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NEGOZIO IN AFFITTO – DON BOSKO, TIRANA | SUPER ZONA COMMERCIALE Posizione: Via Don Bosko, dietro Bar Artistit (In una delle zone più frequentate di Tirana per affari) Piano 0 (piano terra) Ingresso diretto dalla strada principale Visibilità molto alta Ambiente nuovo, in un edificio nuovo, mai abitato prima Adatto per: * Cambio * Ufficio / agenzia immobiliare * Salone per unghie * Studio estetico * Piccola impresa / negozio * Sarto ecc

Una residenza unica, progettata per chi cerca spazio, privacy e uno stile di vita senza compromessi. Situato all'ultimo piano di un edificio di 9 piani, questo attico offre un'esperienza rara di vita indoor–outdoor, dove l'architettura moderna si intreccia perfettamente con il panorama e la luce naturale. Informazioni sulla Proprietà * Superficie netta dell'appartamento: 231,7 m² * Aree comuni: 10,8 m² * Veranda panoramica: 152 m² * Superficie lorda totale: 395 m² Organizzazione * Soggiorno panoramico open-space con soffitti alti e illuminazione naturale. * Elegante zona pranzo. * Cucina premium con isola centrale. * 2 camere da letto principali con guardaroba e bagni privati. * Studio / Sala lettura, facilmente adattabile come terza camera da letto. * Palestra privata attrezzata con Technogym. * Toilette di servizio. * Lavanderia. * Ripostiglio. * Veranda spettacolare che circonda l'intero appartamento, creando una continuità perfetta tra gli spazi interni ed esterni. Caratteristiche Principali * Massima privacy. * Concetto moderno di Indoor–Outdoor Living. * Architettura minimalista con linee pulite ed eleganza contemporanea. * Arredamento Contemporary European. * Materiali premium e finiture di alto livello. * Investimento totale con standard avanzati termo-acustici e costruttivi. * Accesso privato al piano, oltre a uscita di emergenza. Spazi Aggiuntivi * Garage privato – 60 m². * Parcheggio dedicato – 15 m². * Cantina privata – 16 m². La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Una proprietà che non offre solo metri quadrati, ma uno stile di vita. Ogni dettaglio è pensato per creare un'esperienza esclusiva, dove comfort, design e privacy convivono in perfetta armonia. Per una visita privata in questa residenza unica, contattaci.

Disponiamo in vendita un appartamento moderno in un nuovo complesso residenziale, progettato per offrire comfort, tranquillità e alta qualità della vita. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 3+1+2 • Piano: 0 • Edificio: 15 • Superficie netta: 124m² • Superficie lorda: 142,73 m² Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 3 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone Vantaggi: • Pianta funzionale e spazi ben organizzati • Costruzione con standard contemporanei • Complesso residenziale tranquillo e ben gestito • Ideale per abitazione o investimento • Facile accesso alle strade principali e servizi nelle vicinanze Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

In una delle residenze più nuove e di qualità della zona del Lago Secco, si offre in affitto un appartamento 2+1 con grande veranda e posto auto incluso. Superficie totale: 117 m² 2° piano Posto auto incluso Organizzato in: Zona giorno e cucina 2 camere da letto 2 bagni Veranda di 50 m² Caratteristiche: * Nuova costruzione (2025) * Appartamento completamente nuovo * Abitato solo 6 mesi * Arredamento e investimenti moderni * Illuminazione naturale per tutto il giorno * Residenza ben gestita La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, con rapido accesso al centro di Tirana, Lago Artificiale, scuole, mercati e vari servizi. Prezzo: 1200 Euro al mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

In vendita un appartamento 1+1 situato a Hora Vertical, uno dei progetti residenziali più nuovi e moderni di Tirana. La proprietà offre standard elevati di costruzione, tecnologia contemporanea e una posizione strategica, rendendola ideale sia per abitare che per un investimento a lungo termine. L'appartamento si trova al 9° piano e ha una superficie netta di 77 m² e una superficie lorda di 99 m². L'organizzazione funzionale, l'abbondante illuminazione naturale e il balcone accessibile dall'area soggiorno creano uno spazio abitativo confortevole e moderno. Dettagli della proprietà: • Posizione: Hora Vertical, Tirana • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 77 m² • Superficie lorda: 99 m² • Piano: 9 • Camere da letto: 1 • Bagni: 1 • Balcone: Sì • Orientamento: Con favorevole illuminazione naturale • Tipo di edificio: Nuovo sviluppo moderno • Prezzo: 217.800 € Caratteristiche principali: • Situato nel progetto residenziale Hora Vertical • Pianta funzionale 1+1 • Balcone accessibile dall'area soggiorno • Facciata ventilata • Isolamento termico e acustico • Materiali da costruzione premium • Ascensori moderni • Sistema di sicurezza 24/7 • Aree comuni eleganti e spazi verdi • Adatto per abitazione o investimento a lungo termine Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per investire in un progetto moderno e di qualità, che combina comfort, sicurezza e alto potenziale di crescita del valore in una delle zone più richieste di Tirana.

