Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 153

In vendita 2 Appartamenti Completamente Ristrutturati – Via Muhamet Gjollesha (21 Dhjetori) In una delle zone più richieste di Tirana, sono offerti in vendita due appartamenti completamente ristrutturati, pronti per abitare o per investimento. Si trovano al 4° piano di un edificio nuovo con ascensore, con accesso rapido al centro, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari. Appartamento 1+1 – 60 m² netti Prezzo: 155.000 € Monolocale – 30 m² netti Prezzo: 115.000 € Dotati di certificato di proprietà. Entrambi gli appartamenti sono ristrutturati con standard elevati e pronti per essere abitati, senza necessità di ulteriori investimenti. La posizione ideale in Via Muhamet Gjollesha (21 Dhjetori) rende queste proprietà una scelta eccellente sia per abitare che per investimento, grazie all'alta domanda di affitti in questa zona. Venduti separatamente o insieme. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

THREE GARDENS RESIDENCE| UN INVESTIMENTO SICURO IN UNA RESIDENZA CONTEMPORANEA Presentiamo in vendita un appartamento in Three Gardens Residence, un progetto residenziale unico che combina architettura futuristica con elementi naturali e standard elevati di costruzione. La residenza si distingue per la sua forma architettonica organica, le facciate verdi verticali e il concetto innovativo che crea un'identità unica sul mercato. Il progetto è pensato per offrire un equilibrio ideale tra vita urbana e la tranquillità offerta dagli spazi verdi. Situata in un ambiente aperto e sviluppato, la residenza è composta da diversi piani fuori terra e piani di parcheggio sotterranei, garantendo funzionalità, facile accesso e massimo comfort per i residenti. L'appartamento è progettato per massimizzare l'illuminazione naturale e la privacy, con un'organizzazione efficiente degli spazi e connessioni armoniche tra gli ambienti interni. Specifiche del progetto e della costruzione: • Architettura moderna con elementi di verde verticale • Facciata dinamica con standard estetici e funzionali • Spazi dedicati al relax e alla comunità (stile resort) • Struttura in cemento armato e alta qualità costruttiva • Organizzazione che garantisce luce naturale e ventilazione ottimale SCHEMA DI PAGAMENTO A RATE (fino a 3 anni) Struttura dei prezzi e finanziamenti: • Prezzo iniziale: da 1.600 €/m² • 20% al momento della firma del contratto • 15% in 5 rate • 5% alla consegna delle chiavi Three Gardens Residence non è solo un investimento – è una destinazione abitativa, progettata per clienti che cercano qualità costruttiva, architettura distintiva e potenziale sostenibile di crescita del valore. Contattaci per una visita alla proprietà o per vedere le planimetrie attive!

Appartamento 1+1 in vendita Porto Lalz! • Ottima opportunità di investimento e utilizzo. Informazioni sull'appartamento: * Superficie netta 57,2m² * Superficie comune: 7,1 m2 * Superficie lorda 64,3m² * 2° piano Organizzazione: * Corridoio distributivo. * Zona cottura. * Soggiorno. * 1 Camera da letto. * 1 Bagno. Altre caratteristiche: * Orientamento: Sud-Est! * Completamento nel 2028! Prezzo: 147.890€ Per una visita alla proprietà contattami:! S.Brucaj

Terreno in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, dietro Fiori Di Bosco, a Don Bosco. Posizione molto favorevole per investimento e costruzione, con accesso immediato alle strade principali e ogni servizio nelle vicinanze. Posizione strategica Con certificato di proprietà Disponibile Piano Generale Adatto per costruzione residenziale o investimento La zona di Don Bosco è considerata una delle aree con lo sviluppo urbano più alto a Tirana e con alta domanda di proprietà e investimenti. Prezzo: 130.000 €

