Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 20

In vendita attività bar-caffè nella zona di Ali Demi, Tirana, situata in una zona molto frequentata e con un buon potenziale per l’ulteriore sviluppo dell’attività. L’attività è stata oggetto di investimenti, è attrezzata e operativa, concepita per offrire diversi prodotti come cioccolata, waffle, crêpe, gelato, smoothie e altre bevande. Un’ottima opportunità per gli imprenditori che desiderano investire in un’attività esistente, con uno spazio organizzato e la possibilità di proseguire subito l’attività. Punti principali: Posizione: Ali Demi, Tirana Concept dedicato a dolci e bevande Spazio ristrutturato e attrezzato Attività operativa Potenziale di sviluppo ed espansione dell’attività Per maggiori informazioni sul prezzo, sulle attrezzature e sulle condizioni di vendita, nonché per organizzare una visita, contattateci.

**LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – PLAZH, DURRËS** **Posizione premium – in prima linea sul mare** Locale commerciale in vendita nella zona di Plazh, Durrës, con una superficie di **550 m²**, situato in prima linea sul mare. - **Superficie:** 550 m² - **Piano:** -1 - **Posizione:** Plazh, Durrës, sul mare - **Prezzo di vendita:** 375.000 € Il locale dispone anche di illuminazione naturale parziale dalla parte superiore, offrendo la possibilità di essere utilizzato per diverse attività commerciali, a seconda della disposizione e delle caratteristiche tecniche dello spazio. **Adatto a investimento** e allo sviluppo di diverse attività commerciali o di servizi, secondo la destinazione d’uso consentita dell’immobile. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile, contattateci.

Attività BNB in vendita in Rruga e Barrikadave. L’attività comprende 3 appartamenti con tipologia 1+1 e un monolocale, un locale (a disposizione dell’attività). Gli appartamenti sono subaffittati. L’attività è operativa e genera ottimi ricavi. Le proprietà sono inserite nelle app Airbnb e Booking, dalle quali generano numerosi clienti. Un’opportunità ideale per chi cerca di avere un’attività senza la fatica di avviarla. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci!

SPAZIO COMMERCIALE IN AFFITTO NEL CUORE DEL BLOK – 103 m² | 1° PIANO | FACCIATA SU STRADA PRINCIPALE Si offre in affitto uno spazio commerciale di 103 m², situato al primo piano, in una delle zone più esclusive e frequentate di Tirana – Bllok. La posizione strategica e la facciata con massima visibilità sulla strada principale rendono questa proprietà una scelta ideale per le attività che cercano un’elevata esposizione e un facile accesso per i clienti. Caratteristiche principali: * Superficie: 103 m² * 1° piano * Ampia facciata con affaccio sulla strada principale * Visibilità e passaggio molto elevati * Planimetria funzionale, adatta a diverse configurazioni * Zona con intensa attività commerciale e flusso continuo di persone Ideale per: * Showroom * Boutique * Clinica o centro estetico * Ufficio per un’azienda prestigiosa * Agenzia, studio di architettura o consulenza * Brand internazionale o attività premium Se cercate uno spazio che dia alla vostra attività l’indirizzo giusto e la massima esposizione in una delle località più richieste di Tirana, questa proprietà è un’opportunità da prendere in considerazione. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Il magazzino si trova su uno degli assi logistici principali del paese, sull'Asse Vorë-Fushë Krujë molto vicino all'Autostrada Tirana–Durrës. La proprietà è composta da 3 edifici adiacenti: un magazzino industriale con una superficie di 1.000 m², un edificio dedicato agli uffici, organizzato su 3 piani, oltre a uno spazio di stoccaggio. Informazioni tecniche: - Magazzino industriale: 1.000 m² - Altezza del magazzino: 11,2 m - Spazio di stoccaggio: 100 m² - Edificio uffici: 460 m², distribuiti su 3 piani - Uffici: ambienti completamente arredati - Ascensore: disponibile nell'edificio degli uffici - Bagni: 1 bagno per ogni piano - Superficie del terreno: 3000 m² - Spazio esterno: adatto per parcheggio, manovra e accesso per veicoli pesanti e rimorchi L'edificio è di nuova costruzione, con standard e qualità molto elevati, offrendo una combinazione funzionale di spazi industriali e ambienti moderni per uffici. La posizione strategica vicino all'Autostrada Tirana–Durrës e Vorë, insieme all'ampio spazio esterno e all'accesso per veicoli pesanti, rende la proprietà adatta a una vasta gamma di attività, come stoccaggio, logistica, produzione, distribuzione e altre attività industriali o commerciali. Per ulteriori informazioni sulla proprietà vi preghiamo di contattarci.

