni Moderne Prezzo 600 Euro

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO | 9 PIANI – CENTRO Centro, 9 Piani 5° Piano Tipologia: 2+1 Prezzo: 80.000 Lek/mese (trattabile) Posizione molto favorevole nella zona dei 9 Piani, nel cuore di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

Villa in vendita vicino al Lago di Farka con piscina, vista lago e 257 m² di spazio per uno stile di vita esclusivo. Residenza Tërfili | Farkë Villa di 257 m² | terreno di 241 m² Veranda di 83 m² Piscina privata 2 posti auto 3 piani: • Piano 0 – soggiorno, cucina + bagno • Piano 1 – 2 camere da letto + bagno • Piano 2 – 2 camere da letto + bagno + veranda Vista lago • Illuminazione naturale • Posizione premium • Investimento a lungo termine 530.000 € Una combinazione perfetta di lusso, natura e tranquillità, a pochi minuti da Tirana. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

Situato al 21° piano di Downtown One, questo appartamento 2+1 offre una combinazione di eleganza, comfort e viste spettacolari su Tirana. Si organizza in : -Soggiorno e cucina -2 camere da letto -2 bagni -locale tecnico -balcone con vista aperta. Il prezzo è netto. Dispone di posto auto al piano -3. Per ulteriori dettagli e visite alla proprietà contattaci

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2 IN VIA ISMAIL QEMALI – DI FRONTE AL LICEO ARTISTICO Affittasi appartamento 2+1+2, con una posizione eccellente e molto richiesta in Via Ismail Qemali, di fronte al Liceo Artistico “Jordan Misja”, una delle zone più preferite e consolidate di Tirana. L'appartamento si trova al sesto piano, offrendo una posizione favorevole, illuminazione naturale e una sensazione più aperta e tranquilla sul ritmo urbano della zona. Prezzo 1000 euro Netto Superficie totale: 105 m² lordo Superficie netta: 97 m² Tipologia: 2+1+2 Piano: 6 Organizzazione dell'appartamento La proprietà è organizzata in modo molto funzionale, offrendo spazi ampi e confortevoli per una famiglia, coppia o professionisti che cercano di vivere in una delle migliori zone della capitale. Ampio soggiorno Area cucina ben organizzata 2 camere da letto 2 bagni Corridoio funzionale Spazi ben utilizzati e adatti a una vita confortevole Sesto piano, con posizione favorevole nell'edificio contattare per accompagnamento !

L'appartamento è situato in Via 5 Maggio, vicino alla scuola Tirana Jonë, Code of Shadows Residence. • Superficie dell'appartamento (lordo): 84 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 66 m2 • 3° piano (abitazione) Organizzazione interna: • Soggiorno e cucina • 1 camera da letto con guardaroba • 1 bagno • 3 balconi Altre caratteristiche: • In fase di costruzione • Orientamento: Ovest • Facciata ventilata • Alta qualità costruttiva La residenza avrà 22 piani fuori terra e 3 sottoterra, situata in una delle zone più richieste di Tirana. Per visitarla contattaci!

TRIPLEX IN VENDITA + 2 POSTI AUTO | KODRA E DIELLIT 2 Residenza Kodra e Diellit 2 – Tirana Una proprietà elegante e funzionale, progettata per famiglie che cercano spazio, privacy, sicurezza e un alto standard di vita, in una delle residenze più apprezzate di Tirana. Superficie costruita: 156,37 m² Veranda: 14 m² 2 posti auto dedicati ORGANIZZAZIONE Piano 0 2 posti auto dedicati Piano 1 Ampio soggiorno Cucina separata Veranda rilassante 1 bagno Piano 2 2 camere da letto 1 bagno 1 guardaroba funzionale CARATTERISTICHE Illuminazione naturale per tutto il giorno Pianta funzionale Spazi sfruttati al massimo 2 posti auto dedicati Ambiente ideale per la vita familiare Privacy e sicurezza KODRA E DIELLIT 2 Una residenza progettata per uno stile di vita privato, sicuro e di qualità: Sicurezza 24/7 e amministrazione dedicata Spazi verdi e aree di servizio per la comunità Infrastruttura moderna Facile accesso al centro di Tirana Comunità selezionata e ambiente tranquillo PREZZO: 365.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

Disponiamo di un appartamento in affitto a Bllok. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 57,8 m2. • 5° piano. Organizzazione: • Soggiorno + cucina. • 2 camere da letto. • Bagno. Altri dettagli: • Arredato. • Con aria condizionata. • Con ascensore. • Situato in una delle migliori zone, offrendo tutte le strutture necessarie. Contattaci per una visita alla proprietà!

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VIA PJETËR BUDI, DI FRONTE AL LAGO DI FARKË Posizione fronte strada, con facile accesso e molto adatto per varie attività commerciali. Dettagli della proprietà: Superficie: 250 m² Spazio aggiuntivo annesso: 100 m² 2 bagni Altezza: 4 metri Locale vuoto Necessita di investimento a seconda dell'attività Posizione fronte strada Pjetër Budi Di fronte al Lago di Farkë Adatto per: Magazzinaggio Studio pubblicitario / produzione Supermercato Showroom Altre attività commerciali Prezzo: 70.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: Codice proprietà: KL600

Disponiamo di Duplex 3+1+Deposito in vendita nella Residenza "Kodra e Diellit 2". Informazioni sulla proprietà: • Superficie lorda: 230 m2 • Superficie netta: 189,9 m2 • Superficie del veranda: 36,5 m2 • Piano 0 e 1 Organizzazione Piano 0: • Soggiorno e cucina • Lavanderia e deposito • Veranda Organizzazione Piano 1: • 3 camere da letto • Bagno e deposito • Balcone Altre caratteristiche: • Vista libera su Tirana • Organizzazione regolare • In fase di costruzione • Complesso molto apprezzato che offre una vita comoda e numerosi servizi Per una visita alla proprietà contattateci.

Appartamento 3+1+2+2 balconi in vendita vicino alla rotatoria di Selites, vicino al Kristal Center. Organizzazione: - Soggiorno + Cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - 2 balconi - Corridoio Superficie lorda 149m2, superficie netta 131 m2. L'appartamento viene venduto arredato come in foto. Ha una pianta regolare che lo rende ideale sia per abitazione che per investimento. Luce naturale per tutto il giorno. Si trova al 2° piano di un palazzo con ascensore. Accesso dalla strada principale. Una delle zone favorevoli per abitare poiché offre servizi come: mercati, scuole, centro commerciale, fermata dell'autobus, ecc. Dispone di documentazione ipotecaria regolare!

Appartamento 3+1+2+2 balconi in vendita presso la rotatoria di Selites, vicino al Kristal Center. Organizzazione: - Soggiorno + Cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - 2 balconi - Corridoio Superficie lorda 149m2, superficie netta 131 m2. L'appartamento viene venduto arredato come in foto. Ha una pianta regolare che lo rende ideale sia per abitare che per investimento.