Appartamento 2+1+2 in vendita – Paskuqan Viene offerto in vendita un appartamento 2+1+2 a Paskuqan, con organizzazione funzionale e spazi ampi, ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. La proprietà si trova nella fase di intonacatura, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le preferenze del cliente. Posizione: Paskuqan Piano: 6 Superficie totale: 109 m² Superficie netta: 96 m² Fase di costruzione: Intonacatura Organizzazione: Soggiorno Cucina e zona pranzo 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone Vantaggi della proprietà: Pianta funzionale e spazi ben organizzati Possibilità di personalizzare le finiture Illuminazione naturale e ambiente confortevole Zona in sviluppo con facile accesso a Tirana Ideale per abitare o investire Valore totale: 120,050 € Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci! (18)

Appartamento 2+1 in vendita ad Astir vicino all'anello Si trova al 7° piano (non ultimo) di un complesso residenziale È organizzato in un soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni Dispone di certificato di proprietà Per maggiori informazioni o visite alla proprietà, contattaci

Appartamento 1+1 in vendita vicino al mare – Baia di Lalzi Posizione: Baia di Lalzi, a pochi passi dal mare. Caratteristiche: Tipologia: 1+1 Superficie totale: 76,09 m² Superficie netta: 65,03 m² Piano: 1 Prezzo: 220.000 lek/m² Prezzo totale: 16.739.800 lek L'appartamento si trova in una delle zone più preferite della Baia di Lalzi, molto vicino al mare. È una scelta ideale per abitare, casa per le vacanze o investimento, grazie all'alto potenziale per affitti stagionali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare:

Appartamento 2+1+2 in vendita – Paskuqan! Viene offerto in vendita un appartamento 2+1 a Paskuqan, con organizzazione funzionale e spazi ampi, ideale per abitazione familiare o investimento. La proprietà si trova in un edificio nella fase del mattone, dandovi la possibilità di personalizzarlo secondo le vostre preferenze. Posizione: Paskuqan Piano: 4 Superficie totale: 106,3 m² Superficie netta: 91,7 m² Fase di costruzione: Mattone Organizzazione: Soggiorno spazioso con cucina e zona pranzo 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone Vantaggi della proprietà: Pianta funzionale con ambienti spaziosi Illuminazione naturale e organizzazione pratica Possibilità di personalizzare i lavori interni Zona in sviluppo con facile accesso a Tirana e a tutti i servizi Prezzo totale: 116.930 € Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci! (18)

Vivi il comfort che meriti nel cuore di Eleonora! Questo appartamento 1+1 viene completamente arredato, con organizzazione perfetta e illuminazione naturale per tutto il giorno Una scelta ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione molto richiesta e alla possibilità di finanziamento. Superficie lorda 70,3 m² Superficie netta 60,66 m² Soggiorno 1 camera da letto 🪜 6° piano con ascensore Opzione di finanziamento Con certificato di proprietà 145.000 EUR La casa che combina comfort, posizione perfetta e investimento sicuro! Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •SUPERFICIE TOTALE 70 M2 •2° PIANO •CAMERA DA LETTO •BAGNO •BALCONE •ARREDATO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •CON IPOTECA •BUONA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO •ZONA ELITARIA •STADIO AIR ALBANIA •PREZZO 180.000 EURO FELIZ HOME BG435  FH-81173

In vendita il primo piano di una villa (tecnicamente il secondo piano), situato in una delle zone più richieste di Oxhaku, molto vicino alla strada principale Xhanfize Keko. La proprietà è organizzata in tipologia 2+1+2, con ambienti spaziosi e funzionali, ideale sia per abitazione che per investimento. Caratteristiche: * Superficie secondo il certificato: 104 m² * Superficie attuale di costruzione: 119,6 m² * Veranda: 24,8 m² * 2 camere da letto * Soggiorno + cucina * 2 bagni * Ampia veranda Posizione molto favorevole, vicino a tutte le strutture e con accesso immediato alla strada principale. Prezzo: 160.000 € Contattare per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà. ALFA143887

In vendita, Appartamento 2+1 + Posto Auto, presso Urban Gate, Nuovo Anello, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (Lordo): 104.2m² • Superficie appartamento (Netto): 90.4 m² • 4° piano (Residenziale) Organizzazione: • Zona giorno e cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Edificio nuovo con ascensore • Alta qualità di lavorazione e costruzione • Volume regolare • Posto auto incluso nel prezzo. • Zona residenziale preferita Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento AREA71086