IN AFFITTO | LOCALE COMMERCIALE APPENA RISTRUTTURATO! Rruga e Kavajës – Tirana Un’opportunità ideale per la vostra attività! Locale commerciale appena ristrutturato, con spazio funzionale e parcheggio privato chiuso. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: Superficie totale: 130 m² (dichiarata) Superficie del negozio: 100 m² Parcheggio privato chiuso: 34 m² Accesso diretto al parcheggio Possibilità di utilizzare il parcheggio anche come deposito Locale appena ristrutturato e pronto all’uso Adatto a diverse attività commerciali AFFITTO: 1.900 €/MESE – NON NEGOZIABILE! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

Presso “City Garden Residence”, Locale in Affitto, Ideale per Uffici !!! Il locale si trova al 1° piano di un edificio di cinque piani lungo la strada principale. Il locale ha una superficie di 75 m2. È composto da un corridoio di distribuzione, 2 ambienti di lavoro, 1 bagno e 1 balcone. Il locale si trova in una delle zone più apprezzate di Tirana e può essere utilizzato per diverse tipologie di attività, come uffici, cliniche, ecc.

Spazio Ufficio in Affitto – Vicino allo Stadio “Air Albania” Offre in affitto uno spazio ufficio di 450 m², situato al 10° piano di un edificio ben gestito con ascensore. L'ambiente è progettato per offrire massima funzionalità e condizioni di lavoro ottimali, rendendolo la scelta ideale per aziende di diverse dimensioni. Organizzazione interna -Ingresso open-space, adatto per reception o area d'attesa -5 ambienti di lavoro separati -Corridoio distributivo organizzato simmetricamente su entrambi i lati -4 bagni rinnovati e moderni -Balcone che si estende per tutta la lunghezza del piano Qualità e investimenti -Illuminazione naturale in ogni ambiente -Condizionatore -Tende per massima privacy e tranquillità -Superiorità acustica e termica -Servizi della zona – Stadio “Air Albania” Posizionamento strategico all'interno della città, con: -Accesso diretto a strade principali -Vicino al Lago Artificiale e al grande parco -La zona business più preferita di Tirana -Vicino a banche, istituzioni pubbliche, ristoranti, bar e centri sportivi -Infrastruttura moderna e facile movimento con trasporto pubblico Adatto per: -Spazio ampio e divisione funzionale lo rendono ideale per: -Ufficio azienda IT / Software -Agenzie di marketing e comunicazione -Call center premium -Uffici finanziari / consulenza -Centro di formazione e corsi -Servizi professionali o corporazioni -Prezzo di affitto: 5000 € (netto) Per maggiori informazioni e per prenotare una visita alla proprietà, si prega di contattare!