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Vilë 2 + 1, i pozicionuar në zonën e Ali Demi/Tregu Elektrik, me një çmim prej 650 €/muaj. • Lloji i pronës: Vilë • Adresa: Rruga Idriz Dollaku • Sipërfaqja: 94 m² • Çmimi: 650 €/muaj • Mobilimi: E mobiluar • Kati: 2 Informacion mbi Pronën: Jepet me qira — Vilë 2 + 1, me sipërfaqe prej 94 m² dhe i pozicionuar në Ali Demi/Tregu Elektrik. Vilë ofron një organizim shumë komod dhe funksional. Agjenti: Arjela Muca © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-180975

Scoprite comfort e comodità in uno dei complessi più richiesti di Tirana – Grand Gallery nella zona di Yzberish! Questo appartamento moderno 3+1+2 con una superficie spaziosa di 140 m² offre un ambiente ideale per una vita familiare tranquilla e funzionale. Posizionato in uno degli edifici di maggiore qualità della zona, l'appartamento gode di un orientamento Nord-Ovest, beneficiando di luce naturale anche durante le ore pomeridiane e freschezza durante l'estate. Il complesso Grand Gallery offre: • Spazi verdi e aree relax per le famiglie • Amministrazione e manutenzione professionale • Vicinanza a scuole, supermercati, trasporto urbano e altri servizi necessari Un'opportunità perfetta per una vita confortevole in una zona sviluppata e tranquilla della capitale. Non perdete questa offerta!

Residenza Kodra e Diellit 1 Prezzo: 205.000€ Prezzo non trattabile Dettagli sulla proprietà: • Superficie netta: 114,82 m² • Superficie totale: 123,62 m² • Piano: 2 da un lato e -1 dall'altro lato dell'ingresso • Con ipoteca

IN VENDITA: Appartamento 3+1+2 + Veranda + Posto Auto | Gradient Residence, Lago Secco, Tirana Nel cuore di una delle zone più richieste di Tirana, Gradient Residence offre uno stile di vita contemporaneo, tra la tranquillità della natura e l'accesso rapido alla città. Posizionata tra il Lago Artificiale e il Lago Secco, la residenza combina viste panoramiche, qualità costruttiva e massimo comfort. Il progetto si estende su un terreno di 6.189 m², di cui 1.364 m² occupati dall'edificio e il resto sono spazi verdi e comunitari. L'edificio è organizzato su due piani, ciascuno dotato di due ascensori SCHINDLER (9 persone), garantendo un accesso facile e un alto comfort. Si distingue per standard elevati di costruzione, facciata ventilata, isolamento acustico fino a 42 dB e alta prestazione termica. Ad ogni piano è prevista anche un'area tecnica di circa 40 m², dedicata alla manutenzione e al funzionamento ottimale dell'edificio. Informazioni sull'appartamento • Superficie lorda: 162,66 m² • Superficie netta: 129,41 m² • Superficie individuale: 41,3 m² • Veranda: 32,93 m² • Piano: 3° Organizzazione • Soggiorno • Zona cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • Corridoio distributivo • Veranda spaziosa Dettagli che distinguono la proprietà • Vista aperta sul Lago Artificiale di Tirana • Residenza nuova con standard contemporanei • Ascensori SCHINDLER ad ogni piano • Fase attuale: mattone • Isolamento acustico e termico molto elevato • Facciata ventilata • Zona elite con tutte le comodità vicine • Progetto di arredamento in 3 varianti • Materiali extra di alta qualità • Posto auto incluso nel prezzo Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: BLL69156