Vendiamo un appartamento in una delle posizioni più favorevoli di Paskuqan, situato alla fine del nuovo viale, molto vicino alla rotatoria. La posizione offre un accesso immediato alla Grande Anello, evitando il traffico e garantendo un rapido spostamento verso qualsiasi zona di Tirana. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio moderno di 8 piani, offrendo comfort e un'organizzazione ottimale dello spazio. Dettagli della proprietà: • Superficie netta: 58,68 m² • Superficie lorda: 70,38 m² • Piano: 3 • Orientamento: SUD • Organizzazione: 1 camera da letto, soggiorno + cucina, 1 bagno • Anno di costruzione: 2026 • Stato: In fase di certificazione Possibilità di parcheggio a costo extra Ideale per coppie, individui o come investimento sicuro in una zona in rapido sviluppo e con alta domanda. Prezzo: 105.570€ Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! TERRA143964

Appartamento 1+1 in vendita – 21 Dhjetor, Tirana Indirizzo: Via Muhamet Gjollesha, zona 21 Dhjetori Superficie netta: 60 m² 4° piano in un edificio nuovo con ascensore Completamente ristrutturato con lavori di qualità, pronto per essere abitato Prezzo: 155.000 € Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: RFS Real Estate

Appartamento 2+1 in Vendita – Univers City Univers City, Tirana Prezzo: 116.280 € (1.200 €/m²) Superficie lorda: 96,9 m² Piano: 7 Orientamento: Est Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone Pianta funzionale Illuminazione naturale per tutta la mattina Ideale per abitazione o investimento Consegna entro 6 mesi Prezzo non trattabile Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile

Appartamento 2+1 in vendita nella fase finale di costruzione, con consegna entro 6 mesi, nella residenza "Kodra e Diellit 2". Caratteristiche dell'appartamento: Superficie fisica: 69,7 m² Superficie comune: 12,5 m² Superficie totale: 82,2 m² Superficie veranda: 43,2 m² Si trova in uno dei piani più alti del complesso, offrendo un ambiente tranquillo e un orientamento a ovest, che garantisce illuminazione naturale e belle viste durante il pomeriggio. Prezzo: 195.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare un incontro, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita nel moderno complesso Belfiore 1, a Paskuqan, con organizzazione funzionale e planimetria regolare, ideale per abitazione familiare o investimento. Superficie totale: 100,45 m² Superficie netta: 88,35 m² Primo piano residenziale (secondo piano tecnico) Complesso nuovo con standard costruttivi contemporanei Posizione favorevole, con facile accesso a Tirana Prezzo: 1.050 €/m² Contattaci per maggiori informazioni o per una visita privata!

Disponiamo per la vendita, Appartamento 1+1, Spiaggia, Durazzo L'appartamento si trova vicino al mare, in una zona con accesso molto buono in via Pavaresia. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 64 m2 • Superficie lorda: 72 m2 • 7° piano (ultimo) • Con ascensore Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Terrazza isolata. • Vicino alla costa • Arredato. • Investito. • Situato in una posizione molto preferita • Con documentazione ipotecaria regolare Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: CITY70765

Appartamento 2+1 in vendita nella fase finale di costruzione, con consegna entro 6 mesi, nella residenza "Kodra e Diellit 2". Caratteristiche dell'appartamento: Superficie fisica: 69,7 m² Superficie comune: 12,5 m² Superficie totale: 82,2 m² Superficie veranda: 43,2 m² Si trova in uno dei piani più alti del complesso, offrendo un ambiente tranquillo e un orientamento a ovest, che garantisce luce naturale e belle viste nel pomeriggio. Prezzo: 195.000 €