APPARTAMENTO 2+1+2 – ADATTO A UFFICI | KOMUNA E PARISIT Vicino a Kika 2, Tirana In una delle zone più richieste della capitale e con accesso agevole, viene offerto un appartamento con tipologia 2+1+2, adatto a essere utilizzato come spazio per uffici o per diverse attività professionali. La proprietà dispone di spazi ampi e di una disposizione funzionale, offrendo la possibilità di creare ambienti di lavoro individuali, uffici direzionali e spazi per l’accoglienza dei clienti. DATI DELLA PROPRIETÀ: * Superficie netta: 106 m² * Superficie lorda: 120 m² * Tipologia: 2+1+2 * Ubicazione: Komuna e Parisit, vicino a Kika 2 IDEALE PER: Uffici di consulenza e amministrazione Studi legali o di contabilità Agenzie immobiliari Studi di architettura e progettazione Aziende di servizi professionali Un’ottima opportunità per le aziende che cercano uno spazio di lavoro confortevole e funzionale, in una posizione strategica a Tirana.

SPAZIO MULTIFUNZIONALE ESCLUSIVO | BOOK BUILDING | VISTA DIRETTA SU PIAZZA SKËNDERBEJ In uno degli indirizzi più prestigiosi e iconici di Tirana, nel Book Building, vicino a Piazza Skënderbej, è offerto in affitto uno spazio multifunzionale che combina architettura moderna, presenza premium e una posizione strategica nel cuore della capitale. Situato al secondo piano di un edificio di 3 piani, questo spazio di 289.44 m² lordi è stato concepito per le aziende che cercano più di un ambiente di lavoro — cercano un indirizzo, un’immagine e uno standard. Dettagli della proprietà • Superficie lorda: 289.44 m² • Superficie netta: 240.7 m² • Piano: 2 di 3 • Altezza interna: 3.2 m • Facciata interamente in vetro, che crea un ambiente moderno, elegante e illuminato al massimo dalla luce naturale • Vista panoramica sulla città e su Piazza Skënderbej • 2 bagni UN INDIRIZZO CHE PARLA DELLA VOSTRA ATTIVITÀ La posizione nel Book Building, nel cuore di Tirana e con vista su Piazza Skënderbej, colloca questa proprietà in uno dei punti più esposti e ricercati della città. La facciata interamente in vetro, l’altezza di 3.5 metri e gli spazi ampi creano un’atmosfera contemporanea, prestigiosa e rappresentativa, ideale per le aziende che desiderano costruire un’immagine forte e distintiva. IDEALE PER • Uffici e sedi aziendali • Aziende internazionali e società • Istituzioni e organizzazioni • Showroom premium • Studi di architettura & design • Agenzie e società di consulenza • Centri di formazione • Spazi creativi e multifunzionali • Attività commerciali che richiedono una posizione centrale e una presenza premium POSSIBILITÀ DI DIVISIONE IN DUE SPAZI DI 207.60 M2 LORDI E 81.24 M2 LORDI Book Building non è semplicemente un indirizzo. È una dichiarazione di posizionamento. Book Building | Centro di Tirana | Piazza Skënderbej 289.44 m² | 2° piano | 3.2 m di altezza | Facciata interamente in vetro Per uno spazio di questo livello, posizione, architettura e presenza si uniscono in un asset unico per la vostra attività. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà.

Affitto, Locale Commerciale Duplex, Via Elbasan, Tirana. Informazioni sul locale: • Superficie totale: 120.5 m2. • Piano 0. • Nuova costruzione. Disposizione: • 3 Ambienti. • Bagno. • Deposito. Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • Il valore del locale è 100.000 Lek/mese. • Adatto per uffici, cliniche, studi. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita all’immobile contattateci! Riferimento: AL75441

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Ambjent Biznesi , i pozicionuar në zonën e Vasil Shanto/Pallati me Shigjeta, me një çmim prej 130000 €. Cmimi 130.000 euro Siperfaqja neto 48.1 Tualeti esht plus Cdo gje e re e ber nga fillimi pllaka, gipse ,drita, tualeti ,vetrata e re • Lloji i pronës: Ambjent Biznesi • Adresa: Vasil Shanto • Sipërfaqja: 50 m² • Çmimi: 130000 € • Mobilimi: E mobiluar • Kati: 0 Informacion mbi Pronën: Shitet — Ambjent Biznesi 1 + 1, me sipërfaqe prej 50 m² dhe i pozicionuar në Vasil Shanto/Pallati me Shigjeta. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. Agjenti: Raian Ahmeti © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-159936