Disponiamo per la vendita di un appartamento funzionale con documentazione regolare, situato in una zona con facile accesso e servizi nelle vicinanze. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Piano: 5 residenziale • Superficie lorda: 54.4 m² • Superficie netta: 48.8 m² • Con ipoteca • Palazzina con ascensore • Balcone Vantaggi: • Documentazione regolare con ipoteca • Palazzina dotata di ascensore • Pianta funzionale e spazi massimizzati • Zona tranquilla con buon accesso alle strade principali e ai servizi quotidiani • Ideale per abitazione o investimento Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

A Zogu i Zi, vicino a ER Petrol, è in affitto un appartamento 2+1 in un edificio nuovo. È pavimentato con parquet ed è arredato in modo moderno. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio nuovo, con 2 ascensori. Superficie totale: 86 m². Organizzato in: soggiorno insieme alla cucina con uscita sul balcone, 2 camere da letto, corridoio e 1 bagno.

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO, DON BOSKO APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO DON BOSKO Palazzo Nuovo (2026) Si offre in affitto un appartamento moderno 2+1, investito con standard elevati e arredato con cura fino ai minimi dettagli. Superficie Lorda: 81.9 m² Superficie Netta: 71 m² Piano: 7 Residenziale Organizzazione dell'Appartamento: Soggiorno con angolo cottura 2 Camere da letto 1 Bagno Balcone Corridoio distributivo Caratteristiche Principali: Illuminazione naturale per tutto il giorno Arredamento lussuoso e investimento di qualità fino ai minimi dettagli. Appartamento mai abitato prima, pronto per essere abitato immediatamente. ID: 530171097-643

Appartamento 1+1 in affitto a Siri Kodra Superficie: 70 m2 Piano: 1 di una casa privata L'ambiente è organizzato in: * Soggiorno + Angolo cottura * 1 Camera da letto * 1 Bagno * Balcone L'appartamento viene affittato completamente arredato Possibilità di parcheggio Posizione: vicino a Via Besa Prezzo: 45.000 lek/mese

Una residenza unica, progettata per chi cerca spazio, privacy e uno stile di vita senza compromessi. Posizionata all'ultimo piano di un edificio di 9 piani, questo attico offre un'esperienza rara di indoor–outdoor living, dove l'architettura moderna si intreccia perfettamente con il panorama e la luce naturale. Informazioni sulla Proprietà * Superficie netta dell'appartamento: 231,7 m² * Aree comuni: 10,8 m² * Veranda panoramica: 152 m² * Superficie lorda totale: 395 m² Organizzazione * Salone panoramico open-space con soffitti alti e illuminazione naturale. * Ambiente elegante per la zona pranzo. * Cucina premium con isola centrale. * 2 camere da letto principali con guardaroba e bagni privati. * Studio / Sala lettura, facilmente adattabile come terza camera da letto. * Palestra privata attrezzata con Technogym. * Toilette di servizio. * Lavanderia. * Ripostiglio. * Veranda spettacolare che circonda tutto l'appartamento, creando una continuità perfetta tra gli ambienti interni ed esterni. Caratteristiche Principali * Privacy massima. * Concetto moderno di Indoor–Outdoor Living. * Architettura minimalista con linee pulite ed eleganza contemporanea. * Arredamento contemporaneo europeo. * Materiali premium e finiture di alto livello. * Investimento totale con standard avanzati termo-acustici e costruttivi. * Accesso privato al piano, oltre a uscita di emergenza. Spazi Aggiuntivi * Garage privato – 60 m². * Parcheggio dedicato – 15 m². * Cantina privata – 16 m². La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Una proprietà che non offre solo metri quadrati, ma uno stile di vita. Ogni dettaglio è pensato per creare un'esperienza esclusiva, dove comfort, design e privacy convivono in perfetta armonia. Per una visita privata in questa residenza unica, contattaci.