Questo duplex 2+1 si trova nella zona di Vollga a Durazzo ed è offerto in vendita al primo piano di un edificio di 6 piani. • Superficie netta: 75 m² • Superficie lorda: 90 m² • 2 camere da letto • 1 bagno • Possibilità di mutuo • Adatto per famiglia o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 + Balcone – PLATINIUM 2, PASKUQAN Nel moderno complesso Platinium 2, Paskuqan, è offerto in vendita un appartamento 2+1, con organizzazione funzionale e investimenti extra che garantiscono comfort e alta qualità della vita. Posizione: Platinium 2, Paskuqan Piano: 7 Superficie totale: 106 m² Superficie netta: 93 m² Fase di costruzione: In fase di completamento Investimenti extra: Sanitari incassati Sistema di condizionamento multisplit Persiane elettriche con pulsante Organizzazione: Soggiorno Cucina e zona pranzo 2 Camere da letto 1 Bagno Balcone Prezzo totale: 127.100 € Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci! (18)

Al 21 Dhjetori, in via Frosina Plaku, è in vendita un monolocale ideale per abitare e per investimento. Il monolocale ha una superficie netta di 30 m2, situato al quarto piano di un edificio di 9 piani ben gestito e con ascensore. Il monolocale è organizzato dall'ingresso che distribuisce al soggiorno insieme all'angolo cottura e un bagno. L'orientamento è verso ovest. Il monolocale è stato completamente ristrutturato dal proprietario a partire dal sistema idraulico, sistema elettrico, porte, finestre con doppi vetri, parquet, ecc. La zona offre molte facilitazioni a partire dalla posizione perfetta e per questo motivo è una ottima opportunità sia per abitare che per investimento poiché gli affitti sono molto alti in quella zona ed è molto frequentata per la parte Airbnb, da turisti stranieri e locali, con accesso molto buono e vicino al centro città. La posizione ideale nella piccola cintura crea vicinanza al centro e uscita diretta alle strade principali. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa.

Questo appartamento 1+1 si trova al quarto piano di un edificio di 6 piani nella zona di Qerreti, Durazzo, ed è in vendita al prezzo di 105000€. • Superficie netta: 57 m² • Superficie lorda: 66 m² • 4° piano su 6 piani totali • 1 camera da letto • 1 bagno • 100 metri dal mare • Gli appartamenti saranno consegnati finiti con piastrelle e sanitari • Documentazione regolare • Gli appartamenti sono mai stati abitati prima • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – MISTO MAME, VIA BESIM ALLA Posizione: Misto Mame, Via Besim Alla 5° piano Superficie netta: 48,8 m² Superficie comune: 5,6 m² Superficie lorda: 54,4 m² Prezzo: 105.000 Euro Organizzazione 1+1 Zona richiesta e con buon accesso Adatto per abitazione o investimento Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Elton Çanaj

IN VENDITA – LOCALI COMMERCIALI | VLORA – LUNGO MARE Solo 150 metri dal Lungomare, in una posizione strategica con facile accesso e alto flusso turistico durante tutta la stagione. Superfici: 35 m² 45 m² Totale: 80 m² Piano 0 – accesso diretto dalla strada Documentazione regolare Certificato di proprietà Registrati come unità commerciali Attualmente utilizzati per affitti stagionali (Airbnb) Ideale per: • Market • Bar – Caffè • Uffici • Airbnb • Agenzie turistiche • Servizi vari Prezzo: 3.000 €/m² Totale: 240.000 € Locale 35 m² prezzo 105.000 € Locale 45 m² prezzo 135.000 € Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Vlora, con alto potenziale di guadagno dal turismo e dal business. Elton Çanaj – Consulente Immobiliare

IN VENDITA – LOCALI COMMERCIALI | VLORË – LUNGO MARE Solo 150 metri dal Lungomare, in una posizione strategica con facile accesso e alto flusso turistico durante tutta la stagione. Superfici: 35 m² 45 m² Totale: 80 m² Piano 0 – accesso diretto dalla strada Documentazione regolare Certificato di proprietà Registrati come unità commerciali Attualmente utilizzato per affitti stagionali (Airbnb) Ideale per: • Market • Bar – Caffè • Uffici • Airbnb • Agenzie turistiche • Servizi vari Prezzo: 3.000 €/m² Totale: 240.000 € Locale 35 m² prezzo 105.000 € Locale 45 m² prezzo 135.000 € Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Vlora, con alto potenziale di guadagno dal turismo e dal business. Elton Çanaj – Consulente Immobiliare