In una delle zone con molto passaggio e clientela, nel Comune di Parigi, è in vendita un'attività di coffee shop arredata con tutte le sue attrezzature. L'attività serve diversi tipi di caffè, succhi di frutta, brioche appena sfornate, pizza, panini ecc. L'attività dispone delle seguenti attrezzature: -Macchine professionali per il caffè -3 frogorifere bancone -Forno per la cottura -Spremiagrumi ecc. L'attività ha una clientela abituale e lo spazio interno ha una superficie di 30m2. Il locale è in affitto con un regolare contratto a lungo termine. Il prezzo di vendita dell'intera attività, comprese tutte le attrezzature e gli arredi, è di 4000 Euro. *QUESTA OFFERTA È VALIDA FINO AL 30 OTTOBRE* Per una visita all'immobile contattateci.Neom152250

In una delle zone con molto traffico e clientela, nel Comune di Parigi, è in vendita un’attività di coffee shop arredata con tutte le sue attrezzature. L’attività serve diversi tipi di caffè, succhi di frutta, brioche appena sfornate, pizza, panini ecc. L’attività dispone delle seguenti attrezzature: -Macchine professionali per il caffè -3 frigoriferi da banco -Forno per la cottura -Spremiagrumi ecc. L’attività ha una clientela abituale e il locale interno ha una superficie di 30m2. Il locale è in affitto con un regolare contratto a lungo termine. Il prezzo di vendita dell’intera attività, comprese tutte le attrezzature e gli arredi, è di 4500 Euro. *QUESTA OFFERTA È VALIDA FINO AL 30 OTTOBRE* Per una visita all’immobile contattateci.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO NEL CUORE DEL BLLOK – 103 m² | 1° PIANO | FACCIATA SU STRADA PRINCIPALE Si offre in affitto un locale commerciale di 103 m², situato al primo piano, in una delle zone più esclusive e frequentate di Tirana – Bllok. La posizione strategica e la facciata con massima visibilità sulla strada principale rendono questa proprietà una scelta ideale per le attività che cercano grande visibilità e facile accesso per i clienti. Caratteristiche principali: * Superficie: 103 m² * 1° piano * Ampia facciata con affaccio sulla strada principale * Visibilità e passaggio molto elevati * Pianta funzionale, adatta a diverse configurazioni * Zona con intensa attività commerciale e flusso continuo di persone Ideale per: * Showroom * Boutique * Clinica o centro estetico * Ufficio per un’azienda prestigiosa * Agenzia, studio di architettura o consulenza * Brand internazionale o attività premium Se cercate un locale che dia alla vostra attività l’indirizzo giusto e la massima visibilità in una delle zone più richieste di Tirana, questa proprietà è un’opportunità che vale la pena considerare. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

UNITÀ COMMERCIALE IN AFFITTO | RESIDENZA MANGALEM 21 Prezzo: 1,300 €/mese Un’opportunità ideale per sviluppare la vostra attività in una residenza moderna e sviluppata! È disponibile in affitto un’unità commerciale situata al piano 0 di un nuovo edificio, nella residenza Mangalem 21. Lo spazio offre funzionalità e flessibilità per organizzare diverse attività commerciali. Caratteristiche dell’immobile: -Superficie lorda: 110 m² -Superficie netta: 95.9 m² -Ambiente aperto, tipo Open Space -Numerose finestre che garantiscono luce naturale e una buona ventilazione -Situato al piano 0, adatto ad attività commerciali -Adatto per: bar-caffetteria, ristorante, negozio, uffici, studio di servizi o altre attività commerciali. Uno spazio che vi offre la possibilità di adattarlo secondo il concept e le esigenze della vostra attività! Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, contattateci.