Disponiamo di Unità Commerciale in Affitto. L'ambiente si trova in Piazza Willson, Tirana. Informazioni sull'ambiente: • Superficie: 78 m² • Piano 0 • Accesso dalla strada principale Organizzazione interna: • Open Space • Fronte strada principale • Superficie utilizzabile davanti al negozio: 8 m² • 1 Bagno Altri dettagli: • Luce naturale • Ideale per diverse attività • Attualmente adibito a Bar Ristorante. • Posizione perfetta • Ideale per investimenti

In affitto appartamento 1+1 con posto auto, Lago Secco Offerto in affitto, appartamento al Lago Secco Posizione perfetta grazie alle strutture. Nuova costruzione L'appartamento è organizzato con un ambiente soggiorno e cucina, camera da letto, balcone. Posto auto incluso nel prezzo Disponibile dal primo luglio Offerto arredato in modo moderno. Dotato di tutti gli elettrodomestici necessari per una vita comoda e di qualità ID: 530481001-1252

Appartamento in affitto 2+1+2 Yzberisht di fronte a Grand Gellery Per maggiori informazioni contattaci

Appartamento 2+1 in affitto vicino a Piazza Wilson Appartamento in affitto situato al secondo piano di un edificio esistente in via "Perlat Rexhepi", vicino a Piazza Wilson. L'appartamento è organizzato in corridoio, soggiorno più cucina separata, due camere e un bagno. La zona in cui si trova l'appartamento è una delle migliori di Tirana, molto vicino alla strada principale Abdyl Frasheri. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà potete contattarci, ID: 530191074-178

Locale per ufficio in affitto presso la Scuola di Balletto. Superficie totale: 63m2 Piano: 2 (con ascensore) Organizzato: 2 Stanze 1 Bagno Affittasi per attività commerciali (studio, rappresentanza, ufficio legale, notaio...). Posizione: Scuola di Balletto, vicino al Fondo Besa. Prezzo netto: 500 lek/mese

Sull'autostrada Tirana-Durres, accanto alla strada secondaria presso QTU, terreno agricolo in vendita, con ipoteca, superficie 47.000 m². Luogo molto adatto per vari investimenti come: showroom, magazzini, ristoranti, hotel, ecc... Prezzo di vendita 220 euro/m² Il terreno è venduto interamente o a metà.

Disponiamo, Appartamento 1+1, in vendita. L'appartamento si trova in Via Mine Peza, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 50,75 m2. • Piano 0 (edificio esistente) Organizzazione: • Soggiorno. • Zona cucina. • 1 Camera da letto. • Bagno (con finestra) Altre caratteristiche: • Arredato • Totalmente investito • Parquet • Con documentazione ipotecaria regolare • Opportunità ideale per abitare e investire. City70612

Appartamento in affitto 1+1 Superficie: 55m2 arredato Si organizza in: - Angolo cottura - Camera da letto - Salotto - Bagno 1 mese di affitto e 1 mese di deposito Posizione: Shkoz vicino a News 24 Prezzo di affitto: 35.000 mila lek

Appartamento 2+1 in affitto 3° piano residenziale Superficie lorda 126 m2 Situato vicino a Queen Coffee Prezzo 580€/mese

Appartamento 1+1 in vendita al Complesso MOA a Kashar (vicino a Kasa Italia) Informazioni 4° piano Superficie 70,5m2 In fase di costruzione. Organizzazione: Corridoio distributivo Soggiorno+cucina 1 camera da letto Bagno Balcone __MOA Residence è un complesso moderno con architettura contemporanea e una pianta equilibrata. Gli appartamenti sono luminosi, funzionali e progettati per una vita confortevole. Un progetto residenziale in costruzione secondo standard moderni che garantiscono qualità e sicurezza. 5 / 12 / 22 piani 3 livelli di parcheggio sotterraneo 11.000 m² di spazi verdi Altezza: 81,2 m Superficie totale di costruzione: 41.000 m² Appartamenti: altezza del soffitto 3,5 m Spazio commerciale: 5,25 – 6,5 m Per maggiori informazioni contattami

A Lapraka vicino a Kupola, si vende un negozio in un edificio nuovo, insieme all'attività di bar-ristorante, completamente attrezzato, superficie 155 m², bagno, cucina, orientamento soleggiato, L'ambiente è in condizioni operative (con ambiente completo, cucina funzionante) e dispone di documentazione regolare. Attualmente è affittato a 1300 euro. Prezzo 370.000 Euro.

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA A UNIVERS CITY Appartamento 2+1+2 in vendita, situato al 2° piano nel complesso Univers City. Superficie totale: 119,38 m² Superficie netta: 103,63 m² L'appartamento è completamente arredato in modo lussuoso e con materiali di qualità, investito con cura fino ai dettagli, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti. Orientamento sud-ovest, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno e ambienti caldi e confortevoli. Organizzazione funzionale: Soggiorno e cucina in comune 2 camere da letto 2 bagni Balcone Prezzo: 173.000 Euro Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.