IN AFFITTO | LOCALE COMMERCIALE APPENA RISTRUTTURATO! Rruga e Kavajës – Tirana Un’opportunità ideale per la vostra attività! Locale commerciale appena ristrutturato, con spazio funzionale e parcheggio privato chiuso. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: Superficie totale dichiarata: 130 m² Superficie del negozio: 100 m² Parcheggio privato chiuso: 34 m² Accesso diretto al parcheggio Possibilità di utilizzare il parcheggio anche come deposito Locale appena ristrutturato, pronto all’uso Adatto a diverse attività commerciali AFFITTO: 1,900 €/MESE – NON NEGOZIABILE! NON PERDERE L’OPPORTUNITÀ DI DARE ALLA TUA ATTIVITÀ L’INDIRIZZO CHE MERITA! ARIS MEMA | REAL ESTATE Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

Si offre una villa indipendente, situata molto vicino al Campo Sportivo a Laprakë. Con una superficie totale di 646 m², la villa si sviluppa su 3 piani, dispone di un ampio cortile e di uno spazio per parcheggiare fino a 6 auto. Gli spazi abitativi sono ampi e dotati di luce naturale in ogni ambiente. Caratteristiche principali della proprietà: - Superficie abitabile: 646 m² - Superficie edificata: 151 m² - Superficie del terreno: 232 m² - Struttura di 3 piani, organizzata funzionalmente per ogni esigenza familiare o aziendale - Cortile verdeggiante - Villa indipendente, con privacy garantita grazie alla buona organizzazione degli spazi - Spazio per parcheggiare fino a 6 auto Disposizione interna: Piano -1: • Deposito/Magazzino Piano terra: • Camera da letto • Ambiente Open Space • Bagno • Deposito Piano 1: • 3 Camere da letto • 2 Bagni • 2 Balconi • 1 Deposito/Guardaroba • 1 Soggiorno • 1 Cucina Piano 2: Open Space Altre caratteristiche: - Si trova vicino a servizi quali: Supermercato, palestra, scuole, banche, farmacia, trasporto pubblico ecc. - Ha accesso immediato alla strada Dritan Hoxha e alla Grande Circonvallazione, Se siete interessati a maggiori informazioni, contattatemi!

LOCALE IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 102M2 •OPEN SPACE •PIANO TERRA •PALAZZO NUOVO •DEPOSITO •TOILETTE •CONDIZIONAMENTO •ASPIRAZIONE •ZONA ELITARIA •TOTALMENTE INVESTITO •FACCIATA IN VETRO •BLLOK •PREZZO 500.000 LEKE CONTATTARE FELIZ HOME +446 FH-96684

In affitto: Negozio + Magazzino | Vigili del Fuoco, Durrës! Uno spazio funzionale per attività commerciali e deposito in una posizione favorevole! Si affitta uno spazio commerciale organizzato in negozio + magazzino, situato nella zona dei Vigili del Fuoco, Durrës, un’area facilmente accessibile e adatta a diverse attività commerciali, servizi e deposito. Dettagli sulla proprietà: Superficie totale: 140 m² Organizzazione: Negozio + Magazzino Spazio funzionale e ben organizzato Posizione strategica vicino ai Vigili del Fuoco Adatto ad attività commerciali e di deposito Affitto: 60.000 Lek netti/mese (trattabile) Altre specifiche: Facile accesso e posizione favorevole Zona con buon traffico e frequentazione Possibilità di utilizzo per diverse attività commerciali Spazio pratico e adatto allo sviluppo di un’attività Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.

L’UFFICIO si trova nella zona di Shallvaret a Tirana ed è offerto in affitto. Ha una superficie di 400 m2 e un’altezza di 4,5 metri. Viene offerto arredato come nella foto. Il prezzo è netto, tasse escluse. I locali saranno liberati alla fine di dicembre Adatto per uffici o diverse attività commerciali Per maggiori informazioni, contattateci!

In vendita, Locale commerciale, Lungomare, Vlorë • Superficie del locale Piano 0: 169 m² • Superficie del locale Piano -1: 322.4 m² • Piano 0 / -1 Disposizione Piano 0: • Locale Open Space • 2 Bagni Piano -1: Deposito Altre caratteristiche: • Facciata in vetro • Ristrutturato • Può essere adattato a diverse tipologie di attività commerciali • Vista e accesso diretto alla strada principale • Situato in una delle zone migliori, offrendo tutti i servizi necessari Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In affitto, Locale commerciale, Lungomare, Vlorë • Superficie del locale Piano 0: 169 m² • Superficie del locale Piano -1: 322.4 m² • Piano 0 / -1 Disposizione Piano 0: • Locale Open Space • 2 Bagni Piano -1: Deposito Altre caratteristiche: • Facciata in vetro • Ristrutturato • Può essere adattato a diverse tipologie di attività commerciali • Vista e accesso diretto alla strada principale • Situato in una delle zone migliori, offrendo tutti i servizi necessari Per maggiori informazioni, contattateci!

Ubicazione: Via Muhamet Gjollesha, di fronte all’Ambasciata Cinese, Tirana. Si offre in vendita un apart-hotel, situato in una zona ricercata della capitale, ideale per gli investitori che puntano a ricavi dall’attività di alloggio. Caratteristiche principali: * Superficie totale: 400 m² * 9 camere organizzate in duplex * 10 bagni * Ascensore * Sistema di telecamere di sicurezza * Reception, deposito e ambienti ausiliari * Con ipoteca Vantaggio per gli investitori: La proprietà è attualmente affittata, rappresentando un’opportunità di investimento con potenziale di reddito. In vendita a prezzo su richiesta. Per maggiori informazioni e dettagli sull’investimento, contattateci!

Disponiamo di uno spazio commerciale in affitto, via Taulantia, Durres. Informazioni sullo spazio: • Superficie totale: 100m² • 1° piano Lo spazio dispone di: • Spazio utilizzabile per diverse attività commerciali. • Open Space. Altre caratteristiche: • Vuoto. • Con documentazione ipotecaria regolare. • Situato in una delle migliori zone di Durres, via Taulantia vicino al lungomare è sul mare, molto frequentata in estate, con accesso diretto alla spiaggia e ai servizi. • Contattateci per una visita alla proprietà!

Uno spazio rooftop, un indirizzo prestigioso e un’opportunità eccezionale per creare una destinazione gastronomica premium nel cuore di Tirana. È disponibile in affitto un rooftop esclusivo di 775 m², situato al 10° piano del Ring Center, di cui 195 m² sono terrazza, creando la combinazione ideale tra spazio interno e un elegante ambiente open-air. Questa proprietà è stata concepita per ospitare un ristorante premium, un rooftop lounge, un fine dining, un cocktail bar o una venue esclusiva per eventi, offrendo numerose possibilità per sviluppare un concept unico e dalla forte identità. La terrazza di 195 m² crea il potenziale per un ambiente straordinario all’aperto, ideale per cene, serate eleganti, eventi privati ed esperienze gastronomiche con un’atmosfera speciale. La posizione al 10° piano conferisce allo spazio un carattere distintivo, con privacy, altezza e presenza, mentre la collocazione nel Ring Center garantisce un accesso eccellente, visibilità e una posizione strategica in una delle zone più frequentate della città. Lo spazio è servito da due ascensori e da un ingresso dedicato, garantendo un’esperienza confortevole e professionale per i clienti, il personale e gli eventi. Uno spazio con un potenziale eccezionale per un concept “destination”. 775 m² totali | 195 m² terrazza | 10° piano | Ring Center Un’opportunità ideale per un marchio gastronomico, un operatore internazionale o un investitore che desidera creare a Tirana un rooftop unico, elegante e di alto livello.